优秀房屋立面改造、维修、翻新、加固施工组织设计(技术标)-(31)

第一章：编制说明

第二章：编制依据第三章：工程概况第一节：总体简介第二节：设计总体概况第三节：建筑单体设计概况第四章：施工部署第一节：施工管理机构及项目经理部的组成第二节：项目经理部的组成人员

第三节：项目经理部主要成员岗位职责第四节：施工部署原则第五节：劳动力管理

第六节：劳动力进厂计划第五章：施工统筹管理

第一节：施工准备

第二节：总进度控制计划

第三节：施工工期保证措施

第四节：施工总平面布置

第五节：施工总平面的优化和管理第六章：材料、机械设备组织管理第一节：材料组织管理措施第二节：施工机械组织管理第七章：质量管理

第一节：质量管理体系

第二节：质量保证措施

第三节：工程回访和维修服务措施第八章：安全保证措施

第一节：安全生产目标

第二节：安全组织保证体系

第三节：安全生产措施

第四节：安全生产职责

第九章：主要施工方法

第一节：总施工顺序

第二节：测量放线

第三节：土方工程

第四节：钢筋工程

第五节：模板工程

第六节：栓工程

第七节：架子工程

第八节：钢结构制安

第九节：砖砌工程

第十节：抹灰装饰工程

第十一节：门窗工程

第十二节：楼、地面工程

第十三节：屋面工程

第十四节：涂料工程

第十五节：给排水工程

第十六节：电气施工方案

附：

一、项目管理机构框图

二、施工网络图

三、施工网络图

四、质量管理体系图

五、职业健康安全管理体系图

第一章：编制说明

我公司属国家建筑安装工程施工总承包一级企业，具有独立承担大中型工业与民用建筑、安装工程施工、各类钢结构制作安装、压力容器制造、打桩、吊装、公路桥梁综合施工能力。公司先后承担平陆电解铝厂电解车间、三门峡铝厂一、二期电解车间、渑池铝厂一、二期电解车间项目的施工、西安市三森大型钢结构家具展厅、杨凌科森制药有限公司大型钢结构车间，神木甲醇厂贮运煤系统，具有丰富的类似工程施工、经验、培养出一批施工技术过硬的施工队伍。我公司目前在西安有大型钢结构加工基地（大唐钢结构有限公司）。

渑池铝厂一期电解车间工程获“冶金工业”优质工程。针对本工程设计特点，本施工组织设计着重从人员、机械设备、施工技术、施工管理、安全达标、文明工地创建等方面进行部署：现场设置自动化混凝土搅拌站。钢筋加工集中制作，钢结构利用公司西安年产一万吨钢结构生产线工厂化制作。合理组织，精心管理，确保质量、工期目标的实现。

编制本施工组织设计的目的，在于从总体上较全面的叙述有关的技术组织措施，较详细叙述各分部分项工程的施工方法，明确质量管理目标及有关保证措施，明确有关安全生产及文明施工的规定、要求和措施，力求更好地为施工服

务。

第二章：编制依据

1、招标文件、施工招标答疑补充文件；

2、设计图及有关标准图集；

3、本企业《质量、职业健康安全手册》、《程序文件》及企业工艺标准、企业管理文件；

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

5、《湿陷性黄土地区建筑规范》GBJ25-90；

6、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；

7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001：

8、《施工临时用电安全技术规程》JGJ46-99：

9、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001：

10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002：

11、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002：

12、《砼质量控制标准》GB50164：

13、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002：

14、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002：

15、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002：

16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。

17、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJl30-2001，

J84--2001。

18、国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程：第三

章：工程概况第一节：总体简介

1、项目名称：神东煤炭公司生产服务中心办公楼工程

2、投标范围：生产服务中心办公楼所有的土建、安装及室内外

给排水、采暖、配电、防雷、通讯、网络设施以及原有建筑的拆除改造、供电等工程的设计、施工。

3、建设地点：神东公司矿区

4、本项目概算值为：1409.35 万元

5、合同形式：固定总价合同

6、承包方式：包工包材

7、开工日期：2004年9月20日

8、竣工日期：2005 年6 月30 日，冬季不施工，2004 年12 月31 日基础完工（基础出零米）

9、工程质量：神东矿区质检站验收标准优良等级

10、资金来源：业主自筹

11、地理位置神华集团神东煤炭公司生产服务中心特种车辆维修车间位于神东生产准备处和天隆矿建公司院内，公路网已经形成，交通方便。

该工程主要用途是作为生产服务中心所有特种车辆、辅助设备、单体支柱、垛式支架的存放及检修，主要工程有办公楼、特种车辆维修车间、变配电室等。

12、岩土工程资料新建厂区暂无岩土工程报告，设计中考虑了中细砂地质存在的可能性，必要时应采用振冲碎石桩进行地基处理。

13、地震资料根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001，本地区抗震设防烈度为6度（第二组），设计基本地震加速度值为0.05g。

14、主要建筑材料力求就地取才地方建材如：水泥、砌体、砂石、白灰等都能满足需要。场地附近有神朔铁路及府（谷）东（胜）公路运输通过，交通运输方便。

第二节：设计总体概况

1、设计原则：

1.1 厂区建筑根据生产工艺布置的要求，做到功能分区合理、明确，空间组合主次分明，在充分体现适用，安全，经济的要求下，适当考虑了美观及有利于职工文明生产的原则。

1.2 耐火等级：本工程生产类别为丙类和戊类，耐火等级分别为二级和三