外保温合同

外墙保温、粉刷分项工程施工劳务分包协议书

发包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）为保证驻xx工程施工质量、进度及安全文明施工、双方的合

法权益。依照《合同法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的责任、权利和义务，经双方协商达成以下条款，双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2结构类型：框剪结构

1.3结构层数：

1.4工程地点：

二、承包内容

2.1甲方将27#楼外墙保温、抹面粉刷工程（包含外墙保温、粉刷施工规范及设计变更中的没道施工工序、施工脚手架和机械的搭置及检测费用、拆除费用及租赁费用、外墙窗洞口外套口、外墙保温养护等）及人工费用发包给乙方，由乙方负责完成施工任务。

三、人工费计算及结算方式

3.1按该工程建筑物外表面积计算人工费，承包价格为元/m2

3.2施工到一半时甲方支付乙方贰万元工程款；外墙粉刷结束30个

工作日后拨付工程款的95%。外墙粉刷工程竣工，监督单位、

监理单位及甲方验收合格扣总工程款5%的工程质量保修金，从

交工之日起一年之内，外粉不出现任何问题，甲方应退换乙方

保修金。

四、施工工期及施工进度

4.1施工工期从至日。

4.2按工程分包协议约定要求的施工工期进行安排施工进度，乙方

必须有足够的施工人员保证施工进度。

五、双方的责任、义务

5.1甲方负责在施工过程中及时提供给乙方施工用原材料（保温材料、抹面砂浆、水泥、钢网、网格布），负责垂直运输设备，一道施工临时用水主管道敷设至各楼层边缘。负责施工过程中其它工种交叉施工的协调工作，现场管理指导监督工作。

5.2乙方负责外墙保温、粉刷施工项目的全部施工工序(包含施工防线、外墙砌体表面刷界面剂、不同砌体材料交接处钉网格布、贴丙纶布、粉刷保温材料及面层敷贴网格布、抹面砂浆等施工工序)，乙方负责自备施工工具（运灰斗车、灰盆桶、铁钎、水线、尺杆、养护用水管等施工工具）。

5.3乙方施工负责人要驻扎坚守工地，安排、领导施工。配备一名技术人员与甲方技术负责人配合施工工作。乙方必须服从甲方的工作安排，必须严格按施工图纸、变更和《施工规范》的要求进行操作、施工。

六、工程施工质量要求

6.1本工程质量等级为合格工程。按建筑工程总合同有关质量的约定、国家现行的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工规范》和地方工程施工强制性条文进行施工、验收。

6.2乙方进行施工前要先做外墙粉刷样板（样板要求能代表体现出墙面、洞口套边、大角直观粉刷质量），样板经监督单位、监理单位及甲方验收合格后再进行粉刷施工，样板做为内墙粉刷质量验收依据之一，内墙粉刷质量达不到样板标准的，甲方不与验收接收。

七、安全生产、文明施工及现场管理

7.1乙方施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽。

7.2乙方负责人必须对施工人员上班前安全施工、文明施工等班前教育。

7.3乙方必须由专人负责操作施工设备（提升机、搅拌机、电动脚手架等），必须由专人负责检查、维护用电设备、所有提

升系统钢丝绳的安全性能，发现问题及时解决、不得拖延。

7.4乙方施工人员需室外高空作业时必须先做好防护措施、佩戴好安全带后再进行操作施工。

7.5施工人员必须由施工安全通道进入施工现场、不得有其他区域进入施工现场，施工提升机严禁乘人上下。

7.6乙方施工人员必须按《安全生产规章制度》要求进行操作施工，因乙方施工人员违背《安全生产规章制度》，违章操作施工所造成的事故及损失乙方自负，甲方概不负担。因不可预见原因造成的事故及损失，贰万元以内的由乙方负责，超过贰万元的部分甲方和乙方各承担一半。

7.7乙方施工用保温材料、抹面砂浆随用随配制搅拌，不得剩余隔班、不得过夜使用。施工现场落地灰随班时回收利用，否者罚款500元。要做到每分段工序施工完毕，施工现场清理干净。因乙方施工现场管理落实不到位，甲方将给予乙方处罚。

7.8乙方要有专人负责养护外墙保温层、抹面层、

7.9乙方施工人员不得偷窃、故意损坏工地物品，如发现按工地管理制度处理。必须遵守文明施工条文，不得喝酒、打架闹事，不得随地大小便。如有违者按工地管理制度处理。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。自签订之日生效。双方共同遵守。

8.2本协议在工程竣工，监督、监理单位及甲方验收合格、人工费结算后自行终止。

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）年月日年月日