万达电影2020年上半年财务分析详细报告

万科集团财务报表分析

万科集团财务报表分析报告时间：2013年院系：商学院财务管理1201班学号：xxxxxxxxxxxxx 姓名：周钻

一万科集团简介万科企业股份有限公司成立于1984年5月，2013年是万科第三个十年发展阶段的收官之年，这三十年里，万科由一个年销售不足百亿的小公司，成长为全世界最大的房地产开发企业。2013 年8 月全国工商联合会公布的中国民营企业500 强榜单中，万科的营业收入名列第九，而纳税额则排到了第二位。万科于1991年1月29日在深圳证券交易所发行A股上市，1993年5月28日，在深圳证券交易所发行B股上市。作为目前中国最大的房地产公司，万科的发展在过去几年中经历了很多波折，面对市场的不确定性，万科在策略上作出了多次调整，近二十年来，中国的房地产企业几经潮起潮落，但万科依然保持着持续增长的劲头。连续七年在中国房地产上市公司综合实力榜中排名第一。鉴于其客观的发展前景，我在众多的上市公司中选择了万科企业来进行财务分析。公司名称：万科企业有限公司法人代表：王石外文名称：China Vanke Co.,Ltd. 注册资本：110.1亿（2013）公司总部：中国·深圳营业收入：1354.2亿（2013）成立时间：1984年05月营业利润：242.6亿（2013）经营范围：房地产开发净利润：151.1亿（2013）公司性质：股份制公司市值1056亿（亿）

二资产负债表分析概述三：同行业企业选择具有典型性的两个房地产上市企业，保利地产和滨江集团与万科进行同行业比较。

通过对企业资产各要素的数据分析，应重点关注以下项目：（一）投资性房地产投资性房地产总额增加幅度很大，增加了9335247929元，增幅达393.02%！万科投资性房地产占资产比例一直较低，小于1%。但2013年有大幅度的上涨，由于万科本身就是房地产企业，可以推测出，未来的地产价格可能上升，所以万科要加大投资性房地产。投资性房地产作为企业的重要资产，投资性房地产总额的大幅增长，说明企业的价值是增长的。（二）货币资金 2013年万科公司的货币资金为44365409795.23元，占其总资产的9.26%，与2012年相比下降了15.16%

万达财务分析

万达财务分析一、总体评述 (一)?总体财务绩效水平万达公司近期发展万科公司近期发展 ?万科万达两家房地产公司,在定位略有不同的房地产经济中,逐步发展为相近的发展市场趋势。万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产2200亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店等。与一般网购平台不同，其在线销售的不仅是实体商品，更强调酒店、电影票等实体消费的在线预订。[2] 2012年上半年，万达集团销售额达到365亿，其中新开业项目2个，分别是上海宝山万达广场和大连万达中心，目前为止万达广场开业项目总数达到50个，开业五星级酒店28家。上半年新开建项目12个，频繁出手拿地7宗。上半年还收购了美国第二大院线AMC，投资30亿美元在俄罗斯开放项目，同时万达也负面缠身，上半年万达可谓“冰火两重天”。根据万科与万达及证券交易所公开发布的数据，运用所学的分析方法对其进行综合分析，我们认为房地产公司走势大体相同,根据国家政策,及市场行情,本期财务状况在行业内处于优秀水平，比去年同期大幅升高。三）主要指标对比低。应收账款周转率越高越好,表明万科公司收账速度快，平均收账期短，坏账损失少，资产流动快，偿债能力强。与之相对应，也可以分析应收账款周转天数则是越短越好。如果万

万科集团财务报表分析

万科集团财务报表分析姓名：周春燕学号：20122792 引言：随着中国经济的发展，我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。对于广大投资者而言,尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上，如果想在房地产行业中捕捉到投资机会，进行理性投资，不盲目跟风，将自己的投资风险降到最低，正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。万科是我国证券市场中一家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略，稳健的经营，完善的公司治理结构，以及优秀的管理团队，吸引了许多投资者的目光。万科作为房地产行业的龙头上市公司，这几年业绩增长迅速，股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位，投资者希望在买入它的同时了解它的内在价值和未来成长性。本文主要通过对万科2011年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析，来说明万科业务前景和财务绩效，给出目前股票价值判断，从而有助于投资者认识万科的内在价值，更好的进行投资。一、公司概况万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2002年底，公司总资产82.16亿元，净资产33.81 亿元，拥有员工6055名，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。 1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，公司

万达院线财报数据分析新

拍电影最赚钱？首富告诉你是卖爆米花和广告作者: 亿邦动力网来源: 亿邦动力网【亿邦动力网讯】8月31日消息，日前万达院线发布上半年业绩报告，报告显示，上半年万达院线营收约57.22亿元，同比增长64.12%，归属上市公司股东的净利润约为8.04亿，同比增长28.05%，经营活动所产生的现金流为10.8亿，同比增长20.93%，基本每股收益为0.6853元，同比增长19.95%。对于营业收入的增加，万达院线在公告中解释称，上半年全国票房持续增长，加上公司自建和收购影城数量不断增加，并且收购了慕威时尚和Hoyts影业公司，导致营收增长。万达院线的营收数据：广告和爆米花最赚钱此外，万达院线财报还披露了上半年的主营经营数据（图1），亿邦动力网了解到，从行业收入来看，上半年，万达院线境内影院业务收入约41.77亿，约占其总收入的72.99%，不过毛利率仅有32.62%,而广告代理、影片投资业务虽然收入只有2.16亿，但其毛利率却最高，达54.83%。有业内人士分析，未来几年，万达院线或将加大这块业务的的投入比例。

图1：万达院线上半年主营数据截图（单位元）而从产品方面去看，上半年，电影放映收入达39.02亿元，不过电影放映收入只有18.19%的毛利率，而倒是收入分别达7.06亿元、5.20亿元、2.16亿元的商品销售、院线广告和贴片广告等毛利率却远远高于电影放映，特别是商品销售和院线广告收入方面的毛利率，超过了65%。这也说明了，万达院线最赚钱的其实是广告收入和商品销售。有业内人士分析称，这或许解释了万达为何要大手笔的收购全球各地院线，从全球第二大电影院线公司AMC到澳洲第二大院线Hoyts，有了遍布全球的电影院后，万达院线算是掌握了盈利制高点。“电影院卖广告和爆米花，才是其赚钱的重头。” 值得注意的是，上半年万达院线的影院广告收入毛利率虽已高达66.08%，不过相比2015年同比相比减少了33.33%，而其营业收入增加了3.4倍，成本则增加了251.3倍。虽然万达院线在财报中并没有解释院线广告收入的原因，不过亿邦动力网了解到，上半年万达院线在电影院上不断创新，加大放映技术、放映设备和影城设计上的投入，这或是其院线广告成本巨额增加的原因，而高品质的影院直接反映在票价上，就是万达电影院的电影票价比其他影院要贵不少。亿邦动力网查看了

毕业设计论文--万科房地产公司财务分析报告 - 副本

东北大学毕业论文万科房地产公司财务分析报告学号: 412N11090003 姓名: 张壤专业: 会计学二零一三年七月

目录中文摘要 (3) ABSTRACT .............................................. 错误！未定义书签。引言 .................................................. 错误！未定义书签。一、企业简介 .......................................... 错误！未定义书签。二、企业财务分析 (5) （一）股本结构 (5) （二）财务比率分析 (5) （三）综合分析法 (10) 三、万科存在的问题 (12) 四、万科发展建议 (12) 结束语 (14) 参考文献 (14) 谢辞 (15)

摘要万科身处一个饱受争议的行业，却罕见而长久地收获了掌声。作为房地产行业的持续领跑者，这与王石和万科坚持走大道、顺大势，阳光、透明、不行贿、不囤地以及绿色发展是分不开的。上海世博会中万科是唯一参展且拥有独立参观的房地产企业，与此同时，万科第一个代表房地产企业拿下2010年中国企业管理杰出贡献奖。在2010年楼市“调控大年”，从年初不时有调控政策出台，万科却在噤若寒蝉的房地产企业笑的很灿烂，今年前10个月万科已实现销售金额869.3亿，超过了原本全年750亿的目标。是什么成就了万科这艘持续领跑的“地产航母”?本文针对万科2007年至2011年的财务报表及其相关财务数据，结合房地产经营实际现状，从财务分析的视角，研究万科近年来的财务状况和经营成果，探索万科的可持续发展之路，发现万科经营战略的闪光点和尚且存在的问题，为万科管理层乃至房地产企业提供一定的参考。关键词：房地产业万科财务分析万科房地产公司财务分析报告

万达信息2019年财务分析结论报告

万达信息2019年财务分析综合报告万达信息2019年财务分析综合报告一、实现利润分析 2019年实现利润为负139,063.54万元，与2018年的25,657.03万元相比，2019年出现较大幅度亏损，亏损139,063.54万元。企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。在营业收入下降的同时，出现了较大幅度的经营亏损，企业经营形势迅速恶化，应尽快调整经营战略。二、成本费用分析 2019年营业成本为163,879.19万元，与2018年的122,369.52万元相比有较大增长，增长33.92%。2019年销售费用为13,983.46万元，与2018年的10,373.78万元相比有较大增长，增长34.8%。2019年尽管销售费用大幅度增长，但营业收入却呈下降趋势，表明企业市场销售形势不太理想，应当采取措施，调整产品结构、销售战略或销售队伍。2019年管理费用为34,306.28万元，与2018年的37,465.38万元相比有较大幅度下降，下降8.43%。2019年管理费用占营业收入的比例为16.15%，与2018年的16.99%相比有所降低，降低0.85个百分点。企业经营业务的盈利水平出现较大幅度下降，应当关注管理费用控制的合理性和其他成本费用支出的过快增长。2019年财务费用为18,013.63万元，与2018年的15,527.15万元相比有较大增长，增长16.01%。三、资产结构分析 2019年企业资金不合理占用数额较大，企业经营活动资金紧张，资产结构不太合理。与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。应收账款占营业收入的比例下降。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产与营业收入都在下降，与2018年相比，资产结构没有明显的恶化或改善情况。四、偿债能力分析内部资料，妥善保管第1 页共3 页

2019年万科财务分析报告财务分析报告

万科财务分析报告财务分析报告【万科财务分析报告_财务分析报告】流动资产比例很高，资产的变现能力较强，流动资产中现金比例也较高，说明短期偿债能力较强。在资产中存货的比例最大。资产总额增长说明万科还在不断扩大规模，库存现金也有所下降说明资产变现能力减弱。万科拥有巨大的存货量，这既是未来发展的保障，又是万科风险的主要来源。而20XX年存货的大量积存主要受国家地产调控政策的影响，也是房地产开发企业最大的风险因素。建议万科应近一步优化存货结构，适度控制好存货数量，并采取一定的促销手段，为企业筹措资金。存货激增的同时，短期负债也出现大幅上升。持有的现金及现金等价物不断增加，保证了企业的支付能力。应付账款增加是由于工程量的增加。一年内到期的非流动负债大幅上升，说明万科近期的还款压力很大。一般认为流动比率应在2：1以上，万科房地产的流动比率降低，说明其短期偿债能力降低。速动比率保持比较稳定，说明公司受房地产市场调控的影响较小。一般认为，资产负债率的适宜水平是40%～60%。资产负债率较高。股东权益比率较低，也说明公司偿债能力较差。

公司利息保障倍数下降，说明万科的长期偿债能力在减弱。由图可知最近几年万科销售收入和净利润快速稳定增长。尽管业绩增长势头强劲，20XX年受国家政策调控的影响，盈利能力开始减弱，20XX年销售增长率为41.5%，净利润增长率为31.2%,净利润增速小于销售收入。同时20XX年的销售毛利率为39.78%，比上年下降0.9个百分点;销售净利率为16.16%，比上年下降了1.27个百分点，主要因为市场景气度下滑，企业打折促销行为增加。净资产收益率和股本回报率逐渐上升，说明万科房地产获利能力升高，获得的利润较高。 20XX年的经营活动现金流入比20XX年增加了53%，可以说经营活动现金流入增长非常迅速，企业在经营活动中创造现金能力大大增强，经营活动现金流入作为企业主要资金来源，增强了企业自身“造血”功能，企业具有较强的偿债能力和支付能力，增强了风险抵抗能力，有利于企业稳定和可持续发展经营活动现金净流量减少的主要原因是购买商品、接受劳务支付的现金流量增加 20XX年购买商品、接受劳务支付的现金流量比20XX年增加了92%，但现金流入与20XX年相比还是大幅增加的，现金流入比较充裕，总体看来，万科发展势头良好。综合评价

财务报表分析论文--万达百货有限公司财务报表分析.doc

摘要一个企业经营运作情况的最直观表现方式往往是通过财务报表。我们可以通过财务报表了解企业的资产、负债及利润的整体情况,进而衡量一个企业的盈亏。财务报表为投资者提供有效的信息去衡量企业未来的发展,提早预防财务可能发生各种问题,提前准备措施。本文通过对万达百货有限公司财务报表的分析研究,了解整个万达百货近年来公司偿债、盈利以及现金管控上的各个指标,最后根据分析指标找出公司财务上存在的问题及缺陷,从而提出解决的对策,为改善企业经营提出合理化建议。全文包括四部分。第一部分是对公司的情况进行概述；第二部分是对万达百货有限公财务报表的相关指标进行比对研究及分析；第三部分是通过财务报表分析发现其中存在的问题,并指出症结所在；第四部分是通过问题提出相应的解决办法。关键词：万达百货；财务报表；偿债能力；盈利能力

Abstract The operation of an enterprise is the most direct expression is often through the financial statements. We can through the financial statements to understand the whole situation of enterprise assets, liabilities and profit, and then to measure an enterprise's profit and loss. Financial statements provide effective information for investors to measure the development of enterprises in the future, ready to end question measures in advance, early prevention financial problems may occur. This article through to the analysis of the financial statements of the Wanda department store co, LTD. Research, understand the Wanda department in recent years the company solvency, profitability and cash control of each index, according to the analysis on the company's financial indicators find existing problems and defects, and puts forward the countermeasures, in order to improve the enterprise management rationalization proposal is put forward. Full text includes four parts. The first part is the overview of the company; The second part is about Wanda department store co., LTD. And compare the financial statements of related indicators research and analysis; The third part is through the financial statement analysis found that there were problems, and points out the crux. The fourth part is through the problem put forward the corresponding solution. Key words：Wanda department；Financial statement；Solvency analysis；Analysis of profitability

2019万科房地产公司财务分析报告

2019万科房地产公司财务分析报告目录第一部分：财务分析的基本理论 1 财务分析的目的3 2 财务分析的内容5 3 财务分析的程序6 4 财务分析的方法10 第二部分：万科企业股份有限公司2019年度财务分析 1 公司概况 (18) 1.1公司简介（历史发展及经营范围） (18)

1.2公司战略 (18) 2 行业分析 (20) 2.1万科地产：宏观环境分析（PEST法） (20) 2.2万科地产：SWOT分析 (21) 3 会计分析 (24) 3.1资产负债表分析 (24) 3.1.1趋势分析 (24) 3.1.2结构分析 (25) 3.2利润表分析 (27) 3.2.1销售收入和净利润趋势分析 (27) 3.2.2公司销售费用、管理费用数据变动情况 (28) 3.3现金流量表分析 (29) 3.3.1现金流量表增减变动分析 (29) 3.3.2现金流量结构变动分析 (31) 4 财务比率分析 (32) 4.1偿债能力分析 (29) 4.2营运能力分析 (37) 4.3盈利能力分析 (42) 4.4发展能力分析 (46) 5 综合分析 (47) 5.1公司综合分析 (48) 5.2财务综合分析 (49)

第三部分：万科公司经营管理中存在的问题及建议 1 财务问题 (49) 2 改善建议 (50) 3 总结与展望 (48) 3.1总结 (48) 3.2未来展望 (51) 第一部分：财务分析的基本理论 1 财务分析的目的财务分析的目的是建立财务分析理论体系和内容体系的关键。财务分析的目的应和财务分析信息使用者的目的一致。随着财务分析信息使用者的增加及使用者目标的多样化，财务分析的目的必然出现多样化与多重性。从财务分析主体或信息使用者角度看财务分析的目的，可分为投资者分析目的、管理者分析目的、监管者分析目的、利益关系着财务分析目的等。投资者财务分析目的又可分为股权投资者财务分析目的、债券投资者财务分析目的。管理者财务分析目的可分为高级管理者财务分析目的、部门管理者财务分析目的等。监管者财务分析目的可分为政府部门财务分析部门、中介机构财务分析目的等。利益关系着财务分析目的可分为客户财务分析目的、供应商财务分析目的、员工财务分析目的等。无论从主体看、客体看、还是从使用目的看，财务分析的目标都要满足投资者、债权者、经营管理者及其他利益相关者决策与控制的需要。因此，研究财务分析的目的可以从以下几个方面进行： 1.1从企业投资者角度看财务分析的目的企业的股权投资者包括企业所有者和潜在投资者，他们进行财务分析的最根本目标是看企业的盈利能力状况，因此企业盈利能力是投资者资本保值增值的关

万科房地产公司财务分析报告

万科房地产公司财务分析报告万科房地产公司财务分析报告实习对象：实习名称：财务报表分析小组成员：实习时刻：2011.1.5～2011.1.11 万科房地产集团财务分析企业简介 (一)企业概况万科集团股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公布上市的企业之一。至2003年6月30日止，公司总资产9 4.73亿元，净资产42.85 亿元。

1988年12月，公司公布向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,80 0万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1. 27亿元，公司开始跨地域进展。 1992年底，上海万科都市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。 1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月2 8日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，要紧投资于房地产开发，房地产核心业务进一步突显。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，要紧投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务进展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。公司于2001年将直截了当及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 2002年6月，万科发行可转换公司债券，募集资金15亿，进一步增强了进展房地产核心业务的资金实力。公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截止2002年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发，2003年上半年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州，目前万科业务差不多扩展到15个大中都市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。

万科房地产公司财务分析报告

万科房地产公司财务分析报告实习对象：实习名称：财务报表分析小组成员：实习时间：2011.1.5～2011.1.11

万科房地产集团财务分析一．企业简介 (一)企业概况万科集团股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2003年6月30日止，公司总资产94.73亿元，净资产42.85 亿元。 1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。 1992年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。 1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，房地产核心业务进一步突显。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务发展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。公司于2001年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 2002年6月，万科发行可转换公司债券，募集资金15亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截止2002年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发，2003年上半年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州，目前万科业务已经扩展到15个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。

万达百货有限公司财务报表分析论文定稿

齐齐哈尔大学毕业设计（论文）题目万达百货有限公司财务报表分析院（系）经济管理学院专业班级工商管理（财务管理）1114班学生姓名 XXX 指导教师 XX 成绩年月日

摘要一个企业经营运作情况的最直观表现方式往往是通过财务报表。我们可以通过财务报表了解企业的资产、负债及利润的整体情况，进而衡量一个企业的盈亏。财务报表为投资者提供有效的信息去衡量企业未来的发展，提早预防财务可能发生各种问题,提前准备措施。本文通过对万达百货有限公司财务报表的分析研究，了解整个万达百货近年来公司偿债、盈利以及现金管控上的各个指标，最后根据分析指标找出公司财务上存在的问题及缺陷，从而提出解决的对策，为改善企业经营提出合理化建议。全文包括四部分。第一部分是对公司的情况进行概述；第二部分是对万达百货有限公财务报表的相关指标进行比对研究及分析；第三部分是通过财务报表分析发现其中存在的问题，并指出症结所在；第四部分是通过问题提出相应的解决办法。关键词：万达百货；财务报表；偿债能力；盈利能力

万达电影2019年上半年财务分析结论报告

万达电影2019年上半年财务分析综合报告万达电影2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析 2019年上半年实现利润为62,446.64万元，与2018年上半年的107,650.16万元相比有较大幅度下降，下降41.99%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。在市场份额扩大的情况下，营业利润却出现了较大幅度的下降，企业未能在销售规模扩大的同时提高利润水平，应注意增收减利所隐藏的经营风险。二、成本费用分析 2019年上半年营业成本为547,277.41万元，与2018年上半年的495,374.19万元相比有较大增长，增长10.48%。2019年上半年销售费用为45,427.08万元，与2018年上半年的50,768.01万元相比有较大幅度下降，下降10.52%。2019年上半年在销售费用大幅度下降情况下营业收入却获得了一定增长，表明企业采取了较为成功的销售战略，销售业务的管理水平显著提高。2019年上半年管理费用为59,736.21万元，与2018年上半年的49,272.89万元相比有较大增长，增长21.24%。2019年上半年管理费用占营业收入的比例为7.9%，与2018年上半年的6.69%相比有所提高，提高1.21个百分点。而企业的营业利润却有所下降，说明企业的管理费用增长并没有带来经济效益的增长，支出并不合理。2019年上半年财务费用为15,307.71万元，与2018年上半年的14,699.48万元相比有所增长，增长4.14%。三、资产结构分析与2018年上半年相比，2019年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。应收账款出现过快增长。预付货款增长过快。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。因此与2018年上半年相比，资产结构趋于恶化。四、偿债能力分析内部资料，妥善保管第1 页共4 页

万科财务分析总结报告

万科财务分析总结报告文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

报告摘要万科集团作为房地产企业中的佼佼者，在国家进行房价调控以及一些城市开始发布限购条款的时候，万科集团依旧是房市产业中的领先者，并一直保持较好的盈利。本文针对万科集团2012年到2013年的财务报表及其相关财务数据，结合房地产经营实际现状，从财务分析的角度，研究万科近年来的财务状况和经营成果，及其可能存在的问题。为万科对现状的总结及未来发展提供参考依据。关键字：万科；房地产；财务分析

1公司简介及行业分析公司简介万科企业股份有限公司（股票代码：000002），简称万科，成立于1984年5月，是中国目前最大的房地产开发企业。总部设在深圳，已在全国20多个城市设立分公司。?公司以中国大陆市场为目标、以房地产为核心业务，涉及进出口贸易及零售投资、工业制造、娱乐及广告等业务。投资重点主要集中在上海、北京、深圳等中国区域经济中心。主要产品是商品住宅。目前万科总股本为1,099,万股，其中万科最大股东华润股份有限公司持股161,万股，持股比例为%。行业分析万科在领导人王石的带领下，以房地产为核心，不断发展壮大，2010年品牌价值已经达到亿元，在房地产行业排名第一位，在中国500强企业中排第19名。2010年的主营业务收入为507亿元，在行业内是第一位。万科主营业务为房地产开发及物业管理、零售、进出口业务、精密礼品制作、影视制作、投资、咨询等。王石借鉴索尼的客户服务理念，在全国首创“物业管理”概念，并形成一套物业管理体系，公司物业服务通过全国首批ISO9002质量徐工集团工程机械股份有限公司体系认证。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截止2003年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山和广州15个城市进行住宅开发，2004年万科又先后进入东莞、无锡、昆山、

2019万科房地产财务分析报告

目录一、企业简介 (2) 二、战略分析 (2) 三、资产负债表分析 (5) （一）资产负债表水平分析 (5) （二）资产负债表垂直分析 (11) （三）资产负债表项目分析 (17) 四、所有者权益变动表分析 (19) （一）所有者权益变动表的水平分析 (19) （二）所有者权益变动表的垂直分析 (20) （三）所有者权益变动表主要项目分析 (21) 五、利润表分析 (23) （一）利润增减变动情况分析 (23) （二）利润构成变动分析 (26) （三）营业利润分析 (27) （四）利润表分项分析 (28) 六、现金流量表分析 (34) （一）现金流量表一般分析 (34) （二）现金流量表水平分析 (36) （三）现金流量表结构分析 (39) （四）现金流量表主要项目分析 (43) （五）综合分析 (45) 七、财务效率分析 (48) （一）盈利能力分析 (48) （二）营运能力分析 (58) （三）偿债能力分析 (62) （四）发展能力分析 (70) 八、财务综合分析评价 (75) （一）经营业绩评价综合指数法 (75) （二）经营业绩评价综合评分法 (75)

万科房地产公司财务分析报告一、企业简介万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。1991年，成为深圳证券交易所第二家上市公司，凭借持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，万科公司赢得了投资者的广泛认可。过去二十多年，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。万科认为，公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。2011年度，万科新增加开发项目52个，实现新开工面积1448万平方米，较年初计划的1329万平米，高出9%，全年实现竣工面积659万平米，较年初计划减少9.6%，产品结构依然延续了以中小户型普通商品房为主的特征，所销售的住宅中，144平方米以下户型占比达到88%。二、战略分析 2011年1月，国务院出台楼市调控“新国八条”后，中央分别在4月、7月强调，巩固和扩大房地产市场调控成效，坚定不移地把调控政策落到实处。在12月召开的经济工作会议中，中央再次明确，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。但在从紧的政策环境下，2011年房地产市场运行景气逐步回落。11月，全国房地产开发景气指数下降至99.87，创下了28个月来新低。房地产销售自去年第四季度开始出现了大幅下滑，到目前为止依然低迷。这迫使包括万科和恒大在内的房地产开发商纷纷降价促销。但在过去的2011年，万科共实现销售面积1075.3万平方米，销售金额1215.4亿元，同比分别增长19.8%和12.4%，继2010年销售额突破千亿元之后，业绩再创新高，

万达电影2019年度财务分析报告

万达电影[002739]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3) 二．公司财务分析 (3) 2.1 公司资产结构分析 (3) 2.1.1 资产构成基本情况 (3) 2.1.2 流动资产构成情况 (4) 2.1.3 非流动资产构成情况 (5) 2.2 负债及所有者权益结构分析 (7) 2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7) 2.2.2 流动负债基本构成情况 (8) 2.2.3 非流动负债基本构成情况 (9) 2.2.4 所有者权益基本构成情况 (10) 2.3利润分析 (12) 2.3.1 净利润分析 (12) 2.3.2 营业利润分析 (12) 2.3.3 利润总额分析 (13) 2.3.4 成本费用分析 (14) 2.4 现金流量分析 (15) 2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15) 2.4.2 现金流入结构分析 (16) 2.4.3 现金流出结构分析 (20) 2.5 偿债能力分析 (25) 2.5.1 短期偿债能力 (25) 2.5.2 综合偿债能力 (25) 2.6 营运能力分析 (26) 2.6.1 存货周转率 (26)

2.6.2 应收账款周转率 (27) 2.6.3 总资产周转率 (28) 2.7盈利能力分析 (29) 2.7.1 销售毛利率 (29) 2.7.2 销售净利率 (30) 2.7.3 ROE（净资产收益率） (31) 2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32) 2.8成长性分析 (33) 2.8.1 资产扩张率 (33) 2.8.2 营业总收入同比增长率 (34) 2.8.3 净利润同比增长率 (35) 2.8.4 营业利润同比增长率 (36) 2.8.5 净资产同比增长率 (37)

万达电影2019年上半年财务分析详细报告

万达电影2019年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析 1.资产构成基本情况万达电影2019年上半年资产总额为3,156,733.51万元，其中流动资产为886,036.87万元，主要分布在货币资金、应收账款、存货等环节，分别占企业流动资产合计的27.14%、26.58%和17.98%。非流动资产为 2,270,696.64万元，主要分布在商誉和长期待摊费用，分别占企业非流动资产的59.3%、17.78%。资产构成表项目名称 2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%) 总资产3,156,733.5 1 100.00 2,252,088.3 100.00 2,205,980.9 100.00 流动资产886,036.87 28.07 447,738.92 19.88 450,185.96 20.41 长期投资9,697.78 0.31 50,510.4 2.24 50,379.21 2.28 固定资产276,418.65 8.76 256,137.73 11.37 234,526.86 10.63 其他 1,984,580.2 1 62.87 1,497,701.2 5 66.50 1,470,888.8 6 66.68 2.流动资产构成特点

企业流动资产中被别人占用的、应当收回的资产数额较大，约占企业流动资产的31.41%，应当加强应收款项管理，关注应收款项的质量。企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的27.27%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但这种应变能力主要是由短期借款及应付票据来支持的，应当对偿债风险给予关注。流动资产构成表项目名称 2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%) 流动资产886,036.87 100.00 447,738.92 100.00 450,185.96 100.00 存货159,332.42 17.98 20,629.66 4.61 17,082.45 3.79 应收账款235,538.82 26.58 126,749.35 28.31 72,637.03 16.13 其他应收款42,797.71 4.83 27,588.86 6.16 39,997.18 8.88 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据1,172.63 0.13 1,433.74 0.32 1,441 0.32 货币资金240,481.53 27.14 196,224.5 43.83 255,545.79 56.76 其他206,713.76 23.33 75,112.81 16.78 63,482.53 14.10 3.资产的增减变化 2019年上半年总资产为3,156,733.51万元，与2018年上半年的 2,252,088.3万元相比有较大增长，增长40.17%。

万达电影利润表分析

万达电影一、公司简介万达电影股份有限公司（002739.SZ）成立于2005年，隶属于万达集团。截至2015年底，公司拥有已开业影城292家，银幕总数2557块。2015年1月22日，万达电影正式登陆A股市场，在深圳证券交易所中小企业板块上市，成为首家登陆A股的院线公司。2016年1月1日起，万达电影正式成为深证成份指数、中小板指数、深证100指数三大样本股指数。公司的主营业务：影院投资建设、院线电影发行、影院电影放映及相关衍生业务。直到2016年底，万达电影共设立子公司或联营公司277家。2017年上半年实现票房254.6亿元，同比增长3.5%，观影人次7.8亿，同比增长7.7%。二、利润表垂直分析（一）利润表垂直分析表（二）利润表垂直分析表的分析评价从上表可以看出，第一，公司的营业利润、利润总额、净利润对营业收入的占比分别达到32.75%、16%和12%左右，高于在行业平均水平。第二，公司的营业成本对营业收入占比约65%，这是因为公司需要租赁或者购买大量商场来经营影院。第三，公司的期间费用中，管理费用占比最高，表明公司在管理方面花费较高，电影新技术的研发和场地租赁必然导致管理费用居高不下。三、利润表水平分析（一）利润表水平分析表（二）利润表水平分析表的分析评价 1.净利润公司2016年的净利润为13.68亿，比2015年增加了1.8亿，增长幅度为15.14%，显著低于营业收入41%增长幅度。净利润的增长主要源于利润总额的高增长，达到了15.60%。由于所得税费用比上年增长了17.5%，稍微减弱了净利润的增长幅度。 2.利润总额公司2016年的利润总额为18.05亿，比2015年增加了2.44亿，增长幅度为15.60%，同样显著低于营业收入增长幅度。净利润的增长一部分源于营业利润的增长，还有一部分是因为营业外收支净额的增长，2016年营业外收支净额比2015年增长1.37亿，增幅到120.30%。 3.营业利润公司2016年的营业利润为15.57亿，比2015年增加了1.06亿，增长幅度为7.35%，略微高于营业收入增长幅度。这也比较符合一般的发展规律。 4.期间费用公司2016的销售费用和管理费用增幅都显著高于营业收入增长幅度，说明公司的管理模式还不够成熟，营销渠道也建立的有待完善。四、利润表水平分析（一）利润表趋势分析表的编制（二）利润表趋势分析表的分析评价 1.根据公司营业收入的变动情况和变动趋势，评价公司的发展情况和发展前景。以2012年为基期，记为100%。我们发现，2014合并报表的营业收入增长率仅为43.33%。对于这一异常情况，经研究发现，万达电影公司在2014年正准备上市公司，财务数据和经营模式的到了规范化，且此阶段企业正处在一个战略的筹划期，全国门面扩张速度迅猛，资金周转出了点问题，因此，公司的营业收入增长率下滑，但是企业仍在高速增长。另外，我们发现2015年上市调整后的营业收入较2012相比为275.29%。对于这个调整，我的分析为，2015年上市时候企业获得了充足的现金流，企业在全国范围内门面得到迅速扩张，电影市场也越来越走向大众，票房记录被不断刷新，影院收益不断升高。2016年报相对于2015年报，营业收入增长率又以高速稳定增长了近似100.00%的增长速度，这不但和电影市场越来越发达，人们越来越会享受生活，而且企业在二三线城市的迅速扩张，使得企业收入大大提高。但是营业利润和净利润角度来讲，企业增长速度放缓，成本在不断的增加，租金和管理费用在不断增加。