电梯维护保养制度标准范本
电梯维护保养管理制度范本（2篇）
电梯维护保养管理制度范本电梯是现代建筑不可或缺的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，需要制定一套科学、规范的维护保养管理制度。
本文将以维护保养计划、维护保养人员的职责、维护保养工作的内容和维护保养记录等方面，详细阐述电梯维护保养管理制度的内容。
维护保养计划是电梯维护保养管理的基础，要根据电梯的类型、使用情况和制造商的要求，制定全年的维护保养计划。
维护保养计划应明确包括每月、每季度、每半年和每年的维护保养内容和时间安排，并且要注明维护保养的具体要求和标准。
维护保养人员是保证电梯安全运行的重要环节，他们的职责包括定期巡检、故障排除和维修保养等工作。
维护保养人员应具备专业的技术知识和操作能力，并且要参加相关培训，熟悉电梯的结构和性能特点。
他们应保持良好的工作态度，严格按照维护保养计划和要求开展工作，及时上报电梯的异常情况和故障，并配合相关部门进行处理。
维护保养工作的内容包括日常巡检、定期保养和故障排除。
日常巡检是指维护保养人员每日对电梯的外部和内部进行检查，包括电梯的外观、开关按钮、门锁等部件的正常运行情况。
定期保养是指按照维护保养计划对电梯进行定期检修，包括电梯的机械部件、电气设备和安全装置的检查和维修。
故障排除是指在电梯运行过程中发现故障时，维护保养人员要及时进行故障排查和处理，确保电梯的正常运行。
维护保养记录是电梯维护保养管理的重要依据，记录内容应包括维护保养人员的巡检情况、维护保养的具体内容和维护保养的结果等。
维护保养人员要做好记录的归档工作，定期进行整理和总结，以备查阅和分析电梯的使用情况和故障状况。
同时，维护保养记录也是相关监管部门进行检查和评估的重要依据。
总结而言，电梯维护保养管理制度是确保电梯安全运行和延长其使用寿命的重要保障。
通过制定科学、规范的维护保养计划，明确维护保养人员的职责，开展日常巡检、定期保养和故障排除等工作，做好维护保养记录的管理，可以有效地保护电梯的安全和稳定运行，为人们的出行提供便利和保障。
电梯维保及年检制度范本
电梯维保及年检制度范本一、总则为确保电梯的安全运行，提高电梯的运行效率，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全监察规定》等法律法规，制定本制度。
二、电梯维保制度1. 电梯维保由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。
2. 电梯维修保养公司应每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养，并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。
3. 电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气设备进行一次细微的调整和检查。
4. 电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。
5. 电梯每运行一年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。
6. 维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。
7. 维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间。
三、电梯年检制度1. 电梯每年进行一次定期检验，由取得相应资质的检验机构进行。
2. 电梯使用单位应提前一个月向检验机构申请年检，并按照要求提供相关资料。
3. 检验机构应在规定时间内完成电梯年检工作，并对电梯的安全性能做出评价。
4. 电梯使用单位对检验结果有异议的，可以自收到检验报告之日起15日内向负责特种设备安全监督管理的部门投诉。
5. 电梯使用单位应根据检验报告及时整改存在的问题，并按照要求进行复检。
6. 电梯使用单位应在电梯显著位置张贴电梯年检标志，标志应清晰可见。
四、电梯维保及年检违规处理1. 电梯维保及年检工作未按照本制度要求进行的，由负责特种设备安全监督管理的部门责令改正，处一万元以上十万元以下罚款。
2. 电梯维保及年检工作中，发生安全事故的，依照《中华人民共和国安全生产法》的有关规定进行处理。
3. 电梯使用单位未按照要求申请年检、整改存在问题的，由负责特种设备安全监督管理的部门责令改正，处一万元以上十万元以下罚款。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
电梯维护保养制度(5篇)
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
电梯维护保养制度范本（2篇）
电梯维护保养制度范本1. 介绍本制度旨在规范电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全、可靠运行，减少事故的发生。
所有相关人员必须严格遵守本制度的规定。
2. 责任与组织2.1 业主或物业管理公司应设立专职的电梯维护保养人员，负责电梯的日常维护保养工作。
2.2 安全主管或相关部门应定期进行电梯维修保养工作的监督和检查。
2.3 所有相关人员在维护保养工作中应严格按照本制度的规定执行。
3. 维护保养工作的频率和内容3.1 维护保养工作应按照相关法律法规和技术标准的要求进行。
3.2 定期检查电梯的各项设备，包括电梯门、限速器、紧急刹车、电气系统等，确保其正常运行。
3.3 清洁电梯内部和外部的各个部位，包括地板、按钮、照明等，并及时更换损坏的零部件。
3.4 定期检查电梯的门锁、门扇、门缝等是否存在安全隐患，并进行修理和更换。
3.5 定期检查电梯的安全装置，包括紧急呼救按钮、防火门、紧急通道等，确保其正常运行。
4. 维护保养记录4.1 维护保养人员应每次维护保养完电梯后在维护记录表上做出详细的记录。
4.2 记录内容包括维护保养的具体内容、维护保养的日期、维护保养人员的签字等。
5. 故障处理5.1 发现电梯存在故障或异常情况时，维护保养人员应及时进行处理。
5.2 维护保养人员无法解决的故障应及时报告相关部门进行处理。
6. 应急预案6.1 安全主管或相关部门应制定电梯故障和事故应急预案，确保在发生故障或事故时能够及时有序地进行处理。
6.2 应急预案包括电梯故障和事故的处理流程、应急联系人和电话等相关信息。
7. 培训和宣传7.1 维护保养人员应定期进行相关技能培训，提高其维护保养的能力和素质。
7.2 维护保养人员应积极参加安全宣传教育活动，提高安全意识和责任意识。
8. 监督与检查8.1 相关部门应定期对电梯的维护保养工作进行监督和检查，确保维护保养工作的质量和效果。
8.2 发现问题和隐患时，应及时提出整改要求并跟踪整改情况。
电梯维修保养安全规定范本
电梯维修保养安全规定范本第一章一般规定第一条：为了确保电梯的正常运行和使用安全，维修保养工作必须按照本规定进行。
无论是维修保养单位还是使用单位，都必须严格遵守本规定中的各项规定。
第二条：电梯维修保养单位必须具备专业维修人员和必要的维修设备，并负责组织维修保养工作。
同时，维修保养单位必须向使用单位提供相关的技术指导和培训。
第三条：电梯的维修保养工作必须按照相关法律法规和标准进行。
任何单位和个人不得故意违反相应的法律法规和标准。
第四条：电梯维修保养工作必须按照维修保养计划进行，并及时记录维修保养工作的具体情况。
记录必须真实、完整、准确。
第五条：电梯维修保养单位必须建立健全维修保养档案，包括有关维修保养人员的资格证书、维修保养记录、维修保养计划等。
第二章维修保养人员的要求第六条：电梯维修保养人员必须获得国家认可的相应资格证书，且持证上岗。
未获得资格证书的人员不得从事电梯维修保养工作。
第七条：电梯维修保养人员必须经过相关培训，并具备相应的技术能力。
维修保养单位必须定期对维修保养人员进行培训和考核，确保其技术水平持续提高。
第八条：电梯维修保养人员必须遵守岗位职责，不得擅自篡改及修改电梯的设计和参数。
第三章维修保养工作的要求第九条：电梯维修保养工作必须按照相关的技术标准和规范进行。
维修保养人员在进行维修保养工作时，必须仔细阅读电梯的技术资料，并按照规定进行操作。
第十条：电梯维修保养工作必须按照维修保养计划进行，不得随意更改维修保养计划。
如有特殊情况需要变更维修保养计划，必须经过相关部门批准并及时进行记录。
第十一条：电梯维修保养过程中，必须保持工作现场的整洁和安全。
维修保养人员必须熟悉并遵守相关的安全操作规程，确保维修保养工作的安全进行。
第四章维修保养记录和档案第十二条：电梯维修保养单位必须建立健全电梯维修保养记录和档案，并定期进行整理和归档。
维修保养记录必须真实、完整、准确，包括维修保养的时间、内容、人员等。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯维修保养制度（四篇）
电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。
2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。
二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。
2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。
3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。
三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。
2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。
四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。
2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。
五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。
2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。
六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。
2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。
以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。
电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
小区物业电梯维护制度范本
小区物业电梯维护制度范本第一条总则为了确保小区电梯的正常运行，保障业主的出行安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国电梯安全监察规定》，结合本小区实际情况，制定本电梯维护制度。
第二条电梯维护保养1. 电梯维护保养应由具备相应资质的专业电梯维保公司承担。
2. 电梯维保公司应按照国家安全技术规范的要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
3. 电梯维保公司应建立健全电梯维护保养记录，并及时向物业管理部门报告电梯维护保养情况。
第三条电梯检查与维修1. 物业管理部门应定期对电梯进行检查，发现问题应及时通知电梯维保公司进行维修。
2. 电梯维保公司应在接到维修通知后，及时安排维修人员前往现场进行处理。
3. 电梯维修过程中，物业管理部门应做好现场监护，确保维修安全。
第四条电梯安全防护装置1. 电梯应配备完整的安全防护装置，包括紧急报警装置、对讲装置、限速器、电梯门锁等。
2. 物业管理部门应定期检查电梯安全防护装置的有效性，发现问题应及时整改。
3. 电梯安全防护装置损坏或失效时，物业管理部门应立即停止使用该电梯，并通知电梯维保公司进行维修。
第五条电梯使用与管理1. 物业管理部门应制定电梯使用管理制度，明确电梯使用注意事项，并向业主进行宣传和指导。
2. 电梯驾驶员应按照电梯操作规程进行操作，保证电梯安全运行。
3. 业主和住户应遵守电梯使用管理制度，文明使用电梯，不得乱按电梯按钮、破坏电梯设备。
第六条电梯应急预案1. 物业管理部门应制定电梯应急预案，明确电梯故障、乘客被困等紧急情况的处理流程和措施。
2. 电梯应急预案应包括电梯紧急救援、乘客疏散、故障排查等内容。
3. 物业管理部门应定期组织电梯应急预案演练，提高应对紧急情况的能力。
第七条电梯维护保养费用1. 电梯维护保养费用应由物业管理部门承担。
2. 物业管理部门可根据实际情况，合理分摊电梯维护保养费用，并向业主公示。
3. 业主应按照物业管理部门的规定，按时缴纳电梯维护保养费用。
电梯安全管理和检查保养制度范文（3篇）
电梯安全管理和检查保养制度范文1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。
(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。
2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。
(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保养制度。
每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。
随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。
轿内严禁存放异物。
(4)月检查保养制度。
对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。
(5)季检查保养制度。
除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
(6)年检查保养制度。
每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。
对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。
(7)临时性检查制度。
当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。
电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。
3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。
(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。
厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。
(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。
(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)
电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。
本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。
2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。
2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。
2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。
注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。
2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。
注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。
2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。
注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。
注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。
注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。
注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。
2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。
注:维修分为重大维修和一般维修。
2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。
电梯设备维护保养制度范文(3篇)
电梯设备维护保养制度范文1. 维护保养目的电梯设备是现代建筑中必不可少的设施之一，为了确保电梯的稳定运行和安全使用，制定电梯设备维护保养制度是非常必要的。
本制度的目的在于明确电梯设备的维护保养要求和程序，提高电梯设备的使用寿命，防范事故的发生，保障乘客和建筑物的安全。
2. 负责人和责任分工2.1 项目负责人项目负责人负责对电梯设备的维护保养工作进行计划、组织、指导和监督，确保维护保养工作的有效开展。
2.2 维护人员维护人员负责根据维护保养计划，定期对电梯设备进行检查、保养和维修，并及时处理发现的故障和问题。
3. 维护保养计划3.1 制定维护保养计划项目负责人应根据电梯设备的实际情况，制定合理的维护保养计划。
计划应包括维护保养的时间、频率和内容等。
3.2 定期检查维护人员应按照维护保养计划，定期对电梯设备进行检查，包括但不限于电梯井道、电梯机房、电梯轿厢、电梯门系统等进行全面检查，确保电梯设备的正常运行。
3.3 定期保养维护人员应按照维护保养计划，定期对电梯设备进行保养，包括但不限于清洁、润滑、调整和紧固等工作，确保电梯设备的正常运行。
3.4 报告和记录维护人员应及时向项目负责人报告维护保养情况，并记录相关工作内容和发现的问题，为后续的维修和故障处理提供参考。
4. 维护保养标准4.1 安全标准维护人员应按照相关法规和标准，确保电梯设备的安全性能符合要求，包括但不限于电梯门系统的闭合、开启速度、刹车系统的灵敏度等。
4.2 机械设备维护标准维护人员应按照电梯设备的使用说明书和维护手册，对机械设备进行维护保养，包括但不限于电机、齿轮、导轨等部件的检查和清洁。
4.3 电气设备维护标准维护人员应按照电气设备的使用说明书和维护手册，对电气设备进行维护保养，包括但不限于电器线路、开关、控制器等部件的检查和调试。
5. 故障处理5.1 及时响应维护人员应及时响应电梯设备的故障报告，并立即进行处理。
5.2 故障鉴定和排除维护人员应通过现场检查或远程监控等方式，对故障进行鉴定，并采取相应的措施进行排除。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。
2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。
3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。
4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。
二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。
2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。
三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。
2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。
3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。
4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。
四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。
2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。
3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。
五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。
2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。
3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。
六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。
2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。
七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。
电梯维修保养管理制度(4篇)
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯日常维护保养制度模版
电梯日常维护保养制度模版1. 前言本制度旨在规范电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全运行。
所有维护人员应严格遵守本制度的规定，做到每日维护保养工作的落实和记录，以确保电梯的正常运行和使用者的安全。
请各位维护人员认真学习和执行本制度。
2. 维护人员职责2.1 维护人员应严格按照维护计划进行检修工作，确保电梯设备的正常运行。
2.2 维护人员应做好维护日志的记录，包括每次维护的具体内容、时间和维护人员的签名。
2.3 维护人员应定期进行设备检查，发现问题及时上报，并协助维修人员进行故障排除。
2.4 维护人员应保持工作区域的整洁和工具设备的维护，确保工作环境安全。
3. 维护计划3.1 维护人员应按照设备制造商和相关法规的要求，制定每日、每周、每月的维护计划。
3.2 维护计划包括设备的各项维护内容和维护周期，维护人员应按照计划进行工作，确保电梯的安全运行。
4. 维护工作内容4.1 日常维护工作包括电梯的清洁、润滑、紧固、调整和检查等。
4.2 维护人员应根据维护计划，进行电梯的电气、机械、安全装置等方面的检查。
4.3 维护人员应检查电梯的门锁、防撞装置等安全装置的可靠性，确保其正常运行。
5. 维护记录5.1 维护人员应每天记录维护的具体内容、维护时间和维护人员的签名。
5.2 维护记录应详细、准确，便于查阅和追溯。
5.3 维护记录应及时归档，并定期进行整理和归类。
6. 异常情况处理6.1 维护人员应及时上报电梯的异常情况，例如设备故障、噪音、异常震动等。
6.2 维护人员应配合维修人员进行故障排除，并记录处理结果。
6.3 维护人员应及时通知相关部门或管理人员，以确保电梯的安全运行。
7. 安全注意事项7.1 维护人员在进行维护工作时，应切勿将手、身体或工具等放入运行的电梯设备内部。
7.2 维护人员在操作电梯设备时，应严格按照设备操作规程和安全标准进行，确保个人安全。
7.3 维护人员应穿戴好劳动防护用品，包括安全鞋、安全帽等，以预防意外伤害。
电梯日常维护保养安全管理规定范本
电梯日常维护保养安全管理规定范本第一章总则第一条为了加强电梯日常维护与保养工作，确保电梯运行的安全性、可靠性和舒适性，保障人员生命财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于各种用途、各种型号、各种寿命的电梯，包括新安装的电梯和已投入使用的电梯。
第三条电梯日常维护与保养工作应符合国家有关法律、法规、标准的要求。
第四条电梯维护保养单位应具备相应的维护资质，保证维修人员具备良好的职业道德和专业知识，能够熟练操作和使用相应的维修工具和设备。
第五条电梯维护保养应遵循预防性维修和主动保养原则，及时发现、排除电梯故障和隐患。
第六条电梯维护保养单位应建立健全的维修档案，每台电梯的维护保养内容、时间和人员都应有详细记录，并按规定保存。
第七条电梯维护保养单位应定期对维护保养人员进行培训和考核，提高其技术水平和工作质量。
第二章维护保养工作的内容第八条电梯维护保养工作应包括以下内容：1. 定期巡视电梯井道、机房和设备，确保设备正常运行、无明显振动和异常噪音。
2. 定期检查电梯门系统，保证门的打开、关闭和锁闭的正常行程和时间。
3. 定期检查电梯安全装置，确保安全装置灵敏可靠，能够及时停止电梯。
4. 定期检查悬挂装置和导轨系统，保证其牢固可靠，无明显磨损和变形。
5. 定期检查驱动系统，包括电机、减速器、传动装置等，确保其正常运行和无异常情况。
6. 定期检查电气系统，包括电气控制柜、电缆、接线端子等，确保其正常运行和无漏电隐患。
7. 定期检查对讲和报警装置，确保能够正常使用，在紧急情况下保障乘客的安全。
8. 定期检查按钮和指示灯等设备，确保其正常的使用和显示效果。
第九条电梯维护保养工作应遵循以下原则：1. 定期维护保养时间间隔应合理设置，根据电梯使用频率、载重情况、周围环境等因素确定。
2. 维护保养应全面覆盖电梯各个部位和系统，重点检查易损部件和关键装置。
3. 维护保养工作应及时处理发现的故障和隐患，确保及时解决问题，保障乘客的安全。
两部电梯维护保养制度范本
电梯维护保养制度范本一、总则第一条为了确保电梯安全、平稳、高效运行，提高服务质量，降低故障率，根据国家有关法律法规和标准，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所属两部电梯的日常维护保养工作。
第三条电梯维护保养应遵循“预防为主、维修及时、保障安全、提高效率”的原则。
第四条电梯维护保养工作应由具有专业资质的维保单位承担。
第五条电梯维护保养内容包括：机械部件、电气部件、安全保护装置、控制系统等。
第六条电梯维护保养应按照规定的周期、项目和标准进行。
第七条电梯维护保养过程中，发现故障或异常情况，应立即采取措施，并及时报告电梯安全管理员。
二、日常维护保养第八条电梯日常维护保养由电梯操作员负责，内容包括：1. 检查电梯运行是否平稳、舒适；2. 检查电梯内外部是否清洁、无异味；3. 检查电梯安全设备和警示标志是否完好；4. 检查电梯紧急报警装置和通话设备是否正常。
第九条电梯操作员应填写《电梯日常检查记录表》，记录检查情况。
第十条电梯操作员应每天对电梯进行至少一次日常检查，并做好记录。
第十一条电梯操作员应在发现电梯故障或异常情况时，立即采取措施，并及时报告电梯安全管理员。
三、定期检查与保养第十二条电梯定期检查与保养由电梯维保单位负责，内容包括：1. 检查电梯机械、电气设备是否正常运行；2. 检查电梯安全保护装置是否有效；3. 检查电梯各部件润滑情况；4. 检查电梯井道内是否有杂物，底坑是否有渗水。
第十三条电梯维保单位应填写《电梯定期检查记录表》，记录检查情况。
第十四条电梯维保单位应每月对电梯进行一次定期检查，并做好记录。
第十五条电梯维保单位应在发现电梯故障或异常情况时，立即采取措施，并及时报告电梯安全管理员。
四、年度检查与保养第十六条电梯年度检查与保养由电梯维保单位负责，内容包括：1. 检查电梯主要受力结构件；2. 检查电梯曳引机、导轨、门导靴等关键部件；3. 检查电梯控制系统、电气部件等；4. 检查电梯安全保护装置、紧急报警装置等。
电梯维保人员保养制度范本
电梯维保人员保养制度范本第一章总则第一条为了规范电梯维保人员的作业行为，确保电梯安全运行，根据《特种设备安全监察条例》和国家有关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于电梯维保人员在电梯维护保养过程中的行为规范和管理。
第三条电梯维保人员应具备专业技能和职业道德，严格遵守本制度，确保电梯安全运行。
第二章电梯维保人员要求第四条电梯维保人员应具备以下条件：（一）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；（二）身体健康，符合国家规定的从事特种设备作业人员健康要求；（三）取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业；（四）具备电梯维修保养的基本知识和技能；（五）具备安全意识，遵守法律法规和职业道德。
第五条电梯维保人员应按照国家有关规定参加培训，提高自身业务水平和服务质量。
第三章电梯维保作业规范第六条电梯维保人员应按照国家和行业标准进行电梯维护保养，确保电梯安全运行。
第七条电梯维保人员应定期对电梯进行清洁、润滑、调整和检查，填写维护保养记录，并向电梯安全管理人员提供保养记录。
第八条电梯维保人员应在电梯运行过程中，密切关注电梯运行状况，发现异常情况立即采取措施，确保电梯安全。
第九条电梯维保人员应定期对电梯的安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换易损部件。
第十条电梯维保人员应每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：（一）曳引机注油；（二）导轨润滑；（三）油杯注油；（四）更换门导靴、轿厢导靴衬板；（五）更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
第四章电梯维保人员职责第十一条电梯维保人员应负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全运行。
第十二条电梯维保人员应严格遵守作业安全操作规程，防止事故发生。
第十三条电梯维保人员应定期向电梯安全管理人员报告电梯运行状况和维护保养情况。
第十四条电梯维保人员应在发现电梯故障时，及时通知电梯安全管理人员，并协助处理。
第十五条电梯维保人员应参与电梯事故的调查和处理，分析事故原因，提出改进措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
管理制度编号：LX-FS-A70967 电梯维护保养制度标准范本
In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior
Can Reach The Specified Standards
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯维护保养制度标准范本
使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：
（1）《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-2009；
（2）电梯安装使用维护说明书；
（3）维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全
责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章（或检验专用章）的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。