商品房买卖合同范本
正规的商品房买卖合同范本7篇
正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。
房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。
房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。
此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。
作为订立合同的担保。
在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。
定金可抵充购房款。
（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。
第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。
若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。
延期超过______日的，乙方有权解除本合同。
第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。
甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。
因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同模板6篇
商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。
2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。
2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。
3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。
第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。
4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。
5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。
商品房买卖标准合同范本5篇
商品房买卖标准合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的甲方同意将位于______（地址）的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。
物业具体状况详见附件。
二、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：双方商定该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前______日，支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将该物业交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好，与合同约定一致。
四、产权登记与过户1. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕该物业的产权登记和过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。
六、保修责任自房屋交付之日起，甲方应对该物业进行保修，保修期限为______年。
保修范围内的问题，甲方应负责修复。
七、其他约定事项1. 该物业的附属设施、设备，包括但不限于家具、电器等，随同该物业一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易过程中，该物业没有任何产权纠纷和财务纠纷。
如因此产生问题，由甲方承担全部责任。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
商品房买卖合同范本格式7篇
商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________护照号码（如有）：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本次交易的标的物为甲方拥有的位于______的商品房（以下简称“标的物”）。
该商品房建筑面积为______，套内面积为______，具体户型、楼层、朝向等详见合同附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定标的物的交易总价为人民币______元整。
该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将标的物交付给乙方。
交付时，双方应当签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕标的物的产权登记手续，并取得不动产权证书。
乙方有义务配合甲方提供相关证件及资料。
第四条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同详细版范本6篇
商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。
2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。
第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。
（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。
2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。
3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。
第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。
2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。
第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。
2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权合法转移。
第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用，交易双方应自行协商解决。
2、本合同未包括装修及家具等相关事宜，交易双方应自行处理。
第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人，无其他瑕疵。
2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。
商品房买卖合同填写范本8篇
商品房买卖合同填写范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为______市______区______路______号______单元第______层，该房平面图见本合同附件。
该房屋的用途为______，属______结构，层高为______米。
建筑层数地上______层，地下______层。
阳台为封闭式或非封闭式详见施工图。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与共有房屋分摊建筑面积为______平方米。
房屋结构施工图见附件二。
具体交房标准详见附件三。
二、计价方式与付款时间总金额人民币（大写）______万元整（￥______元）。
付款方式为一次性付款或银行贷款方式支付房价款。
（选择银行按揭贷款方式的客户见附件四）。
贷款时付款情况说明如下：篇2甲方（出卖人）：_________________________注册地址：___________________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：___________________________________身份证号码/护照号码：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：___________________________。
商品房买卖合同通用范本7篇
商品房买卖合同通用范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第______种方式支付。
（1）一次性付款：甲方在合同签订之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：甲方在合同签订之日起______日内支付首付款______元，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 乙方在收到全款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋权属证明、物业交接单等相关文件。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应承担全部法律责任。
五、其他约定1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同通用版范本6篇
商品房买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本商品房买卖合同通用版范本。
第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为______产权房，产权年限为______年。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的权属证明。
3. 房屋交付后______个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%；若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及相应的利息。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%；若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。
3. 若甲、乙双方因自身原因未能按期完成产权过户手续，应对方支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至产权过户手续办理完毕。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 甲方保证交付的房屋结构符合合同约定，质量合格，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖购买合同范本8篇
商品房买卖购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：（请在此详细列出房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、户型、配套设施等。
）二、交易条款1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施以及交易过程中涉及的所有税费。
2. 付款方式：（详细描述付款方式，包括但不限于全款、按揭贷款等。
）3. 付款期限：（明确乙方付款的时间节点。
）4. 交房时间：甲方应在乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权及权属证明1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权。
在交易完成后，甲方应及时将房屋产权转移给乙方。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，并保证这些文件的真实性和合法性。
如因甲方提供的权属证明文件不真实或不合法，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准。
在交房时，甲方应向乙方提供房屋的《住宅质量保证书》。
2. 乙方购买房屋后，如因房屋质量问题影响使用，甲方应承担维修责任。
具体的保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同标准范本（5篇）
商品房买卖合同标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和____市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条房屋概况甲方自愿将座落于____市____区____街道____小区____栋____号，产权登记建筑面积共____平方米，____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于_____前向甲方支付人民币____元整（大写人民币），剩余房产价款人民币____元（大写人民币），均由乙方_____前支付给甲方。
（4）其他方式：_______________________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到_____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_____负担。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
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商品房买卖合同范本商品房买卖合同范本1GF-20__-0171合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局制定二〇一四年四月目说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项录说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12. 售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同（预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯商品房买卖合同范本2卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。
第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。
第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。
第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：____________________ 电话：_____________________电话：____________________ ________年____月____日________年____月____日商品房买卖合同范本3合同编号：____________合同当事人：__________________________________________出卖人_______________________________________________ 注册地址______________________________________________ 营业执照注册号___________ ；资质证书号________________法定代表人_______________ ；联系电话__________________邮编__________________________________________________委托代理人_______________ ; 地址______________________邮编_____________________ ; 联系电话__________________委托代理机构__________________________________________ 注册地址______________________________________________ 营业执照注册号___________ ；资质证书号________________法定代表人_______________ ；联系电话__________________邮编__________________________________________________ 买受人________________________________________________ 住所（址）____________________________________________国籍________；性别________；出生年月__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】__________________ 邮编______________________；联系电话__________________委托代理人________________；国籍______________________住所（址）____________________________________________邮编_____________________ ；联系电话__________________委托代理机构__________________________________________注册地址______________________________________________ 营业执照注册号___________ ；资质证书号________________法定代表人_______________ ；联系电话__________________邮编__________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于__________ 、编号为____________的地块的土地使用权，面积_______平方米，规划用途为____________ ，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。