昆山情况介绍2053371549
【各城市房地产】昆山市别墅市场专题
昆山市别墅市场专题一、昆山市概况昆山地处江苏省东南端太湖下游，是江苏省的“东大门”，四周与常熟、太仓、吴县、吴江和上海市的嘉定、青浦县接壤。
它东距上海50公里，西离苏州37公里，汽车到上海虹桥机场不到1小时的路程。
高速公里、京沪铁路、312国道横贯全境；昆山境内河网密布，湖泊众多，吴淞江、娄江等主航道纵横交叉，通江入海，水上经上海港、张家港可直接出口，水陆交通十分方便，淀山湖、阳澄湖、澄湖、傀儡湖像一颗颗明珠镶嵌其中。
为昆山市的别墅开发奠定了物质、环境等基础。
二、昆山市经济状况分析近几年来昆山市国内生产总值，人均国内生产总值均飞速增长。
由于经济的连年增长，昆山市地政府投资力度不断加大，市政配套不断完善，这些因素有力地带动了昆山房地产的投资开发热度。
资料来源：昆山房地产年鉴从上表可以看出：自1999年以来，昆山市全社会固定资产投资逐年增长，房地产投资额大幅上升，特别是2002年房地产投资有较大幅度的攀升，使得昆山房产市场保持旺盛的供应热度。
特别是2002年全年房地产投资额共计24亿元，与2001年7.24亿元相比，增长2.3倍，城市的建设日益发展。
资料来源：昆山房地产年鉴自99年国家施行停止福利分房的房改政策以来，住宅建设在整个昆山越来越热了起来，具体表现在2002年与2003年住宅开发施工面积和竣工面积的大幅攀升。
今年1至9月末，昆山市全市房地产开发施工面积突破800万平方米，比上年同期增长90.3%；竣工面积92.21万平方米，比上年同期增长50.1%。
现房销售面积61.74万平方米，比上年同期增长3.6%，销售合同金额18.65亿元，比上年同期增长24.2%，平均售价达3020元/平方米，比上年底增长18.6%；期房预售面积189.85万平方米，预售合同金额58.91亿元，平均售价达3103元，比上年底增长11.6%，销售仍旧火热。
随着昆山经济的日益发展，人民生活水平的提高，越来越多的人选择居住舒适的别墅作为自己的居家场所。
昆山介绍
昆山介绍昆山具有“小上海”之称，是中国大陆经济实力最强的县级市，连续多年被国家统计局评为全国百强县之首。
近年昆山还凭借雄厚的综合实力蝉联福布斯中国最佳县级城市第一名。
昆山交通便捷、教育发达、国际化水平高。
2011年昆山全市完成GDP达2530亿元，按常住人口164万计算，人均GDP相当于23000美元，按全市户籍总人口71.13万人计算，人均GDP相当于56000美元，财政收入600亿元，一般预算收入200亿元，工业总产值8000亿。
昆山地处江苏省东南部、上海与苏州之间，位于东经120°48′21″~121°09′04″、北纬31°06′ 34 ″~31°32′36″，北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界，由苏州市代管。
东西最大直线距离33公里，南北48公里，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。
昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地，是中国大陆经济实力最强的县级市，连续多年被国家统计局评为全国百强县之首。
2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5个城市一起获得该年度的联合国人居奖。
昆山位于东经120°48′21″~121°09′04″、北纬31°06′ 34 ″~31°32′36″，处江苏省东南部、上海与苏州之间。
北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与苏州吴江区、苏州市区交界。
东西最大直线距离33公里，南北48公里，总面积927.7平方公里，其中水域面积占23.1%。
上海溢出效应所谓溢出效应，是指一个组织在进行某项活动时，不仅会产生活动所预期的效果，而且会对组织之外的人或社会产生的影响。
这是书上的定义，简而言之，就是某项活动要有外部收益，而且是活动的主体得不到的收益。
上面说到的交通，学校是放假的行为主体，放假了，老师同学都高兴，这是它的可预期的内部收益；由此，家长不需要再在城里开着车七拐八绕地送孩子上学，交通畅通了，这就是外部收益，是溢出来的，所以和学校无关的人也分享到了交通改善的好处。
昆山旅游介绍
昆山旅游情况介绍昆山，东靠国际大都市上海，西依历史文化名城苏州。
市域面积931平方公里，常住人口159万，其中户籍人口72万，有1个国家级经济技术开发区、1个国家级综合保税区、1个国家级高新区、2个省级开发区和8个镇。
沪宁高速等5条高速公路贯穿全境，百平方公里高速公路里程数达10.8公里，距上海虹桥机场仅40分钟车程，京沪高铁穿城而过，沪宁高铁在昆山设有三个站，上海轨道交通11号线延伸至昆山花桥，交通四通八达，使得昆山成为人流、物流、资金流和信息流的交汇之地。
昆山历史悠久，人文荟萃，“百戏之祖”昆曲发源于此，千年古镇周庄被誉为“中国第一水乡”。
昆山是顾炎武、归有光、朱柏庐等先贤和电脑大王——王安的故乡，古代数学家祖冲之曾在此担任县令，航天英雄费俊龙也是昆山人。
在传统文化与现代文明的融合中，昆山充满着生机和活力，先后成为最佳中国魅力城市、国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市和国家生态市，获得“联合国人居奖”。
在福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜上，昆山连续三年位列同类城市第一。
近年来，昆山市委、市政府对旅游业给予了高度关注和大力支持，明确将旅游业定位于现代服务业的支柱产业，作为推动昆山经济社会转型升级的重要抓手，并每年安排1亿元财政资金引导，为旅游业发展带来前所未有的发展契机，旅游业呈现出更加蓬勃的发展势头。
2011年昆山共接待国内外游客1710万人次，实现旅游收入185亿元，分别增长12.4%和15.07%，在2010年世博旅游超常规增长的高平台上，继续实现和保持了快速、稳定的增长态势。
丰富的旅游产品依托良好的生态、人文资源，目前昆山已基本形成四大类产品，即：水乡古镇游、生态度假游、乡村体验游和城市休闲游，初步实现了由单一的观光型旅游向观光、休闲、度假、会务、康体等复合型旅游转变。
第一类产品——水乡古镇游。
主要分布于昆山南部，可以说目前是江南水乡古镇最为集中的区域，包括周庄、锦溪、千灯三个古镇。
昆山概况资料
昆山概况昆山简介一、昆山概貌昆山地处中国经济最发达的长江三角洲，是上海经济圈中一个重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有“江南鱼米之乡”美称。
二、地理位置昆山位于东经120°48′21″～121°09′04″、北纬31°06′ 34 ″～31°32′36″，处江苏省东南部、上海与苏州之间。
北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。
东西最大直线距离33公里，南北48公里，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。
三、行政区划昆山市域面积927.68平方公里，常住人口130.8万，下辖2个国家级开发区、2个省级开发区和9个镇。
四、人口情况全市出生人口7477人，出生率为10.6‰，死亡人口3939人，死亡率为5.58‰，人口自然增长率为5.01‰。
人口规模继续扩大。
年末全市户籍总人口 711333人，比上年末增加11448人；年末外来暂住人口达121.26万人。
五、地质地貌昆山属长江三角洲太湖平原。
境内河网密布，地势平坦，自西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小。
地面高程多在2.8～3.7米之间（基准面：吴淞零点），部分高地达5～6米，平均为3.4米。
北部为低洼圩区,中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。
六、湖泊河流昆山是著名的江南水乡，河道密布，湖泊众多。
吴淞江、娄江横穿东西。
湖泊较大的有淀山湖、阳澄湖、澄湖、傀儡湖。
七、气象气候属北亚热带南部季风气候区。
年平均气温 17.6℃；年平均降水量 1200.4毫米，年平均日照时间1789.2小时。
空气质量优良，每年300天以上达到国家二级标准。
八、自然资源土地资源全市面积927.68平方公里，约合139.2万亩，其中耕地70.5万亩，园地1.65万亩，林地1.7万亩，居民点及工矿用地33.62万亩，交通用地8.13万亩，水域30.9万亩，未利用土地0.55万亩。
昆山的景点介绍
昆山的景点介绍昆山，位于中国江苏省东南部，是苏州市下辖的一个县级市。
昆山历史悠久，文化底蕴深厚，有着众多的风景名胜和文化遗产。
以下是昆山的一些著名景点介绍：1.周庄古镇：周庄古镇位于昆山市西南部，是一个有着千年历史的江南水乡。
这里保存完好的明清建筑、水乡风貌和传统文化，吸引着无数游客前来观光和度假。
在周庄，游客可以品味地道的江南美食，观赏独特的船拳表演，体验传统的水乡生活方式。
2.昆山古城：昆山古城位于昆山市中心，是一个有着2500多年历史的古城遗址。
这里保存着大量的古建筑、城墙和古井等历史遗迹，见证了昆山作为吴越文化发祥地的历史。
游客可以在这里感受到古代城市的风貌和文化氛围。
3.锦溪古镇：锦溪古镇位于昆山市南部，是一个有着1000多年历史的江南水乡。
这里的自然风光和文化遗产交相辉映，吸引着无数游客前来观光和度假。
游客可以在这里品尝地道的江南美食，观赏传统的船拳表演，体验水乡生活的韵味。
4.阳澄湖风景区：阳澄湖风景区位于昆山市东北部，是一个以湖泊风光为主题的风景区。
这里有着广阔的湖面、清澈的湖水、翠绿的植被和美丽的景观，是休闲、度假和户外运动的理想场所。
游客可以在这里进行划船、钓鱼、野餐等活动，欣赏美丽的湖光山色。
5.亭林园：亭林园位于昆山市中心，是一个以园林风光为主题的公园。
这里有着精美的园林建筑、葱郁的植被和美丽的景观，是休闲、散步和观光的好去处。
游客可以在这里漫步园林，欣赏美丽的景色，感受江南园林的韵味。
6.千灯古镇：千灯古镇位于昆山市东南部，是一个有着2500多年历史的江南水乡。
这里的古建筑、石板路和古老的灯笼等文化遗产保存完好，吸引着无数游客前来观光和度假。
游客可以在这里感受到江南水乡的宁静和美丽。
7.淀山湖风景区：淀山湖风景区位于昆山市南部，是一个以湖泊风光和海滩景观为主题的风景区。
这里有着美丽的湖光山色、清澈的湖水、海滩和多样化的生态环境，是观光、度假和户外运动的理想场所。
游客可以在这里进行划船、钓鱼、野餐、海滩游玩等活动，感受到自然的美妙与魅力。
介绍家乡昆山作文(6篇)
介绍家乡昆山作文（6篇）介绍家乡昆山作文篇1我的家乡昆山市，不仅是一个经济发达的新兴工业城市，还是一个拥有深厚文化底蕴和悠久历史的水乡古镇。
据说昆山在新石器时代就有原住民居住了！它最早的名字叫娄义。
春秋时，吴王来此猎鹿，故谥号鹿城。
后来南朝皇帝正式命名昆山。
既然昆山历史悠久，那么就肯定会有许许多多的名胜古迹吧。
一说到名胜古迹，就不得不提起亭林公园。
园里的玉峰山"百里平畴，一峰独秀"，山顶上有纪念南宋时期昆山的第一位状元卫泾的文笔峰伫立在紫云岩上，半山腰有林则徐手书楹联的林迹亭，山下则有一代文学大师顾炎武的塑像，他的名言“天下兴亡，匹夫有责”激励了一代又一代的中国人为祖国的富强而奋斗。
园内还有昆曲博物馆，在那里你可以领略到它独有的文化艺术气息。
还有冰清玉洁、素雅淡然、香味清馨的琼花，晶莹洁白，玲珑剔透、峰峦巅空的昆石，除了这让人流连忘返的亭林公园，昆山的周庄、千灯、锦溪都入选为国家级历史文化名镇。
而其中的古镇周庄以"中国第一水乡"闻名海内外，每年都吸引了超过250万人次的游客前来观光旅游。
和这些名胜古迹相伴的是现代化的工业城区，高铁、高速公路四通八达，高科技的工厂被绿树草坪环绕，看不到冒黑烟的烟囱，也看不到流着污水的河流。
还建成了森林公园和生态园等“绿色氧吧”。
这就是历史文化悠久，景色优美迷人的昆山。
我爱我的家乡。
介绍家乡昆山作文篇2昆山是我从小生活的.地方，它地处上海和苏州之间，是一个景色宜人、物产丰富、文化悠久、人杰地灵的现代化城市。
说起昆山的秀丽风景，那真是数不胜数。
每年的四至五月琼花盛开，七到八月并蒂莲绽放；生态森林公园中有湖泊和多达百多种花草树木，整个公园宛如一个巨大的天然氧吧；阳澄湖烟波浩渺；周庄因水成街，桥廊相连，组成一幅小桥、流水、人家的美景。
昆山不仅景色宜人，物产也非常丰富，美食更是天下闻名：有体壮肉肥的阳澄湖大闸蟹；有肉多汁浓的万三蹄；还有香气扑鼻的奥灶面……其中，正仪青团子最是诱人，它的色泽油亮如玉，闻起来清香扑鼻，味道甜而不腻。
昆山发展历程
昆山发展历程昆山作为江苏省苏州市下辖的一个县级市，经历了较长的发展历程。
以下就是昆山发展历程的简要概述。
昆山的历史可以追溯到公元前2000多年的夏代，当时这里就有人类活动的痕迹。
随着时间的推移，昆山逐渐成为一个繁荣的农业社区，并在唐代成为苏州府下辖的一个乡。
宋代时，昆山开始兴盛起来。
当时的昆山是一个经济繁荣的区域，以丝绸和刺绣工艺闻名于世，许多商人和手工艺人聚集在这里。
这一时期，昆山的经济和文化都取得了极大的发展。
明代时，昆山开始正式建制为一个县，但在当时的政治经济中并不占有重要的地位。
直到清朝的乾隆年间，昆山才真正开始迎来发展的机遇。
乾隆年间，昆山开始大力发展农业和手工业。
特别是农业方面，昆山的田地得到了很好的利用和开发，为昆山的发展奠定了基础。
同时，这一时期昆山的商业也得到了较大的发展，许多从事纺织和刺绣业的企业相继成立。
这些企业的兴起为昆山带来了更多的财富和就业机会。
20世纪初，昆山迎来了现代化的发展。
特别是在1949年中华人民共和国成立后，昆山经历了一系列的改革和建设。
农村合作社和国有企业相继成立，推动了农业的社会化和农民收入的提高。
同时，昆山的教育和医疗事业也得到了发展，使昆山的居民享受到更好的教育和医疗服务。
改革开放以来，昆山迎来了快速的经济增长。
作为苏州的重要组成部分，昆山得到了更多的投资和资源的支持。
昆山加快了产业转型和升级的步伐，从传统的农业和手工业向现代制造业和服务业转型。
昆山的经济总量大幅增长，成为江苏省的经济支柱之一。
如今的昆山经济稳步发展，人民生活水平得到了显著提高。
昆山逐渐摆脱了过去的农村形象，成为一个现代化的城市。
同时，昆山也积极推进生态文明建设，加强环境保护意识，保护和改善生态环境。
综上所述，昆山作为一个具有较长历史的城市，经历了从农业社区到现代化城市的发展历程。
由于不断的改革开放和发展，昆山的经济实力得到了显著提升，成为一个充满活力的城市。
相信随着未来的发展，昆山将继续呈现出更加美好的未来。
我的家乡—昆山作文
我的家乡—昆山作文我的家乡—昆山作文（通用11篇）在现实生活或工作学习中，许多人都有过写作文的经历，对作文都不陌生吧，作文是人们以书面形式表情达意的言语活动。
相信许多人会觉得作文很难写吧，以下是本店铺帮大家整理的我的家乡—昆山作文，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
我的家乡—昆山作文 1“我的家在东北松花江上，那里有森林煤矿。
”是的，每个人的家乡都是美丽的。
“谁不说我家乡好！”今天，我就来说说我的家乡，被誉为“江南鱼米之乡”的昆山。
昆山市位于“江苏省的东大门”，与上海接壤的地方。
我们昆山虽然比不上苏州和上海那么大，但是也有让我们自豪的珍贵文化遗产；虽然比不上海南那么温暖，但四季分明…….由于篇幅关系，就不一一列举了，我们快快起程吧。
上午，我们首先来到了奥灶馆，我们来这里干she么呢?当然是来吃奥灶面啦！我这个“资深吃货”怎能忘了我们昆山独有的.美食——奥灶面呢？奥灶面最好吃的地方就是汤料。
有时一锅老汤甚至能连续烧好几年。
它的配方是:十斤以上亲鱼活刮的鱼鳞，加鲜螺狮及十味中草药配方用纱布扎紧后用沸油炸，这就是奥灶面用的红汤。
所以吃起来色香味俱全，汤香味浓，说着说着，我的口水已是“飞流直下三千尺”了。
吃饱喝足之后，我们去昆石博物馆，那里有各式各样的昆石。
看！这些昆石有的像一只神气的公鸡，正在眺望东方；有的像一间山中小屋，隐士似的隐居在山中;还有的像一只活泼可爱的小白兔。
这真是奇形怪状，千姿百态呀！这就是我的家乡，江南鱼米之乡——昆山！我的家乡—昆山作文 2有一个地方，它被称为鱼米之乡。
那里就是我的家乡——昆山。
昆山有许多瑰宝，其中最出名的三项要数并蒂莲，琼花和昆石了。
白色的并蒂莲就像一块温润的白玉石，粉色的并蒂莲又像夕阳西下时，天边那被太阳染红的云霞。
那一朵朵莲花被一层层碧绿的荷叶衬着，静静地立在湖中央。
风一吹，它们便随着清风，伴着蝉鸣婆娑起舞。
此时，整片湖就像一幅活生生的，会动的墨水画。
琼花就像一片片云彩轻轻地，悄悄地飘到那翠绿的枝上长成的。
介绍昆山的作文
介绍昆山的作文英文回答：Kunshan is a county-level city in Jiangsu Province, China. It is located in the Yangtze River Delta region, about 60 kilometers west of Shanghai. Kunshan has a population of over 2 million people and is one of the most economically developed cities in China.The city's economy is driven by a diverse range of industries, including manufacturing, electronics, and pharmaceuticals. Kunshan is also home to a number of foreign-owned businesses, including many Fortune 500 companies.Kunshan has a rich history dating back to the Song Dynasty. The city was once a major center of the silk industry, and it is still home to a number of historical sites related to this trade. Kunshan is also known for its beautiful scenery, which includes a number of lakes andparks.The city is well-connected to the rest of China by a network of highways and railways. Kunshan also has an international airport.中文回答：昆山是中国江苏省的一个县级市。
昆山简介概况
昆山简介概况
昆山市位于中国江苏省中部，地处长江三角洲经济区和苏南经济区的中心位置，距离上海市仅有40公里。
昆山市总面积947.5平方公里，辖4个街道、11个镇，人口约160万。
昆山市是中国最具活力的城市之一，也是中国优秀旅游城市之一。
昆山市境内拥有众多的历史文化名胜和自然景观，如周庄古镇、锦溪古镇、拙政园、独墅湖等，其中周庄古镇更是享誉国际。
昆山市是中国高新技术产业发展最为迅速的城市之一，是全球500强企业和数百家外资企业的重要基地之一，被称为“世界工厂”、“世界名城”。
江苏昆山经济技术开发区简介
昆山经济技术开发区简介昆山经济技术开发区创办于1985年，1991年1月被江苏省人民政府列为省重点开发区，1992年8月经国务院批准成为国家级开发区。
建区以来，昆山开发区经历了启动发展、全面发展、提升发展三个阶段，始终坚持艰苦创业、勇于创新、争先创优的“三创精神”，与时俱进，开拓进取，克服和战胜了一个又一个困难，抢抓机遇，加快发展，取得了骄人的业绩，开创了多个全省乃至全国第一：第一个经国务院批准的县级自费开发区，开创了县级自费开发区进入国家开发区序列先例；引进了全省第一家中外合资企业，创建了全省第一家外商独资企业，创办了我国第一个出口加工区。
如今，昆山开发区已成为全市对外开放的窗口、经济发展的龙头、科技创新的先导、辐射带动的基地、城市化建设的品牌，成为昆山最具发展实力、发展活力和发展潜力的经济增长极。
1． 投资环境日趋完善。
建区20多年来，先后投入130多亿元资金，用于交通、电讯、供水、能源、环保等基础设施建设，基本达到“七通一平”要求。
区内主次干道线120多公里，均为4-6车道黑色路面，与沪宁高速公路、312国道、虹桥、浦东国际机场、沪宁铁路线相连接，水陆空交通十分便捷。
还创办了国际学校，新建了外资医院，引进了外资银行，开通了陆路口岸通关点，通过了ISO9001质量管理体系和ISO14000环境管理体系认证。
2006年创建ISO14001国家示范区通过国家环保总局验收合格，构筑了良好的投资环境。
2． 招商引资成果丰硕。
截至2007年末，开发区累计批准来自欧美、日韩、港澳台等41个国家和地区客商投资的1478个项目，合同外资122.19亿美元，实际到帐资金67.34亿美元。
其中投资额超过1000万美元的项目有462个，上亿美元的项目有34个，独资项目1222个。
世界500强有35家在开发区投资创业。
在众多投资商中，台资企业占65%，“三分天下有其二”，成为台商投资最密集的地区之一。
3． 区域经济快速发展。
昆山楼市基本情况
区域客户想改善住房条件只有到外城区域臵业。
三、 城西板块 (一）房产分布
城西板块依托阳澄湖与傀儡湖得天独厚的双湖自然资源，成为名副其实的高档居住区。 目前在售项目为全市最多。
（二）比较分析
项目名称
三水萧林 风景英伦 新华舍 时代文化家园
占地面积 （㎡）
169631 121077 170000 173400
二、 中心城区板块 （一）房产分布
老城区主要是对于老新村的改造相结合，以商业、高端住宅项目为主。目前在售楼 盘以个位数来计算。具代表向的有：中茵世贸广场为商铺；领御和御景苑为精装酒 店公寓加商铺。
区域未来开发量不大。
（二）比较分析
占地面积 （㎡） 41502 建筑面积 （㎡） 157007.2 销售价格 （元/㎡） 商铺： 40000—60000； 写字楼：16000
07年
施 工 面 积 /销 售 面 积
销 售 面 积 /竣 工 面 积
商品房施工面积/销售面积比率大，竞争激烈。 昆山城市建设处于快速发展期，近年施工面积与销售面积都相当巨大，但 近年来两者的比率都在2.8以上，2009年施工面积1991万㎡，销售面积 539万㎡，两者比率更是达到3.18。说明虽然市场需求旺盛，但由于市场 供应较大，销售竞争相当激烈。
上图看出，06-09年昆山土地供应量呈U型走势，在08年达到最低谷后， 09年供应量重新反弹。昆山即将掀起新一轮城市建设高潮。
五、城市规划 “一体两翼”发展规划推动城南、城西高速发展
一体：中心老城区； 两翼：东部和西部 ——城市副中心。 市政府对昆山的规划是“居住向西，产业 向东” 。昆山城市副中心就是在这样的发 展理念下诞生的。随着西部建设进度的加 快，各种市政配套和基础设施的逐渐成型， 副中心居住已经成为一种趋势。到城市西 部去”成为人口布局的新方向。
昆山
昆曲，又称昆山腔，是中国最古老的剧种之一，也是中国传 统文化艺术中的珍品。昆曲糅合了唱念做打、舞蹈及武术等，以 曲词典雅、行腔宛转、表演细腻著称，被誉为“百戏之祖”。昆 曲在2001年被联合国教科文组织列为“人类口述和非物质遗产 代表作”。 有影响而又经常演出的剧目如：汤显祖的《牡丹亭》、孔 尚任的《桃花扇》、洪升的《长生殿》，另外还有一些著名的折 子戏，如《游园惊梦》、《思凡》、《断桥》等。
相传江南巨富沈万三“家有筵席，必有酥蹄”。随着时间的推移，酥蹄成 为苏州特产，而万三蹄则成为周庄本土特产。 它的吃法很是特别，在两根贯穿整只猪蹄的长骨中，将一细骨轻抽而出， 蹄形纹丝不动。以骨为刀，蹄髈被顺顺当当地剖开，让人们分而食之。 明初，相传当时朱元璋当了皇帝，于是全国都避讳说猪（朱）。有个有钱 人叫沈万三，因为沈万三的富可敌国，朱元璋很是嫉妒，所以到沈万三家坐客 ，沈万三以猪蹄髈招待朱元璋，朱元璋看到后故意为难沈万三，问他这个怎么 吃啊，因为是整个蹄膀，没有切开，如果沈万三用刀，那朱元璋就可治他的罪 了(古时不可在皇上面前动凶器），而沈万三却灵机一动，从蹄膀中抽出一根细 的骨头来，以骨切肉，保了自己的一条小命。也有了万三蹄膀的传统吃法。朱 元璋吃了觉得很好吃，就问沈万三这道菜叫什么名字啊，沈万三一想总不能说 是叫猪蹄膀呀，于是一拍自己的大腿说，这是万三蹄，于是万三蹄由此得名。
袜底酥是千年水乡古镇锦溪的特产。“袜底酥”受人欢迎， 在于精选配料，做工讲究。 相传宋孝宗来到锦溪，由于旅途劳累，国事缠身，胃口全无， 吃啥都没有滋味。心急之中陈妃找当地的百姓为夫君做些点心。 因为心急，使得做出来的饼呈腰子状。宋孝宗醒来看到案几上搁 着一叠袜底，心想爱妻怎么还有闲暇缝袜底?陈妃见宋孝宗醒来， 连忙送上酥饼。宋孝宗这才恍然大悟，感到肚中饥肠辘辘，就大 口吃了起来，想不到味道比宫中的“东坡饼”还要香还要酥，就 问爱妃这是什么饼?陈妃就开玩笑地说，既然夫君说它是袜底，那 就叫它袜底酥吧。袜底酥由此得名。
昆山旅游业总结汇报
昆山旅游业总结汇报昆山位于中国江苏省苏州市北部，是一个拥有悠久历史和丰富文化的城市。
近年来，昆山旅游业蓬勃发展，成为江苏省乃至中国东部地区的热门旅游目的地。
本文将对昆山旅游业的发展现状进行总结与汇报，重点介绍昆山的旅游资源、旅游市场现状以及旅游业对当地经济的贡献等方面。
昆山拥有丰富多样的旅游资源，以其悠久的历史和优美的自然景观闻名于世。
首先，昆山是苏州园林的一部分，以其独特的园林建筑和精美的庭园而闻名。
其中最著名的园林有拙政园、留园、狮子林等，吸引了大量的游客。
此外，昆山还有许多古迹和文化景点，如周庄古镇、千灯古塔等，这些景点都展示了昆山的历史和文化底蕴。
随着旅游业的兴旺发展，昆山的旅游市场也日益繁荣。
近年来，昆山的旅游接待人数不断增加，游客的来源地也越来越广泛。
旅游业的发展为昆山带来了可观的经济效益，不仅为当地居民提供了就业机会，也促进了当地服务业和相关产业的发展。
同时，昆山还积极推动旅游业与其他行业的融合，开展文化旅游、休闲度假等特色旅游项目，丰富了游客的旅游体验。
除此之外，昆山还注重宣传和推广旅游文化，努力提升昆山的知名度和美誉度。
昆山市政府积极组织举办各类旅游活动和宣传推广活动，加大宣传力度。
近年来，昆山的旅游品牌知名度日益提高，吸引了越来越多的游客前来观光和旅游。
此外，昆山旅游业还积极推动数字化、智能化发展，提升旅游服务水平和质量。
总之，昆山旅游业在近年来取得了显著发展，不仅丰富了昆山的旅游资源和景点，也为当地经济带来了巨大的贡献。
然而，仍然面临着一些问题和挑战，比如环境保护、旅游服务质量等方面。
为了进一步发展昆山旅游业，我们应该加大宣传推广力度，提升旅游服务水平，保护好昆山的自然环境和文化遗产，打造更加独特和吸引人的旅游产品。
同时，还应该加强旅游业与其他行业的合作，推动旅游业与经济社会的全面融合，实现旅游业的可持续发展。
昆山市概况
昆山市概况昆山市位于江苏省东南部。
东经120°48′21″-121°09′04″、北纬31°06′34″-31°32′36″。
北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。
东西最大直线距离33千米，南北48千米。
总面积927.7平方千米，其中陆地面积641.1平方千米，水域面积286.6平方千米。
2001年末，户籍人口为60万人。
2004年底，总人口63.72万人。
市人民政府驻玉山镇，邮编：215300。
代码：320583。
区号：0512。
拼音：Kunshan Shi。
行政区划昆山市辖10个镇：玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇、淀山湖镇、张浦镇、周庄镇、千灯镇、锦溪镇。
历史沿革1989年7月27日，国务院批准撤销昆山县，设立昆山市。
？年，昆山市辖20个镇：玉山镇、城北镇、石牌镇、巴城镇、陆杨镇、周市镇、新镇、正仪镇、兵希镇、蓬朗镇、陆家镇、花桥镇、南港镇、张浦镇、千灯镇、石浦镇、大市镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇。
2000年，昆山市辖15个镇。
根据第五次人口普查数据：全市总人口750074人，其中：玉山镇 290785人、正仪镇 32686人、巴城镇 23197人、石牌镇 21007人、陆杨镇 14763人、周市镇 37026人、逢朗镇25748人、陆家镇 48719人、石浦镇 19265人、淀山湖镇 26763人、张浦镇 70125人、周庄镇 24510人、千灯镇 28714人、锦溪镇 44644人、花桥镇 42122人。
2003年，乡镇由原来的15个撤并为10个：撤销原玉山镇、正仪镇、陆杨镇建制，将原玉山镇行政区域和原正仪镇娄江河以南区域、原陆杨镇杨林河以南、皇仓泾河以西区域合并，设立新的玉山镇，镇政府驻地设在玉山镇亭林路1号；撤销原花桥镇、蓬朗镇建制，将原两镇区域合并，设立新的花桥镇，镇政府驻地设在花桥集镇；撤销原周市镇建制，将原周市镇行政区域和原陆杨镇东北部区域合并，设立新的周市镇，镇政府驻地设在周市集镇；撤销原巴城镇、石牌镇建制，将原两镇行政区域和原正仪镇娄江河以北区域合并，设立新的巴城镇，镇政府驻地设在巴城集镇；撤销原千灯镇、石浦镇建制，将原两镇行政区域合并，设立新的千灯镇，镇政府驻地设在千灯集镇。
昆山概况
昆山简介一、昆山概貌昆山地处中国经济最发达的长江三角洲，是上海经济圈中一个重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有“江南鱼米之乡”美称。
二、地理位置昆山位于东经120°48′21″～121°09′04″、北纬31°06′34 ″～31°32′36″，处江苏省东南部、上海与苏州之间。
北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。
东西最大直线距离33公里，南北48公里，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。
三、行政区划昆山市域面积927.68平方公里，常住人口130.8万，下辖2个国家级开发区、2个省级开发区和9个镇。
四、人口情况全市出生人口7477人，出生率为10.6‰，死亡人口3939人，死亡率为5.58‰，人口自然增长率为5.01‰。
人口规模继续扩大。
年末全市户籍总人口711333人，比上年末增加11448人；年末外来暂住人口达121.26万人。
五、地质地貌昆山属长江三角洲太湖平原。
境内河网密布，地势平坦，自西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小。
地面高程多在2.8～3.7米之间（基准面：吴淞零点），部分高地达5～6米，平均为3.4米。
北部为低洼圩区,中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。
六、湖泊河流昆山是著名的江南水乡，河道密布，湖泊众多。
吴淞江、娄江横穿东西。
湖泊较大的有淀山湖、阳澄湖、澄湖、傀儡湖。
七、气象气候属北亚热带南部季风气候区。
年平均气温17.6℃；年平均降水量1200.4毫米，年平均日照时间1789.2小时。
空气质量优良，每年300天以上达到国家二级标准。
八、自然资源土地资源全市面积927.68平方公里，约合139.2万亩，其中耕地70.5万亩，园地1.65万亩，林地1.7万亩，居民点及工矿用地33.62万亩，交通用地8.13万亩，水域30.9万亩，未利用土地0.55万亩。
水资源全境河流总长1056.32公里，其中主要干支河流62条，长457.51公里；湖泊41个，水面10余万亩。
昆山古镇简介
昆山古镇简介
昆山是江苏省苏州市下辖的一个县级市，位于苏州市西南部，东临太湖，是中国历史文化名城和中国优秀旅游城市。
其中最有名的景点之
一便是昆山古镇。
昆山古镇位于昆山市中心区域，于明代末年建造，至今已有400多年
的历史。
古镇以其独特的水运文化和江南园林艺术而著名。
镇上建筑
风格为典型的江南水乡建筑，小桥流水、檐瓦斗拱、石板路、胡同弄堂，所有这些都构成了古镇的特色。
在古镇的北面，有一片古老的水田，而在古镇的南面，是一个大型的
湖泊。
这里的农民们依靠往来货船来谋生。
在镇上，还有一些著名的
园林，如团结公园、玉山公园等。
在这里，游客们可以感受到原汁原
味的江南水乡文化，领略当地人的淳朴和勤劳。
昆山古镇以其独特的建筑风格和水运文化，吸引了大批游客前来观光。
如今，古镇已经成为一个充满欢笑声和生机的旅游胜地。
每到节假日，这里总是人头涌动，旅游大巴络绎不绝。
人们可以在古镇上欣赏古典
音乐、品尝地道美食、参观各种工艺品展览，还可以欣赏许多传统织
造技艺的展览。
古镇上有许多小吃店、茶馆和纪念品商店，游客们可
以在这里购买一些所需的纪念品，或者品尝一些地道的美食。
总之，昆山古镇是一座具有独特魅力和丰富文化内涵的古镇，其深厚的历史文化底蕴和风景秀丽的自然环境，吸引了无数的游客前来旅游观光。
如果你想了解中国的历史文化，并同时感受一下江南水乡的独特风情，那么昆山古镇绝对是你不可错过的旅游胜地。
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城市功能分布规划
阳澄湖休闲片区 东北向货运轴片区
中心城片区
东向运输廊片区
生活新镇片区
淀山湖旅游片区
生态、观光农业片区
• 昆山未来城市格局已全面规划，在老城区周边规划了各类城
市副中心，显示昆山未来希望从工业区向一个城市转变
未来第三产业发展
• 大手笔市政配套建设：造公园、造大学城、造体育新城 • 政府大力发展住宅产业 • 大力引进品牌开发商，规划高品质住宅 • 开发景区别墅 • 大力开发大规模新型商业 昆山未来第三产业发展将全面铺开，高档住宅、别墅、大 型商业中心在未来几年将会大量涌现
大卖场： • 目前已营业的有长江北路上的“易初莲花”和柏庐路上的 “百润发”； • 乐购、沃尔玛、家乐福等卖场正在建设或洽谈中； • 另还有永乐家电、五星家电、港龙建材等专业卖场。
• 市区大市政配套多为新建设而成，功能布局正在逐步完善； • 商业大多集中于旧城区，外资现代连锁大型综合超市、品 牌专卖店才开始进入，现代化购物中心等新型业态尚未出 现，尚未形成不同功能多层次商业布局的新格局； • 昆山对商业的需求非常旺盛，目前的商业现状还停留在面 对工业发展初期所带来的商业需求水平，商业、服务业市 场作为城市生活配套重要的一个环节，还有很发展空间和 提升的必要。
昆山市情况介绍
——新聚仁机构
昆山城市现状
区位
• 昆山处江苏省东南部、上海 与苏州之间。北至东北与常 熟、太仓两市相连，南至东 南与上海嘉定、青浦两区接 壤，西与吴江、苏州交界。 总面积921.3平方公里，其 中水域面积占23.1%，辖10 个镇和一个国家级经济技术 开发区。 扼守上海与苏州两大城市咽喉之地，是环上海经济圈中一个 重要的新兴工商城市。
聚仁对现有昆山城市的理解
• 交通便利，自然生态及人文资源丰富； • 经济实力雄厚，百强县排名第二； • 第二产业发达，外资企业对经济发展起主导作用； • 城市流动人口比较高，大量新导入人口； • 第三产业中的住宅和商业发展缓慢。
聚仁对现有昆山城市的理解
• 目前的昆山，其实质就是在一个旧城镇上建立起来的庞大 的外商工业区。 • 其庞大的工业生产力、高额的流动人口比例、反差明显的 外来人口和本地人口实力、落后的第三产业现状和城市面 貌表明昆山在严格意义上还不能称为一座城市，只是一个 新兴工业区。
大学城： • 昆山大学城位于昆山西部森林公园旁，占地近12000亩， 针对昆山发达的制造业对人才需求的实际状况，定位为培 养将理论知识和技术操作相结合的“灰领”人才； • 学校以高职为主，已有6所高校签约，2所学校进驻。
展览中心： • 昆山目前只有长江路、前进路的昆山科博馆一个展览馆， 占地面积3万㎡,总建筑面积28920㎡，其中展览馆面积 12000 ㎡，是昆山市标志建筑物之一； • 规划将在东部经济开发区内建设一个新的国际会展中心。
古镇周庄： • 周庄镇位于苏州城东南38公里， 有着近九百年的历史，被誉为 “中国第一水乡” ，是江南水 乡最有影响的古镇，有丰富的 文化蕴涵。 • 周庄人类文明史可追溯到五千 年前，春秋时吴王少子摇的封 地，汉称贞丰里，元明成为巨 富沈万三的发迹地。现因保护 古镇、旅游亮点而闻名全国。
古镇千灯： • 千灯是江苏省历史名镇之一，为 昆曲发源地之一，昆曲创始人顾 坚就诞生于此。 • 早在吴越争霸时期，此镇就得名 为“千墩”。千灯至仍今保留有8 万平方米的明清和民国早期建筑， 由一条“三里石板街”由南而北 贯穿始终。 • “河街相临，水路行”的棋盘式 格局透露出古老的气息。
阳澄湖： • 阳澄湖位于太湖东北15公里，整个湖面属昆山、吴县、常 熟，湖面面积 16万多亩，是著名的旅游风景度假区。 • 阳澄湖周边主要景点有大上海高尔夫俱乐部、阳澄湖水上 风情园、彩弹射击中心、垂钓中心等。 • 阳澄湖大闸蟹是著名的水产品，每年的吃蟹季节，都会有 大量人流涌入阳澄湖景区，成为旅游旺季。
奥灶馆： • 奥灶馆创始于咸丰三年(1853)年，至今已有147年历史， 国内贸易部授于中华老字号餐馆，是号称“华夏第一面” 的老店。 • 奥灶馆曾几度翻建，不断扩展。80年代在半山桥南堍建成 一座规模宏大的明清仿古建筑，与“一峰独秀”的马鞍山 遥遥相对，风景绝佳。
顾炎武故居： • 顾炎武故居位于千灯镇，原来占地只有6亩，现在的占地 面积已经扩大至60亩，形成了包括顾炎武起居生活区、顾 炎武祠堂、顾炎武墓、和顾园几个景点。 • 顾炎武是明末清初著名的爱国学者，“天下兴亡、匹夫有 责”这句传世名言就出自顾炎武之口，被当代历史学家评 为两千年中七十二位伟人之一。
聚仁对未来昆山的理解
• 新城市规划全面铺开，规划多个城市新功能区； • 政府大手笔造公园、体育城、大学城、会展中心等;
• 大规模大盘开发，品牌开发商大量引进；
昆山目前正处在由开发区向城市转变的历史进程，几年内， 昆山的城市面貌、城市功能、城市范围都将会有超常规的大 幅度发展，目前较为薄弱的第三产业的发展将有显著提高。
特产
大闸蟹： • 学名中华绒螯蟹，出产于阳澄湖水域，其特征是红膏、青 背、白肚，味道鲜美，具有很高的营养价值。 • 在农历九、十月份，大闸蟹进入成熟期，这时的蟹最可口， 于是成了市场上最热销的水产品，每年都有大量游客为品 尝正宗大闸蟹而大量涌入昆山阳澄湖。
• 自然生态及人文资源丰富，旅游度假性较强； • 周庄、大闸蟹知名度较高，吸引大量游客； • 目前真正能给昆山市区带来人流的只有阳澄湖大 闸蟹，但由于季节性较强，无法对昆山城市的发 展起到太大作用。
长三角流动人口比最大的城市，每天往返于昆山和周边 城市的人口达10万之众，这批流动人群大部分具备中高 档消费能力，如何让这批人长留在昆山是目前需要解决
的一大问题。
经济实力
地区生产总值（亿） 600 500 400 300 200 1 7 1 . 7 4 100 0 1999 2000 2001 2002 2003 2004 200.8 305 230.8 430.37 570
昆山经济技术开发区
• 昆山经济技术开发区创办于 1985年，1991年1月被江苏 省人民政府列为省重点开发 区，1992年8月经国务院批 准成为国家级开发区。 • 开发区位于城区东侧，规划 控制面积115平方公里，已 基本形成一个核心区、二个 城市副中心。
• 截至2004年6月，累计引进外资项目1123个，投资总额 120.71亿美元，合同外资86.05亿美元，实际到帐资金 42.78亿美元，在全国45个国家级开发区中名列前茅。 • 来开发区投资合作的有日本、韩国、欧美、台湾等36个国 家和地区的客商。 • 引进项目呈规模大、独资多、层次高、技术新的特点。进 区项目平均投资规模1050万美元，1000万美元以上的项目 270个，高新技术项目占总数的40%。世界500强有18家在 开发区兴办项目。 • 2004年，全区实现地区生产总值410亿元，比上年增长 50.6%；各项主要指标在全国经济开发区中排名前三位。
• 经济实力快速增长，2004年实现地区生产总值570亿元， 比上年增长24.5%； • 按户籍人口计算的人均地区生产总值达10961美元，远高 于上海的6684美元； • 全市第二产业发达，第三产业增长迅速。
企业
经济园区 外资投资项目 三资企业 世界五百强 私营企业
11
3700
1676
26
12634
城市配套
公园绿地： • 昆山在城市绿化方面做的较好，市内除较为知名的“亭林 公园”和 “森林公园”外，还有“晨曦公园”、“城市 公园”、“黄浦公园”、“儿童公园”、“阳澄湖公园” 等大小十几个公园，分布在昆位于昆山市西北部，马鞍山路上， 总占地面积3150亩，是昆山最大的自然生态公园。其绿化 和景观资源十分丰富， 整个公园分为三大块13大景区， 种植各类树木100余种，80万株。
交通
• 京沪铁路穿越市区，并在区 内设有二等客货运输站； • 区域内公路网健全，沪宁高 速公路、机场路、312国道 连接上海、苏州； • 市内三横三纵，路网健全。
多条道路连通上海、苏州，便捷的交通为经济的发展提 供了有利保障。
城市人口
昆山现有户籍人口63.7万
现有流动人口62.5万
平均每年新导入人口约10万
• 昆山经济高速增长，台资企业密集，以高科技产 业为主形成完整产业链； • 特色园区众多，其中国家级昆山经济技术开发区 在全市经济比例中所占比例极高，04年对昆山 GDP贡献占全市72%。 • 企业数量增长迅速，催生大量中高端人群；
昆山资源
• 自然资源 • 人文资源 • 市政配套
自然资源
淀山湖： • 位于上海市青浦区西面，距市区50公里。淀山湖面积62平 方公里，与江苏、浙江交界，属太湖水系。 • 著名的淀山湖旅游风景区，包括大观园，东方绿洲、水上 运动场、游艇俱乐部、高尔夫球场、钓鱼俱乐部等休闲娱 乐设施，以及丰富的历史人文景观资源。
• 昆山目前正处在由开发区向城市转变的历史进程，几年内， 昆山的城市面貌、城市功能、城市范围都将会有超常规的 大幅度发展，昆山的第三产业发展，特别是针对中上层阶 级的第三产业，是目前城市亟待解决的问题。
未来昆山规划走向
未来城市发展
“三年再造一个昆山”
• 政府提出口号，具体是扩大城市规模，在市区周边建立
餐饮酒店： • 目前昆山全市大大小小的酒店共有近千家，其中大中型酒 店占据70%以上的市场份额。主要大型餐饮企业有“一醉 大酒店”、“君豪大酒店”、“富贵大酒店”、“南开酒 店”等。 • 昆山目前已有14家星级酒店，已建和拟建的星级酒店达到 33家，其中五星级标准3家，4星级标准4家。目前已运营 准五星酒店有“君豪酒店”、“中信酒店”、“商贸酒店 （香格里拉管理）”、“朋德酒店”。 昆山酒店业的发展已完全超越了一个县级市的标准，得益 于强悍的经济和庞大的流动人口，酒店业的发展在第三产 业中处于领先地位。
马鞍山：