山西第一大县洪洞的商业调研71p共72页
休闲天堂
休闲天堂、梦里老家——洪洞县考察纪实（上）(2009-06-03 23:12:46)转载标签： 山西洪洞王志纲工作室大槐树霍山文化分类： 前沿随笔吴鹏/文 木木/图一位洪洞好人的故事去年，工作室与山西天利集团合作完成毛里求斯天利经贸合作区发展战略。
王老师对这个项目一直非常关注，与天利张总也一直保持了良好关系。
听说项目有了新的进展，于是在张总来北京期间邀请他来叙旧。
毛里求斯项目的方案得到中毛两国政府的高度评价，但是由于经济危机的影响，一是招商工作遇到不小困难，二是天利的外贸业务受到很大冲击，再加上天利的民营背景，在贷款和其他政策支持上没有优势，合作区建设的步伐放缓。
但是中毛天利经贸合作区对接毛里求斯国家战略，毛国对此非常重视，同时这种新的合作模式也有可能为中非合作走出一条新的道路，所以得到胡主席的关注。
今年初胡主席亚非五国之行的最后一站就放到了毛里求斯。
在毛里求斯无论是总统总理，还是大众媒介都对这个项目寄予厚望。
胡主席承诺这个项目一定会落实。
目前此项目已经升格为山西省级项目，成立国资投资平台，全力推进。
用张总的话来说，从最初到那里做纺织品贸易开始，后来投资建厂，再到后来建设合作区，其中辛苦一言难尽，不足为外人道。
十年磨一剑，这个项目算是告一段落，就像推车上山一样，这辆车算是推过一个山坡，不会再一松手就退到山脚下。
他也可以腾出手来思考天利集团下一步的发展方向。
经过这次金融风暴的冲击，他深刻地感受到由于中国与其他国家的经济发展水平差距在缩小，再加上国际金融环境动荡，大大压缩了外贸业务的空间，必须找到另外一条能够实现企业长远发展的道路。
席间，张总邀请王老师去他的家乡走一趟。
说起来原来张总是洪洞人，王老师笑道，“洪洞县里无好人”。
一部京剧“苏三起解”最后就留下这么一句话，成为洪洞县的两个标签之一。
另一个是洪洞县里大槐树，由于洪洞县占据晋南的交通要道，几次山西向中原乃至海外移民最后一站都在洪洞县。
就在大槐树下的广济寺移民领上一些微薄的路资，踏上通往异乡的道路。
洪洞旅游：县域经济转型发展的现代引擎
洪洞旅游：县域经济转型发展的现代引擎本刊记者王春辉马建兵“我们是特地从北京开车过来的，大槐树文化很伟大，这对于我们这些旅居海外多年的华人来说，算是找到自己的根了。
”2015年8月7日上午，旅居美国多年回到北京居住的画家张燕跟老公一起在洪洞县大槐树公园门口合影留念，兴奋的告诉记者。
“在美国工作和生活多年，有些淡漠了中国文化，前些日子听朋友说电影《等爱归来》是以中国的根祖文化为背景的一部爱情大片，28号那天我跟我爱人看完电影后感受颇深，就想看看这棵大槐树感受一下大槐树文化，放下手头的工作后就奔这儿了。
”张燕的老公一边整理着相机一边跟记者讲着。
根祖圣地洪洞县位于山西省南部，临汾盆地北端，汾河自北向南纵贯全境，是中华名族古老文明的发祥地之一，有着深厚的历史积淀和漫长的脉络资源，是山西省的文物重点县和旅游资源大县，仅从《中国历代名人词典》所列的26位远古人物中，在洪洞县能找到其活动遗迹和留下传说故事的就有一半之多。
2015年2月6日，由中国文物保护基金会、中国旅游报社、新华视讯手机电视台联合主办的“首届中国最具价值文化（遗产）旅游目的地”颁奖授牌仪式在北京举行，洪洞县成为山西省唯一获此殊荣的县份。
为挖掘洪洞文化发展洪洞旅游崛起洪洞经济，洪洞县委书记王黎明说：“我们将以文化与旅游业深度融合为基本路劲，打好‘一棵树’（大槐树），‘一出戏（玉堂春），‘一座塔’（飞虹塔）’三张王牌，以社会资本撬动文化旅游业脱胎换骨，打造全国顶尖的遗留景区景点群，夯实转型发展产业支点，把旅游产业真正培育成支柱产业。
”文化挖掘优化整合旅游资源“咱们六百前是一家……”清晨的洪洞县中心广场，退休老教师马保才一边打着太极一边跟记者聊天：“‘问我祖先在何处，山西洪洞大槐树。
祖先故居叫什么，大槐树下老鹳窝。
’光这首民谣就已经流传了六百多年了，现在每天来寻根祭祖的人很多，看完《大槐树移民》情景剧没有一个不感动流泪的……”马保才是洪洞三中的一位退休老教师，教中学历史已有四十多年，退休之后一直专注于洪洞历史文化的挖掘，他告诉记者，光洪洞县首批的国家重点文物保护单位广胜寺就有三绝一奇：全国四大名塔飞虹琉璃塔首屈一指、佛国圣典《赵城金藏》价值连城、元代戏剧壁画独一无二、唐代左右古柏传说神奇。
洪洞县概况
洪洞县概况洪洞县地处山西中南部，临汾盆地以北，东与古县接壤，西与蒲县毗邻，南同尧都交接，北与霍州为界。
介于东经111°20′-111°-55′，北纬36°06′-36°32′之间。
境内南同蒲铁路、大运高速、霍侯一级路、大运二级路纵贯南北，洪广公路、309国道、赵克路、洪乔路贯穿东西，形成连接内外的交通构架。
本县东西北三面环山，南部低平，县内平均海拔530米。
山地、丘陵、河谷阶地、山前倾斜平原是主要地貌类型、土壤以褐土为主，土质较肥沃。
本县属暖温带半干旱大陆气候，多年平均气温12度，主导风向为北风。
汾河、洪安涧、大洪峪、舞阳河、兴唐寺河等河流为农业生产提供了较充沛的水资源。
洪洞县资源丰富，交通发达。
东西部山区大量蕴藏着煤、铁、铜、石膏、等30多种矿产资源，储量大，开采价值高，开发利用的前景广阔。
洪洞是山西省“能源重化工基地县”之一，尤以煤炭为最，据勘探测算，全县煤炭总储量44.15亿吨，可开采量20.15亿吨，且煤质好，埋藏浅，分布广。
境内大槐树、苏三监狱、广胜寺、历山等一批景区享誉国内外。
全县共辖大槐树镇、甘亭镇、曲亭镇、苏堡镇、广胜寺镇、明姜镇、赵城镇、万安镇、刘家垣镇9个镇、淹底乡、兴唐寺乡、堤村乡、辛村乡、龙马乡、山头乡、左木乡7个乡。
463个村委会，902个自然村。
全县总人口73.34万人，2010年全县国内生产总值122亿元，财政总收入19.35亿元，城镇居民可支配收入14900元，农民人均纯收入5922元。
全县共有耕地70508hm2，占土地总面积的47.2%，人均耕地1.44亩。
自然条件水文洪洞县属于汾河水系，汾河自北向南贯穿中端，全长45.8公里，先后12条季节性的河流汇入，河流全长332公里，多年平均径流量10.87立方米。
地下储水量为1.04亿立方米。
全县有大小泉水126处，年径流量为1.5亿立方米，其中霍泉最大，年径流量为1.3亿立方米。
洪洞县文旅发展模式---讲课PPT
临汾·洪洞文旅融合发展模式汇报前言问我祖先在何处，山西洪洞大槐树。
600年前的一场大移民，让这里成为亿万移民后裔的心中“根”和“家”。
自2016年创建国家全域旅游示范区以来，洪洞县立足根祖文化资源优势，以全域旅游为发展主线，聚焦文旅融合发展，创新景区管理体制，培育旅游新业态，实施景区提档升级，提升旅游服务品质，走出了一条极具洪洞特色的文旅融合发展之路。
2018年10月，洪洞大槐树寻根祭祖园景区荣膺国家5A级景区，实现了晋南地区5A级景区“零”的突破。
目录CONTENTS基本情况1主要做法2取得的主要成效和经验启示301基本情况基本情况洪洞县位于山西省南部，汾河自北向南纵贯全境。
这里是国宝《赵城金藏》的老家，明代大移民故事的发生地，国家级非物质文化遗产洪洞走亲习俗传承数千年；拥有世界最高多彩琉璃塔——广胜寺飞虹塔、全国唯一保存完整的明代监狱、天下赵姓第一祠——造父纪念堂等280多处人文名胜及自然景观、1075处不可移动文物。
02主要做法旅游是形，文化是魂在推动全域旅游示范区创建过程中，洪洞县委县政府高起点规划、大力度建设、全域化推进，大力实施文化旅游业整体提升战略，走出了自己的文旅融合创新发展之路。
1强化顶层设计，形成联建联创的强大合力战鼓擂响催征程，无需扬鞭自奋蹄。
洪洞县紧紧把握国家全域旅游发展战略，以世界华人的“家”文化体验旅游目的地为总体发展定位，聘请高端旅游规划团队，编制了《洪洞县全域旅游发展总体规划》等，构筑了特色鲜明、亮点突出、布局合理的“一核四带六大片区”全域旅游发展新格局。
1强化顶层设计，形成联建联创的强大合力成立了由县委书记和县长为“双组长”的全域旅游创建指挥部和人大、政协“双督导”的全域旅游督导机制，下设办公室、综合组、宣传组和督导组。
1强化顶层设计，形成联建联创的强大合力通过定期、不定期召开调度会、专题会议、现场督办等方式，常态化布局旅游工作，召开全域旅游大小会议近百次，逐层将创建工作分解至70余个单位，全面协调解决工作推进过程中出现的重大问题和困难，高效推进全域旅游创建工作。
洪洞县历史简介
洪洞县历史简介洪洞县位于山西省吕梁市下辖，是一个拥有悠久历史的地方。
自古以来，洪洞便是一个重要的文化和经济中心，在各个时期都留下了深远的影响。
本文将带您一起探索洪洞县的历史沿革，了解这个古老县城的千年变迁。
远古时期的洪洞洪洞县的历史可以追溯到史前时代。
在洪洞县境内的发掘中，考古学家们发现了丰富的史前遗址，如新石器时代的仰韶文化遗址和夏代的礼县遗址等。
这些遗址见证了洪洞地区人类文明的曙光，也证明了这片土地上人类活动的连续性。
古代的洪洞在历史的长河中，洪洞县属于黄河流域的中原地区。
早在商周时期，洪洞便开始有人聚居，形成了一个小型的社会系统。
随着时间的推移，洪洞逐渐成为一个县级行政单位，发展起了农业和手工业。
在春秋战国时期，洪洞被列为魏国管辖的地方，成为当时政治和经济的中心之一。
随着秦统一六国，洪洞被并入秦朝的疆域。
这一时期，洪洞县开始进行大规模的农田开垦和水利建设，为当时的农业生产奠定了基础。
同时，洪洞还是兵家必争之地，曾多次成为各个朝代的边防要塞。
近现代的洪洞进入近现代时期，洪洞县的发展进入了一个新的阶段。
在清朝时期，洪洞县成为了山西省的辖县，县城规模不断扩大，并形成了完整的城市建设布局。
同时，洪洞县在清朝时期还涌现出了一批文化名人和学者，为当地的文化事业做出了重要贡献。
在中华民国时期，洪洞县城开始进行了现代化的建设。
城市规划更加合理，道路和交通设施得到了改善，经济产业也得到了进一步的发展。
此外，洪洞在抗日战争期间也承担了一定的战略任务，为保卫祖国的独立和安宁做出了自己的贡献。
建国后，洪洞县不断推进农村改革和现代化进程。
农业生产方式得到了改良，城市建设不断提升，并积极参与国家发展的各项战略。
同时，洪洞的文化事业也得到了进一步的发展，如加强古建筑保护、文化遗产的保护和传承等。
总结洪洞县作为一个重要的历史文化名城，承载了悠久而灿烂的历史文化底蕴。
从远古时期的遗址到现代城市的发展，洪洞县见证了中国古代文明的传承与发展。
山西省洪洞县
山西省洪洞县山西省洪洞县是中国山西省的一个县级行政单位，位于山西省中部偏东地区，是山西省的一个重要县市。
洪洞县地处太行山脉腹地，地势较高，气候温和，土地肥沃，是农业发达的地区之一，也是旅游资源丰富的地方。
洪洞县的历史可以追溯到西汉时期，有着悠久的历史和文化传统。
在古代，洪洞县曾是一个重要的军事要塞和政治中心。
在明清时期，洪洞县成为商业集散地，繁荣发展，为整个山西省的经济作出了重要贡献。
洪洞县有着丰富的自然资源和人文景观。
太行山脉的雄伟壮丽的山景和原始森林吸引了大量的游客，成为追求自然风光的旅游目的地。
此外，洪洞县还拥有许多历史文化名胜，如明清古建筑群、古镇和庙宇等。
古代遗址和文化遗产的保护和传承也是当地政府的重要工作之一。
洪洞县的经济以农业为主，主要种植水稻、小麦、玉米等作物，并以畜牧业为主要的养殖业。
农产品产量丰富，品质优良，以其独特的地理环境和气候条件，使得洪洞县成为山西省农业发展的重要基地之一。
洪洞县也是中国的红糖之乡，红糖是当地的特色产品之一。
当地的红糖以其特殊的加工工艺和口感而闻名，深受国内外消费者的喜爱。
洪洞红糖不仅有着独特的风味，还富含有机成分和多种营养元素，被誉为“黑糖”之王。
除了农业和食品加工业，洪洞县还发展了一些传统工艺品和手工艺品的生产，如剪纸、陶瓷等。
这些传统的手工艺品不仅有着悠久的历史和文化传统，还对当地的经济发展起到了重要的促进作用。
洪洞县的特色工艺品也在国内外市场享有较高的声誉。
近年来，洪洞县加大了对旅游业的开发和推广力度，大力发展农村旅游和生态旅游。
通过建设旅游景区、开展旅游宣传和推广活动等手段，洪洞县吸引了越来越多的游客前来观光和休闲度假。
这不仅为当地的经济发展带来了新的契机，也为全面提升洪洞县的知名度和形象做出了积极的贡献。
总的来说，山西省洪洞县是一个具有悠久历史和丰富旅游资源的地方。
它以独特的自然风光、传统文化底蕴和丰富的农产品而闻名，是一个理想的旅游目的地。
洪洞新城中心商业广场招商计划书
新城中心商业广场招商策划报告一站式购物中心(shoping mall）2014年3月13日新城中心商业广场招商策划报告———-新城中心商业广场新财富中心（2014年4月——2015年开业)目录总纲一、招商策划(一）洪洞简介（二）项目整体定位(三)招商策略二、招商计划（一）统筹计划内容（二）招商计划执行时间表(三）媒体计划表附录总纲我们的工作思路：精心准备、高唱实打、团队合作、彻底执行、全面胜利我们要做的事：围绕招商目标的整体解决方案我们要达到的目标：实现开业招商80%，力争100％.为新城中心商业广场开业运营奠定坚实的基础.第一部分招商策划一、洪洞简介地理环境洪洞县位于山西省南部，隶属临汾市，全县辖16个乡镇，463个行政村,902个自然村，总面积1494平方公里，县内道路发达、交通便利，南同蒲铁路纵贯县境南北，是洪洞县对外交通的大动脉,大运公路、霍候一级路、祁临高速公路纵贯南北；国道309线、赵克公路、洪古公路横跨东西；县乡公路星罗棋布、四通八达，自成体系.人口状况洪洞县户籍总人口74万，是山西省第一人口大县.二、项目总定位(一）统一宣传口径1、宣传总精神:新城中心商业广场2、新城中心发展商系深圳中天元集团，国内知名的东南大学建筑设计院担纲设计，规划领先；实力央企中建二局城建，质量可靠。
新城中心商业广场恰位于洪洞新城的核心位置，是洪洞新城新商圈的核心之所，也是洪洞现代商圈转移的空前之作，6万平米的大型商业集群，发展动力十足，前景广阔,是洪洞当之无愧的未来经济中心.3、新城中心总占地面积约70亩，总建筑面积约17万平米，商业面积高达6万平米，其中二期大型综合体商业面积达32000平米.(二)招商定位作为新城及周边唯一的中档商城，我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家,以满足大众全方位消费需求。
（三)业态定位吸纳中国商场的业态规划精髓并结合当地消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、餐饮业、超市等。
新常态下山西洪洞旅游业发展研究
新常态下山西洪洞旅游业发展研究作者：樊文涛来源：《山西农经》 2017年第3期（山西农业大学经济管理学院山西太谷030008）摘要：现如今，我国经济发展进入了“新常态”，洪洞历来已久的产业———煤炭业也正面临着转型和升级,而以“根文化”为主体的第三产业———旅游业，越来越受到政府的重视。
洪洞县历史悠久，丰富的旅游资源，淳朴的民风和便利的交通条件给了其发展旅游业得天独厚的优势条件，但与更高水平的旅游城市相比，洪洞旅游景点分散，环境条件差，基础设施和服务设施尚不健全等因素也制约着其旅游业的快速发展，本文基于对经济新常态下洪洞县旅游业发展的现状和问题进行分析，从文化，管理，市场，品牌等多方面提出发展对策，为洪洞县旅游业更好更快的发展提供一定的参考。
关键词：洪洞；旅游发展；“根”文化；区位；市场文章编号：1004-7026（2017）03-00014-03 中国图书分类号：F590 文献标志码：A本文DOI:10.16675/14-1065/f.2017.03.008洪洞县地处晋南地区，占地1563km2，人口众多且分布集中。
地理区位优越，与太原，西安，郑州等省级旅游枢纽城市毗邻，在区域战略规划上可以依托中原经济区的辐射作用。
历史上，洪洞是一个以煤为核心的能源大县，煤产业及其附属产品加工业曾经作为洪洞的支柱产业，在拉动地方经济，劳动力就业和改善人民物质生活条件等方面发挥着不可替代的作用。
与此同时，洪洞也是一个古文化大县，分布着以“大槐树”为主体的古文化建筑群，但是近年来并未充分利用，大量资源处于闲置状态，造成了严重的资源浪费。
当前我国经济发展进入新常态，既要GDP 的持续稳步增长，又要以保护地方生态环境为前提，经济的发展决不能超越生态红线。
这无疑给了以传统煤产业为主导的洪洞县一个挑战，也给了洪洞发展第三产业———旅游业一个方向，一个机遇。
当前新形势下，洪洞县政府可以发挥核心作用，采取多种方式，大力发展洪洞的文化旅游业，带动全县人民共同走上新的经济发展之路。
洪洞县历史简介
洪洞县历史悠久，文化灿烂。
洪洞县是中华民族古老文明的发祥地之一，洪洞，西周为杨候国，秦汉置杨县，隋改洪洞至今，因境内有“洪崖”、“古洞”两个自然地貌而得名。
人文资源古老独特，民俗风情绚丽多彩。
六百多年来，“问我祖先在何处？山西洪洞大槐树”的民谣使洪洞大槐树成为大半个中国百姓魂萦梦牵的“根”。
全国首批重点文物保护单位广胜寺有三绝一奇：全国四大名塔之一飞虹琉璃宝塔，国内首屈一指；佛国圣典《赵城金藏》，举世无双；元代戏剧壁画保存完整，独一无二；唐代左右对扭千年古柏，传说神奇。
一曲“苏三起解”更使洪洞名扬四海，囚禁苏三的监狱也是全国最完整的唯一一座明代监狱。
侯村女娲陵寝是炼石补天的伟大祖先女娲最后长眠的地方。
尧王访贤、舜耕历山引发的五拮年传承不衰的羊獬历山联姻民俗全国绝无仅有。
另外还有全国重点文物保护单位玉皇庙、泰云寺、碧霞圣母宫等古典建筑艺术的瑰宝以及有“小布达拉宫”之称的青龙山玄帝宫、清净幽雅、小巧玲珑的净石宫，九凤朝阳、二龙戏珠的乾元山元阳观，避暑圣地兴唐寺等集人文、古建、自然风光于一体的名胜古迹。
还有具有很高的考古研究开发价值的坊堆甲骨文遗址，上村遗址，古杨侯国遗址，永凝堡西周古墓遗址，侯村龙山文化遗址。
加之有宋朝开国皇帝赵匡胤（洪洞罗云村）更是闻名。
著名作家李荐葆称洪洞县为“神圣之邦”，因为“华夏大半部古文明史在这里浓缩，抓一把沃土就能攥出古老文明的液汁”。
2010年，山西省洪洞县的“通背缠拳”，入选第三批国家级非物质文化遗产名录，传统体育、游艺与杂技项目类别，序号2。
大槐树寻根祭祖园“问我祖先在何处，山西洪洞大槐树。
祖先故居叫什么？大槐树下老鹳窝”。
数百年来这首民谣在大洪洞县三代大槐树江南北、长城内外祖辈相传,妇幼皆知。
洪洞大槐树寻根祭祖园是闻名海内外的明代迁民遗址，是数亿计移民后裔寻根祭祖的圣地。
600余年来槐树迁民遗址早已在炎黄子孙心中深深扎下了认祖归宗之根，被当作“家”，被称为“祖”，被看作“根”。
洪洞文化旅游商业街招商手册PPT课件
分区展示图（街景）
青瓦披檐，封火山墙。传统式木构架以及古色古香的装饰 打造清新、雅致的仿古建筑群，传承民族的精神，包揽名 族的风情。
项目总规平面图
项目二期
项目一期
项目一期位置及平面图
项目一期位置：东至古槐路，南至估依街，北至牛站西街，西至 人行巷 ，占地面积28.5亩，总建筑面积：72000平方米。
地下二层停车场：约300个停车位
项目商业初步业态规划
本项目总建筑面积约30万平方米，总投资约20亿元人民币，项目暂 定分两期开发；一期项目占地面积28.5亩，总建筑建筑面积7.2万平 方米，总投资4亿元人民币，工期一年，项目计划将于2015年2月（春 节前）开业。一期项目业态规划如下表所示：ຫໍສະໝຸດ ★ 公路： 南北方向：大运高速公路，
霍候一级公路，大运二级 公路、大运高速公路纵贯 南北 东西方向：309国道、洪广公 路、洪古公路、洪乔公路、 赵克公路横穿东西
★ 铁路： 南同蒲铁路纵贯全县南北，在本 县设有赵城、洪洞、甘亭三个客 运、货运停车站，共有11条铁路 专用线。
★ 公交线路： 1路、2路、3路、
山西●洪洞
仿古商业街招商手册
山西润和置业有限公司
尊敬的各位朋友您好：
这里是山西洪洞县仿古商业街招商中心，目前本项目正面向 全国进行招商真诚寻求合作伙伴。以下是商业街项目的概括及说明 敬请浏览，并随时欢迎莅临考察。
1
城市篇
2
项目篇
3
招商篇
洪洞简介
洪洞在全国是知名度较高的县份之一。洪洞县历史悠久，人文荟萃，物 产丰富，地灵人杰，是山西省第一人口大县。洪洞县位于山西省南部，临汾 盆地北端，总面积1494平方公里，全县共辖16个乡镇，463个行政村，902 个自然村。拥有人口73万，其中农业人口62万，耕地面积102万亩，基本上 水旱各半。洪洞县因明代大槐树下的大规模迁民运动而声名远播，一直以来 被人们亲切地称作"槐乡"。全县矿产资源丰富，拥有煤、铁、石膏、铝矾土 等20余种矿产资源，其中煤炭储藏量达42亿吨。这里名胜古迹众多，旅游 资源丰富，拥有文物景点250处，其中国保2处、省保6处，以广胜寺、明代 古大槐树迁民遗址和苏三监狱最为著名，是晋南黄河根祖文化旅游线路的重 要组成部分。这里是中华民族古老文明的发祥地之一，自然风光雄伟绮丽， 历史文化底蕴深厚，文物古迹星罗棋布，人文资源古老独特，民俗风情绚丽 多彩，是名副其实的文物重点县和旅游资源大县，有“华人老家”的美誉。 .
山西洪洞大槐树景区游客满意程度的调查问卷
山西洪洞大槐树景区游客满意程度的调查问卷1、您的性别【单选题】○ 男○ 女2、您的年龄【单选题】○ ≤25○ 25~45○ 46~60○ ≥603、您的职业【单选题】○ 工人或服务人员○ 企事业管理人员○ 公务员○ 学生○ 专业技术人员○ 离退休人员○ 其他4、您的教育程度【单选题】○ 本科以上○ 专科○ 高中○ 初中以下5、您的收入【单选题】○ 1500元以下○ 1500~3000元○ 3000~5000元○ 5000~8000元○ 8000元以上○ 1次○ 2次○ 3次○ 4次○ 4次以上7、您的出游方式是【单选题】○ 团队游○ 自助游○ 背包族○ 自驾游8、您的客源地【单选题】○ 省内○ 省外○ 境外9、您的出游动机是【单选题】○ 探亲访友○ 休闲度假○ 寻根祭祖○ 其他10、您来大槐树景区是通过什么方式获得的旅游信息？（多选）【多选题】□ 旅行社□ 互联网旅游网站□ 报刊杂志□ 电视□ 亲戚朋友介绍□ 其他11、您认为通过对大槐树旅游景区游览能了解根祖文化吗？【单选题】○ 能了解○ 不能了解○ 有所认识，但不全了解○ 非常满意○ 满意○ 一般○ 不满意○ 非常不满意13、您对大槐树景区的售票服务【单选题】○ 非常满意○ 满意○ 一般○ 不满意○ 非常不满意14、您对大槐树景区的讲解、咨询服务【单选题】○ 非常满意○ 满意○ 一般○ 不满意○ 非常不满意15、您对大槐树景区的公共基础设施如何评价？（多选）【多选题】□ 设施功能不全□ 数量不够□ 过于陈旧□ 损坏严重□ 整洁度不够16、您认为大槐树景区需要改善的是哪个（些）方面？（多选）【多选题】□ 交通通达度不够□ 旅游景观单一，缺乏趣味性□ 景区公共基础设施□ 景点文化内涵不够□ 宣传力度不够，知名度不高□ 景区卫生环境较差17、您的实际满意度与期望相比【单选题】○ 非常符合○ 符合○ 一般○ 不符合○ 非常不符合18、您对大槐树景区环境的满意度【矩阵单选题】19、您是否会向您的亲朋好友介绍此景区？【单选题】○ 会○ 不会○ 不一定20、您觉得景区还有什么地方需要改进？【填空题】________________________。
山西移民历史—洪洞大槐树综述
迁民壁画
• 这幅迁民图是根据明代迁民的历史记载与 民间传说由卢保桐先生绘制而成。反映了 当时迁民的悲壮情景。据正史记载明初规 模较大的移民有十八次，整个移民过程历 经洪武到永乐先后近50年时间 移民在广济 寺外大槐树下集中报名登记，领取外迁用 的凭照和盘缠后迁往各州府。
牌坊
• 这座牌坊建于民国三年（1914年）它的正 额与背额分别镌刻着“誉延嘉树”、“荫 庇群生”。“誉延嘉树”说的是随着大槐 树后裔的辗转迁移，大槐树在海内外也享 有盛誉；“荫庇群生”说的是大槐树的神 灵世世代代庇护着移民后裔，庇护着大槐 树下的芸芸众生，辛亥革命时期槐乡大地 就因大槐树而免去了一场大的浩劫。
千年槐根
• 据考古人员鉴定，此根大约生长在宋元时 期，距今约1000年左右，远在明初移民之 前。槐根高度6.2米，其中外露部分4.2米。 槐根盘枝错节，形象奇特，能让人产生丰 富的联想，是一棵罕见的大型古槐真根。 • 新塑大槐树根据古大槐树的记载所建，重 现了当年大槐树的风采。据记载当时的大 槐树身围 “七庹零一媳妇”，也就是说， 要七个男人和一个女人手连手才能合抱， 男一庹五尺，女一庹四点五尺，故这棵新 塑大槐树身围近40尺，直径13尺。
根字影壁
• 影壁是景区的标志性景观，这个大大的隶 体“根”字是由我国原工艺美术学院院长、 著名书画家张仃老先生题写。字体苍劲有 力，稳健端庄，隐含象形，寓意深邃。饱 含着浓浓的桑梓之情，悠悠的思乡之意。 道尽了凝结于归乡游子胸怀间那种复杂的 故园家国之感。
槐香桥
• 大槐树是移民史实的见证者，也是移民心 目中的老家，沧桑巨变无奈老槐逝然，但 悠悠槐香荡漾于中原、华夏，萦绕于故土 新居，萦回在千万移民后裔的心肺之际， 这是思乡之情，这是恋祖之情，这是难割 难舍的同根同源之情。“槐香”又曰“怀 乡”、“槐乡”，正是“望乡更觉香，回 乡香愈浓，香飘千万里，怀乡情更切”。
山西第一大县洪洞的商业调研
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现
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天雅购物中心
租赁情况： 租金：880元/m2.年（不分楼层，一律按照此价格对外发布招商信息，但 应有一定的折扣） 出租率：约75%（不含沿街商业）
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天雅购物中心
总结： 1、从商业归属上来看，它是一个百货商场，尤其是四楼南侧最初定位为 餐饮，现又改为童装，更加是一个百货商场的概念，和本项目的购物中 心的概念在体量与业态上相距甚远； 2、从招商的品牌来看，主要是以国内三线及以下品牌为主导品牌，在业 态设置之初，设计的较为合理，但类似化妆品、黄金珠宝等后期招商明 显不足； 3、规划设计、室内装修布置、动线布局等在内地普通城市尤其是县级百 货商场中都具有一定的领先性。
7
其中2010年与2011年增长数据恐该公报中有一点误差）
5、城市发展规划
城市东扩发展，城东或为新中心
洪洞县目前整个规划布局，整体呈现 “东扩西进”的态势，但西边更靠近工 业区，向东的发展目前更受到政府部门 的高端重视，行政、教育、文化等纷纷 东移，新开发楼盘也有向东进一步扩张 的态势，随着新建楼盘与公建的加快建 设，未来城东或将成为洪洞新的中心。
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5
3、经济增长 近三年经济增速加快，年均增长达15%
2012年，洪洞GDP达166亿元（预计，官方数字尚未出台），增长率 约12.2%，尤其是2010-2012年这三年来，洪洞经济高速增长，年均增 长率超过15%。
GDP总额（亿元） GDP增长率
洪洞县2008-2012年GDP增长示意图
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即将开 业项目
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3、个案聚焦—百货类
山西第一大县洪洞的商业调研71p
45 40 35 30 25 20 15 10
5 0
2008
2009
2010
2011
2012
25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
社会消费品零售总额 增长率
（数据来源： 2019-2019 历年《洪洞县国民经济和社会发展公 报》， 其中2019年与2019年增长数据恐该公报中有一点误差）
整个洪洞县休闲业并不发达，仅 有少量的KTV、动漫城等娱乐场 所，且档次一般，整体消费需求 从调研期间看来不够旺，未来市 场需要培养。
4）餐饮市场 规模小，夫妻店为主的餐饮消费。休闲 化的餐饮发展势在必行。
商业中心区的餐饮消费，仍然停留在早 期阶段，以简单的餐饮消费为主，带有 休闲功能的餐饮在洪洞几乎没有。茶餐 厅、咖啡厅等形式罕见，KFC、德克士 等快餐各有一家，未来休闲化的餐饮行 业也具有一定的发展空间。
2019年，洪洞社会消费品零售总额达40.1亿元，为历史最高（预计， 官方数字尚未出台），增长率约18.6%，2019-2019年，洪洞社会消费 品零售总额持续快速增长，年均增长率约20%左右。显示出了洪洞强 劲的消费需求与消费能力。
社会消费品零售总额（亿 元）
社会消费品零售总额增长率
洪洞县2008-2012年社会消费品零售总额增长图
3）品牌特点 品牌一般，同一品牌店铺多，各自为阵，缺少品牌旗舰店
从商业街的品牌情况来看（主要为服饰、鞋类等），服装品牌主要是海澜之家、 波司登、七匹狼、柒牌、百斯盾等国内二、三线品牌领衔，鞋类主要是红蜻蜓、 康奈、兽霸、达芙妮、意尔康等。但多数店铺的经营规模较小，且同一品牌店 有多家分布在一起的现象很多。
45元/㎡.月
从上面获悉的几个数据来看，内街一层的租金反而高出位置较好的沿主干 道附近商铺，可见内街的商业气氛对租金影响很高。但也可以看出目前整 个市场上小规模的个体经营者大部分承受的年租金在2-2.5万元之间。
洪洞大酒店产品商业模式初稿
这就好比同样是下海打鱼，有的人满载而归，有的人却翻船落水。关键在于要懂得管理和经营，这是经营者必 备的条件。建立严格的管理制度，树立正确的经营思想，具备相应的知识，拥有一定的经验，是走向成功的立足点 。
本地菜
川菜 融合菜 粤菜 厨房人数 热菜数量 烧烤数量 其他数量 综合毛利率
家常菜 30---40 50---60 10 待定
根据本地区执行
月份总营收 凉菜占比 面点占比 果汁占比
午市核心群体 晚市核心群体
午市均收入 1-5均收
菜谱 月份月度收入占比
待定
日均收入
待定
热菜占比
待定
烧烤占比
待定
酒水占比
烧焦牛肋骨
1000以上
奇味蛇汤
600以上
9、小米钝辽参
2000以上
10、竹康 分 值（比值小于0.1健康，越低越健康）
1:5以下（无竞争力） 0.2比值
1:5（有竞争力） 0.2比值
1:8以下（较强 竞争力） 0.125比值
1:25以下（杨记 兴）
0.04比值
其他备注
点击率 60百分 40百分 80百分 30百分 90百分 95百分 75百分 65百分 70百分 95百分
顾客定位表
我们提供的价值 他们为何需要我们
他们是谁
他们使用的情境
序号
价格定 产品价 顾客用餐 顾客 顾客收 顾客 顾客所属 何时使 何地使 如何
位
值
目的
需求
入
洪洞县村级集体经济发展情况调研报告
整理置换 、 规范手续等措施 ， 进一步明晰集体土地 产 权， 再将 集体 土地 出租 给 园 区 、 厂矿 、 企业 、 种养 大 户
３ ０
２ ｏ １ ７ 年 第４ 期 经 济 纵 横
（ 四） 发展新兴产业增收。顺应农业供给侧结构性 二是经济基础薄弱。从调研来看 ， 大部分农村“ 家 底” 不厚 ， 除村活动场所 、 学校 、 深井 、 电灌等公益性资 产外 ，能用于经营获得收入的就是少量保 留下来的集
二、 具体 做 法
现“ 借鸡下蛋” ， 是发展村集体经济“ 性价比” 较 高的途
径 之一 。一 些村 利用 贴近 园区 、 毗邻企 业 、 人 力 资源 丰
近年来 ， 我县认 真贯彻 省 、 市村集体经济 “ 破零 ” 行动要求 ， 制定 出台推动村集体经济快速发展 、 长效 增 收 的 实施 意见 ， 紧 紧 围绕人 口大 县 、 资 源强 县 、 旅 游 名县 、 交 通要 县 “ 四大 优 势 ” ， 用 活各 项扶 持 政 策 ， 充 分 挖掘农村潜能 ， 借力发力 ， 推动农村集体经济不断发 展 壮大 。 （ 一） 理顺土地资源增收。土地是最基本的生产资 料 ，集体土地是农村实现集体收入最重要的物质基
置， 分别建起农 贸、 家具 、 商业 、 蔬菜等市场 ， 每年都取 得稳定 的租金 、 管理费等 收益。苏堡镇 、 兴唐寺乡 、 山 头乡 、 左木 乡等偏远山区乡镇 的农村 ， 将开发后的荒 山、 荒坡 、 荒沟承包给核桃 、 药材 、 养鸡 、 养羊等种养大 户， 赵城镇 、 堤村 乡等乡镇的农村 ， 将闲置的集体储煤 场、 厂房等承包给私人企业 ， 实现“ 变废为宝” 。
５ — １ ０万元 的村 １ ５个 ， １ ０ — ５ ０万 元 的村 ５ １ 个， ５ ０万 元
洪洞社会实践心得体会
洪洞社会实践心得体会洪洞社会实践心得体会洪洞县位于山西省东南部，是一个历史悠久、风景秀丽的地方。
在这个美丽的地方，我参加了一次社会实践活动。
通过这次实践，我深刻地感受到了洪洞县的历史文化和人民生活的变迁，也收获了许多宝贵的体验和心得。
这次社会实践活动的主题是“文化遗产保护与传承”。
我们小组的任务是调研当地的文化遗产状况，并提出保护和传承的建议。
在开始实践之前，我对洪洞县的文化遗产了解甚少，只知道洪洞县以“杏花村”而闻名。
但随着调研的深入，我逐渐了解到洪洞县拥有丰富的文化遗产，包括千年古镇、传统民居、古寺庙等。
这些文化遗产代表着洪洞县悠久的历史和深厚的文化底蕴。
在实践中，我们小组先是走访了洪洞县的几个重要文化景点。
我们去了位于县城附近的一座古寺庙，寺庙的建筑风格和佛教文化让我感到震撼。
我了解到这座寺庙已有数百年的历史，每年都吸引着大量的游客和信徒前来参观和朝拜。
然而，随着现代社会的进步和城市化的发展，这座古寺庙的保护和传承面临着许多困难。
古寺庙的墙壁已经开始脱落，建筑结构也出现了破损。
同时，由于年轻一代对传统文化的认同度减弱，很少有年轻人愿意来到这里修行。
这给古寺庙的保护和传承带来了很大的挑战。
除了古寺庙，我们还走访了几个传统村落。
在这些村落中，我看到了古老的房屋建筑和乡村风景。
然而，我也注意到这些村落面临着类似的问题。
许多年长的居民已经搬离了村庄，导致村庄人口锐减，年轻一代也不再愿意从事农村劳动。
村落的传统文化和乡村风景也受到了破坏和遗忘。
通过这些实地调研，我深刻认识到了洪洞县文化遗产保护和传承所面临的问题。
我明白了保护和传承文化遗产的重要性，也明白了现代化的发展对传统文化的冲击。
同时，我也意识到自己的责任和义务，作为大学生，应该积极参与到文化遗产保护和传承中来。
在实践的过程中，我们小组采取了一系列的行动来提高当地居民对文化遗产的认识和保护意识。
我们组织了宣传活动，向当地人讲解文化遗产的重要性，鼓励他们参与到保护和传承的行动中来。
洪洞县商务局_企业报告(业主版)
目的结果公告
技有限公司
1999.0
2022-12-06
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）信息处理和存储支持服务（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
洪洞县“华夏硒谷”乡村 e 镇项 山西乐村淘网络科
目的结果公告
技有限公司
1999.0
2022-12-06
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
洪洞县商务局
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
12
同比增长：100.0%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥4006.88
同比增长：100.0%
平均金额(万元)
￥333.91
同比增长：100.0%
平均节支率
公告时间 2022-12-06
*按近 1 年可计算节支率的项目金额排序，最多展示前 10 记录。
三、采购供应商
3.1 主要供应商分析
洪洞县商务局的主要供应商有山西今创科技有限公司、山西乐村淘网络科技有限公司、洪洞君盛科技 贸易有限公司，近 1 年中标数量分别达到 9 次、2 次、1 次。
近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................5 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................5 三、采购供应商 .............................................................................................................................6 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................6 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................6 四、采购代理机构..........................................................................................................................7 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................7 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................8 五、信用风险 .................................................................................................................................8 附录 ...............................................................................................................................................8
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4、个案聚焦—超市类
1）分布情况： 规模店分布较为集中，社区店分布零散 以本土品牌的中小规模的超市或连锁超市 为主，以更小规模的社区型超市为补充， 构成了超市的布局网。
2）经营情况： 经营面积多在2000-5000平米，规模不大，经营种类相对简单
超市名称 经营楼层
主要经营种类
经营面积
其他情况
福润达超市 二、三层 日用品，生鲜、食品、副食、 约4000-5000平
二、商业分析
1、洪洞商业中心布局
传统商 业中心
商业传统繁华地段主要以关帝街为 中心，南北辐射半径约300米。
2、洪洞百货类商业分布
洪洞县百货类商业分布较少，目 前在经营中的百货类商业仅有天 雅购物，广场东侧有一个约 3000-4000平米的小型百货正在 装修。
天雅 购物
即将开 业项目
3、个案聚焦—百货类
虽然近几年洪洞县的经济发展形势良好，经济基础强势，目前经 济与综合实力仍处于山西省县市中上游水平，随着三大主导产业的确 定，可以预见，未来几年，洪洞经济发展后劲强力；
近几年，洪洞城镇居民消费意识和消费水平正逐步加强，随着居 民存款和可支配收入的增加，这一形势仍将继续提升；
城市化进程已经成为洪洞未来几年城市发展的重点，几乎可以肯 定本地区商业发展将获得一个前所未有的高度。
天雅购物中心
天雅 购物
总建筑面积：约10000-12000平米 开业时间：2019年12月
天雅购物中心
一楼： 珠宝类：中国黄金 名表：欧米茄、西铁城、卡西欧、罗西尼、依波、飞亚达、莱茵 皮具：PLAYBOY 鞋类：欧罗巴、圣帝罗阑、V22L、公牛、木林森、老爷车、丽诗图、 the vael puradise、杰豪、雅诗丽奇、伊度、红豆、麦高、千里马、谜欧 剃须刀：飞利浦、飞科、超人 （规划的化妆品和眼镜没有经营）
（数据来源： 2019-2019 历年《洪洞县国民经济和社会发展公报》）
4、社会消费品零售总额
年增速20%左右，消费能力与消费需求持续增长
2019年，洪洞社会消费品零售总额达40.1亿元，为历史最高（预计， 官方数字尚未出台），增长率约18.6%，2019-2019年，洪洞社会消费 品零售总额持续快速增长，年均增长率约20%左右。显示出了洪洞强 劲的消费需求与消费能力。
GDPபைடு நூலகம்额（亿元） GDP增长率
洪洞县2008-2012年GDP增长示意图
180 160 140 120 100
80 60 40 20
0 2008
2009
2010
2011
2012
18.0% 16.0% 14.0% 12.0% 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
GDP总量 增长率
2、区域交通
交通便利，路网发达
县内道路发达、交通便利，南同 蒲铁路纵贯县境南北，是洪洞县 对外交通的大动脉，大运公路、 霍候一级路、祁临高速公路纵贯 南北；国道309线、赵克公路、 洪古公路横跨东西；县乡公路星 罗棋布、四通八达，自成体系。
3、经济增长 近三年经济增速加快，年均增长达15%
2019年，洪洞GDP达166亿元（预计，官方数字尚未出台），增长率 约12.2%，尤其是2019-2019年这三年来，洪洞经济高速增长，年均增 长率超过15%。
天雅购物中心
二楼：
女装：FRY 、卓尔姿、似水年华、媛町、衣臣、纷漫、 真我永恒、朵以、see you story、婉甸、 菲琪、CCDD、 菀草壹、亨奴、F2X、领秀、梦舒雅、桑迪、卡梵蒂妮、 爱奴娇、海尔曼斯
男装：爱登堡、PLAYBOY、富贵鸟、金豪雀、培罗蒙 其他：波司登
另外单层约有10%尚未成功招商
现在改对外做童装的招商。
天雅购物中心
租赁情况： 租金：880元/m2.年（不分楼层，一律按照此价格对外发布招商信息，但 应有一定的折扣） 出租率：约75%（不含沿街商业）
天雅购物中心
总结： 1、从商业归属上来看，它是一个百货商场，尤其是四楼南侧最初定位为 餐饮，现又改为童装，更加是一个百货商场的概念，和本项目的购物中 心的概念在体量与业态上相距甚远； 2、从招商的品牌来看，主要是以国内三线及以下品牌为主导品牌，在业 态设置之初，设计的较为合理，但类似化妆品、黄金珠宝等后期招商明 显不足； 3、规划设计、室内装修布置、动线布局等在内地普通城市尤其是县级百 货商场中都具有一定的领先性。
酒水饮料等为主
米
京星超市
一层 日用品，生鲜、食品、酒水饮 约2000平米 料等为主
天雅购物中心
三楼： 男装：ALT FINEISM、S2SQUARE、它钴 运动：PLAYBOY、CBA、SHOES、安踏 童装：贝蕾尔、卡西龙、班吉鹰、米奇妙妙 家纺：欧喜璐、蓝丝羽 另外单层约有20%平米尚未成功招商
天雅购物中心
四楼：
儿童乐园：千色年华儿童乐园
另外单层有50%原对外做餐饮招商
现
社会消费品零售总额（亿 元）
社会消费品零售总额增长率
洪洞县2008-2012年社会消费品零售总额增长图
45 40 35 30 25 20 15 10
5 0
2008
2009
2010
2011
2012
25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
社会消费品零售总额 增长率
（数据来源： 2019-2019 历年《洪洞县国民经济和社会发展公 报》， 其中2019年与2019年增长数据恐该公报中有一点误差）
序言
本报告将重点探讨洪洞商业现状，分析未来洪洞商 业的发展趋势，探求市场特点与客户需求，进而需 求适合本项目营销与经营之道，最终的目标是如何 将本项目的商业更好的成功销售。
繁华 未央
——洪洞中心区域商业市场调研
一、城市认知
1、区域概况
山西人口第一大县
洪洞县位于山西省南部，临汾盆 地北端，全县辖16个乡镇，463个 行政村，902个自然村，总面积 1494平方公里，总人口74万，是 山西省第一人口大县。
5、城市发展规划
城市东扩发展，城东或为新中心
洪洞县目前整个规划布局，整体呈现 “东扩西进”的态势，但西边更靠近工 业区，向东的发展目前更受到政府部门 的高端重视，行政、教育、文化等纷纷 东移，新开发楼盘也有向东进一步扩张 的态势，随着新建楼盘与公建的加快建 设，未来城东或将成为洪洞新的中心。
6、小结