广州写字楼租赁合同标准——【范文】.doc
广州写字楼租赁合同样本5篇
广州写字楼租赁合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是广州市拥有_______写字楼的合法所有者，甲方出租该写字楼给乙方使用。
双方经友好协商，就广州写字楼租赁事宜达成以下协议：一、租赁内容1.1 甲方同意将其拥有的位于广州市_________的写字楼出租给乙方使用，租赁面积约_________平方米。
1.2 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 租赁费用为每月人民币_______元整，乙方按月支付给甲方。
二、租赁保证金2.1 乙方在签订本合同时，应支付给甲方一定金额的租赁保证金。
在租赁期满并且乙方不违反合同规定时，该保证金将在退还给乙方。
2.2 如果乙方违反合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
三、使用规定3.1 乙方在使用写字楼期间，需按规定使用并保护房屋设施，不得私自改动或损坏。
3.2 乙方可以根据需要动用写字楼内的设备和网络，但必须保证设备的正常使用并按时支付相关费用。
3.3 在写字楼内禁止从事非法活动、扰乱秩序或影响其他租户正常生活的行为。
四、违约责任4.1 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离写字楼。
4.2 如乙方违反使用规定，应承担相应违约责任，并支付相应的违约金。
五、其他事项5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日以上为广州写字楼租赁合同样本，双方需严格按照合同规定履行各自义务，以确保合同的有效性和稳定性。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。
广州写字楼租赁合同书范本3篇
广州写字楼租赁合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方在广州市写字楼租赁事宜上的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特就广州市写字楼租赁事宜订立如下合同：第一条租赁房屋及具体位置：甲方同意将其在广州市拥有的写字楼房产出租给乙方使用，具体位置详见附件一。
第二条租赁期限：本次租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月，具体租赁期限详见附件二。
第三条租金及支付方式：乙方同意每月按照XX元/平方米的价格支付租金给甲方，租金支付方式为每月XX日交付给甲方。
如遇到节假日等特殊情况，租金支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条定金及押金：乙方同意在签订本合同之日起三日内向甲方支付XX元作为定金，并在入住之日前向甲方支付XX个月的租金作为押金。
租赁期满、乙方搬离写字楼后，经确认房屋完好无损，甲方将全额退还押金给乙方。
第五条使用权：乙方在租赁期内有权使用合同所约定的写字楼，并应按照有关规定爱护写字楼整体设施，不得私自改变房屋结构及用途。
第六条维护及保养：乙方应负责对房屋日常维护和保养，保证房屋及其设施设备的正常使用。
如需对房屋进行大修小修，应提前取得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
第七条租赁期内装修：乙方在租赁期内有权进行必要的装修，但须事先向甲方提出书面申请并得到甲方同意。
乙方应当遵守有关规定，保证施工安全，并保证在租赁期满搬离写字楼时将房屋恢复原状。
第八条租赁期内发生的意外事件：如遇到地震、火灾等自然灾害或突发事件，致使房屋无法正常使用，按照双方协商处理。
第九条解除合同：如乙方有任何违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离写字楼。
如乙方有特殊原因需终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第十条特别约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
广州写字楼租赁合同书范本4篇
广州写字楼租赁合同书范本4篇篇1广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方对其位于广州市的写字楼（以下简称“租赁物件”）拥有合法所有权或使用权，乙方愿意租赁该物件作为办公场所，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议并签订本合同：第一条租赁物件及位置1.1 租赁物件：位于广州市（具体地址），由甲方出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 物件面积及结构：租赁面积为（具体面积），由乙方负责自行核实，并确认面积无误后签署本合同。
租赁物件为（具体结构），具体装潢风格如下（具体描述）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：自（具体开始日期）起至（具体结束日期），共计（具体租赁年限）年。
2.2 提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前书面通知甲方（提前通知期限），并按照约定支付违约金。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：租金标准为每月（具体金额）元，共计（具体租金总额）元。
3.2 支付方式：乙方应在每月（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计付违约金。
第四条使用权及权限4.1 乙方有权在租赁期内合理利用租赁物件，并遵守相关法律法规及当地规定，保持办公场所的整洁、安全。
4.2 乙方有权对租赁物件进行合理装修和改造，但需提前获得甲方书面同意，且不得损坏物件结构。
第五条维护及保养5.1 甲方应负责租赁物件的基本维护和修缮，确保租赁物件的正常使用。
5.2 乙方应负责日常保洁和维护租赁物件内设施设备的工作，保持物件的清洁和整洁。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按时交付租赁物件或物件出现质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。
6.2 若乙方逾期未支付租金或擅自改造物件，损坏物件结构，应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。
第七条其他约定事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同经双方签字盖章后生效，附件（如装修细则、物件结构图等）为本合同的有效组成部分。
广州写字楼租赁合同4篇
广州写字楼租赁合同4篇篇1广州写字楼租赁合同一、甲方：广州市某某房地产开发有限公司二、乙方：某某公司有限公司鉴于，甲方是一家具有良好声誉和丰富经验的房地产开发公司，拥有广州市多处优质写字楼物业资源，乙方是一家稳定经营的企业，有租赁办公场所的需求，双方本着诚实守信、互惠互利的原则达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其位于广州市中心商业区的A写字楼5楼整层出租给乙方，租赁面积为500平方米。
2. 乙方可使用租赁物业内的一切设施和配套设备，如空调、地板、天花板等。
3. 甲方承诺租赁物业为合法所有，不存在任何纠纷。
二、租赁期限1. 本合同签订后，租赁期限为三年，自2023年1月1日至2026年1月1日止。
2. 租赁期届满，双方若无变更，租赁关系继续延续一个租赁周期。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金10000元，共计36个月租金合计36万元。
2. 租金按月支付，每月命为交租日。
如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
3. 乙方应在每月5日前将租金存入指定账户，并提供付款凭证。
四、物业管理1. 甲方应负责维护和管理租赁物业内部外部环境的清洁和安全。
2. 甲方应定期检查租赁物业设施情况，对于设施有损坏或故障，应及时修复。
3. 乙方有责任妥善保管房屋内的设施和设备，保证不破坏使用。
五、违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金。
2. 甲方如未按时维护物业导致租赁物业出现问题，应负责赔偿乙方损失。
3. 双方违约应承担相应的法律责任，并依据合同约定进行解决。
六、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，各方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同条款受中国法律管辖，如发生争议，双方协商解决，协商不成，提交广州仲裁委员会仲裁。
甲方：广州市某某房地产开发有限公司签字：_____________ 日期：__________乙方：某某公司有限公司签字：_____________ 日期：__________以上是广州写字楼租赁合同的详细内容，请双方认真遵守合同约定，共同维护好双方的合作关系。
广州写字楼租赁合同范本4篇
广州写字楼租赁合同范本4篇篇1广州写字楼租赁合同范本租赁双方根据国家法律法规规定，经友好协商，自愿达成以下协议，以诚实合法原则，平等自愿的原则订立本合同。
甲方（出租方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是广州市范围内拥有_____号写字楼的合法所有人，愿意将该处写字楼出租，乙方拟租赁该处写字楼用于办公场所，双方经友好协商达成以下租赁合同：一、租赁房屋甲方将其拥有的位于广州市（具体地址）的____号写字楼租给乙方，租赁面积约____平方米，用途为办公场所。
该房屋的详细情况详见附件1。
二、租金及支付方式乙方同意按照以下的支付方式支付租金，支付方式可为（支票、现金、银行转账等）：租金总额：____（大写：____）元/月支付方式：_______________支付日期：每月____日前支付三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日，共计____年。
租赁期满后，租赁关系终止。
四、使用承诺1. 乙方承诺将该房屋用于办公场所，严禁擅自改变用途。
2. 乙方应当爱护房屋设施，维护房屋的完好和清洁。
3. 乙方不得将房屋转租、出借或用于其他非法用途。
五、保证及退还1. 在租赁期限届满时，乙方应当按照原状返还房屋，并清空所有物品。
2. 甲方保证因乙方使用行为导致的房屋设施损坏，承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 若任何一方未履行合同约定，对方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方必须在____日内搬离并支付违约金。
七、其他事项1. 本租赁合同一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。
广州写字楼租赁合同书范本8篇
广州写字楼租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业详情1.1 物业地址：广州市____________区（县）____________街道____________（门牌号）写字楼。
1.2 租赁面积：租赁面积为____________平方米。
1.3 租赁用途：仅限于乙方在本合同约定的范围内从事办公、商务活动。
二、租赁期限及租金支付2.1 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租金标准：租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
租金支付方式及期限为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。
2.3 逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、物业交付及保证金3.1 物业交付：甲方在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付前存在的装修、设施损坏等问题，双方应一次性查验并签署书面交接文件。
3.2 保证金：乙方在签订本合同时向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。
广州写字楼租赁合同书范本7篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方位于广州市之写字楼层达成协议，特此订立此租赁合同，以明确双方权利和义务。
一、租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件的物业交接清单。
2. 租赁期内，物业的维修与保养责任由乙方承担。但如果是由于甲方的过错导致的损坏，应由甲方负责修复。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。
七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：
（1）擅自转租物业；
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、物业交付及验收
1. 甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业的附属设施进行验收，并签署验收单。
五、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。
九、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
广州写字楼租赁合同范本5篇
广州写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于广州市的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的建筑面积为______平方米。
具体位置、面积等物业描述详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应在双方签订本合同后的______日内将物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。
如验收中发现的问题由甲方负责修复。
五、租赁物业的使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方在租赁期内对物业进行装修、装饰的，应征得甲方同意。
租赁期满或合同终止后，装修、装饰部分能够拆除的，乙方应予以拆除；不能拆除的，则归甲方所有。
六、双方的权益与义务1. 甲方的权益与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证物业的适租性，保证其符合乙方办公使用的需要。
广州办公室租赁合同5篇
广州办公室租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州办公室租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有自己的办公楼的企业，而乙方因业务发展需要拟租用甲方办公楼内的一部分空间作为办公用途。
为了明确双方权利义务，保证双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物及租赁面积1. 甲方同意将其名下办公楼内的（具体位置及数量）间办公室出租给乙方，总租赁面积为（具体面积）平方米。
租赁期限为（具体期限）年/月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 租赁物的具体位置、结构、面积和用途详见附件一《租赁物清单》，乙方在签订本合同时已确认并接受上述描述。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月（具体金额）元，共计（具体金额）元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的应按日计算逾期付款违约金。
第三条使用及管理规定1. 乙方承诺只将租赁物用于办公及相关业务目的，不得擅自转租、转让、抵押或改变用途；不得擅自改动、增设任何设施、设备或装修。
2. 乙方须按照甲方的相关规定及楼宇管理规章制度使用租赁物，保持卫生、环境整洁，并配合楼宇相关管理工作。
3. 乙方不得在租赁物内从事违法、违规或有损邻里和社区和睦的活动，不得存放危险物品及违禁品。
第四条管理服务费及水电费用1. 乙方应按照楼宇规定支付房屋管理服务费，具体标准为每月（具体金额）元。
2. 水电费用另计，乙方按照实际用量支付水电费，每月（具体金额）元。
第五条押金及清算1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，具体金额为（具体金额）元。
2. 租期届满时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方，并由双方共同核对租赁物的状态及使用情况，确认无误后乙方将得到全额押金的返还。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
广州写字楼租赁合同书范本6篇
广州写字楼租赁合同书范本6篇第1篇示例：广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方位于广州市的写字楼达成如下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将其拥有的写字楼（地址：______________）出租给乙方使用，写字楼面积为_______平方米。
第二条租赁期限本次租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：每月在____日前支付当月租金，租金总额为______元人民币。
2. 乙方在签订合同生效时，需支付______个月租金作为押金，合同终止时返还给乙方。
第四条使用及维护1. 乙方有权按照约定使用租赁的写字楼，但不得擅自转租、转让或用于违法活动。
2. 乙方应当按照合同约定对租赁的写字楼进行合理的维护和保养，保证房屋设施的完好无损。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同解除1. 双方一致同意解除合同的，可以书面协商解除，并按约定程序进行手续处理。
（1）乙方恶意损坏租赁物；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3）乙方未按约定支付租金。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年____月____日上述合同经双方确认签字后生效，并应严格按照约定履行，如有违反，需承担相应的法律责任。
广州写字楼租赁合同范本3篇
广州写字楼租赁合同范本3篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于广州市_____________区_____________（以下简称“租赁地点”）的写字楼，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于租赁地点的写字楼出租给乙方使用，包括房屋内部的所有设施和设备。
1.2 乙方仅可将租赁地点用于办公、商务、或其他相关用途，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共计________年。
2.2 租赁期限届满前，乙方有权与甲方商议续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月人民币________元的租金支付给甲方，租金由乙方按月支付，截止日期为每月的___日。
3.2 租金支付方式：乙方应按期将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动，应提前通知对方。
第四条押金及退还4.1 乙方应向甲方支付____个月的押金，即人民币________元，作为履行本合同的保证金。
4.2 乙方在租期届满或解除合同时，如均未发生违约行为，押金须在____日内退还给乙方。
第五条其他费用5.1 乙方应承担租赁期间的水电气费、网络费、物业管理费等日常使用费用。
5.2 如乙方在使用过程中对租赁物造成损坏或破坏，应承担修复或赔偿费用。
第六条维护与保养6.1 乙方应对租赁物进行定期维护和保养，保持租赁物的良好状态。
6.2 乙方不得擅自进行装修改造或损坏租赁物，如需变更使用用途或进行装修，需提前得到甲方书面同意。
第七条违约责任7.1 任何一方未按约定履行或违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 乙方有权在以下情况下解除本合同：甲方违反租赁合同约定、租赁物严重损坏、或发生其他严重违约行为。
广州写字楼租赁合同范本6篇
广州写字楼租赁合同范本6篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拥有的位于广州市的写字楼进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将广州市位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，用途为办公使用。
1.2 房屋地址：______________建筑面积：______________平方米租赁面积：______________平方米1.3 甲方保证出租的房屋为合法所有，并不存在被查封、扣押等情况。
1.4 乙方应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自转租、转让、抵押或改变房屋用途，保证对房屋的合法使用权。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自__________年__________月__________日起生效，租期为__________年__________月，至__________年__________月__________日结束。
2.2 在租赁期届满前的__________个月内，乙方应当提交书面申请续租，甲方有权决定是否同意续租，并可根据市场行情适当调整租金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个月________________元的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的__________日，乙方应当在每月租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3.2 乙方在逾期未支付租金的情况下，每逾期一天需支付__________%的违约金。
3.3 甲方有权随时调整租金标准，但应提前____个月通知乙方。
乙方若不同意调整后的租金标准，可选择终止租赁合同。
第四条房屋维护和保养4.1 乙方应当按照正常的使用方式对房屋进行保养和维护，并保证房屋内设施的正常使用。
4.2 乙方承诺在使用房屋过程中不得进行大范围的装修、拆改，如有必要，需提前与甲方协商并取得书面同意。
广州办公室租赁合同6篇
广州办公室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的办公室一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于广州市____________（地址）的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为________元人民币（大写：____________元整）。
3.2 租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。
四、用途及限制4.1 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。
4.2 乙方不得将租赁物分租或转租给他人。
五、装修及改造5.1 乙方可对租赁物进行装修或改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
出租方（甲方）：[甲方名称]承租方（乙方）：[乙方名称]鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的办公室一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于广州市【具体地址】的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
该租赁物面积为【具体面积】平方米，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。
二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额大写】）。
2. 租金支付方式：【具体支付方式，如每季度/每半年支付一次等】。
3. 乙方应在每个支付周期开始前【具体天数】天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及限制1. 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。
2. 乙方不得将租赁物分租或转租给他人。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物进行装修或改造，但须事先书面通知甲方，获得甲方的书面同意后方可进行。
广州写字楼租赁合同范本5篇
广州写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于广州市之写字楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其位于广州市的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录的物业描述及平面布置图。
乙方对物业的现状已充分了解并接受。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方在合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满后七日内将押金全额退还给乙方。
第五条物业交付及退还1. 甲方在乙方支付首期租金及押金后，将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方需签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业清洁干净并搬离。
乙方逾期不搬离，甲方有权处置乙方留在物业内的物品。
第六条双方权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方需保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用物业，但不得从事违法活动。
4. 乙方需按时支付租金、水电费等公共事业费用。
5. 乙方如需装修或改变物业结构，需事先征得甲方书面同意。
第七条合同终止与解除1. 合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。
2. 乙方因故需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
3. 甲方若需提前收回物业，应提前____个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币____元整。
广州办公室租赁合同4篇
广州办公室租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1广州办公室租赁合同甲方：（出租方）_________乙方：（承租方）_________鉴于甲方合法拥有广州市某处办公室的使用权，现甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，于____年____月____日签订如下《广州办公室租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条租赁物及地址1.1 本合同的租赁物为甲方拥有的广州市某处办公室（具体地址详见附件1），面积约____平方米，用途仅限于办公使用。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期届满，若双方需要继续租赁，应提前____个月书面通知对方，双方再行协商确定续租条件。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应支付租金为每月人民币____元整，租金支付日期为每月的第一个工作日。
3.2 乙方应当在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户，提供相应的汇款凭证或者支付宝、微信转账记录。
3.3 如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的0.05%支付逾期违约金。
第四条使用规定4.1 乙方应按照本合同约定的使用用途使用租赁物，不得将租赁物用于其他商业用途，不得转租或转让给第三方。
4.2 乙方应按照市政府、消防部门和甲方的相关规定使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生，遵守相关管理规定，不得从事违反法律法规的活动。
4.3 乙方有权在租赁物内进行必要的装修和改造，但需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。
乙方进行装修和改造后，应保证租赁物的结构和功能完好，并确保不损坏租赁物或影响他人权益。
4.4 乙方应负责支付租赁物的水、电、燃气等公共事业费用，并在租赁期届满时将以上费用清零。
第五条管理维护5.1 甲方应负责对租赁物的主体结构进行保养和维修，保证租赁物的正常使用。
5.2 乙方应负责租赁物内部设施的使用和维护，确保设施的安全和正常使用。
广州写字楼租赁合同4篇
广州写字楼租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同第一章总则一、本合同由甲方和乙方双方签订，契约生效。
二、乙方为广州市XX科技有限公司，甲方为广州写字楼管理有限公司。
第二章租赁物件一、租赁物件为广州市XX区XX大厦20层整层写字楼，面积为600平方米。
二、租赁物件交付时间为本合同签订之日起7个工作日内。
第三章租金及支付方式一、租金为每月人民币20,000元整。
二、租金支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户。
三、租金逾期未支付的，每日按逾期款计算。
第四章使用及维护一、乙方使用租赁物件时，应当保持整洁，如有损坏，应当及时通知甲方修理。
二、乙方应当遵守当地的法律法规，不得从事非法活动，否则将承担法律责任。
第五章保险一、租赁物件的保险费由甲方负责支付，乙方可根据需要选择购买额外的商业保险。
二、如租赁物件因意外损坏，保险公司将进行赔付，但乙方应当尽力保护租赁物件免遭损害。
第六章违约责任一、甲、乙双方若有违反合同规定的行为，应当承担相应的违约责任。
二、若一方未按时支付租金，对方有权解除本合同并要求违约方依法承担赔偿责任。
第七章纠纷解决一、本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
二、双方如有争议，应当友好协商解决，若无法达成协议，应当提交广州市人民法院裁决。
第八章其他事项一、本合同有效期为一年，到期后可协商续约。
二、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：广州写字楼管理有限公司乙方：广州市XX科技有限公司签订日期：年月日以上为广州写字楼租赁合同，甲、乙双方签字表示同意以上条款。
篇2广州写字楼租赁合同合同编号：______出租方：______（以下简称“甲方”）承租方：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方是广州地区的写字楼业主，愿意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的写字楼，双方遵循诚实信用的原则，经协商一致，就广州地区的写字楼租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于广州市______（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，作为办公和经营场所。
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合同编号：广州写字楼租赁合同标准甲方：乙方：签约时间：Word模板A4打印标准格式可随意修改广州写字楼租赁合同标准出租方(下称甲方)姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________代表人：____________________承租方(下称乙方)姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________代表人：____________________甲、乙双方经友好协商，于________年____月____日订立位于北京大厦座房的租赁合同(以下简称本租约)如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称该房产)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，共计天。
三、租金免租期：自起租日期起乙方享有个月的免租期。
自________年____月____日至________年____月____日，甲方在此期间免收租金。
但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。
该房产每月租金为元，即(大写) 币万仟佰拾元角分;2、租金按预付，乙方须在每到期前____日内支付下租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。
有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：账号：户名：四、租金及物业管理费押金1.乙方同意在________年____月____日前开具元人民币转帐支票，作为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。
甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后XXX内将租赁押金予以补齐。
押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知XXX内将款项汇至甲方指定账户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。
在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。
如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知XXX内将款项汇至甲方指定账户。
五、管理费及其他1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《大厦物业管理公约》(下称管理公约)的规定以及大厦物业管理公司(下称管理公司)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。
若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。
未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。
也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。
在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。
在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后____日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。
在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在____日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。
该损失应经有关政府部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。
乙方逾期____日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期____日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后____日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向____市有管辖权的人民提起诉讼。
十一、附则1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。
双方在该书面信函专送XXX后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。
本租约的附件以及经业主授权通过的《大厦物业管理公约》和管理公司关于管理大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授权代表) 或授权代表)见证人:________年____月____日________年____月____日。