招标控制价编制说明(审)
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明1. 背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的对投标者报价的限制标准。
编制招标控制价的目的是确保招标过程公正透明，避免价格虚高或低于成本，保证项目的质量和效益。
2. 编制招标控制价的原则（1）公平竞争原则：招标控制价应该基于公开透明的竞争环境，确保所有投标者具有平等的竞争机会。
（2）合理定价原则：招标控制价应该合理反映项目的实际成本，避免价格虚高或低于成本，确保项目的质量和效益。
（3）市场价格原则：招标控制价应该参考市场行情和相关标准，确保项目价格与市场价格相符合。
（4）风险控制原则：招标控制价应该考虑项目的风险因素，确保项目实施过程中不会出现重大风险和损失。
3. 招标控制价编制的步骤（1）确定项目需求：明确项目的具体需求和目标，包括项目规模、技术要求、工期等。
（2）收集市场信息：调查市场行情和相关标准，了解相关材料和设备的价格、供应情况等。
（3）编制项目预算：根据项目需求和市场信息，编制项目的预算，包括人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等。
（4）确定招标控制价：根据项目预算和风险控制原则，确定招标控制价的上限和下限，确保投标者的报价在合理范围内。
（5）编制招标文件：根据招标控制价，编制招标文件，包括投标文件、技术要求、合同条款等。
（6）公开招标：按照招标文件的要求，公开招标，邀请符合条件的投标者参与竞标。
（7）评标和中标：根据招标文件的评标标准，对投标文件进行评审，确定中标者。
4. 编制招标控制价的注意事项（1）充分调研：在编制招标控制价之前，需要进行充分的市场调研和技术分析，确保掌握项目的实际情况和需求。
（2）合理预算：在编制项目预算时，要充分考虑项目的各项成本和风险因素，确保预算的合理性和准确性。
（3）公开透明：在招标过程中，要确保公开透明，遵守相关法律法规和招标文件的规定，确保投标者的平等竞争机会。
（4）风险控制：在确定招标控制价时，要充分考虑项目的风险因素，确保项目实施过程中不会出现重大风险和损失。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明招标控制价是指招标项目中规定的最高招标价格，也是评标标准之一。
编制招标控制价是招标工作过程中的一项重要任务，合理、科学地编制控制价能够让招标项目落实及时、经济高效。
下面将介绍招标控制价编制的相关说明。
一、编制原则1. 确定控制价的制定依据明确控制价制定的依据，例如要求的技术规范、施工图等。
同时考虑市场行情和历史中标价格，制定合理的控制价。
选取可靠、具有权威性的参考标准，例如政府相关规定、同类招标项目的经验数据等。
3. 加入质量和信用保证金控制价的确定要加入质量和信用保证金，以保证承包商能够按照标准要求完成招标项目工程，同时让承包商真正有所担当，防止卷款跑路和工程质量不达标。
4. 考虑风险因素编制招标控制价时要考虑风险因素，充分预留安全保证金，确保招标项目在施工过程中不出现安全事件和环境问题。
二、编制方法1. 建立明确的量价关系模型根据控制价编制的依据和基准金额，建立明确的量价关系模型，通过各种数据计算方法，编制出合理的控制价和数量。
2. 测算招标项目的费用成本测算招标所需的各项费用成本，包括人工、物料、设备等成本，在此基础上，确定实际的控制价。
3. 参考概算、建设预算和结算价参考概算、建设预算和结算价等参考价，进一步调整招标项目的控制价，并根据事实情况，合理地增减控制价的数额。
三、注意事项1. 控制价要尽可能切实可行编制招标控制价时，要根据实际情况，进行综合策划，确定切实可行的控制价，但控制价不能过低，应避免损害市场竞争。
2. 控制价要考虑不同等级和不同标段招标项目一般分为不同等级和不同标段，控制价要考虑到这些不同，当然，这也和招标项目自身的特点有关，要综合考虑。
3. 控制价要与市场价格相符招标控制价必须与市场价格相符，切忌过高，过高会影响到招标企业的积极性，而过低则难以保证工程质量。
4. 控制价要注意成本预算控制价编制时，要注意成本预算，对工程质量要有一定的掌控能力，避免出现浪费和超预算的情况。
建筑工程招标控制价编制说明(审)
三、编制依据
1。图纸：莆田市恒亮装饰工程有限公司设计的莆田市月塘街居委会办公楼改造工程图纸及有关设计文件。
2。招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3。地质勘察报告：无。
4。计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20XX）。
5。预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-20XX）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-20XX）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-20XX）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-20XX～FJYD-311-20XX）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-20XX～FJYD-409-20XX）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-20XX）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（20XX版）及现行补充或调整文件（截止2018年2月8日）。
项目编码项目名称项特征计量单位工程量计算规则
工程内容
8、其他需要的说明
（一）装饰部分
1、拆除墙体的高度是否按3。47M计入。
2、新砌120厚墙体按120厚加气混凝土砌块A3。5, M5现拌混合砂浆计。
3、新砌墙体高度按3。47M计入。
4、外墙只有入户宣传栏装饰，其余不计入。广告位外墙面做法：乳胶漆一底两面+满刮腻子。不拆除原面层，直接装饰。
6。费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（20XX版）及现行补充调整文件（截止2018年2月8日）；其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。
7。人材机价格：
（1）人工费指数：无。
（2）施工机械台班单价：《福建省20XX年第4季度机械台班》。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。
招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。
1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。
1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。
二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。
2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。
2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。
三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。
3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能浮现的风险情况。
四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。
4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。
4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。
五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。
5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。
5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。
结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，惟独做好招标控制价的编制工作，才干有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。
希翼以上内容能对大家有所匡助，谢谢阅读。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对项目的价格进行控制和限制的一种制度。
招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投标和合同的签订。
本文将从五个大点来阐述招标控制价的编制说明。
正文内容：1. 招标控制价的概念和作用1.1 招标控制价的定义：招标控制价是根据项目的需求和市场行情，确定项目的预算上限，限制投标人的报价范围，保证招标过程的公平性和透明度。
1.2 招标控制价的作用：招标控制价的编制可以避免投标人过高或者过低的报价，保证项目的合理定价，降低招标风险，提高招标效率。
2. 招标控制价的编制原则2.1 合理性原则：招标控制价的编制应基于项目的实际需求和市场行情，合理反映项目的投资成本。
2.2 公平性原则：招标控制价的编制应公平对待所有投标人，避免任何歧视和偏袒。
2.3 透明性原则：招标控制价的编制应公开透明，投标人能够清晰了解控制价的依据和计算方法。
3. 招标控制价的编制步骤3.1 采集项目信息：采集项目的需求和规格要求，了解项目的技术和质量要求。
3.2 市场调研：了解当前市场行情，包括材料价格、人工成本等，为控制价的编制提供依据。
3.3 定价计算：根据项目需求和市场行情，结合项目的工程量和施工周期，进行定价计算。
3.4 控制价审核：对编制的控制价进行审核，确保控制价的合理性和准确性。
3.5 控制价公示：将编制好的控制价进行公示，告知投标人控制价的范围和要求。
4. 招标控制价的注意事项4.1 数据的准确性：在编制控制价时，要确保所使用的数据来源准确可靠，避免因数据错误导致的控制价不许确。
4.2 项目需求的充分考虑：在编制控制价时，要充分考虑项目的技术和质量要求，避免因控制价过低而导致项目无法按要求完成。
4.3 市场行情的监测：在招标过程中，要密切关注市场行情的变化，及时调整控制价，以保证项目的合理定价。
5. 招标控制价的总结招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，它对于保证招标过程的公平竞争和合理定价具有重要意义。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价编制是招标过程中非常重要的一环，它对于确保公平竞争、保证招标项目的质量和效益具有重要意义。
本文将详细介绍招标控制价编制的相关内容，包括编制的目的、编制的依据、编制的步骤和编制的注意事项。
一、编制目的：1.1 确保公平竞争：招标控制价的编制可以避免投标人在报价过程中浮现过高或者过低的情况，确保投标人在同等条件下进行公平竞争。
1.2 保证项目质量和效益：通过合理编制招标控制价，可以控制项目成本，确保项目的质量和效益得到保证。
1.3 提高招标工作效率：招标控制价的编制可以匡助招标人对项目进行合理评估，提高招标工作的效率。
二、编制依据：2.1 相关法律法规：招标控制价的编制应遵循国家相关法律法规的规定，如《招标投标法》等。
2.2 项目需求分析：编制招标控制价需要对项目的需求进行深入分析，包括项目的规模、技术要求、工期等。
2.3 市场行情调研：了解当前市场行情对招标控制价的编制具有重要意义，可以根据市场行情对项目成本进行合理估算。
三、编制步骤：3.1 采集项目信息：采集项目的相关信息，包括项目计划、设计文件、技术要求等，为编制招标控制价提供基础数据。
3.2 制定招标控制价指标：根据项目需求和市场行情，制定招标控制价的指标，包括项目总造价、单位造价等。
3.3 编制招标控制价报告：根据采集到的项目信息和制定的招标控制价指标，编制招标控制价报告，明确项目的控制价。
四、编制注意事项：4.1 数据准确性：在编制招标控制价时，需要确保采集到的项目信息准确无误，避免因为数据错误导致控制价的不许确。
4.2 市场行情分析：在制定招标控制价指标时，应充分考虑当前市场行情的波动，避免因为市场行情变化导致控制价过高或者过低。
4.3 专业人员参预：编制招标控制价需要专业人员的参预，包括项目经理、造价工程师等，确保编制的准确性和可行性。
五、总结：招标控制价编制是招标过程中至关重要的一环，它对于确保公平竞争、保证招标项目的质量和效益具有重要意义。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为确保公平竞争和合理定价，制定的招标项目的价格上限。
编制招标控制价的目的是为了保障招标项目的质量和效益，合理控制投资成本，确保招标过程的公平、公正和透明。
二、编制招标控制价的原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须公平合理，不偏袒任何一方。
2. 合理原则：招标控制价必须符合市场价格水平，能够反映项目的实际需求和成本。
3. 透明原则：招标控制价的编制过程必须透明，各方参与者能够了解和监督。
4. 可行原则：招标控制价必须能够实施，不会对项目的质量和进度产生不利影响。
三、招标控制价的编制步骤1. 收集项目资料：包括项目的招标文件、设计图纸、技术规范、工程量清单等。
2. 制定工程量计价规则：根据项目资料，制定工程量计价规则，明确各项工程量的计算方法和计价依据。
3. 估算人工费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项工种的人工费用，并加上相应的福利费用。
4. 估算材料费用：根据项目的设计要求和规格，估算出各项材料的数量和价格，并加上相应的运输费用。
5. 估算机械设备费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项机械设备的使用时间和费用。
6. 估算管理费用：根据项目的规模和复杂程度，估算出项目管理人员的工资和其他管理费用。
7. 估算利润和风险费用：根据项目的风险程度和市场行情，估算出合理的利润和风险费用。
8. 综合计算招标控制价：将以上各项费用加总，得出招标控制价。
四、招标控制价的编制要点1. 工程量计算准确：工程量计算是招标控制价编制的基础，必须准确无误。
2. 材料价格合理：材料价格应根据市场行情进行估算，不得偏离实际。
3. 人工费用合理：人工费用应根据工种和地区的工资水平进行估算，保证合理性。
4. 设备费用合理：设备费用应根据设备的使用时间和折旧情况进行估算，确保合理性。
5. 管理费用合理：管理费用应根据项目的规模和复杂程度进行估算，不得过高或过低。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、概述招标控制价是指在进行招标采购过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价或者参考价。
招标控制价编制说明旨在明确招标控制价的编制原则、方法和步骤，确保招标采购过程的公正、透明和合规。
二、编制原则1. 公平性原则：招标控制价的编制应公平、公正、透明，遵循市场原则，不得违反法律法规和相关政策。
2. 合理性原则：招标控制价应合理反映市场供需关系、行业价格水平和项目特点，确保供应商能够提供优质产品或者服务的同时，保障采购单位的利益。
3. 可行性原则：招标控制价的编制应考虑项目的可行性，避免过高或者过低的控制价对项目实施造成不利影响。
三、编制方法1. 市场调研：通过对市场供需情况、行业价格水平等进行调研，获取相关数据和信息。
2. 成本估算：根据项目的具体要求和特点，结合市场行情和成本因素，对项目的成本进行估算。
3. 综合评估：综合考虑市场调研和成本估算的结果，根据采购单位的需求和预算限制，确定招标控制价的范围。
4. 审批确认：编制完成后，招标控制价应经过相关部门的审批确认，确保其合理性和可行性。
四、编制步骤1. 确定编制责任人：指定专人负责招标控制价的编制工作，确保工作的专业性和连续性。
2. 采集资料：采集与项目相关的市场行情、成本数据和采购需求等资料，为编制提供依据。
3. 进行市场调研：通过与供应商、行业协会等进行沟通，了解市场供需情况和价格水平。
4. 进行成本估算：根据项目的具体要求和特点，结合市场调研的结果，对项目的成本进行估算。
5. 综合评估并确定控制价范围：将市场调研和成本估算的结果进行综合评估，根据采购单位的需求和预算限制，确定招标控制价的范围。
6. 编制招标控制价报告：将编制过程和结果进行整理，撰写招标控制价报告，包括编制依据、方法、数据来源、控制价范围等内容。
7. 审批确认：招标控制价报告应经过相关部门的审批确认，确保其合理性和可行性。
8. 定期更新：根据市场变化和项目实施情况，定期对招标控制价进行更新和调整，确保其有效性和适合性。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了确保公平竞争和经济合理性，对招标项目的预算进行编制和控制的一项重要工作。
招标控制价的编制需要考虑项目的实际情况、市场价格和质量要求等因素，以确保项目的合理性和可行性。
二、编制原则1. 公平合理原则：招标控制价的编制应遵循公开、公正、公平的原则，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。
2. 经济合理原则：招标控制价的编制应充分考虑项目的经济合理性，确保项目在合理的成本范围内完成。
3. 透明公开原则：招标控制价的编制过程应透明公开，确保招标人和投标人都能够了解和接受编制过程。
三、编制步骤1. 采集项目信息：采集项目的相关信息，包括项目的规模、技术要求、工期等，以便全面了解项目的特点。
2. 分析市场价格：通过市场调研和数据分析，了解相关材料、设备和劳动力的市场价格，为编制招标控制价提供参考。
3. 制定基准价：根据项目的规模和技术要求，结合市场价格，制定项目的基准价，即项目的预算。
4. 考虑特殊因素：考虑项目的特殊因素，如地理位置、环境要求等，对基准价进行适当的调整。
5. 制定控制价：根据项目的实际情况和编制原则，对基准价进行适当的控制，制定招标控制价。
6. 编制说明：将招标控制价的编制过程和依据进行详细的说明，包括项目信息、市场价格分析、基准价的制定和调整、控制价的制定等。
四、编制说明内容1. 项目信息：对项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、规模、技术要求、工期等。
2. 市场价格分析：对市场上相关材料、设备和劳动力的价格进行分析，包括市场价格的调研方法、数据来源和分析结果。
3. 基准价的制定和调整：详细说明基准价的制定过程，包括考虑的因素、计算方法和依据；同时，说明基准价在考虑特殊因素时的调整方法和依据。
4. 控制价的制定：详细说明控制价的制定过程，包括对基准价的调整和控制原则、方法和依据。
5. 其他说明：根据具体情况，可以对编制过程中的其他重要事项进行说明，如风险评估、质量要求等。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、引言招标控制价是指在招标过程中为了控制工程项目的费用，对工程项目预算的一种管理措施。
招标控制价编制是招标过程中的重要环节，对于确保工程项目的成本控制和项目的顺利进行具有重要意义。
本文档旨在详细说明招标控制价编制的过程和方法。
二、编制依据1.国家招标法及相关规定：根据我国《招标投标法》和其他相关规定，编制招标控制价应遵循国家法律法规的规定。
2.工程项目相关技术规范：具体工程项目的相关技术规范是编制招标控制价的重要参考依据，应对项目的技术要求有充分的了解和把握。
3.工程项目预算：编制招标控制价的基础是项目预算，应根据项目预算中的费用项目进行详细的拆分和核算。
4.市场行情和相关数据：招标控制价编制过程中需要对市场行情和相关数据进行充分的调研和分析，以保证编制结果的准确性。
三、编制步骤1.确定控制价编制的范围：按照项目的实际情况，确定控制价编制的范围和内容，包括工程项目的各个工作阶段和费用项目等。
2.收集相关资料和数据：收集与工程项目相关的资料和市场行情数据，包括技术规范、项目预算、报价单、市场价格等。
3.分析费用项目：根据项目的预算和技术规范，对费用项目进行详细的拆分和分析，确定各个费用项目的计算方法和标准。
4.进行费用核算：根据项目的实际情况和市场价格，对各个费用项目进行核算，计算出每个项目的费用。
5.编制招标控制价：根据费用核算结果，编制招标控制价的报表，包括费用项目的名称、计量单位、价格标准等详细信息。
6.审核和调整：对编制的招标控制价进行审核和调整，确保编制结果的准确性和合理性。
7.编制编制说明书：编制招标控制价编制说明书，详细说明控制价的编制步骤、方法和依据，以及编制结果的解读和使用方法。
四、招标控制价编制注意事项1.编制过程应严格按照国家招标法及相关规定进行，确保编制结果的合法合规。
2.需充分了解和掌握工程项目的技术要求和相关技术规范，确保编制结果符合项目的实际需要。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标文件中的一个重要内容。
控制价的合理编制对于招标工程的顺利进行和合同的履行具有重要意义。
本文将介绍招标控制价的编制说明，帮助读者更好地理解和掌握这一内容。
一、确定控制价的依据1.1 工程概况：首先需要对工程的性质、规模、地理位置等进行全面了解。
1.2 相关政策法规：要根据国家相关政策法规，了解控制价的编制要求和限制。
1.3 市场行情：需要对当地市场的物价、劳务费用等进行调研，以确定合理的控制价范围。
二、控制价的编制方法2.1 分部分项法：按照工程的各个分部分项进行逐一核算，确定每个分项的费用，并累加得到控制价。
2.2 比例法：根据工程的总投资额和相关指标，按照一定的比例确定控制价。
2.3 经验法：结合历史数据和类似工程的成本情况，通过经验总结确定控制价的方法。
三、控制价的调整与审批3.1 调整依据：在编制控制价的过程中，需要根据实际情况对控制价进行调整，包括物价指数、工程变更等因素。
3.2 审批程序：控制价的编制需要经过相关主管部门的审批，确保控制价的合理性和准确性。
3.3 控制价的变更：在工程实施过程中，如果发生变更，需要及时调整控制价，并经过审批程序。
四、控制价的监督与管理4.1 监督机制：对于控制价的编制和执行，需要建立相应的监督机制，确保控制价的执行情况符合规定。
4.2 管理措施：对于控制价的管理，需要建立严格的管理措施，包括资金监管、财务审计等。
4.3 风险控制：在工程实施过程中，需要及时应对各种风险，保障工程的顺利进行和控制价的执行。
五、控制价的执行与评估5.1 执行情况：在工程实施过程中，需要及时监测控制价的执行情况，确保资金使用的合理性。
5.2 评估效果：工程结束后，对控制价的编制和执行情况进行评估，总结经验，为今后的工程提供参考。
5.3 持续改进：根据评估结果，不断改进控制价的编制和执行方式，提高工程管理水平和效率。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价或者参考价，用于指导招标人在招标文件中填写投标报价。
招标控制价的编制是招标工作中非常重要的一环，对于保证招标的公平性和合理性起着至关重要的作用。
二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标过程中的公正、公平和合理，同时也是为了控制招标报价的合理范围，避免浮现过高或者过低的情况，保证招标工程的质量和效益。
三、编制原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须遵循公平原则，不偏袒任何一方，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。
2. 合理原则：招标控制价的编制必须基于合理的市场价格和成本情况，确保招标报价能够反映实际情况。
3. 透明原则：招标控制价的编制必须透明公开，所有投标人都能够清晰了解招标控制价的计算方法和依据。
四、编制步骤1. 采集资料：采集与招标项目相关的市场价格、成本情况等资料，包括但不限于材料价格、人工费用、设备租赁费用等。
2. 分析数据：对采集到的资料进行分析，确定各项成本的平均值、最高值和最低值，并结合市场行情等因素进行综合评估。
3. 制定控制价：根据分析结果和综合评估，制定招标控制价的上限值或者参考值，并进行合理调整，确保控制价能够反映实际情况。
4. 编制说明：编制招标控制价的说明文本，包括控制价的计算方法、依据和调整原则等内容，以便投标人能够清晰了解控制价的制定过程和依据。
五、编制要求1. 文字清晰：编制的说明文本应该使用简明清晰的语言，避免使用过于专业的术语，确保投标人能够理解和遵守。
2. 数据准确：编制的说明文本中所涉及的数据应该准确可靠，避免浮现错误或者不完整的情况。
3. 逻辑严密：编制的说明文本应该逻辑严密，各项内容之间应该有一定的关联性和联贯性，确保投标人能够全面理解和运用。
4. 完整详细：编制的说明文本应该包含招标控制价的计算方法、依据和调整原则等所有必要的内容，确保投标人能够全面了解和遵守。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的项目总造价上限，是招标文件中的一个重要内容。
招标控制价的编制对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标控制价的依据1.1 项目概况：根据项目的规模、性质、地理位置等因素，确定项目的基本情况。
1.2 市场行情：调查市场行情，了解各种材料、设备、劳务等的价格，为招标控制价的编制提供参考。
1.3 法律法规：根据相关法律法规的规定，确定招标控制价的合理性和合法性。
二、招标控制价的编制方法2.1 成本估算法：根据项目的工程量清单及相应的价格指标，进行成本估算，确定项目的基本造价。
2.2 经验法：结合历史项目的经验数据，进行比较分析，确定招标控制价的合理范围。
2.3 专家评审法：邀请专业人士对项目进行评审，根据专家意见确定招标控制价的编制方案。
三、招标控制价的调整原则3.1 项目变更：如果项目发生变更，需要及时调整招标控制价，确保项目的顺利进行。
3.2 市场波动：市场行情的波动会影响项目的造价，需要根据实际情况及时调整招标控制价。
3.3 合同约定：根据合同约定的相关条款，确定招标控制价的调整原则和方式。
四、招标控制价的监督与管理4.1 监督机构：设立专门的监督机构对招标控制价的编制进行监督，确保其合理性和准确性。
4.2 决策程序：明确招标控制价的决策程序，确保决策的合法性和透明度。
4.3 定期审查：定期对招标控制价进行审查，及时发现问题并进行调整。
五、招标控制价的重要性5.1 成本控制：招标控制价的制定可以有效控制项目的成本，避免造价超支。
5.2 项目管理：招标控制价是项目管理的基础，对项目的进度和质量起到重要的指导作用。
5.3 合同履约：招标控制价是招标文件中的重要内容，对于合同的履约和执行起到关键作用。
总结：招标控制价的编制是项目管理中的重要环节，需要根据项目的实际情况和市场行情进行合理确定。
惟独做好招标控制价的编制工作，才干保证项目的顺利进行和成本控制。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和控制工程造价，制定的招标文件中规定的最高限价。
编制招标控制价是招标工作中非常重要的一项任务，它直接关系到工程项目的投资效益和质量。
二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标过程中的公平竞争，避免浮现恶性竞争和低价中标的情况，同时也保证了工程项目的质量和投资效益。
三、编制原则1. 公平公正原则：招标控制价的编制必须遵循公平、公正、透明的原则，确保所有投标人都有平等的机会参预竞争。
2. 经济合理原则：招标控制价应该是经济合理的，既要保证工程质量，又要控制工程造价，确保项目的投资效益。
3. 可行性原则：招标控制价的编制必须考虑到工程项目的实际情况，具有可行性和可操作性。
4. 适度保守原则：招标控制价应该稍微保守，以防止浮现工程项目超出预算的情况。
四、编制步骤1. 采集资料：首先，需要采集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、工程量清单、施工方案等。
2. 分析评估：根据采集到的资料，进行详细的分析和评估，包括对设计方案的合理性、工程量清单的准确性、施工工艺的可行性等方面进行评估。
3. 定额计算：根据工程量清单，结合市场行情和实际施工情况，进行定额计算，得出各项工程的综合造价。
4. 风险控制：在定额计算的基础上，根据工程项目的特点和风险情况，进行风险控制，适当提高控制价。
5. 编制报告：将以上步骤的结果进行整理和汇总，编制招标控制价报告，明确控制价的计算过程和依据。
五、编制要点1. 合理确定利润率：在招标控制价中，利润是工程承包商的回报，应根据市场行情和工程项目的风险程度合理确定利润率。
2. 充分考虑变更因素：工程项目在施工过程中可能会发生各种变更，如设计变更、材料价格变动等，编制招标控制价时应充分考虑这些变更因素，以避免造成工程项目超支。
3. 参考市场行情：招标控制价的编制需要参考市场行情，包括材料价格、劳动力成本等，以确保控制价的合理性和准确性。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了确保工程项目的合理投资和实施，制定的一个上限价格。
招标控制价编制是一个重要的环节，它能够有效地控制工程项目的成本，保障招标过程的公平公正。
本文将详细介绍招标控制价编制的相关内容。
一、编制依据1.1 法律法规依据招标控制价编制应遵循国家相关法律法规，如《中华人民共和国招标投标法》等。
这些法律法规规定了招标控制价的编制要求和程序，确保招标过程的合法性和规范性。
1.2 工程项目情况招标控制价编制还需根据具体工程项目的情况进行调整。
包括项目规模、地理位置、工程类型、建设周期等因素，这些因素都会对工程项目的成本产生影响，需要在编制过程中进行综合考虑。
1.3 市场行情分析招标控制价编制还需要对市场行情进行分析。
包括建造材料价格、劳动力成本、施工设备租赁费用等因素的调查和研究，以便编制出符合实际情况的招标控制价。
二、编制步骤2.1 采集资料招标控制价编制的第一步是采集项目相关资料。
这包括项目设计文件、工程量清单、施工图纸等。
这些资料是编制招标控制价的基础，需要进行子细的分析和研究。
2.2 分析工程量在采集到项目相关资料后，需要对工程量进行详细的分析。
这包括各项工程量的计算和核对，确保工程量的准确性和完整性。
同时，还需要对工程量进行合理的估算，以便编制出符合实际情况的招标控制价。
2.3 制定控制价根据采集到的资料和分析结果，可以开始制定招标控制价。
这包括对各项费用进行估算和计算，如人工费、材料费、设备费等。
同时，还需要考虑到项目的风险和利润，确保招标控制价的合理性和可行性。
三、编制要求3.1 透明公正招标控制价编制应该是透明公正的，不能存在任何不合理的因素。
编制过程中需要有明确的依据和计算方法，确保编制结果的公平性和准确性。
3.2 可行性分析招标控制价编制还需要进行可行性分析。
这包括对控制价的合理性和可行性进行评估，确保招标控制价能够满足项目的需求和要求。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价，供投标人参考并编制投标报价。
招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，对于保障招标的公正性和合理性具有重要意义。
二、编制目的招标控制价的编制旨在确保投标人在招标过程中提供合理、公正、透明的报价，避免恶性竞争和低价投标，保障工程质量和合同履约。
三、编制原则1. 公平原则：招标控制价应公平、公正、透明，不偏袒任何一方。
2. 合理原则：招标控制价应合理，能够反映工程的实际成本和市场价值。
3. 可行原则：招标控制价应可行，能够被投标人接受并按照其进行报价。
四、编制步骤1. 收集资料：收集与工程相关的资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。
2. 分析工程特点：根据工程的特点，确定编制招标控制价的方法和依据。
3. 制定编制方案：制定招标控制价的编制方案，包括编制人员、时间安排、编制依据等。
4. 制定费用构成：根据工程特点和相关资料，制定费用构成，包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
5. 计算费用数量：根据设计图纸和施工方案，计算各项费用的数量。
6. 计算费用金额：根据费用数量和费用构成，计算各项费用的金额。
7. 综合计算：将各项费用金额进行综合计算，得出招标控制价的总金额。
8. 编制说明：对招标控制价的编制过程进行详细说明，包括编制方法、依据、费用构成等。
五、编制要求1. 数据准确：编制招标控制价的数据应准确无误，确保报价的真实性和可靠性。
2. 透明公开：编制过程应透明公开，确保各方对招标控制价的编制过程有清晰的了解。
3. 合理合法：编制招标控制价应符合相关法律法规和政策规定，确保合法合规。
4. 详细说明：编制说明应详细具体，包括编制过程、方法、依据等，以便投标人理解和参考。
六、编制结果的应用1. 参考报价：编制的招标控制价可以作为投标人参考的依据，帮助其合理定价。
2. 评审依据：编制的招标控制价可以作为招标评审的依据，帮助评审人员进行合理评估。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价编制是指在招标过程中，为了确保公平竞争和资源利用的合理性，需要对招标项目的控制价进行编制。
控制价是指在招标过程中，为了保证项目的合理成本和质量，对投标人的报价进行限制和控制的价格。
二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标项目的价格合理、公平和透明，保证项目的质量和进度，并避免不合理的投标价格。
三、编制原则1. 公平原则：招标控制价的编制应遵循公平、公正、透明的原则，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。
2. 合理原则：招标控制价的编制应根据项目的实际情况和市场价格进行合理的估算和调整。
3. 经济原则：招标控制价的编制应确保项目的成本合理，并尽量减少资源的浪费。
四、编制步骤1. 收集项目资料：收集与招标项目相关的资料，包括项目设计文件、土地使用权证等。
2. 分析项目需求：对项目需求进行详细分析，包括项目规模、工期、技术要求等。
3. 调查市场价格：通过调查市场价格，了解项目所需材料、设备和劳动力的市场价格。
4. 编制成本估算：根据项目需求和市场价格，编制项目的成本估算表，包括人工费用、材料费用、设备费用等。
5. 制定控制价：根据成本估算和招标要求，制定招标控制价，确保投标人的报价在合理范围内。
6. 审核和调整：对编制的招标控制价进行审核和调整，确保其合理性和准确性。
7. 编制说明报告：编制招标控制价说明报告，详细说明编制的过程、原则和结果，并提供必要的数据和分析。
五、编制注意事项1. 数据来源准确：确保所使用的市场价格和成本数据来源准确可靠，避免使用过时或不准确的数据。
2. 合理调整：在编制招标控制价时，应根据项目实际情况和市场变化进行合理的调整，确保价格的合理性。
3. 透明公开：编制的招标控制价应该透明公开，确保所有投标人都能了解和接受控制价的制定过程和原则。
4. 专业人员参与：招标控制价的编制应由专业人员负责，具备相关的技术和经验。
六、编制结果应用1. 招标文件编制：编制的招标控制价应作为招标文件的重要依据，明确投标人的报价范围和要求。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价，供招标人参考和遵循。
招标控制价的编制是一个重要的环节，它直接关系到招标工作的公正性和合理性。
本文将详细介绍招标控制价的编制方法和步骤。
二、编制方法和步骤1. 采集基础资料首先，需要采集与招标项目相关的基础资料，包括项目的技术要求、施工图纸、材料清单等。
这些资料将作为编制招标控制价的依据。
2. 制定工程量清单根据采集到的基础资料，编制工程量清单。
工程量清单应包括项目的各项工程量及其计量单位，以及相应的工程量计算公式。
3. 确定价格依据根据项目的特点和实际情况，确定价格依据。
价格依据可以是市场价格、历史价格、成本价格等。
在确定价格依据时，应考虑到市场的供求关系、材料的质量和性能等因素。
4. 计算综合单价根据工程量清单和价格依据，计算各项工程的综合单价。
综合单价是指单位工程的价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。
计算综合单价时，应综合考虑各项费用，并根据实际情况进行合理的调整。
5. 编制招标控制价根据计算得到的综合单价，编制招标控制价。
招标控制价是对整个项目的价格上限进行控制，应综合考虑各项工程的综合单价，并根据实际情况进行适当的调整。
6. 审核和审批编制完成后，需要进行审核和审批。
审核人员应对编制过程进行全面检查，确保编制结果的准确性和合理性。
审批人员应对编制结果进行审查，确保招标控制价的合理性和公正性。
三、注意事项1. 数据的准确性在编制招标控制价时，应确保所使用的数据准确无误。
如果有需要，可以对数据进行核实和验证，以确保编制结果的准确性。
2. 合理调整在编制招标控制价时，应根据实际情况进行合理的调整。
例如，如果市场价格波动较大，可以适当调整价格依据；如果工程量清单有变动，可以相应调整综合单价等。
3. 公正公平招标控制价的编制应公正公平，不得偏袒任何一方。
编制过程中，应遵循公开透明的原则，确保每一项费用都能够合理、公正地反映在招标控制价中。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是招标工程中的一个重要环节，它是指为了保证工程质量和招标项目的合理价格，对招标项目进行合理的预算和控制。
本文将详细介绍招标控制价的编制过程和相关要点。
一、编制招标控制价的依据1.1 相关法律法规招标控制价的编制需要遵循国家相关法律法规，如《招标投标法》、《工程造价管理办法》等，以确保招标项目的合法合规。
1.2 工程量清单编制招标控制价的首要依据是工程量清单，它是根据项目设计文件中的工程量进行编制的。
工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息。
1.3 造价指标招标控制价的编制还需要参考相关的造价指标，如当地的市场行情、工程类型、工程规模等，以确保招标项目的价格合理、公平。
二、招标控制价的编制步骤2.1 项目调研在编制招标控制价之前，需要进行项目调研，了解项目的具体情况，包括项目的地理位置、土地条件、交通情况等，以便更准确地确定工程量和造价指标。
2.2 工程量清单编制根据项目设计文件和调研结果，编制工程量清单。
工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息，确保清单的准确性和完整性。
2.3 造价指标确定根据项目所在地的市场行情、工程类型、工程规模等因素，确定相应的造价指标。
这些指标可以参考当地的市场行情、历史数据等，以确保招标项目的价格合理、公平。
三、招标控制价的编制要点3.1 合理性和公平性招标控制价的编制应该合理、公平，不能偏高或者偏低，以确保招标项目的价格合理、公正，避免给投标人和招标人造成不必要的损失。
3.2 透明度和可验证性招标控制价的编制过程应该透明，各项数据和计算过程应该能够被验证。
这样可以增加招标人和投标人对招标控制价的信任，提高招标工程的竞争性。
3.3 持续性和灵便性招标控制价的编制应该具有持续性和灵便性，随着项目的发展和市场行情的变化，可以及时进行调整和修订，以确保招标项目的价格始终保持合理。
四、招标控制价的监督和管理4.1 监督机制招标控制价的编制需要建立相应的监督机制，由专业的造价机构或者相关部门进行监督和审核，确保招标控制价的合理性和准确性。
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8、门卫雨棚平面尺寸以建筑标注尺寸为准。
9、门卫结施大样①中标高0.6处窗台挑板宽度按620mm计入。
10、门卫女儿墙栏板内侧装饰做法按20厚1：3水泥砂浆抹灰计入。
11、门卫室内装修表中卫生间墙裙做法改为05J909第NQ32页裙16D1计入。
12、围墙长度按《停车场总平面图》中围墙线扣除门卫后长度计入，即511.43m。
3、地质勘察报告：无；
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）；
5、消耗量定额：《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401～407-2005）及现行补充或调整文件；
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件其中，暂列金额：不计；工程排污费：不计；
4）涵洞工程：
①/涵洞，是否顶进箱涵：否
5）排水工程：
管道材质：HDPE缠绕增强管
6）隧道工程：
单线隧道长度长/，隧道净空面积为/m2，
7)给水工程：
管道材质：/
8）路灯工程：
路灯类型：/
9)其他工程：交通标志牌、标线工程、附属门卫、围墙及非机动停车棚。
二、编制范围
按照中交第二航务勘察设计院有限公司设计的涵江区新涵大街北伸停车场工程图纸（2017年05月）的图纸，编制范围包括道路工程、停车位铺装、雨水工程、交通标志标线工程、附属门卫、围墙及非机动停车棚等，具体范围及包括的专业内容如下：
亚通
消防器材
南安泉柳、天广、福建广捷
信息价
铝合金门窗
南平闽铝、中铝铝材、广东伟业
信息价
2、甲供的材料设备及其单价见下表
名称
品牌
单价
备注
3、本控制价取定品牌：
4、经市场询价的材料、设备有：
招标控制价编制说明（审）
工程名称：涵江区新涵大街北伸停车场工程
一、工程概况
1、建设地点：莆田市涵江区
2、工程专业：市政公用工程及附属工程
3、工程主要内容：
1）软基处理：
软基处理（类型、面积等）：无。
2）道路工程：场内道路宽度12m，进场道路宽度9m
3）桥梁工程：
①/桥，最大跨径/米
②/桥，最大跨径/米
13、围墙伸缩缝做法采用沥青木丝板，缝宽30mm，间距24m设置一道。
14、围墙块石基础按浆砌计入。
15、围墙压顶混凝土强度等级按C20计入。
16、非机动车棚钢构件防火涂料不计入本次预算。
17、非机动车棚棚盖采用6mm厚PVC阳光板。
3）门卫安装
1、门卫电气工程中，电源引入线不计入本次预算；
2、水卫工程中，给水管道从水表井处开始算起；排水管道算至化粪池处；
1、不含三通一平；
2、包括的专业内容：道路工程、停车位铺装、雨水工程、交通标志标线工程、附属门卫、围墙及非机动停车棚等。
三、编制依据
1、图纸：中交第二航务勘察设计院有限公司设计的涵江区新涵大街北伸停车场工程图纸（2017年5月施工图纸）等；
2、招标文件：陕西顺达建设工程咨询有限责任公司编制的2017年7月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无
1.本工程余方外运运距按3Km包干计取，弃土场由中标单位自理，结算不予调整。
2.本工程的道路混凝土按设计图纸20cm厚水泥混凝土（弯拉强度标准值≥4.5Mpa）按C30砼计入预算。
3.经设计单位明确，本工程车轮限位器即为10×20花岗岩平缘石；
4.经设计单位明确，停车位黄色虚实线按对向可跨越中心线计入。
11.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：无。
12.优良工程增加费：无。
13.爆破安全措施：无。
14.试验爆破措施：无。
15.爆破现场警戒与实验措施：无。
16.大型机械基础、轨道：无。
17.大型机械检测：无。
18.水上支架平台：无。
19、施工围挡：不考虑
20.其他：无。
六、其他说明：
1）道路、排水、交通工程及消防栓工程
5.消火栓给水工程按图计算完整。
6.雨水工程按图计算完整。
7.雨水进水井尺寸按680×380计取。
8.本工程道闸不计入本次预算。
9.进场道路两侧植草护坡不计入本次预算。
2）附属门卫、围墙及非机动车棚
1、本工程土质类别按二类土，余方外运运距按3Km包干，弃土点由中标单位自理。
2、本工程垫层砼采用现场搅拌，其余砼采用非泵送商品砼。
五、措施项目
1.脚手架：扣件式钢管脚手架。
2.混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板。
3.围堰：无。
4.便道及便桥：无。
5.洞内临时设施：无。
6.大型机械设备进出场及按拆：挖掘机、光轮压路机，机械型号按定额。
7.施工排水降水：无。
8.处理、监测、监控：无。
9.二次搬运：无。
10.行人、行车干扰：无。
四、取费标准
1.工程类别：市政工程按实行标准化管理 ；附属门卫、围墙%；
3.缩短工程措施费：不计取；
4.优良工程增加费：无，合格工程；
5.总承包管理费率：不计；
6.劳保费率：按人工费的14%计取；
7.价格调节基金费率：不计；
8.税率：增值税按11%；
9.其他：无
3、消火栓工程中，按设计说明中消防给水工程管道挖填土方管中埋深为1.4m计入；
七、主要材料及设备
1、甲控品牌的材料设备情况及本控制价取定的品牌情况见下表
材料名称
甲控品牌
控制价取定品牌
备注
水泥
海螺、红狮、建福
信息价
钢筋
三钢、首钢、中钢
信息价
外墙涂料
三棵树、华润、多乐士
信息价
HDPE增强缠绕管
亚通、福建纳川、南安冠益
3、门卫大样图中门库做法（含建筑与结构）不计入本次预算。
4、门卫平面图中室外台阶做法改为05J909-台5A/20（防滑地砖面层）。
5、门卫结构设计总说明第七.3中条形基础表面防腐措施不计入本次预算。
6、门卫女儿墙、雨棚、过梁及压顶砼强度等级按C20计入。
7、门卫基础平面布置图中原位说明第1点“基础四周及室内地坪以下，回填中粗砂”改为回填土。