黔江正阳工业园区总部经济优惠政策
重庆注册公司的优惠政策
重庆注册公司的优惠政策一、重庆正阳工业园区1.营改增，增值税纳税总额地方留存的30%-50%税收返还(不含附加)2.企业所得税地方留存的30%-50%税收返还(不含附加)3.商贸、生产型企增值税地方留存的30%-50%税收返还(不含附加)二、重庆渝中区总部经济园凡在园区内购房自用的新办企业，当年入库增值税、营业税、企业所得税区级实得30万元以上的，从开办之日起前三年内按当年入库增值税、营业税、所得税区级实得的50%给予扶持。
1、必须要购买园区的办公场地而且必须自用，三年内才能享受税收政策，超过三年后税收扶持政策结束2、必须达到多少产值才能享受园区额外的奖励。
3、必须签订入驻协议，入驻园区十年内不得注销工商、税务登记，否则退还企业已享受的优惠补助三、重庆北部新区对新入驻的服务业企业总部（不含金融服务业企业），自税务登记之日起3年内，对其缴纳的增值税、营业税、企业所得税的区级财政收入部分给予一定扶持。
对企业在税务登记当年缴纳的增值税、营业税、企业所得税的区级财政收入部分给予70％的扶持；在第二年、第三年缴纳的增值税、营业税、企业所得税的区级财政收入部分给予50%的扶持。
1、适用范围，礼嘉街道、人和街道、天宫殿街道、大竹林街道、鸳鸯街道和翠云街道辖区。
2、自在北部新区完成工商注册和税务登记之日起，10年内不得迁出北部新区，在10年内迁出北部新区的企业和机构，须进行财政、税务清算，所享受优惠政策的款项须全额退还区财政。
四、重庆巴南区年纳税额全口径在100万元以上的总部企业，经营年限10年以上，自开业年度起，以其缴纳的增值税、营业税、企业所得税区级分成部分（存在税收基数划转的，需扣除划转基数），10年内按50%享受产业发展基金补贴政策，按年兑现。
新引进总部企业须出具10年内不迁出我区的书面承诺，不满10年迁出的（包括形式上未迁出但经营实质性迁出），要全额退还已享受的产业发展优惠扶持资金和高级管理人员相关奖励。
重庆市黔江区人民政府关于印发黔江区现代服务业扶持办法（试行）的通知-黔江府发〔2018〕44号
重庆市黔江区人民政府关于印发黔江区现代服务业扶持办法（试行）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市黔江区人民政府关于印发黔江区现代服务业扶持办法（试行）的通知黔江府发〔2018〕44号各乡、镇人民政府，各街道办事处，区政府各部门，有关单位：《黔江区现代服务业扶持办法（试行）》已经四届区政府第41次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
重庆市黔江区人民政府2018年8月9日黔江区现代服务业扶持办法（试行）第一章总则第一条为进一步增强区域经济发展活力，扩大服务业产业规模，优化服务业产业结构，补齐服务业产业发展短板，推动全区产业结构转型升级，实现高质量发展，特制订本办法。
第二条本办法适用对象为在黔江区工商注册、税务登记、依法纳税且有经营实体的现代服务业企业，市（区）属国有企业和总部经济企业不适用本办法。
第三条本办法所指现代服务业企业，包括从事科技服务、中介服务、物流仓储会展、文化创意旅游、服务外包、公共服务等行业经营活动的企业。
第二章科技服务企业扶持政策第四条支持研发设计、检验检测认证、节能环保等科技型、创新型生产性服务企业享受高新技术企业15%的企业所得税优惠税率。
第五条鼓励有条件的企业将其所属研发中心、检测中心独立核算，且独立运营并对外服务3年以上的，从第4年起，每年以企业当年缴纳的增值税地方实得部分为基数，按30%的标准另外安排资金给予扶持，最长不超过3年。
第六条经科技部门认定的高技术服务企业，两年内购置研发、检测、实验设备（不包括空调、电脑等办公设备）投资额50万元（含）以上的，按设备投资额5%的比例给予补助，累计补助额最高不超过50万元（政府投资项目不予补助，政府补助项目扣除政府补助部分进行补助）。
重庆市黔江区人民政府办公室转发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知
重庆市黔江区人民政府办公室转发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知文章属性•【制定机关】黔江区人民政府办公室•【公布日期】2015.07.06•【字号】黔江府办〔2015〕66号•【施行日期】2015.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文重庆市黔江区人民政府办公室转发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知黔江府办〔2015〕66号各乡、镇人民政府，各街道办事处，区政府有关部门，有关单位：经区政府同意，现将《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知》（渝府办发〔2015〕95号）转发给你们，请切实抓好贯彻落实，进一步规范工业园区及工业项目规划管理，节约集约利用土地，保障工业发展空间，推进工业园区可持续发展。
重庆市黔江区人民政府办公室2015年7月6日重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知渝府办发〔2015〕95号各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市工业园区及工业项目规划管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
重庆市人民政府办公厅2015年6月16日重庆市工业园区及工业项目规划管理办法第一条为规范工业园区及工业项目规划管理，促进节约集约用地，保障工业发展空间，根据《城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》和《重庆市城市规划管理技术规定》，结合我市实际，制定本办法。
第二条重庆市行政区域内工业园区及新建、改扩建工业项目的规划管理，适用本办法。
第三条本办法所称工业项目是指在规划用地性质为工业（用地分类代码为M）的地块上修建的用于工业生产的建设项目，包括普通工业项目、标准厂房项目和楼宇产业园项目。
第四条主城区规划工业用地总量不得减少。
主城区内因城市更新拓展、产业布局调整或工业企业“退二进三”等原因，确需修改工业用地规划性质的，应以行政区为单位进行总体平衡，确保该行政区域内工业用地总量不减少，规划工业用地的调减与调增方案应当同步申请、同步报批，待控制性详细规划修改程序完善后再办理有关规划许可手续。
重庆市黔江区人民政府关于印发《黔江区产业发展扶持办法》的通知
重庆市黔江区人民政府关于印发《黔江区产业发展扶持办法》的通知文章属性•【制定机关】黔江区人民政府•【公布日期】2020.02.18•【字号】黔江府发〔2020〕3号•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】经济运行正文重庆市黔江区人民政府关于印发《黔江区产业发展扶持办法》的通知各乡、镇人民政府，各街道办事处，区政府各部门，有关单位：《黔江区产业发展扶持办法》已经四届区政府第79次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
重庆市黔江区人民政府2020年2月18日黔江区产业发展扶持办法第一章总则第一条为进一步补齐产业发展短板，优化产业结构，提升产业竞争力和自主创新能力，增强区域经济发展活力，促进我区经济高质量发展，特制定本办法。
第二条本办法适用对象为在黔江区内登记注册，有经营实体的工业、现代服务业、商贸流通、餐饮住宿企业和个体工商户；科技创新扶持政策对象还包含区内企事业单位（非职务发明专利、实用新型专利可由自然人申请）。
第二章经济发展贡献奖励第三条升规上限奖励。
对当年成为规模以上的工业企业、服务业企业和限额以上的商贸流通企业、餐饮住宿企业，区财政一次性给予10万元奖励；对当年成为限额以上的个体工商经营户，区财政给予每户1万元的达限奖励，分两年兑现。
第四条发展贡献奖励。
对当年成为规模以上的工业企业、服务业企业和限额以上的商贸流通企业、餐饮住宿企业，以其当年对区级财政收入的贡献，按照最高不超过增量部分的30%为基数，由区财政另安排资金给予奖励；对以前年度成为并保持在规模以上的工业企业、服务业企业和限额以上的商贸流通企业、餐饮住宿企业，以其当年对区级财政收入的贡献，按照最高不超过增量部分的10%为基数，由区财政另安排资金给予奖励。
第三章工业产业扶持政策第五条支持技术改造和做大产业规模。
企业实施技术改造（含转型升级、智能化改造）和投资200万元以上做大产业规模的，按照实际投资额的10%给予一次性奖励，奖励金额最高不超过200万元。
重庆市黔江区招商引资优惠政策(暂行)
重庆市黔江区招商引资优惠政策（暂行）第一章总则第一条区内外投资者在黔江区内新注册成立公司，投资的项目符合国家最新的产业结构调整指导目录、重庆市鼓励类产业目录、外商投资产业指导目录及相关法律法规，且固定资产投资（不含土地出让费用）额度达到下列标准的，可认定为招商引资项目。
（一）工业项目达到200万元以上的；（二）旅游（含乡村旅游）、社会事业、商贸物流、农业农村产业化类项目达到100万元以上的；（三）战略性新兴产业、新兴服务业、文化创意产业、软件研发、大数据应用、互联网+、信息咨询及其他鼓励类项目达到100万元以上的。
第二章产业扶持政策第二条制造业政策（一）对新入驻标准化厂房，从事绿色食品、节能环保、生物医药、家居家纺、外经贸等产业加工项目，可给予3年免租期。
（二）支持企业进行信息化改造，按照信息化建设投入资金的30%进行补贴，补贴金额最高不超过30万元。
（三）支持企业实施技术改造（含转型升级、兼并重组），按照企业技术改造实际投资额度的5%予以奖励，奖励金额最高不超过200万元。
第三条旅游业政策鼓励企业投资景区开发、星级酒店、精品民宿、星级农家乐等旅游项目。
对投资规模达到2000万元以上的旅游景区（酒店）项目，成功创建AAAAA级景区、AAAA级景区、AAA级景区的，分别给予投资商一次性奖励500万元、200万元、100万元；获得全国工农业旅游示范点、国家生态旅游示范区称号的，给予投资商一次性奖励50万元；对新建酒店自开业之日起2年内被评定为五星级、四星级、三星级旅游酒店的，分别给予投资商一次性奖励200万元、100万元、50万元。
对新建乡村民宿两年内达到金宿级、银宿级的，分别给予投资商一次性奖励50万元、30万元；对新建农家乐两年内达到五星级、四星级的，分别给予投资商一次性奖励50万元、30万元。
第四条商贸流通业政策（一）对生产型企业新获得外经贸出口经营权资质，且当年实现外贸出口实绩的，给予2万元的一次性奖励；按照每完成出口贸易额3000万元给予10万元的比例给予企业奖励。
企业的福地—重庆总部经济招商
企业的福地—重庆总部经济招商重庆市黔江区位于重庆东南部，1988年成立四川省黔江地区，2000年设立重庆市黔江区。
重庆市黔江区是重庆市人民政府批准、国家发改委确认的渝东南首个市级特色区。
重庆市黔江土家族苗族自治区是国家贫困少数民族自治区，为了加大地方经济的发展，重庆市黔江政府发布《黔江府发〔2010〕36号》文件，关于重庆市黔江区总部经济招商优惠政策的通知。
正阳工业园区总体规划面积约25.64平方公里，按照“做大规模、调优机构、提升质量、科学发展”发展思路，加快建成渝东南特色工业走廊、争创“西部扶贫开发的国家级千亿经开区。
建园以来，经济实力快速提升，被评为重庆市“优秀工业园区”。
2013工业产值突破140亿元，经济总量继续领跑渝东南。
重庆市总部经济税收优惠政策1、增值税（营改增）：以纳税总额地方留存30%-50%给予税收扶持奖励。
2、企业所得税：以地方财政留存30%-50%给予税收扶持奖励。
3、个人独资企业/有限合伙企业（针对解决个税、股东分红、劳务报酬、投资权益分红等问题）。
可申请核定征收【（所得税综合税负2%，总税率5.36%解决成本难问题）万州经济开发区】。
结合企业的经营情况，科学合理地利用税收优惠政策，以实现企业利润是企业实施税务筹划常见的方法。
（176）但是，由于税收优惠政策条款繁多，条件和要求都很高，同时企业的（2368）生产经营也受诸多客观条件的限制。
因此，在以税收优惠政策进行税务筹划时，必须结合本企业的（9812龚）实际情况，分析筛选不同的优惠政策所能带来的预期效益，综合考虑税务筹划成本因素，才能取得预期的效果。
（请认真阅读这段文字，有你需要的信息。
）【例】北京某建筑设计公司今年营业额为2000万，费用1000万，利润1000万，则需要交企业所得税为（2000-1000）万*25%=250万股东分红个税（1000-250）万*20%=150万，则需要交所得税共计400万现在重庆黔江区设立一家新公司，业务转移，享受增值税和企业所得地方留存的30%-50%的财政奖励，所以奖励后应缴纳企业所得税250万-（250万*40%*50%）=200万奖励扶持每月兑现，纳税大户采用一户一议的方式，扶持奖励更多!企业若能享受地方政府税收优惠政策，可以达到合理纳税的目的，有助于大幅度降低企业税收成本及税务风险。
工业园区招商引资政策解读
工业园区招商引资政策解读在当今经济发展的大潮中，工业园区成为了推动区域经济增长和产业升级的重要引擎。
而招商引资政策，则是吸引优质企业入驻工业园区的关键因素。
本文将对工业园区招商引资政策进行详细解读，帮助您更好地了解其内涵和作用。
一、税收优惠政策税收优惠是工业园区招商引资政策中最常见的一种激励措施。
通常包括企业所得税的减免、增值税的返还等。
例如，对于新入驻的高新技术企业，在一定期限内可能享受企业所得税减半征收的优惠；对于符合特定条件的企业，其增值税地方留存部分可能按一定比例予以返还。
这种税收优惠政策的目的在于降低企业的运营成本，提高企业的盈利能力，从而增强工业园区对企业的吸引力。
企业在享受税收优惠的同时，也能够将更多的资金投入到研发、生产和市场拓展中，促进企业的发展壮大。
二、土地政策土地是企业发展的重要基础资源。
工业园区在土地政策方面通常会给予一定的优惠。
这可能包括以较低的价格出让土地使用权，或者为企业提供一定期限的土地租赁优惠。
此外，对于一些重大投资项目或战略性新兴产业项目，工业园区还可能采取“一事一议”的方式，给予更加特殊的土地政策支持，比如优先供地、定制化的土地规划等。
通过合理的土地政策，企业能够降低土地成本，优化生产布局，为企业的长期发展提供有力保障。
三、财政扶持政策为了鼓励企业在工业园区内投资兴业，政府往往会设立专项资金，对符合条件的企业给予财政扶持。
这可能包括项目建设补贴、设备购置补贴、研发投入补贴等。
比如，对于新建的大型工业项目，政府可能按照项目固定资产投资的一定比例给予补贴；对于企业开展技术创新和产品研发活动，也可能给予相应的资金支持。
财政扶持政策能够直接为企业提供资金支持，帮助企业解决资金短缺的问题，加快项目建设和企业发展的步伐。
四、人才引进政策人才是企业创新发展的核心要素。
工业园区通常会制定一系列人才引进政策，以吸引高层次人才和创新团队入驻。
这可能包括给予人才购房补贴、生活津贴、子女入学优惠等。
减持避税
以A投资公司持有某上市公司限售股并已过解禁期市值115万人民币。
股票原值15万元，减持限售股获收益（利润）100万元为例。
下面以无优惠地区和有优惠政策地区进行对比。
（无法证明股票原值的可以按市值的15%计算）方案一：A公司在全国大部分地区无优惠主要税收包括：1、企业所得税：营业额减去成本，即账面利润的25%。
100万×25%=25万。
2、个人所得税：税后利润向股东分红时缴纳个人所得税，税率20%，纳税主体为股东，由A公司代扣代缴。
（100万-25万）×20%=15万元。
综合计算，A公司该笔减持业务共缴税25万+15万=40万，占利润的40%。
（如果不考虑股东分红缴纳的个人所得税，企业所得税为25%。
）方案二：A公司迁入有税收优惠的地区进行减持假设：该地方政府将地方留存部分30%-50%奖励给A公司。
企业所得税为中央地方共享税，地方留成部分为50%。
在此假设个人所得税地方也留成40%。
地方奖励：25万×50%×30%=3.75万。
3、个人所得税：（100万-25万）×20%=15万元。
地方奖励：15万×40%×30%=1.8万(多者更高，甚至全返）综合计算，A公司该笔减持业务共缴税25万+15万=40万，减去奖励返还5.5万，实际为34.5万。
保持现有的经营地址和经营模式不变，以下四种方式入驻园区。
（1）注册新办公司入驻黔江正阳工业园。
（2）注册地址变更入驻黔江正阳工业园。
（3）设立分公司入驻黔江正阳工业园区（4）成立个人独资企业入驻黔江正阳工业园。
百问百答一
招商知识百问百答手册2014 年 6 月 4 日一、关于园区概况的问题............................................................................................................... 4 1、总部经济的概念？..................................................................................................................... 4 2、我们的身份是属于政府部门还是代理招商？ ......................................................................... 4 3、黔江区主要区领导有哪些？园区主要领导人有哪些？ ......................................................... 4 4、怎样介绍正阳工业园园区？ ..................................................................................................... 4 5、园区规划是怎样的？................................................................................................................. 4 6、黔江在重庆的地理位置？ ......................................................................................................... 5 7、黔江的旅游景点有哪些？ ......................................................................................................... 6 8、黔江的交通网络分布情况？ ..................................................................................................... 6 9、目前入驻正阳工业园具代表性的企业有哪些？ ..................................................................... 6 二、关于税收知识的问题............................................................................................................... 6 10、营改增试点行业的增值税税率是多少？ ............................................................................... 6 11、营改增有哪些行业？............................................................................................................... 7 12、所得税的征收方式？............................................................................................................... 7 13、税收地方留存怎么计算？....................................................................................................... 7 14、税收返还比例及兑现时间？................................................................................................... 7 15、不能申请核定征收的六大类有哪些？ ................................................................................... 8 16、怎样给企业介绍招商引资优惠政策？ ................................................................................... 8 三、关于办理流程的问题............................................................................................................... 8 17、关于异地办公的问题？........................................................................................................... 8 18、关于社保办理的问题？........................................................................................................... 8 19、入驻后企业行政事宜应怎样处理？ ....................................................................................... 8 20、公司银行户头需要开在注册地吗？ ....................................................................................... 9 21、异地怎样开具发票？............................................................................................................... 9 22、新办企业办理流程？............................................................................................................... 9 23、迁移企业办理流程？............................................................................................................. 10 24、分公司办理流程？................................................................................................................. 10 25、入驻方式探讨？..................................................................................................................... 11 26、企业确定入驻后园区提供的服务有哪些？ ......................................................................... 11 27、新办公司出具验资报告的流程是怎样的？ ......................................................................... 12 28、开验资户所需材料有哪些？ ................................................................................................. 12 29、会计师事务所出具验资报告所需材料有哪些？ ................................................................. 12 四、关于行业知识的问题............................................................................................................. 13 30、广告行业涉及的主要税种？................................................................................................. 13 31、建筑安装业涉及的税种？..................................................................................................... 13 32、物流行业涉及的税种？......................................................................................................... 13 五、关于电话预约的问题............................................................................................................. 14 33、开场白应该怎样说？............................................................................................................. 14 34、如何绕过前台？..................................................................................................................... 14 35、老总让发资料如何处理？..................................................................................................... 14 36、老总说“最近很忙”怎么应对？ ......................................................................................... 15 六、关于“营改增”的问题......................................................................................................... 15 37、一般纳税人申请条件？ ......................................................................................................... 15 38、办理一般纳税人的期限是好久？ ......................................................................................... 1539、一般纳税人申请审批后，如何申领发票？如何开具发票？ ............................................. 15 40、一般纳税人能不能将发票带出黔江开？ ............................................................................. 16 41、广告行业涉及的“文化事业费”在“营改增”后还需要缴纳吗？ ................................. 16 42、“营改增”后，地方留存比例是多少？ ............................................................................. 16 43、“营改增”后，会影响企业返还比例吗？ ......................................................................... 16一、关于园区概况的问题1、总部经济的概念？总部经济是指某区域由于特有的优势资源（政策）吸引企业总部（区域总部）布局，形 成总部集聚效应，并通过“总部－制造（运营）基地”功能链条辐射带动生产制造运营基地 所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
渝东南总部经济招商税收优惠政策
渝东南总部经济招商税收优惠政策随着营改增体系的完成，国家进一步推行金税三期，这些系统的全面推进，使得以前大部分公司从外部买发票抵成本，抵增值税，抵所得税的做法慢慢无法继续实行。
客户为了自己的利益，会强烈要求我们开具发票，而我们自然而然，必须要求我们的供应商开发票给我们。
这样的做法，（191）使得很多企业以前都不在企业里面流转的业务，（1238）不得不回到企业中来，越来越多（8302龚）的利润从企业体外回到了企业体内，带来了企业利润的上升。
重庆渝东南执行[黔江府发]36号文总部经济招商引资政策，吸引全国各地的企业注册到黔江区享受税收优惠政策。
总部经济政策及企业无需改变当前的经营地址和经营模式，注册到黔江即可享受增值税地方留存部分的30%-50%税收优惠，企业所得税享受地方留存部分的30%-50%的扶持税收优惠。
个人所得税可申请核定征收。
外省市企业同样可享受重庆总部经济招商引资政策，企业享受税收优惠政策的同时为黔江地区的经济发展做出重要贡献。
企业利润征收 25%的企业所得税根据利润扣除所得税后的金额，作为股东分红收益，转到个人账户需要收取20%的个人所得税。
举个例子，一个企业实现了一年100万的利润，其应交企业所得税为25万元，剩余的75万需要在分红时缴纳15万个人所得税，所以对于企业的股东而言，从利润到最终的利润分取，一共缴纳了40%的税金。
对于企业利润高、所得税多的问题，一般而言，可能存在如下几种方案税务筹划方案：1 寻找一个企业所得税税率极低的税收洼地注册公司，将所有业务转移到新的税收洼地，降低企业所得税税率；2 通过利益或者其他费用输送的方式，将企业利润以费用支出的方式转移到税率洼地设立的新公司中；在这里，我们提供两个好方案：霍尔果斯目前是中国税收优惠政策中，对于较多行业开放，税收待遇佳的地区，但是因为其较高的注册和维护费用，比较适合于规模较大的企业；联合了当地的资源以及和上市公司的合作，确保霍尔果斯的业务落地以及所有政策的执行到位！！对于规模较小的企业，通过个人独资型企业可以实现较好的节税效果！。
重庆市黔江区总部经济招商优惠政策
重庆市总部经济招商优惠政策第一条为鼓励国内外大型企业在我区设立总部或分支机构，促进我区总部经济快速发展，特制定本优惠政策。
第二条本优惠政策所称总部经济是指区外企业将研发中心、销售中心、采购中心、核算中心或其分支机构（不含百货店、大卖场）注册在我区的一种经济形态。
第三条以总部经济企业缴纳的营业税（不含附加）、企业所得税地方分成部分（即上缴所得税额的40%）、增值税地方分成部分（即上缴增值税额的50%）由区财政分别按年纳税额的一定比例安排给企业用于扩大再生产或经营。
具体标准为：年纳税额50万元以下按30%安排；50万元—200万元（含200万，下同）按40%安排；200万元-500万元（含500万，下同）按45%安排；500万以上按50%安排。
总部经济企业财政扶持政策原则上按年兑现，但经区政府同意按季度或月兑现的，按纳税额档次确定兑现比例，年终再进行清算。
第四条总部经济企业在我区购买自用办公用房，区财政按购房缴纳税费地方所得部分的额度进行补贴；企业新建自用办公用房，区财政返还自投用起前3年房产税。
企业高级管理人员及派驻黔江人员（黔江籍人员除外）购买商品房，区财政按购房缴纳税费地方所得部分的额度进行补贴。
第五条经认定的黔江区重点总部经济企业(见附件《黔江区重点总部经济企业认定办法（试行）》)，购买自用办公用房区财政给予一次性购房补贴，补贴标准为每平方米300元。
享受补贴的办公用房，5年内不得对外出租、转让。
新租赁自用办公用房的，区财政给予一次性租房补贴，补贴标准为每平方米100元，补贴期间的办公用房不得出（转）租、出售和改变用途。
第六条给予经认定的黔江区重点总部经济企业一次性20万元开办经费补贴。
第七条单独设立的重点总部经济企业产品设计、研发中心用地，在符合相关规划条件的前提下，可按工业用地出让并设定合理的出让条件。
第八条重点总部经济企业董事长、总经理薪金个人所得税区本级实得部分，区财政每年按100%安排给个人；中层及以上领导干部薪金个人所得税区本级实得部分，区财政每年按70%安排给个人。
2019年黔江区正阳工业园区标准化厂房项目可行性研究报告
2019年黔江区正阳工业园区标准化厂房项目可行性研究报告2019年目录一、项目简介及行业分析 (4)1、我国标准化厂房建设行业现状与前景 (4)2、黔江区标准化厂房建设行业现状与前景 (5)二、项目建设背景 (7)三、项目建设的必要性和意义 (10)1、项目建设符合新型工业化的要求 (10)2、项目是园区招商引资的需要 (11)3、项目有利于减少企业的成本和促进企业快速发展 (12)4、项目有利于正阳工业园区加快发展 (13)5、项目促进区域经济发展和城乡统筹建设 (14)四、项目建设内容和规模 (15)五、项目实施主体 (17)六、项目建设工期、运营期及项目进度 (17)七、项目用地性质及用途 (17)八、项目资金来源落实情况 (18)九、黔江区正阳工业园产业集群概况 (18)十、黔江区正阳工业园招商引资政策 (19)1、税收政策 (19)（1）企业所得税 (19)（2）其他税费 (20)2、银行贷款政策 (20)3、用地政策 (20)4、专项补贴 (20)5、人才引进政策 (21)十一、项目工程保险和工程履约保险 (21)十二、配套服务楼形态及功能 (21)1、9号配套服务楼 (21)2、1、2、3号配套服务楼 (22)十三、配套服务楼建设的必要性 (22)十四、财务分析 (23)1、项目收入分析 (23)（1）厂房出租出售收入 (23)（2）配套服务楼出租出售收入 (23)（3）物业管理费收入 (24)（4）项目收入合计与项目净现金流量情况 (24)2、盈利能力分析 (26)一、项目简介及行业分析项目名称：黔江区正阳工业园区标准化厂房项目黔江区正阳工业园区标准化厂房项目是重庆正阳工业园区建设的重要组成部分，是黔江区实施产业集群，发展规模化和集中化工业的重要举措。
目前园区意向入驻企业较多，标准化厂房需求较大。
本项目为企业提供标准化生产厂房，促进园区集约用地，构筑集群要素平台，利于引进企业入驻，方便企业尽快投产运营，为特色工业做大做强创造条件。
关于印发重庆市黔江区招商引资优惠政策的通知
重庆市黔江区人民政府黔江府发[2008]25号重庆市黔江区人民政府关于印发重庆市黔江区招商引资优惠政策的通知各街道办事处，各镇、乡人民政府，区直各部门，各人民团体，各区属国有重点企业：现将《重庆市黔江区招商引资优惠政策》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年三月六日重庆市黔江区招商引资优惠政策为进一步改善投资环境，鼓励黔江区外企业（投资者）采取独资、合资、合作、承包、租赁、融资等方式在我区投资并依法设立企业（公司），特制定以下优惠政策。
一、财税政策第一条投资新办企业，享受民族地区税收优惠政策，经主管税务机关批准，可减征或者免征所得税3年；3年减免税执行到期后，按国家西部大开发税收优惠政策执行，在2012年前企业所得税减按15%的税率征收。
第二条固定资产投资3000万元以上的新建加工型项目和新引进的1000万元商贸物流项目，从投产（营业）之日起，企业缴纳的增值税、营业税区本级实得部分，前3年按50%的比例由区财政安排给企业用于技术改造、产品研发或扩大再生产（经营）。
城市规划区及园区之外的固定资产投资额达500万元以上的亦可享受本优惠政策。
入驻标准厂房从事研发与生产的工业项目，不受固定资产投资额限制，享受本优惠政策。
第三条区外投资者投资修建标准厂房，总建筑面积在1万平方米以上的视同工业项目对待，自首次出租经营起5年内缴纳的营业税区本级实得部分按50%的比例由区财政安排给企业用于技术改造、研发或扩大再生产（经营）。
第四条新办企业招用下岗失业人员，按再就业政策规定，可减免企业所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费。
第五条区外企业迁至黔江工商注册或在黔江设立各类子公司、分公司，自首次纳税之日起，企业缴纳的增值税、营业税区本级实得部分，前3年按50%的比例由区财政安排给企业用于技术改造、产品研发或扩大再生产（经营）。
二、土地政策第六条投资能源、交通、水利、市政基础设施、社会公益事业项目建设，除经营性土地外，可用划拨方式获得土地使用权；在我区兴办生产型项目的用地符合土地利用总体规划的前提下，可以依法优先取得土地使用权；鼓励外来投资企业依法在我区勘查、开采矿产资源，并依法取得探矿权和采矿权。
实施“工业强区、工业优先”战略 大力推进黔江新型工业化进程——记重庆市正阳工业园区
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贵州省招商引资税收优惠政策
贵州省招商引资税收优惠政策Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】贵州省招商引资税收优惠政策2014年05月18日 00:00:00 来源：贵州省人民政府网作者：佚名>>对设在我省的鼓励类产业企业减按15％的税率征收企业所得税。
企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得，以及符合条件的环境保护、节能节水项目所得，可依法享受企业所得税“三免两减半”优惠。
对西部地区内资鼓励类产业、外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口的自用设备，在政策规定范围内免征关税。
注⑴按国家规定可由省调整的税收优惠政策，对民营企业按照最优惠的规定执行。
符合条件的民营企业技术服务所得按规定享受税收免征或减征政策。
除法律法规和国家税务总局明文规定必须由省级税务机关审批的涉税项目外，其余涉税项目审批权限一律下放各市（州、地）。
注⑷对年新增销售收入3000万元以上的民营企业，由各县（市、区、特区）人民政府按当年新增所得20%以上的比例给予企业扶持；对经税务主管部门确认、纳税后提出申请的小型民营企业，由当地政府给予一定补贴。
注⑷允许企业按当年实际发生的技术开发费用150%抵扣当年应纳税所得额。
实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规定在5年内结转抵扣。
企业提取的职工教育经费在计税工资总额%以内的，可在企业所得税前扣除。
企业用于研究开发的仪器和设备，单位价值在30万元以下的，可一次或分次摊入管理费，其中达到固定资产标准的应单独管理，但不提取折旧;单位价值在30万元以上的，可采取适当缩短固定资产折旧年限或加速折旧的政策。
对符合国家规定的企业技术中心、国家工程(技术研究)中心等，进口规定范围内的科学研究和技术开发用品，免征进口关税和进口环节增值税。
创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市中小高新技术企业2年(24个月)以上，凡符合《国家税务总局关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知》(国税发〔2009〕87号)规定的，可以按照其对中小高新技术企业投资额的70%，在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的，可在以后纳税年度结转抵扣。
重庆总部经济招商是什么？
重庆总部经济招商是什
么？
Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
总部经济招商已经第8个年头，欢迎全国各地各大企业入驻重庆黔江正阳工业园区。
总部经济企业税收奖励政策
黔江工业园区驻渝办事处服务内容
总部经济招商起源于上海，政府一般都会采取不同的招商模式吸引企业入驻当地。
通过政府采取的招商模式入驻的企业一般有通过企业实地投资或者不用实地投资的方式。
一般需要实地投资的地方一般情况是旅游业或者服务业发展比较好的地方，另外还有一种招商方式----总部经济招商的方式。
总部经济招商是一种注册式招商，即企业无需在当地办公，只需要将企业注册在当地，可享
受当地政府税收上的财政扶持。
总部经济招商是目前比较火的一种招商模式，目前上海，深圳，新疆，重庆，江苏等地都做得比较好。
办理细则：1行业几乎无限制。
提供一站式后期服务。
2办理时间快，一周内出执照，税务报道三天后可领发票。
3注册费用3000元，提供代账服务（小规模300/月，一般纳税人500/月）。
4个人独资企业可以核定。
三类医疗器械可做，只需要法人质量管理员到场即可。
建筑劳务公司合理避税案例
建筑劳务公司合理避税案例
营改增之后，建筑劳务公司税率为11%，那么，建筑业作为营改增实施推广的项目之一，受到强大的冲击。
建筑劳务公司应当怎么合理避税呢？
一家建筑劳务公司，在几乎没有材料货物等进项的情况下，人工成本占极大比重，其他的费用发票很少，按25％交企业所得税，营改增之后，一般纳税人按11%的交税。
筹划思路：
每个地方为了发展当地经济都有税收优惠政策，由于信息的不对称，企业很少能了解到不同地区的税收优惠政策。
通常国家支持的经济特区、开发区、少数民族地区以及西部大开发地区，这些地区的税收优惠政策相对比较优厚。
企业可以通过将企业注册到这些地区就可以享受税收优惠政策。
只是不同地区所设条件有所不同。
案例分析：
重庆正阳工业园区地处重庆黔江，是西部大开发地区、少数民族地区以及国家级贫困地区，因此，正阳工业园区税收优惠政策比较多，且园区实行总部经济政策，即不要求企业到园区实体经营，只需以分公司或新公司注册到当地就可以享受优惠政策。
据渝惠网了解，正阳工业园区根据企业总纳税额进行财政奖励，
因此企业所得税、增值税总体税负就得以降低。
目前已有不少建筑劳务公司通过注册到重庆正阳工业园区进行合理避税。
不过由于建筑劳务公司涉及到资质的问题，不少建筑劳务公司选择成立销售或者服务类公司注册正阳工业园区。
重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复-渝府[2003]169号
![重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复-渝府[2003]169号](https://img.taocdn.com/s3/m/ddb1e2f2541810a6f524ccbff121dd36a32dc489.png)
重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复（渝府[2003]169号）市特色工业园区规划建设领导小组办公室：你办《关于黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的请示》(渝园区办(2003)22号)收悉。
经研究，现批复如下：一、同意设立重庆市正阳工业园区等9个特色工业园区；同意重庆市空港工业园区等3个园区设立拓展区；原则同意9个工业园区和3个拓展区按该地区城市总体规划确定的工业园区总体规划方案进行建设。
其中：重庆市正阳工业园区(黔江区)，启动区1.32平方公里；重庆市人和工业园区(云阳县)，启动区1.2平方公里；重庆市朝阳工业园区(垫江县)，启动区1.5平方公里；重庆市龙水工业园区(大足县)，启动区1.55平方公里；重庆市名山工业园区(丰都县)，启动区2平方公里；重庆市凉风垭工业园区(潼南县)，启动区2平方公里；重庆市白鹤工业园区(开县)，启动区2平方公里；重庆市两路工业园区(渝北区)，启动区2平方公里；重庆市西彭工业园区(九龙坡区)，启动区2平方公里；重庆市空港工业园区(渝北区)，拓展区2平方公里；重庆市茶园工业园区(南岸区)，拓展区2平方公里；重庆市九龙工业园区(九龙坡区)，拓展区1.178平方公里。
二、以上园区享受中共重庆市委、重庆市人民政府《关于加快建设特色工业园区的意见》(渝委发(2002)28号)规定的各项政策。
三、以上园区所在的区县政府要积极采取措施启动园区建设，园区管委会要制定园区年度建设目标计划，切实按计划组织实施，推进园区建设工作。
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黔江正阳工业园区总部经济优惠政策
1、税收优惠政策
黔江正阳园区为吸引企业入驻，开展总部经济招商模式，即企业不必到黔江实体经营，采用园区注册，园外经营就可以享受园区的优惠政策，这为企业提供合理避税的重要方式。
入驻总部经济园区可享受整体税收30%—50%财政扶持政策。
如下表
值得注意的是黔江留存率，区级留存率越高，返还给企业的奖励越多。
黔江属于少数民族自治区、国家级贫困地区，因此黔江的区级留存率相比于主城区或者其他区县都要高。
2、入驻企业类型
总部经济入驻园区较多企业类型有：房地产开发、房地产营销策划、中介服务、广告传媒、影视制作、创意策划、管理咨询、建筑设计、规划设计、工程设计、工程监理、工程造价、工程咨询、设备租凭、园林、金融投资担保、小额贷款公司以及机构、集团等大型上市企业。
按照发展规划，正阳组团重点发展金融保险业、中介及专业服务业、高新技术产业。
鼓励企业设立总部，形成总部经济区。
适合行业：金融、基金、保险、信贷；高新技术产业；广告、设计、咨询；人力资源、劳务、培训；中介、代理、营销；其他盈利模式较好的行业。