房子装修签合同要注意什么

房子装修签合同要注意什么

房子装修要签合同了，要注意什么细节?下面是的关于房子装修签合同要注意什么的相关内容，欢迎阅读。房子装修签订装修合同要注意一些细节，比如签署文件要注意检查是否盖了公章;对于行话，专业术语要和装修公司洽谈清查等。

(一)签署文件不忘盖公章

签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。

殊不知，这存在着极大的法律风险。

(二)读懂行话背后含义

对消费者来说，许多装修专业术语是从未听说过的。

但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。

比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。

因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。

(三)转账付款增加风险

装修人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以

现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。

此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真

伪方面的争议。

建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或

银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。

与装修公司洽谈前应做哪些准备?

与装修公司洽谈，一定要有备而来。

这样一则可以节省时间，二则让装修公司知道你对装修并非一

窍不通。

这些准备工作包括：

1、画好自家住宅的平面图。

旧房需要自己仔细测量各房间的尺寸，尽可能准确地画好平面图。

有些新房虽然开发商提供平面图，但常常是粗略，不准确，需

要重新测量。

有了平面图，你跟设计师的交流才能有放矢。

许多消费者忽视测量，以为简简单单量几下就得了。

但有时这种粗略的平面图会使设计师误解造成很大的麻烦。

所以，一张清楚、准确的平面图是洽谈前必须准备的。

2、明确自己的装修要求。

在家庭装修中，每个家庭都有很多想，但往往都是一引起笼统的印象和支离破碎的局部构思。

当你准备去与装修公司洽谈时，一定要先明白自己要什么，才能让设计师充分领悟你的意图。

洽谈之前一家人应先商量一下，把各自的要求提出来，确定一个大家都能接受的装修风格，免得以后改来改去，费力费时又费钱。

与设计师洽谈时，应将你一家人的生活习惯和要求列举出来。

因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等不同，所以这些要求也是每家不同的，这就是所谓“家庭因素”。

比如，有一对夫妻都很喜欢看书，并经常在家里写东西，他们的家里就需要有两张书桌，且不能互相影响;而有一个商人家中的客人特别多。

这些情况就得先跟设计师讲清楚，他才能根据具体情况进行合理的设计，否则家里装修得再豪华、再美观、用起来也不得劲。

3、到材料市场走走。

对材料要有个大概的了解，可以先到邻居、朋友那参观参观，从而初步确定自己装修的用料。

然后到材料市场上看看，掌握一下所需材料的大致价格。

这样与装修公司洽谈时，不至于一问三不知。

4、事先确定装修价位，最好留有余地。

比如确定一个最底价位和最高价位。

因为装修项目比较多，有时考虑不周到，常常会漏项。

在与装修公司洽谈时，常常会出现预算少了需要追加的情况，因此事先要有准备，不至于因为钱不够而措手不及。

与装修公司洽谈好后准备签合同前须知

注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装修公司签合同，尽快进入施工阶段。

这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。

在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。

所以这时一定要考虑清楚您与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装修公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。

提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。

受损失吃亏，哪样也少不了!

注意二：检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装修公司，营业执照是必要的。

现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。

至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装修公司有四级资质足矣。

提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。

注意三：检查装修公司的设计方案资料是否齐全

可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装修公司提供的各种资料，无论这些资料是的还是收费的，应该尽可能齐全。

那么，应该包括哪些资料呢?

第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。

第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。