某小区房屋屋面漏水维修方案.docx
屋面漏水维修施工方案
屋面漏水维修施工方案1. 引言屋面漏水是一个常见的问题，会给建筑物和其内部设施带来严重的损害。
为了解决这个问题，需要进行维修施工。
本文档将介绍屋面漏水维修施工方案，包括准备工作、维修材料、施工步骤等内容。
2. 准备工作在开始维修屋面漏水之前，需要做一些准备工作，以确保施工的顺利进行。
2.1 安全措施在进行屋面漏水维修施工时，务必优先考虑施工人员的安全。
施工人员应该戴上安全帽、防滑鞋，并且使用适当的安全绳索和固定设备来确保他们的安全。
2.2 工具和设备确保施工队伍配备了适当的工具和设备。
常用的工具包括梯子、锤子、螺丝刀、扳手等，而设备方面可能涉及到高压洗涤机、喷涂机等。
此外，还需要准备足够数量的塑料薄膜、帆布、胶带等辅助材料。
2.3 施工计划在开始施工之前，应根据实际情况制定详细的施工计划。
这包括确定施工队伍的分工、材料采购、施工步骤等。
3. 维修材料屋面漏水维修需要使用一些特定的材料，以确保维修的质量和持久性。
以下是常用的维修材料：3.1 防水涂料选择适当的防水涂料非常重要。
可以根据屋面材料的类型和漏水问题的程度来选择合适的防水涂料。
3.2 防水卷材防水卷材是维修漏水问题的常见选择之一。
常用的防水卷材有SBS、APP等。
根据屋面情况选择合适的防水卷材。
3.3 密封胶密封胶常用于填充屋面裂缝和接缝，以防止水渗透。
选择高质量的密封胶，并确保能够承受各种天气条件。
3.4 补漏材料根据屋面漏水的具体情况，可以选择合适的补漏材料。
常见的补漏材料有水泥、沥青、聚合物修补材料等。
4. 施工步骤4.1 清理和准备在施工之前，首先需要清理屋面表面，除去杂物、污垢和老化的维修材料。
同时，检查并修复任何屋面结构问题，如破损的瓦片、腐烂的木材等。
4.2 处理漏水点根据发现的漏水点，进行相应的维修。
这可以包括修复破损的防水层、更换破损的防水卷材等。
4.3 防水涂料涂抹在处理完漏水点之后，可以涂抹一层防水涂料来增加屋面防水性能。
小区房屋屋面漏水维修方案
小区房屋屋面漏水维修方案一、问题分析：首先，我们需要对漏水问题进行仔细的观察和分析，了解漏水的原因和范围。
可能的原因包括：1.屋面材料老化或损坏；2.屋面构造设计缺陷；3.排水系统堵塞或损坏。
二、解决方案：1.屋面材料修复：a.如果发现屋面材料老化或损坏，可以采用修复或更换的方法来解决漏水问题。
首先需要找到漏水的具体位置，并清除这个部分的屋面材料。
然后，用新的屋面材料进行修复或更换。
可以选择使用耐候性好的材料，如胶粘剂或水泥来修复。
2.屋面构造设计缺陷解决：a.如果漏水是由于屋面的结构设计缺陷引起的，需要进行结构调整。
可能的调整包括增加屋面的坡度，提高排水效果。
b.可以考虑增加雨水槽、排水管道或防渗漏层来改善屋面的排水性能。
3.排水系统维护：a.检查排水系统是否存在堵塞或损坏的情况，如果有需要及时清理或修复。
b.定期清理屋面上的积水或积雪，确保排水畅通。
4.定期维护：a.针对小区房屋屋面漏水问题，建议每年至少进行一次检查和维护，以及及时处理发现的问题。
5.寻求专业的帮助：a.如果对屋面维修没有足够的经验或技能，建议寻求专业人士的帮助，如建筑师或维修工人。
b.可以委托专业的屋面维修公司进行维修工作，以确保质量和效果。
三、维修注意事项：1.安全第一：在维修过程中，一定要注意安全。
佩戴适当的安全装备，如安全帽、防护眼镜和手套。
2.选择合适的材料：选择质量好、耐候性强的材料，以确保修复的持久性和效果。
3.注意细节：维修过程中要注重细节，确保每个细节都被处理到位，以避免再次发生漏水问题。
4.节约资源：在维修过程中，要尽量节约材料和资源的使用，以降低维修成本和对环境的影响。
5.建立维修记录：在维修过程中，要详细记录每一个步骤和细节，以备将来参考和追踪维修效果。
维修小区房屋屋面漏水是一项需要认真对待的任务，需要考虑到多个因素和细节。
以上维修方案可以提供一些参考，但具体维修方法还需要根据实际情况进行调整和实施。
屋面防水补漏施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
屋顶漏水施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区屋顶漏水修复工程，工程地点位于我国某市某区。
屋顶漏水问题严重影响了业主的正常生活，因此需对漏水区域进行修复。
本方案旨在为施工单位提供一套科学、合理、有效的施工方案，确保工程顺利进行。
二、施工准备1. 施工队伍：组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括防水工、电工、木工等。
2. 施工材料：根据设计要求，准备好各类防水材料，如防水涂料、防水卷材、堵漏剂等。
3. 施工设备：准备施工所需的各类设备，如切割机、喷枪、滚筒、刷子等。
4. 施工图纸：仔细阅读施工图纸，了解漏水区域的分布及修复方案。
5. 施工现场：对施工现场进行清理，确保施工环境整洁、安全。
三、施工步骤1. 检查漏水区域（1）仔细观察漏水区域，了解漏水原因，如裂缝、孔洞、接口等。
（2）根据漏水原因，确定修复方案。
2. 清理漏水区域（1）对漏水区域进行清理，包括铲除旧防水层、修补裂缝、清理孔洞等。
（2）确保清理后的基层平整、干净。
3. 修补裂缝（1）根据裂缝大小，选用合适的修补材料，如环氧树脂、防水砂浆等。
（2）将修补材料均匀涂抹在裂缝处，待其固化后，进行打磨、清理。
4. 做防水层（1）选用合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
（2）按照施工图纸要求，进行防水层的铺设。
（3）确保防水层与基层、基层与基层之间搭接紧密，无空隙。
5. 做保护层（1）在防水层上做保护层，如防水砂浆、瓷砖等。
（2）确保保护层与防水层之间搭接紧密，无空隙。
6. 检查验收（1）施工完成后，对漏水区域进行验收，确保修复效果。
（2）验收合格后，进行后续施工。
四、施工注意事项1. 施工过程中，注意安全，遵守施工现场安全管理规定。
2. 防水材料选用应符合国家相关标准，确保施工质量。
3. 施工过程中，严格控制施工温度、湿度等环境因素，确保防水效果。
4. 施工过程中，注意保护已修复区域，避免二次损坏。
5. 施工完成后，做好施工记录，为后期维护提供依据。
五、施工进度安排1. 施工前期准备：1天2. 检查漏水区域：1天3. 清理漏水区域：2天4. 修补裂缝：2天5. 做防水层：3天6. 做保护层：2天7. 检查验收：1天总计：12天六、施工质量保证措施1. 选用优质防水材料，确保施工质量。
屋面维修方案(DOC)
屋面维修方案(DOC)1、房顶渗漏工程现状：九龙东一时区屋面发生渗漏水现象，严重影响了业主的正常使用，甚至对身心健康产生了负面影响。
经过屋面打开检查，发现渗漏点多、面广，必须彻底铲除旧屋面，重新施工才能解决问题。
业主们要求物业公司尽快处理渗漏问题。
经过分区蓄水试验，发现渗漏点多、面广，需要对整个屋面进行防水维修施工。
2、渗漏原因分析：1）女儿墙顶部没有防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道。
女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造，雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏。
2）屋面立墙部位没有泛水构造，防水层收口在立面墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好，时间长久后面层开裂，导致雨水从该部位渗入。
3）屋顶标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋顶面层，导致长期泡水且密实不严，雨水容易从该部位进入防水层。
4）屋顶原SBS防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患。
5）屋面排气管与屋面接触部位，防水细部处理不好，时间长久后导致防水层失效而产生渗漏。
6）屋顶出屋面排风、气、烟井由于原防水细部处理不当，防水层交接不严，时间长久后产生渗水。
7）屋顶消防管墩台高度太低、防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部位进入防水层，导致屋面渗漏。
8）屋顶落水口的防水层嵌口，且密封性不佳，时间长久导致雨水从该部位返入防水层引起屋面渗漏。
9）气温相差较大，最低温度达零下十度而高温三十几度。
特别是原防水材料不耐低温，导致防水卷材老化而引起屋面渗漏。
三、治理方法：通过以上分析可以看出，渗水的根本原因是原设计的油毡卷材。
密封材料与油毡卷材不兼容，密封老化程度差异大，细部节点没有进行很好的设计，耐低温反复冻溶性能差导致卷材老化等原因所致。
因此，需要对整个屋面进行防水维修施工，重新铺设防水层，同时对细节部位进行加强处理，确保屋面不再渗漏。
方案1)、严格按照国家规定的工程质量验收标准进行验收，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
小区房屋屋面漏水维修方案精编WORD版
小区房屋屋面漏水维修方案精编W O R D版 IBM system office room 【A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8】*****房屋屋面漏水维修方案审批：审核：编制：***********公司编制日期： 2016年 8 月13日一、工程概况*****部分业主住房出现漏水现象，经过对漏水住户进行了实地勘查，勘察发现以下概况：1、*****4号楼35号屋顶漏水，漏水原因：屋面屋顶SBS卷材老化、空鼓、破损。
2、*****8号楼48号厨房顶部漏水，漏水原因：屋面屋顶SBS卷材老化、空鼓、破损。
因此，需对以上屋顶做防水处理。
二、施工方案针对*****漏水房屋的实际情况，分别做以下方案处理：1、*****4号楼35号屋顶漏水，铲除原有防水卷材，基层清理，刷冷底子油，新做4mm-25℃SBS防水一道，面积约3.5㎡。
2、*****8号楼48号厨房顶部漏水，铲除原有防水卷材，基层清理，刷冷底子油，做4mm-25℃SBS防水一道，面积约20㎡；厨房烟道局部附加层约2㎡。
三、施工技术要求1.清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2.附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在伸缩缝、天沟、女儿墙、排烟道、管根、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
3.铺贴卷材：先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设。
在热熔粘结搭接缝前，将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化。
卷材的搭接宽度为长、短边均为100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
4.天沟和女儿墙、伸缩缝与屋面、屋面排烟管道四壁卷材上翻300mm。
粘贴要牢固，在预留收口处满粘卷材，收头用水泥砂浆固定。
屋面漏水整治工程方案范本
屋面漏水整治工程方案范本一、工程前期调查1.1 工程范围本次整治工程范围包括小区内所有屋面存在漏水问题的建筑物，主要集中在住宅楼和商业楼的屋面。
1.2 现场勘察通过现场勘察，发现漏水的主要原因是屋面防水层老化、渗水等现象。
同时也发现部分建筑存在设计不合理或施工质量不达标的情况。
1.3 技术指标根据国家相关标准和规范，本次整治工程应严格按照JGJ79-2002《屋面防水工程施工及验收规范》和GB50207-2002《屋面防水工程质量验收标准》等标准进行。
1.4 预算核算通过现场勘察和实地测量，初步估算整治工程的项目预算，包括材料采购、人工费用、设备费用等详细内容。
二、整治方案设计2.1 防水材料选择根据实际情况，选择优质的防水材料进行整治工程，如SBS弹性体防水卷材、高分子防水涂料、水泥砂浆等。
并严格按照材料生产厂家的要求进行施工。
2.2 设计方案根据建筑物的结构特点和屋面状况，设计出科学合理的整治方案，包括防水层的重新铺设、局部破损部位的修补、排水系统的优化等。
2.3 施工工艺严格按照相关技术规范和要求，对整治工程的每一个环节进行详细的施工工艺和流程设定，确保施工质量和工程进度。
2.4 安全措施在施工过程中，严格遵守相关安全规定，保障施工人员和周边居民的人身安全和财产安全。
三、工程实施步骤3.1 准备工作组织施工队伍，制定详细的施工计划和进度安排，采购所需材料和设备，做好施工前的准备工作。
3.2 屋面清理对需要整治的屋面进行彻底清理，清除杂物、清除积水、清除陈旧的防水材料，在保护好周边设施的前提下进行清理工作。
3.3 防水层处理对已经清理好的屋面进行防水处理，包括铺设新的防水材料、修补破损部位、加强局部防水处理等工作。
3.4 排水系统优化对现有的排水系统进行优化，包括清理排水管道、更换损坏的雨水口、增设新的排水设施等。
3.5 防水层验收对整治完毕的屋面进行严格的防水质量验收，确保整治工程达到预期的防水效果。
屋面漏水维修施工方案
屋面漏水维修施工方案
1. 背景
屋面漏水是居民或企业常遇到的问题之一。
漏水严重影响了建筑物的耐久性和居住或工作环境的舒适性。
为了解决这一问题，我们提出了以下屋面漏水维修施工方案。
2. 方案内容
2.1 漏水定位与检测
首先，我们将进行漏水的定位与检测。
我们将仔细检查屋面的各个部分，包括瓦片、排水系统、屋面接缝等等，以找出漏水的具体位置。
2.2 漏水修复
一旦漏水位置确定，我们将采取适当的修复措施。
具体的修复方法将根据漏水原因和程度来确定。
一些常用的修复方法包括：
- 更换破损的瓦片或屋面材料。
- 修补或更换漏水的排水系统。
- 补充或重做漏水部位的防水层。
2.3 预防措施
除了修复漏水部位，我们还将采取一些预防措施，以防止未来的漏水问题。
一些常见的预防措施包括：
- 定期检查屋面，及时发现并修复潜在问题。
- 清理屋面上的杂物和堆积物，以保持排水畅通。
- 做好屋面防水涂层的保养和维护工作。
3. 施工安全
在进行屋面漏水维修施工时，我们将严格遵守安全操作规程，以确保施工人员和周围环境安全。
4. 施工周期与费用
具体的施工周期和费用将根据实际情况确定。
我们将在初步检测后向您提供详细的计划和费用报价。
5. 联系方式
如果您对我们的屋面漏水维修施工方案有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
您可以通过以下方式与我们取得联系：
- [电话号码]
- 邮件：[邮箱地址]
- 地址：[公司地址]
我们期待与您合作，为您提供专业的屋面漏水维修服务。
房屋屋顶漏水维修方案
房屋屋顶漏水维修方案下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!Download Tip: This document has been carefully written by the editor. I hope that after you download, they can help you solve practical problems. After downloading, the document can be customized and modified. Please adjust and use it according to actual needs. Thank you!房屋屋顶漏水维修方案：①漏水诊断：首先，全面检查屋顶，确定漏水确切位置及原因，包括裂缝、破损、排水系统堵塞等。
②安全防护：施工前，设置安全围栏，佩戴安全装备，确保高空作业安全。
③清理屋顶：彻底清除屋顶杂物、落叶、旧防水层残余，确保施工面干净。
④修补裂缝：若发现裂缝，使用水泥砂浆填充平整，确保裂缝完全封闭。
⑤填补凹凸：对屋顶不平处，用水泥砂浆找平，消除积水隐患。
⑥加强结构：对屋面女儿墙进行检查，必要时加高处理，增强边缘防水能力。
⑦铺设防水层：选用合适防水卷材，采用热熔法或其他适宜工法，铺设于整个屋顶，确保搭接严密，特别注意角落、天窗、烟囱等易漏部位的密封处理。
⑧收口处理：对屋面与墙体交界、排水口等细节部位做精细防水收口，防止雨水渗透。
⑨保护层施工：防水层铺设完毕，可加设保护层，如水泥砂浆或专用保护涂料，延长防水层寿命。
⑩排水系统检查：疏通并检查屋顶排水系统，确保雨水顺畅排出，防止溢流倒灌。
⑪成品保护与清理：施工结束后，清理现场，对周围设施进行保护性复原。
⑫质量验收：进行全面检查，必要时进行淋水测试，确保无渗漏后，项目方可验收合格。
屋面漏水整治工程方案模板
屋面漏水整治工程方案模板一、工程背景及目的屋面漏水是指建筑物屋面发生裂缝、渗漏等情况，导致雨水渗透进入室内，给建筑物及室内设施造成损坏，同时也给居民的生活带来困扰。
屋面漏水整治工程的目的是为了解决建筑物屋面漏水问题，保护建筑物以及室内设施的完好，同时提升居民的生活质量。
二、前期调查及评估1. 了解建筑物结构、材料及年限，查看屋面是否存在老化、开裂、脱落等情况；2. 对屋面进行细致的勘察，确定漏水的具体位置及原因；3. 结合天气情况，观察雨水渗漏的情况；4. 对屋面进行技术评估，分析选取适合的整治工程方案。
三、整治工程方案1. 修补屋面裂缝：根据裂缝程度选择适当的修补材料，对屋面裂缝进行细致修复，确保裂缝处不再漏水。
2. 更换屋面破损材料：对于老化、破损的屋面材料，及时进行更换，确保整个屋面的完好。
3. 增设排水设施：根据屋面结构及雨水流向，增设排水设施，确保雨水能够迅速排除，避免积水导致漏水。
4. 加固屋面结构：对于老化的屋面结构进行加固处理，提高整体屋面的承重能力和稳定性。
5. 防水层铺设：在整治屋面的过程中，根据建筑物的性质和用途，铺设防水层，保护整个建筑物免受雨水侵害。
6. 裂缝密封处理：在屋面整治工程中，对裂缝进行密封处理，避免漏水的再次发生。
四、工程实施计划1. 分析各项整治工程的先后顺序，制定详细的施工计划；2. 就施工时间、材料采购、人员安排等方面进行具体安排，确保整治工程的及时进行。
五、安全管理与质量控制1. 严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员及建筑物的安全；2. 采用优质材料，确保工程质量。
六、落实措施与预算1. 确保施工过程中的进度及质量，如发现问题立即整改；2. 做好施工过程中的清理工作，保持施工现场的整洁；3. 严格控制整治工程的质量消耗，降低成本。
七、验收及监测1. 完成整治工程后，对整治后的屋面进行全面验收，确保漏水问题得到解决；2. 对整治后的屋面进行定期监测，及时发现并解决潜在问题。
住宅漏水施工方案范本(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX住宅楼漏水修复工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 建设单位：XX房地产开发有限公司4. 施工单位：XX建筑工程有限公司5. 设计单位：XX建筑设计研究院6. 工程规模：共涉及XX栋住宅楼，XX户居民7. 施工期限：自2023年X月X日至2023年X月X日二、工程背景近期，我单位接到多起住宅楼漏水投诉，经现场勘查，发现漏水原因主要为防水层老化、损坏或施工不规范导致。
为确保居民生活质量，避免漏水问题进一步扩大，特制定本施工方案。
三、施工目标1. 完成漏水区域的防水修复，确保无漏水现象。
2. 提高防水层的耐用性，延长防水层使用寿命。
3. 确保施工质量，符合国家相关标准和规范。
四、施工范围1. XX栋住宅楼所有楼层的卫生间、厨房、阳台等易发生漏水的部位。
2. 漏水区域的墙体、地面、管道等。
五、施工方法及工艺1. 拆除原有防水层：- 清理漏水区域，包括墙体、地面、管道等。
- 拆除原有防水层，清除干净。
2. 基层处理：- 对墙体、地面进行打磨、清洗，确保基层平整、干净、无油污、无浮尘。
- 对管道、预埋件等部位进行加固处理。
3. 防水材料选择：- 采用高分子防水卷材，具有良好的耐候性、耐腐蚀性、耐高温性和耐低温性。
- 防水涂料应选用环保型、无毒、无害、无味的产品。
4. 防水层施工：- 按照施工图纸和技术规范进行施工，确保防水层厚度、宽度、搭接等符合要求。
- 采用满粘法施工，确保防水层粘贴牢固。
5. 闭水试验：- 施工完成后，进行闭水试验，确保防水层无渗漏。
6. 保护层施工：- 在防水层上铺设保护层，防止防水层受到破坏。
六、施工流程1. 准备阶段：- 施工人员培训，确保施工人员熟悉施工工艺和操作规程。
- 材料设备准备，包括防水材料、施工工具、安全防护用品等。
2. 施工阶段：- 拆除原有防水层，清理基层。
- 防水层施工，包括基层处理、材料选择、施工工艺等。
- 闭水试验，确保防水层无渗漏。
漏水维修施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，建筑物数量不断增加，漏水问题成为困扰业主和使用单位的一大难题。
漏水不仅影响建筑物的美观和使用功能，还会造成财产损失和安全隐患。
为解决这一问题，特制定本漏水维修施工方案。
二、项目目标1. 确保漏水部位得到彻底修复，防止漏水现象再次发生。
2. 修复过程中尽量减少对业主和使用单位的影响。
3. 提高维修质量，延长建筑物的使用寿命。
三、施工范围1. 楼顶漏水：检查楼顶防水层、排水系统等。
2. 外墙漏水：检查外墙防水层、墙体裂缝等。
3. 卫生间漏水：检查卫生间地面、墙面、管道接口等。
4. 楼板漏水：检查楼板防水层、管道接口等。
四、施工准备1. 施工人员：组织具备相关专业知识和经验的施工队伍，确保施工质量。
2. 施工材料：准备符合国家标准的防水材料、修补材料、密封材料等。
3. 施工工具：准备扳手、螺丝刀、切割机、防水涂料喷枪、搅拌机等施工工具。
4. 施工方案：制定详细的施工方案，明确施工步骤、质量要求、安全措施等。
五、施工步骤1. 楼顶漏水维修（1）检查楼顶防水层：检查楼顶防水层是否存在破损、老化等现象。
（2）清理漏水部位：将漏水部位清理干净，去除松散的防水材料。
（3）修补防水层：采用符合国家标准的防水材料对破损、老化部位进行修补。
（4）检查排水系统：检查排水系统是否畅通，如有堵塞，及时清理。
（5）防水层涂刷：在修补后的防水层上涂刷防水涂料，确保防水效果。
2. 外墙漏水维修（1）检查外墙防水层：检查外墙防水层是否存在破损、老化等现象。
（2）清理漏水部位：将漏水部位清理干净，去除松散的防水材料。
（3）修补防水层：采用符合国家标准的防水材料对破损、老化部位进行修补。
（4）检查墙体裂缝：检查墙体裂缝，如有裂缝，采用密封材料进行填充。
（5）防水层涂刷：在修补后的防水层上涂刷防水涂料，确保防水效果。
3. 卫生间漏水维修（1）检查卫生间地面、墙面：检查地面、墙面是否存在破损、老化等现象。
屋面工程维修施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区屋面维修工程，屋面面积为1000平方米。
屋面存在漏水、破损等问题，需要进行维修处理。
为确保维修质量，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关专业技能的施工队伍，确保施工质量。
2. 施工材料：备足屋面防水材料、修补材料、保温材料等，确保材料质量符合国家相关标准。
3. 施工工具：准备电钻、切割机、手提砂轮机、铲刀、刷子等施工工具。
4. 施工方案：制定详细的施工方案，明确施工步骤、工艺要求、质量控制等。
三、施工步骤1. 施工前准备：对屋面进行全面检查，确定维修范围和方案。
2. 清理屋面：清除屋面上的杂物、油污、灰尘等，确保屋面干净整洁。
3. 修补破损：对破损的屋面进行修补，采用合适的修补材料和方法。
4. 防水处理：对屋面进行防水处理，选用适合的防水材料，确保防水效果。
5. 保温处理：对屋面进行保温处理，选用合适的保温材料，提高屋面保温性能。
6. 检查验收：对施工完成的屋面进行验收，确保施工质量符合要求。
四、施工工艺1. 修补破损：根据破损程度，选用合适的修补材料和方法。
如：裂缝修补采用嵌缝膏，破损部位采用防水砂浆修补。
2. 防水处理：采用防水涂料进行屋面防水处理。
施工前，对屋面进行清理，确保表面干净、平整。
涂抹防水涂料时，应均匀、分层，避免漏涂、流淌。
3. 保温处理：选用挤塑聚苯板作为保温材料，铺设在屋面上。
铺设时应平整、牢固，无空鼓现象。
五、质量控制1. 材料质量：选用符合国家相关标准的防水材料、修补材料、保温材料等。
2. 施工工艺：严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。
3. 检查验收：施工完成后，对屋面进行验收，确保施工质量符合要求。
六、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品。
2. 高空作业时，必须采取安全措施，确保施工人员安全。
3. 施工现场应设置安全警示标志，防止无关人员进入施工区域。
4. 施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
屋面漏水维修方案
关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。
3.屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。
解决措施如下：一、女儿墙处漏水：1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型槽，清除槽内的杂物，然后用清水洗净；装模重浇混凝土泛水（见附图）；2、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。
3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。
卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。
4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接口处用密封材料封严。
说明：在操作时，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力，影响防水效果。
涂膜(布)防水所使用的材料为HK——96系列增厚型环氧涂料，它们的用途性能分别为：961——用于干燥的混凝土表面；962——用于潮湿的混凝土表面；963——用于水下混凝土或结构物表面；964——为弹性涂料。
根据不同的漏水方式，选择不同的涂膜材料。
如对于继续沉降而沉降量很小的结构，应选择有弹性的涂料，而不能选择硬脆性涂膜材料，防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用。
屋面渗漏维修施工方案
屋面渗漏维修施工方案
一、概述
1、房屋面渗漏是由于建筑材料的老化、损坏和结构漏洞等原因引起，会对建筑物及其内部居住者造成严重危害，所以要及时对渗漏的房屋进行
维修施工。
2、本方案将以房屋面渗漏维修施工为基础，结合实际情况，设计出
适合房屋渗漏维修施工的方案，以达到较好的防水效果。
二、方案详解
1、检查渗漏部位结构
在施工前，应做好对检查房屋渗漏部位结构的准备工作，主要包括：
检查墙体结构，如是否有裂缝、连接处是否完整、墙面有无水渗入等；检
查地面、顶面及室外地面，对基础进行检查，看是否有水渗入。
2、清理现有老化防水材料
在开始施工之前，需要先对原有老化防水材料进行清理，包括墙体、
地面及顶面的旧防水材料，然后使用小锤将其轻轻锤击，以确保材料的粘结。
3、处理渗漏现场
在清理完旧防水材料后，应先在原有地面墙面处理渗漏现场，这一步
对于后续施工至关重要，应将渗漏点处理干净，剔除污物及旧油膜，再做
水封处理，水封剂与水泥搅拌均匀后进行涂抹。
4、按渗漏部位涂覆防潮涂料
渗漏处理干净后，应按渗漏部位逐层涂覆防潮涂料。
屋面渗水维修工程施工方案
一、工程概况1. 工程名称：某住宅楼屋面渗水维修工程2. 工程地点：某市某住宅小区3. 工程规模：本工程涉及住宅楼屋面渗水维修，总面积约为1000平方米。
4. 工程内容：屋面防水层修复、保温层更换、排水系统疏通、维修材料采购等。
二、施工方案1. 施工准备（1）组织施工人员，进行技术交底，明确施工任务、质量要求和施工工艺。
（2）现场勘查，了解屋面渗水原因，确定维修方案。
（3）备齐施工所需材料、工具和设备，确保施工顺利进行。
2. 施工工艺（1）清理屋面：将屋面上的杂物、污垢、旧防水层等清理干净，确保基层平整、干净。
（2）修补基层：对破损、裂缝等基层进行处理，采用水泥砂浆或专用修补材料进行修补，确保基层牢固。
（3）防水层修复：①选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
②按照施工工艺，将防水材料粘贴在基层上，确保粘结牢固、无空鼓、起泡等现象。
③防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水效果。
（4）保温层更换：①拆除旧保温层，清理基层。
②选用合适的保温材料，如挤塑板、岩棉板等。
③按照施工工艺，将保温材料粘贴在基层上，确保粘贴牢固、平整。
（5）排水系统疏通：①清理排水管道，去除杂物、污垢。
②检查排水管道是否畅通，如有堵塞，采用专用工具进行疏通。
3. 施工质量要求（1）防水层施工应达到国家相关标准，确保屋面不渗漏。
（2）保温层施工应达到国家相关标准，确保屋面保温效果。
（3）排水系统畅通，无堵塞现象。
（4）施工过程中，确保安全文明施工，避免对周围环境造成污染。
4. 施工进度安排（1）施工准备阶段：1天（2）屋面清理及基层处理阶段：2天（3）防水层、保温层施工阶段：3天（4）排水系统疏通阶段：1天（5）试水试验及验收阶段：1天总计：9天三、施工安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
3. 施工机械、工具定期检查，确保正常使用。
4. 施工过程中，注意用电安全，防止触电事故发生。
屋面防水维修整改方案
屋面防水维修整改方案一、背景和问题陈述本次维修整改的目的是为了解决我公司xxx小区xx栋屋面防水问题。
近期我们接收到用户反馈，屋面漏水问题频繁发生，严重影响居民的正常生活。
经过现场勘察，发现屋面防水层受损严重，需要立即进行维修整改。
二、维修整改目标1. 修复受损防水层，确保屋面不再漏水。
2. 增强防水性能，延长屋面使用寿命。
3. 优化排水系统，防止积水再次发生。
4. 遵循环保理念，减少维修过程中的环境污染。
三、维修整改方案1. 施工时间：本次维修整改将于xx月xx日开始，历时一周完成。
施工期间，我们将合理安排施工时间，尽量减少对小区住户的影响。
2. 人员安排：我们将在小区内招募志愿者协助我们进行工作，同时也会雇佣专业的施工人员和技术人员。
3. 材料选择：我们将采用优质防水涂料和排水材料，确保修复效果。
所有材料都将符合环保标准，不会对环境造成污染。
4. 修复步骤：（1）清理受损防水层，确保表面干净无杂物；（2）涂刷优质防水涂料，确保涂层均匀无气泡；（3）设置排水系统，确保排水通畅；（4）检查验收，确保修复效果良好。
四、注意事项1. 在施工期间，我们将设置明显的标识和警示，提醒小区住户注意安全。
2. 施工期间，我们将尽量减少噪音和灰尘等污染，避免对小区环境造成影响。
3. 在修复过程中，我们将密切关注天气变化，做好防雨防潮等措施。
4. 若发现有未修复好的地方，我们将及时进行返工，确保修复效果。
5. 修复完成后，我们将邀请专业机构进行验收，确保屋面防水性能达到预期效果。
五、后期维护1. 我们将向小区住户发放维护保养知识宣传资料，提醒大家注意防水层的保养和维护。
2. 我们将定期对屋面进行检查，发现问题及时处理，确保防水性能始终良好。
3. 若在后期使用过程中发现新的问题，用户可随时联系我们，我们将提供及时的维护服务。
综上所述，本次屋面防水维修整改方案旨在解决xxx小区xx栋屋面防水问题，通过科学合理的措施确保修复效果，并注重环保和后期维护。
外墙漏水维修施工方案(3篇)
第1篇1. 工程名称：外墙漏水维修工程2. 工程地点：XX市XX小区3. 工程规模：本工程主要针对XX小区外墙漏水问题进行维修，涉及范围包括XX 栋楼，共计XX户。
4. 工程内容：主要包括外墙裂缝修补、防水涂料施工、排水系统疏通、墙体内渗水处理等。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工人员学习相关技术规范和操作规程，确保施工人员掌握正确的施工方法。
（2）对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，确保施工安全。
（3）对施工设备进行检查、保养，确保设备正常运行。
2. 材料准备（1）水泥、砂子、钢筋等建筑材料应符合国家相关标准。
（2）防水涂料、密封胶等防水材料应符合国家相关标准，并具有合格证明。
（3）施工工具、设备齐全，确保施工顺利进行。
3. 施工组织（1）成立施工项目组，明确各岗位职责，确保施工组织有序。
（2）制定施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按时完成。
（3）做好施工过程中的质量控制，确保工程质量。
三、施工方案1. 外墙裂缝修补（1）检查裂缝情况，确定修补范围和深度。
（2）清理裂缝周边的杂质，确保修补质量。
（3）根据裂缝情况，选择合适的修补材料，如聚合物砂浆、环氧树脂等。
（4）按照施工规范进行修补，确保裂缝修补牢固、美观。
2. 防水涂料施工（1）对墙体进行基层处理，清除浮尘、油污等杂质。
（2）涂刷底漆，提高防水涂料的附着力。
（3）按照施工规范进行防水涂料施工，确保涂层均匀、厚度一致。
（4）涂层固化后，进行检查，如有缺陷及时修补。
3. 排水系统疏通（1）检查排水系统，确定堵塞部位。
（2）采用疏通工具，如钢丝、疏通剂等，对堵塞部位进行疏通。
（3）疏通完成后，检查排水系统是否畅通，确保排水顺畅。
4. 墙体内渗水处理（1）检查墙体内渗水原因，如墙体裂缝、管道漏水等。
（2）针对渗水原因，采取相应的处理措施，如修补裂缝、更换管道等。
（3）对处理部位进行防水处理，确保防水效果。
四、施工注意事项1. 施工过程中，严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。
屋顶漏水维修方案
屋顶漏水维修方案甲方：(以下简称甲方)立合同人：乙方：(以下简称乙方)甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。
甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。
乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。
甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。
共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。
如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。
本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：20--年-月-日乙方：1、甲方要求乙方对______小区屋顶的维修必须在______年____月____日前完成。
2、甲方要求乙方对______屋顶所有渗漏的漏点查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口用3mm厚sbs弹性体沥青防水卷材统一做一遍防水处理；乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切责任及费用由乙方全部承担，甲方概不负责。
3、乙方对甲方屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，乙方必须无条件对甲方办公楼屋顶进行免费维修。
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Z Z员工职业发展管理办法二零零一年九月目录第一章总则第一条适用范围本管理办法适用于住总房地产开发有限公司（以下简称公司）全体员工。
第二条目的公司为充分、合理、有效的利用企业内部的人力资源，特制定本办法来规划公司员工的职业生涯发展，从而促进员工与组织共同发展。
第三条原则员工的职业生涯设计要遵循系统化原则、长期性原则与动态原则。
（一）系统性原则：针对不同类型、不同特长的员工设立相应的职业生涯发展通道。
（二）长期性原则：员工的职业生涯发展规划要贯穿员工的职业生涯始终。
（三）动态原则：根据公司的发展战略、组织结构的变化与员工不同时期的发展需求进行相应调整。
第二章发展通道第四条公司鼓励员工专精所长，为不同类型人员提供平等晋升机会，给予员工充分的发展空间。
第五条根据公司各岗位工作性质的不同，设立六个职系。
即：管理职系、技术职系、销售营销职系、财会职系、行政事务职系和工勤职系，使从事不同岗位工作的员工均有可持续发展的职业生涯路径。
（一）管理职系：适用于公司正式任命的各职能、技术、销售营销等管理岗位员工，即副部长/副主任级以上管理人员。
（二）技术职系：适用于从事房地产业务的前期市场研究、规划、预算、技术服务、工程建设、计划、统计等各类技术人员。
（三）销售营销职系：适用于营销策划人员与销售人员。
（四）财会职系：适用于从事财务类工作的人员。
（五）行政事务职系：适用于从事行政事务工作的人员。
（六）工勤职系：适用于技术工人。
第六条每一职系对应一种员工职业发展通道，随着员工技能与绩效的提升，员工可以在各自的通道内有平等的晋升机会。
第七条员工发展通道转换（一）考虑公司需要、员工个人实际情况及职业兴趣，员工在不同通道之间有转换机会，但必须符合各职系相应职务任职条件，经过经理办公会讨论通过后，由人力资源部备案并通知本人。
（二）如果员工的岗位发生变动，其级别根据新岗位确定。
第八条确定新进员工级别公司新进员工，人力资源部根据其调入前的外部职称及调入后的岗位设定级别，试用期满后，直接上级根据其绩效表现提出转正定级意见，经公司总经理办公会讨论后决定，人力资源部将讨论结果通知本人。
第三章组织和管理第九条公司帮助员工实现职业发展，并引导员工向与公司需要相符的方向发展：（一）公司成立员工职业辅导委员会，由部门主要领导（正副职）组成。
（二）部门主要领导为本部门员工职业发展辅导人，如果员工转换部门或工作岗位，则新部门的领导为辅导人。
（三）辅导人要帮助员工根据自己的情况，如职业兴趣、资质、技能、个人背景，分析考虑个人发展方向，大致明确职业发展方向。
主管领导指导员工填写《职业发展规划表》，包括员工知识、技能、资质及职业兴趣情况等内容，以备日后对照检查，不断完善。
职业发展辅导人每年必须在本工作年度结束、考核结果确定后，与被辅导员工就个人工作表现与未来发展谈话，确定下一步目标与方向。
（四）在下一年度职业发展目标与方向制定之后，职业发展辅导人起到跟进作用、辅导作用、评估作用、协助作用、协调作用和修正作用。
（五）人力资源部负责职业辅导委员会运作，每年召开一至两次会议，跟踪督促员工职业辅导工作，同部门领导交流并提出员工下阶段发展建议。
（六）员工的职业发展主要包含以下几个方面：1．成长策略：在现职中发展，学习更多的专业知识并承担更多的责任。
2．缩减策略：在现职中减少部分业务与责任。
3．多样化策略：除现职外兼任其他任务。
4．整合策略：转移至相关的专业领域并强调与现职相近的业务。
5．转向策略：减少现职业务，逐渐转向其他不同的业务领域。
第十条建立完善合理的晋升制度，保证员工在各条通道上公平竞争，顺利发展。
（一）公司遵循人才成长规律，依据客观公正的考评结果，让最有责任心的能人担任重要的责任。
（二）公司将晋升作为一种激励手段与员工进行沟通，让他们充分认识到公司对人才的重视及为他们提供的发展道路。
（三）人才晋升方面不拘泥于资历与级别，而是按照公司组织目标与事业机会的要求，依据制度及甄别程序进行晋升。
（四）保留职务上的公平竞争机制，坚决推行能上能下的干部制度。
第十一条员工技能通过聘任职称衡量。
聘任职称参考外部职称与员工绩效表现，对绩效表现好的员工列为破格聘任的对象，对绩效表现不佳的员工列为降级聘任的对象。
第十二条各类人员均须按照年度考核结果进行级别晋升或降级。
（一）晋升条件（满足以下条件之一即可）：1．连续两年内考核结果为一“优”一“良”或以上；2．连续三年年度考核结果为“良”。
注：每晋升一次便重新开始计算。
（二）降职条件（满足下列条件之一即可）：1．年度考核结果为“不合格”；2．连续两年年度考核结果为“基本合格”。
第十三条建立职业发展档案。
职业发展档案包括职业发展规划表，能力开发需求表（表格见附件）以及考核结果记录，其作用分列如下：（一）每次培训情况记录在《能力开发需求表》中。
（二）晋升、晋级记录在《职业发展规划表》中。
第十四条考核结果记录存档，以作为对职业发展制度调整的依据。
人力资源部负责组织员工级别升降，并由各部门协助开展。
人力资源部年底将考核结果汇集整理，列出满足晋升条件的员工，报经理办公会讨论通过后，确定员工职级，并将结果通知到本人。
第十五条除管理职系外，其它职系的晋升、降级工作从每年三月份开始执行，管理职系的晋升、降级时间以公司发文时间为准。
附件1：员工能力开发需求表填表日期：年月日填表者：姓名部门岗位名称所承担的工作自我评价上级评价上级评价的事实依据完全胜任胜任不能胜任完全胜任胜任不能胜任工作内容1工作内容2工作内容3工作内容4我对工作的希望和想法目前实施的结果如何1．2．3．4．1．2．3．4．达到目标所需的知识和技能1．2．3．4．需要掌握但目前尚欠缺的知识和技能所需培训的课程名称1．2．3．4．1．2．3．4．通过培训已掌握的知识和技能已培训的课程名称1．2．3．4．1．2．3．4．需要公司提供的非培训方面的支持上级意见1．2．3．4．1．2．3．4．填写指导：1．能力开发表是帮助员工认知自身现有知识、技能及未来所需学习方向的工具，公司为员工提供培训和发展机会的依据，是帮助员工实现职业发展的重要手段。
2．“所承担的工作”一栏，员工填写主要的和重要的工作内容；3．“自我评价”栏目，由本人根据实际工作完成情况进行评价，如果所承担的某项工作干得十分出色，就在“完全胜任”上打“√”；略有差错，但基本胜任，就在“胜任”上打“√”；工作中出现较大失误，或力不从心，就在“不能胜任”上打“√”。
自我评价是上下级之间沟通和反馈的起点。
4．“上级评价”栏由直接上级根据被评价者实际的工作完成情况进行评价，方法同上。
“上级评价的实施依据”指被评价者具备或不具备何种能力由上级做出的评价。
上级评价的目的不在于考核，而在于向下级反馈考核的结果，让填写者客观了解自己已具备的能力和尚待提高的能力。
5．“我对工作的希望和想法”由填写者在结合实际的基础上提出挑战性的工作目标；“目前实施的结果”填写为实现这些目标员工已具备的能力，已做的准备，公司对本人的支持情况。
6．有关培训等栏的内容是人力资源部确定培训计划和改进培训工作的依据。
7．“需要公司提供的非培训方面的支持”由填写者填写为实现个人职业生涯计划，需要公司、上级提供除了培训以外的支持和机会，如在岗辅导、工作轮换、经费上的支持等等。
8．能力开发需求表一年填写一次。
附表2：员工职业发展规划表填表日期：年月日填表者：其他单位/部门工作经历简介单位部门职务对此工作满意的地方对此工作不满意的地方1 23你认为对自己最重要的三种需要是：□弹性的工作时间□成为管理者□报酬□独立□稳定□休闲□和家人在一起的时间□挑战□成为专家□创造请详细介绍一下自己的专长结合自己的需要和专长，你对目前的工作是否感兴趣，请详细介绍一下原因请详细介绍自己希望选择哪条晋升通道请详细介绍自己的短期、中期和长期职业发展设想填写指导：1．本表格在员工与主管领导充分沟通后，由员工填写。
填写表格的目的是帮助员工明确职业发展规划，结合公司的发展要求满足员工自我实现的需要，最大限度地发展员工的才能。
2．“已涉足的主要领域”栏包括填写者学习过的、取得过资格认证的所有专业。
3．“目前具备的技能/能力”栏主要包括四方面的技能：第一、技术技能，指应用专业知识的能力，有证书的需填写证书名称；第二、人际沟通能力，指在群体中与他人共事、沟通，理解、激励和领导他人的能力；第三、分析能力，指在信息不完全情况下发现问题、分析问题和解决问题的能力；第四、情绪控制能力，指在情感和人际危机前不会受其困扰和削弱、能保持冷静、受到激励的能力，以及在较高的工作责任压力下保持镇定和理性的能力。
4．“其他单位/部门工作简介”栏填写者应从个人职业发展的角度（能力和专长是否发挥，是否感兴趣，是否有发展空间，是否能学到希望掌握的知识/技能等）填写满意和不满意的方面。
5．“你认为对自己最重要的三种需要是”一栏用于填写者明确自己的职业目标，从而明确填写者需要什么样的工作来满足最强烈的三种需求，这也是上级管理者明确填写者的职业倾向、指导填写者进行职业发展制度的依据。
6．“请详细介绍一下自己的专长”栏可以重申自己认为最重要的技能/能力和工作以外的兴趣爱好。
7．“请详细介绍自己希望选择哪条晋升通道”指管理/技术/销售营销/财会/行政事务/工勤六条晋升通道。
8．“请详细介绍你的短期、中期和长期的职业规划设想”，短期指1-3年，中期指3-5年，长期指5年以上。