高层办公楼建筑设计精选ppt
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高层综合体建筑设计PPT课件
高层综合体建筑设计
创世之初
在《创世纪》中，巴别塔的建造者 宣布：“来吧，让我们为自己建设一座 城市和一座高塔吧，它的高度可以通往 天国；让我们为自己传扬名声吧，以免 我们被分散在地球的表面上”。
高度
高度
高度一直被看作是 在固定不变的土地 面积上提供更多空 间的一种方式，也
是一种实力的象征
高度
平坦的世界，高耸的城市
如果你热爱自然， 请搬到摩天大楼里 如果你热爱地球， 请搬到城市里
高层建筑设计
高层综合体 1 高层建筑外部空间特征 2 高层建筑标准层设计 3 高层建筑地下车库设计 4 高层建筑相关楼层 5 高层建筑主要设备用房
高层综合体
高层综合体应在平面功能、垂直交通、 设备设施系统、出入口及管理等进行有机组 织，并尽可能采用水平分区、垂直分段、独 立而不相互干扰的交通流线组织、分段或分 区运行的电梯控制方式、可分可合的灵活分 隔措施等建筑手段，创造一个综合的、多元 兼容的、舒适安全的生活、工作及休息空间。
筑大堂
为集中
2 乘公交 步行 通过与公交站点连接的步道进入 大量人流，高峰时间尤
车
大堂
为集中
3 乘自备 车行 进入车库或停车场，人下车后经 高峰时间的集中车流，
车
广场进入大堂或通过停车场的客 非高峰时间随机分布的
梯直接进入目的地
车流、分散的人流
4 乘出租 车行、乘用者在城市道路下车后通过步 随机分布的车流，小股
高层建筑内部空间组合
高层建筑把功能相同或雷同的空间重叠 在高层主体里，把功能复杂、大小不一的空 间安排在低层或毗邻的附属建筑里，形成高 低有别，富有变化的体量，是高层建筑在宏 观上最基本的平面布局与形体特征。
高层建筑柱网选择
创世之初
在《创世纪》中，巴别塔的建造者 宣布：“来吧，让我们为自己建设一座 城市和一座高塔吧，它的高度可以通往 天国；让我们为自己传扬名声吧，以免 我们被分散在地球的表面上”。
高度
高度
高度一直被看作是 在固定不变的土地 面积上提供更多空 间的一种方式，也
是一种实力的象征
高度
平坦的世界，高耸的城市
如果你热爱自然， 请搬到摩天大楼里 如果你热爱地球， 请搬到城市里
高层建筑设计
高层综合体 1 高层建筑外部空间特征 2 高层建筑标准层设计 3 高层建筑地下车库设计 4 高层建筑相关楼层 5 高层建筑主要设备用房
高层综合体
高层综合体应在平面功能、垂直交通、 设备设施系统、出入口及管理等进行有机组 织，并尽可能采用水平分区、垂直分段、独 立而不相互干扰的交通流线组织、分段或分 区运行的电梯控制方式、可分可合的灵活分 隔措施等建筑手段，创造一个综合的、多元 兼容的、舒适安全的生活、工作及休息空间。
筑大堂
为集中
2 乘公交 步行 通过与公交站点连接的步道进入 大量人流，高峰时间尤
车
大堂
为集中
3 乘自备 车行 进入车库或停车场，人下车后经 高峰时间的集中车流，
车
广场进入大堂或通过停车场的客 非高峰时间随机分布的
梯直接进入目的地
车流、分散的人流
4 乘出租 车行、乘用者在城市道路下车后通过步 随机分布的车流，小股
高层建筑内部空间组合
高层建筑把功能相同或雷同的空间重叠 在高层主体里，把功能复杂、大小不一的空 间安排在低层或毗邻的附属建筑里，形成高 低有别，富有变化的体量，是高层建筑在宏 观上最基本的平面布局与形体特征。
高层建筑柱网选择
高层建筑ppt课件(完整版)
2024/1/26
16
基础工程施工技术
1 2 3
地质勘察与基础选型
高层建筑基础选型需考虑地质条件、荷载要求等 因素，选择合适的基础类型，如桩基础、筏板基 础等。
基坑支护与土方开挖
根据地质条件和周边环境，选择合适的基坑支护 方式，如排桩支护、土钉墙支护等，并进行土方 开挖。
基础施工与验收
按照设计要求进行基础施工，包括钢筋绑扎、模 板支设、混凝土浇筑等，完成后进行验收。
高层建筑ppt课件( 完整版)
2024/1/26
1
目录
2024/1/26
• 高层建筑概述 • 高层建筑结构与类型 • 高层建筑设计要点 • 高层建筑施工技术与方法 • 高层建筑设备与设施 • 高层建筑安全与卫生防护 • 高层建筑未来发展趋势与展望
2
01 高层建筑概述
2024/1/26
3
定义与特点
绿色建筑设计理念
注重环保、节能、可持续发展等方面，采用高效节能技术、绿色 建材等手段。
生态化建筑环境
构建生态化建筑环境，包括绿化植被、水景、自然采光等，提高 居住者的舒适度和健康水平。
智能化绿色建筑管理
运用智能化技术，实现绿色建筑的能源管理、环境监控、垃圾分 类等，提高建筑运行效率和管理水平。
2024/1/26
6
高层建筑结构与类型
02
2024/1/26
7
框架结构
2024/1/26
01
框架结构特点
由梁、柱组成的框架来承受竖向荷载和水平荷载，墙体 仅起围护和分隔作用。
03
02
优点
空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地 配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建 筑结构。
高层建筑结构设计(共44张PPT)
8
02
高层建筑结构体系与选型
2024/1/25
9
框架结构体系
优点
建筑平面布置灵活，能获得大空 间；建筑立面也容易处理；结构 自重轻，计算理论也比较成熟，
在一定高度范围内造价较低。
缺点
框架结构本身柔性较大，抗侧力 能力较差，在风荷载作用下会产 生较大的水平位移，在地震荷载 作用下则表现为较大的层间位移
造措施等。
特别注意
高层建筑结构施工图审查应加 强对复杂节点的审查和把控。
36
常见问题及解决方案
常见问题
01
荷载取值不准确、结构选型不合理、构造措施不完善
等。
解决方案
02 加强设计人员培训，提高设计水平；引入专家咨询，
优化设计方案；严格执行审查制度，确保设计质量。
特别注意
03
针对高层建筑结构特点，应特别注意解决风荷载、地
2024/1/25
5
设计流程与规范
设计流程
前期准备、方案设计、初步设计、施 工图设计、施工配合等阶段。
设计规范
遵循国家相关建筑设计规范、高层建 筑结构设计规范等，确保设计的安全 性和合规性。
2024/1/25
6
结构选型
01
02
03
框架结构
由梁和柱组成的框架来承 受竖向和水平荷载。
2024/1/25
偶然荷载
包括地震作用、爆炸力、撞击力等 ，是偶然事件引起的荷载。
15
水平荷载与效应
2024/1/25
风荷载
高层建筑受到的风荷载较大，需要考虑风压高度变化系数、风荷 载体型系数等。
地震作用
地震时地面运动对结构产生的水平惯性力，需要考虑地震烈度、 场地类别、结构自振周期等因素。
02
高层建筑结构体系与选型
2024/1/25
9
框架结构体系
优点
建筑平面布置灵活，能获得大空 间；建筑立面也容易处理；结构 自重轻，计算理论也比较成熟，
在一定高度范围内造价较低。
缺点
框架结构本身柔性较大，抗侧力 能力较差，在风荷载作用下会产 生较大的水平位移，在地震荷载 作用下则表现为较大的层间位移
造措施等。
特别注意
高层建筑结构施工图审查应加 强对复杂节点的审查和把控。
36
常见问题及解决方案
常见问题
01
荷载取值不准确、结构选型不合理、构造措施不完善
等。
解决方案
02 加强设计人员培训，提高设计水平；引入专家咨询，
优化设计方案；严格执行审查制度，确保设计质量。
特别注意
03
针对高层建筑结构特点，应特别注意解决风荷载、地
2024/1/25
5
设计流程与规范
设计流程
前期准备、方案设计、初步设计、施 工图设计、施工配合等阶段。
设计规范
遵循国家相关建筑设计规范、高层建 筑结构设计规范等，确保设计的安全 性和合规性。
2024/1/25
6
结构选型
01
02
03
框架结构
由梁和柱组成的框架来承 受竖向和水平荷载。
2024/1/25
偶然荷载
包括地震作用、爆炸力、撞击力等 ，是偶然事件引起的荷载。
15
水平荷载与效应
2024/1/25
风荷载
高层建筑受到的风荷载较大，需要考虑风压高度变化系数、风荷 载体型系数等。
地震作用
地震时地面运动对结构产生的水平惯性力，需要考虑地震烈度、 场地类别、结构自振周期等因素。
高层办公楼建筑设计
克莱斯勒大厦
帝国大厦
高层建筑大师胡德 1881—1934 竞赛第一名 作品： 芝加哥报坛大厦 纽约洛克菲勒中心大楼
纽约洛克菲勒 中心大楼
现代主义高层建筑时期（1950--1975）
1929—1933年美国经济危机； 1933年第二次世界大战全面爆发； 密斯、格罗皮乌斯先后到美国从事建筑设计和教 学工作； 密斯现代高层建筑奠基人， “少就是多”在外形 上强调净化建筑形式，作品芝加哥湖滨公寓双塔， 西格拉姆大厦。 勒.柯布西耶强调忠实现代材料和结构，他忠实于 粗糙和沉重“粗野主义” 国际式风格反对外部包装，建筑含义和历史风格， 强调形式追随功能和技术，技术上升到艺术层次。 平顶的高层建筑被建在世界各地，称为“国际式 风格”
4.办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通 防火疏散、建设设备等方面综合考虑相互关系，进行合理 安排，综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织 好内外交通路线。 5.门厅的大小应根据办公楼的性质规模而定，小型办公楼 可不设门厅。 6.办公室宜设计成单间式和大空间式使用上有特殊要求的， 可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。 7.办公室的净高根据使用性质和面积大小而定，一般净高 不低于2.6米，设空调的办公室可不低于2.4米。 8.会议室根据需要可分设大、中、小会议室可分散布置。 9.公用卫生间距离最远的工作房间不应大于50米尽可能布 置在建筑的次要面，或朝向较差的一面。 10.注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光 口，或在走道端部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开 设高窗；单面布置走道净宽1300—2200；双面布置走道 净宽1600—2200；走道净高不低于2.1米。
C.装饰艺术风高层建筑（1920--1940）。 它从古典式过渡而来，是神化再现的装饰 艺术，也是象征性和表现性的艺术。注重 外部的装饰，形成装饰的立面建筑学，表 达一种混合了历史知识的现代主义精神。 D.主要处理手法：高耸体型，垂直竖线条 （垂直细长的窗）、对称后退的体形、非 传统的服装风格装饰、商业化 图案、活泼 的金属下墙和石灰石墙面等。
《高层建筑设计》课件
详细描述
高层建筑的建筑材料主要包括混凝土、钢材、玻 璃等，这些材料的质量和构造方式直接影响到建 筑的质量和寿命。合理的材料选择和构造设计能 够提高建筑的耐久性和抗震性能。
详细描述
在选择材料和构造方式时，设计师需要考虑材料 的可再生性、低能耗、低污染等因素，以降低建 筑对环境的影响。例如，采用节能玻璃、太阳能 板等可再生能源。
消防规范
01
02
03
建筑设计防火规范
规定高层建筑的耐火等级 、防火分区、安全出口、 消防设施等要求。
消防法
要求高层建筑配备消防设 施，加强日常维护和检查 ，确保消防安全。
灭火救援条例
规范消防部门的灭火救援 工作，提高高层建筑的应 急处置能力。
抗震规范
1 2
建筑抗震设计规范
要求高层建筑进行抗震设计，采取有效的抗震构 造措施。
吉隆坡市区的景色。
THANKS
感谢观看
高层建筑与超高层建筑的区分
超高层建筑是指高度超过一定范围的高层建筑物，通常指高度超过100米的建筑物。在中 国，超高层建筑的标准为高度超过100米的公共建筑和高度超过120米的住宅建筑。
高层建筑的特点
高层建筑的结构特点
高层建筑的节能特点
高层建筑需要承受更大的垂直和水平 荷载，因此其结构通常采用框架结构 、剪力墙结构、筒体结构等，以确保 建筑的稳定性和抗震性能。
建筑环境与可持续性
• 总结词：建筑环境与可持续性是高层建筑设计的重要考虑因素，它关系到建筑的生态和经济效益。
• 详细描述：高层建筑的可持续性设计包括节能、环保、资源利用等方面。通过采用合理的节能技术和环保材料，可以降低建筑的能耗和碳排放，提高建筑的生态效益。同时，合理的资 源利用可以提高建筑的土地利用率和经济性。
高层建筑结构设计之结构体系(ppt 32页)
图2-23 不同平面形状的束筒结构平面图
图2-24 芝加哥西尔斯大厦 (a)结构立面与平面; (b) 侧向力作用下柱的轴力分布
第2章 结构体系
2.7 框架-核心筒结构
加大外框筒的柱距，减小梁的高度，周边形成稀柱框 架，在平面中心设置内筒，形成框架-核心筒结构。
图2-25 深圳地王大厦结构平面图及剖面图(a)结构平面图;(b) 结构剖面图
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.8.2 巨型空间桁架结构
整幢结构用巨柱、巨 梁和巨型支撑等巨型杆件 组成空间桁架，相邻立面 的支撑交汇在角柱，形成 巨型空间桁架结构。
图2-31 香港中银大厦结构体系图 (a)立体图;(b)楼层平面图;(c)配有钢骨的钢筋混凝土柱平面图
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.9 带转换层的结构
2.9 带转换层的结构
侧向刚度 等效侧向刚度
γ1
Vi Δi1 Vi1Δi
(2-2)
γe2
Δ2H1 Δ1H2
(2-3)
图2-37 转换层上、下等效侧向刚度计算模型 (a)计算模型1——转换层及下部结构; (b)计算模型2——转换层上部结构
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.8.1 巨型框架结构
巨型框架结构也称为主次框架结构，主框架为巨型框架，次框架为普通框架。
图2-29 日本东京市政厅大厦1号塔楼结构平面和剖面图 (a) 平面图;(b)剖面图
2.8 巨型结构
2.8.1 巨型框架结构
图2-30 深圳亚洲大酒店结构平面和剖面图 (a) 平面图;(b)剖面图
2.1 框架结构
第2章 结构体系
由梁、柱组成的结构单元称为框架；全部竖向荷载和水平荷载由框
图2-24 芝加哥西尔斯大厦 (a)结构立面与平面; (b) 侧向力作用下柱的轴力分布
第2章 结构体系
2.7 框架-核心筒结构
加大外框筒的柱距，减小梁的高度，周边形成稀柱框 架，在平面中心设置内筒，形成框架-核心筒结构。
图2-25 深圳地王大厦结构平面图及剖面图(a)结构平面图;(b) 结构剖面图
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.8.2 巨型空间桁架结构
整幢结构用巨柱、巨 梁和巨型支撑等巨型杆件 组成空间桁架，相邻立面 的支撑交汇在角柱，形成 巨型空间桁架结构。
图2-31 香港中银大厦结构体系图 (a)立体图;(b)楼层平面图;(c)配有钢骨的钢筋混凝土柱平面图
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.9 带转换层的结构
2.9 带转换层的结构
侧向刚度 等效侧向刚度
γ1
Vi Δi1 Vi1Δi
(2-2)
γe2
Δ2H1 Δ1H2
(2-3)
图2-37 转换层上、下等效侧向刚度计算模型 (a)计算模型1——转换层及下部结构; (b)计算模型2——转换层上部结构
第2章 结构体系
2.8 巨型结构
2.8.1 巨型框架结构
巨型框架结构也称为主次框架结构，主框架为巨型框架，次框架为普通框架。
图2-29 日本东京市政厅大厦1号塔楼结构平面和剖面图 (a) 平面图;(b)剖面图
2.8 巨型结构
2.8.1 巨型框架结构
图2-30 深圳亚洲大酒店结构平面和剖面图 (a) 平面图;(b)剖面图
2.1 框架结构
第2章 结构体系
由梁、柱组成的结构单元称为框架；全部竖向荷载和水平荷载由框
《高层办公楼案例》课件
3
验收与检测
对完成的工程进行质量检测和验收，确保质量达 标。
后期维护与管理
维护保养计划
01
制定定期的维护保养计划，确保建筑物的正常使用。
专业维护团队
02
建立专业的维护团队，负责建筑物的日常维护工作。
应急处理机制
03
建立应急处理机制，及时处理突发状况，确保建筑物的安全。
07
案例总结与反思
项目成功之处
01
设计创新性
该高层办公楼在设计上采用了独特的建筑风格，融入了绿色建筑理念，
如使用大面积的玻璃幕墙，既增强了室内采光，又实现了环保节能。
02
功能完善性
该办公楼提供了完备的办公设施和服务，如现代化的会议室、高效的办
公设备、舒适的休息区等，满足了企业员工的多样化需求。
03
地理位置优越
该高层办公楼位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，为企
06
施工与维护
施工组织与进度
施工组织
合理安排施工队伍和资源，确保工程顺利进行。
进度控制
制定详细的进度计划，并实时监控和调整，确保按时完成。
安全管理
强化施工现场安全管理，预防安全事故的发生。
质量保障措施
1 2
材料质量控制
严格把控建筑材料的质量，确保符合设计要求。
施工工艺控制
采用先进的施工工艺和技术，提高工程质量。
紧邻地铁站，方便员 工通勤。
建筑用途
高层办公楼，主要用于企业总部、办 公、会议等功能。
提供地下停车场，满足员工和客户停 车需求。
配备有部分商业设施，如餐饮、咖啡 厅等，方便员工和客户就餐和休息。
业主需求
业主希望打造一座现代化、高品 质的办公楼，提升企业形象和品
高层建筑标准层设计PPT课件
似。设计中常将凹面作正立面，形象美观。
• 弧板形平面常与平板形平面结合处理，以弥补平板楼形象单调的缺陷
，或适应基地的形状。
高速磁悬浮交通技术
3.3 交叉型平面 交叉型平面在某种程度上可以说是介于板型平面和塔型平面之间。它
比塔型平面争取了更多的靠窗位置，获得了更好的自然采光条件，且在任 何一平面上形成分区明确的自然单元，便于向相互没有联系的办公机构提 供独立的使用空间，特别适合于出租办公楼。由于几个空间单元围绕公共 服务核心布置，不会出现类似板形平面那样长长的走道，布局较为紧凑。
- 小便器中心间隔：700～800;
- 洗手盆中心间隔：700～800;
- 卫生器具的数量应按照各层办公楼核定人 员指标计算，并符合《工业企业设计卫生 标准》
- 办公楼每一卫生器具的使用人数：大便器 ，男，50人/个，女，25人/个。小便器， 男，50人/个。
2.3.2开水间
- 内设开水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜 、过滤茶叶的器具、垃圾桶及滴漏等。开 水间的面积不应小于6平方米。
高速磁悬浮交通技术
联系空间 • 卫生服务空间 • 设备空间
高速磁悬浮交通技术
二、办公空间类型
• 办公楼的功能空间一般可以分为办公室、会议室、卫生间、开水间、
设备间和交通联系空间。不同使用性质的办公楼具有不同的管理模式和 办公类型，且各种办公机构大小规模不一。针对不同的办公组织形式， 一般可以分为以下四种空间类型：
•
高层建筑是在一定场地条件下
实行竖向空间拓展，争取获得更多
楼层建筑面积和总建筑面积一种建
筑途径。这种按竖向空间积层的相
同楼层即构成高层建筑的标准层。
•
高层建筑塔楼空间由重叠的水
平空间与垂直空间两部分构成。标
• 弧板形平面常与平板形平面结合处理，以弥补平板楼形象单调的缺陷
，或适应基地的形状。
高速磁悬浮交通技术
3.3 交叉型平面 交叉型平面在某种程度上可以说是介于板型平面和塔型平面之间。它
比塔型平面争取了更多的靠窗位置，获得了更好的自然采光条件，且在任 何一平面上形成分区明确的自然单元，便于向相互没有联系的办公机构提 供独立的使用空间，特别适合于出租办公楼。由于几个空间单元围绕公共 服务核心布置，不会出现类似板形平面那样长长的走道，布局较为紧凑。
- 小便器中心间隔：700～800;
- 洗手盆中心间隔：700～800;
- 卫生器具的数量应按照各层办公楼核定人 员指标计算，并符合《工业企业设计卫生 标准》
- 办公楼每一卫生器具的使用人数：大便器 ，男，50人/个，女，25人/个。小便器， 男，50人/个。
2.3.2开水间
- 内设开水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜 、过滤茶叶的器具、垃圾桶及滴漏等。开 水间的面积不应小于6平方米。
高速磁悬浮交通技术
联系空间 • 卫生服务空间 • 设备空间
高速磁悬浮交通技术
二、办公空间类型
• 办公楼的功能空间一般可以分为办公室、会议室、卫生间、开水间、
设备间和交通联系空间。不同使用性质的办公楼具有不同的管理模式和 办公类型，且各种办公机构大小规模不一。针对不同的办公组织形式， 一般可以分为以下四种空间类型：
•
高层建筑是在一定场地条件下
实行竖向空间拓展，争取获得更多
楼层建筑面积和总建筑面积一种建
筑途径。这种按竖向空间积层的相
同楼层即构成高层建筑的标准层。
•
高层建筑塔楼空间由重叠的水
平空间与垂直空间两部分构成。标
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整理
41
整理
42
二 办公楼组成与设计要点
▪ (一).高层建筑的定义：我国的《民用建筑设计通则》 （GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》 （GB 50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度 超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。
▪ (二).办公楼分类：a.行政办公楼 b.专业办公楼 c.出租办公楼 d.综合办公楼
▪ 国际式风格反对外部包装，建筑含义和历史风格，
强调形式追随功能和技术，技术上升到艺术层次。
平顶的高层建筑被建在世界各地，称为“国际式
风格”
整理
23
纽约西格拉姆大厦 芝加哥湖滨公寓双塔
整理
24
联合国秘书处大楼
整理
25
马赛公寓
整理
26
纽约利华大厦
▪ Som设计事务所
整理
27
新现代主义高层建筑时期（1970-现 在）
整理
22
现代主义高层建筑时期（1950--1975）
▪ 1929—1933年美国经济危机；
▪ 1933年第二次世界大战全面爆发；
▪ 密斯、格罗皮乌斯先后到美国从事建筑设计和教 学工作；
▪ 密斯现代高层建筑奠基人， “少就是多”在外形 上强调净化建筑形式，作品芝加哥湖滨公寓双塔， 西格拉姆大厦。
▪ 勒.柯布西耶强调忠实现代材料和结构，他忠实于 粗糙和沉重“粗野主义”
后现代主义建筑最具有代
表性的作品。1982年落成
于美国俄勒冈州波特兰市
市政大厦，高15层，外观
方墩型，下部明显地表现
为基座形式，基座外表以
灰绿色的陶瓷面砖和粗壮
的柱列构成，上部主体为
奶黄色，立面中隐喻的壁
柱、拱心石等反映了美国
后现代主义的精神和旨趣。
这座市政府新楼改变了公
共建筑领域近半个世纪流
行现代主义建筑风貌的趋
▪ D.主要处理手法：高耸体型，垂直竖线条 （垂直细长的窗）、对称后退的体形、非 传统的服装风格装饰、商业化 图案、活泼 的金属下墙和石灰石墙面等。
整理
19
克莱斯勒大厦
帝国大厦
整理
20
▪ 高层建筑大师胡德 1881—1934 竞赛第一名
作品： 芝加哥报坛大厦 纽约洛克菲勒中心大楼
整理
21
纽约洛克菲勒 中心大楼
势，成为后现代主义建筑
的第一批里程碑中的一个。
整理
34
太平洋西岸的挑战
▪ 马来西亚石油大厦 ▪ 高451米是2009年之
前世界第一高塔
整理
35
迪拜塔
▪ 由韩国三星公司负责
营造，从2004年就开
始动工的迪拜高塔，
有162个楼层，建筑物
总高度有828米，且拥
有56部电梯，速度达
每秒18米，那将是世
界速度最快且运行距
▪ (三).设计要点: 1.组成：办公用房、公共用房、服务用房； 2.办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使 用要求和具体条件确定。一般应将对外联系多的部门，布 置在主要出入口附近。 3.楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼 应设电梯；建筑高度超过75米的办公楼电梯应分区或分 层使用。主要楼梯及电梯应分区或分层使用。主要楼梯及 电梯应设于入口附近，位置要明显。
高层建筑（办公楼）
设
计
整理
1
一。高层办公建筑发展简史
▪ 按高层建筑的发展规律，可将其分为四个 时期八个阶段。
整理
2
1.第一次高层建筑时期（1890—1900年）
▪ 工业革命后建筑技术成就
1871年芝加哥大火（48h、18000幢、10万人无 家可归、300人烧死）
建筑师聚集芝加哥：
詹尼--家庭生命保险大厦--第一栋高层建筑；
▪ A.复古主义（1900--1920）。纽约学派受 过巴黎美术学院的教育的建筑师。坚持把 传统的风格（主要是古典和哥特式）的装 饰系统连接到框架之中，把框架隐藏起来。 他们向往希腊的神庙、罗马的银行、文艺 复兴和哥特式高层建筑。
▪ B.塔楼标志建筑是歌手大厦和大都会人寿 保险大厦。
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扩展府邸式风格或三段式
▪ 圣。路易斯马车大厦 1891年
▪ 沙利文 ▪ 钢结构框架
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商业风格（“芝加哥框架”）
▪ 沙利文“形式随从功能” ▪ 1904年 ▪ 卡森百货公司采用
“芝加哥框架”的网格式 处理手法，表露出框架 的静态，中立的特性， 框架外贴白瓷砖
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2.折中主义高层建筑时期（19001940）
▪ 伯恩汉姆和鲁特 ▪ 16层
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建筑风格的演变
▪ 1.原始高层建筑风格，强调水平部分，顶部为府 邸式 。
▪ 2.扩展府邸式风格或三段式构图，运用柱式隐喻 （如基座、柱身、柱头），伸长中间部分。装饰 为罗马式，如大檐口，半圆拱、薄檐口、砖石结 构。
▪ 3.商业风格（“芝加哥框架”），不强调立面构 图，而是明确的表现支撑结构和自然的表现。形 象特征为：大方窗，无檐口，窗下墙凹部有装饰 或无装饰，块状和板状体量
布恩海姆--信托大楼--第一采用大面积玻璃墙；
鲁特--蒙纳诺克大楼--最高砖结构；
沙利文--高层建筑之父
钢结构的发展和电梯的出现（1880年建起了 312m埃菲尔铁塔）促成了1890年奥迪斯发明了 现代电力电梯。
1885年10层高的芝加哥家庭生命保险大厦建成。
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原始高层建筑风格
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蒙纳诺克大楼
离最长的电梯。“这
一设计将触及技术所
能达到的巅峰，在此
之前没有一座建筑能
修那么高。在2010年
2月完工启用，成为当
今世界最高的建筑。
建筑土木工程师比
整理 尔·贝克参与设计
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▪ 南京紫峰大厦450米
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▪ 上海环球金融 中心474米
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上海金茂大厦
▪ 421米
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▪ 深圳地王大厦 ▪ 383.95米
▪ 简单的几何形式，使高层建筑走向极端， 世界各地大同小异的玻璃盒子式高层建筑 使城市失去特色，让人厌烦。
▪ 建筑师：菲利普.约翰逊;福斯特;贝隶铭； 格雷夫斯；
▪ 福斯特与高技派
▪ 贝隶铭的复杂几何体
▪ 约翰逊、格雷夫斯的后现代
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旧金山泛美大厦
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福斯特 香港汇丰银行
▪ 强调精密的建筑 技术的表现力， 同时又不失去人性、 自然的表现力
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▪ 东方之冠，鼎盛中华，天下粮仓，富庶百姓
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▪ C.装饰艺术风高层建筑（1920--1940）。 它从古典式过渡而来，是神化再现的装饰 艺术，也是象征性和表现性的艺术。注重 外部的装饰，形成装饰的立面建筑学，表 达一种混合了历史知识的现代主义精神。
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香港中国银行
▪ 打破现代主义矩形 方盒子的单一，极 力创造多样的丰富 形体
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▪ 1984年建成的纽约电 报电话大楼是后现代 主义高层建筑的代表。 顶部是引人注目的老 式家具的山花，底部 的入口为圆拱形柱廊。
▪ 约翰逊
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▪ 格雷夫斯
（MichaelGraves）美国