古建筑屋面维修方案

目录

一 **概述………………………………………………….

二 ***概述……………………………………………….

三工期及质量要求………………………………………….

四勘察报告………………………………………………….

五维护保养方案设计……………………………………….

六图纸……………………………………………………….

七附件一：白蚁防治施工方案…………………………….

（1）屋面白蚁防治处理……………………………………….

（2）天棚板白蚁防治处理……………………………………….

八附件二：脚手架搭设方案………………………………

（一）脚手架总体方案…………………………………………

（二）杆件与扣件的选材………………………………………

（三）脚手架的高度、步距和纵距…………………………………

（四）脚手架的稳固保护措施………………………………………

（五）基础施工要求………………………………………………（六）搭设工艺…………………………………………………（七）验收与保养…………………………………………………（八）拆除工艺…………………………………………………九附件三：屋面维修方案………………………………………. （一）腐朽的木梁枋加固……………………………………………（二）对梁枋的干缩裂缝的处理要求……………………………………（三）梁头下垂和腐朽的凹角梁加固……………………………………（四）腐朽的椽子、飞椽、檩条、望板修缮………………………………（五）屋顶的修缮…………………………………………………（六）修缮时应遵守的规定…………………………………………十工程质量、安全文明施工措施…………………………………（一）质量保证措施………………………………………………（二）安全施工、文明施工、成品保护措施………………………………十一施工进度计划表………………………………………………

****屋面维护保养

（一）**概述

***坐落于******，是全国重点文物保护单位，国家AAAA级旅游景区，全国首批20个重点公园之一。建于清光绪9年，雅号“寄啸山庄”，意取自陶令“倚南窗以寄傲，登东皋

以舒情”之意。又因主人姓何，故俗

称**。主人何芷舠曾任清朝汉黄德道

台。**于一九八八年被列为“全国重

点文物保护单位”；园林古建界泰斗罗

哲文先生称其为“晚清第一园”。

**吸取了中国传统造园艺术的精

华，又融入了西洋建筑的格调，形成

了自己的特色。全园空间有东西花园、

住宅庭院和片石山房三部分组成，建

筑总面积7000多平方米，厅堂98间，

主体建筑前后三进，全部用水磨砖砌成。《扬州揽胜录》一书，称其为“咸（丰）同（治）后城内第一名园”，是清代后期扬州园林的代表作。

**“南宅北园”，南为住宅，有楠木厅、牡丹厅、船厅、玉绣楼等建筑。楠木厅体量宏大，做工精细；船厅则以厅为船，厅外四周的铺地以瓦片、卵石为波，意寓水上行

舟，其构思绝妙。廊柱上

有“月作主人梅作客，花

为四壁船为家”的楹联。

北为花园，园中最佳景

观，曲池假山，飞桥凌波，

中建有水心亭，可供演戏

之用。周围建有桂花厅、**厅、赏月楼环绕，均为二层楼廊。池面西南建有雄浑假山一座，池南有赏月楼。**整体布局严谨，疏密有度，不仅在平面上达到移步换景的境界，更在高低不同的视点中，园景产生不同变化。此为江南园林中的孤例。

（二）***概述

***因中楼的三间稍

突，两侧的两间稍敛，屋角微

翘，形若**，故而俗称“**厅”。

原为园主何芷舠宴请宾客令其

一饱口福之处，亦称“宴厅”

，厅内木壁上刻着历代名碑字画刻，均为

名家手笔：如苏东坡的竹，郑板桥的兰，唐寅的花鸟，曹操的诗等，雕刻面积达140平方米，从这些书画作品美术工艺中，可以看出画家飞逸的翰墨，雕刻家明快的刀刃，流畅的线条，都得到了极为细致的体现，人们在此可一饱眼福。

（三）工期及质量目标

工期目标为25个有效工作日，施工进度计划见附表；

质量目标为合格工程。

（四）勘查报告

（1）二层走廊：走廊地板外

沿长年雨淋日晒，板面翘曲、

开裂（图一）；栏杆油漆剥落

（图二）；

（2）室内天棚：天棚表面

完好，但因长期封闭及屋面

雨水渗漏，造成天棚内部局

部腐烂；屋顶桁条及木椽部

分也出现腐坏、旺砖生霉斑、腐蚀(图三)；图一

（3）屋面：**厅年代久远、长年失修，屋面瓦旺变形、防水层破坏，造成雨水渗漏，旺砖生霉斑，椽与檐枋局部有腐烂；屋脊损坏、断裂（图四-八）；（五）维护保养方案设计

1.维修目的：通过维修排除险情隐患，恢复建筑原貌，保存建筑原有风格；此次工程性质为“维护保养”工程。此次维修工程将严格遵照《中华人民共和国文物保护法》及《古建筑消防管理原则》之规定，遵循不改变文物原状的原则，做到修旧如旧。

2.工程施工：

1)白蚁防治：屋面桁条、椽等木构件白蚁防治，其方案见附件一。

2)二层走廊：对有安全隐患的损坏地板进行更换，松动的地板进行加固；对影响美观的栏杆油漆出新；

3）室内天棚：方案一：拟拆除天棚板，恢复古建筑屋面原样；方案二：根据业主要求，若仍需恢复天棚，则将天棚板拆除后，对背面进行清理、防腐，对屋面桁条、梁、椽等有腐坏的进行更换，全部做防腐处理后恢复天棚；4）屋面：

瓦旺落地，更换损坏的桁条、木椽。对新旧桁条、椽进行白蚁

图二

图三