屋面防水工程施工质量问题及控制措施

屋面防水工程施工质量问题及控制措施

在建筑工程快速发展的形势下，对于工程的质量有了越来越高的要求，施工技术对于工程的质量有直接的影响。在房屋建筑中，屋面防水工程十分重要，如果因为屋面漏水将会对建筑结构的稳定性造成极大的影响，所以要加强屋面防水工程的施工技术，提高屋面防水的质量。文章对于建筑工程中，屋面防水工程中出现的问题进行了分析，然后提出了防治措施，为提高屋面防水质量打下了坚实的基础。

标签：屋面防水工程；施工质量；防水材料；预防措施

前言

建筑业在快速发展的同时，施工技术也在不断的进步，随着科学技术的发展，施工技术也在不断的创新，在施工工艺上有所提升，对工程的质量有重要的提升。在房屋建筑中，屋面防水工程对整个工程的质量有重要的影响。如果屋面施工技术不规范，导致屋面漏水，将会影响到建筑结构的稳定性，对建筑的质量有重要的影响，所以对屋面防水工程施工中，要严格按照施工规范执行，使用符合标准的施工材料，不断的完善施工技术，提高工程质量。

1 屋面防水工程质量问题分析

1.1 结构方面的原因

由于屋面处于整个建筑的顶部位置，所以在对其进行设计的时候可能不没有考虑到位置因素，只是对建筑本身给予重视。在建筑建成以后，如果因为地基的施工质量不高，所以会发生不均匀沉降，对建筑结构的稳定性有所影响，在屋面受到不均匀沉降所带来的结构变化时，会发生变形，加之受到外界因素的影响，会使屋面发生裂缝，导致漏水。

1.2 设计方面问题

在对屋面进行设计之前，要对建筑施工当地的地理环境、气候条件进行详细的调查了解，从而制定出符合建筑结构的屋面设计。但是有些设计单位大多将精力放到了地基和楼体设计中，而对于屋面却没有给予过多的关注，导致对屋面的设计成了薄弱环节。由于设计单位的不重视，造成了屋面的设计不达标，在投入使用后容易出现漏水现象，严重影响到工程的质量。

1.3 施工质量问题

施工阶段是整个工程最为重要的阶段，所有的程序都是在这个阶段完成的，是对设计阶段的真正实践。在施工中的每一个环节，都会对工程质量有重要的影响，所以要慎重对待。在施工之前，要对施工人员进行技术交底，强化质量意识。

在施工的过程中，要严格按照施工规范执行，不得擅自更改工艺。如果在工程中遇到无法执行的工艺，要及时向上级领导汇报，在商定更改细节后，再进行施工。

1.4 材料方面问题

在屋面防水工程中，防水材料的质量尤为重要，是做好防水工程的基础保障。由于屋面的特殊位置，所以对防水材料的要求比较高，不仅要承受外界自然环境的影响，同时还要承受由结构变形带来的影响。防水材料要具有优良的性能，能够经受风吹、雨淋、日晒和霜冻自然环境的影响，对由这些因素带来的变化要有一定的耐候性。除了具有耐候性，同时还要经受住由建筑的不均匀沉降带来的变形，所以还要具有很强的韧性和抗拉伸性。由于会受到阳光直射，所以在温度变化下会有一定的变形，要具有很强的抗拉伸性能。在选购防水材料时，要设置专业技术人员，对材料的质量进行把关，选取符合质量标准的材料。在材料进场前，要对其进行复检，发现不合格产品，一律不得进场。要设置专业人员对材料进行保管，防止材料在保管期间发生变质影响到工程的质量。

1.5 使用中维护与管理问题

由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。

2 屋面防水工程质量通病防治措施

2.1 规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。

2.2 屋面结构设计及施工

屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：①模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；②控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；③应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；④加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；⑤避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；⑥尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10mm，蓄水时间应大于24h。

2.3 排水坡度

合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

2.4 混凝土陡坡屋顶防水

对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：①按墙体浇筑方法，支双层模板；②采用细骨料（粒径为10mm-30mm）的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；③浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土（掺适量微膨胀剂）刚性防水层（一般面积较小，不设隔离层）振捣密实，收水后应二次压光；④上面再铺贴装饰瓦。

2.5 找平层

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆（宜掺10%的U型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处（如板端）。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

3 结束语

屋面防水工程对建筑的质量有重要的影响，如果防水工程做的不好，造成屋面漏水，将对建筑结构的稳定性有严重影响，所以要严格控制施工程序，保证屋面防水工程的质量。为确保屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。总体而言，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，才能保证屋面防水工程的质量，才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

参考文献

[1]催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术，2000（4）：6～9.

[2]王寿华，王比君.田培良复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，2000（4）：228～230.