格子店铺经营模式.doc

格阁屋
目录
1. 格子店铺简介
2. 格子店铺经营模式
3. 格子店铺的经营范围，人员计划
4. 格子店铺的宣传
5. 格子租赁合同
6. 格子店铺进货渠道
7. 格子店铺的经营特色
8. 格子铺的盈利模式
9. 格子铺的发展前景
10. 财务计划
11. 团队简介
格子铺简介
格子店铺联盟模式是从2006年开始引入香港和澳门的，短短一年的时间，香港的大商场都出现了这种以出租寄卖柜为模式的店铺，即在商铺里内放置统一尺寸的“格仔柜”，任何人只需每个月几百元的租金，就可以在格仔中寄卖任何物品，同时还不必自己经营，“格子铺”的员工会代您经营和管理。

格子店铺铺是一种种新兴的销售模式，是指将店铺装修成若干个不同的格子，租客，通常称为格主可以租一个或若干个格子，然后在这些格子里面寄卖自己的货物的经营模式。

也有成为格子店、格子铺、格仔店、格仔铺或格仔店铺的。

格子店铺联盟---格格屋作为一种新型的寄售模式，向卖家有偿提供销售平台。

卖家可以在租赁的格子内任意放置商品，并委托格格屋代售。

格格屋里每一个格子都是可以对外出租的。

对每一个租格子的卖家（即格主）来说，每一个格子就犹如卖家所开的一家小店一样，每一个卖家就是一个小老板，而在每家格格屋门店中，就至少聚集了200至600个小小格子，也就等同于聚集了数百个小老板。

同时，格格屋还提供代客布置、租用布置道具、租用广告版位、商品信息查询等服务。

格子店铺联盟---格格屋不但提供完整的实体销售平台、同时还提供完善的在线商品管理系统。

方便卖家查询自己的经营状况。

公司率先在国内推出的租格商品管理系统，使卖家可以方便的坐在自己家中即可随时查询自己的销售及库存情况。

更可对自己的销售业绩进行分析，使得卖家可以根据自己的经营状况进行适当的调整。

格子店铺经营模式
如何才能更好地发挥格子店铺的魅力呢，也就是怎样才能经营好格子铺呢？
从店主的角度来看：店铺的选址和装修尤为重要。

店铺一定要选在人流旺、年轻人经常聚集的商场。

因为格子铺所经营的商品种类繁多，店铺空间要充足，面积太小对日后的经营影响很大。

除了选址和装修外，更能给以格主投资信心的是店主和销售人员的经营态度。

店主对格主的重视、销售人员的专业、负责任的经营态度是格主选铺的首选要求。

格子铺的店主，并不是收了格主的租金就完事，而要用心地尽量熟悉每样商品的用途、功效、使用说明等，店主要把所有商品都当成是自己的商品来销售，才能留住客人的脚步，留住更多回头客，也使得格主对店铺更有信心。

商品出现任何问题要及时联系格主，缺货时要及时通知格主补货。

店主在挑选格主的时候，要避免店铺内的商品过多的雷同，这样既避免了商品种类单一，同时也保护格主的经济利益不受损。

必须指出的是，除了正常的营业之外，不同一般店面，每一个格子店的货物来源于许多不同的格主，格子店铺的店主要在销售推介、记账、管理陈列、管理库存、缺货管理等方面都要要为格主负责，管理就会比一般店铺麻烦许多。

因此规范、及时化的销售、库存、供应链、财务等方面管理，也是格子铺能否和格主长远健康合作的必要保障。

格子店铺联盟是指除了为广大格子店主和格主提供信息发布，租赁中介、交流沟通等方面的服务之外，同时能够特别针对格仔铺经营管理的网站，提供了包括格子店铺铺经营管理中用到的各个方面的功能。

如：1、店铺信息管理2、格子管理3、格子租赁管理4、客
(格主)管理5、商品库存管理6、销售管理还包含销售统计分析等。

同时，格主也能及时通过格子店铺联盟网站开展自己的
1、商品数据管理
2、配货管理
3租赁合同管理
4、销售分析(包括不同格子店铺的销售排名分析)等管理。

格子店铺的经营范围：
1租赁格子架（30——60每月）
2二手物品回收，代卖，等价交换从中收取佣金
3二手物品义卖捐赠用于社会福利事业
4出售一手小商品
5学生个人创意作品
6严禁出售捐赠代卖学校违禁用品
格子店铺的人员计划
人力管理：主要负责格子铺的成立事宜，以及格子铺的宣传工作及各方面的联系工作，财务管理，店铺管理，平时的卫生与店铺的整理。

格子店铺的宣传
1借助学校的力量，以各系为宣传平台，校广播台为宣传主力军
2与校社团组织强强合作，赞助校园活动，进行免费促销，真诚为学生提供实实在在服务。

发布试用者的亲身感受，进行一系列的公关活动，让格子小铺真正的驻扎在学生心中。

3在江海贴吧发帖提问
4关系网招商。

前期通过朋友圈，后期通过格主的朋友圈，推介自己的格子店铺，吸引人来租格子。

当然，这一方式也可以叫做口碑营销或者关系营销。

格子租赁合同
格子租赁合同
出租方(以下简称甲方) 承租方（以下简称乙方）
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。

就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁内容
一、甲方将位于内( )号格仔租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长( )X宽( )X高( )。

甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格仔及供配电等设备。

第二条租赁期限
四、租赁期限，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用
五、合同有效月度租金共计为元（人民币）。

六、每一个租赁月度按月计算。

七、双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务
八、甲方
（一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的％支付给乙方。

（二）对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

（四）在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

九、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（严禁出售捐赠代卖学校违禁用品)
（二）合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间
十、乙方在签订合同时付给甲方( )个月租金.
十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

第六条续租
十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条其它
十五、甲方营业时间只在学校允许的时间内。

第八条违约
十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。

甲方每天按月租金的10%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。

在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条合同生效、纠纷解决
二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

附：乙方有效身份证明复印件
甲方：乙方：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话号码：电话号码:
QQ 号码：QQ 号码:
e-mail：e-mail:
签字日期：年月日签字日期：年月日
格子店铺进货渠道
1扬州市曲江商品城
2校园二手物品回收
3扬州二手物品市场
4义乌小商品市场
5学生二手物品捐赠或义卖
6学生个人创意作品
格子店铺的经营特色
1二手物品的再利用
2为社会福利事业做贡献
3许愿墙
4校园明信片寄给未来的自己
格子铺的盈利模式
首先把它分给了众多格主，之后，对销售就没有后顾之忧了，看起来每个格子一天就一块钱的租金，但那个小小的空间加起来每个月能有1000——2000元的租金收入。

格主的东西卖的好自然可以吸引很多的顾客，而因为格主的风格不同，又给格子不同的鲜明的特色，这样格子铺看起来很丰满很好，而格子铺本身只需要提供那些格子和好看的灯光，其他的商品都会由格主自己来搞定，即使格主一分钱收入也没有，他照样会贡献租格子的费用。

其实这是一种双赢的结果，因为我们这样的大学生没有经济实力，包括时间精力去经营一家店，而对生意的跃跃欲试却可以在格子上实现，不用费时间去管理，也不用花很多的钱，就可以实现自己做老板的小心愿。

而对于格子铺的主人来说，它的产品不用担心，有人会固定的摆到货架上，产品的好坏和销售情况格主会自己掌握也不用操心。

格子铺的发展前景
格子铺作为一种新的零售模式，出现也仅仅是近两三年的事情，其经营模式还在不断的创新中，一些格子铺甚至可以成为人们交友的平台，甚至成为个人展现才艺的有效渠道，被年轻人不断地进行着创意和创新。

从商业角度看，格子铺不仅满足了现代人的快速购物心理，也正好可以解决这些目标租客因为经营租金贵、人手缺乏的两个最大困难。

因此，格子铺代表的是一种商业发展及购物需求，具有不可忽视的发展潜力。

财务计划
(1)店主：1.出租房屋的费用（依据现实情况而定）
2.格子制作2000元左右
3.收银台和凳子500元左右
4.装潢费用2000元左右
5.其余备用费用1500元左右
（2）格主：格子租赁的费用30——60元每月（依据选用的格子来定）创业团队简介
指导教师邹军团总支书记
策划人刘旭学生会秘书长队员刘晨星副班长
邱鑫团支书
蓝豪凯学习委员。