城市大型商业综合体消防安全现状与火灾预防对策

城市大型商业综合体消防安全现状与火灾预防对策

发表时间：2016-06-21T16:11:45.520Z 来源：《科技中国》2016年4期作者：时颖倩  岳福平  [导读] 建筑的高密度和高容积率对于建筑的防火要求更严格。

1唐山市公安消防支队河北唐山063000

2唐山市路北区公安消防大队河北唐山 063000

【摘要】随着城市的发展，大型商业综合体随处可见，关于此类建筑的消防安全的要求也是越来越高。纵观国内外近年来在这一方面的研究和发展，对于大型商业综合体消防安全的管理和风险的评估还是有待进一步的提高，为人们创造更安全的生活、消费、办公环境是我们对消防的基本要求。

【关键词】商业综合体；消防安全；现状；火灾；预防

城市的发展需要人口的增加，相应对配套资源的要求就会更高，但是土地资源的有限使得建筑向着越来越高的方向发展，建筑的高密度和高容积率对于建筑的防火要求更严格。而城市大型商业综合体具有大建筑体量、单体面积大、使用功能复杂、人员流动密集、电气设备老化、火灾荷载大、管理疏忽等特点，如果遇到紧急的火灾情况，就会造成大量的人员伤亡和财产的损失。为了解决这些问题，就要求设计人员对于城市大型商业综合体的消防安全的现状了如指掌，并针对这些问题提出相应的火灾预防对策。

一、城市大型商业综合体消防安全现状

城市综合体是指以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”，由于功能繁多，面积庞大，对于消防的要求也会更高，但是目前国内的大型商业综合体的消防安全还是需要重视。1．建筑设计的角度

由于城市大型商业综合体的建筑体量、外部造型、功能分布的要求，存在很多实际工程中的设计难题。建筑的开间、进深都有明确的规范要求，因此体积过大的建筑单体中就需要有中庭的设计，但是中庭是很难设计的一处开敞空间。而现在国家没有专门针对城市大型商业综合体出台的设计规范，因此设计人员只有根据《商店建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》，甚至于更多的规范进行设计。有些地方政府出台的一些标准只能针对当地的情况进行设计，比如上海市《大中型商场防火技术规定》、《重庆市大型商业建筑设计防火规范》等以及公安部《人员密集场所消防安全管理》，但是每个地方的标准可能还会存在差异，这在使用的过程中就会出现分歧。

2．建筑内部人员疏散的角度

大型的商业综合体的一大特点就是建筑面积大，建筑内部的功能太多，走进商业综合体，各种广告琳琅满目，反而将疏散的指示标志淹没了，商场的消防疏散图辨识度也不高，在火灾发生时，人们难以在第一时间找到正确的疏散通道，只能根据自己的生活习惯或者跟随大众的脚步去逃生。这就容易造成踩伤事件，而原本还有很多疏散通道没有被利用上，资源没有得到充分的利用。而商场在日常管理上没有对疏散通道进行清理，导致很多物品堆积等情况，严重影响疏散宽度要求。3．新型技术应用的角度

城市中有一座大型的商业综合体的建筑，可能这座建筑会成为这个城市的标志性建筑，就要求设计者在建筑的立面造型、材质、色彩上创新，为了跟上时代的潮流，往往采用一些钢结构、玻璃幕墙或者是膜材料，虽然这些材料轻质好看，但是在耐火等级上没有传统的钢筋混凝土高。

二、城市大型商业综合体的火灾预防对策

在城市大型商业综合体的消防工作中要充分考虑人、环境和设备之间的关系，在日常的管理过程中协调好他们的状态，避免他们在火灾发生时互相冲突。基于此，可以从以下几个方面进行火灾预防。1．建立严格的消防管理体系

城市大型商业综合体的消防管理体系还是依赖于内部员工的建立，由于火灾防控的工作性质比较复杂，必须从消防的技术和管理两个方面进行设计。建筑方案在设计的时候要严格按照相关规定，工程在验收的时候，要进行消防演示，合格之后才能进行竣工验收工作，确保每一个环节都不会为火灾埋下隐患。建筑在投入使用之后，一定要明确消防安全的责任主体，开发商可以委托物业公司进行日常的管理工作，那么这个重担就落到物业公司的身上。作为产权单位与物业管理单位、物业管理单位应与入驻的各业主之间应根据各自的职责层层签订消防安全责任书，保证在今后的管理工作中每一个人都有消防意识，从细节处减小火灾发生的可能性。管理人员要经常进行整栋建筑的巡逻工作，及时发现引起火灾的可疑点，对于消防疏散通道的日常维护工作也要时刻铭记在心，消防疏散标志的放置也要充分考虑人的视线和关注角度问题，确保人们在逃生的过程中不会因为找不到疏散通道而出现涌现的局面。2．建立建筑火灾预防的战略意识

开发商在城市综合体的选址时就必须考虑周边的市政设施，能不能满足大型商业的消防要求；对于设计者来说，在设计之初就要充分考虑整个建筑的消防等级；对于运营者来说，要根据实际情况对消防控制人员进行必要的岗前培训，只有合格的人员才能正常上岗。要提高综合体中全体员工的消防意识，加大消防常识的宣传，在明显的地方悬挂消防标语，例如“消防常识永不忘，遇到火情不惊慌”、“疏忽消防一瞬，毁掉幸福一生”等比较人性化的标语。还可以利用综合体的LED屏播放消防逃生的短片，让人们清楚地知道什么样的方式才是正确的逃生办法。商场应该提前制定完备的应急方案，每天定时向场内人员播音，让他们清楚这个商场的疏散方案是什么样的，这样一旦火灾发生时，人们可以在第一时间快速的进行疏散，可以缩短救灾的时间，也减少人员的伤亡。培养每一个人的火灾预防的战略意识就可以有效的降低火灾发生的可能性。

3．建立属于自己的消防队

真正火灾来临的时候，除了将人员疏散出去，还得有专业的消防人员进行灭火的工作，虽然现在的消防大队的工作效率很高，但是如果能够在火灾刚刚发生的时候就熄灭火源，就可以避免事态向更严重的方向发展。平时注重对他们专业技能的培养才能在战时发挥他们最大的作用，他们是人民生命财产安全的护航者，他们是建筑的守护神。

4．关注导致火灾问题的设备

一场火灾发生的因素可能有很多，有些是我们人为无法控制的，但是很多时候都是因为我们忽略一些细节的设备而导致火灾的发生。例如违规使用易燃可燃液体、违规操作电焊或装修作业、消防楼梯堆积杂物而影响疏散、楼梯的防火门长时间处于开敞状态、消防分区的防火卷帘下面有障碍物、屋顶的高位水箱或者消防水池中没有及时供水、自动喷淋设备的老化等问题都可能加大火灾发生的概率。只有在日常设备维护、检查、更新的工作上做到细致，才能避免因为设备产生的火灾。

5．提高群众的消防自救能力

一些大型商业综合体是作为某个社区的配套出现的，在日常的运营管理中，可以多策划一些消防自救的学习活动，从生活中提升他们的自救能力，组织大型的消防逃生演练，让每个人切身感受火灾预防的重要性。

小结：

总而言之，如今的城市大型商业综合体在消防安全的控制上，有些措施还是有待修改，消防控制人员的专业技能还是需要更加专业的培训，一些消防设备还是需要实时的更新，人们的消防意识还是太薄弱了。未来只有把这些环节都完善了，才能更好的保证群众的安全，只有把火灾预防的对策落实到实际的工作中才能对消防安全提供保障。

参考文献：

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[2] 马妮娜. 城市大型商业综合体消防安全现状与火灾预防对策[J]. 科技创新与应用,2014,27:284.

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[4] 时立涛. 浅谈大型城市商业综合体消防监督管理措施[J]. 科技创新与应用,2015,14:297.

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