房屋宅基地转让合同标准范本
农村房子宅基地转让合同范本(35篇)
农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。
东至___，西至___，南至___，北至___ 。
长___米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
宅基地转让合同书5篇
宅基地转让合同书5篇篇1宅基地转让合同书甲方（出让方）：姓名（名称）：住所（地址）：身份证号码（统一社会信用代码）：电话：乙方（承受方）：姓名（名称）：住所（地址）：身份证号码（统一社会信用代码）：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅基地转让事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：一、转让标的1.1 甲方拥有位于（地址）的宅基地，面积为（具体面积），权属清晰，无纠纷。
1.2 乙方同意购买甲方上述宅基地，并支付相关转让费用。
二、转让价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付由双方友好协商确定的转让价款，共计人民币（具体金额）元（大写）。
2.2 转让价款应于本合同签署之日起（具体时间）内一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3 如转让价款未按时支付，乙方应向甲方支付迟延支付的违约金，按日计算，违约金为应付款项总额的（具体比例）。
三、过户手续3.1 乙方支付完毕转让价款后，甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并在过户完成后向乙方交付完整的房产证。
3.2 宅基地的过户手续包括但不限于以下内容：（1）由甲、乙双方共同向相关主管部门申请办理；（2）提供相关资料证明甲方对该宅基地的合法所有权；（3）完成土地使用权转让手续，办理房产证等相关手续。
四、宅基地使用4.1 乙方承诺合法使用宅基地，并遵守相关法律法规，不得擅自将宅基地进行再次转让或作其他非法用途。
4.2 乙方应自行对宅基地进行规划、设计、建设，并自行承担相关费用。
五、违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方未履行合同义务或违约，应在收到守约方书面通知后立即采取补救措施。
5.2 乙方未能按时支付转让价款的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及给甲方造成的损失。
5.3 对于因自然灾害、政府行为、或其他不可抗力导致的合同无法履行，各方应共同承担风险，并尽力解决。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同一律受中华人民共和国法律管辖，双方在签署合同过程中产生的争议应友好协商解决。
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为_______。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。
第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。
1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。
2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。
4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。
2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。
甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
标准版农村宅基地转让合同范本8篇
标准版农村宅基地转让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起XX日内，将宅基地使用权交付给乙方。
交付方式为：现场交付宅基地相关证件及钥匙。
2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付之日起XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。
如因宅基地使用权权属纠纷导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在受让宅基地使用权后，应合理使用并妥善保管该宅基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。
如因乙方原因导致宅基地受到损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用的原则，如实告知对方有关宅基地使用权的情况，不得隐瞒或欺骗。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的全部转让价款后未按时交付宅基地使用权的，甲方应按转让价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 若乙方在受让宅基地使用权后未合理使用或擅自改变其用途的，乙方应承担因此造成的全部损失，并恢复宅基地原状。
3. 若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为的，违约方应承担因此造成的全部损失，并支付守约方违约金。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。
为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。
4. 宅基地权属证明文件编号：______。
二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。
2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。
三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。
3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。
四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让协议书通用版范本6篇
宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
经双方友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________，具体面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须符合国家有关宅基地受让方的政策和规定。
3. 转让价格及支付方式等详见本协议第三条。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项在办理完相关手续后XX日内支付完毕。
四、宅基地交付1. 甲方在收到全额转让款项后XX日内将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同到现场确认宅基地的四至界限及权属。
五、相关手续及费用1. 甲方负责提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。
2. 转让过程中产生的税费、公证费等相关费用由双方按国家有关规定承担。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不交付宅基地，需返还双倍定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违约不购买该宅基地，则甲方有权没收定金。
3. 在办理相关手续过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
宅基地转让合同范本6篇
宅基地转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于_______________（地点）的宅基地，现甲方自愿将此地宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1. 宅基地位置：________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：________________平方米。
3. 宅基地相关证件及编号：________________。
第二条转让目的和用途乙方受让该宅基地是为了建设住宅，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付转让费用给甲方。
第四条宅基地权益的交付1. 甲方在收到全额转让费用后，应立即将宅基地的相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关权益变更手续。
2. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的权益，无争议、无抵押、无其他限制权利的情况。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地权益，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第六条风险控制措施1. 为防范合同履行过程中的风险，双方应在本合同签订前对宅基地的权属状况进行核实。
2. 双方应积极配合办理相关权益变更手续，确保交易合法有效。
3. 在合同执行过程中，如遇政府政策调整或法律变更导致合同无法履行，双方应协商解决。
最新宅基地转让合同的范本6篇
最新宅基地转让合同的范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地位于_________，面积为_________平方米，规划用途为_________。
该宅基地使用权已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。
二、转让价格与支付方式1. 转让价格：双方协商一致，该宅基地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让款支付给甲方。
付款方式为：_________。
三、宅基地交付与手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的转让款后_________日内，将该宅基地交付给乙方使用。
2. 双方应在本合同签订之日起_________日内，办理宅基地使用权变更登记手续。
相关费用由_________方承担。
四、权利与义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书，无争议。
如因甲方原因导致该宅基地使用权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方保证在交付该宅基地时，该宅基地上的建筑物、构筑物、附属设施等均已清理干净，无纠纷。
如因甲方原因导致乙方在使用该宅基地时受到第三方干扰或损害，甲方应协助乙方解决，并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应在支付转让款后及时办理宅基地使用权变更登记手续，确保该宅基地使用权过户至自己名下。
如因乙方原因导致无法过户，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方在取得该宅基地使用权后，应合理利用，不得改变其规划用途。
如需改变用途，应取得相关部门的批准。
5. 双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
宅基地转让协议书范本6篇
宅基地转让协议书范本6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。
经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。
2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。
3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 转让期限为永久。
三、付款方式及期限1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。
四、宅基地转让交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。
五、甲乙双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付转让款项。
如乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
宅基地转让合同范本6篇
宅基地转让合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地转让合同范本甲方：（出让人）：______________身份证号：______________________联系地址：__________________________电话：_____________________乙方：（受让人）：______________身份证号：______________________联系地址：__________________________电话：_____________________根据《中华人民共和国宅基地条例》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所持有的宅基地事宜达成如下协议：第一条：宅基地的基本情况1.宅基地坐落于______________________，编号为____________，面积为_________平方米。
2. 乙方购买该宅基地的用途为：________________________。
第二条：转让价格及支付方式1. 乙方购买该宅基地所需支付的总价为___________，人民币（大写）_________________。
2. 支付方式为______________，约定为一次性支付或分期支付。
第三条：权属、使用及处置1. 甲方在签署本合同后，应及时向乙方移交宅基地的产权证或房产证等相关证件及资料。
2. 乙方自本合同生效之日起，享有宅基地的使用权，但未取得宅基地的产权证或房产证时，应妥善保管宅基地和相关建筑物，并按照规定向有关行政机关办理有关手续。
3. 乙方不得转让宅基地或出租给他人，否则由此造成的一切法律后果由乙方承担。
第四条：违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当按约定承担相应法律责任。
2. 甲、乙双方如有争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条：其他事项1. 本合同自双方签订之日起生效。
2. 其他约定：________________________________________。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：________（姓名）、性别_______、身份证号码__________，现住址_________。
乙方（受让方）：________（姓名）、性别_______、身份证号码__________，现住址_________。
经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于__________（地址）的宅基地的转让事宜，达成如下协议：一、转让标的及条件1. 甲方同意将其持有的位于__________的宅基地转让给乙方，转让面积为______平方米（以下简称“转让宅基地”），权属证书编号为__________。
2. 转让价格为人民币_______元整。
乙方应在签订本协议之日起______日内，一次性支付转让价格给甲方。
3. 转让宅基地的规划用途为__________，乙方同意遵守当地规划管理部门的相关规定，并承担转让后宅基地的相关管理责任。
二、权利与义务1. 甲方保证其对该宅基地享有合法的所有权，并无强制性限制性约束。
如因甲方原因导致该宅基地权属发生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 乙方同意自转让日期起，就所转让宅基地向当地有关行政部门申领合法证照，履行相应义务，并自行负担所有的税费及管理费用。
3. 乙方应按照转让宅基地规划用途进行合理、合法的利用，并不得擅自变更用途，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。
4. 甲、乙双方同意在本协议履行过程中应保持良好的信誉，合作共赢。
三、转让手续1. 本协议经甲、乙双方签字确认后生效，其它手续由乙方负责办理。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并参照相关法律法规的规定办理。
四、协议变更和终止1. 未经甲、乙双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2. 因不可抗力等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时终止协议，但双方应尽最大努力减少损失。
五、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何约定，应承担相应违约责任。
宅基地转让标准合同书(33篇)
宅基地转让标准合同书（33篇）宅基地转让标准合同书（通用33篇）宅基地转让标准合同书篇1甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：___ 身份证号码________年____月____日乙方：___ 身份证号码________年____月____日返宅基地转让标准合同书篇2转让方：受让方：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
宅基地转让通用版合同模板(3篇)
第1篇甲方（转让方）： [甲方全称]身份证号码： [甲方身份证号码]联系电话： [甲方联系电话]乙方（受让方）： [乙方全称]身份证号码： [乙方身份证号码]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于 [详细地址] 的宅基地使用权，该宅基地的土地性质为农村集体土地，土地证号为 [土地证号]。
2. 乙方有意向购买甲方上述宅基地的使用权。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：第一条转让宅基地基本情况1.1 宅基地地址：[详细地址]1.2 宅基地面积：[面积单位，如平方米]1.3 宅基地土地证号：[土地证号]1.4 宅基地用途：[宅基地用途，如住宅、商业等]第二条转让内容2.1 甲方将其宅基地使用权（包括地上建筑物、附属设施等）转让给乙方。
2.2 转让范围内的宅基地使用权及地上建筑物、附属设施归乙方所有，乙方有权对其进行占有、使用、收益和处分。
第三条转让价格及支付方式3.1 转让价格为人民币 [金额] 元整（大写：[大写金额]）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起 [支付期限] 内，将全部转让款支付给甲方。
3.3 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条转让手续及费用4.1 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地证变更、规划审批等。
4.2 乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，承担所有因转让宅基地而产生的税费及其他费用。
4.3 甲方应在办理完毕所有转让手续后，将土地证及相关证明文件交付给乙方。
第五条交付及验收5.1 甲方应在 [交付期限] 内将宅基地及地上建筑物、附属设施交付给乙方。
5.2 乙方应在收到宅基地后进行验收，如发现与合同约定不符，应在 [验收期限] 内向甲方提出书面异议。
5.3 甲方应在 [整改期限] 内对乙方提出的异议进行整改，如乙方对整改结果满意，则视为交付合格。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按转让款的 [比例] 计算。
宅基地转让合同范文6篇
宅基地转让合同范文6篇第1篇示例：宅基地转让合同范文甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的宅基地，现有出售意愿，乙方愿意购买该宅基地，为此甲、乙双方经友好协商，就该宅基地的转让事宜达成如下协议：一、宅基地转让基本情况1.1 土地权属：该宅基地为甲方所有，享有相应权益。
1.2 土地位置：（详细地址）1.3 土地面积：（具体面积）1.4 土地用途：宅基地用途。
二、宅基地转让价格2.1 甲方将宅基地出售给乙方，转让价格为人民币（具体金额）元整。
2.2 乙方应当在签订本合同后（具体时间）内，一次性支付转让价格。
三、宅基地权利保障3.1 甲方保证宅基地转让过程中不存在他人对于该宅基地提出的异议或拥有优先购买权的情况。
3.2 乙方自宅基地交付之日起享有该宅基地的合法所有权，并有权依法办理相关土地证书手续。
四、宅基地转让手续4.1 双方应当在签订本合同后（具体时间）内办理相关宅基地转让手续，具体包括过户手续、土地证书办理等。
4.2 若因乙方原因导致手续无法顺利办理，则宅基地转让手续延期时间应当另行协商确定。
五、宅基地风险责任5.1 自本合同签订之日起，甲方对宅基地可能出现的法律风险及土地权属问题负有全部责任。
5.2 乙方购买宅基地后，对于基地使用中可能发生的任何争议、损失或损害，由乙方自行承担风险责任。
六、宅基地转让有效期6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期为自合同签署之日开始的（具体时间），届时自动失效。
七、宅基地合同变更与解除7.1 本合同任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。
7.2 若因不可抗力或其他诸如意外原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决事宜，若协商无果则可解除合同。
八、宅基地转让法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 本合同任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交土地管理部门等相关部门处理。
宅基地的转让合同范本7篇
宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。
该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。
甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。
交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。
2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年农村宅基地转让合同样本（五篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。
具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
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房屋宅基地转让合同标准范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则的协商，甲方原有宅基地座落于
____市罗湖XX东XX、国土证出让证号廉府国用()第361号工程规划许可证号88平方米，(注)四至距离座向，路巷要按准建证为准。
1、住宅基地转让总价钱为壹佰零陆万玖仟元正转让给乙方作住宅集资建房使用。
2、甲方保证该住宅基地来源合法，权属清楚，无任何地界和经济纠纷。
如有纠纷由甲方负责。
3、甲方将住宅基地交给乙方的时间为永久性。
4、为了真正诚意成交乙方先付给伍万元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙双方在公证处办理买卖公证给乙方后，一次性付清全部住宅基地转让金。
此合同一式叁份，甲、乙、证人各执一份，双方不得反悔。
如甲方反悔双倍付给定金给乙方;如乙方反悔甲方没收乙方定金。
此合同具有同等的法律效力，经双方、证人签字之日起生效。
甲方：乙方：
证人：
________年____月____日。