竣工结算编制

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工程竣工结算的编制方式有哪些

⼯程竣⼯结算的编制⽅式有哪些
【⼯程结算】⼯程竣⼯结算的编制⽅式
1、以施⼯图预算为基础编制竣⼯结算。

对增减项⽬和费⽤等，经业主或业主委托的监理⼯程师审核签证后，编制的调整预算。

2、包⼲承包结算⽅式编制竣⼯结算。

这种⽅式实际上是按照施⼯图预算加系数包⼲编制的竣⼯结算。

依据合同规定，尚若未发⽣包⼲范围以外的⼯程增减项⽬，包⼲造价就是最终结算造价。

3、以房屋建筑造价为基础编制竣⼯结算。

这种⽅式是双⽅根据施⼯图和有关技术经济资料，经计算确定出每平⽶造价，在此基础上，按实际完成的平⽅⽶数量进⾏结算。

4、以投标的造价为基础编制竣⼯结算。

如果⼯程实⾏招、投标时，承包⽅可对报价采取合理浮动。

通常中标⼀⽅根据⼯期、质量、奖惩、双⽅所承担的责任签订⼯程合同，对⼯程实⾏造价⼀次性包⼲。

合同所规定的造价就是竣⼯结算造价。

在结算时只需将双⽅在合同中约定的奖惩费⽤和包⼲范围以外的增减⼯程项⽬列⼊，并作为“合同补充说明”进⼊⼯程竣⼯结算。

编制工程竣工结算方案

编制工程竣工结算方案一、总则为了规范竣工结算过程，保障工程质量，保障双方的权益，特制定此竣工结算方案。

二、竣工结算的基本原则1. 诚实守信原则：竣工结算双方应当遵循诚实守信的原则，真实提交有关竣工结算资料，并按照约定的结算标准进行结算。

2. 结算程序公正原则：竣工结算程序应当公开、公正，不得违反法律、法规和有关规定。

3. 合理合法原则：竣工结算应当符合国家有关法律、法规，合理合法。

4. 保障竣工质量原则：竣工结算应当充分保障竣工质量，结算结果应当客观、科学且真实，不得因结算而对竣工质量产生影响。

三、竣工结算的基本程序1. 提供资料：承包商在竣工验收前，须提供工程工程竣工验收相关资料，包括但不限于竣工验收报告、竣工总结报告、质量检测报告等。

2. 竣工验收：竣工验收由业主或委托的检测机构进行。

验收流程应当公开、公正，验收结果应当客观、科学。

3. 编制结算文件：经竣工验收合格后，业主或其委托的结算机构将根据竣工验收情况编制结算文件，明确结算范围和标准。

4. 双方确认：承包商和业主认真审查结算文件，对结算范围和标准进行确认。

5. 结算支付：经双方确认的结算文件，业主应当及时支付承包商相应款项。

四、竣工结算的具体计算方法1. 工程量清单计价法：主要适用于建筑工程、土石方工程、砌体工程、混凝土工程等。

2. 配合率、含量、系数法：主要适用于公路工程、水利工程等。

3. 合同单价按量结算法：主要适用于管道工程、钢结构工程等。

五、竣工结算应当遵循的原则1. 工程量精确：竣工结算应当遵循工程量精确计算的原则，确保结算的准确性。

2. 各项必要费用包含：竣工结算中应当包含所有的必要费用，包括材料、劳务、设备、管理费用等。

3. 经济合理：竣工结算应当遵循经济合理原则，不应包含虚假支出或合同外费用。

4. 依法合规：竣工结算应当依法合规，不得含有违法成分。

六、其他1. 竣工结算的内容和标准应当在合同中明确规定，双方可约定变更的条件。

竣工结算编制

竣工结算编制竣工结算是一种技术性的、客观的、综合的结果，是建设项目完工后双方最终划定的竣工成果和责任分担范围，体现了双方合同约定的价值，是确定建设项目竣工费用的基础。

竣工结算不仅要求结算结果科学合理、合同约定清楚，而且还要求编制过程规范流程、手续顺畅、程序全面，以保证结算结果的准确性和可靠性。

一、总体要求竣工结算编制是建设项目竣工后双方最终划定的竣工成果和责任分担范围，应严格按照合同约定的条款、条件和技术规范，结合实际情况认真、计算准确、准备充分、完整规范地收发出各项结算资料，以确定建设项目竣工费用。

二、具体编制步骤1.编制结算成本明细表。

根据合同条款，编制结算项目表、结算成本明细表和其他结算清单，确定项目实际支出的费用，包括物料、人工成本、设备费用、施工设备费用、行政管理费用等；2.编制结算费用表及结构图。

根据合同约定的结算项目和内容，编写结算费用表，结合结算成本明细表，分析各项费用，进行计价、累加、分类，结构图条整理各项费用，以确定结算费用；3.编制结算结果概要表。

根据结算费用表，编制结算结果概要表，综合各项费用，汇总如完成总费用、实际总工程价值、工程实际支出等，以说明建设项目竣工费用结果；4.结算审批手续。

根据结算结果概要表和结算费用表及结算其他资料，按进行审批手续，经技术审查后，结合合同约定的条款、条件和技术规范，把编制的竣工结算资料送交双方立即签字确认，同时保存备查，确认建设项目竣工费用结果。

三、注意事项1.竣工结算编制过程应遵循规范流程，严控职责权限，以确保编制结果的准确性；2.竣工结算资料编制应细致周全，并在项目实施过程中的各个环节加以管理，确保费用准确记载及时报销；3.编制过程中应以客观公正为原则，把握双方权益，不得着眼于短期利益，以免出现竣工结算方和费用不符、存在争议等问题；4.未按规定部署资料编制，结算费用编制不完整、编制不准确等，均可能导致结算不准确、支付多费或少费，缩短建设项目经济收益或影响项目质量。

工程竣工结算方案编制流程

工程竣工结算方案编制流程一、前言工程竣工结算方案是指在工程项目竣工验收之后，按照合同约定和相关规定，进行工程结算的具体方案。

工程竣工结算方案编制的目的是为了规范工程结算工作，保障工程结算的合法性和公正性，确保工程款项能够按时足额支付给施工单位。

二、编制流程1、确定编制单位和责任人工程竣工结算方案的编制单位一般为建设单位或者监理单位，具体责任人可根据实际情况确定。

负责编制工程竣工结算方案的责任人需要具备一定的结算和财务相关的专业知识，能够根据合同约定和相关规定编制合理、合法的结算方案。

2、收集相关资料和文件在编制工程竣工结算方案之前，需要首先收集并整理项目相关的资料和文件，包括工程施工合同、工程变更通知书、工程量清单、质量验收报告、安全生产日志等相关文件。

这些文件将作为编制方案的依据和参考。

3、审定工程实际情况在收集完相关资料和文件之后，需要对工程项目的实际情况进行审定。

包括工程的实际施工进度、工程量的实际完成情况、工程质量的验收情况、工程变更和索赔等情况的审定。

对工程实际情况的审定将为后续的竣工结算提供依据。

4、编制结算方案在审定了工程实际情况之后，可以开始编制工程竣工结算方案。

结算方案一般包括工程量、材料和设备、工程变更、索赔、质量保证金、履约保证金等方面的具体内容，需要根据实际情况进行细化和明确。

在编制过程中需要充分考虑合同约定和相关规定，确保结算方案的合法性和合理性。

5、经相关方审定编制完成工程竣工结算方案之后，需要经相关方审定，包括建设单位、监理单位、设计单位等相关方的审定。

相关方审定的目的是确保工程竣工结算方案的合法性和公正性，保障结算工作的顺利进行。

6、发布结算方案经相关方审定之后，可以将工程竣工结算方案进行发布，同时向施工单位和其他相关方进行通知。

结算方案的发布将为后续的结算工作奠定基础，确保结算工作的顺利进行。

7、执行结算方案发布工程竣工结算方案之后，需要执行结算方案，按照合同约定和相关规定进行结算工作。

竣工结算的内容及编制方法

竣工结算的内容及编制方法竣工结算是指在工程全部竣工后，结合工程合同的要求和工程实际完成的情况，进行工程费用核算，最终确定工程总造价的过程。

竣工结算的内容和编制方法主要包括以下几个方面。

一、竣工结算的内容1.工程量统计：包括项目进度表、工程量清单、图纸、设计变更等资料的整理和核对，统计各项工程量及其变更情况。

2.资金结算：将工程量与单价相乘，计算出各项工程的费用。

包括工程材料、人工费、施工设备租赁费、管理费、其他费用等。

3.价款结算：根据合同约定或投标报价确定的定额标准，计算竣工工程的价款。

4.施工计划配合：根据竣工日期的确定，编制施工计划，对竣工的施工任务进行管理和调整。

5.工程量变更的审核和处理：对竣工后发生的工程量变更进行审核和处理。

6.技术文件整理：包括工程设计文件、变更设计文件、施工图纸、竣工图纸等技术文件的整理和归档。

7.质量验收过程：对竣工工程的质量进行验收，符合要求的予以验收，不符合要求的进行整改。

8.合同结算：依据合同要求和竣工实际情况，编制竣工结算文件，与业主进行合同结算。

二、竣工结算的编制方法1.收集资料：收集全部工程实际执行情况、工程量变更、工程设计变更等相关资料。

2.制定核算标准：根据工程合同要求和实际情况，制定竣工结算的核算标准和方法。

3.归纳整理资料：对收集到的工程资料进行归纳整理，按照项目和科目分类。

4.量清单编制：根据归纳整理的资料，编制各项工程量清单，并记录工程量的变更情况。

5.核算费用：根据工程量清单和施工合同的约定，计算出各项工程的费用，包括人工费、材料费、设备费等。

6.价款计算：根据工程合同约定的价款标准和竣工工程的实际情况，计算竣工工程的价款。

7.技术文件整理：将竣工后的技术文件进行整理和归档，包括设计文件、施工图纸、竣工图纸等。

8.质量验收：对竣工工程进行质量验收，符合要求的进行验收，不符合要求的进行整改。

9.编制结算文件：根据竣工实际情况，编制竣工结算文件，与业主进行合同结算。

工程竣工结算编制与结算审核

可研
设计
发包
施工
交验
使用
项目建议书
计价
控制
01
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02
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工程竣工结算编制与决算审核
建筑产品生产过程中的结算业务
建设单位
施工企业
预付款
开工前
进度款
施工中
结算款
竣工后
工程价款
审核
监理、审计单位
取 Tmax，实际上，为简便计算，双方协定一个额度（20%左右）备料款=建安工作量（工程总价）*工程备料款额度（%）
（3）2月份，应付进度款55万元，累计支付55万元；
4月份，应付进度款165万元，累计支付330万元； 5月份，累计完成产值220+330=550万元，超过起扣点，应扣还部分备料款。
结算总造价=660+660*60%*10%=699.6万元 6月份甲方应付尾款=699.6-484-（699.6*5%）-132=48.62万元从乙方（承包商）的保修金中扣除。
中标合同价+设计变更+经济签证+材料调差+政策性调整
竣工后按实结算
包死价（单方造价包干，预算乘包干系数）
01
02
03
3、竣工结算的形式
4、竣工结算资料的收集
1、政策性调整文件； 2、竣工图； 3、合同及有关协议； 4、图纸会审记录； 5、招标答疑； 6、经济签证； 6、设计变更单；
8、工程形象进度； 9、有关隐蔽工程验收记录； 10、工程联系单； 11、甲供材清单及甲方认购材料清单； 12、建设单位付款情况等； 13、原清单报价单。

竣工结算编制规定

竣工结算编制规定1. 编制竣工结算1.1 竣工结算的定义竣工结算是指在工程全部或部分完工后，按照原合同的约定，对工程所需支付的全部工程款项进行核算、计算，形成的一种财务结算方式。

竣工结算是工程建设项目管理过程中的一个重要环节，合理编制和审核竣工结算有助于防范工程造假、质量问题、超过合同约定工程款的行为。

1.2 竣工结算的时间竣工结算的时间一般是在与建设单位进行竣工验收时进行。

在正式结算之前，建筑承包商应提供工程质量鉴定证书、工程设备检验合格证书、建筑工程竣工验收证书等必要证明文件。

1.3 竣工结算的编制要求1)竣工结算书应明确工程的验收标准、质量要求和工期要求，说明工程实际完成情况；2)竣工结算书应注明工程变更及原因，并附有变更协议书；3)竣工结算书应列出工程量清单及计量单价，说明计价的依据和方法；4)竣工结算书应列出各项工程款的计算基础、计算公式和计算结果；5)竣工结算书应附有支付申请支持文件、技术性协议、实测资料等必要资料。

2. 竣工结算的审核2.1 审核竣工结算的必要性由于竣工结算涉及到大量的财务凭证，因此必须对竣工结算进行审核。

而由于竣工结算金额通常比较大，一旦出现问题，后果将不堪设想。

因此，竣工结算的审核是必要的。

2.2 审核竣工结算的程序竣工结算的审核程序应具体包括：1)编制审核计划：制定竣工结算审核计划，明确审核的主要内容、时限要求等；2)资料准备：收集、整理所需资料，准确无误地编制竣工结算审核材料；3)审核准备：明确审核重点，暴露问题，同时预判可能产生的风险；4)审核执行：对竣工结算材料、财务凭证进行审核，抽样核算，代表审核组进行审查确认；5)验证整改：对审核中发现的问题，采取正确的处理方式进行整改；6)形成审核报告：根据审核情况撰写审核报告，反映问题和审核结果，提交给建设单位。

3. 竣工结算的风险防范竣工结算过程中最主要的风险是管理层的不足、人为造假和质量问题。

因此，必须制订相关的规章制度对竣工结算进行风险防范。

竣工决算的编制报告

竣工决算的编制报告竣工决算编制报告一、项目基本情况本竣工决算编制报告基于项目名称为XXX的建筑工程项目，在XXX年XX月XX日竣工验收。

二、项目概况本建筑工程项目总建筑面积XXX平方米，建筑高度为XXX米，总共包括XXX个建筑单体，总投资额为XXX万元。

三、竣工决算情况1.工程量情况本项目主要涉及土建工程、装饰工程、电气工程、暖通工程等多个专业的工程量，具体工程量清单详见附件1、经过实地勘察和测量，本项目的实际工程量基本与工程设计量相符。

在施工过程中，按照行业标准进行了工程量调整和变更。

2.材料、设备情况本项目在材料和设备采购方面均按照设计要求和施工标准进行采购，所有采购材料和设备的发票和证明文件齐全并与实际材料和设备相符。

3.施工成本情况根据实际的工程量和材料、设备采购情况以及施工合同约定，总体施工成本为XXX万元。

具体成本分配详见附件2四、工程质量评估本项目施工质量按照相关标准和规范进行了控制，并在配合监理单位的检验和验收过程中完成了各项工程质量检查和整改工作。

针对工程质量问题，所有存在的问题得到了解决和整改，达到了设计要求和施工规范。

工程质量符合相关要求。

五、工程安全评估本项目在施工过程中严格按照国家相关安全规定进行施工，并由专业的安全管理人员进行安全管理。

全体施工人员认真履行安全职责，遵守施工现场安全规定，减少安全事故的发生。

施工期间未发生重大安全事故，施工安全得到有效保障。

六、项目进度情况本项目在规定的竣工时间内完成了所有施工工作，未出现拖延现象。

施工进度合理，各施工节点得到有效控制。

七、经济效益评价本项目建设过程中严格控制成本，遵循合理节约的原则，施工成本实际控制在预算范围之内。

预计本项目建设后能为相关单位带来良好的经济效益，并且具有较高的投资回报率。

八、竣工决算结论经核实，本项目竣工决算编制报告真实准确，项目竣工决算工程量、材料、设备等情况与实际相符。

工程质量符合要求，工程安全得到保障，项目进度合理，经济效益较高。

怎么编制工程竣工结算方案

怎么编制工程竣工结算方案一、引言工程竣工结算是指在工程全部完成验收的前提下，根据合同约定，结合工程实际完成情况，编制工程的最终结算清单，并确定最终支付金额的过程。

在工程竣工结算过程中，需要全面、客观地评估工程实际完成情况，合理确定工程结算金额，确保合同双方的权益。

编制工程竣工结算方案是为了规范竣工结算工作的程序和要求，确保竣工结算工作的顺利进行，并为工程竣工结算提供指导和依据。

本文将详细介绍如何编制工程竣工结算方案，以及竣工结算过程的具体步骤和要点。

二、编制工程竣工结算方案的目的1. 规范竣工结算工作的程序和要求，确保竣工结算工作的顺利进行；2. 明确竣工结算过程的步骤和要点，为工程竣工结算提供指导和依据；3. 保证竣工结算过程的客观、公正和合理，确保合同双方的权益。

三、编制工程竣工结算方案的基本内容1. 工程竣工结算的程序和流程；2. 工程竣工结算的组织机构和人员；3. 工程竣工结算的时间节点和完成标准；4. 工程竣工结算的文件和资料准备；5. 工程竣工结算的费用核算和计算方式；6. 工程竣工结算的审批和确认程序；7. 工程竣工结算的风险评估和控制措施；8. 工程竣工结算的相关责任和义务。

四、工程竣工结算方案的编制步骤1. 确定竣工结算工作的组织机构和人员，明确各个岗位的职责和权限；2. 收集和整理竣工结算所需的相关文件和资料，包括合同、设计文件、施工记录、材料清单、工程检测报告等；3. 对工程实际完成情况进行全面、客观的评估，明确工程的实际状态和达成的标准；4. 根据合同约定和实际完成情况，计算工程的最终结算金额，包括工程造价、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等；5. 对工程竣工结算的风险进行评估，确定风险控制措施，并做好相应的风险防范工作；6. 完成竣工结算清单和相关文件的编制，并进行内部审核和审批；7. 向业主提交竣工结算清单和相关资料，进行业主审核和确认；8. 根据业主的审核意见和确认意见，进行最终的竣工结算确认；9. 完成工程竣工结算的全部程序和流程，并形成最终的竣工结算文件。

竣工决算报告由谁编制？

竣工决算报告由谁编制？
这个要看你的工程资金来源哦，若资金是来源于政府投资，那工程项目的竣工结算报告肯定是先由施工单位编制，然后提交建设单位初步审核，没有问题后再提交政府的财政资金审核部门审核，采用才能形成一份完整的竣工决算报告；
若资金的来源不是政府投资，是其他的民间投资、外资或者企业自筹资金等，则需要施工单位先编制工程竣工结算报告，经建设单位委托第三方造价咨询公司或者建设单位自审后，才能出具最后的竣工决算报告。

【提问】为什么结算书是由施工单位编制，竣工决算是建设方编制，两者有何区别？
【解答】施工单位的应该交结算，建设单位的决算。

结算是施工的费用，决算除了包含结算的费用，还包括工程的前期准备及设计阶段发生的费用，竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。

竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。

竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。

便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。

工程竣工决算只有建设单位做竣工验收资料比竣工资料多一个档案资料，具体的要看相关的验收归档说明。

工程竣工结算编制方案

工程竣工结算编制方案一、前言工程竣工结算是工程施工合同约定的工程结算方式之一。

它是在工程全部竣工验收的基础上，按照施工合同约定的结算方式，在一定的时间内结算施工单位和业主之间的账目关系，最终确定工程造价的过程。

因此，结算编制方案的编制是工程竣工结算工作顺利推进的前提和基础。

本方案的编制目的是为了规范和指导工程竣工结算的具体操作，确保工程竣工结算按照合同约定和相关法律法规的要求进行，保障施工单位和业主的合法权益，最终完成工程竣工结算工作。

二、编制依据1. 《建设工程施工合同法》2. 《建设工程工程量清单计价规范》3. 《建设工程招标投标法》4. 《建设工程造价管理规定》5. 《建设工程竣工验收规定》6. 相关法律法规以及国家标准三、编制原则1. 合法合规：严格按照《建设工程施工合同法》和相关法律法规的要求进行，确保竣工结算的合法性和合规性。

2. 公平公正：保证竣工结算的公平性和公正性，维护施工单位和业主的合法权益。

3. 依据准确：结算编制要严格依据工程量清单和验收结果，确保结算金额的准确性。

4. 按时完成：按照合同约定的时间节点，按时完成结算工作。

四、结算编制流程1. 结算依据的准备a) 收集施工单位提交的竣工资料，包括竣工图纸、竣工报告、竣工材料报验单等。

b) 收集工程量清单，并进行复核确认。

c) 收集施工单位提交的结算报告，包括工程造价测算表、工程附加费用报告等。

2. 结算计价依据的确定a) 根据工程合同和相关规定，确定结算计价的依据，包括工程量清单、计量计价依据、竣工质量验收报告等。

3. 结算计价的编制a) 按照工程量清单的计价规范和合同约定，编制结算计价表。

b) 根据实际竣工情况和验收结果，对工程附加费用进行计算和编制。

4. 结算金额的确定a) 根据编制的结算计价表和工程附加费用报告，确定工程竣工结算的总金额。

5. 结算报告的编制a) 根据结算金额和相关资料，编制工程竣工结算报告。

b) 确认结算报告的准确性和完整性，确保报告符合合同约定的要求。

如何做好工程竣工结算编制工作

如何做好工程竣工结算编制工作工程竣工结算是工程项目中最为关键的一环，关系到工程项目的收支平衡、投资效益和质量管理。

在工程竣工结算编制工作中，需要按照相关规范和要求，合理采集分析项目数据，认真核算工程成本，起草合规合理的竣工结算报告，并按照规定程序进行审批提交。

本文将介绍如何做好工程竣工结算编制工作的流程和要点。

1. 准备工作在开始工程竣工结算编制工作前，我们需要先进行准备工作，包括：1.了解结算规范和要求工程竣工结算的编制需要按照相关规范和要求进行，因此需要了解相关规范和要求。

例如，工程建设项目竣工结算管理办法、建设工程竣工结算标准、建筑市场工程建设项目结算与拨付管理制度等，都可作为了解结算规范和要求的参考依据。

2.收集项目数据在进行工程竣工结算编制工作前，我们需要收集项目数据，包括项目设计数据、施工数据和质量检测数据等。

这些数据能够帮助我们更好地识别工程项目的完成情况，为编制竣工结算报告提供基础数据支撑。

2. 成本核算成本核算是工程竣工结算编制工作的重要内容之一，它包括直接成本、间接成本以及管理费用的核算。

1.直接成本核算直接成本包括工程材料费、人工费、机械费、施工安装费等费用，要进行严格核算和监督。

在核算这些直接成本时，需要注意以下问题：•各项费用不能漏算或重复算；•要合理计算每个项目的价格，不能出现价格虚高或虚低的情况；•应遵循国家和相关部门的费用标准。

2.间接成本核算间接成本包括施工期间的水电费、食宿费、临时设施费等，这些费用虽不直接与工程项目相关，但是也必须进行核算。

在核算这些间接成本时，需要注意以下问题：•严格按照支出证明进行核算；•每一项费用都必须依法合理；•不能随意发生费用，必须认真执行预算制度。

3.管理费用核算管理费用包括工程项目管理人员的薪酬、办公费用、参加培训的费用等。

在核算这些管理费用时，需要注意以下问题：•要充分了解管理费用项目；•每个管理费用项目都要进行严格核算；•要遵循国家和相关部门的管理费用标准。

竣工结算书是谁编制

竣工结算书是谁编制在生活中的话我们大家对于建筑工程也是每天都能看得到，因为城市发展少不了的就是建筑，通常对于一个工程来说的话如果是已经施工到了尾端那肯定是需要对工程进行结算的。

那么，竣工结算书是谁编制？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、竣工结算书是谁编制工程结算书应由施工单位编制。

编制的格式，工程结算书、竣工图、施工现场签证单、设计变更单、以及国家相应的工程结算文件。

工程结算书内容：第一部分：结算书的封面页，记明发包单位名称、工程项目、建筑面积、结算造价、编制单位等。

第二部分：建筑安装工程结算表，包括单位工程项目、建筑面积、预算直接费、本年工程结算造价、上年工程结算造价、总造价等。

第三部分：按各单位工程的分部分项工程编制的结算书。

二、工程结算方式有哪些（一）按月结算。

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。

跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（二）竣工后一次结算。

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在１２个月以内，或者工程承包价值在１００万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（三）分段结算。

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

（四）目标结算方式。

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

三、怎么解决工程结算纠纷（一）工程价款结算应该按照合同约定进行办理。

合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。

（二）当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

（三）《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（１）国家有关法律、法规和规章制度；（２）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（３）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（４）其他可依据的材料。

竣工结算编制说明

竣工结算编制说明竣工结算编制说明本文旨在说明竣工结算的编制内容和依据，主要包括以下几个方面：一、工程概况及合同执行情况1.工程概况本工程为山东省济宁人民警察训练基地院内砺警楼1~4楼的衣柜、书桌装饰工程及卫生间隔断。

建设规模较小，但工程特征明显。

2.工期合同工期为60天，合同开工时间为2016年7月25日，合同竣工时间为2016年9月23日。

实际开工和竣工时间与合同规定相符，未出现提前或延期完工的情况。

二、竣工结算编制依据1.招标、投标、合同文件竣工结算编制的依据之一是招标、投标、合同文件。

这些文件包括招标文件、投标文件和合同文件，其中包含了工程的基本信息、合同约定、工程量清单等内容。

2.设计施工图、设计修改通知单、工程联系单、现场签证单竣工结算编制的依据之二是设计施工图、设计修改通知单、工程联系单、现场签证单等文件。

这些文件记录了工程的设计、施工、变更、验收等情况，是竣工结算编制的重要依据。

3.竣工验收报告、竣工图等竣工验收资料竣工验收报告、竣工图等竣工验收资料也是竣工结算编制的依据之一。

这些资料记录了工程的竣工验收情况，包括验收结果、验收标准等内容。

4.变更、索赔费用计算依据竣工结算编制的依据之四是变更、索赔费用计算依据。

这些依据包括《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰改造工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》、企业定额、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003版《山东省安装工程消耗量定额》等文件。

5.扣款、罚款等依据文件竣工结算编制的依据之五是扣款、罚款等依据文件。

这些文件包括业主供应材料接收凭证等。

三、完成主要实物工程量竣工结算编制的第三个方面是完成主要实物工程量。

在竣工结算编制过程中，需要对工程实物量进行核对，以确保结算金额的准确性。

四、投资分析竣工结算编制的最后一个方面是投资分析。

该合同预算总金额为76.8万元，竣工结算总金额为76.8万元，超出合同总投资的元，超出合同总投资的%。

工程竣工结算编制审核

工程量清单编制
01
清单项目设置
根据工程特点和招标要求，合理设置清单项目，确保项目完整性和准确性。
02
清单描述与计量单位
明确清单项目的描述和计量单位，确保与招标文件和合同约定一致。
03
清单工程量计算
依据施工图纸和工程量计算规则，准确计算各清单项目的工程量。
计价方法
固定综合单价
根据合同约定，采用固定综合单价计价方式，综合考虑人工、材料、机械等费用。
结算流程
收集资料
收集工程合同、施工图纸、变更签证、材料价格等结算所需资料。
审核竣工结算书
发包方对承包方编制的竣工结算书进行审核，包括工程量、综合单价、取费标准等。
ABCD
编制竣工结算书
根据收集的资料，编制竣工结算书，包括工程量清单、综合单价分析、取费标准等。
调整与确认
根据审核结果，对结算书进行调整，最终确认工程的竣工结算价款。
全面审核法
对整个工程进行全面审核，适用于工程量较小、工艺简单的项目。
对比分析法
将实际结算与类似项目结算进行对比，找出差异并分析原因。
重点审核法
重点审核工程量大、费用高的部分，适用于工程量较大、工艺复杂的项目。
常见病审核法
针对结算中常见的问题进行审核，如多算工程量、高套单价等。
审核步骤
现场踏勘
确保结算的顺利进行。
06 结算争议与解决
常见争议
合同条款理解差异
双方对合同条款的理解存在分歧，导致结算时产生争议。
材料价格波动
材料价格波动导致承包商和业主在材料价格调整上存在争议。
工程量计算不一致
承包商和业主对实际完成的工程量存在差异，导致结算金额的争议。

工程竣工决算编制方案

工程竣工决算编制方案一、前言工程竣工决算是指在工程项目完成后，结算施工成本、工程质量、工程变更和索赔等事宜的过程。

竣工决算的编制是工程项目的重要环节，直接影响到工程的经济效益和质量。

为了确保竣工决算工作的顺利进行，制定合理、科学的竣工决算编制方案是至关重要的。

二、竣工决算编制目的1. 确定最终工程成本，进行经济核算，判断工程的经济效益；2. 对工程质量进行综合评价，为今后工程项目的施工管理和技术改进提供经验和依据；3. 对工程的变更和索赔事项进行核实和结算，确保各方利益的平衡。

三、竣工决算编制程序1. 收集基础资料：包括工程施工合同、工程设计文件、工程变更和索赔资料等；2. 梳理工程量清单：核对工程施工单位的完工报告，并结合实际施工情况进行梳理；3. 审核工程成本：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；4. 组织竣工验收：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；5. 编制竣工决算书：综合各项资料，编制竣工决算书，明确工程项目的最终成本和质量评价。

四、资料收集1. 工程施工合同：包括合同金额、付款方式、逾期违约金等内容；2. 工程设计文件：包括设计图纸、施工图册、设计变更通知书等；3. 工程量清单：包括工程施工单位提供的完工报告、竣工验收报告等；4. 工程成本资料：包括工程施工单位提供的施工成本核算表、施工材料、设备、人工消耗情况等；5. 工程变更和索赔资料：包括变更通知书、索赔金额计算表、索赔凭证等。

五、工程量清单梳理1. 核对完工报告：对施工单位提供的完工报告进行核对，确认工程量清单的真实性；2. 验收工程质量：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；3. 梳理工程量清单：结合实际施工情况，对工程量清单进行梳理，排除重复、漏项等情况。

六、工程成本审核1. 施工成本核对：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；2. 材料、设备、人工消耗情况：对工程所用材料、设备、人工消耗情况进行审核，确保消耗的合理性和准确性；3. 逾期违约金核算：对逾期违约金进行核算，确保按合同约定实施核算。

竣工结算编制实施方案

竣工结算编制实施方案一、背景介绍。

竣工结算是工程建设项目的最后一道程序，是对工程造价进行最终确认和核算的过程。

竣工结算编制实施方案的制定，对于保障工程造价的合理性和公正性具有重要意义。

本方案旨在规范竣工结算的程序和方法，确保竣工结算工作的顺利进行。

二、编制依据。

1. 《建设工程竣工结算管理办法》。

2. 《建设工程工程量清单计价规范》。

3. 《建设工程工程款支付管理办法》。

4. 相关法律法规和标准。

三、编制目的。

1. 确保竣工结算工作的合规性和规范性。

2. 保障工程造价的公正性和合理性。

3. 提高竣工结算工作的效率和质量。

四、编制原则。

1. 依法依规，严格执行国家有关竣工结算的法律法规和标准。

2. 公开公正，确保竣工结算的公开透明和公正合理。

3. 审慎认真，对工程造价进行严格核算和审核。

4. 精细管理，加强对竣工结算工作的质量控制和管理。

五、编制内容。

1. 竣工结算编制的程序和方法。

2. 竣工结算文件和资料的准备。

3. 竣工结算审查和审核的程序和要求。

4. 竣工结算报审和批准的程序和要求。

5. 竣工结算结果的公告和报送程序。

六、编制步骤。

1. 制定竣工结算编制工作计划。

2. 梳理竣工结算相关资料和文件。

3. 进行竣工结算的核算和审核。

4. 编制竣工结算报告。

5. 进行竣工结算结果的公告和报送。

七、实施措施。

1. 加强对竣工结算人员的培训和指导。

2. 健全竣工结算工作的内部控制机制。

3. 加强竣工结算工作的信息化建设。

4. 完善竣工结算工作的监督和评估机制。

八、风险防控。

1. 对竣工结算工作可能存在的风险进行评估和预警。

2. 加强对竣工结算工作的风险管控和应急预案制定。

3. 定期对竣工结算工作的风险进行评估和排查。

九、总结与展望。

竣工结算编制实施方案的制定，是对工程造价管理工作的一次重要探索和尝试。

我们将严格按照本方案的要求，规范竣工结算工作的程序和方法，确保竣工结算工作的顺利进行，为工程造价的合理性和公正性提供有力保障。

竣工结算编制

竣工结算编制
竣工结算编制是指在建筑工程实施完毕后，根据相关法律、法规及合同约定，将工程实际完成情况准确反映于竣工结算账册中的过程。

1. 竣工结算编制的前期准备工作：首先应对竣工结算材料进行归类整理，如竣工图纸、竣工报告、实物量测量记录、工程材料出入库清单、质量检验报告等。

2. 对竣工结算材料进行核查：其次是要对竣工结算材料进行详细核查，以确保其真实性和准确性，如竣工图纸需要与实物进行对比，质量检验报告需要与实际质量情况进行核查，实物量测量记录需要与实物进行核查等。

3. 编制竣工结算报告：然后是根据竣工结算材料，编制竣工结算报告，其中包括建筑工程实施情况、实物量测量、质量报告、材料出入库清单、竣工图纸等的详细描述，以及最终的结算结论。

4. 编制竣工结算账册：最后是根据竣工结算报告，编制竣工结算账册，其中包括清单结算项目、实物量测量、质量报告、材料出入库清单、竣工图纸等的详细内容，以及最终的结算结论。

竣工结算由谁编制

竣工结算由谁编制在建筑工程行业中，承包人完成了发包人指定的工程项目后，对工程价款进行结算。

很多人就有疑问，工程竣工结算和决算有什么区别，其实两个都是由不同的单位来编制的。

那么竣工结算由谁编制？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

一、竣工结算由谁编制１、工程结算是由承包人、施工单位编制的。

２、竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。

二、工程决算和结算的区别１、工程决算和结算包含的内容不一样工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。

２、编制人和审查人不同单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。

建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。

大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

３、目标不同结算是在施工完成已经竣工后编制的，决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值。

三、竣工结算申请单１、竣工结算合同价格；２、发包人已支付承包人的款项；３、应扣留的质量保证金；４、发包人应支付承包人的合同价款。

上面的是我为您整理的最新的法律知识。

综上可知，工程结算是由承包人、施工单位编制的。

竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法。

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