市场月报模板

本期要点

宏观经济政策：

全国经济：

乐山经济：

开发商资金：

乐山楼市：

市区商品住宅：

✓新增供应：

✓成交量：

✓成交价格：

✓存量：

乐山土地市场：

✓月“招拍挂”土地新推情况：✓月“招拍挂”土地成交情况✓月保障房用地新推情况：

竞争市场：

乐山楼市住宅供需情况月度报告

目录

一、宏观市场

（一）4月全国宏观经济....................................................

（二）一季度成都经济.....................................................

（三）开发商资金情况............................................... （四）市区楼市指标扫描............................................... （五）市区住宅市场分析............................................... （六）近郊住宅市场分析...................................................

（七）本月广告投放量排名

.................................................

二、土地市场

（一）土地市场成交分析...................................................

（二）土地市场月度分析...................................................

（三）土地市场月度推地分析...............................................

（四）保障房用地分析....................................................

三、竞争市场

（一）本月新盘/新推房源楼盘总

览..........................................

（二）新盘/新推房源楼盘公

告..............................................

（三）重点项目跟

踪.......................................................

（四）知名开发商动

态.....................................................

附件一：月重要信息............................................... 附件二：新增预售项目列表 .......................................

《乐山楼市住宅供需情况月度报告》说明

目标市场：乐山房地产市场

统计时间：

数据来源：乐山市房管局、正合数据资料库

指标解释：

新增预售项目——统计期内房管局最新批准成都市区预售项目个数

供应面积——统计期内房管局批准成都市区商品房（或住宅）项目预售面积的合计

销售面积——统计期内房管局备案成都市区各在售项目成交面积的合计

可售面积——截至本统计期末成都市区房管局已批准预售项目可供住宅面积的合计

可售套数——截至本统计期末成都市区已批准预售项目可供住宅套数的合计

均 价——统计期内成都市区目前在售商品房（或住宅）均价

户均面积——住宅物业平均每户建筑面积

吸 纳 率——反映一定时期内全市或区域市场商品房（或住宅）消化量，计算公式：

空 置 率——反映一定时期内全市或区域市场竣工商品房（或住宅）的空置面积，计算公式

吸纳率= 研究期内全市/区域商品房（或住宅）成交面积

同期全市/区域商品房供应面积（本期销售面积+本期末空置面积） *100%

空置率= 截至研究期末全市/区域商品房（或住宅）空置面积

全市/区域商品房三年累计商品房竣工面积 *100%

同比发展速度（同比）——本期发展水平与上年同期发展水平相比，而达到的相对发展速度环比发展速度（环比）——本期发展水平与前一期发展水平相比，表明现象逐期的发展速度

按行政区域划分

按方位划分

按环域划分