成品保护专项施工方案样本
成品保护专项措施工方案
成品保护专项措施工方案一、项目背景及目标这个项目位于繁华都市的核心区域，是一栋集办公、商业、居住为一体的综合性大楼。
我们的目标是确保施工过程中，所有成品都能得到有效保护，避免因保护不当导致的损失和返工。
二、成品保护范围及内容1.建筑外立面：包括玻璃幕墙、石材、金属板等，必须确保不受污染、破损。
2.室内装修：地面、墙面、天花板、门窗等，每一寸都要呵护备至。
3.设施设备：电梯、空调、消防等设施，要确保其正常运行，不受损害。
4.绿化景观：植被、小品等，要保持其美观、完整。
三、成品保护措施1.外立面保护：（1）施工前，对外立面进行详细检查，发现问题及时修复。
（2）施工过程中，采用专业的保护膜覆盖，避免污染和划伤。
（3）对施工人员进行严格培训，确保他们了解保护措施，并在施工中严格执行。
2.室内装修保护：（1）地面：采用防尘垫、保护膜等覆盖，防止灰尘和划伤。
（2）墙面：使用专用保护膜，避免涂料、水泥等污染。
（3）天花板：使用吊顶保护膜，防止灰尘掉落。
（4）门窗：安装保护套，防止损坏。
3.设施设备保护：（1）对电梯、空调等设备进行定期检查，确保正常运行。
（2）对消防设施进行保护，避免损坏。
（3）对施工人员进行设备保护培训，提高他们的保护意识。
4.绿化景观保护：（1）对植被进行覆盖，防止施工过程中的损坏。
（2）对小品进行保护，确保其美观、完整。
四、成品保护实施流程1.成立成品保护小组，明确职责，制定详细的保护计划。
2.对施工人员进行成品保护培训，提高他们的保护意识。
3.施工过程中，严格按照保护措施进行，发现问题及时整改。
4.定期对成品保护情况进行检查，确保各项措施得到有效执行。
五、成品保护预期效果1.施工过程中，所有成品得到有效保护，无损坏、污染现象。
2.提高施工效率，减少返工和修复时间。
3.提升项目品质，增加客户满意度。
4.降低成本，提高利润。
这份成品保护专项措施工方案，是我十年经验的结晶。
我相信，只要我们严格按照方案执行，一定能够确保项目的顺利进行，为我国建筑行业树立一个典范。
成品保护专项施工方案
成品保护专项施工方案一、施工目标：1. 确保建筑施工过程中成品的质量和完整性；2. 防止成品受到施工过程中的损害；3. 提高施工效率，确保按时完成工程。
二、施工前准备：1. 制定成品保护专项施工方案，明确施工过程中的保护措施和责任；2. 配备专业的成品保护人员，确保施工过程中对成品的监督和保护；3. 降低施工现场的粉尘和噪音，减少对成品的影响；4. 检查施工现场的卫生和安全措施，保证成品的环境符合施工要求；5. 根据成品的特点，找到合适的保护材料和工具，确保成品在施工过程中不受损。
三、施工过程中的保护措施：1. 成品区域划分：将施工现场划分成成品区域和施工区域，限制人员进入成品区域，防止误伤成品；2. 封闭保护：对于易受损的成品，采取封闭保护措施，如悬挂防护网，避免冲击和摩擦；3. 防护覆盖：对于表面容易受损的成品，使用防护膜或防护板覆盖，防止划伤和腐蚀；4. 护栏保护：在成品周围设置护栏，确保施工人员或机械设备不会误伤成品；5. 定期检查：定期对成品进行检查，发现问题及时处理，确保成品的质量和完整性；6. 管理记录：建立成品保护记录，记录成品的保护工作和相关责任人，以便查阅和追溯；7. 建立通道：为成品的运输和搬运建立专门的通道，避免与施工人员和材料交叉；8. 合理安放：在施工现场内合理安放成品，避免成品被挤压或倾斜造成损害。
四、风险防范措施：1. 建立风险预警机制，对施工过程中可能发生的风险进行提前预警；2. 严格遵守施工规范，确保施工过程中的安全和质量；3. 加强对施工人员的培训和安全意识教育，提高他们对成品保护的重视程度；4. 设置安全警戒线和标识，提醒施工人员注意成品保护；5. 进行应急演练，提前做好应对突发情况的准备。
五、总结：成品保护是建筑施工过程中必不可少的一项工作，只有加强管理和落实相应的保护措施，才能确保成品在施工过程中不受到损害。
同时，施工单位应加强与业主和监理单位的沟通和协调，共同做好成品保护工作，确保工程的质量和进度。
成品保护的专项方案
一、方案概述为确保工程项目在施工过程中的成品质量，降低损耗，提高施工效率，特制定本成品保护专项方案。
本方案旨在规范施工过程中成品保护工作，明确责任，加强管理，确保工程项目的顺利完成。
二、适用范围本方案适用于本项目施工过程中的所有成品保护工作，包括但不限于建筑、装饰、安装、市政等领域的成品保护。
三、组织机构及职责1. 领导小组：由项目经理担任组长，项目副经理、项目总工程师、现场工程师、项目材料员、项目质量员、项目安全员等担任成员。
负责制定、监督和实施成品保护方案，协调各部门间的成品保护工作。
2. 责任部门：各施工班组、材料部门、质量部门、安全部门等。
具体职责如下：- 施工班组：负责本班组施工区域的成品保护工作，确保施工过程中不损坏成品。
- 材料部门：负责进场的原材料、构配件、制成品的保护，确保材料在运输、堆放、使用过程中的安全。
- 质量部门：负责对成品进行质量检查，发现问题及时整改，确保成品质量符合要求。
- 安全部门：负责对施工过程中可能存在的安全隐患进行排查，确保施工安全。
四、成品保护措施1. 前期准备：- 制定详细的成品保护方案，明确保护措施、责任人、时间节点等。
- 对施工人员进行成品保护培训，提高施工人员的安全意识和保护意识。
- 对施工区域进行清理，确保施工环境整洁。
2. 施工过程中：- 对已完成的部分进行封闭保护，防止污染和损坏。
- 对易受损的部位采取加固措施，如使用保护膜、防护网等。
- 施工过程中注意避免碰撞、划伤、污染等。
- 对施工垃圾进行分类处理，防止污染成品。
3. 材料保护：- 进场的原材料、构配件、制成品应堆放整齐，标识清晰，防止损坏和丢失。
- 材料运输过程中，注意轻拿轻放，防止损坏。
- 储存材料时，注意防潮、防尘、防火、防盗。
4. 质量检查：- 定期对成品进行检查，发现问题及时整改。
- 对成品质量进行验收，确保符合设计要求。
五、应急措施1. 发生成品损坏事件时，立即停止施工，采取措施进行修复。
电梯成品保护专项方案
一、目的为确保电梯在施工期间的安全、稳定运行，防止电梯因施工造成的损坏，本方案旨在制定一套全面、有效的电梯成品保护措施，确保电梯设备在施工过程中的安全防护。
二、适用范围本方案适用于所有施工期间的电梯，包括但不限于住宅、商业、办公楼等场所的电梯。
三、保护措施1. 轿厢保护（1）轿厢内不锈钢扶手全部拆除，并用塑料板或阻燃板进行临时防护，防止碰撞。
（2）轿厢内壁用阻燃板进行防护，确保与轿厢内壁紧密贴合，防止划伤。
（3）轿厢地面铺设阻燃板，大小与轿厢面积相适应，确保电梯门正常运行。
（4）轿厢顶部拆除原有天花板，用阻燃板进行保护，防止高空坠落物损坏。
（5）轿厢内主照明在大芯板上开孔安装照明灯，确保照明充足。
（6）电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤。
2. 门套保护（1）电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。
（2）包装前清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。
（3）用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上，防止材料进出电梯时损坏石材。
3. 门下轨道保护（1）门下轨道保持干净，不得有灰尘、沙粒。
（2）准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。
四、实施与监督1. 施工单位应按照本方案的要求，在施工前制定详细的电梯成品保护措施，并指派专人对电梯成品保护工作进行监督。
2. 施工单位应定期对电梯成品保护措施进行检查，确保各项保护措施得到有效执行。
3. 施工单位应加强对施工人员的培训，提高施工人员对电梯成品保护的认识和重视程度。
4. 施工单位应定期向监理单位汇报电梯成品保护工作情况，接受监理单位的监督检查。
五、应急处理1. 如发生电梯成品损坏情况，施工单位应立即采取措施进行修复，确保电梯安全运行。
2. 施工单位应将损坏情况及修复措施及时上报监理单位，并接受监理单位的监督检查。
六、总结本电梯成品保护专项方案旨在确保电梯在施工期间的安全、稳定运行，防止因施工造成的损坏。
各单位应高度重视，认真执行本方案，共同维护电梯设备的安全。
成品保护专项施工方案
成品保护专项施工方案目录1、工程概况 (1)1.1 建筑概况 (1)1.2 结构概况 (1)2、编制依据 (1)3、工作部署 (2)4、组织机构 (2)5、各主要分部分项工程成品保护措施 (2)5.1 钢筋成品保护 (2)5.2 模板成品保护 (3)5.3 混凝土成品保护 (5)5.4 测量放线成品保护 (7)5.5 砌体成品保护 (8)5.6 防水成品保护 (8)5.7 土方回填成品保护 (9)5.8 屋面工程成品保护 (9)5.9 地面、墙面工程成品保护 (9)5.10 楼梯踏步成品保护 (10)5.11 水电成品保护 (11)5.12 材料管理成品保护 (12)1、工程概况1.1建筑概况1.2用地面积约51120平方米，总建筑面积65274.80平方米。
其中地下室1层建筑面积16389平方米；门诊医技综合楼、住院楼为框架结构8层，建筑面积45073平方米；发热门诊为框架结构3层，建筑面积2845平方米；电房为框架结构1层，建筑面积730.87平方米；垃圾站、污水处理机房为框架结构1层，建筑面积236.88平方米。
1.3结构概况本工程地基基础设计等级为甲级，场地类别为二类，共有一层地下室，地下室底板顶面标高-6.700m。
地下室底板厚度600mm。
本工程设计标高±0.000相当于绝对标高63.50m。
2、编制依据➢《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2010➢《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)➢《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015➢《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；➢《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)；➢《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；➢《钢筋焊接及验收规程》(JGJ 18-2012)；➢《建筑施工手册》（第五版，中国建筑工业出版社出版）；➢《11G101系列图集》11G101-1、11G101-2、11G101-3➢《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）➢惠州市城区建设工程质量监督检验站《建筑材料、构配件及制品取样方法、验收批量、取样数量及说明》的相关要求。
成品保护方案(参考样本)
精装修成品保护一、成品保护原则现场已经完成的成品实行随完随护的原则。
二、成品保护方案2.1、成品保护方案的审核各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。
从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。
施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。
分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。
2.2、工序合理安排合理的工序安排是最好的成品保护，因此在施工过程中进行合理工序安排，特别是装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期紧等等，怎样合理安排工序是确保工程质量的关键。
装修过程中尽量做到每个施工阶段只有一支施工队在室内施工，从而减少交叉施工带来的对成品的破坏。
根据各工序逻辑关系统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。
装修流程图：见附表2.3、成品保护施工（1）、每道工序完工后，施工单位对自己的产品进行成品保护，自检合格后交装修总包进行验收，验收合格后和下道工序办理工序书面移交手续。
如：墙面砖完成对阳角进行保护后和吊顶施工单位办理移交手续，并会同装修总包对下道工序进行交底。
（2）、每道工序的施工人员进入施工前，检查上道工序成品是否完好（可拍照备查），施工时除对本工序的成品进行保护外同时也不损坏其他工序的产品并采取必要的保护措施。
如：涂料施工对门窗框、固定家具及灯具的周边粘贴的美纹纸进行保护。
施工单位做到保护好自己的产品不被他人损坏同时自己也不损坏他人的产品。
若在施工中损坏工程成品，则有下道工序作业班组无条件修复或赔赏。
（3）、在施工过程中，装修总包派专人对每道工序的成品进行跟踪巡回检查，如发现下道工序的施工班组在施工时对上道工序的成品人为破坏，则对该施工班组进行处罚，并及时通知施工方进行修复。
（4）、乙方在施工中必须加强成品保护意识，按照成品保护措施进行成品保护，对自己的产品的保护进行日常巡检，发现保护措施脱落或损坏应及时修复，如：木门表面的保护纸及铝框的保护膜条。
精装修工程成品保护专项方案
精装修工程成品保护专项方案一、背景精装修工程是指在建筑结构已经完工的基础上，对室内进行装修施工，包括地面、墙面、天花、门窗、水电设备等的安装和调试。
精装修工程的成品是整个工程的重要组成部分，需要进行保护，以确保工程质量和工期的顺利进行。
二、保护目标1.保护成品的完整性：防止成品遭受损坏、划伤、磨损等。
2.保护成品的美观性：防止成品出现污渍、涂料脱落等问题，影响装饰效果。
3.保护成品的功能：确保成品的正常使用功能，如保证门窗能够顺利开闭，电器设备能够正常运行等。
三、保护措施1.地面保护：（1）在施工前铺设防护膜，保护地板免受污染和刮伤。
（2）在地面安装结束后，可以使用专业的地板保护膜覆盖整个地面区域，并贴上警示标识，提示施工人员避免踩踏或放置重物。
（3）对于容易产生污渍的地板，如石材、木地板等，可以在表面进行防水处理，以减少污渍的渗透。
2.墙面保护：（1）在施工前，对墙面进行防护，如贴覆临时铺装材料或施工围挡。
（2）在墙面完成后，可以使用贴纸、油纸或塑料薄膜进行覆盖，以防止污渍、划伤或磨损。
（3）在天花装修完成后，可以设置天花板护角，以防止意外撞击造成的损坏。
3.门窗保护：（1）在施工期间，应在门窗周围设置废旧材料堆放区，防止门窗遭受损坏。
（2）在安装门窗后，可以在门窗边缘覆盖胶带或软胶条，以防止刮伤。
（3）对于易受污染的门窗，如玻璃窗等，可以使用临时的透明薄膜进行覆盖，保持清洁。
4.水电设备保护：（1）在施工前，应使用防尘布或者塑料薄膜覆盖水电设备，以防止灰尘和划伤。
（2）在装配和调试水电设备过程中，应按照相关规范进行操作，以确保设备的正常运行和安全。
（3）在水电设备安装完成后，应加装防护设施，如电箱和水表的防护罩，以防止意外损坏。
四、保护管理1.安排专人负责保护工作，及时检查成品的保护情况，发现问题及时进行维修或更换。
2.加强对施工人员的培训，包括对成品保护的重要性、正确的保护方法和操作规程等内容。
成品保护施工方案【精选文档】
目录一、工程概况 (2)1、地理位置。
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.22、相关单位。
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23、建筑工程概况..。
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..24、结构概况.。
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3二、成品保护范围。
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4三、成品保护组织机构及职责 (4)1、成品保护组织机构 (4)2、监督检查制度 (5)3、成品人员配备.。
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(5)4、成保人员必要物资配备及统一标志。
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6四、土建部分主要分部分项工程成品保护措施 (7)1、施工测量工程 (7)2、土方工程 (7)3、临水、临电、临建工程 (7)4、防水工程 (7)5、钢筋工程 (8)6、模板工程 (9)7、混凝土工程 (10)8、脚手架工程成品保护 (11)9、屋面工程 (11)10、装修工程 (11)五、安装部分主要分部分项工程成品保护措施 (13)1、给排水部分 (13)2、电气部分 (14)3、通风部分 (14)六、成品保护制度 (15)一、工程概况1、地理位置本工程位于河北省承德市兴隆县城内,场地北侧为柳河，东侧为居民楼,西侧为小学。
南侧为兴隆西大街临近公路，交通便利。
2、相关单位建设单位：兴隆恒联房地产开发有限公司设计单位：天津市正石建筑设计有限公司勘察单位：核工业天津市工程勘察院监理单位：承德市宏泰工程项目管理有限公司施工单位:中天建设集团有限公司3、建筑工程概况本工程为住宅楼，由四栋高层和连体地下室车库组成，地下车库一层,层高3.9～4.2米，主楼:5＃楼89.1米；6＃楼80.4米；7＃楼86.2米；8＃楼83.7米。
成品保护专项施工方案
成品保护专项施工方案第一章编制依据本文档的编制依据为相关法律法规、规范标准以及工程实际情况。
第二章工程概况本工程为基坑工程，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积约XX平方米。
第一节项目参建及服务单位本工程的项目参建单位为___，服务单位为XX保护公司。
第二节工程位置本工程位于市中心，周围为住宅区和商业区，交通繁忙。
第三节基坑工程概况本工程基坑深度为XX米，基坑周围为围护结构，基坑内有水电气管道，施工难度较大。
第三章成品保护责任及管理措施和基本方法第一节成品保护的定义成品保护是指在建筑工程施工过程中，对周围环境和建筑物内部的成品进行保护，防止受到损坏或污染。
第二节成品保护范围成品保护范围包括但不限于建筑物内部的装修材料、设备、家具等，以及周围环境中的绿化、道路、管道等。
第三节成品保护管理措施成品保护管理措施包括建立保护责任制度、制定保护方案、加强监管等。
第四节成品保护基本方法成品保护基本方法包括但不限于覆盖保护、隔离保护、挂网保护等。
第五节责任措施责任措施包括设立成品保护专职人员、建立保护档案、加强培训等。
第六节现场材料保护责任现场材料保护责任由各参建单位共同承担，具体责任由保护单位进行协调和管理。
第四章成品保护机构组织第一节成品保护目的成品保护机构的目的是为了加强成品保护工作，确保工程顺利进行。
第二节成品保护组织分工及责任成品保护机构组织分工明确，各部门责任明确，保护责任落实到位。
第五章成品保护措施成品保护措施包括但不限于加强现场监管、建立保护档案、加强培训等。
同时，还需根据工程实际情况制定具体的保护方案。
本章节主要介绍施工测量工程、基坑支护施工成品保护、灌注桩、旋喷桩、钢管桩成品保护、预应力锚索、土钉成品保护、土方工程、临水、临电、临建工程、钢筋成品保护、模板成品保护和混凝土成品保护等方面的内容。
施工测量工程是建筑工程中至关重要的一环，它的准确性直接关系到整个工程的质量。
在进行施工测量工程时，需要参考《工程测量规范》（GB-2007）中的相关规定，保证测量数据的准确性。
成品保护专项施工方案(最新模板)
××××××工程成品保护专项施工方案编制人：审核人：审批人：审批日期：目录第一章工程概况 (1)1.1 总体简介 (1)1.2 工程简况 (1)第二章编制依据 (1)第三章组织部署 (2)3.1 成品保护目的 (2)3.2 成品保护原则 (2)3.3 成品保护组织机构 (3)3.4 成品保护范围 (4)3.5 成品保护制度 (4)第四章施工准备 (5)第五章土建成品保护措施 (5)5.1 成品保护的一般方法 (5)5.2 施工测量工程 (6)5.3 土方工程 (7)5.4 防水工程 (7)5.5 钢筋工程 (8)5.6 模板工程 (9)5.7 混凝土工程 (9)5.8 脚手架工程 (11)5.9 砌体工程 (11)第六章装修工程成品保护措施 (12)6.1 抹灰工程 (12)6.2 屋面工程 (12)6.3 楼地面工程 (13)6.4 内墙工程 (14)6.5 顶棚工程 (14)6.6 卫生洁具 (15)6.7 门窗工程 (16)6.8 玻璃幕墙 (17)6.9 干挂石材幕墙和金属幕墙 (17)第七章安装工程成品保护措施 (17)7.1 保护措施总述 (18)7.2 给排水工程 (19)7.3 电气工程 (19)7.4 通风空调工程 (22)7.5 电梯工程 (22)第八章施工、环保措施 (23)8.1 安全措施 (23)8.2 环保措施 (24)第一章工程概况1.1 总体简介1.2 工程简况本工程包括*，总建筑面积为*m2，地上建筑面积*m2，地下建筑面积*m2。
第二章编制依据1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）3 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）5 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）7 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）8 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）9 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2016）10 公司企业标准11 本工程施工图纸12 本工程施工组织设计第三章组织部署3.1 成品保护目的成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。
成品保护施工方案样本
成品保护施工方案为加强工程成品保护工作，提高项目部管理水平，减少重复返工,减少污染及破坏,加快施工进度，结合本工地实际状况，特制定如下管理规定，力求做到责任到人、奖罚严明。
1.成品保护内容及范畴1.1成品保护内容分为现场施工半成品保护和竣工成品保护两种。
施工半成品保护重要是现场进场材料堆码、存储及保管，现场绑扎完钢筋、下好半成品料、墙柱及门窗洞口模板、已浇筑完砼墙柱、门窗洞口阳角、顶板砼面层、配电洞口、楼梯踏步砼等。
竣工成品保护涉及装修完毕墙、顶、地面、涂料、灯具、洁具等。
1.2拟定成品保护期限：从工程开始直至工程竣工交付业主使用签字为止。
1.3现场内所有分项施工单位必要接受项目成品保护方案，并根据办法办理成品交接手续，承担成品保护责任。
1.4工程设备：高低压配电柜、消火栓箱等。
1.5装修工序产品：防水层、石材、楼地面、墙面、楼梯、门窗、木制品、油漆、吊顶等。
1.6安装工序产品：卫生洁具、管道、灯具、开关插座等。
2.成品保护整体规定：2.1做好施工组织设计和施工方案工序安排，保证合理施工秩序；2.2在工作安排中，尽量减少各工种间交叉作业；2.3分清责任，明确成品保护责任；2.4工序交接时将应将成品保护内容作为重点内容来检查；2.5竣工收尾阶段，项目部要设立专职成品保护员，并对已竣工某些进行封闭保护；3.成品保护管理小组（项目部及施工队联合成立）组长：高立状副组长：奚文峰牛键来组员：赵建新杨英华张喜红栗现生其她兼职检查员：白江辉李剑飞4.各类人员职责4.1组长负领导责任。
4.2 副组长：对成品保护负责看护、检查，对违背成品保护规定者进行罚款解决；监督未做成品保护单位或个人进行保护并贯彻到位；如成品遭到损坏又查不清责任者，导致严重后果扣项目管理人员当月奖金10%,扣施工队当月所结工程款5%。
对公司检查出问题负全责，拿出整治办法，贯彻到位，并对公司罚款本人承担5-10%,施工队承担10%。
4.3项目经理部成员及其她兼职检查员在做好本职工作同步参加成品保护工作,如发现问题及时向组长。
施工现场成品保护专项方案
施工现场成品保护专项方案
装修改造工程一标段成品保护专项方案
XXX，201*年0*月
一、成品保护的范围：
根据E栋裙楼与塔楼的现场情况，我们需要保护的范围
包括：裙楼与塔楼的电梯厅公共部位、裙楼室内门窗、裙楼室内地板、裙楼卫生间台盆、马桶与五金件、裙楼与塔楼进户门及门锁等。
二、成品保护措施：
首先对以上部位的成品进行逐一检查，并形成检查记录报告，提交监理单位和其他兄弟单位进行共同确认并以文件形式签字。
然后安排工人对裙楼室内的空调面板、开关面板等进行拆卸，拆卸后用塑料薄膜进行包裹编号并妥善保管，以免丢失。
1、入户门、室内内门保护措施：
1）基本保护：使用0.2mm厚的防潮垫对入户门、室内内门扇进行双面包裹，防止表面污染。
2）门框下口保护：用18厚木工板做凹盒反扣保护。
2、电梯厅公共区域的保护措施：
先将原石材墙面、木饰面墙面与石材地面进行清洁，墙面采用9.5厚石膏板进行胶带连接保护，高度为3米，地面采用模板进行保护，铺贴范围为全部电梯厅地面。
这样可以防止后续材料进场造成的划伤、撞伤。
3、裙楼室内窗台石材保护措施：
先将窗台石材清洁干净后，然后使用0.2mm厚的防潮垫用胶带进行固定。
4、电梯的保护措施：
1）轿厢的保护措施：采用18mm厚的细木工板对轿厢内壁、地面进行覆盖处理，不破坏原轿厢。
2）控制按钮的保护措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜进行覆盖处理。
3）电梯顶部用木工板进行保护，不遮挡原轿顶光源。
住宅小区成品保护专项施工方案
住宅小区成品保护专项施工方案一、工程概况本住宅小区位于具体地址，总建筑面积为X平方米，包括具体楼栋数量和类型。
小区内设有各类配套设施，如停车场、花园、儿童游乐区等。
在施工过程中，为确保已完成的工程成品不受损坏，保证工程质量和顺利交付使用，特制定本成品保护专项施工方案。
二、编制依据1、相关施工图纸及设计文件。
2、国家及地方现行的施工及验收规范、标准。
3、本公司的施工经验和管理水平。
三、成品保护的重要性成品保护是保证工程质量的重要环节。
如果在施工过程中对已完成的成品缺乏有效的保护措施，可能会导致成品受到损坏、污染、变形等问题，不仅影响工程的外观质量，还可能影响其使用功能和安全性，增加维修成本，延误工期。
因此，必须高度重视成品保护工作，采取切实可行的措施，确保成品的完好无损。
四、成品保护的范围1、主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构等。
2、装饰装修工程：如墙面、地面、顶棚的装饰层，门窗等。
3、安装工程：包括电气、给排水、暖通等系统的设备、管道、线路等。
4、室外工程：如道路、景观、围墙等。
五、成品保护的原则1、谁施工谁保护原则：各施工班组对自己施工完成的成品负责保护。
2、先防护后施工原则：在进行后续施工前，必须先对已完成的成品进行防护。
3、持续保护原则：成品保护工作应贯穿于施工全过程，直至工程交付使用。
六、成品保护的组织管理1、成立成品保护领导小组，由项目经理担任组长，各施工班组长为成员，负责成品保护工作的组织、协调和监督。
2、制定成品保护管理制度，明确各部门、各班组的成品保护职责和奖惩措施。
3、定期对成品保护工作进行检查和评估，及时发现问题并采取措施加以解决。
七、成品保护的具体措施（一）主体结构工程1、混凝土结构（1）在混凝土浇筑完成后，应及时覆盖塑料薄膜和保温材料，保持混凝土表面湿润，防止混凝土表面出现裂缝。
（2）严禁在混凝土强度未达到规定要求前，在其上堆放重物或进行后续施工。
（3）对混凝土柱、墙等竖向构件，应在其阳角部位设置护角，防止碰撞损坏。
施工成品保护方案
施工成品保护方案1.施工现场保护：(1)建立严格的工地进出管理制度，避免无关人员进入工地，减少可能的人为破坏。
(2)在施工现场周边搭建围栏，设置明显的警示标志，防止路人误入工地造成损害。
(3)控制机具、设备、材料的进入通道，确保进出通道畅通，减少对施工成品的冲击。
(4)对施工现场进行定期清理，保持安全、整洁的工作环境，避免施工成品被杂物破坏。
2.施工过程保护：(1)对施工现场的人员进行必要的培训，提高其施工安全意识和质量意识，减少因施工操作不当造成的损坏。
(2)建立健全的施工管理制度，对施工过程中的每一道工序进行严格把控，确保操作正确、规范。
(3)在关键部位设置防护措施，如设置护栏、遮挡板等，保护施工成品免受施工过程中可能产生的伤害。
(4)注意施工现场的交接处理，确保成品在拆除、更换等环节中能够得到妥善的保护，避免施工过程中的交叉影响。
3.施工材料保护：(1)在采购施工材料时，选择质量好、耐用性强的材料，以提高施工成品的抗损性能。
(2)在材料运输过程中，正确包装、固定，防止材料受挤压、碰撞等导致损坏。
(3)建立严格的材料管理制度，对每一批次进入施工现场的材料进行验收，确保质量达标。
(4)在施工过程中，及时清除、处理材料包装废料、建筑垃圾等，保持施工现场的整洁，减少对施工成品的污染。
4.施工设备保护：(1)对施工设备进行定期检测和维修，确保设备的正常运行，减少因设备故障引起的损失。
(2)建立专门的设备管理制度，对设备进行规范使用和保养，避免不当操作导致的损坏。
(3)采取合适的措施，例如加装防护罩、使用防尘布等，保护施工设备和施工成品免受灰尘、颗粒物等的侵害。
(4)加强设备的保管，确保设备能够按时归位，防止设备被损坏或盗窃。
5.临时设施保护：(1)在临时设施建设的过程中，要保证临时设施的质量，并定期检查，及时消除安全隐患。
(2)在施工现场临时设施周围设置安全防护措施，保证施工成品不受临时设施的损害。
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永平花园北区B标段工程成品保护方案昆山市盛新建筑工程有限公司永平花园B标项目部3月11日目录1.工程概况2. 编制根据3.成品保护责任及管理办法和基本办法3.1 成品保护定义3.2 成品保护范畴3.3 成品保护管理办法3.4 成品保护基本办法3.5责任办法3.6 现场材料保护责任3.7 构造施工阶段成品保护责任3.8 装修、安装施工阶段成品保护责任及管理办法4.成品保护机构组织4.1成品保护目4.3成品保护组织分工及责任5.成品保护布置5.1成品保护责任划分5.1.1现场材料保护责任5.1.2构造施工阶段成品保护责任5.1.3装修、安装施工阶段成品保护责任及管理办法5.2成品保护布置6.成品保护办法6.1施工测量工程6.2桩基施工成品保护6.2.1 锤击钢筋混凝土预制方桩成品保护6.2.2静压钢筋混凝土预制方桩成品保护6.3土方工程6.3.1土方开挖及护坡6.3.2回填土6.4临水、临电、临建工程6.5 卷材防水工程6.6钢筋成品保护6.7模板成品保护6.8混凝土成品保护6.9施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护6.10砌筑工程成品保护6.11厨房、卫生间防水成品保护6.12屋面成品保护6.12.1屋面找平层6.12.2屋面保温层6.12.3防水层6.12.4雨水管、变形缝制作与安装6.13爬梯、扶手、栏杆成品保护6.14门窗成品保护6.15抹灰、涂料工程成品保护6.15.1墙面抹灰6.15.2口、角抹灰6.15.3内墙腻子、涂料6.15.4室内贴面砖成品保护6.15.5外墙保温6.15.6外墙涂料6.15.7外墙面砖6.15.8外墙干挂石材6.16地面成品保护6.16.1找平层6.16.2水泥砂浆地面6.16.3石材、地砖地面6.16.4混凝土地面6.17顶棚吊顶成品保护6.18涂刷油漆成品保护6.19电气工程成品保护6.19.1电气暗配管6.19.2预留木套箱、盒6.19.3装修阶段6.19.4安装阶段6.20水暖某些6.21给排水工程成品保护6.22卫生洁具安装成品保护6.23通风工程成品保护6.24消防设备成品保护6.25原材料、半成品保护办法7.成品保护制度8.建立健全成品保护制度1、工程概况工程位于江苏省昆山市，城北大道南侧，白塔路西侧。
拟建3栋高层和物管社区用房、门卫总建筑面积39484.34m2。
本工程是由一系列高层建筑构成住宅楼。
设一层地下室，层高分别为5.5m，地下某些总建筑面积约为5865.5m2。
地上某些由若干框架构造和三栋剪力墙构造构成，地上某些总建筑面积约为39484.34 m2。
地上一~三层层高3.0m，四层3.0m，重要为住宅楼，主楼原则层层高2.9m。
建设单位：昆山蔚洲房产开发有限公司监理单位：昆山市鼎森工程监理征询有限公司施工单位：昆山市盛新建筑工程有限公司2. 编制根据2.1 永平花园B标建安工程施工合同2.2本工程施工图纸2.3 本工程《施工组织设计》2.4 国家、行业及地方规范和原则2.4.1 混凝土构造工程施工质量验收规范 GB50204-2.4.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2.4.3 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2.4.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2.4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2.4.6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2.4.7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2.4.8 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-972.4.9 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2.4.10建筑防腐蚀工程质量检查评估原则 GB50224-952.4.11建设工程项目管理规范 GB/T50326—2.4.12建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-912.4.13建筑施工安全检查原则 JGJ59－99施工现场暂时用电安全技术规范 JGJ46-盛新建筑公司工艺原则2.5 体系文献2.5.1 GB/T 19001- 质量管理体系原则；2.5.2 GB/T 14001-1996 环境管理体系；2.5.3 GB/T 28001- 职业健康安全管理体系；3.成品保护责任及管理办法和基本办法3.1 成品保护定义在施工过程中，有些分项、分部工程已经完毕，其他工程尚在施工，或者某些部位已经施工完毕，其他部位正在施工，如果对于已完毕成品不采用妥善办法加以保护，就会导致损伤，影响质量。
因而，搞好成品保护，是一项关系到保证工程质量、减少工程成本、保证按期竣工重要环节。
3.2 成品保护范畴成品保护必要贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节，例如，构造施工过程中钢筋、模板、混凝土、水电预留（埋）孔洞（管线）；装修施工过程中半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、管线、灯具、卫生洁具等，都必要进行切实有效地保护，最后使建筑产品成为完美无缺凝固艺术。
3.3 成品保护管理办法3.3.1 狠抓成品保护现场教诲工作，使全体施工人员在思想上高度注重，从施工一开始就具备良好成品保护意识。
3.3.2 严格关于成品保护奖罚制度。
3.3.3 所有专项施工方案中均应编制专项成品保护办法。
3.3.4 施工安排做到工序安排合理，注意作好有助于成品保护工作交叉作业安排，严格按顺序施工，科学管理，文明施工。
3.3.5 做好各工序及工种之间协调工作，一种工序和工种施工避免破坏其他工种成品，规定将成品保护办法写入相应技术交底中。
3.3.6 制定重要部位施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序互相协调，排出工序流程表，各专业均按此工序流程进行施工，禁止违背施工程序作法；3.3.7 由于本工程特殊性，对进场各种贵重物品、大型设备、设施、半成品、成品编制专门成品保护方案，构造施工期间成品保护领导小组负责检查督导成品保护工作，装修施工期间做到每层每个施工区域均有专人负责成品保护。
3.3.8对重要项目（易污染损坏项目），如防水、油漆、门窗、石材及机电设备等通过各种标记管理提示施工人员注意成品保护。
如:保护地面标记3.3.9 工程竣工交验时，应向业主提交建筑物成品对的使用和保护阐明，避免不必要质量争端和返修。
3.4 成品保护基本办法3.4.1 保护：保护就是提前保护，以防止成品也许发生损伤。
如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小推车车轴高度钉防护条等办法。
3.4.2 包裹：包裹重要是防止成品被损伤或污染。
如花岗岩或外墙涂料施工后，可包裹捆扎也可采用办法防止污染；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。
3.4.3 覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。
如楼梯用木板、加气块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；地面用苫布或棉毡覆盖。
其他需要防晒、保温养护项目，也要采用恰当办法覆盖。
3.4.4 封闭：封闭是指对已施工完毕区域进行暂时封闭。
如室内墙面、天棚、地面等房间内装饰工程完毕后，均应及时锁门以进行保护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采用保护办法后再开放。
3.4.5 巡逻看护：巡逻看护是对已完毕成品实行全天巡逻看护，只容许经项目部批准进入人员进入，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为、保证工程产品安全。
3.4.6 移送：移送是指已经完毕所有工程内容房间或区域，在工程质量验收合格前提下，可随施工进度逐渐移送给业主，任何施工单位未经允许不得进入该房间或区域。
当合同规定所有工程内容完毕后，由工程经理部组织办理竣工验罢手续，将工程正式移送业主。
3.5责任办法项目经理部依照施工组织设计及施工方案成品保护办法,以合同、合同等形式明确各分包对成品交接和保护责任，拟定重要分包单位为重要成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
3.6 现场材料保护责任材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
3.7 构造施工阶段成品保护责任构造工程分包施工单位为重要成品保护负责人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目保护办法后方可作业，在水电等专业施工项目完毕并进行必要成品保护后，向土建分包单位进行交接。
对于某些核心工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。
3.8 装修、安装施工阶段成品保护责任及管理办法3.8.1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段成品保护工作尤为重要，这一阶段重要成品保护责任单位是装修分包单位，设备成品保护责任单位是水电安装分包单位。
土建和水电施工必要按照成品保护方案规定进行作业。
在工程收尾阶段（普通是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设立专职成品保护员，其他专业分包队伍要依照项目经理部制定“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权回绝进入作业。
施工完毕后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员工作失误，没有找出成品损坏人员或单位，这某些损失将由成品保护责任单位及负责人负责补偿。
3.8.2上道工序与下道工序（重要指土建与水电，不同分包单位间工序交接）要办理交接手续。
交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接状况记录在施工日记中。
3.8.3接受进户作业人员，必要严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。
如作业用火，必要获得用火证后方可进行施工。
所有入户作业人员必要接受成品保护人员监督。
3.8.4分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业成品时，分包单位必要以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其她专业分包协调后，其她专业派人协助分包单位施工，待施工完毕后，其她人员恢复其成品。
3.8.5项目经理部制定季度、月度筹划时，要依照总控筹划进行科学合理编制，防止工序倒置和不合理赶工期交叉施工以及采用不当防护办法而导致互相损坏、重复污染等现象发生。
（业主指定分包筹划必要纳入总包控制筹划）3.8.6项目技术部门对责任工程师进行方案交底，责任工程师对各分包进行技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底同步，必要对成品保护进行交底。
3.8.7项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期成品保护意识教诲工作，根据合同、规章制度、各项保护办法，使分包单位结识到做好成品保护工作是保证自己产品质量从而保证分包自身荣誉和切身利益。
4.成品保护机构组织项目部依照项目班子人员状况及本工程特点，以及工程质量目的，建立了成品保护组织机构，制定本办法以保证施工顺利进行和工程成本控制。