2021最新有房产且有贷款离婚协议书范本
有房产且有贷款离婚协议书范本最新7篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新7篇篇1离婚协议书本离婚协议书于______年______月______日由______和______双方签署，经过深思熟虑和公正讨论后决定解除原有的婚姻关系。
鉴于双方拥有房产且有贷款未清，为了明确各自的权利和义务，达成以下协议：一、引言双方因个人原因决定解除婚姻关系，经过友好协商并充分考虑彼此权益，达成以下协议条款。
双方均已充分了解离婚协议的法律后果和重要性。
双方在此确认此协议为真实意思表示，且无外界干涉和压力。
二、财产分割1. 房产分割：双方共同所有的房产位于_____________________（详细地址），该房产存在贷款未清。
经双方协商，房产归______所有，贷款由______负责偿还。
______应向______支付相应的补偿金。
2. 其他财产：除房产外，其他共同财产按照以下方式分割：_____________________（具体分割方案）。
三、贷款处理1. 房产贷款处理：______负责偿还房产贷款。
双方应配合办理相关贷款变更手续。
2. 其他贷款处理：_____________________（其他贷款的处理方式）。
四、抚养子女1. 双方共同拥有的子女______由______抚养。
______享有探视权。
2. 抚养费：______应支付______抚养费，具体金额和支付方式如下：_____________________。
五、赡养老人1. 双方应共同赡养双方的父母，赡养费用由双方共同承担。
2. 具体赡养方式和费用分担如下：_____________________。
六、其他事项1. 双方应互相尊重，不得侵犯彼此的合法权益。
2. 双方应配合办理相关离婚手续，包括但不限于财产分割、贷款变更等。
3. 如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决1. 如本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新6篇篇1甲方（男方）：__________________ 身份证号：__________________________乙方（女方）：__________________ 身份证号：__________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，本着公平、公正、友好的原则，就双方共同财产分割及债务承担等事宜，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚后的财产分割、债务承担及其他相关事宜的处理方案，以维护双方的合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：夫妻双方共同拥有一套房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产分割：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方放弃该房产的所有权。
三、贷款承担1. 房产贷款情况：该房产存在贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 贷款承担：离婚后，贷款由乙方承担。
甲方在离婚前所欠债务已全部还清，乙方需按照贷款合同约定的还款计划按时还款。
若因乙方未按时还款导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。
四、其他财产分割1. 存款：双方共同存款人民币______元（大写：______元整），离婚后，双方各自分得一半。
2. 家具、家电等生活用品：经双方协商，家具、家电等生活用品归乙方所有。
五、子女抚养及教育安排双方共同育有子女______人，离婚后子女的抚养权归乙方所有。
甲方有义务支付子女的抚养费，抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商确定。
子女的教育、医疗等费用由双方共同承担。
六、违约责任及法律适用1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
有房贷的离婚协议书范本(五篇)
有房贷的离婚协议书范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书范本（二）男方：女方：男女双方于____年结婚，____年____月生一女孩取名_____，现就离婚事宜达成如下协议，供双方遵照执行：1、因夫妻感情破裂，男女双方都同意离婚。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新4篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新4篇篇1离婚协议书范本甲方：（夫妻一方）身份证号码：户口所在地：通讯地址：联系电话：乙方：（夫妻一方）身份证号码：户口所在地：通讯地址：联系电话：居所：夫妻双方均居住在：（详细地址）一、离婚协议的缘由甲方和乙方经过协商，由于双方感情长期破裂，无法继续维持夫妻关系，达成一致决定，自愿协议以离婚解除夫妻关系。
二、离婚协议的约定1.房产分割甲方与乙方共同拥有的房产位于（详细地址）由双方共同所有。
根据双方的协商，乙方自行承担该房产的贷款偿还责任，甲方不再承担任何还款义务。
甲方同意将该房产过户至乙方名下，并不再享有任何权利。
2.财产分割甲方与乙方共同拥有的其他财产，包括但不限于存款、车辆等，由双方协商一致分割。
甲方同意放弃对乙方名下的财产主张权，乙方同意放弃对甲方名下的财产主张权。
3.子女抚养与探视（如果有子女需要约定抚养与探视事项，请详细描述）4.离婚协议的生效本协议自双方签字或加盖印章后生效，双方应按照协议的约定履行各自的义务。
甲方：签字：乙方：签字：见证人：签字：日期：篇2离婚协议书范本甲方（出借人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX乙方（借款人）：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX丙方：XXXX （见证人）甲、乙双方自愿约定如下：一、甲、乙双方披露，乙方是甲方出借房产购买者，甲方是乙方购房贷款的担保人，双方均已签署了相关房产贷款合同，并已按照合同约定收取或支付了房产贷款相关款项。
二、由于感情原因，甲、乙双方决定协议离婚，离婚后仍然保持友好关系。
三、关于房产问题：1. 乙方自愿承担房产的还款责任，继续按照贷款合同规定的时间和金额进行还款。
2. 甲方在此放弃对房产的所有权，同意将房产的所有权转让给乙方，不再追究房产的归属。
3. 乙方承诺继续履行贷款合同，按时还款，不影响甲方的个人信用记录。
4. 双方同意在办理房产过户手续时，由乙方承担全部相关费用。
5. 房产贷款合同尚未完结的，乙方愿意在离婚后承担全部还款责任，保证不因此事违约或拖欠还款。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新5篇篇1甲方（男方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（女方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，经友好协商，就财产分割、贷款处理、子女抚养等事宜达成如下协议：一、房产分配1. 甲乙双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产已办理贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。
乙方放弃对该房产的所有权。
甲方需补偿乙方人民币______元整（大写：______元整）。
补偿款项支付方式及期限如下：_____________。
4. 为保证贷款顺利履行，双方约定：贷款偿还责任归甲方承担。
乙方在收到甲方补偿款项后，需配合甲方办理相关贷款还款手续及产权变更手续。
如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。
二、其他财产分配1. 双方共同确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。
如有隐瞒或遗漏，责任自负。
2. 双方各自名下的存款、车辆、股票等个人财产归各自所有。
三、子女抚养1. 双方共同确认，子女______的抚养权归______方所有。
另一方享有探视权。
抚养方有义务照顾好子女的成长和生活。
每月抚养费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每季度/半年/年支付一次。
2. 双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等大额支出。
具体承担比例和方式如下：_______________________________________。
3. 未经抚养方同意，抚养方不得擅自改变子女的居住地点。
有房产且有贷款离婚协议书范本8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本8篇篇1离婚协议书甲方（男方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（女方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、贷款分担及房产分割等事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、协议目的及依据双方基于自愿和平等原则，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，就夫妻共有房产及贷款处理事项达成协议。
本协议内容旨在明确双方各自权利和义务，以合理、公平、公正的方式分割共同财产。
二、共同财产情况双方共同拥有一套房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，购房合同编号为______。
该房产存在贷款未结清，贷款总额为人民币______元。
三、房产分割方案经双方协商，共同房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余贷款。
乙方同意放弃该房产所有权及相应权益。
甲方将按照以下方式补偿乙方：1. 甲方一次性支付乙方房产分割补偿款人民币______元。
支付方式：_______（如银行转账等）。
2. 甲方在补偿款支付完毕后，乙方不再享有该房产的任何权益。
该房产的贷款还款责任与乙方无关。
四、贷款处理方案为保证房产顺利过户并继续履行贷款还款责任，双方共同办理贷款变更手续，将贷款合同主体变更为甲方。
乙方在此声明，放弃对贷款债务的追偿权。
在贷款结清前，甲方应按照约定继续履行还款义务，确保不发生逾期等违约情况。
五、其他事项约定1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 双方应互相配合，完成房产过户、贷款变更等手续。
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正、平等的原则，对共同财产、抚养权、债权债务等事宜作出明确约定。
二、房产分配1. 夫妻双方共同所有的房产（以下简称“共同房产”）位于__________________（地址）。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产分配：共同房产归乙方所有，剩余贷款由乙方负责偿还。
甲方应配合乙方办理相关产权变更手续。
3. 产权变更费用：产权变更所需费用由乙方承担。
三、贷款责任1. 甲乙双方确认，共同房产的贷款未还清部分由乙方负责偿还。
甲方不再承担还贷责任。
2. 如甲方因故需协助乙方偿还贷款，乙方应给予甲方相应的补偿。
具体补偿方式及金额双方另行协商。
四、其他财产分配1. 双方共同所有的存款、家具、家电等财产，由双方协商分配。
2. 双方各自名下的个人财产（包括但不限于车辆、证券、现金等）归各自所有。
五、抚养权及抚养费1. 双方共同的孩子（以下简称“孩子”）由_____方抚养。
另一方享有探望权。
2. 抚养费：_____方应支付孩子抚养费，具体金额及支付方式双方另行协商。
六、债权债务处理1. 双方确认婚姻关系存续期间共同债务（包括贷款）由双方共同承担。
2. 个人债务由各自承担。
3. 离婚后，任何一方不得擅自以自身名义借贷，否则视为个人债务。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致诉讼，败诉方应承担律师费、诉讼费等费用。
八、其他事项1. 离婚后，双方应互相尊重，不得侵犯对方的人身权利和财产权利。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情，不仅是因为感情的破裂，还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚事宜更加复杂，需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本，供大家参考。
《离婚协议书》甲方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________乙方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________甲、乙双方，原系夫妻关系，因感情不和，自愿协商一致，自往后离婚解除夫妻关系，一切权利义务，重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下：（1）房产地址：____________________（2）房产证号：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产评估价值：____________________2、房产的贷款情况如下：（1）贷款银行：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款期限：____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有，由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意，甲方将房产所有权转让给乙方，并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后，将房产证书和相关材料交给乙方，协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任，自签订本协议之日起，贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后，乙方应及时通知甲方，共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意，并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议。
甲、乙双方在签订本协议时均有房产且有贷款未清偿，为规范双方权益，特制定如下条款：一、协议目的双方同意通过友好协商，妥善解决离婚事宜，并对共同财产、抚养权、债权债务等问题作出合理安排。
二、房产分配1. 房产一：位于_____________________的房产，该房产有贷款未清偿。
a. 产权归属：该房产归______方所有。
b. 贷款处理：______方负责继续偿还该房产贷款。
c. 其他约定：______。
2. 房产二：位于_____________________的房产。
a. 产权归属：双方共同所有。
b. 贷款处理：双方共同承担贷款清偿责任。
c. 其他约定：______。
三、财产分配除上述房产外，双方共同拥有的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分配：____________________________________________________________________ __。
四、债权债务处理1. 双方确认在婚姻关系存续期间所产生的债务（包括但不限于共同贷款、信用卡欠款等）由双方共同承担。
2. 双方应互相配合，及时办理相关债权债务的变更手续。
五、抚养权双方关于子女的抚养权安排如下：_____________________________________________________。
关于抚养费用的约定：_____________________________________________________。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。
本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。
二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。
根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。
双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。
三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。
甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。
对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。
六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。
任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。
七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。
（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、债务处理等问题达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就离婚后的财产分割及债务处理事项进行约定，以明确各自权益，维护双方合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：位于_______________（地址）的房产一处，房屋所有权证号：______________，购房合同编号：____________，房屋贷款余额__________元。
2. 房产分割方案：双方协商确定，该房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余房贷。
乙方同意放弃该房产所有权。
3. 房产过户：甲方同意在办理离婚手续后XX个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
过户所需费用由甲方承担。
乙方应在过户前协助甲方办理相关手续。
4. 房贷偿还：甲方负责偿还剩余房贷，乙方无需承担还贷责任。
若因乙方原因导致甲方无法按期偿还房贷，乙方应承担相应法律责任。
三、财产分割1. 存款、股票、基金等财产分割：双方共同确认，双方共同财产中的存款、股票、基金等财产，按照比例分割。
具体分割比例及方式详见附件。
2. 其他财产分割：双方共同确认的其他财产，如车辆、家具、家电等，按照实际需要分割。
具体分割方案详见附件。
四、债务处理1. 双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，如信用卡欠款、借款等，由双方共同承担还款责任。
具体还款责任详见附件。
2. 双方确认，除上述共同债务外，无其他个人债务。
如因一方个人原因产生的债务，由该方自行承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。
有房产且有贷款离婚协议书范本(精选3篇)
有房产且有贷款离婚协议书范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
协议人：*****，男，**年**月**日出生，汉族，住**市**路**号。
协议人：*****，女，**年**月**日出生，汉族，住**市**路**号。
协议人双方于**年**月**日在**区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全裂开，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、*****与*****自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理：夫妻婚后购有坐落在**路**号的楼房一套，合同价人民币*****万元，现值人民币********万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款*****万元，现尚剩余贷款本金****万元。
该房购买时首付****万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归******（女方/男方）全部，由******（女方/男方）给付****（女方/男方）房屋折价款****万元。
****（女方/男方）给付****（女方/男方）的折价款****万元在***年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币*****万元；其次次，办理完离婚手续的当年***月***日之前，给付****（女方/男方）人民币****万元；第三次，办理完离婚手续的次年***月***日之前，给付******（女方/男方）人民币****万元。
******（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
******（女方/男方）有义务协作******（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于******（女方/男方）不予协作******（女方/男方）办理房产转移而给******（女方/男方）带来的不必要的损失，******（女方/男方）必需双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价****万元，归******（女方/男方）全部，******（女方/男方）向对方支付1万元。
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1离婚协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）乙方：（姓名）、（身份证号码）、（家庭住址）经双方协商一致，就离婚事宜达成如下协议：一、离婚1. 甲、乙双方自愿解除婚姻关系，自愿离婚。
2. 甲、乙双方离婚后，双方不再有任何经济纠纷和权利义务关系。
二、财产分割1. 甲乙双方共有房产一套，位于（地址），现有价值（金额）。
该房产作为离婚后房产，由乙方继续承担抵押贷款（金额），乙方承担全部还款责任。
2. 甲方同意放弃对该房产的任何所有权及分割要求，不向乙方提出任何财产分割要求。
3. 甲方不再对该房产享有任何所有权，利益和利润，不对该房产提出任何索赔或请求。
4. 乙方同意承担前述贷款，继续偿还，不向甲方要求分担还款。
三、子女抚养1. 甲、乙双方共同生育子女（姓名），具体抚养事宜由双方共同商议解决，以子女利益为最大原则。
2. 甲、乙双方均有权见抚养的子女，遵守相关法律规定，共同承担子女的抚养责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解决双方离婚事宜。
2. 甲、乙双方一旦达成本协议，将不可撤销并受法律保护。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日以上为甲乙双方离婚协议书，经双方确认签署生效。
篇2离婚是一件让人痛苦的事情，尤其是在涉及到财产分割和争执的情况下。
对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚更是一项复杂的过程，需要谨慎处理。
为了让双方能够公平地处理财产问题，签订一份有房产且有贷款的离婚协议书是非常必要的。
下面是一份有关有房产且有贷款的离婚协议书通用版。
离婚协议书甲方：（姓名）乙方：（姓名）双方为夫妻关系，结婚于（日期），婚姻登记地为（地点）。
现因感情原因共同决定自愿离婚，协商一致，特订立本协议，以规范双方离婚后的权利义务。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。
三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。
2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。
3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。
4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。
四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。
若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。
2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。
五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。
3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。
6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2021最新有房产且有贷款离婚协议书范本
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风险提示：双方信息
信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。
若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、___________与___________自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理：
夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套（房屋产权证号：），合同价人民币___________万元，现值人民币_________________万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款__________万元，现尚剩余贷款本金_________万元。
该房购买时首付_________万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归____________（女方/男方）所有，由____________（女方/
男方）给付________（女方/男方）房屋折价款_________万元。
________（女方/男方）给付________（女方/男方）的折价款_________万元在_______年内分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币__________万元；
第二次，办理完离婚手续的当年_______月______日之前，给付_________（女方/男方）人民币________万元；
第三次，办理完离婚手续的次年______月______日之前，给付____________（女方/男方）人民币_________万元。
____________（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
____________（女方/男方）有义务配合____________（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理，办理变更手续的费用由____________（女方/男方）自行承担。
若由于____________（女方/男方）不予配合____________（女方/男方）办理房产转移而给____________（女方/男方）带来的不必要的损失，____________（女方/男方）必须支付元给___________（女方/男方）作为补偿。
风险提示：户口迁移的约定和处理
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。
而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价________万元，归
____________（女方/男方）所有，____________（女方/男方）向对方支付万元。
其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。
风险提示：财产分割的约定
如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定各自财产归各自所有。
因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意离婚时各自名下的存款归各自所有。
建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。
这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、子女抚养、抚养费：
风险提示：抚养费的约定
一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。
但在现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。
如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。
比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。
儿子___________由____________（女方/男方）抚养，由____________（女方/男方）每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）__________元，在每
月________号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、探望权：
____________（女方/男方）可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回____________（女方/男方）居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与____________（女方/男方）协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
风险提示：探视权的约定
在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。
因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方（本人签字并按手印）：年月日
乙方（本人签字并按手印）：年月日。