建筑工程中防渗漏技术研究

建筑工程中防渗漏技术研究

发表时间：2019-04-02T15:24:41.860Z 来源：《基层建设》2019年第1期作者：李洪博

[导读] 摘要：建筑施工中防渗漏技术的应用能够有效降低渗漏问题的产生，减少问题带来的影响。

山东元辰建设有限公司山东聊城 252000

摘要：建筑施工中防渗漏技术的应用能够有效降低渗漏问题的产生，减少问题带来的影响。施工人员在开展建设施工的过程中，需要做好屋面、墙体及厨卫防渗漏工作，增强其防渗漏效用，避免负面影响的产生。管理人员还需要做好管理工作，增强管理效用，保证建筑企业及施工单位的经济效益，提高防渗漏技术水平。

关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗技术；具体应用

引言

经济社会的不断发展，我国的建筑行业也取得了很大的进步，在未来的发展中，要认识到当前建筑施工中存在的问题，并采取有针对性的解决措施。防渗漏工作是建筑施工的重点和关键，必须加强施工企业的规范管理，从施工材料的选择、施工工艺、技术人员的管理等，多方面采取措施，严格把握建筑质量关，整体上提升建筑的防渗漏能力，才能确保整个建筑的质量。

1防渗漏施工的重要性

就当前的建筑工程建设施工来说，需要满足国家相关要求，使房屋质量达到标准。建筑不仅关系到企业的经济效益，还与业主的安全有关。在开展建筑施工的过程中，需要做好相关的工作，使建筑整体质量提升。目前，房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题，长期以来难以得到“根治”。在开展工程建设施工的过程中，一旦存在房屋渗漏问题，就会导致房屋质量受到影响，还会产生安全问题。现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施，对其中的问题进行解决，这样能够对各个问题进行有效控制。就渗漏现象来说，施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制，使住户的安全得以保障。建筑行业的市场竞争力较强，在实际开展工程建设施工及管理的过程中，需要按照市场需求，对问题进行解决，才能树立企业信誉。对建筑企业和施工单位来说，解决渗漏问题能够减少施工问题，使企业及单位的信誉度较好，对加快建筑企业的发展有重要的作用。

2建筑工程渗漏的主要原因

2.1建筑房屋的工程设计存在问题

在房屋建筑施工中，很多单位并没有对工程的实际情况或是施工要求进行分析，相关设计人员也没能对房屋建筑工程中的防渗漏技术进行研究，这也是当前出现问题的主要原因之一。如很多企业施工方为了节省资金，在进行房屋施工的环节中，不按工程设计施工，甚至出现擅自更改施工方案或是结构的情况，导致工程出现延期或质量问题，最终无法通过质量检验。如果在实际房屋设计环节中就存在很多安全隐患，对于后期建筑工程的开展将产生十分不利的负面影响，难以达到社会对于房屋建筑工程的质量要求。

2.2缺乏规范性的工作标准

在当前我国房屋建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理，因此这也使得施工环节中很容易出现一些不确定因素。企业施工人员在工作态度和理念上的差异，对房屋建筑的影响也将是十分显著的。当前很多施工人员自身的责任意识比较差，没有按照施工标准进行房屋施工，使很多工程出现了这样或那样的问题，这不仅使房屋工程的质量难以得到提升，同时还大大增加了渗漏问题的隐患。

2.3工程选材环节中缺乏科学性

企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对工程要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。当前由于很多工作人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的安全性问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。

3建筑工程中防渗漏技术的要点探讨

3.1屋面工程的防水渗漏技术分析

屋面的渗漏最常见的就是屋面天沟出现渗漏，还有屋檐出现渗漏，也有气孔道落水口出现漏水的现象，针对屋面漏水的问题，具体可以从三个方面采取措施。首先，要结合建筑物所在的地区，对所在地的地理环境、气候等特征进行全面的了解，在了解其外部环境的基础上，进行分析研讨，确保选择合适的防渗漏方案；其次，保障建筑结构的美观性和实用性，在混凝土的浇筑作业中，进行一次性的浇筑，避免因间断性的操作影响到建筑的整体，也能避免间断引起的渗漏，在浇筑中还要注意，需要对混凝土进行不停的搅拌和振捣，这样才能减少和避免漏浆；最后，找到平层是屋面防水的关键点，也是确保屋面不漏水的关键所在。

3.2外墙防水渗漏技术分析

外墙施工过程中，最重要的是选择好混凝土等材料，要选择一些水化热较低的材料，并添加一定剂量的外加剂，这样能在一定程度上缩小结构伸缩沉降的范围，从而减少对建筑外墙的影响，也就有效预防外墙出现渗漏的问题；在施工的过程中，会出现因外墙体自重下压力发生变化引起的变形或者裂开的问题，针对这种问题，可以在墙下面设置圈梁，有效增强外墙的强硬度，也能减少裂缝的产生，在设置的过程中，要选择一次性成型的建筑外围结构，减少施工缝的出现。外墙会预留一些施工孔，这些孔口位置的确定，要按照施工的具体技术要求，一般来讲，两个洞口上下高差≥10mm，施工时期要尽量避开冬季等极端天气，以免温差过大问题引起热胀冷缩，导致裂纹额出现；最后，结合建筑的具体特性，可以设置墙体的变形缝，如伸缩缝、沉降缝等。外墙防渗漏施工技术的探讨，除了混凝土材料选择及施工的分析，还要做好混凝土的养护工作。在建筑外墙的砌砖工作完成后，进行混凝土的浇筑作业，并对混凝土防水进行养护，养护工作相对比较简单，但是很多施工单位会忽视混凝土养护的问题，最终影响到混凝土的使用和建筑的功能效果。混凝土的配合比也会影响到建筑裂缝的产生，如果建筑砖之间的缝隙比较大，就难以锁水。外墙长期暴晒在外面，必须做好裂缝防治的工作，因此，混凝土的后期养护，主要是对外墙混凝土进行洒水，确保混凝土表面的湿度符合要求，这样也会减少混凝土表面因为水分失去过多带来的裂缝，洒水作业完成后，还要加塑料膜进行覆盖，保持水分。

3.3建筑门窗的防渗漏技术分析

建筑门窗的防渗防水作业难度比较大，对施工人员的技术水平要求也相对较高，必须掌握专业的技术，并能娴熟地进行操作，才能确保门窗的防渗功能，保证建筑的质量。首先，在门窗材料的选择上，要符合国家的相关规定和要求，材料的选购需要结合设计图纸，考虑