模块化节点工期计划表

±0.00以下结构封顶
地下室内部支撑体系拆除 基础及地下结构验收 外墙防水 外墙防水保护层施工 基坑回填土完成 地上1层竖向结构施工 地上1层水平结构施工 ....... 地上5层竖向结构施工 地上5层水平结构施工 装修施工方案 砌筑分供招标定标
预售节点、合同节点、主体完成 过半
通风单位招标 二次结构劳务队伍招标 外保温单位招标
三级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 三级 三级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级
商务经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师
生产经理 土建工程师
商务经理 商务经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 生产经理 商务经理 商务经理 商务经理 生产经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师
三级 三级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 一级 二级 二级 二级 一级 二级 二级 三级 三级 二级 二级 一级 二级
土建工程师 土建工程师
生产经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 机电工程师
生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 生产经理 总工程师 总工程师 总工程师 生产经理 生产经理 生产经理
备注：1、请各项目部个根据总线路进行项目内控计划的编制，计划内容根据自身项目特点进行增减项； 2、总计划由项目部根据甲方大合同工期编制，项目将工程整体施工过程中的关键线路节点以及分部分项按照所示表格进行填写，年度计划
根据总计划进行分部分项工程细化分解进行编制，月度计划根据年度计划的施工内容将分部分项工程以及每道施工工序进行细化编制，周进度计划 根据月进度计划的分项工程中的分层、分流水段、分工序编制。
业态节点业务事项 内容
团队组建
XXX 项目模块节点工期
节点级别
总计划 开始时间
完成时间
内控计划
实际
开始时间 完成时间 开始时间 完成时间
偏差天数对 比（天）
计划偏差主要因素
与模块计划 比较
业主原因
自身原因
纠偏措施
纠偏 责任人
三级
项目经理
施工图纸接收
三级
总工程师
工程成本数据分析
项目策划会（临建、技术、质量、商务 、安全、ci标准） 主要施工方案编制（土方、桩基、降水 、护坡……） 图纸会审 临建施工单位招标 土方施工队伍招标 护坡、桩施工队伍招标 降水劳务队伍招标 试验单位招标 钢筋供应商招标 混凝土供应商招标 模板供应商招标 大型机械招标 周转材料供应商招标 电线电缆供应商招标 主体劳务队伍招标 机电劳务队伍招标 降水劳务队伍招标
楼地面垫层施工 防火门安装 户门安装 卫生间防水、防水保护层施工 室内墙面电管井墙面顶棚腻子 室内初装修验收 室外电梯拆除 精装单位招标 室外电梯部位砌筑、抹灰、外窗、外装 尾活 装修材料封样 公共区域墙面涂料施工 公共区域顶棚吊顶施工 公共区域地面贴砖 室内墙面涂料施工 室内顶棚施工 室内地面施工 精装修验收 机电样板施工 给排水及采暖工程 竖向管道安装安装 给水，排水，热水，中水，污排水系统 、采暖系统管道安装 水泵房内的设备、水箱等安装 系统调试（给排水、采暖） 通风专业管道施工 风机盘管等设备安装 通风机房内的配电箱，设备等安装 系统调试（通风）
理 商务经理
防水劳务队伍招标 工艺样板展示区、安全体验区（选用） 防水材料招标 人防分包招标 资金使用计划 ±0.00结构材料进场计划
临建施工（办公区、生活区、施 工区）
塔吊厂家招标 测量放线 降水施工 塔吊安装、验收 土方开挖 基坑支护 桩基施工 桩头处理、承载力试验/验收、桩间土清 运、挖集水坑 冠梁施工 桩间喷锚 预应力施工
钢丝绳安装 电气装置安装 电梯系统调试试运行 小市政管网施工 小市政道路施工 硬质景观施工 软质园林种植 景观照明安装 市政园林工程完成 竣工清理 人防验收 节能验收 室内环境检测 防雷接地验收 消防验收 燃气系统验收 无障碍设施和规划验收 施工资料整理组卷 竣工图制作 资料预验收 分户验收（住宅项目） 工程竣工验收（四方验收） 工程竣工备案
三级 三级 三级 三级 三级 三级
一级
三级 三级 二级 二级 二级 二级 二级
三级
三级 三级 三级
槽底清理
三级
基坑验槽
铺设褥垫层 基础垫层施工 地上结构施工方案 砌筑施工方案 地上工程量数据
一级
三级 二级 三级 三级 三级
砖胎模砌筑、底板防水及防水保护层
三级
商务经理 生产经理 商务经理
项目经理/商务经 理
生产经理
生产经理 生产经理 生产经理 商务经理
小市政施工单位招标 屋面基层处理（找平、隔气） 屋面保温施工 屋面找坡层、透气管、找平施工 屋面防水、防水保护层施工 屋面验收 屋面装饰层施工（上人屋面） 电梯安装单位招标 弱电施工单位招标 附框安装 外窗塞口 外窗防水 窗框安装、打密封膏 外墙保温样板施工 吊篮安装、验收 外墙保温施工 外墙涂料装饰层施工 吊篮拆除 园林景观单位招标 泛光照明单位招标 消防单位招标 电梯订单排产进场 室内装修样板施工 室内初装修施工 烟风道安装 抹灰施工 楼梯扶手施工
三级 三级 三级 三级 三级 二级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 三级 三级
三级
三级 二级 三级 三级 三级 二级
土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师
生产经理 生产经理 商务经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 生产经理 机电工程师 机电工程师 机电工程师
机电工程师
机电工程师 生产经理
机电工程师 机电工程师 机电工程师
生产经理
防雷接地施工 电气竖井内的安装工作 电管及桥架安装 电线电缆敷设 灯具安装 高低压变配电箱、柜安装及接线 系统调试（电气） 供正式电 消防系统管道安装 消火栓及消火栓箱安装 电管及桥架安装 消防泵房内的设备、水箱安装 系统测试（消防） 电管及桥架安装 电线电缆敷设 设备安装及接线 系统测试（弱电） 燃气主管道安装 燃气支管道、配件安装 燃气管道测试 电梯基础施工 导轨安装 对重安装 轿厢安装 厅门安装 机房机械设备安装 其他辅助设备安装
二级
二级
三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级
商务经理
部门经理
执行经理/项目总 工程师
总工程师
商务经理 商务经理 商务经理 商务经理 项目总工程师 商务经理 商务经理 商务经理 商务经理 商务经理 机电经理/商务经
理 商务经理 机电经理/商务经
三级 三级 三级 三级
三级 二级 二级 三级 三级 三级 三级 二级 三级 三级 二级 二级 三级 三级 二级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级
机电工程师 机电工程师 机电工程师 机电工程师 机电工程师 机电工程师
生产经理 生产经理 机电工程师 机电工程师 机电工程师 机电工程师 生产经理 机电工程师 机电工程师 机电工程师 生产经理 机电工程师 机电工程师 生产经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师
生产经理
生产经理
商务经理 测量工长 部门经理 生产经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 责任工程师/实验
员 土建工程师 土建工程师 责任工程师/技术
员 土建工程师/技术
员
项目总工程师
责任工程师 部门经理
项目总工程师 项目总工程师
商务经理 以下内容根据各 公司情况自行填
源自文库
测量放线 基础底板施工 地下X层竖向结构施工 地下X层水平结构施工 ....... 地下1层竖向结构施工 地下1层水平结构施工 外用电梯厂家招标 外幕墙、石材厂家招标 机电设备招标
土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师
商务经理
生产经理
商务经理 商务经理 商务经理
涂料厂家招标 门窗单位招标 5-10层结构（XX天一层） 地上x层竖向结构施工 地上x层水平结构施工 ....... 地上xx层竖向结构施工 地上xx层水平结构施工 外用电梯进场安装、备案 二次砌筑样板施工 二次结构施工 地下二、一层砌筑 11-xx层结构（XX天一层） 地上11层竖向结构施工 地上11层水平结构施工 ....... 地上XX层竖向结构施工 地上XX层水平结构施工 1-xx层二次结构 楼体出顶间结构 栏杆扶手单位招标 xx-xx层二次砌筑
三级 三级 三级 三级 .... 三级 三级 三级 三级 三级
一级
三级 二级 三级 三级 二级 三级 三级 .... 三级 三级 三级 三级
一级
三级 二级 三级
项目总工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 商务经理 商务经理 商务经理
生产经理
土建工程师 生产经理
3、蓝色、红色内容为公司重点监控项； 4、一级节点责任人为总工或执行经理，二级节点责任人为部门经理，三级节点责任人为责任工程师
偏差费用
两装 三拆
主体结构封顶
主体结构验收 塔吊拆除 外架拆除 吊篮厂家招标
三级 三级 二级 三级 三级 .... 三级 三级 二级 二级 二级 三级 二级 三级 三级 .... 三级 三级 三级 三级 三级 三级
一级
二级 二级 二级 三级
商务经理 商务经理 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 土建工程师 商务经理 土建工程师