方案文本制作

建筑工程方案设计文本编制规则

为规范建筑方案设计文件编制深度及文本制做，提高规划审查效率，特制定本规则。

一、基本规定

一、文本制做应采用统一格式，一般为A3。

二、建筑方案设计设计文件编排顺序：

1 .封面：标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。

2、菲页：设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照（复印件）和工程设计证书（复印件）等。

3. 设计文件目录 4 .设计说明 5 .设计图纸：总平面图（或用地规划图）、方案一建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）、方案二建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）。其它方案顺延。

6 .技术分析图：根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等

三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。

四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。

二、设计说明内容要求

一、设计依据和设计要求

二、建筑设计说明：建筑构思说明，概述场地现状和周边环境；规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护方案；道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。建筑平面布局交通组织和功能分析；建筑的空间构成及立面设计；当地形较复杂时应做竖向设计说明；

三、主要技术经济指标

建筑方案主要技术经济指标表

住宅方案应增加户型统计表。

公共建筑可根据要求增加主要功能区分层面积表及相应的指标等。

四、结构设计说明

1 、设计依据：采用的法规和标准；风压、雪荷载、地震工程地质条件等。

2 、结构设计：结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；概述结构选型，新结构新技术应重点说明；主要结构材料及特殊材料；必要时阐述地基概况和基础选型；

3、采用如大跨度、超高、超限，特殊结构方案时，其技术措施应重点说明。

五、建筑消防及防灾分析说明：概述建筑消防设计和防灾技术措施要点。

六、建筑节能设计说明：概述建筑节能设计要点及技术措施。

七、电气专业设计说明：供配电设计（包括负荷等级及供电方式等）；照明设计；防雷与接地等。

八、给水排水设计说明：概述给排水和消防系统方案及节水措施。

九、采暖通风及空气调节设计说明：概述暖通空调及防排烟方案及节能措施。

三、图纸文件要求

一、总平面设计图纸：场地区域位置图、场地现状地形图、建筑总平面图标明用地范围、退界周边道路及建筑等环境状况、标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离，及各主要建筑物相对标高等；

二、建筑设计图纸

1、建筑各层平面图：注明平面的总面宽、进深、开间、柱网、承重墙位置；注明房间名称、面积；在平面图中应标出主要门窗位置；各楼层地面标高。

2 、建筑主要立面图：标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度；外墙装饰材料和色彩（色彩应按国家标准图集规范名称标注）。

3 、建筑主要剖面图：剖示有代表性部位及空间关系复杂部位；标注各层标高及室外地面标高、建筑顶标高。

4、建筑效果图及建筑模型

1)、要如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图。

2) 、模型比例和深度应按比例制作，准确反映建筑设计及周边的真实状况。

5、总平面交通分析图：

1) 、人行、车行系统，停车场地及停车位；

2) 、各主要人流出入口、车流出入口、地下车库出入口位置、自行车库出入口位置等； 3)、主要道路宽度；

6 、涉及对住宅日照有影响的，应按规定软件绘制符合日照分析图并明确分析日照结果，以确保日照条件符合国家相应规定。

7 、环境景观分析图：说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念及与城市关系。

8 、其他分析图：建筑功能分析图；建筑声学分析图、采光、通风分析图和内部交通流线分析图等。