日语租房子常用语

【1】关于房屋整体的术语

新築：新建成的房屋'

築浅：新建成不久的房屋

築年月：房子的建成时间

洋室：室内铺设地板的房间

和室：室内铺设榻榻米的房间

間取り：房屋的户型构造

～階建て：房屋的总楼层数

～向き：房屋的朝向

最寄駅：距离房屋最近的车站

床：地面

カーペット：地毯

フローリング：地板

畳：榻榻米

帖：衡量房屋使用面积的单位。1帖大约相当于1.6平方米左右

ベランダ：宽大的房檐，具有遮光挡雨的作

バルコニー：阳台

システムキッチン：整体厨房

ユニットバス：整体浴室

鉄筋コンクリート：钢筋水泥结构

エアコン付き：已经安装了空调

オートロック付き：已经安装了自动上锁系统

宅配ボックス付き：房门外面设置有接受邮包的盒子

TVモニター：用于确认来访者的液晶视频终端

ガスキッチン：已经接通了煤气管道的厨房

ガスコンロ：煤气炉灶

電磁ヒーター：电磁炉

ペット可：可以饲养小宠物

カードキー：具有防伪造机能的卡片式钥匙

ガス給湯器：自动供应热水的燃气热水器系统

地デジ：可以使用数字电视

BSアンテナ：可以接受放送卫星信号

CSアンテナ：可以接受通信卫星信号

光ファイバー：超高速网络通信光缆

ゴミ集積場：生活垃圾回收站

【2】关于房屋种类的术语

a.アパート

木造结构为主的房屋，抗震性能好，隔音隔热性能差，房租相对低;

b.マンション钢筋水泥结构为主的房屋，舒适性好，房租相对高

c.コーポ采用部分钢筋水泥结构的房屋，房租比アパート稍高

d.集合マンション高层钢筋水泥结构的大型建筑，一般属于公营或市营住房（公営団地）

e.分譲マンション

精装修的全新商品房

f.一户建

个人出资购买土地，并委托专门建筑会社建成的自家专用的独立小别墅式住宅

【3】关于房屋户型的术语

卧室：用数字表示。

客厅：用字母L表示。

餐厅：用字母D表示。

厨房：用字母K表示。

卧室厨房混合在一起的房子：用字母R表示。

无偿赠送的使用空间：用字母S表示。

举例：

例如1DK，表示??一间卧室+餐厅+厨房??的户型

例如2LDK，表示??两间卧室+客厅+餐厅+厨房??的户型)

例如1K，表示??一间卧室+厨房??的户型

【4】关于房屋费用的术语/

礼金：为了表示对房屋所有者的感谢，支付给房屋所有者，且不再返还

敷金：房屋所有者为了确保房租和损坏赔偿费用，要求租房者预先支付的押金。在退房时扣除各种必要费用之后，返还租房者;

仲介手数料：不动产机构协助房屋所有者与租房者完成租用契约的中介手续费

住宅保険：发生火灾、漏水等意外灾害时，保险公司提供财产保险

清掃代：对房屋进行专业的清扫、消毒作业发生的费用

家賃：房租。根据契约书规定的金额、时间和方式支付房租

日割り家賃：按日计算的房租

保証契約手数料：租房者自己不能提供保证人，转而委托专业的保证业务会社，办理保证业务所发生的手续费

水道料：水费。基本上每两个月支付一次。水费划分成上水道费和下水道费两部分

電気代：电费。每月支付一次

ガス代：煤气费。煤气根据供气方法的不同，划分成城市管道煤气（都市ガス）和LP液化石油煤气（プロパンガス）两种。后者费用稍高

インターネット代：上网费。每月支付一次

更新料：更新租房契约的手续费。金额大约是房租的50%-100%左右

原状回復費：房屋内墙壁、地板、家具、设备等发生人为损坏时，需要支付赔偿费用

違約金：例如比约定的契约期提前退房，有可能需要支付违约金