防水分项工程施工专项施工方案

对整个工程来说，防水工程施工的工程量并不算大，但由于防水工程的重要性，必须严格执行强制性条文规定的“三控”制度。以免影响整体工程施工质量和使用功能。

一、防水工程概况

1、地下室基础采用2mm厚非焦油聚氨脂防水涂料膜，上花铺200g油毡一层40mm 厚C 20细石砼保护层。

2、地下室沿外墙外侧水泥砂浆找平层外做2mm厚非焦油聚氨脂防水涂料膜，外砌120mm厚砖砌保护墙。

3、地下室顶板上1: 2.5水泥砂浆找平层上做2厚非聚氨脂防水涂料膜，再花铺油毡一层，后做40mm厚C20细石砼保护层。

4、地下室生活水池内做SBS 120聚乙稀丙纶复合防水卷材（1.5mm厚），防水卷材外侧粉无毒建筑胶粉后用防水砂浆铺贴白瓷砖。

5、地下室消防水池内做1.5mm厚SBS 120聚乙稀丙纶复合防水卷材，防水卷材外粉水泥砂浆压光抹平。

6、屋面防水在20mm厚水泥砂浆上做聚乙烯聚脂胎防水卷材的防水层二道，上铺涂银粉保护剂（上人屋面在防水层上铺彩色水泥砖）。

7、卫生间等带水地面和楼面在水泥砂浆找层上做3厚高聚物改性沥青涂膜防水层，35mm厚C15细石砼随捣随抹保护层，上做内掺建筑胶素水泥浆结合层，水泥砂浆抹面。

二、防水施工的资质和资格管理

1、为了确保防水施工质量，防水工程施工必须由防水施工专业队伍和专业防水施工人员施工作业。防水专业队伍和防水专业人员进行防水工程的施工。

严格执行规范条文第3.0.7条规定的双控措施要求，对防水施工单位和防水作业人员进行严格审查与考核。

2、严格执行建设部370号文件规定要求。不得违章擅自施工作业，并做好防水施工作业的各技术资料的管理和检验工作。

三、防水工程的材料质量控制与施工前的准备

1、必须认真检查进场防水材料的质量证明文件和检测单位认证证书。

2、进场防水材料必须符合本工程设计规定要求。并进行抽样复试，进场材料

复试的数量，检验项目和检验方法，应符合(GB 5 0 2 0 7 - 2002)和(GB50208-2002)的规定。

3、做防水层的基层必须表面平整，各伸出防水层的管道、设备、预埋管件等应提前施工完成。平面与立面交叉接点和突出防水层的结构与物件周边接点应先做成圆弧状。这些部位是防水施工的重点处理部位，严禁在防水层施工后进行敲凿开洞和安装穿透防水层的管道和设备。以免引起防水层的破坏，造成节点渗漏影响防水效果。

4、防水层施工的基层应干净，干燥，控制基层含水率，是防水层施工的关键环节之一。基层含水率越小越好，但如果基层含水过度干燥，将增大施工费用，且无太大意义，又造成浪费，基层含水率过大将出现防水层与基层粘贴不牢，导致质量下降。所以，必须严格控制防水层施工的基层含水率，一般要求含水率不大于5%,(要求应低于施工期间的空气湿度相平衡条件下的含水率)。

5、经查符合本工程使用的防水材料，按项目部指定地点集中存放备用。

6、材料存放处应做好防火等安全防范措施。

四、各部位防水施工和操作技术措施

1、地下室基础底板防水层

(1)基层清扫——> 涂刷非焦油聚氨脂防水涂膜——*检验——*花铺200g

油毡 ---- 检验------ 40mm厚C 20细石砼保护层

(2)地下室基础底板C 15砼垫层的加浆抹平工序，要求表面必须平整，不起

砂，桩基周边做成圆弧状，并无尖角和棱状等，待基层干燥。其含湿量不大

于5%后方可进行防水涂膜施工。如遇局部潮湿，含湿量超标，采用喷火枪进行喷干处理。

(3)防水涂料施工时，每遍防水涂料膜施工时，要交替改变涂刷方向，同层防水涂膜的先后搭槎不小于5cm，以免漏涂而影响防水效果。非焦油聚氨脂防水涂膜施工完毕经检验符合要求后，再花铺200g油毡。

(4)油毡铺贴前应事先清除卷材上的滑粉等，禁止在施工工作面上清理卷材。

先铺贴塔吊基座和基桩周边等交接处各接点的防水附加层，待防水附加层铺

贴完成后，进行大面积试铺，确定卷材铺贴方向和铺贴尺寸，然后进行防水卷材铺贴。

(5)防水卷材铺贴要求长边搭接不小于10cm，短边搭接宽度不小于15cm, 刮油

接合严密，无空鼓，铺贴平整顺直，各节点防水附加层和搭接宽度符合

规定要求，铺贴完毕经检验符合要求后进行40mm厚C20细石砼保护层浇

捣施工。

2、地下室沿外墙外侧防水层施工

(1)外墙侧立面界面处理并修补平整，平面与立面交接处做成弧形状-

干燥后清理基层——-涂刷非焦油聚氨脂防水涂料膜——检验——外砌

120厚砖砌保护墙——2：8灰土分层夯实。

(2)涂刷非焦油聚氨脂防水涂料膜与基础底板防水施工的(3)和(2)相同。

(4)防水层施工完毕经检验符合要求后，做120mm厚粘土实心砖，M5混合砂浆砌体保护墙。要求砌筑施工时注意防水层表面的防护，严禁碰撞损坏防水层。防水保护墙的砖头应提前浇水湿润，严禁干砖砌筑。M5混合砂浆计量机械搅拌，配合比为：水泥：砂：HA外加剂==1: 6.8: 0.002。

(5)防水保护墙砌筑部位必须逐日做好落手清，并在防水保护墙上测定2：8 灰土分层夯实厚度控制标高，然后进入下道工序。

(6)基础和沿外墙外侧防水做法如下图：

3、地下室顶板防水层施工

(1)地下室外部分顶板上部清理——平面与立面交接处做成弧形状，后浇

带处理与突出板面防水层的构件周边做成圆弧状——界面处理20厚1： 2.5 水泥砂浆找平层——> 2厚非焦油聚氨脂防水涂料膜——检验——> 40mm 厚C20细石砼保护层 -------------- 养一* 铺设广场砖。

(2)地下室外部分顶板在做防水层前，必须首先把突出防水层的构件和平面

与立面交接处的阴角做成弧形状，然后进行界面处理和20mm厚1：2.5水泥

砂浆找平压实。要求找平层表面必须平整，无起砂，尖角等缺陷。待基层基

本干燥后(含水率不大于5%)。方可进行防水涂膜层施工，如遇局部潮湿或含水率超标，采用油喷火枪进行喷干处理。