农产品展示中心招商方案

西郊国际农产品展示直销中心招商企化书

一、导言

西郊国际农产品展示中心的宗旨是服务全国、服务农民、服务市民。服务理念是以市场为导向，企业拿订单，通过加工贸易提高农产品附加值，从而带领千家万户农民走进大市场，从而实现农业增效、农民增收、市民得实惠。这里是服务全国农业的大平台，是集聚农业企业总部的有效载体，是农产品价格的风向标、是窗口、是舞台，是......西郊国际将被打造成为软硬件一流的国际展示展销平台，是向创新型、服务型农业发展的拓展和探索，这里将学习世界之经验、集我们之实践、打造中国永不落幕的农博会，并将于2010年5月1日与世博会开幕同步开业，愿望是政府主导、企业入驻、长期

培育、精品荟萃。财富将从这里起步，价值定由这里实现。

二、招商市场环境分析

一>．地理位置

西郊国际综合农产品展示交易中心位于长三角的经济区中心，是及长三角地区现代化综合性的农产品中央批发市场，地处西郊青浦华新镇，距市中心——人民广场22公里，距虹桥国际机场10公里，距离国际航空、城际高铁、轨道交通、长途客运和市公交于一体的虹桥综合交通枢纽3公里，距、、、、、等1——1.5小时车程，市场周边嘉金高速、沪高速、沪宁高速、沪青高速、同三高速环绕畅达，具有得天独厚的区位优势和交通条件。

二>.占地规模

西郊国际总共占地2000亩，政府总投资20亿元，总建筑面积超过45万平方米，是2009年市人民政府重大建设工程项目。项目整体由四个部分组成：交易中

心、展示中心、检测中心、商务中心。

三>.展示中心简介

展示中心占地60亩，建筑面积为4万平方米，结构为地下一层，地上三层，其中，地上一、二层为有形市场。2万平方米的展示直销区，采用无死角划分块的设计，以地区为展示直销模块，以馆为结算单位，设有美国馆、法国馆、日本馆、澳洲馆、亚洲馆、非洲馆、欧洲馆、馆、馆、馆、馆、馆、华北馆、西南馆、西北馆、东北馆、馆、馆、新疆馆、中华老字号馆、名酒馆等七十个场馆。三层为无形市场，设有订单服务中心、洽谈中心、直销配送中心、信息管理中心等，其息管理中心设有综合业务管理、订单管理、拍卖管理、网上交易管理、远程视频检查管理等三十个子系统，从而形成高效、便捷的网络市场。

四>.展示中心的商业特色

1.国际一流的信息化交易的高地

软硬件一流的展示直销平台，多种高新科技的应用和完美，使客商能随时查询到最新市场价格、行情以及供需、订单、物流、货款等各种信息。

2.安全可靠的农产品精深加工的高地

立足高品位，高起点，汇集来自世界各地的名、特、优、新农产品。每件农产品由最权威的检测机构实施检测，从而保证其安全可靠性和可追溯性。

3.跨越超市、服务农商的高地

以优惠的价格标准收取租金和物业管理费，租凭方式灵活，立足长期繁荣，铸造价值硅谷。

4.高起点、全方位服务的高地

工商、税务、海关、检验检疫等行政机构的一站式服务。

银行、快递、邮政、保险等社会服务机构的全方位服务。

五>.展示中心的商业氛围

展示中心在展示直销、订单批发、网络销售的同时，外场设有中央广场，定期举办绿博会，新春农产品大联展，金秋大联展，瓜果节等场外展览，以期外互动聚集人气的功效，展示中心通过精挑选精包装，将传统农产品“孵化”为精品、名牌、礼品，从而成倍提高商业附加值，进而提高农户、商户收入，通过地产文化的展示，将其“孕育”为地域文化和地区亮点，进而提高地区知名度与认同感。“本质是聚集、外形为展览、功能有观光、亮点在文化”，传统的农耕文化将在这里发扬光大。

三、通路结构

一>.优先入驻展示直销中心的牵头单位

1、国家级农业主管部门（含绿办、有机办、产业办）

2、省级农业主管部门

3、地级市政部门

4、省级以上行业协会（如老字号学会、食品协会等）港澳台地区有关企业

5、各国使领馆等相关部门推荐的跨国公司

二>.优先入驻展示直销中心的商品

1、农业部等有关部门评定的农产品地理标识产品

国家有机办、绿办、无公害办认证的产品

国家工商局、技监局、质监局认定的著名商标、名牌产品

国家技监局评定的原产地保护产品

2、地级市以上名特优新农产品或食品

3、地级市以上获奖产品称号

4、具有浓郁地域色彩的农副产品

三>.商品具备条件

a、具备国家物品编码中心赋予的商品条形码

b、经市质量安全检测中心检测合格，年缴纳一定数量的质保金

四>服务指南

1、免入场费

2、免开户费及新进场条码费

3、免一般卖场的常规费用

4、免费成为本公司信息管理中心会员，共享网络资源

5、免费为商户培训营业员、收银员、网络通讯员等

6、安装远程视频对接系统

7、协办公司注册，提供有关法律咨询服务

8、代办农产品质量认证

9、提供商务翻译和商户办公租赁及相关中介服务

10、适时组织举办产品推广和特色产品主题展示节，适时举行农产品的评比

活动

11、展馆提供基础装修。各商家可以通过自行设计部精装修并通过展示中心

审核

12、每个区块配置电表、宽带结算系统

13、有偿提供少量仓储

14、本中心将致力于展示中心的整体推介

四.沪上农产品简介

沪上农产品是恒珠集团在成立的农业专营公司，立属于新恒德集团，目前公司斥资6500万元在西郊国际综合农产品交易中心和展示直销中心。其中在农办的大力支持下，斥资3600万元在西郊国际农产品交易中心一次性购入2500平方米的展区的20年使用权，为、为全国及东盟各国建立了绿色、有机、名特优农产品展销平台。

沪上农产品正在组建展示直销交易中心、八归田园仓储物流配送中心、连锁专卖店等。面对全球产业信息化、贸易自由化、经济全球化的浪潮，沪上农产品将积极强化全国名特优农产品战略研究，继续大力推进“行业整合、产业提升、