砌筑工程技术要求及质量通病(正式版)
(精品)工程质量通病防治手册
1 砌体结构裂缝防治1.1 产生部位1.1.1 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。
1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。
1.1.3 在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。
1.1.4 顶层墙体产生水平或斜向裂缝。
1.2 酿成原因1.2.1 砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同，受温差影响而引起的裂缝。
1.2.2 房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。
1.2.3 房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼板错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。
1.2.4 顶层墙体因温差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生斜向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。
1.2.5 设计及其他原因1.3 设计方面1.3.1 住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。
1.3.2 住宅长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
1.3.3 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。
板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
1.3.4 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
1.3.5 顶层圈梁高度不宜超过240mm。
GB50203-砌体结构工程施工质量验收规范共72页
• 5.2.1 （强条）砖和砂浆的强度等级必须符合设计 要求。
• 抽检数量：每一生产厂家，烧结普通砖、混凝土 实心砖每l5万块，烧结多孔砖、混凝土多孔砖、 蒸压灰砂砖及蒸压粉煤灰砖每10万块各为一验收 批，不足上述数量时按1批计，抽检数量为1组。 砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有 关规定。
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4 砌筑砂浆
• 4.0.3 拌制水泥混合砂浆的粉煤灰、建筑生石灰、 建筑生石灰粉及石灰膏应符合下列规定：
• 2 建筑生石灰、建筑生石灰粉熟化为石灰膏，其 熟化时间分别不得少于7d和2d。沉淀池中贮存的 石灰膏，应防止干燥、冻结和污染，严禁采用脱 水硬化的石灰膏。建筑生石灰粉、消石灰粉不得 替代石灰膏配制水泥石灰砂浆；
• 4.0.3脱水硬化的石灰膏、消石灰粉不能起塑化作 用又影响砂浆强度，故不应使用。建筑生石灰粉 由于其细度有限，在砂浆搅拌时直接干掺起不到 改善砂浆和易性及保水的作用。
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• 4.0.6 （修改）施工中不应采用强度等级小于M5 水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替 代，应将水泥砂浆提高一个强度等级。
• 砌筑砂浆增塑剂大多是一种发泡型的外加剂，掺加到 水泥砂浆中之后，通过搅拌在砂粒的周围生成微小而 稳定的水膜包裹的气泡，由于这些气泡的流动，起到 润滑和改善砂浆和易性的作用。正是由于砂浆中大量 微小气泡的存在，会对砂浆强度、砌体强度产生一定 的影响。
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• 砌筑砂浆增塑剂是砌筑砂浆拌制过程中掺入的用 以改善砂浆和易性的非石灰类外加剂。
• ①不需要对蒸压加气混凝土砌块提前浇（喷）水 湿润，不仅方便施工，而且又减少了砌块上墙含 水率，有利于对墙体收缩裂缝的控制；
• ②对外墙，由于水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度仅2 mm～4mm，较采用一般砌筑砂浆8mm～12mm 大大减小，可减少灰缝处“热桥”的不利影响， 提高节能效果；
(完整版)砌石施工技术要求
砌石施工技术要求原材料1) 砌石体的石料均现场验收，砌石材质应坚实新鲜，无风化剥落层或裂纹。
石材表面无污垢，水锈等杂质，用于表面的石材，应色泽均匀。
石料密度应大于25kN/m3，抗压强度应大于60MPa。
石料外形规格，毛石应呈块状，最小重量不应小于25kg。
规格小于要求的毛石，可以用于塞缝，但其用量不得超过该处砌体重量的10%。
料石应棱角分明，各面平整，其长度应大于30cm，最小边厚度应大于20cm，料石外露面应修凿加工，砌面高差应小于5mm。
2) 砂:砂料现场验收。
质量要求料径为0.15～5mm，细度模数2.5～3.0，砌筑毛石砂浆的砂，其最大粒径不大于5mm，砌砌料石砂浆的砂，最大粒径不大于2.5mm。
3) 水泥和水:水泥品种和强度等级符合规定，到货的水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆存，受潮结块的水泥，禁止使用。
用水标准为适宜饮用的水均可使用，不应影响混凝土、砂浆强度的增长，水的pH 值不熔物，可熔物，氯化物等含量符合规范要求。
4) 砂浆1) 砂浆的用量必须满足施工图纸规定的强度和施工和易性要求，用量必须通过试验确定。
施工中需要改变胶凝材料的用量时，应重新试验。
2) 拌制砂浆，应严格按照试验确定的配料单进行配料，配料的称量允许误差应符合下列规定:水泥为±2%，砂为±3%，外加剂为±1%。
3) 拌合时间:机械拌合不少于2～3min。
4) 胶凝材料应随拌随用，胶凝材料的允许间歇时间应通过试验确定或参照下表选定。
在运输或储存中发生离析或泌水时，砌筑前应重新拌合，已初凝的砂浆不得使用。
5)当冬期日平均气温低于3～5℃时，不宜进行砌筑，当气温不低于0℃而进行砌筑时，水泥砂浆强度等级适当提高，并保持熟料的砌筑温度不低于5℃，为防冻害，应采取保温措施。
浆砌石砌筑(1) 一般要求浆砌石砌筑应符合下列要求：1）砌筑前，应在砌体外将石料上的泥垢冲洗干净，砌筑时保持砌石表面湿润；2）应采用坐浆法分层砌筑，铺浆厚宜3cm～5cm，随铺浆随砌石，砌缝需用砂浆填充饱满，不得无浆直按贴靠，砌缝内砂浆应采用扁铁插捣密实；严禁先堆砌石块再用砂浆灌缝；3）上下层砌石应错缝砌筑；砌体外露面应平整美观，外露面上的砌缝应预留约4cm深的空隙，以备勾缝处理；水平缝宽应不大于2.5cm，竖缝宽应不大于4cm；4）砌筑因故停顿，砂浆已超过初凝时间，应待砂浆强度达到2.5MPa后才可继续施工；在继续砌筑前，应将原砌体表面的浮渣清除；砌筑时应避免振动下层砌体；5）勾缝前必须清缝，用水冲净并保持缝糟内湿润，砂浆应分次向缝内填塞密实；勾缝砂浆标号应高于砌体砂浆；应按实有砌缝勾平缝，严禁勾假缝、凸缝；砌筑完毕后应保持砌体表面湿润做好养护；6）砂浆配合比、工作性能等，应按设计标号通过试验确定，施工中应在砌筑现场随机制取试件7) 砌石体应采用铺浆法砌筑，水泥砂浆沉入度应为4～6cm，当气温较高时，应适当增大沉入度。
二次结构技术要求及质量通病预治
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五、二次结构墙体与砼墙板的拉结
1、植筋质量要求
1）主控项目。(1)钻孔孔径符合设计要求及有关规定。(2)钻孔内应清理干净, 无粉尘、植筋胶产品要求孔道干燥的要保持孔道干燥。
2）一般项目。(1)钻孔位置应符合设计(构造)要求和砌块模数。(2)钻孔深度 允许偏差为(+20mm,0mm),水平度允许偏差为5mm,位置允许偏差为5mm。
（4）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，铺灰长度不 得超过800mm，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝，砌筑 砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。 4）加气混凝土砌块每天砌筑的高度不得超过1.8m，并且填充墙上不 得留设脚手眼、搭设脚手架。 5）对设计规定的洞口、管道、沟槽预埋件等，应在砌筑时预留或预 埋，严禁在砌块的墙体上打凿，不得预留水平沟槽。
2、钢筋植筋施工流程
弹线定位 钻孔 清孔 验孔 植筋孔深要求10d；≥100mm取大值；
3、钢筋搭接长度要求
配胶
ห้องสมุดไป่ตู้注胶
植钢筋
按照设计要求，除注明外，构造柱主筋连接采用搭接，搭接长度为50d。
墙体拉结筋采用A6.5（HPB300），与柱子相连处采用C8(HRB400)带肋 钢筋植筋，与拉结筋搭接，搭接长度为55d且不小于400mm。
3）排砖 （1）砌块墙应根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙垛尺寸，
其长度是否符合排砖模数，灰缝必须均匀,大小一致。 （2）砌块砌筑时，砌块排列应尽可能采用主规格砌块，砌体施工应严
格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避免因墙体形成通缝削弱其稳定性。 上下皮竖向灰缝相互错开1/3砌块长，并不应小于150mm。不得已须断开 砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，不 允许用斧或瓦刀任意砍劈。锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的1／3。 长度小于等于150mm的砌块不得上墙。
砌筑工程技术要求及质量通病范本
砌筑工程技术要求及质量通病范本一、引言砌筑工程是建筑施工中的重要组成部分，对于建筑物的质量和安全具有重要影响。
为确保砌筑工程的质量，以下是一些砌筑工程技术要求及常见质量问题的范例，供施工方参考。
二、砌筑工程技术要求1. 砖石材料要求：（1）砖石应符合设计要求，具有足够的强度和稳定性；（2）砖石应清晰、整洁，不得有明显的裂缝、夹杂物和疵点；（3）砖的吸水率应符合要求，一般不应超过20%；（4）砂浆应选用合适的配合比，并保证均匀细腻。
2. 砌筑方法和要求：（1）应遵循施工规范和施工工艺要求；（2）墙体应按照设计要求进行垂直、水平和平整度的控制；（3）砌筑过程中应注意砖缝的清理和充实，确保墙体的密实性；（4）墙体与结构梁、柱之间应留有适当的伸缩缝和变形缝。
3. 砌筑施工前的准备工作：（1）墙洞开启应符合设计要求，并预留好洞口尺寸和位置；（2）在墙洞周围设置合适的支撑、脚手架和安全防护设施；（3）施工现场应保持清洁，杂物及时清理。
4. 砌筑质量检验和验收：（1）砌筑工程完成后，应及时进行砌筑质量检验；（2）砌筑墙体的表面应光滑平整，无明显的裂缝、起砂、脱落等现象；（3）墙体的垂直度、水平度和平整度应符合国家及行业标准要求；（4）墙体的砖缝应匀称一致，砂浆填充密实。
三、常见质量通病范例1. 砂浆配合比不合理：质量问题：影响墙体的牢固度和稳定性，易出现砖松动、开裂等问题。
解决方法：严格按照设计要求和工艺要求选择合适的砂浆配合比进行施工。
2. 墙体垂直度不符合要求：质量问题：影响建筑物的视觉效果，影响门窗的正常使用，且易出现墙面开裂问题。
解决方法：施工时使用水平仪等检测工具进行垂直度的控制。
3. 墙面不平整：质量问题：影响建筑物的视觉效果，且施工后难以修复。
解决方法：施工时使用规定长度的铝合金水平尺等工具进行平整度的控制。
4. 墙砖开裂：质量问题：影响墙体的强度和稳定性。
解决方法：施工时，加强墙面水分控制、防止温度波动和外力震动，避免过早脱模和过早外露。
砌筑中出现的质量通病
砌筑工程技术交底砌筑中必须注意的质量通病一、砌筑灰缝1、严禁出现透明缝、瞎缝、假缝；灰缝的砂浆饱满度必须达到85%以上，且勾成凹缝扎实。
2、灰缝的横平竖直超差、厚薄不均匀，灰缝应不小于8mm，不大于12 mm；水平灰缝的平直度不超过10mm。
二、填充墙砌体1、砌体的转角处、交接处必须同时砌筑，并按规定放置拉接筋；2、墙体垂直度±5mm，平整度±8mm，门窗洞口±5mm；外墙的窗口上下位移，以底层为准±10mm。
3、墙体的底层必须砌红砖，高度不少于200mm；如不用红砖，采用空心砖砌筑，孔洞清理干净，用C20以上的砼灌满捣实；梁板下应用红砖斜砌，红砖倾斜不低于60度。
90mm墙梁板下可用陶粒砌块直塞，但必须用木楔子或厚石片加紧，砂浆必须扎严实。
4、砌块应错缝搭砌，搭砌的长度不小于90mm；5、砌筑严禁留脚手架洞眼。
6、门窗口侧面必须按要求放置砼预制块（或用红砖砌筑）；过梁压墙处必须用红砖，砌筑高度不少于200mm；过梁压墙不小于240mm。
三、砂浆配合比必须准确，搅拌时间必须达到两分钟；砂浆堆放时间不准超过两个小时，随时搅拌随时使用，严禁使用隔夜砂浆。
四、苯板1、梁底及四周转角处必须用整块的苯板填充密实，严禁漏缝；2、苯板的拼缝必须密实，凡是裁割的必须用锯下料，且锯割齐整。
3、钢筋穿苯板时，不许出现钢筋周围有空洞现象。
4、苯板厚度必须达到设计要求，达不到厚度不允许上墙。
5、雨季施工时，墙体内不允许进水，苯板不得受潮；6、柱、梁涨模处严禁减小苯板的厚度，应把涨模处铲掉打凿平；7、窗台砌筑完马上用砼或砖封实。
交底人：接受人：。
2.砌体工程控制要点
砌体工程控制要点-导墙
1.4、砌体底部砌筑20cm高导墙。
砌体工程控制要点-顶砖
1.5、顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在45°~60°之间，双侧双 向斜砌（倒八）；顶砖端部与中部三角位必须使用预制块。
砌体工程控制要点-预制件
1.6、空调孔预制件 （向外放坡）
1.6、排气扇预制件
1.6、栏杆固定预制件
砌体工程控制要点-观感质量 典型质量问题：
缺棱掉角
断砖上墙
透缝
砌体工程控制要点-观感质量 典型质量问题：
砂浆不饱满
砂浆不饱满
瞎缝
砌体工程控制要点-观感质量 典型质量问题：
支模破坏砌体
支模扰动砌体
开槽扰动砌体
砌体工程控制要点
控制要点： 根据排版图预制 门剁“T”字型预制块， 减小砌筑排版难度， 减低损耗，确保砌体 整体观感质量。
1.2、斜屋面梁下填充墙砌体，采用退台方式，与斜梁间距预留200~300mm 且斜度一致退台，
待14 天后，完成顶砖砌筑，顶砖平砌，确保砌体斗头灰与梁底砂浆堵塞饱满严实。
砌体工程控制要点-组砌
1.3、窗洞周边铝窗固定码部位必须使用实心砖或预制块。
备注：砌体样板施工前与铝窗安装单位沟通确定排版，满足铝窗安装要求。
砌体工程控制要点-质量通病 典型质量问题：
砌体工程控制要点 2、 砌体工程-弹线
砌体工程控制要点-弹线
2.1、砌筑前，地面弹设300mm控制线，墙体双控制线及洞口控制线。
墙体两侧 300mm控制线
（开间、方正性控制线）
墙体两侧边线 （砌筑双控制线）
砌体工程控制要点-弹线 2.2、砌筑前弹设反坎轴线，提前处理反坎偏位及涨模问题。
砌体工程控制要点
建设工程质量通病防治技术措施十二条qq
建筑工程质量通病防治技术措施12条条号部位或项目通病现象技术措施一墙体开裂渗漏1.1、砖砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土板带，厚度不小于120mm，纵向配筋不少于4ф10，箍筋ф6@200。
1.2、主体与阳台栏板之间的拉结筋及栏板压顶钢筋必须预埋。
1.3、施工洞、脚手架等后填洞口应按规范留置,补砌时，应将接槎处表面渣清理干净，浇水湿润，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
1.4、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%～8%。
混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。
1.5、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30mm～50mm空隙，待填充墙砌筑完7d以后，方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实。
当填充墙长度超过5m时，墙与梁底、板底得拉结应按设计要求施工。
1.6、外粉刷必须设置分隔缝，抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6mm～10mm。
外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
1.7、外墙面砖施工应自上往下分段进行，每段应自下而上镶贴；镶贴宜用掺加胶粘剂的水泥砂浆，厚度为5mm，外墙面砖镶贴完后，应用1：1水泥砂浆勾缝，建筑工程质量通病防治技术措施12条条号部位或项目通病现象技术措施一墙体开裂渗漏先勾横缝，后勾竖缝，采用勾缝条抽压出浆至密实；缝深宜凹进面砖2～3mm。
1.8、宽度大于3000mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，每侧伸入墙体250mm。
1.9、夏季砖墙每天砌筑高度应控制在1.8m以下，冬雨季砖墙每天砌筑高度应控制在1.2m以下，并应采取严格的防风、防雨、防冻措施。
1.10、240mm纵横墙、240mm墙与120mm墙，以及T形墙交接留直槎处应按规范要求设置L形拉结筋，并且拉结筋长度和末端弯钩应符合设计要求。
砌体工程质量通病及防治措施
1）对不一致材料构成的墙应采取技术措施，混泥土框架与砖填充墙应使用纲丝网片连接加固而产生裂缝；
2）防止窗台竖向裂缝，是在窗台下砌体配筋；
3）屋面应严格操纵檐头处是保温层厚度，顶层砌体砌完后应及时做好隔热层，防止顶层梁板受日照射变化因温差引起结构的膨胀与收缩；
砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用的材质情况进行试配，在满足砂浆与易性的条件下操纵砂浆的强度等级；砂浆应使用机械拌合，时间不得少于1.5min;
白灰应使用通过熟化的白石灰膏
砌体几何不符合设计图纸要求
1）墙身的厚度尺寸达不到设计要求；
2）砌体水平灰缝厚度10皮砖的累计数不符合验评标准的规定；
3）后塞口窗框与墙体之间没有认真填塞与嵌磨密封膏，导致渗水；
4）脚手眼及其他孔洞堵塞不严
1）组砌方法要正确，砂浆强度应符合设计要求，坚持“三一”砌砖法；
2）对组砌中形成的空缝，应使用勾缝方法修整。
3）饰面层应分层抹灰，分格条应初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼或者龟裂；
4）门窗口与墙体的缝体的缝隙，应使用加有麻力的砂浆自下与上塞灰压紧（在严寒地区应先填保温材料）；勾灰缝时要压实，防止有砂眼与毛细孔而导致虹吸作用；若铝合金与塑料窗应填保温材料；
墙体渗水
1）住宅围护渗水；
2）窗台与墙节点处渗水；
3）外墙透水
1）砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用；室内装饰面的材质质地松散易将毛细孔中的水分散开；饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均；抹灰易发生裂缝与脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水；
砌体工程施工标准【最新版】
砌体工程施工标准砌筑加气砼砌块墙体1.主控项目:砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
一般项目:1.填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合(GB规范表9.3.1)的规定。
加气混凝土砌体填充墙横向和竖向灰缝砂浆饱满度应大于等于80%，用百格网检查。
圈梁、构造柱及墙体拉结筋的位置、锚固及搭接长度应符合设计及施工规范的要求，并进行隐蔽验收，填写隐蔽验收单。
2.材料要求:(1)砌块:强度等级不小于A3.5，干体积密度不大于650kg/m3 ，应有产品合格证书，经复试合格。
蒸压加气混凝土砌块砌筑时的产品龄期应超过28d，不使用经雨淋，含水率大于15%的砌块。
(2)水泥:32.5及其以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
水泥进场使用前，应分批对强度、安定性进行检验。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复查试验，并按其结果使用。
(3)砂子:中砂，含泥量不超过5%，过5mm孔径筛。
(4)钢筋材质应有出厂合格证和质量证明单及复试报告。
主要机具:机械:塔式起重机、卷扬机、井架、切割机、砂浆搅拌机。
工具:瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、灰铲、小撬棍、小木锤、线锤、皮数杆等。
3.作业条件:(1)现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。
装运过程轻拿轻放，避免损坏。
并尽量减少二次倒运。
(2)根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能地减少现场切割量。
根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。
(3)楼、地面基层水泥砂浆浮浆及灰渣物已经清理干净。
(4)安全帽、安全带、安全网配备齐全，“四口”即:通道口、预留口、电梯井口、楼梯口和临边已经做好防护。
(5)已做好施工平面布置，划分好施工段，并安排水电安装队配合砌筑班组做好水电管线的预留预埋工作。
(6)砌加气混凝土块的部位在结构墙体上按+1000mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度。
在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。
砌体工程常见质量通病
标准做法
砖砌体外墙渗漏
通病现象
外墙砖砌体有渗漏现象。
规范标准相关规定
砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）
原因分析
1. 灰缝不饱满，有透光缝； 2. 窗台压顶锚入两侧砌体长度不够，应力集中出现裂缝； 3. 顶砌施工时间过早； 4. 抹灰层开裂形成渗水通道。
防治措施
1. 外墙砌筑材料应采用烧结页岩多孔砖，不宜使用加气混凝土 砌块； 2. 外墙砌筑应灰缝饱满，双面勾缝； 3. 窗台压顶锚入两侧砌体长度每边≥400mm，压顶厚度≥100mm； 4. 顶砌施工应在砌体完成14d后进行； 5. 砖砌体墙与混凝土梁柱交接处在抹灰前须张挂钢丝网，两侧 搭接长度每边≥200mm；若砌筑材料为加气混凝土砌块，则应满 挂钢丝网。钢丝网材质为热镀锌钢丝网，直径＞0.9mm，网孔尺 寸≤20mm×20mm；
标准做法
门垛
通病现象
规范标准相关规定
砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）
原因分析
1. 施工前，未进行图纸优化； 2. 施工管理要求不够严格，没有认真检查和监督
防治措施
1. 蒸压加气混凝土砌块与混凝土柱、墙相接，小于200mm的墙 垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；连接筋Φ6@300、两顶角2 Φ10 配筋，与混凝土柱或墙采用植筋连接； 2. 灰砂砖或其他标准砖与混凝土柱、混凝土墙相结，小于 240mm的门垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；配筋同上。
厨房、卫生间和有防水要求的楼（地）面四周应按设计要求做 混凝土防水翻边，并和楼地面混凝土同时施工，振捣密实。
原因分析
1. 技术交底不清楚，或未进行技术交底； 2. 为赶工期，工人贪图施工方便。
防治措施
1. 建议混凝土坎台与主体结构混凝土一次性浇筑成型； 2. 如混凝土坎台未能主体结构混凝土一次性浇筑成型，楼面混凝土 浇筑终凝前进行拉毛处理或坎台浇筑前楼板面和侧墙进行凿毛处理， 垃圾清理干净，并洒水湿润，充分振捣，提升坎台成型质量。
2023年建筑工程质量通病防治手册电子版(3篇)
2023年建筑工程质量通病防治手册电子版(3篇)建筑工程质量通病防治手册电子版篇一一、墙体裂缝防治的技术措施1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为c20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。
10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;c20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。
2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的m5混合砂浆改为m7.5混合砂浆。
3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置c20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。
4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。
6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。
顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。
顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。
7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。
8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。
9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。
填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。
11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。
12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
二、楼地面渗漏防治的技术措施1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。
高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。
砌筑工程技术要求及质量通病（三篇）
砌筑工程技术要求及质量通病1、墙体平整度、垂直度偏差过大；2、灰缝砂浆饱满度不足，灰缝大小不均（水平砂浆饱满度90%，竖向80%，）；3、门窗洞口预留位置、尺寸不准确；4、留直位置漏设拉结筋，框架柱间填充墙应设拉结筋且采用预埋法；5、门顶或窗顶、底层应设置过梁，宽度300mm预留洞时，应设置过梁且伸入墙体长度应250mm；6、墙长5m（外墙4m）时，应增设间距不大于4m构造柱（具体依据设计说明），与上下梁应增设拉结筋且后浇；7、墙高4m时，应增设腰梁，洞口宽度2m时，两边应设置构造柱；8、屋面女儿墙不应采用轻质隔墙砌筑，若采用砌体结构，应设置间距不大于3m构造柱和厚度不小于120mm钢筋混凝土压顶；9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定空隙，并在墙体砌筑完15d后，使用斜砖补砌；10、蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等材料，出厂停放期不应28d；11、砌体砌筑完成后宜60d后再抹灰（不应30d）；12、严禁在墙体上交叉预埋和凿水平槽，且竖向开槽时，应达到设计要求强度，并用机械开槽；13、框架或框剪结构中，在混凝土墙体与砖墙交接处，应在抹灰前，增订钢丝网；14、不同材料的填充墙交接处，砖砌电梯井和楼梯间四周边角，均应增设构造柱；砌筑工程技术要求及质量通病（二）砌筑工程是建筑施工的重要一环，直接关系到建筑物的稳固性和使用寿命。
在砌筑过程中，需要注重施工技术的要求，并且对于常见的质量通病要有一定的了解，以便能够及时发现并解决问题。
下面将详细介绍砌筑工程技术要求及常见的质量通病。
一、砌筑工程技术要求1. 施工前准备：在砌筑工程开始之前，需要对基础进行清理和整平，确保基底平整、洁净，无杂物和水分。
同时，还需要根据图纸的要求进行定位和标线，确保施工的准确性。
2. 材料选用：在砌筑工程中，需要使用优质的建筑材料，包括砖块、砂浆等。
砖块需要符合强度标准，并且尺寸一致。
砂浆需要按照比例调配，均匀搅拌，以确保砌筑质量。
砌筑工程技术要求及质量通病范文
砌筑工程技术要求及质量通病范文一、砌筑工程技术要求1. 施工现场准备工作在进行砌筑工程之前，应进行必要的准备工作，包括工程设计审核、基坑开挖和土方开挖等。
在开挖工作中要注意土方支护，避免发生坍塌事故。
同时，还应确保施工现场的清洁整洁，周边路面的保护和排水等。
2. 材料的选择与检查砌筑工程所使用的砖、砂浆等材料，应符合相关国家标准。
在施工前应对材料进行检查，确保其质量合格。
砖应具有一定的强度和耐久性，砂浆的配比应合理。
3. 基底的处理砌筑工程的基底应进行必要的处理，包括清理杂物、浇筑水泥砂浆垫层和压实等。
基底的处理对于保证砌筑工程的稳固性和耐久性至关重要。
4. 砖的砌筑在砖的砌筑过程中，要注意砖与砖之间的垂直度、水平度和平整度。
砖与砖之间的接缝应均匀，砂浆的用量要适度，不能出现过多或过少的情况。
同时，还要注意使用水平仪等工具进行检查，确保砖墙的垂直度和水平度符合要求。
5. 砂浆的调配和使用砂浆的配比应按照设计要求进行。
在实际施工中，要注意控制水灰比，避免出现过湿或过干的砂浆。
砂浆的搅拌应均匀，搅拌时间要适当。
砂浆使用时应进行层间压实，确保砌体的密实性和强度。
6. 砌体的抹灰和防水处理砌体的抹灰工序要按照规范进行，抹灰层应均匀平整，厚度控制要准确。
在抹灰层干燥之后，要进行防水处理，使用防水涂料或防水膜等材料进行涂刷，确保墙体的防水性能。
7. 砌筑工程的验收砌筑工程完成后，应进行必要的验收工作。
包括对砌体的垂直度、水平度、平整度和强度等进行检查，确保符合设计要求。
同时还要对工程的施工记录进行整理和归档，作为质量验收的依据。
二、砌筑工程质量通病1. 墙体不垂直墙体不垂直是砌筑工程常见的质量问题之一。
造成墙体不垂直的原因主要包括基底处理不当、砌筑过程中砖体调整不及时等。
解决这一问题的方法是加强基底处理，确保墙体的垂直度；同时在砌筑过程中要及时调整砖体的位置，保证墙体的垂直度。
2. 墙体不平整墙体不平整是砌筑工程常见的问题之一。
砌筑工程技术要求及质量通病范文
砌筑工程技术要求及质量通病范文一、砌筑工程技术要求：1. 基础处理要求：砌筑工程在进行前，必须对基础进行处理，包括清理基础、检查基础平整度、清除浮土等。
同时，还应根据不同地质条件和工程要求，进行基础加固和防水处理。
2. 材料要求：砌筑工程所使用的材料必须符合国家相关标准，并且具备相应的质量合格证明。
砖块和砂浆的材料种类、强度等要求也必须符合设计要求。
3. 砌筑要求：（1）砌筑要符合施工图纸的要求，尺寸要准确，位置要正确。
（2）墙体垂直度和水平度要符合国家规范，尤其是对于装饰类工程，墙面平整度要求更高。
（3）砂浆的配制要按照标准比例进行，砂浆要均匀，不能出现现象。
（4）砌筑中要及时清理砂浆污染，保持墙体表面的整洁。
4. 砌筑进度控制：施工人员必须根据施工计划，按照一定的工期完成砌筑工程。
同时，还应注意后续施工工序的衔接，确保工程进度的顺利进行。
5. 砌筑质量检验：施工单位在完成砌筑工程后，必须进行质量检查和验收。
检查的重点包括墙体的平整度、水平度、垂直度等方面。
二、砌筑工程质量通病：1. 墙体垂直度不合格：墙体的垂直度是砌筑工程的重要指标之一，如果垂直度不合格，会直接影响到后续装修工程的进行。
导致墙体垂直度不合格的因素主要有基础不平整、砂浆配比不当等。
2. 墙面平整度不合格：墙面平整度是表面装饰工程的基础，如果平整度不合格，将会影响到瓷砖、涂料等装饰材料的施工效果。
墙面平整度不合格的原因主要有砌筑过程中未控制好砂浆厚度、砖块尺寸不一致等。
3. 砂浆粘结不牢固：砂浆粘结不牢固是砌筑工程中常见的质量问题，主要表现为墙体出现空鼓、脱落等现象。
造成砂浆粘结不牢固的原因主要有砂浆配比不合理、施工时未完全拍实等。
4. 砌筑工程进度延误：砌筑工程进度延误是影响整个工程进度的重要因素之一。
进度延误的原因多种多样，包括施工人员不足、天气等。
施工单位应合理安排人员和设备，并加强施工管理，及时解决问题，以确保工程进度的顺利进行。
砌筑工程技术要求及质量通病
砌筑工程技术要求及质量通病砌筑工程是指利用各种砌筑材料进行建筑物墙体、地基、台阶、隔墙等的施工工程。
砌筑工程的技术要求和质量通病对于建筑的强度、美观和安全性都有着重要的影响。
下面将对砌筑工程的技术要求及常见的质量通病进行详细阐述。
一、砌筑工程的技术要求：1. 砌筑材料的选择要合理：根据不同的施工要求，选择合适的砌筑材料，如常见的砖、石块、混凝土块等。
选材要满足工程的强度、保温、隔音和防水等要求。
2. 确保基底的平整和稳固：在进行砌筑之前，必须先进行基底的处理，确保其平整、坚固和无尘土。
如果基底不平整，会导致砌筑墙体不牢固，易出现开裂现象。
3. 砌筑材料的搭配要合理：根据不同部位的要求，选择合适的砌筑材料进行搭配，例如在梁柱节点处应使用耐火砖进行砌筑，以增加其抗压能力。
4. 保证砌筑墙体的垂直度和水平度：砌筑墙体时，要使用水平仪和垂直仪等工具，确保墙体的垂直度和水平度，以保证墙体的牢固性和美观度。
5. 砌筑过程中的砂浆质量要求：砂浆应采用优质的砂、水泥和外加剂进行配制，配制比例要合理。
砂浆的浆体流动性要适中，过流过度会导致砌筑材料的沉降和开裂。
6. 尽量减少砌筑接缝的数量和长度：砌筑接缝是墙体中的弱点，容易引起开裂和渗水。
因此，应尽量减少接缝的数量和长度，在设计和施工中应注意砌筑的连续性和一体性。
7. 悬挑墙的防水处理：悬挑墙在施工过程中容易出现渗水问题，需要进行专门的防水处理，以保证墙体的防水效果。
二、砌筑工程的质量通病：1. 砌筑墙体开裂：砌筑墙体开裂是一种常见的质量问题，主要原因是砌筑时基底处理不当、砂浆配制不均匀、砌筑接缝不合理等。
开裂后，会导致墙体的渗水、变形等问题。
2. 砌筑墙体脱落：砌筑墙体脱落是墙体没有粘结牢固的表现，主要原因是砂浆配制不当、砌筑速度过快、基底处理不平整等。
脱落后会影响墙体的强度和美观度。
3. 砌筑墙体偏斜：砌筑墙体偏斜一般是由基底不平整、砌筑材料使用不当、施工工序不规范等引起的，严重时会影响墙体的承重能力。
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1、墙体平整度、垂直度偏差过大；
2、灰缝砂浆饱满度不足，灰缝大小不均（水平
砂浆饱满度≥90%，竖向≥80%，）；
3、门窗洞口预留位置、尺寸不准确；
4、留直位置漏设拉结筋，框架柱间填充墙应设
拉结筋且采用预埋法；
5、门顶或窗顶、底层应设置过梁，宽度>300mm
预留洞时，应设置过梁且伸入墙体长度应>250mm；
6、墙长>5m（外墙>4m）时，应增设间距不大于
4m构造柱（具体依据设计说明），与上下梁应增设
拉结筋且后浇；
7、墙高>4m时，应增设腰梁，洞口宽度>2m时，两边应设置构造柱；
8、屋面女儿墙不应采用轻质隔墙砌筑，若采用砌体结构，应设置间距不大于3m构造柱和厚度不小于120mm钢筋混凝土压顶；
9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定空隙，并在墙体砌筑完15d后，使用斜砖补砌；
10、蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等材料，出厂停放期不应<28d；
11、砌体砌筑完成后宜60d后再抹灰（不应
<30d）；
12、严禁在墙体上交叉预埋和凿水平槽，且竖向开槽时，应达到设计要求强度，并用机械开槽；
13、框架或框剪结构中，在混凝土墙体与砖墙交
接处，应在抹灰前，增订钢丝网；
14、不同材料的填充墙交接处，砖砌电梯井和楼梯间四周边角，均应增设构造柱；
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