招商运营合同
招商协议范本5篇
招商协议范本5篇篇1招商协议范本一、合同签订方甲方:(招商方)单位名称:法定代表人: 地址:电话: 传真:乙方:(投资方)单位名称:法定代表人: 地址:电话: 传真:二、招商背景乙方是一家具有良好信誉和实力的公司,现有意向投资甲方企业,甲方因此与乙方进行合作,共同发展壮大。
三、合作内容乙方与甲方合作共同开展招商项目,包括但不限于拓展市场,招商合作,促进销售等。
四、权利义务1.甲方有权利将其产品或服务提供给乙方,并享有相应的利润分成。
2.乙方有义务按照约定向甲方支付招商费用,并协助甲方推广营销。
3.双方有权根据实际情况修改该协议,并须经双方确认。
五、保密条款1.双方在签署本协议后需对相关合作项目信息进行保密,不得泄露给其他第三方。
2.泄露信息导致经济损失的,泄露方应承担相应赔偿责任。
六、违约责任1.一方违约造成损失,应向另一方支付违约金。
2.双方均应遵守本协议规定,若有问题需协商解决。
七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为招商协议范本,如有需要可根据实际情况进行修改。
篇2招商协议范本一、甲方:(以下简称“甲方”)地址:经营范围:二、乙方:(以下简称“乙方”)地址:经营范围:鉴于甲方拥有丰富的项目资源和市场渠道,乙方具有较强的资金实力和经营管理能力,双方经友好协商一致,特签订本协议,共同开展招商业务,共同分享合作成果。
一、合作内容1.1 甲方提供项目资源和市场信息,乙方负责开展招商工作。
1.2 甲方与乙方共同确定招商目标和计划,确保合作顺利进行。
1.3 双方根据合作项目不同,确定具体的合作方式和分工,确保合作效果最优。
二、合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为()年,期满后可以续签协议。
2.2 如需终止合作关系,任何一方需提前()个月书面通知对方,经双方协商解决相关事宜。
三、合作权利与义务3.1 甲方有权要求乙方按照合作目标和计划开展招商工作,确保实现预期效果。
招商合同范文六篇
招商合同范文六篇招商合同篇1委托方:(以下简称甲方)地址:电话:传真:法人代表:受托方:(以下简称乙方)地址:电话:传真:法人代表:甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则,经友好协商,就省市“”项目商业部分委托招商的有关事宜,达成如下协议,双方共同遵守:一、委托物业范围甲方经衡阳市规划部门批准,开发位于的商业综合项目暂定名为“”(以下简称本项目)。
为了保证项目如期开业,甲方同意将本项目商业部分委托给乙方进行独家招商代理服务。
委托招商范围为:本项目负一层时尚SHOW特区及一层至五层的特色商业步行街部分商铺,共计招商面积约㎡。
二、委托期限自本合同签订之日起至项目开业后一个月止(预计年月日)。
三、招商代理费用甲方按照第一年租金的3个月租金支付乙方招商佣金。
四、甲方责任1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地。
2、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量。
3、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。
4、甲方须承担一切招商信息发布及推广费用。
5、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费用,以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用(文具、办公耗材等),甲方不承担招商代理过程中所发生的人力成本。
6、甲方须积极配合,主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。
7、甲方有义务按合同条款支付乙方的相关费用。
五、乙方责任及服务内容1、本合同签订后,乙方须组成项目招商专案组,组织最强的招商队伍对该项目进行招商工作,确定本项目的招商总监、招商经理、商业策划师,并保证确定的开业日一个半月前招商进度达到规划招商面积的80%。
2、乙方的招商服务工作分为四个阶段:第一阶段:商业调研、项目商业定位(30个工作日内完成)商业市场状况及竞争态势;零售消费水平、消费习惯及发展趋势;特色商业街、时尚SHOW特区部分商业定位;特色商业街、时尚SHOW特区部分业种分布、功能组合;各业种、功能的经营面积和比例。
第二阶段:楼层布局、动线设计、业种分布设计(45个工作日内完成)项目的功能组合、业种布局设计;项目商业平面动线设计;项目楼层布局、业种分布设计。
招商合作协议书范本4篇
招商合作协议书范本4篇篇1甲方(招商方):____________________乙方(投资方):____________________鉴于甲乙双方共同意愿,经过友好协商,就本次招商合作事项达成如下协议:一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过本次招商合作,共同推动项目发展,实现双方共赢。
二、合作范围及内容1. 甲乙双方共同合作开展____________项目的招商工作。
2. 乙方负责投资,甲方负责项目的整体规划、建设及运营。
3. 合作期间,双方共同制定项目发展规划、年度经营计划,并共同推进项目实施。
4. 双方共同进行市场推广,提高项目知名度及市场份额。
三、合作模式1. 乙方投资金额及方式:乙方投资金额不低于人民币______万元,投资方式包括但不限于现金、资产、技术等形式。
2. 甲方负责项目的具体运作,包括项目规划、建设、运营等。
3. 双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理及决策。
4. 利润分配:项目盈利后,甲乙双方按照约定的比例分配利润。
四、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 合作期限届满后,如需继续合作,双方可根据实际情况再行协商。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)负责项目的整体规划、建设及运营,确保项目按时启动、顺利进行。
(2)负责项目的市场推广,提高项目知名度及市场份额。
(3)及时向乙方通报项目进展情况及经营数据。
2. 乙方责任与义务:(1)按约定投资金额及方式投入资金。
(2)协助甲方进行市场推广,提供必要的支持。
(3)参与项目管理团队,共同决策。
六、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投资金额及方式投入资金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
招商及运营合同范本
招商及运营合同范本甲方(招商方):_____________________乙方(运营方):_____________________鉴于甲方拥有特定项目或资源的招商权,乙方拥有相应的运营能力和资源,双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方招商及乙方运营相关事宜达成如下合同条款:第一条项目概况1.1 项目名称:_____________________1.2 项目地点:_____________________1.3 项目内容:_____________________1.4 项目期限:自____年____月____日至____年____月____日第二条招商范围及条件2.1 甲方同意将上述项目在约定的范围内进行招商。
2.2 乙方须满足甲方设定的招商条件,包括但不限于资质要求、运营经验等。
第三条运营权3.1 甲方授予乙方在合同期内对项目进行运营的权利。
3.2 乙方须按照甲方的要求和标准进行运营活动。
第四条费用及支付方式4.1 乙方须向甲方支付招商费用,具体金额为:__________。
4.2 支付方式:乙方应在合同签订后____天内一次性支付招商费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务:5.1.1 提供项目所需的相关文件和资料。
5.1.2 协助乙方办理相关手续。
5.1.3 监督乙方的运营活动,确保符合甲方的要求。
5.2 乙方权利与义务:5.2.1 按照合同约定支付招商费用。
5.2.2 遵守甲方的运营要求和标准。
5.2.3 维护甲方的品牌形象和利益。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定提供必要的支持和协助,导致乙方无法正常运营,甲方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按合同约定支付招商费用或未遵守运营要求,乙方应承担相应的违约责任。
第七条合同变更与解除7.1 双方协商一致,可对合同内容进行变更。
7.2 任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
招商运营服务合同范本
招商运营服务合同范本甲方(委托方):________________乙方(服务方):________________鉴于甲方希望委托乙方提供招商运营服务,乙方愿意接受甲方的委托,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本合同,以共同遵照执行。
第一条项目概况1.1 项目名称:________________1.2 项目地点:________________1.3 项目类型:________________1.4 项目规模:________________第二条服务内容2.1 招商策划:乙方应根据甲方提供的项目资料,制定详细的招商策划方案,包括市场调研、业态定位、招商政策等。
2.2 招商推广:乙方负责制定招商推广计划,通过各种渠道发布招商信息,吸引潜在投资者。
2.3 招商洽谈:乙方负责与潜在投资者进行洽谈,协助甲方签订租赁或销售合同。
2.4 运营管理:乙方负责对已招商区域进行运营管理,包括商户管理、市场活动策划等。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2 若一方希望提前解除合同,需提前_______个月书面通知对方,经双方协商一致后办理合同解除手续。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元(大写:________________元整),具体支付方式如下:4.1.1 本合同签订后_______日内,甲方支付乙方首期服务费用人民币_______元;4.1.2 乙方完成招商策划方案并经甲方确认后,甲方支付乙方中期服务费用人民币_______元;4.1.3 乙方完成招商推广计划并经甲方确认后,甲方支付乙方后期服务费用人民币_______元。
4.2 乙方在履行本合同过程中发生的差旅费、通讯费等费用,由乙方自行承担。
第三方招商引资合同8篇
第三方招商引资合同8篇篇1甲方(招商引资方):__________乙方(投资方):__________丙方(第三方服务方):__________鉴于甲方拥有特定的产业资源及招商项目,乙方具备投资意愿及资金实力,丙方具备专业的招商引资服务能力和经验,三方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就本次招商引资事宜达成如下协议:一、协议目的甲方通过丙方的专业服务与资源协助,引进乙方投资,共同促进项目落地并实现共赢发展。
二、合作内容及方式1. 甲方负责提供具体的招商项目信息、资源及相关支持。
2. 乙方负责投资资金的筹备与投入,并按进度完成投资。
3. 丙方负责提供招商引资过程中的专业服务,包括但不限于项目对接、商务谈判、合同起草及审查等。
三、投资金额及进度安排1. 投资总额:本协议项下的投资总额为人民币______元。
2. 进度安排:具体投资进度根据项目的实际情况及甲、乙双方的约定确定。
四、权利义务1. 甲方权利义务(1)提供真实的招商项目信息及相关资源。
(2)为乙方投资提供必要的支持。
(3)监督丙方的服务质量和进度。
2. 乙方权利义务(1)按约定完成投资资金的筹备与投入。
(2)参与项目的运营与管理。
(3)遵守国家法律法规,确保投资的合法性。
3. 丙方权利义务(1)提供专业的招商引资服务。
(2)协助甲、乙双方进行项目对接和商务谈判。
(3)确保服务的专业性和时效性。
五、保密条款1. 本协议涉及的商业秘密,甲、乙、丙三方应严格保密,不得泄露给无关第三方。
2. 三方因违反保密义务造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、违约责任及解决方式1. 任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约产生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方(招商引资方):___________________乙方(投资方):_______________________丙方(第三方服务方):_________________鉴于甲方与乙方经共同协商,就甲方引进乙方投资一事达成初步意向,为明确各方权利义务,保障项目顺利进行,特聘请丙方作为本次招商引资的顾问,签订本合同。
运营招商合同范本(热门3篇)
运营招商合同范本(热门3篇)运营招商合同范本第1篇委托方:________________(以下简称“甲方”)法定代表人:________________地址:________________传真:________________电子信箱:________________受托方:________________(以下简称“乙方”)法定代表人:________________地址:________________传真:________________电子信箱:________________甲方委托乙方为________________项目(暂定名,以下简称本项目)商业部分招商代理公司,双方经友好协商,对如下条款达成一致,共同遵守:第一条委托事项甲方委托乙方招商代理的“本项目”位于________________,其商业部分总建筑面积约为________________平方米。
第二条委托时间乙方的代理期为:本合同生效后起至项目招商与销售完毕后止。
第三条承诺与确认1、甲方承诺本公司是依据《_公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
2、甲方确认并承诺,签订本合同前,已对乙方的专业资质、专业能力和工作经历有了充分的了解,并将充分尊重乙方为本合同目的而提供的智力成果,未经乙方书面同意,不得将乙方提交的智力成果用于本项目之外的其他项目或目的,或供他方使用或借鉴。
3、甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权,且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。
4、乙方承诺本公司是依据《_公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
5、乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质,并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。
第四条甲方义务与权利1、甲方须根据本合同的约定向乙方支付相关的服务费。
2、提供招商工作所需的项目相关资料,包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。
商场委托招商合同格式6篇
商场委托招商合同格式6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拟对商场进行招商活动,现委托乙方负责招商事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场招商活动中的委托关系及相关权益,确保双方依法履行各自义务,共同实现商场的招商目标。
二、委托事项1. 甲方委托乙方负责商场的招商工作,包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、招商信息发布、目标客户拓展及洽谈等。
2. 乙方应按照甲方的要求,制定详细的招商计划,并按时提交甲方审核。
3. 乙方需积极推广商场,组织招商活动,与潜在商户进行接触和洽谈,引进符合商场定位的优质商户。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年/月。
合同期满,如双方继续合作,可续签合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付招商服务费用,具体金额及支付方式如下:(1)基础服务费:____元;(2)招商成功佣金:按照引进商户的租赁面积或销售额的一定比例支付;(3)其他费用:包括市场调研费、项目推广费等,根据实际发生额由甲方承担。
2. 支付方式:双方约定以转账方式支付,具体支付时间节点按照招商进度进行。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务:(1)甲方有权了解乙方招商工作的进展情况,并对乙方的工作提出意见和建议;(2)甲方应按约定支付费用,确保乙方正常开展工作;(3)甲方应协助乙方开展招商工作,提供必要的支持和配合。
2. 乙方权利及义务:(1)乙方应尽职尽责为甲方开展招商工作,确保招商目标的达成;(2)乙方有权按照约定获取服务费用;(3)乙方应定期向甲方汇报招商进展情况,并提交相关报告;(4)乙方应保守甲方的商业秘密。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于商户信息、营销策略等。
招商代理协议书5篇
招商代理协议书5篇篇1甲方(招商方):_________________________乙方(代理方):_________________________鉴于甲方有意向引入优秀的合作伙伴共同开展商业活动,而乙方拥有专业的市场推广及招商代理能力,双方经友好协商,达成以下招商代理协议:一、协议目的双方同意,乙方作为甲方的招商代理合作伙伴,协助甲方进行市场推广、招商活动,以共同拓展业务机会,实现共赢发展。
二、合作期限本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年/月。
期满后,如双方均有意愿继续合作,可续签本协议。
三、甲方责任1. 提供详细的项目资料及招商文件,确保信息的真实性和准确性。
2. 对乙方的招商活动提供必要的支持,包括但不限于宣传推广、业务洽谈等。
3. 及时向乙方反馈招商进展情况,共同制定和调整招商策略。
4. 按照协议约定支付乙方的招商代理费用。
四、乙方责任1. 充分利用自身的资源和渠道,积极推广甲方的项目,吸引潜在合作伙伴。
2. 及时向甲方反馈市场信息和潜在合作伙伴的意向,协助甲方与潜在合作伙伴建立联系。
3. 根据市场需求和项目特点,提出针对性的招商建议和策略。
4. 严格遵守甲方的市场规范和商业机密,不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、招商代理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付招商代理费用。
费用计算方式及标准如下:按照实际招商成果,以成功引进项目的合同金额的一定比例(具体比例根据双方协商确定)作为代理费用。
2. 支付方式:每月/季度结算一次,甲方在收到引进项目的合同款项后,及时将代理费用支付给乙方。
3. 乙方在收到代理费用后,应向甲方提供正规的发票。
六、知识产权和保密条款1. 双方应尊重并保护对方的知识产权,未经对方许可,不得擅自使用对方的商标、名称等商业标识。
2. 双方在合作过程中接触到的对方商业信息、技术资料等,均应视为商业秘密,予以保密。
未经对方书面同意,不得向第三方泄露或用于非本协议目的之外的其他用途。
市场招商合同7篇
市场招商合同7篇篇1甲方(招商方):___________乙方(投资方):___________鉴于甲方拥有并运营一家大型市场,拥有广阔的市场前景和丰富的商业资源,乙方有意就甲方市场内的商业资源进行招商合作,双方根据平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下市场招商合同:一、合同双方1. 甲方为市场拥有方,有权对市场进行招商、管理、运营。
2. 乙方为投资方,有意就甲方市场内的商业资源进行合作,并按照合同约定支付费用。
二、招商项目1. 招商项目名称:___________市场招商项目。
2. 招商项目地点:___________。
3. 招商项目内容:乙方投资甲方市场内的商铺或摊位,进行商业经营活动。
三、投资内容1. 乙方投资商铺/摊位的位置、面积及数量:___________。
2. 投资金额:乙方应按照约定支付投资款项,具体金额及支付方式详见附件。
3. 乙方经营范围:____________。
四、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2. 合同期满,如双方继续合作,应在合同到期前六个月内协商续签。
五、费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付投资款项,具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方有权根据市场情况调整费用标准,但应提前三个月通知乙方。
3. 乙方应按时足额支付费用,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方有权对市场进行管理、运营,制定市场规章制度。
2. 乙方应遵守市场规章制度,不得从事违法违规经营行为。
3. 甲方应提供必要的市场设施和服务,保障乙方的正常经营。
4. 乙方应按时支付费用,并履行合同约定的其他义务。
5. 双方应互相支持、协作,共同促进市场的发展。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付费用,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方从事违法违规经营行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如因甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。
招商合同范本(通用5篇)
招商合同招商合同范本(通用5篇)随着人们法律观念的日益增强,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的招商合同范本(通用5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:乙方住址:住址:法人代表:法人代表:职务:职务:电话:电话:甲、乙双方经协商一致,就项目招商事宜达成如下合同条款,以兹双方共同遵守:第一条:项目概况名称:地址:委托范围:(包括甲方及其股东留存物业和已出售物业,但已出售产权单位,由乙方自行与产权人协调代理事宜)的招商工作。
关于面积:项目商业总建筑面积平方米。
甲方及其股东未售部分(即自有产权)建筑面积平方米,其中一层平方米,二层平方米,三层平方米,四层平方米;已售部分建筑面积平方米,其中一层平方米,二层平方米,三层平方米,四层平方米。
委托价格:双方约定,甲方及其股东留存物业在约定免租期期满前一个月,由甲、乙双方协商确定具体租赁价格和收取方式,但甲方及其股东留存物业在合同签订后三年内最高租赁价格不超出一层元/平方米月;二层元/平方米月;三层元/平方米月;四层元/平方米月;已出售产权单位,由乙方自行与产权人协调租赁价格和优惠政策。
第二条:委托期限招商委托及经营管理期限:长期,若因产权人的原因除外。
第三条:招商目标任务1、招商目标任务系指以项目商业总面积为基数,达到的有效商业物业面积之出租率,包括现有商业出租面积和由乙方招租的面积。
2、有效出租指租赁期不低于12个月之租赁合同。
3、双方确认项目商业总建筑面积平方米,现有已招商出租面积平方米,即物业面积出租率%。
未招商总建筑面积平方米。
在委托招商期内并在现有商家的基础上,第一个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的45%,即完成招商面积平方米;第二个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的60%,即完成招商面积平方米;第三个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的80%,即完成招商面积平方米;之后每年有效商业物业面积出租率保持在80%以上。
商场招商运营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号:________________甲方(商场方):____________________地址:____________________联系电话:____________________法定代表人:____________________乙方(商户方):____________________地址:____________________联系电话:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拥有位于________________的商场,拥有完善的商业设施和良好的商业氛围,现拟对外招商,乙方有意在甲方商场设立经营场所,经双方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条经营范围1.1 乙方在甲方商场设立的经营场所,经营范围为________________。
1.2 乙方应遵守国家法律法规及商场的相关规章制度,不得经营法律法规禁止或限制的商品。
第二条经营期限2.1 本协议的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 经营期满后,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方在经营场所的租金为人民币_____元/平方米/月,租金总额为人民币_____元。
3.2 租金按月支付,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方在收到租金后,应向乙方开具正式的租金收据。
第四条保证金4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币_____元,作为乙方履行本协议的保证。
4.2 保证金在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后,无息退还乙方。
4.3 如乙方违反本协议的约定,甲方有权扣除保证金或要求乙方承担相应的违约责任。
第五条产权及使用权5.1 乙方在经营场所内的商品、设备、设施等产权归乙方所有。
5.2 乙方在经营场所内享有使用权,但不得擅自改变经营场所的结构和使用功能。
招商 营运 合同范本
招商营运合同范本甲方(招商方):公司名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方(营运方):公司名称:法定代表人:地址:联系电话:鉴于甲方拥有特定的商业项目资源,乙方具备专业的营运管理能力,双方经友好协商,达成如下合作协议:一、合作内容1. 甲方授权乙方负责其商业项目的招商工作,包括但不限于商户招募、谈判、签约等。
2. 乙方负责对招商后的商业项目进行营运管理,包括但不限于日常运营、商户关系维护、营销活动策划与执行等。
二、合作期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止,合作期限为[X]年。
三、甲方权利与义务1. 提供商业项目的相关信息和资料,协助乙方开展招商及营运工作。
2. 按照合同约定支付乙方招商及营运费用。
3. 对乙方的招商及营运工作进行监督和指导。
四、乙方权利与义务1. 按照甲方要求和行业标准,认真履行招商及营运职责。
2. 定期向甲方汇报招商及营运工作进展情况。
3. 维护甲方商业项目的良好形象和声誉。
五、招商及营运费用1. 甲方应向乙方支付招商费用,具体金额和支付方式为[详细约定]。
2. 甲方应向乙方支付营运费用,具体金额和支付方式为[详细约定]。
六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和机密信息严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定,应向对方承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
2. 双方应通过友好协商解决争议,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________日期:__________________________乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________日期:__________________________。
美食城招商合同范本6篇
美食城招商合同范本6篇第1篇示例:美食城招商合同范本甲方:美食城运营公司(以下简称甲方)乙方:甲方所招商的商户(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方入驻甲方所经营的美食城事宜,达成以下协议,具体内容如下:第一条合作内容甲方将美食城部分经营权授予乙方,乙方获得经营权后,可在美食城内自主经营相关业务(具体经营项目详见附件一《美食城招商项目清单》),并参与美食城的运营管理。
第二条经营期限本合同经营期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
经营期届满后,双方如继续合作,可另行协商续签合同。
第三条甲方责任1. 提供美食城场地和相关设施设备,保证乙方的经营场地完好、整洁;2. 组织开展美食城的宣传推广活动,吸引更多顾客到店消费;3. 对美食城进行现场管理、服务监督,确保整个经营环境的良好和安全。
1. 严格遵守《美食城秩序管理规定》,保持经营场所卫生整洁、安全有序;2. 积极参与美食城的宣传活动,提高自身知名度和美誉度;3. 按照约定向甲方支付相关的租金及服务费用等。
第五条租金及费用支付1. 乙方应按照甲方规定的时间、地点向甲方支付相应的租金及其他费用;2. 租金和费用支付方式:_____________。
1. 若乙方未按期支付租金或其他相关费用,甲方有权要求乙方立即支付,并且甲方有权暂停对乙方的经营权;2. 若因乙方违反合同约定,给甲方造成经济损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除和终止1. 本合同期满时自动终止,若双方有续签合作需求,可协商继续合作;2. 若因不可抗力等理由,导致无法继续经营的,双方解除合同并不承担违约责任。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院起诉。
本合同的有效期间,甲乙双方未产生争议。
招商及运营合同范本
招商及运营合同范本甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行招商及运营的相关事宜,达成如下协议:一、合同主体二、合同标的2.1 甲方委托乙方为其_______(项目名称)项目的招商及运营工作。
2.2 乙方接受甲方的委托,并同意按照本合同约定完成招商及运营工作。
三、合同期限3.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合同期限为_______年。
3.2 如甲乙双方同意续约,应在本合同期限届满前_______日内签订书面续约合同。
四、招商及运营服务内容4.1 乙方负责制定_______项目的招商方案,包括但不限于市场调研、招商策略、品牌定位、招商政策等。
4.2 乙方负责实施招商方案,包括但不限于招商推广、客户接待、商务谈判、合同签订等。
4.3 乙方负责_______项目的运营管理,包括但不限于商户管理、物业管理、市场营销、活动策划等。
五、费用及支付方式5.1 甲方应向乙方支付招商及运营服务费,共计人民币_______元(大写:_______元整)。
5.2 甲方支付服务费的方式为:_______(支付方式)。
5.3 乙方开具等额正规发票予甲方。
六、保密条款6.1 甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.2 如乙方未能按照约定完成招商及运营工作,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的服务费。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 对于因履行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
商场招商合作协议范本6篇
商场招商合作协议范本6篇篇1甲方(商场方):____________________乙方(商户方):____________________鉴于甲乙双方同意就商场招商合作事项达成共同协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、合作事项1. 乙方同意在甲方的商场内经营__________(具体商品或服务)业务。
2. 甲方同意为乙方提供经营所需的场地、设施及相关服务。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为_____年。
2. 协议到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
三、场地与设施1. 甲方为乙方提供的经营场地为商场_____层_____号,面积_____平方米。
2. 甲方应提供经营所需的设施,包括但不限于货架、收银台、照明设备等。
3. 乙方应按照甲方的规定使用场地和设施,不得擅自改变其用途。
四、经营内容与管理1. 乙方经营的商品或服务应符合国家法律法规的规定,不得经营假冒伪劣商品。
2. 乙方应遵守甲方的市场管理制度,不得扰乱市场秩序。
3. 乙方应按时交纳场地租金、物业服务费等费用。
4. 甲方有权对乙方经营行为进行监督,对违规行为有权进行处罚。
五、收益分配1. 乙方应按照约定的比例向甲方交纳场地租金。
2. 甲乙双方可协商确定其他收益分配方式。
3. 乙方应遵守税收法规,按时缴纳税款。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金_____元。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务,协议到期后,如无违约情况,甲方应退还保证金。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方如逾期缴纳场地租金、物业服务费等费用,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
3. 乙方如擅自更改经营内容、扰乱市场秩序等违规行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
八、协议的变更与解除1. 本协议经甲乙双方协商一致,可以变更或解除。
招商协议范本6篇
招商协议范本6篇篇1甲方(招商方):__________乙方(投资方):__________鉴于甲方拥有一定的资源、技术和市场优势,并致力于推动相关产业的发展;乙方具备投资意愿及资源整合能力,愿意与甲方共同合作,实现共赢。
为明确双方的权利义务,保障合作顺利进行,经友好协商,达成如下招商协议:一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过本次招商合作,共同推动产业发展和市场拓展,实现资源共享和互利共赢。
二、合作内容及方式1. 合作内容:双方共同合作开展__________项目的招商工作。
2. 合作方式:(1)甲方负责提供项目资源、技术支持及市场渠道;(2)乙方负责投资、项目运营及市场推广;(3)双方共同制定项目计划及实施方案,并共同推进项目实施。
三、投资及收益分配1. 投资方式:乙方按照项目需求进行投资,包括但不限于资金、设备、技术等。
2. 投资收益分配:(1)项目盈利后,双方按照约定比例分配收益;(2)具体收益分配比例及方式,双方另行签订补充协议约定。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权按照本协议约定获取收益;(2)甲方有权对乙方投资及项目实施情况进行监督;(3)甲方有义务提供项目资源、技术支持及市场渠道;(4)甲方有义务协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。
2. 乙方权利义务:(1)乙方有权按照本协议约定进行投资并获取相应收益;(2)乙方有权参与项目决策及实施过程;(3)乙方有义务按照约定投资,并确保资金及时到位;(4)乙方有义务负责项目实施及市场推广。
五、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露或用于本协议以外的其他用途。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作内容、项目计划、技术方案、财务数据等。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。
招商运营合作协议书合同
招商运营合作协议书合同甲方(招商方):________________________乙方(运营方):________________________签订日期:____年____月____日鉴于甲方拥有招商资源及市场推广能力,乙方拥有运营管理及市场运作经验,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方招商资源与乙方运营管理合作事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲方负责提供招商资源,包括但不限于场地、设施、市场信息等。
1.2 乙方负责招商资源的运营管理,包括但不限于市场分析、活动策划、客户服务等。
第二条合作期限2.1 本合作协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合作期满,双方可协商续签或终止合作。
第三条合作方式3.1 甲方应保证提供的招商资源符合国家法律法规及行业标准。
3.2 乙方应保证运营管理的合法性、专业性及有效性。
第四条收益分配4.1 双方根据实际运营情况协商确定收益分配比例。
4.2 收益分配应公平合理,不得损害任何一方的合法权益。
第五条权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的运营管理活动,确保合作目标的实现。
5.2 乙方有权根据市场情况调整运营策略,但需提前通知甲方并获得同意。
第六条保密条款6.1 双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露合作内容。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约方应支付违约金,具体金额由双方协商确定。
第八条争议解决8.1 合作过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
9.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:_____________________乙方代表签字:_____________________甲方盖章:_____________________乙方盖章:_____________________签订地点:_____________________(注:以上内容仅供参考,具体合同条款应根据实际情况由专业法律人士起草。
美食广场招商合同范本6篇
美食广场招商合同范本6篇篇1甲方(美食广场运营方):__________乙方(商户):__________鉴于甲方拥有并运营一家美食广场,乙方对甲方美食广场的商业潜力及发展潜力有兴趣,双方经过友好协商,就乙方在甲方美食广场设立餐饮业务达成如下协议:一、合同背景本合同根据《中华人民共和国合同法》制定,旨在明确双方在美食广场招商过程中的权利和义务。
双方本着平等互利、共同发展的原则,经过充分协商,特订立本合同。
二、合同目的本合同旨在明确规定乙方在甲方美食广场开展餐饮业务的各项事宜,包括商铺租赁、品牌宣传、服务质量、合同履行等。
三、合同范围1. 商铺租赁:乙方租赁甲方美食广场的商铺,用于开展餐饮业务。
2. 经营范围:乙方在甲方美食广场内经营__________(具体餐饮类型)。
3. 合同期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。
四、合同价格及支付方式1. 商铺租金:乙方应按照甲方规定支付商铺租金。
2. 支付方式:租金按月(或季、年)支付,乙方需在每月(或季、年)的第一个工作日支付租金。
3. 其他费用:乙方还需支付水电费、物业管理费等其他费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。
(2)甲方应提供安全、整洁的营业环境。
(3)甲方应对乙方进行品牌宣传和推广。
(4)甲方应协助乙方处理突发事件。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应按时支付租金和其他费用。
(2)乙方应遵守甲方的管理制度,维护美食广场的秩序。
(3)乙方应保证食品安全和卫生。
(4)乙方应对其商品和服务质量负责。
六、合同违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同。
七、合同的变更和解除1. 合同变更:双方可协商变更本合同,经协商一致,可签订书面变更协议。
2. 合同解除:本合同在双方协商一致或一方违约的情况下,可提前解除。
合作招商运营合同范本
合作招商运营合同范本甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方是一家专业的商业地产开发商,拥有丰富的商业资源和运营经验;乙方是一家具有市场影响力的品牌运营商,拥有强大的品牌资源和运营能力。
双方本着平等互利的原则,就甲方开发的商业项目(以下简称“项目”)的合作招商运营事宜,经友好协商,达成如下合同:一、合作范围1.1 甲方同意将项目委托给乙方进行全面招商运营管理。
1.2 乙方负责项目的市场调研、品牌招商、运营管理、市场推广、客户服务等各项工作。
1.3 甲方应确保项目具备合作招商运营的基本条件,包括但不限于项目竣工验收、相关证照办理等。
二、合作期限2.1 本合同的合作期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合作期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。
三、费用及支付3.1 乙方在合作期间应向甲方支付合作费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2 乙方支付的合作费用应按以下方式分期支付:(1)签订本合同后____个工作日内,支付合作费用的____%;(2)项目开业后____个月内,支付合作费用的____%;(3)项目开业后____个月内,支付合作费用的____%。
3.3 甲方在收到乙方支付的合作费用后,应向乙方开具等额的正规发票。
四、权利与义务4.1 甲方应确保项目具备合作招商运营的基本条件,包括但不限于项目竣工验收、相关证照办理等。
4.2 甲方应协助乙方办理合作招商运营所需的各类证照,包括但不限于营业执照、消防验收合格证等。
4.3 甲方应保证项目的建筑质量、设施设备完好,符合国家相关法律法规及行业标准。
4.4 甲方应积极配合乙方的招商运营工作,提供必要的支持和协助。
4.5 乙方有权对项目进行市场调研,制定招商方案和运营计划,并负责实施。
4.6 乙方应按照甲方的要求和项目实际情况,合理配置商业资源,确保项目的顺利运营。
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招商运营合作合同
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)合作招商运营甲方拥有的商业广场(以下简称该项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为该项目的独家策划招商运营合作,甲方指定的,由甲方在商业广场项目,该项目为商业物业,招商面积共计占地面积约平方米。
1. 委托工作事项
(1)负责本项目的整体招商运营策划工作;
(2)负责本项目的商业物业的招商运营合作;
2. 服务内容
乙方以市场为依据按照甲方的要求制定具体的、可实施、可操作的营销及招商方案。
乙方在项目营销策划方案的指导下,制定具体的产品包装和推广计划,拟定符合项目定位及经营的招租方案,为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略,组建招商团队,为甲方提供项目招商合作服务。
第二条合作期限
1. 本合同招商合作期限为(年月日—年月日)。
运营合作期限为(开业起年月日—年月日),合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止
条款处理。
2. 在本合同有效合作期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效合作期内,甲方不再为该项目指定其他合作商。
第三条费用负担
1. 甲方提供本项目广告宣传及市场推广所需费用,相关方案由乙方研究后提交并经甲方审定后执行。
2.甲方承担前期装修及设备费用,达到开业标准。
3. 免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品,配合乙方办理有关事宜。
招商中心包装、营销管理费用如:办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费,以及项目在宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲方负责,但乙方应节约合理的使用。
如甲方有理由怀疑乙方未合理使用则一经证实,则合理支付外费用由乙方自行承担。
4. 具体招商运营工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
5.后期运营所需物业、管理等费用由乙方承担。
第四条价格
商业物业招商价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案,由甲方签字确认后执行。
第五条合作佣金
在合作期内,甲方根据乙方的业绩支付合作佣金,招商合作佣金支付:
1、合同签订之日起3天内,甲方支付乙方前期策划运营费用5万元。
2、在合作期内,甲方以出租面积及出租金额作为考核条件,合作佣金为每出租单位年租金的%,合作佣金=单位出租价格×面积×%
3、在运营合作期内,甲方以出租面积及出租金额作为考核条件,合作佣金为每出租单位年租金的%,合作佣金=单位出租价格×面积×%
第六条合作佣金的结算及支付时间
1. 当经营者签订《商铺租赁合同》,并已付清租赁合同上所注明的第一期款项,则该单元视为成交,甲方应据以计算合作佣金支付乙方。
2. 甲乙双方均有指定专人负责相互联络工作,于每月作租赁面积之核对。
3. 佣金的结算时间为次月5日之前,乙方需向甲方详列结算账目,结算金额按经营方签署之《商铺租赁合同》;甲方向乙方付清乙方应收之合作佣金。
4. 若有经营者在签署《意向书》并交纳保证金(指法律认可无须退还者)后违约,经营者在合作期内无法律诉讼或者诉讼后经判决所交定金归甲方所有,鉴于乙方已提供了招商工作,甲方同意向乙方支付相当于甲方所实际收取定金总额50%的佣金。
甲、乙双方应本着“客户是上帝”的第一原则,充分与经营者协商,如与经营者协商退还定金的,则佣金不予计提。
5. 商业物业招商价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案,由甲方签字确认后执行。
第七条甲方的责任
1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)甲方应提供有关部门对项目批准的有关证照(包括承租合同);
(3)关于项目的所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方合作该项目所需的收据、租赁合同,以实际使用的数
量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为该项目(独家)合作的委托书;
2. 负责保证本项目的合法性。
负责向乙方提供所用有关本项目的法律批文副本或复印件,及所需详细资料,并保证一切资料具有合法性和准确性。
3. 负责上述宣传推销过程中一切合同文件的签署。
4.甲方负责本项目的基础装修(包括吊顶、地面、空调、门面等),达到招商得装修标准。
5.负责最后确认项目的图纸、面积、数据、建材设施和装修标准,并负责执行双方确定的有关招商配套硬件。
6. 甲方负责与经营者签订商铺租赁一切合同文件。
7. 及时支付乙方应得合作佣金。
8. 由甲方财务人员负责统一收取客户的保证金和全额租金。
9. 在合作期内收到乙方提供的意见时,五个工作日内就乙方意见做出答复,以甲方指定确认人签字或公司盖章形式认可为准。
10. 同意在本项目的宣传媒体及资料上印上乙方总合作字样并印刷乙方LOGO标志。
第八条乙方的责任
1. 整个招商过程必须遵守中华人民共和国的有关法规。
本合同所涉及的所有报告、意见分析、设计方案等服务均应以书面形式提交。
2. 合同一经签署,乙方正式派驻项目营销策划、招商管理人员进行项目的前期营销策划与部署工作。
并按与甲方确定的工作时间流程(见附件二)开展工作。
3. 负责管理租赁表,组织招商工作,根据各阶段实际需要调配资源,乙方工作人员应详细记录广告效果及招商情况,每周按时向甲方提交进度表,以便双方根据实际情况及时调整策略。
4. 合作期内对项目周边相关商业进行市场跟踪调查,对竞争项目根据不同阶段进行跟踪分析,并确保每月提交一次市场动态分析报告。
5. 合作期内对相应项目的商业规划、及建筑设计,如商业业态的
功能布局、各种商业物业的配套设施、景观等提供专业意见,若有必要则参加相关专题会议。
6. 合作期内负责对本项目公开招商前的所有营销推广、招商策略、招商组织部署进行总体策划,包括:市场定位、目标客户分析、投资分析、招商时机、招商方式、各期的推销策略、价格制定、价格调整、付款方式、优惠方式等,由甲方确认后再执行。
7. 合作期内派遣有足够经验的专业招商与策划队伍负责招商工作,核心团队(见附件三),如需变更乙方团队成员需经甲方同意方可变更。
8. 在甲方授权的范围内以甲方名义与经营方签订《意向书》,并同时由甲方派专人收取保证金。
9. 合作期内乙方负责客户意向资料、客户资料整理及管理,并确保资料及时更新准确,且须实时与甲方沟通并共享客户信息资料。
第九条合同的终止和变更
1.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第十条违约责任
1. 甲、乙双方承诺遵守合同所有条款,共同执行。
2. 如甲方未能按本合作合同确认的期限向乙方支付合作费用,则乙方有权自逾期之日起除应收款外,每天向甲方加收甲方当期未付款总额0.3‰的违约金,超过六十天则按甲方违约处理,甲方须向乙方补偿相应的损失10万元。
3. 如出现其它违约责任,甲、乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任,并追讨由此所造成的经济损失。
第十一条其他
1. 本合同期满时,如不续约,合作关系终止后,而甲方须在不迟于移交后一月内向乙方支付所有酬金及其他应付款。
2. 本合同附件作为本合同有效补充,具有同等法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商签订补充条款,补充条款与本合同具同等法律效力。
4. 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应协商解决。
5. 本合同在履行过程中发生纠纷,双方应及时协商解决。
协商不成时,双方同意向项目所在地人民法院提请诉讼
6. 本合作合同壹式肆份,于双方签署盖章后生效,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
委托人:委托人:
签署时间:年月日签署时间:年月日
[温馨提醒:合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。
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