外墙门窗口防水方法

外墙门窗防水、保温方法

大连项目部

一、工程概况:

本工程为********工程，建设地点位于******杨家村。工程为*****工程，地下一层，地上28～32层，剪力墙结构。

二、外墙门窗口防水施工方法

大连海洋气候的特殊性，外墙施工中，由于保温层、面层材料收缩形成微裂缝，外墙门窗口部位渗水已形成质量通病；为控制质量通病，提高工程质量，减少质量通病发生，建设单位、施工单位经多次讨论研究，针对外墙门窗口部位采取如下施工方法：

（一）、外墙飘窗结构形式及施工方法：

外墙飘窗平面空调板出墙650mm，两侧出洞口150mm，窗框外侧安装在结构板外缘向内50mm处；

1、外墙飘窗的施工工艺：

放线定位→砂浆找平、找坡→窗口防水→保温→防水反包→聚合物砂浆压人耐碱网格布→面层聚合物砂浆→窗框及玻璃安装→耐候封闭胶→真石漆层施工；

2、飘窗的平面位置及侧面做法

外墙保温厚度70，本工程设计图中飘窗框安装靠墙部位未有支座，此部位没有对应的节点，按要求保温做到及洞口边10mm，采用反包网及聚合物砂浆做护角与洞口一平；形式见下图：

重点注意固定框的胀栓

安装前，孔内先注入防水胶 防止固定点渗水；

飘窗框的侧面高分子丙纶 防水通长做；

3、飘窗的窗台、窗楣做法 窗台、窗楣处施工顺序为：放线定

位 →1:2防水砂浆15厚自结构板外缘向内找找平； → 窗台处防水自结构板立面底角起反包于框外缘；窗楣防水自楼面标高处延结构层向下反包到框外侧； → 保温：飘窗部位保温板均满沾聚合物砂浆，注意交接部位先后顺序，杜绝朝天缝（窗台、窗楣采用成品定型保温板）； → 聚合物砂浆压人耐碱网格布→面层聚合物砂浆 →窗框及玻璃安装 → 耐候封闭胶； 参见下图；

飘窗平面示意图

节点放大图

（二）、外墙普通窗结构形式及施工方法：

外墙普通窗洞口均为砼结构，窗框距结构外墙皮50mm向内安装外框；参见下图。

1、外墙门窗口的施工工艺：

放线定位→砂浆找平→窗口防水→成品定型保温板保温→防水

→聚合物砂浆压入

耐碱网格布→面层

聚合物砂浆→窗框

及玻璃安装→耐候

封闭胶→真石漆层

施工；

如右图、3-3剖面所示，

洞口侧面防水窗楣下返

200mm，窗台上返300mm；

2、外墙门窗口的施工做法

窗台、窗楣及侧面施工顺序为：放线定位→1:2防水砂浆15厚自结构板外缘向内找平，在距外墙皮110处起30mm高砂浆台（窗口四周保温板25厚加粘接面与30高台一平）；→自结构基层距洞口边缘300处起做250克高分子丙纶防水层，向外反包不小于70mm；→保温：门窗口四周部位保温板均满沾聚合物砂浆，注意交接部位先后顺序，杜绝朝天缝；→聚合物砂浆压人耐碱网格布→面层聚合物砂浆→窗框及玻璃安装→耐候封闭胶；参见下图；

3、空调板防水、保温及保护层方法：

1)、外墙空调板带百叶

有组织排水做法见右图：

基层采用1:3水泥砂浆找坡、

抹平，坡向地漏处；

2）、外墙空调板不带百叶

形式为无组织排水做法见

右图：

基层采用1:3水泥砂浆找坡、

抹平，最薄处10mm，按4%

找坡，面层20厚1:3水泥砂浆

抹平压实保护；

（三）、注意事项

1、门窗口周边防水形式如1-1、2-

2、3-3剖面，窗口固定均用膨胀栓，安装时，钻孔内均满注防水胶，使防水胶与膨胀栓形成完整封闭，防止固定膨胀栓部位渗水。

2、框周边砂浆分层抹灰每层10mm以内，大于30厚时压人网格布；

3、施工过程中严格按施工顺序，先做样板，经各方联检合格后展开大面施工，做到基本上无透水现象发生，施工质量提到新高度。

4、外墙局部填充墙部位采用1:2防水砂浆20厚抹平，外做高分子丙纶防水一道，伸入混凝土墙内300 mm宽。