2012造价员考试必备公式
造价师考试公式
造价师考试公式造价师考试实用公式汇总导语:造价师考试中需要用到公式,如何记忆这么多的公式呢?下面店铺就这些公式的特点进行分类,欢迎参考!一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算1、开挖土方计算规则(1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式:(1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
(2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
造价工程师考试常用公式大全
1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I4、自有资金利润率R/=F/Q。
注:F:正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息)Y:正常年贷款利息。
I:总投资(包括基建投资和流动资金)。
D:折旧费。
5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)。
注:项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。
6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。
7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)。
9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]*100%16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。
注:《计控》22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。
注:税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。
正常经营的企业,利息备付率应当大于2.23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注:《计控》。
24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。
注:《相关》。
造价员考试公式
造价员考试公式工程造价咨询制度是近年在我国工程建设领域推行的一项科学〔管理〕制度,它的实施关于我国造价咨询事业的开展,以及开拓国际咨询市场具有重要的战略意义。
特别是在我国加入了WTO的大环境后,随着经济全球化发展的变化将会对我国建设项目投资控制方面产生重要影响。
以下是我为您整理的造价员考试公式的相关内容。
造价员考试公式:1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资(1+Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资(1+Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费,其中:基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩展指标估算法估算流动资金:流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-1造价员考试必看:一、工程量的计算要准确关于一项工程工程量计算的准确性尤为重要,必须保证所做工程的工程量要准确,哪怕我们通过背靠背研究、多算几次、多复核几次,一定要保证工程量上不要差下,(一般算下的工程量必须要和实际施工用量进行一个有效对比)做到心中有数,方可游刃有余开展对量工作。
二、定额的套用要合理及完整我们常常说做预算就怕丢项漏项,只要是必须保证套的项一定要套全,丢了项即会丢了费,所以必须认真分析研究清楚工程涉及的项目内容,同时还必须要将所套的定额项目内容和实际状况进行一个对比,看看定额解释及计算规则及定额含量是否满足实际套项必须求,如果满足不了实际状况必须求,则该调整含量的调整含量,该办签证单完善的完善,该编制补充子目的编制补充子目。
造价员实务2012汇总
12.清单基础回填土工程量: (63.60+22.40)-40.60=45.60
m3
13.定额基础回填土工程量:
192.32-40.60=151.72
m3
分部分项工程量清单项目表
项目编码
略
项目名称及工作内容
基础土方 1.人工挖三类土; 2.带形基础; 3.垫层宽1.0M; 4.挖土深度2.0M; 5.人力运土20M,汽车运输1.0KM。 基础土方 1.人工挖三类土; 2.带形基础; 3.垫层宽0.8M; 4.挖土深度2.0M; 5.人力运土20M,汽车运输1.0KM。 土方回填 1.土质三类土; 2.槽边取土; 3.人工夯实、回填。
9.清单M7.5水泥沙浆标准砖基础工程量: (31.8+16.08)×0.24×1.30=14.94
m3
10.余土外运:
24.81+4.30+(31.8+16.08)
×0.24×1.0=40.60 m3 11.人工挖基槽土方: 31.8×(1.0+2×0.3+0.3×2.0) ×2.0+13.10×(0.8+2×0.3+0.3×2.0)×2.0 =192.32 m3
4.
解答
中支座下排负筋12φ25: 1)单根长度: 0.65+6.55/4×2 =3.925米 2) 中支座下排负筋12φ25质 量:3.925×12×3.86=181.8KG
5.
解答
6.
1跨梁底部纵筋8φ25: 1)单根长度: 15×0.025+0.625+6.55+38×0.025 +1.4×38×0.025=9.83米 2) 1跨梁底部纵筋8φ25质 量:9.83×8×3.86=303.6KG
造价工程师考试公式总结
造价工程师考试公式总结在造价工程师考试中,掌握各种公式是解题的关键。
以下为大家总结了一些常见且重要的公式,希望能对大家的备考有所帮助。
一、投资估算1、生产能力指数法C2 = C1×(Q2/Q1)^n×f其中,C2 为拟建项目静态投资额;C1 为已建类似项目静态投资额;Q2 为拟建项目生产能力;Q1 为已建类似项目生产能力;n 为生产能力指数;f 为综合调整系数。
2、设备系数法C = E×(1 + f1P1 + f2P2 +… + fnPn) + I其中,C 为拟建项目的静态投资;E 为拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;P1、P2…Pn 为已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例;f1、f2…fn 为由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;I 为拟建项目的其他费用。
二、财务评价1、利息计算(1)单利计算:I = P×i×n式中,I 为利息;P 为本金;i 为年利率;n 为计息期数。
(2)复利计算:F = P×(1 + i)^n其中,F 为本利和。
2、偿债备付率偿债备付率=(息税折旧摊销前利润企业所得税)/应还本付息金额3、利息备付率利息备付率=息税前利润/计入总成本费用的应付利息三、设计概算1、单位工程概算造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金2、设备及安装工程概算(1)设备购置概算=设备原价+设备运杂费(2)设备安装工程概算=设备原价×设备安装费率四、施工图预算1、工料单价法单位工程预算造价=(∑分项工程的工程量×工料单价)×(1 +企业管理费费率+利润率+规费费率)×(1 +税率)2、综合单价法单位工程预算造价=(∑分项工程的工程量×综合单价)+措施项目费+其他项目费+规费+税金五、工程量计算1、建筑面积计算(1)单层建筑物建筑面积=外墙勒脚以上结构外围水平面积(2)多层建筑物建筑面积=各层建筑面积之和(3)阳台建筑面积=(阳台结构底板水平投影面积×1/2)2、土石方工程(1)挖土方体积=挖方底面积×挖土深度(2)基础土方开挖=基础垫层底面积×挖土深度3、混凝土及钢筋混凝土工程(1)现浇混凝土柱体积=柱高×柱截面面积(2)钢筋工程量=钢筋长度×单位重量六、工程价款结算1、工程预付款工程预付款=合同总价×预付款比例2、起扣点计算起扣点=合同总价(工程预付款/主要材料及构配件所占比重)七、偏差分析1、费用偏差费用偏差=已完工作预算费用已完工作实际费用2、进度偏差进度偏差=已完工作预算费用计划工作预算费用以上只是造价工程师考试中的一部分公式,大家在备考过程中要理解每个公式的适用条件和推导过程,通过多做练习题来熟练掌握运用。
造价工程师考试常用预算公式
造价工程师考试常用预算公式造价工程师考试常用预算公式导语:造价工程师考试中,公式是必不可少的,下面是造价工程师考试常用公式,欢迎参考!(一)1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率2、材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价3、加工费=设备总重量×设备每吨加工费4、辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标5、专用工具费=(材料费+加工费+辅助材料费)×一定百分比a6、废品损失费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×一定百分比b7、外购配套件费8、包装费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×百分比c9、利润=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费)×百分比d10、税金(增值税)=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润11、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金12、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价(FOB)×运费率国际运费=运量×单位运价运输保险费=(FOB+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)银行财务费=人民币货价(FOB)×银行财务费率外贸手续费=(FOB+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率(1.5%)关税=到岸价格(CIF)×进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=(CIF+关税)×消费税率÷(1-消费税税率)海关监管手续费=CIF×费率(0.3%)车辆购置附加费=(CIF+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率13、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率14、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费15、人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)16、材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费17、施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)18、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费19、间接费=规费+企业管理费20、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险21、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费22、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他23、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费24、劳动保险费=易地安家补助费+职工退职金+六个月以下的病假人员工资+丧葬补助费+抚恤费+离休干部经费25、间接费=直接费合计×间接费费率(%)间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率(%)间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率(%)26、利润=(直接费+间接费)×相应利润率(%)利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率(%)利润=直接费中的人工费合计×相应利润率(%)27、税金=(直接费+间接费+利润)×税率(%)综合税率:市区----3.41%;县城、镇----3.35%;其他----3.22%28、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用29、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金30、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费31、与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费32、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间33、规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间34、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标(二)1、基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额)2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距3、辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)4、人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数人工幅度差系数=10%~15%5、材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×(1+损耗率)6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日8、年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/129、工资性补贴G2=∑年发放标准/(全年日历日-法定假日)+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×(G1+G2)/(全年日历日-法定假日)11、职工福利费G4=(G1+G2+G3)×福利费计提比例(%)12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)13、运输损耗=(材料原价+运杂费)×相应材料损耗率14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率15、材料基价={(供应价格+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购及保管费率(%)]16、检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)17、台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)×时间价值系数/耐用总台班18、时间价值系数=1+(折旧年限+1)×年折现率/219、耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期20、大修周期=寿命期大修理次数+121、台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班22、台班经修费=台班大修费×台班经常修理费系数K23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数/年工作台班24、台班人工费=人工消耗量×(1+年制度工作日×年工作台班)×人工单价/年工作台班25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价26、台班养路费及车船使用税=(年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用)/年工作台班27、人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0(三)1、措施费(间接费、工程建设其他费)费率指数=报告期费率Pn/基期单价P02、拉斯贝尔体系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0)Kp----综合指数p1、p0---报告期与基期价格q0---基期数量3、派许体系Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)q1---报告期数量4、设备、工器具价格指数=∑(报告期设备工器具单价×报告期购置数量)/∑(基期设备工器具单价×报告期购置数量)5、建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程/(报告期人工费/人工费指数+报告期材料费/材料费指数+报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数+报告期措施费/措施费指数+利润+税金)6、建筑项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其他费/工程建设其他费指数)7、单位生产能力估算法C2=(C1/Q1)×Q2×fC2----拟建项目静态投资额C1----已建类似项目的静态投资额Q1----已建类似项目的生产能力Q2----拟建项目的.生产能力f----不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数8、生产能力指数法C2=C1×(Q2/Q1)x×fx----生产能力指数9、设备系数法:C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+IE----拟建项目设备费I----拟建项目的其他费用f1、f2……----综合调整系数P1、P2……----已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例主体专业系数法公式同上。
造价员的基本功,工程量计算公式要牢记于心
造价员的基本功,工程量计算公式要牢记于心一、平整场地(建筑物场地长度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
)1、平整场地推算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物阿尔芒外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整溜冰场计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S——平整场地工程量;A—建筑物长度方向外立面外边线大方向长度;B—建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底—建筑物底层四层;L外—建筑物外墙外边线周长达。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量算。
二、基础土方开挖计算1、开挖捷尔恩计算规则(1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积需以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加套管,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式(1)表单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
(2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V—基槽土方量;A—槽底宽度;C—工作面宽度;H—基槽深度;L—基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长排序,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V—基坑体积;A—基坑上口长度;B—基坑上口宽度;a—基坑底面长度;b—基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占到体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)式中:底—底层建筑面积;L中—外墙中心线长度;L内—内墙净长线长度。
造价工程师考试公式大全1
目录1.国产非标准设备原价: (2)2.进口设备抵岸价: (3)3.涨价预备费: (3)4.建设期贷款利息: (4)5.拟定定额时间计算公式: (4)6.人工幅度差 (4)7.材料损耗率 (4)8.措施费的计算公式: (5)9.机械台班单价 (6)10.投资估算的方法 (6)11.流动资金=流动资产-流动负债 (7)12.财务净现值(FNPV) (8)13.建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积 (8)14.静态投资效益评价法 (9)15.工程预付款扣除: (9)16.投资偏差分析 (10)工程造价计价与控制相关公式1.国产非标准设备原价:(1)材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价(2)加工费=设备总重(吨)*设备每吨加工费(3)辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标(4)专用工具费=【(1)+(2)+(3)】*i%(5)废品损失费=【(1)+(2)+(3)+(4)】* i%(6)外购配套件费=相应价格+运杂费(7)包装费=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)】* i%(8)利润=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(7)】* i%(9)税金=增值税增值税=当期销项税额-进项税额当期销项税额=销售额【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)】*适用增值税率(10)非标准设备设计费:按国家标准。
单台非标准设备原价=『【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费』*(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2.进口设备抵岸价:(FOB+国外运费)*保险费率 1-保险费率进口设备抵岸价=货价(FOB)+ 国际运费+ 运输保险费+(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)*外贸手续费率银行财务费+ 外贸手续费+ 关税+进口关税税率(到岸价格+关税)*消费税税率(到岸价+关税+消费税+增值税)1-消费税税率*进口车辆购置附加费增值税+ 消费税+ 海关监管手续费+ 车辆购置附加费关税完税价格+关税+消费额3.涨价预备费:PF=I t【(1+f)t-1】PF:涨价预备费;I t:建设期中第t年的投资计划额,包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费;f:年均投资价格上涨率;4.建设期贷款利息:q j=(P j-1+1/2A j)*iq j:建设期第j年应计利息;P j-1:建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;A j:建设期第j年贷款金额;i:年利率;5.拟定定额时间计算公式:工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助作业时间%)定额时间=工序作业时间/1-规范时间%6.人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数7.材料损耗率=损耗量/净用量*100%材料损耗量=材料净用量*损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量*(1+损耗率)8.措施费的计算公式:a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)b文明施工费=直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)c安全施工费=直接工程费*安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=(临建面积*每平米造价)/(使用年限*365*利用率)*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费=【临建面积*每平米造价*(1-残值率)】+一次性拆除费e夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*(直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支)*每工日夜施工费开支f二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值*直接工程费占总造价的比例)f大型机械设备进出场及安拆费=(一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数)/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算:模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量*(1+施工损耗)*【(1+(周转次数-1*补损率)/周转次数-(1-补损率)*50%/周转次数)租赁模板及支架费的计算:租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架费:自有脚手架费的计算:脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量=单位一次使用量*(1-残值率)/(耐用期/一次使用期)租赁脚手架费的计算:租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9.机械台班单价a台班折旧费=机械预算价格*【1-(残值率)】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费=【(各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数)+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费=【人工消耗量*(1+年制度工作日*年台班工作台班)*人工单价】/年工作台班10.投资估算的方法a单位生产能力估算法:C2=(C1/ Q1)Q2fC1:已建类似项目的静态投资额C2:拟建项目静态投资额Q1:已建类似项目的生产能力Q2:拟建项目的生产能力f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b生产能力指数法:C2= C1(Q2/ Q1)x*fx:生产能力指数c:系数估算法:设备系数法:C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+IC:拟建项目投资额E:拟建项目设备费P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法:C=E(1+f1P,1+f2P,2+f3P,3+……)+IP,已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法:C=E(1+∑K i)*K cC总建设费用E主要设备费K i管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数K c管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11.流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收帐款+存货+现金流动负债=应付帐款应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料=年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品=在产品周转次数产成品=年经营成本/产成品周转次数现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用)/现金周转次数应付帐款=(年外购原材料+年外购燃料)/应付帐款周转次数年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金率12.财务净现值(FNPV)FNPV=∑(CI-CO)t(1+i c)-t财务内部收益率(FIRR)∑(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0FIRR=i1+NPV1/(NPV1-NPV2)(i2-i1)静态投资回收期:∑(CI-CO)t=0上一年累计现金流量的绝对值P t=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+ 当年净现金流量动态投资回收期:∑(CI-CO)t(1+i c)-t=0上一年累计现金流量现值的绝对值P,t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+ 当年净现金流量现值投资收益率=年净收益/项目全部投资*100%投资利润率=利润总额/投资总额投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额资本金利润率=税后利润/资本金借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额)资产负债率=负债总额/资产总额流动比率=流动资产总额/流动负债总额速动比率=速动资产总额/流动负债总额13.建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区占地面积建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积建筑体积指标=建筑体积/建筑面积14.静态投资效益评价法投资回收期法:⊿P t=K2-K1/C1-C2K投资额C年经营成本⊿P t差额投资回收期⊿P t=(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2)Q各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法TC=K+P c CK项目总投资C年经营成本P基准投资回收期年计算费用法AC=C+R c KR基准投资效果系数15.工程预付款扣除:T=P-M/NT起扣点,即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M工程预付款限额N主要材料占比重P承包工程价款总额16.投资偏差分析拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价已完工程实际投资=实际工程量*实际单价已完工程计划投资=实际工程量*计划单价投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=实际工程量*(实际单价-计划单价)进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间进度偏差=拟完成几乎投资-已完工程计划投资=(拟完工程量-实际工程量)*计划单价相对偏差=绝对偏差/投资计划值=(投资实际值-投资计划值)/投资计划值。
造价员考试基础计算公式整理资料
【措施费】【设备及工器具购置费的构成】【国产设备原价的构成及计算】1)材料费。
其计算公式如下:2)加工费。
包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。
其计算公式如下:加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费(4-16)3)辅助材料费(简称辅材费)。
包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。
其计算公式如下:辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标(4-17)4)专用工具费。
按1)~3)项之和乘以一定百分比计算。
5)废品损失费。
按1)~4)项之和乘以一定百分比计算。
6)外购配套件费。
按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量,根据相应的价格加运杂费计算。
7)包装费。
按以上1)~6)项之和乘以一定百分比计算。
8)利润。
可按1)~5)项加第7)项之和乘以一定利润率计算。
9)税金。
主要指增值税。
计算公式为:增值税=当期销项税额-进项税额(4-18)当期销项税额=销售额×适用增值税率销售额=1)~8)项之和10)非标准设备设计费。
按国家规定的设计费收费标准计算。
综上所述,单台非标准设备原价可用下面的公式表达:单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费(4-19)(4-19)【进口设备原价的构成及计算】进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费 (4—20)1)货价。
一般指装运港船上交货价(FOB)。
设备货价分为原币货价和人民币货价,原币货价一律折算为美元表示,人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。
进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。
2012年造价工程师考试《工程造价计价与控制》公式大全
工程造价计价与控制1、国产非标准设备原价:(1)材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价(2)加工费=设备总重(吨)*设备每吨加工费(3)辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标(4)专用工具费=【(1)+(2)+(3)】*i%(5)废品损失费=【(1)+(2)+(3)+(4)】* i%(6)外购配套件费=相应价格+运杂费(7)包装费=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)】*i%(8)利润=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(7)】*i%(9)税金=增值税增值税=当期销项税额-进项税额当期销项税额=销售额【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)】*适用增值税率(10)非标准设备设计费:按国家标准。
单台非标准设备原价=『【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费』*(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、进口设备抵岸价:进口设备抵岸价=货价(FOB)+ 国际运费+ 运输保险费+外贸手续费消费税车辆购置附加费3、涨价预备费:PF=I t【(1+f)t-1】PF:涨价预备费;I t:建设期中第t年的投资计划额,包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费;f:年均投资价格上涨率;4、建设期贷款利息:q j=(P j—1+1/2A j)*iq j:建设期第j年应计利息;P j-1:建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;A j:建设期第j年贷款金额;i:年利率;5、拟定定额时间计算公式:工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助作业时间%)定额时间=工序作业时间/1-规范时间%6、人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数7、材料损耗率=损耗量/净用量*100%材料损耗量=材料净用量*损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量*(1+损耗率)8、措施费的计算公式:a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)b文明施工费=直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)c安全施工费=直接工程费*安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=(临建面积*每平米造价)/(使用年限*365*利用率)*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费=【临建面积*每平米造价*(1-残值率)】+一次性拆除费e夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*(直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支)*每工日夜施工费开支f二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值*直接工程费占总造价的比例)f大型机械设备进出场及安拆费=(一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数)/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算:模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量*(1+施工损耗)*【(1+(周转次数-1*补损率)/周转次数-(1-补损率)*50%/周转次数)租赁模板及支架费的计算:租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架费:自有脚手架费的计算:脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量=单位一次使用量*(1-残值率)/(耐用期/一次使用期)租赁脚手架费的计算:租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、机械台班单价a台班折旧费=机械预算价格*【1-(残值率)】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费=【(各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数)+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费=【人工消耗量*(1+年制度工作日*年台班工作台班)*人工单价】/年工作台班10、投资估算的方法a单位生产能力估算法:C2=(C1/ Q1)Q2fC1:已建类似项目的静态投资额C2:拟建项目静态投资额Q1:已建类似项目的生产能力Q2:拟建项目的生产能力f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b生产能力指数法:C2= C1(Q2/ Q1)x*fx:生产能力指数c:系数估算法:设备系数法:C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+IC:拟建项目投资额E:拟建项目设备费P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法:C=E(1+f1P,1+f2P,2+f3P,3+……)+IP,已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法:C=E(1+∑K i)*K cC总建设费用E主要设备费K i管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数K c管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11、流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收帐款+存货+现金流动负债=应付帐款应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料=年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品=在产品周转次数产成品=年经营成本/产成品周转次数现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用)/现金周转次数应付帐款=(年外购原材料+年外购燃料)/应付帐款周转次数年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金率12、财务净现值(FNPV)FNPV=∑(CI-CO)t(1+i c)—t财务内部收益率(FIRR)∑(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0FIRR=i1+NPV1/(NPV1-NPV2)(i2-i1)静态投资回收期:∑(CI-CO)t=0上一年累计现金流量的绝对值P t=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+ 当年净现金流量动态投资回收期:∑(CI-CO)t(1+i c)-t=0上一年累计现金流量现值的绝对值P,t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+ 当年净现金流量现值投资收益率=年净收益/项目全部投资*100%投资利润率=利润总额/投资总额投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额资本金利润率=税后利润/资本金借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额)资产负债率=负债总额/资产总额流动比率=流动资产总额/流动负债总额速动比率=速动资产总额/流动负债总额13、建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区占地面积建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积建筑体积指标=建筑体积/建筑面积14、静态投资效益评价法投资回收期法:⊿P t=K2-K1/C1-C2K投资额C年经营成本⊿P t差额投资回收期⊿P t=(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2)Q各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法TC=K+P c CK项目总投资C年经营成本P基准投资回收期年计算费用法AC=C+R c KR基准投资效果系数15、工程预付款扣除:T=P—M/NT起扣点,即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M工程预付款限额N主要材料占比重P承包工程价款总额16、投资偏差分析拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价已完工程实际投资=实际工程量*实际单价已完工程计划投资=实际工程量*计划单价投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=实际工程量*(实际单价-计划单价)进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间进度偏差=拟完成几乎投资-已完工程计划投资=(拟完工程量-实际工程量)*计划单价相对偏差=绝对偏差/投资计划值=(投资实际值-投资计划值)/投资计划值造价工程师考试必备技巧—顺口溜记忆国产非标设备原价的计算公式记忆决窍。
造价工程师考试常用公式
造价工程师考试常用公式造价工程师考试涵盖了众多领域的知识,而公式的掌握对于准确计算和解答问题至关重要。
以下为您详细介绍一些在造价工程师考试中常用的公式。
一、工程造价的构成公式1、建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资固定资产投资=工程造价(建设投资)+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费2、建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金其中,人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)材料费=∑(材料消耗量×材料单价)施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)二、工程计价公式1、工程量清单计价的综合单价=(人、料、机费+管理费+利润)/清单工程量2、措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费单价措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)总价措施项目费=计算基数×费率3、设备及工器具购置费=设备原价+设备运杂费设备原价=国产设备原价(或进口设备抵岸价)国产设备原价=出厂价(或供货价)+运杂费进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税4、预备费=基本预备费+价差预备费基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率价差预备费=∑It(1 + f)m(1 + f)05(1 + f)t 1 1三、工程财务公式1、利息的计算单利:I = P × i × n复利:F = P(1 + i)n2、资金等值计算一次支付终值公式:F = P(1 + i)n一次支付现值公式:P = F /(1 + i)n等额支付终值公式:F = A(1 + i)n 1 / i等额支付偿债基金公式:A = F × i /(1 + i)n 1等额支付现值公式:P = A(1 + i)n 1 / i(1 + i)n等额支付资金回收公式:A = P × i(1 + i)n /(1 + i)n 1四、工程经济评价公式1、净现值(NPV)=∑(CI CO)t(1 + ic)t当 NPV ≥ 0 时,项目可行;当 NPV < 0 时,项目不可行。
造价员需要了解的公式
造价员需要了解的公式常用体积及表面积计算公式名称 简 图 计算公式表面积S 、 侧表面积M体积V正 立 方 体26a S =3a V =长 立 方 体 )(2ab bh ah S ++=abhV =圆 柱dhrh M ππ==2422hd h r V ππ==空心圆柱(管))(21r r r M +=+=π外侧表面内侧表面积)(212r r h V -=π斜 底 截 圆 柱)(1h h r M +=π2)(12h h r V +=π正 六 角 柱aha S 61962.52+=ha V 25981.2=正 方 角 锥 台122)(2h b a b a S +++=3)(22h ab b a V ++=球224dr S ππ==63433d r V ππ==圆 锥22h r r rl M +==ππ32hr V π=)(1r r l M +=π3)(1212r r r r h V ++=πr圆的标准方程 (x-a)2+(y-b)2=r2 注:(a,b )是圆心坐标 圆的一般方程 x2+y2+Dx+Ey+F=0 注:D2+E2-4F>0 抛物线标准方程 y2=2px y2=-2px x2=2py x2=-2py直棱柱侧面积 S=c*h 斜棱柱侧面积 S=c'*h正棱锥侧面积 S=1/2c*h' 正棱台侧面积 S=1/2(c+c')h' 圆台侧面积 S=1/2(c+c')l=pi(R+r)l 球的表面积 S=4pi*r2 圆柱侧面积 S=c*h=2pi*h 圆锥侧面积 S=1/2*c*l=pi*r*l弧长公式 l=a*r a 是圆心角的弧度数r >0 扇形面积公式 s=1/2*l*r锥体体积公式 V=1/3*S*H 圆锥体体积公式 V=1/3*pi*r2h 斜棱柱体积 V=S'L 注:其中,S'是直截面面积, L 是侧棱长 柱体体积公式 V=s*h 圆柱体 V=pi*r2h 长方形的周长=(长+宽)×2 正方形的周长=边长×4 长方形的面积=长×宽 正方形的面积=边长×边长 三角形的面积=底×高÷2 平行四边形的面积=底×高 梯形的面积=(上底+下底)×高÷2 直径=半径×2 半径=直径÷2 圆的周长=圆周率×直径= 圆周率×半径×2圆的面积=圆周率×半径×半径 长方体的表面积=(长×宽+长×高+宽×高)×2 长方体的体积 =长×宽×高 正方体的表面积=棱长×棱长×6 正方体的体积=棱长×棱长×棱长 圆柱的侧面积=底面圆的周长×高 圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积 圆柱的体积=底面积×高圆锥的体积=底面积×高÷3长方体(正方体、圆柱体)的体积=底面积×高平面图形名称符号周长C和面积S正方形a—边长C=4aS=a2长方形a和b-边长C=2(a+b)S=ab三角形a,b,c-三边长h-a边上的高s-周长的一半A,B,C-内角其中s=(a+b+c)/2 S=ah/2=ab/2·sinC=[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2=a2sinBsinC/(2sinA)四边形d,D-对角线长α-对角线夹角S=dD/2·sinα平行四边形a,b-边长h-a边的高α-两边夹角S=ah=absinα菱形a-边长α-夹角D-长对角线长d-短对角线长S=Dd/2=a2sinα梯形a和b-上、下底长h-高m-中位线长S=(a+b)h/2=mh圆r-半径d-直径C=πd=2πrS=πr2=πd2/4扇形r—扇形半径a—圆心角度数C=2r+2πr×(a/360)S=πr2×(a/360)弓形l-弧长b-弦长h-矢高r-半径α-圆心角的度数S=r2/2·(πα/180-sinα)=r2arccos[(r-h)/r] - (r-h)(2rh-h2)1/2 =παr2/360 - b/2·[r2-(b/2)2]1/2=r(l-b)/2 + bh/2≈2bh/3圆环R-外圆半径r-内圆半径D-外圆直径d-内圆直径S=π(R2-r2)=π(D2-d2)/4椭圆D-长轴d-短轴S=πDd/4立方图形名称符号面积S和体积V正方体a-边长S=6a2V=a3长方体a-长b-宽c-高S=2(ab+ac+bc)V=abc棱柱S-底面积h-高V=Sh棱锥S-底面积h-高V=Sh/3棱台S1和S2-上、下底面积h-高V=h[S1+S2+(S1S1)1/2]/3拟柱体S1-上底面积S2-下底面积S0-中截面积h-高V=h(S1+S2+4S0)/6圆柱r-底半径h-高C—底面周长S底—底面积S侧—侧面积S表—表面积C=2πrS底=πr2S侧=ChS表=Ch+2S底V=S底h=πr2h空心圆柱R-外圆半径r-内圆半径h-高V=πh(R2-r2)直圆锥r-底半径h-高V=πr2h/3圆台r-上底半径R-下底半径h-高V=πh(R2+Rr+r2)/3球r-半径d-直径V=4/3πr3=πd2/6球缺h-球缺高r-球半径a-球缺底半径V=πh(3a2+h2)/6 =πh2(3r-h)/3a2=h(2r-h)球台r1和r2-球台上、下底半径h-高V=πh[3(r12+r22)+h2]/6 圆环体R-环体半径D-环体直径r-环体截面半径d-环体截面直径V=2π2Rr2=π2Dd2/4桶状体D-桶腹直径d-桶底直径h-桶高V=πh(2D2+d2)/12 (母线是圆弧形,圆心是桶的中心) V=πh(2D2+Dd+3d2/4)/15 (母线是抛物线形)。
造价师考试全部公式
:,
1.一次支付终值
一次支付终值系数:(F/P,i,n)=
2.一次支付现值
一次支付现值系数:(P/F,i,n)=(1+i)-n,也称为折现率或贴现率。
3.等额支付终值
年金终值系数,(F/A,i,n)=
4.等额支付现值(2.1.18)
年金现值系数:(P/A,i,n)=
5.资金回收计算(已知P求A)。
等额系列资金回收计算是等额系列现值计算的逆运算,两者互为倒数。
(2.1.20)
资金回收系数:(A/P,i,n)=
6.偿债基金(已知F求A)。
偿债基金计算是等额系列终值计算的逆运算。
两者互为倒数。
(2.1.22)
偿债基金系数(A/F,i,n)=
2.有效利率:资金在计息中发生的实际利率
(1)计息周期有效利率(2.1.25)
(2)利率周期有效利率(2.1.26)
表2.1.4 年有效利率计算结果
2.动态评价指标
(3)内部收益率
内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力,它取决于项目内部。
(1)计算公式。
(三)互斥型方案的评价
静态评价法:增量投资收益率法、增量投资回收期法、年折算费用、综合总费用动态评价法:
(1)计算期相同:净现值法、增量投资内部收益率法、净年值法
(2)计算期不同:净年值法、净现值法、增量投资内部收益率法
(静态评价方法)
;则:
或。
103个造价考试常用公式
59、人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积
60、绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积×100%
61、平面系数K=居住面积/建筑面积×100%
62、平面系数K1=居住面积/有效面积×100%
63、平面系数K2=辅助面积/有效面积×100%
64、平面系数K3=结构面积/建筑面积×100%
K——已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例
40、安装工程费=设备原价×安装费率
安装工程费=设备吨位×每吨安装费
安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标
41、分项详细估算法针对流动资金
流动资金=流动资产-流动负债
42、扩大指标估算法:年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
C——总建设费用
E——主设备费用
Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数
Kc——管理费、合同费、应急费等荐费用的估算系数
38、朗格系数KL=(1+∑Ki)×Kc
39、比例估算法I=(∑QiPi)/K
I——拟建项目的建设投资
Qi——第i种设备的数量
Pi——第i种设备的单价(到厂价格)
6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)
7、基本工资G1=生产工人平均月工资月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/12
9、工资性补贴G2=∑年发放标准/(全年日历日-法定假日)+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准
28、措施费(间接费、工程建设其他费)费率指数=报告期费率Pn/基期单价P0
29、拉斯贝尔体系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0)
Kp——综合指数
造价员(土建实务)考试必备公式,已纠错!很全!仅需1财富值!字体及排版已调整,可直接打印,保证能看清
地砖踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞(垭口)宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
侧边不加减倒扣分
1-173
大理石踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞(垭口)宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
同类合并
1-174
花岗岩踢脚
M
L块料踢脚=L房间净周长-L门洞(垭口)宽度+L门洞、垭口侧边+L凸出墙面的中间柱两侧+ L独立柱周长
6-36
预拌带基肋(墙)C30
M3
V=S断面面积X长(注:1.5m是分界线)
5-17
现拌砼框架柱C30
M3
V=S柱断面面积X柱高
6-17
预拌砼框架柱C30
M3
V=S柱断面面积X柱高
5-26
现拌砼过梁C20
M3
V=S梁断面面积X长
5-27换
预拌砼过梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
5-24
现拌砼梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
6-24
预拌砼梁C30
M3
V=S梁断面面积X长
5-29
现拌砼板C30
M3
V=S梁与梁或墙之间净面积X板厚
6-29
预拌砼板C30
M3
V=S梁与梁或墙之间净面积X板厚
定额编号
项目名称
单位
计算公式
工程量
砌筑工程
4-1
砖基础
M3
V=S基础断面面积*基础长-V基础圈梁-V构造柱-V穿墙洞上口过梁-V>0.3m2的孔洞所占体积
【全套】造价考试常用公式
造价考试常用公式资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值,实质是劳动者创造的剩余价值。
一、资金成本1、资金成本可以用绝对数表示,也可以用相对数表示。
K=f)-P(1D其中:K —资金成本率(一般统称为资金成本)P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算1)普通股成:如果普通股各年份的股利固定不变,则 Kc=)1(0f D P -=)1(00f i P P -=fi-1其中:Kc —普通股成本率P 0—普通股股票面值或时常总额D —每年固定股利总额(i 为股利率) f —筹资费率 2)优先股成本: Kp=)1(f DD pp-=)1(0f iP P -=fi -1 其中:Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率例:某企业发行优先股股票,票面额按正常市场价计算为300万元,筹资率为4%,股息年利率为15%,则其成本率为多少? 解:Kp=)1(f DD pp-=)1(0f iP P -=f i -1=)(%41300%15300-⨯⨯=8.98% 3)债券成本:企业发行债券后,所支付的债券利息是列入企业的成本开支的,因而息:债券利息×(1-所的税税率)fTi f Bo T I K B --=--=11.11)()(其中:K B —债券成本率 Bo —债券发行总额I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率例:某企业发行长期债券500万元,筹资费率为3%,债券利息率为13%,所得税税率为33%,则起成本率为多少?fT i f Bo T I K B --=--=11.11)()(=%)31.(500%)331%.(13.500--=8.98%4)银行借款:企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支,相应减少部分利润,会使企业少缴纳一部分所得税,因而使企业的实际支出相应减少。
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1、材料费=净重×(1+损耗系数)×每吨价
2、加工费=总重量×每吨加工费
3、辅助材料费=总重量×指标
4、专用工具费=(1+2+3)×百分比
5、废品损失费=(1+2+3+4)×百分比
6、外购配套件费
7、包装费=(1+2+3+4+5+6)×百分比8、利润=(1+2+3+4+5+7)×百分比
9、税金(增值税)=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额×适用增值税率
销售额=1+2+3+4+5+6+7+8 10、非标准设备设计费
11、国产单台非标准设备原价=1+2+3+4+5+6+7+8+9+10
国运=FOB×费率或运量×单位价运险=(FOB+国运)×费率÷(1-费率) 银财=FOB×费率
CIF(关税完税价、到岸价)= FOB+国运+运险外贸=CIF×费率(1.5%)
关税=CIF×税率增值=组成价×税率组成价= CIF+关税+消费税
消费税=(CIF+关税)×税率÷(1-税率) 海监=CIF×费率(0.3%)
车购附加=(CIF+关+消费+增值)×费率
进口抵岸价=CIF+银财+外+关税+增+消+海监+车购附加
建设项目总投资=固定资+流动资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设利息
建设(静态)投资=工程费+工程其他费+预备费工程费=设备器具购置+建安工程费
预备费=基本预备+涨价预备基本预备=(工程费+工程其他费)×基本预备费率
涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1] 价差预备费PF=ΣIt[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]
It-第t年的投资f-物价平均上涨率m从编制到开工年数
投资方向调节税=(建设(静态)投资+涨价预备费)×投资方向调节税率
建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率
临时设施=(周转使用临建费+一次性使用临建费)*[1+其他临时设施比例]
大型机械进出及安拆=一次进出及安拆*年平均安拆次数/年工作台班
模板及支架费=模板摊销量*模板价格+支拆运输费模板租赁费=模板用量*使用日期*租赁价+支拆运费
模板摊销量=一次使用量*(1+施工损耗)*[1+(周转次数-1)*补损率-(1-补损率)*0.5]/周转次数
脚手架搭拆费=脚手架摊销量*脚手架价格+搭拆运输费脚手架租赁费=脚手架租金*搭设周期+搭拆运输费脚手架摊销费=单位一次使用量*(1-残值率)/(耐用期÷一次使用期)
夜间施工费=(1-合同工期/定额工期)*(直接工程费中的人工费/平均日工资单计)*每日夜间施工费开支
材料损耗率=材料损耗量/材料净用量
材料消耗定额=材料消耗净用量*(1+损耗率)=材料消耗净用量+材料损耗量
机械正常利用系数=工作班内纯工作时间/延续时间
每立方数砌块量=标准砖净用量=2×砌体厚度砖数÷[砌体厚×(标准砖长+灰缝厚)×(标准砖厚+灰缝厚)] 砂浆的净用量=1-砖数×砖体积
100m2块料面层净用量=100/[(块料长+灰缝)×( 块料宽+灰缝)]
灰缝净用量=[100-块料净用量×块料长×宽]×灰缝厚
结合层净用量=100×结合层厚
摊销量=周转使用量-回收量
周转使用量=[一次使用量+一次使用量*(周转次数-1)*损耗率]/周转次数
回收量=[一次使用量-(一次使用量*损耗率)]/周转次数
如不考虑周转使用补充和回收量则摊销量=一次使用量/周转次数
材料预算价格=[(材料原价+运杂费)*(1+运输损耗费)]*(1+采购及保管费)
台班折旧费=机械价格*(1-残值率)*时间价值系数/耐用总台班数
台班大修理费=一次大修理费*寿命周期大修理次数/耐用总台班
台班经常修理费=(各级保养一次费用*寿命周期各级保养次数+临时故障排除费+替换设备工具附具台班摊销费+例保辅料费)/耐用总台班
台班安拆及场外运费=机械一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班
台班人工费=人工消耗量*[1+(年度工作日-年工作台班)/年工作台班]*人工单价
直接费为基础[标准*每万元发承包/每万元人工费含量]*人工费占直接费比例[生产工人平均管理费/年有效施工天数*人工单价]*人工费占直接费比例
人工加机械标准*每万元发承包/每万元人工加机械费含量
生产工人平均管理费/年有效施工天数*(人工单价+每日机械)
人工费标准*每万元发承包/每万元人工费含量
生产工人平均管理费/年有效施工天数*人工单价
设备运杂费=原价×费率设备购置费=设备原价+设备运杂费
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
安装工程费=设备原价*安装费率
生产能力指数法C2=C1*(Q2/Q1)x*f x----生产能力指数C1----已建类似项目的静态投资额
C2----拟建项目静态投资额Q1----已建类似项目的生产能力Q2----拟建项目的生产能力
f----不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
设备系数法:C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I E----拟建项目设备费I----拟建项目的其他费用f1、f2……----综合调整系数P1、P2……----已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例比例估算法I=(∑QiPi)/K I----拟建项目的建设投资Qi----第i种设备的数量
Pi----第i种设备的单价(到厂价格)K----已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例
D=AK K=a%K1+b%K2+c%K3+e%Ke
D 拟建工程概算造价K综合调整系数A类似工程单方预算造价
措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费
直接费=人材机+措施间接费=规费+企业管理费
规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险
企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他
管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费
劳动保险费=易地安家补助费+职工退职金+六个月以下病假人员工资+丧葬补助费+抚恤费+离休干部经费工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用
土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金
与工程建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费
与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费
文明、环境、安全、二次搬运施工费=直接工程费*本项费用年度支出/全年建安产值*直接占总造价比例。