高层建筑、设备及结构相关规范

城固泛亚小区2#楼设备条件
一、电气
1.发电机房上不得有卫生间，尺寸4.8*5.9，必须靠近外墙，设进风井(S>1.5M2)及排风井（0.9*2.1，S>1.5M2),排 风还需设水平排风道，接发电机组。发电机房应接直通室外的通道。储油间1.8*3.3.发电机房不宜放置与住宅下， 可放于营业下
2.低压配电室上不得有卫生间，3.6*7.5，如不对外应设排风井（0.6*1.2）。
3.标准层电井强弱电可以合用，,不进入电井门应>1.0,进深应>0.6
4.消控室3.6*3.6，应设于一层，如在地下室应设单独出口
二、给排水
1.消防水池上有卫生间，应距顶板1.5m设砼板隔开，(一层为商业是可以利用结构板），与水泵房之间设检修孔及爬 梯见05S804矩形钢筋混凝土蓄水池.水池容量（车库部分自喷按1小时30*3.6=108m3,上部住宅消防给水20升/s*2小 时 *3.6=114m3)合计约224m3. 车库自喷与车位数无关，与160m2的喷头数量有关，只考虑初期灭火。8.1m柱距要 放3个喷头，计算出来为28升/s，故取30升/s。住宅消防要考虑2小时，50m是个界限，<50m为10升/s，>50m为20 升/水池有效高度（3.9-1.5-0.4=2m),故水池面积约为224/2=112m2
消防水池内设1m*1m的吸水池。如为商住楼水池容量（车库为108，上部为114*2）合计为336m3，
2.水泵房上不得有卫生间，4.2*7.0，与消防水池相邻。水泵房不宜放置与住宅下，水泵房应设地沟及集水坑，消防 水池溢水、放空应排入集水坑。。
3.屋顶设消防水箱18m3,约25t,位置与消防水池垂直对应。
4.生活水池及水箱现在均不用，只要无负压供水设备一台即可（约1.2m*1.8m)
5.标准层给水如果用卡表，则水井可取消。（设水井为一户一表，走60垫层进户或沿顶部进户。

三、地下车库高度计算
梁高750+电缆桥架300+自喷200+风管400+2200=3850
故应为3900（还应考虑管线之间的安全距离）

四、暖通
1.地下车库应设排(烟）风机房及排风竖井S>1M2，送风机房和送风竖井，(排风机房大一点3.3*3.8）当竖井距离较近 时，应低进高排，送风井顶作至一层，排风井顶作至二层标高（距人流近或靠近建筑物时应>2.5m),排烟及排风地 下车库均需要（可共用）。排风与送风相对应，送风指机械送风，进风指自然进风（不用风机）。地下车库 <2000m2的小型车库可用采光井自然进风，大型的采光井开窗面积可能不够，且风流无法组织好。
排烟是指着火后的排烟，排风是指排出污浊的空气，然后送新风进去。
2.发电机房应设排风竖井（和送风竖井
3.水泵房、低压配电室应设排风竖井，0.9*0.9,以排出热量及湿气，防止设备出错。对外开窗时也建议设竖井，窗户 较小达不到要

求。
4.地下室防烟楼梯如无外窗，应设正压送风井，以保持防烟楼梯的正压。（这个机子小可放于楼梯下），也可开采光 井.
5.消控室要设空调
6.标准层防烟楼梯前室设正压送风井（S>0.6M2),合用前室开窗面积应大于3M2
7.暗卫生间应设排气扇
8.地下室如为储藏，采光井开窗面积要大于通道面积的1/50.推拉窗为2/50

五、发电机房、风机房、水泵房设于地下室时，上均不应有卫生间。
上为住宅时应采用隔音防火门，顶棚采用岩棉隔音。


结构
1.剪力墙长度应>8倍墙厚 故200厚的墙长应>1600，底层250厚的墙长应>2000, 但也不应过长，应<8m
翼缘长度大于3H(墙厚)时才是翼墙，不满足要求就不能考虑他的贡献，L，T型中 L型只要一个方向满足就行了。 T型是主肢长度必须满足8H，翼墙再长约束贡献也是有限。无法加翼墙时就考虑加端柱（2H)。

2.短肢剪力墙是指截面厚度不大于300mm，各肢截面高度与厚度之比均大于4但不大于8的剪力墙。
3.总高度<80M时，6度为四级剪力墙，7度为三级剪力墙，超过时则提高一级。
4.剪力墙墙厚应大于墙高的1/20



设备用房的出口问题：
4.1.4 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位 隔开，并应设直通室外的安全出口。
消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口(通向走廊即可）,
发电机房其出口应直通安全出口(通向走廊即可）
6.1.3 高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。（包括电井、水井、水泵房，柴油发电机房，低压配电室的门）



楼梯、消防电梯、前室：
1.GB 50096-1999《住宅设计规范》4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台 可容纳担架的电梯。4.1.8 单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。

2.GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》
单元式住宅
6.2.3 单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：
6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠 外墙，并应直接天然采光和自然通风。
6.2.3.2 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
6.2.3.3 十九层及十九层以上的单元式住宅

应设防烟楼梯间。

塔式住宅
6.2.2 建筑高度不超过32m的塔式住宅（11层）应设封闭楼梯间，楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，
6.2.1 建筑高度超过32m的塔式住宅应设防烟楼梯间。

消防电梯
6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。
8.3.1 下列部位应设置独立的机械加压送风的防烟设施：
8.3.1.1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。



可设一个安全出口：
6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住 宅。
6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间 设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。





高层设计中32m、50M、80M、100M是应该注意的界限
1、建筑高度超过32m的塔式住宅应设防烟楼梯间。约11层
2、建筑高度超过50M的商住楼、综合楼为一类高层。约17层
3、总高度<80M时，6度为四级剪力墙，7度为三级剪力墙，超过时则提高一级。约28层
4、建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑，应设置独立的机械加压送风的防烟设施，不宜采 用自然排烟方式。