物业托管合同(标准版)

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物业托管合同样本6篇

物业托管合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业托管合同样本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）住所地：______乙方（托管方）：______（以下简称乙方）住所地：______鉴于甲方是具有______属性的单位/个人，拥有______建筑物/房产，且由于个人/经营繁忙/需要长期离开，希望委托乙方进行物业托管管理；乙方是______企业/个人，具有______资质/经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业托管服务。

经双方友好协商，达成如下协议：一、物业托管范围1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括（具体地址、建筑物类型、房产面积等详细描述）。

1.2 托管期间原则上不得擅自对物业进行改造、转让等操作，必须征得甲方同意。

二、托管期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束。

2.2 托管期限届满前甲方有权提前终止合同，提前通知乙方______个月。

三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的委托，对物业进行定期巡查、维护、保养等管理工作，确保物业的正常使用和维护。

3.2 乙方与甲方签署本合同后，应向甲方交纳______元的托管费用。

3.3 如物业出现问题，乙方应及时通知甲方，并积极协助解决。

四、甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供准确的物业信息，确保乙方能够有效地进行托管管理工作。

4.2 甲方应按时向乙方支付托管费用，并确保物业的使用权和相关手续的完备。

4.3 如甲方需要提前终止合同，须提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

五、免责条款5.1 因不可抗力导致的物业损失，乙方不承担责任。

5.2 乙方在履行合同过程中遭受第三方诉讼、索赔等问题，甲方应积极配合处理，但不承担责任。

六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求协调或通过诉讼解决。

七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

物业托管合同范本3篇

物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。

3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。

2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。

3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。

4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。

5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。

物业托管合同样本7篇

物业托管合同样本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业托管事宜，订立本合同，共同遵守。

一、物业基本情况1. 物业类型：__________2. 物业地址：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋结构：__________5. 房屋用途：__________二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 托管期限届满，如需续签，双方应提前三个月协商续签事宜。

三、物业服务内容1. 乙方提供以下物业服务：（1）房屋维修、保养及日常养护；（2）公共区域保洁、绿化养护及垃圾分类；（3）安全监控、防火、防盗、防事故等安全防范服务；（4）车辆管理、交通疏导及停车场管理；（5）公共区域设施设备维护、保养及运行管理；（6）代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用；（7）协助甲方办理房屋入住、装修等相关手续。

2. 甲方应配合乙方完成物业服务工作，并对乙方的物业服务工作予以理解、配合和支持。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：（1）房屋维修费：每年______元；（2）保洁绿化费：每年______元；（3）安全防范费：每年______元；（4）车辆管理费：每年______元；（5）设施设备维护费：每年______元；（6）公共事业费用代缴手续费：每年______元。

2. 甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。

3. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业服务费用：__________。

五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

若甲方逾期三个月仍未支付的，乙方有权终止本合同。

物业托管合同范文6篇

物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。

为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。

第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。

具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。

第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。

双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。

第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。

2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。

3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。

第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业托管合同格式4篇

物业托管合同格式4篇篇1物业托管合同格式【合同编号】：【合同签订日期】：甲方（甲方为业主）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：乙方（乙方为物业管理公司）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方拟委托乙方对其名下物业进行管理，并双方达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，对由甲方拥有的物业进行全面管理，包括但不限于维修、保洁、保安等服务。

1.2 乙方有义务保证服务的质量，提高服务水平，确保甲方物业的正常运转。

第二条服务期限2.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。

届时如有续签意向，双方可协商签订续约合同。

2.2 在服务期限内，乙方应当提供优质、高效的服务，确保甲方物业的正常运转。

第三条合同费用3.1 甲方应当按照本合同约定，及时向乙方支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用为【具体金额】，甲方应当在每月【具体日期】前支付全部费用给乙方。

第四条保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到的涉密信息，应当严格保密，未经授权不得向第三方透露。

4.2 乙方应当采取必要的措施保护甲方物业的安全，防止任何可能对物业造成损失的行为发生。

第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的修改、解释和争议解决均应当遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年月日】篇2物业托管合同格式甲方（出租方）：_____________（公司/个人名称）、统一社会信用代码/身份证号码_______________，住所地：_____________，法定代表人/委托人：_____________，职务：_____________。

物业托管合同格式5篇

物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。

二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。

三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。

2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业托管费用。

3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。

4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。

2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。

3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。

4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。

4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。

篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。

物业托管合同范文9篇

物业托管合同范文9篇第1篇示例：物业托管合同范文甲方（业主单位）：______________ 乙方（管理公司）：______________鉴于甲方是该物业的业主单位，具有该物业的所有权，为了更好的管理和维护该物业的正常运行，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业托管服务范围：1. 乙方作为管理公司，将负责该物业的日常维护、清洁、安全和保安工作等，保证物业环境的整洁、安全和有序。

2. 乙方将负责对物业设施设备的定期检查、维修和更新工作，确保设施设备的正常运转。

3. 乙方将负责与相关部门和单位沟通协调，解决物业相关事务，处理日常物业事务纠纷。

4. 乙方将根据物业的实际情况，制定合理的物业管理制度和日常管理计划，确保物业管理的高效、有序和规范。

二、物业托管服务期限：本合同自签署之日起生效，至______________止，共计______________年。

在服务期间，双方可根据实际情况协商是否续签合同。

三、物业托管费用：1. 甲方向乙方支付的物业托管服务费为每年______________万元，按月支付，具体日期双方另行协商确定。

2. 物业托管费用涉及的具体项目包括但不限于：物业日常维护、清洁、安全和保安工作、设施设备的维修和更新、物业管理制度的制定和执行等。

四、保密责任：双方约定在合作期间及合作终止后，对彼此之间的商业秘密和相关资料保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄霩。

五、违约责任：1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若一方无故解除合同或提前终止合同的，应当支付违约金______________万元给对方。

六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业托管合同范文，希望双方严格按照合同的规定履行，共同维护该物业的正常运行和管理。

物业托管合同范文5篇

物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。

1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。

1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。

2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。

期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。

2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。

第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。

3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。

具体支付时间和方式由双方协商确定。

第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。

4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。

第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。

第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。

7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。

甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。

物业托管合同文本6篇

物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。

三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。

2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。

3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。

六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。

物业托管协议4篇

物业托管协议4篇篇1物业托管协议一、甲方为物业管理公司，乙方为委托方，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：二、乙方与甲方签订本协议后，乙方享有其资源的使用权，并有权监督甲方的服务执行情况。

甲方应充分尊重乙方的意见和建议，并及时采取有效措施加以改进。

三、甲方承诺在合同期内，全面负责乙方的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁服务、安全防范等。

甲方应按照合同约定的服务标准、服务内容和服务时限，做到专业、及时、细致、周到。

四、乙方应按合同约定的时间和标准支付管理费用。

甲方在收到款项后应按时开具发票，并及时提供相关财务报表以供乙方查阅。

五、双方应珍惜合作机会，建立起长期稳定的合作关系。

如有变故需要终止合作，应提前书面通知对方，并依法处理涉及费用及服务的结算。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后如乙方继续需要物业托管服务，双方可商议续签，也可另行起草新的合作协议。

七、本协议项下的争端如无法自行解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。

裁决结果为最终结果，对双方具有约束力。

八、协议未尽事宜，双方可根据情况共同协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议自正文生效，并以下列附表一同签署。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）时间：年月日附表：物业托管服务内容清单1. 小区内公共区域的清洁卫生维护工作。

2. 设备设施的定期检查、维修及更新工作。

3. 业主交费管理事宜。

4. 安全防范工作。

5. 紧急事件处理。

6. 其他委托方要求的特殊服务。

篇2物业托管协议一、甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）二、乙方（托管方）：____________（以下简称“乙方”）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方托管其物业事项，达成如下协议：一、托管内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全方位的管理、维护和监督工作，确保物业的日常运转和安全保障。

物业托管服务合同范本（精选7篇）

物业托管服务合同范本（精选7篇）物业托管服务合同范本（精选7篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的物业托管服务合同范本（精选7篇），希望对大家有所帮助。

物业托管服务合同1甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。

2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。

并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。

乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。

3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。

4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。

乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。

5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。

如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。

6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。

7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。

8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日物业托管服务合同2托方（以下简称甲方）：________________公司受托方（以下简称乙方）：______________公司根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

物业托管合同样本5篇

物业托管合同样本5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________服务地址：____________________鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下物业托管合同：一、物业基本情况甲方将其所拥有的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行托管管理。

物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、托管事项及内容乙方同意接受甲方的委托，对物业进行以下管理：1. 物业管理服务：包括但不限于物业的日常维护、保养、安全管理等。

2. 租赁管理：负责物业的租赁事务，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

3. 其他事项：____________________________________。

三、托管期限本合同的托管期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额按照乙方公示的收费标准执行。

2. 甲方应按照约定时间向乙方支付上述费用。

如甲方逾期支付，应按照未支付金额的___%向乙方支付滞纳金。

3. 若因甲方欠费导致乙方提供服务的物业受到损害，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，并对物业的使用和维护承担相应责任。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

物业托管合同范本(汇总6篇)

物业托管合同范本(汇总6篇)物业托管合同范本(汇总6篇)。

物业托管合同范本(篇1)委托方(以下简称甲方)：_____________受托方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国民法典》、及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理范围1、物业类型：_____________;2、坐落位置：_____________;3、建筑占地：_____________;4、绿地面积：_____________。

二、委托管理事项1、房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

三、物业管理效劳内容及标准1、保安(1)保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。

(2)对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。

对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。

(3)监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。

(4)定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

(5)停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。

-(6)严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

物业托管合同3篇

物业托管合同物业托管合同精选3篇（一）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。

1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。

第二条服务费用2.1 甲方将按照合同约定的方式向乙方支付服务费用，服务费用的具体数额和支付方式双方另行协商确定。

第三条义务和责任3.1 甲方保证其所提供的物业的合法性、完整性和准确性，保证物业不侵犯他人的合法权益。

3.2 乙方承诺按照法律法规和管理规定，全面履行对物业的管理、维护和维修等职责，并保证甲方的合法权益。

第四条合同的期限和终止4.1 本合同的期限为______年/月，自合同签订之日起生效。

4.2 若一方违反本合同的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权提前解除本合同，解除通知书应提前______日/月送达。

第五条争议解决5.1 凡因履行本合同发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，任一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和补充6.1 本合同经双方书面协商一致，可进行修改、补充或解除。

第七条合同的生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：_____________乙方（签字）：_________________日期：_____________物业托管合同精选3篇（二）物业托管合同本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“管理公司”）就甲方的物业进行托管服务的协议。

物业托管协议5篇

物业托管协议5篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、托管事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2. 乙方负责代收代缴物业相关的水、电、气等费用。

3. 乙方提供物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。

3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

4. 甲方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共利益。

四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费及其他相关费用。

2. 乙方应根据本协议提供物业服务，确保物业的正常使用。

3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断改进服务质量。

4. 乙方应遵守物业管理法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按建筑面积计算，每月向乙方支付物业服务费______元/平方米。

2. 支付时间：每______（如：月、季度）的______（如：第5日）前支付。

3. 支付方式：通过______（如：银行转账、支付宝等）方式支付至乙方指定账户。

4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。

六、违约责任及解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。

物业托管合同格式9篇

物业托管合同格式9篇第1篇示例：物业托管合同是指业主委托物业管理公司管理和维护其物业的协议。

以下是一份关于物业托管合同的模板，供业主和管理公司参考：第一条合同的签订甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则，就以下事项达成协议，特订立本合同。

第二条业务内容1. 甲方接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业，包括但不限于小区绿化、保洁、安全等工作。

2. 甲方承诺保证出于处理业务目的所掌握的所有信息和资料的保密，并不得擅自泄露给任何第三方。

第三条服务标准1. 甲方应按照国家相关标准和乙方的要求，按时、保质、保量完成所托管物业的管理服务。

2. 甲方应定期向乙方提供物业管理情况汇报，接受乙方的监督和检查。

第四条责任及义务1. 甲方应加强对物业管理人员的培训，确保其具备良好的职业道德和专业技能。

2. 甲方应及时整改物业管理中出现的问题，并承担由此造成的损失。

3. 乙方应按照约定支付管理费用，并按时提供所需文件和信息。

第五条合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以进行变更。

2. 在未经对方同意的情况下，一方不得擅自变更或解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

第六条争议解决因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项1. 本合同自乙方签字盖章之日起生效。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

3. 本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充并签署相关补充协议。

甲方(签字)：____________以上为物业托管合同的模板内容，希望对业主和物业管理公司在签订合同时有所帮助。

愿双方能够遵守合同规定，共同推动物业管理工作的顺利进行。

第2篇示例：物业托管合同格式甲方（业主）：_______身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，按照诚实信用、公平合理的原则，就甲方委托乙方托管物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方管理位于_______的物业，具体包括但不限于房屋、公共设施、场地等。