建筑工程中防渗漏技术研究
房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究
房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究发布时间：2021-05-26T15:20:09.750Z 来源：《建筑实践》2021年第5期作者：魏勋恺[导读] 房屋建筑的安全是人们人身安全和财产安全的有力保障魏勋恺湖州莫干山高新技术产业开发区管理委员会投资服务中心摘要：房屋建筑的安全是人们人身安全和财产安全的有力保障，因此人们越来越重视房屋建筑的质量，房屋建筑的渗漏一直是人们关注的焦点。
房屋渗漏会严重影响人们的日常工作和生活。
长期渗漏会导致建筑物风化腐蚀，影响建筑质量，缩短建筑物使用寿命。
文章分析了建筑渗漏问题，并提出了相应的防渗漏措施。
关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏施工21世纪以来，中国社会经济进步迅速，人民生活质量不断提高，经济水平和消费水平显著提高，人们越来越重视住房建设质量。
房屋渗漏现象是房屋建筑工程中亟待解决的问题。
如果房屋建筑的防渗漏设计出现错误，将严重影响人们的日常生活，使建筑存在安全隐患。
因此，需要不断优化和完善防渗漏技术措施。
1建筑施工中应用防渗漏技术的必要性在大多数房屋建筑作业中，渗漏已经成为影响房屋建筑质量的严重问题，对房屋的实际使用产生直接的负面影响。
随着社会的不断进步，建筑施工的复杂性不断提高，对排水系统的可靠性和有效性提出了更严格的要求。
随着渗漏现象的增加，人们的住房使用和生活质量的提高受到很大限制。
在不断推荐现代城市化建设的实践中，应更多关注房屋渗漏等质量缺陷。
为了避免房屋建筑施工作业实施过程中因渗漏而对居民人身安全和财产造成重大损害，应在确保房屋建筑施工作业及时完成的基础上，加强渗漏作业的实施手段。
为了促进我国住房建设相关行业实施防渗漏行动的进展，展示整体监管的有效性，应加强对建设项目工程领域的援助，营造稳定的外部氛围。
建筑领域要适应时代的需要，创新防渗漏作业的具体形式，提高建筑自身防渗漏作业的研究水平，为我国住宅建设的进步提供帮助。
2房屋建筑渗漏原因分析2.1房屋建筑施工图设计存在问题图纸方案的设计是所有项目实施的重要第一步，对项目的实际运行起着关键的指导作用。
浅析建筑工程中的渗漏问题及防渗漏技术
浅析建筑工程中的渗漏问题及防渗漏技术作者：李江涛来源：《城市建设理论研究》2014年第05期摘要：近年来，在居民住宅质量的投诉热点中，房屋建筑的渗漏就成为较为重点突出的问题之一。
随着房屋渗漏技术在工程建筑中的应用范围越来越广，其技术应用已经成为建筑施工中的关键部分。
本文通过研究工程中的渗漏原因，对外墙、屋面、厨房和卫生间、门窗、墙体、装修等的防渗漏技术进行较为全面的分析，结合笔者的实践工作经验，提出了一些关于防渗漏技术的个人观点，希望对建筑业的同行们在具体的施工中有一定的帮助。
关键词：建筑工程;防渗漏技术;外墙中图分类号：K826.16 文献标识码：A城镇化进程的加快催生了建筑业的发展，在房建工程发展得如火如荼的过程中，也开始出现各种问题，其中，渗漏现象作为影响房屋整体质量的重要因素就时有发生，不但给居民造成很多不便，还会危及到人们的生命财产安全，而导致建筑物出现渗漏的影响因素较多，其中就包括设计方案的制定、建筑材料的选择和施工技术方法等，只有找到其中的原因，并及时采取合理有效的措施加以干预补救，才能改善房屋质量，打造百姓放心的工程。
1.建筑工程中出现渗漏的原因1.1建筑工程的设计不合理在建筑工程中出现的渗漏问题，很多都是由于相关的设计人员在建筑物外墙的墙面设计中，对防渗漏工艺方面的考虑不够仔细全面。
这就要求设计人员在整个外墙面的设计过程中，不但要保证设计符合屋面的标准，还应该对工程项目当地的地理状况、气候特点和建筑环境等方面进行综合考虑，采用多样化的材料和施工方法，以应对各种可能出现的施工变化的需要，避免凭借经验主义进行纸上设计，而忽略现实施工的影响，如保温屋面中应添加排气口设计等具体细节问题都应该全面考虑，才能设计出切实可行的施工方案。
1.2建筑材料的质量不达标建筑材料的选择不对路和质量不达标也是导致建筑物出现渗漏问题的主要方面，在当前的诸多建筑企业的施工过程中，为了寻找底价的建筑材料，给公司创造更大的经济效益，经常选择沥青油毡作为屋面的防水材料。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用和意义。
由于建筑物常常在接触到水和湿气的环境中，如果没有进行有效的防渗漏处理，会导致建筑物发生渗漏，从而引起一系列的问题，如墙体脱落、结构损坏、室内空气品质下降等。
防渗漏施工是建筑工程中必不可少的一项工作。
防渗漏施工的重要性主要表现在以下几个方面：1. 保护建筑结构安全：防渗漏施工可以防止水分渗透到建筑物的结构中，避免水分引起的腐蚀、破坏或损坏，确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 保证室内空气品质：通过防渗漏施工，可以有效阻断室外空气中的湿气、雨水等渗入室内，从而保证室内空气的干燥和清新，防止霉菌的滋生，确保居住者的健康。
3. 保护室内装饰材料：防渗漏施工可以防止水分通过墙体、地板等渗入室内，从而避免室内装饰材料受潮、脱落或变形，延长装饰材料的使用寿命。
4. 环境保护和节能：防渗漏施工可以减少能源的浪费，避免不必要的维修和更换工作，降低建筑物的能耗，从而达到节能环保的目的。
在防渗漏施工中，一般会采用以下一些常见的技术：1. 使用防水材料：如防水涂料、防水胶、防水膜等。
这些防水材料具有抗渗透、抗霉菌、耐候性等特点，可以有效地阻止水分的渗透。
2. 建筑构造设计：在建筑设计中，需要考虑建筑物的排水系统，采取合理的坡度设计和排水布局，避免积水和渗漏问题的发生。
3. 施工工艺控制：在施工过程中，需要严格控制材料的质量，合理选择施工方法和工艺，确保施工的质量和效果。
4. 定期检测和维护：建筑物的防渗漏施工不仅需要在建设过程中进行，还需要进行定期的检测和维护工作。
及时发现问题并采取相应的修复措施，可以避免潜在的渗漏风险。
防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用，可以保护建筑结构的安全，保证室内空气品质，延长装饰材料的使用寿命，实现节能环保。
通过合理选择防水材料，优化建筑构造设计，严格控制施工工艺，并进行定期检测和维护，可以有效地防止建筑物发生渗漏问题，提高建筑工程的质量和可靠性。
建筑工程防渗漏措施及技术应用
建筑工程防渗漏措施及技术应用摘要：传统的防渗漏措施包括使用防水材料、防水涂料、防水卷材等，但这些措施在实际应用中存在一定的局限性。
近年来，随着新材料、新技术的发展，建筑工程防渗漏措施也得到了进一步的改进。
本文主要探究建筑外墙、建筑屋面、建筑地下室、建筑阳台和露台防渗漏技术的具体应用。
关键词：建筑工程；防渗漏措施；技术引言建筑工程的防渗漏技术是一项十分重要的工程技术，它在保证建筑物的结构安全和使用寿命方面起着至关重要的作用[1]。
随着建筑工程的发展和建筑材料的不断创新，防渗漏技术也在不断更新和完善。
本文主要探讨几种常见的防渗漏措施和技术，这些措施及技术的应用可以有效预防和解决建筑工程中的渗漏问题，能大大提高建筑物的品质和使用寿命。
一、注重建筑外墙防渗漏技术的应用建筑外墙是建筑物与外界环境的界面，容易受到雨水、地下水或其他水源的渗透。
如果不注重防渗漏技术，水分可能渗透到建筑内部，引发墙体湿度过高、结构受损、霉菌滋生等问题[2]。
而水分渗透会导致建筑材料的腐蚀和破坏，如墙体砖石的脱落、钢筋锈蚀等。
注重防渗漏技术的应用，可以有效保护建筑结构，延长建筑物的使用寿命。
在具体的建筑外墙防渗漏技术中，施工人员首先应该选择具有良好防水性能的材料，包括防水涂料、防水卷材等，这些材料能够有效隔离水分，防止水渗透。
随后，在建筑外墙防渗漏技术应用中，正确的施工防水层也非常重要，具体而言，防水层应该均匀涂布在外墙表面，并且外墙与其他建筑材料之间的接缝处应该进行密封处理。
同时，施工人员还要注意施工工艺的合理安排，确保防水层的粘结牢固，防止出现开裂、脱落等问题。
最后，在建筑外墙防渗漏技术应用中，施工人员还应该注重排水系统的设计，因为合理设计排水系统，能够及时排除墙体内部的积水，防止水渗透。
施工人员可以采用排水板、排水管等设施来确保排水系统的畅通性[3]。
最后在建筑外墙防渗漏技术应用中，定期检查和维护也是至关重要的。
施工人员定期检查墙体的防水层、密封处理是否存在破损或老化情况，及时进行修复和更换，可以有效提高外墙的防渗漏性能。
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析【摘要】本文主要探讨工业与民用建筑施工的防渗漏技术。
首先介绍了该领域的背景，包括施工防渗漏技术的重要性及应用范围。
接着对施工防渗漏技术进行分类，包括主动防渗漏技术和被动防渗漏技术，并分析了各种技术的特点和适用场景。
常用的防渗漏材料方面，涵盖了水泥基防水材料、聚合物防水材料等。
通过实践案例分析，探讨了在实际工程中施工防渗漏技术的应用效果。
展望了防渗漏技术的发展趋势，包括注重绿色环保、智能化等方向。
通过本文的探析，可以更全面地了解工业与民用建筑施工的防渗漏技术，为相关领域的从业者提供参考和借鉴。
【关键词】关键词：防渗漏技术、工业建筑、民用建筑、施工实践、材料应用、案例分析、发展趋势、探索总结。
1. 引言1.1 工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析工业与民用建筑施工的防渗漏技术在建筑工程领域中起着至关重要的作用。
随着人们对建筑质量和环境保护要求的提高，防渗漏技术的重要性也日益凸显。
有效的防渗漏技术可以保护建筑结构，延长建筑物的使用寿命，同时也减少了对环境的污染和资源的浪费。
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析涉及到多个方面的知识和技术。
从背景介绍到防渗漏技术的分类，再到常用的防渗漏材料以及实践案例分析，都将对该领域进行深入探讨和研究。
通过对防渗漏技术的发展趋势进行分析，可以更好地了解未来该领域的发展方向和挑战。
本文将结合理论知识和实践案例，探讨工业与民用建筑施工中的防渗漏技术，旨在为相关从业人员提供参考和借鉴，促进防渗漏技术的进一步发展和应用。
在不断变化和发展的建筑工程领域，防渗漏技术的重要性将愈发凸显，我们需要不断学习和创新，以满足社会的需求和挑战。
2. 正文2.1 背景介绍在工业和民用建筑施工中，防水工程是非常重要的一环。
防水工程的目的是防止地下水或降水渗入建筑物内部，造成建筑物结构和设备的损坏，甚至危及人员的生命安全。
而施工防渗漏技术作为防水工程的重要组成部分，在建筑工程中占据着重要地位。
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析
第16讲新航路开辟、早期殖民扩X与世界市场的拓展一、选择题1.(2017课标Ⅱ)13世纪后半期,佛罗伦萨市政府决定扩建一座小而简陋的教堂,并专门发布公告称,教堂要与“佛罗伦萨的众多市民的意志结合而成的高贵的心灵相一致”。
这反映出,当时佛罗伦萨( )A.工商业阶层成长壮大B.人文主义广泛传播C.教会权威进一步提升D.新教理论初步形成答案 A 本题考查佛罗伦萨工商业的发展。
材料表明,市民意志影响了教堂建设和某某理念,市民即工商业阶层,体现出当时佛罗伦萨工商业阶层的成长壮大,故A项正确。
人文主义是文艺复兴的核心,文艺复兴兴起于14世纪,B项错误;教堂要与市民意志保持一致,不能体现教会权威的提升,C项错误;新教出现于16世纪的某某改革期间,D项错误。
2.(2018某某某某二模)16世纪中期,英国大部分的呢绒、德国的金属制品和织物、德法两国的酒、西班牙的羊毛、葡萄牙和意大利来自东方的香料以及波罗的海地区的小麦,都运到尼德兰(荷兰)的安特卫普(港口城市)成交。
这反映出( )A.西欧国家商业繁荣B.新航路开辟推高了欧洲的物价C.荷兰贸易出现顺差D.世界贸易中心移至大西洋东岸答案 D A、B两项材料中并未体现,故A、B两项错误;材料并未体现荷兰贸易出现顺差,故C项错误;材料中各地的商品“都运到尼德兰(荷兰)的安特卫普(港口城市)成交”反映出世界贸易中心移至大西洋东岸,故D项正确。
3.(2018某某某某质检)新航路开辟后,各种新的商业组织在欧洲纷纷出现,如股份公司、期货贸易、近代商品和证券交易所等。
这表明( )A.工业资产阶级的地位逐渐上升B.资本主义世界市场初步形成C.西欧传统商业经营方式的转变D.西欧社会阶级结构的新变化答案 C 随着工业革命的完成,工业资产阶级的地位逐渐上升,资本主义世界市场初步形成,故A、B两项错误;新航路开辟后,西欧传统的商业经营方式发生了改变,如“股份公司、期货贸易、近代商品和证券交易所”出现,但社会阶级结构并未发生变化,故C项正确,D项错误。
建筑工程中的防渗漏技术探究
建筑工程中的防渗漏技术探究【摘要】随着时代的发展，人们的生活水平不断提高，以及人口不断的增长，相应的建筑物数量也随着逐渐增加，那么建筑工程的质量也就成为人们关注的热点。
特别是建筑工程渗漏问题最是常见的，也是最难解决的问题。
加强建筑物的防渗漏技术研究，对于提高建筑工程质量至关重要。
本文对建筑工程的外墙、屋面、门窗、厨卫和地下水的防渗漏技术措施进行分析总结，希望对建筑工程施工技术人员有所帮助，为改善建筑物防渗漏技术做出贡献。
【关键词】建筑工程；建筑物；防渗漏中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：1前言随着经济的迅速发展，人们的生活水平逐渐提高，对于住房的质量条件要求越来越高，对建筑工程的质量问题关注也越来越多。
然而，目前建筑工程的常常出现渗漏问题，不仅影响了建筑工程的正常使用，也给建筑物的长久寿命带来影响和存在隐患。
因此，渗漏是影响建筑物完整性的重要问题，必须加强研究，提高建筑工程的防渗漏技术水平，改善建筑物的质量。
2外墙防渗漏技术建筑工程外墙发生渗漏的主要原因之一是墙体出现裂缝，即两种以上不同材质的材料弹性模量不一样所引发产生墙体裂缝，同时墙体裂缝的出现降低了建筑物整体的质量和使用安全性。
地基局部土质、施工质量、设计方案，以及建筑物的形状等都会导致地基不均稳发生沉降，引发产生墙体裂缝发生，加上建筑物的墙体材料受温度的影响发生热胀冷缩，也容易出现裂缝。
因此，在选择建筑材料时，要选用水化热较低的混凝土，或适当地添加一些外加剂，尽可能地减少材料的伸缩性；施工的时间也要注意，尽量避开炎热的天气，当温度较适宜时再施工；设计施工方案时，合理地设置变形缝，如伸缩缝（图1）、防震缝等，特别是当地基土质较差时，要对土体的力学性质和变形量进行严格的实验和预测，结合建筑工程的设计方案，按照相关规定设置沉降缝。
图1伸缩缝做法剖面构造图降雨对墙体也具有一定的破坏作用。
外墙容易出现渗漏的部分主要位于外墙配电箱、砖墙与混凝土墙连接处和一些孔洞，降雨对墙面有一定的压力，并冲蚀这些薄弱部位，导致这些位置容易出现裂缝或孔洞，形成渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，它的主要目的是保证建筑物在使用过程中不受渗漏问题的影响，确保建筑物的结构、功能和使用寿命。
下面对防渗漏施工的重要性和技术进行详细分析。
防渗漏施工的重要性：1. 保护建筑物结构：渗漏问题会导致建筑物结构的损坏，例如墙体渗漏会降低墙体的强度和稳定性，地板渗漏会使地板变软和变形，而且渗漏还会使得水泥、混凝土等材料起破坏作用，从而降低建筑物的整体结构性能。
2. 维护建筑物功能：建筑物的功能需要在一个合适的温度、湿度和气密性条件下才能得到保证，而渗漏会导致湿度和温度的不稳定，降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生活和工作。
3. 延长建筑物使用寿命：渗漏问题会导致建筑物内部的结构和材料的腐蚀，使其破损更快，从而加速建筑物的老化和损坏。
通过有效的防渗漏施工，可以延缓建筑物的老化过程，延长使用寿命。
4. 保护室内财产安全：渗漏会导致室内财产受到水损害，特别是在建筑物中存在重要文档、设备和货物时，渗漏会给室内财产造成无可挽回的损失。
防渗漏施工能够保护室内财产的安全，避免经济损失。
防渗漏施工的技术分析：1. 涂料防水技术：利用涂料在建筑物表面形成一层保护层，阻止水分渗透。
这种施工技术简单、施工周期短，适用于墙体、地板等表面。
但是涂料本身的防水性能有限，需要经常进行维护和修补。
2. 卷材防水技术：将特殊的防水卷材铺设在建筑物表面，利用卷材的高强度和较好的柔韧性来保证防水效果。
这种施工技术适用范围广，可以应用于地下室、泳池和屋顶等不同部位。
3. 注浆防水技术：通过在结构体内部注入特殊的密封材料，填充结构空隙，达到防止渗漏的目的。
注浆防水技术适用于地基、地下室和隧道等需要深度防渗漏的场所。
4. 地下连续墙防渗技术：地下连续墙通过深层挖掘形成一个连续的隔水墙，阻挡地下水的渗透。
这种技术在地下室、地铁等建筑物中具有较好的防渗效果。
5. 渗透结晶防水技术：利用渗透结晶材料渗透到混凝土内部，形成结晶体，堵塞混凝土的微孔和裂缝，达到防水效果。
关于建筑工程中防渗漏技术的探讨
关于建筑工程中防渗漏技术的探讨摘要：防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。
在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。
本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术中图分类号：tu984 文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2013）1 外墙防渗漏技术的简要概述在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。
作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照gb50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。
因此，多层建筑外墙出现渗漏的成因比较复杂，防渗漏也是一个系统工程，需要从设计构造，材料应用，施工控制等多个环节加强控制。
由于产生渗漏的环节多且环环紧扣，只要是某一个环节存在隐患，就可能出现渗漏问题。
所以对渗漏问题的防治，是一项多个工种系列的相互关联，且互相制约的控制工程。
2 门窗防渗漏措施门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。
在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。
在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景建筑工程外墙防渗漏是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的耐久性和外观美观性。
随着城市建设的不断发展和建筑结构的多样化，外墙防渗漏技术也呈现出多样化和复杂化的趋势。
在实际施工过程中，由于人为操作不当、材料质量不过关或施工工艺不当等原因，外墙防渗漏施工效果并不尽如人意，导致了一些建筑物出现了严重的渗漏问题，影响了建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究和探索显得尤为重要。
只有不断深入研究外墙防渗漏施工技术的理论和实践，才能更好地解决建筑物渗漏问题，保障建筑物的质量和安全。
本文将从外墙防渗漏施工技术的概述、影响因素、发展现状、改进措施和应用等方面进行深入分析和研究，以期对建筑工程外墙防渗漏施工技术的进一步提升和完善提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究意义建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义在于提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑结构不受外部环境侵蚀的重要功能。
由于外墙处于建筑物外部，容易受到风雨侵蚀和渗漏的影响，导致建筑物的结构受损，影响建筑物的使用寿命和安全性。
研究外墙防渗漏施工技术，提高外墙的抗渗透能力和耐久性，对于保障建筑物的结构安全和稳定性具有重要意义。
通过深入研究外墙防渗漏施工技术，可以探讨并总结出影响外墙防渗效果的关键因素，为施工现场提供科学的指导和技术支持。
不断改进和完善外墙防渗漏施工技术，将有助于降低建筑维护和修缮成本，提高建筑物的整体质量和可持续发展能力。
建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义重大，对于建筑工程行业的发展和进步具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术概述外墙防渗漏施工技术是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
该技术包括防水材料的选择、施工工艺、施工质量控制等方面，旨在保护建筑物外墙免受水分侵害。
选择适合的防水材料至关重要。
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究建筑屋面防渗漏是保证建筑物安全和延长使用寿命的重要措施。
防渗漏工程是一项复杂的工程，需要从多个方面进行考虑。
本文将探讨建筑屋面防渗漏的原因及防治措施。
一、原因分析1.1 控制设计不合理建筑物在设计和建造时，必须考虑到蓄水层和根面层的防水设计及措施，以确保水不渗透到墙壁、屋面和楼板等内部结构中。
而建筑屋面防渗漏问题的出现，很多时候是由于建筑屋面设计不合理、放风口设置不当、护栏安装不严密等因素造成。
比如在建筑屋面设计中没有考虑到排水设施及其他特殊设施，导致长时间的积水及积雪，在如此环境的影响下，建筑屋面发生渗漏是不可避免的。
1.2 施工工艺不规范建筑屋面防渗漏工程与施工工艺密切相关。
如果施工人员在施工防水层时没有严格按照要求进行操作，就容易出现防水层结构漏施的现象，从而影响防水层的功能。
此外，在施工现场存在温度波动、水分含量高、湿度大等因素下，则会对施工中使用的材料产生不良影响，从而在建筑屋面的使用过程中出现渗漏问题。
1.3 材料质量不达标建筑屋面在进行防渗漏工程时，需要选用具有优良性能的防水材料，比如聚乙烯防水膜、高分子防水涂料等材料，如果这些材料的质量无法达到标准，就会导致防水层在使用过程中逐渐失效，从而出现渗漏问题。
1.4 天气因素建筑屋面防渗漏问题还可能源于天气因素，比如一些突然的天气变化，如暴雨、暴风等，都会对建筑屋面的防水层造成一定的冲击，从而引发渗漏问题。
二、防治措施针对建筑屋面防渗漏问题源于控制设计不合理的原因，需要优化建筑屋面的防水层设计，使其更加合理化、完善化。
在设计过程中，必须充分考虑到建筑屋面的受力方式、水流方向、附加荷载以及排水、排气等因素，从而保证建筑屋面能够正常使用。
施工人员在实施建筑屋面防渗漏工程时，必须严格遵守相关施工规范，尤其是在进行防水层的施工时，需要保证防水层均匀批铺，避免漏铺、重压等现象的出现。
在使用防水涂料等材料时，必须按照要求逐层涂刷，保证材料的完整性，从而避免对防水层的损害。
房建施工防渗漏施工技术探析
房建施工防渗漏施工技术探析在房建施工过程中，防渗漏是一项非常重要的工程技术。
施工中如果不注意防渗漏，将会对建筑物造成严重的损害，甚至会威胁到建筑物的使用安全。
施工单位在进行房建施工时，必须要注重防渗漏施工技术，采取有效的措施来保证建筑物的防水性能。
本文将对房建施工防渗漏施工技术进行探析，为相关从业人员提供参考。
一、防渗漏施工技术的重要性防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
在建筑物的使用过程中，如果不能有效的防止水的渗漏，将会对建筑物和居住环境造成严重的损害。
渗漏问题会导致建筑物的结构受损，影响建筑的使用寿命。
渗漏会导致建筑内部装修材料脱落、墙面发霉等问题，严重影响室内空气质量及使用者的健康。
而且，渗漏也会对建筑物的热工性能产生负面影响，增加了建筑物的能耗。
房建施工防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
1. 预防措施在房建施工之前，首先要做好防渗漏的预防工作。
这包括选择合适的建筑结构、设计合理的建筑平面、施工图纸都要考虑到材料的密实性，防止水分渗透。
建筑施工现场也要采取措施保护地基，防止地基因地下水的侵蚀而变松软，影响建筑物的稳定性。
2. 施工材料的选择在房建施工中，选择合适的防漏材料也是至关重要的。
在屋顶工程中，通常会使用聚乙烯薄膜、玻璃纤维、聚氯乙烯等材料作为防渗漏的材料。
而在地下室、地库等地下施工中，一般会使用防水胶泥、防水涂料等进行防渗漏处理。
3. 施工工艺的控制在施工过程中，严格控制施工工艺也是防渗漏的关键。
在屋面施工中，要保证檐口、天沟、排水孔等部位的施工质量；在地下室、地库等地下施工中，要注重施工缝隙的处理、管道、通风口等部位的防渗漏处理。
4. 检验验收为了保证防渗漏效果，施工单位在完成防渗漏工程之后，还需要进行检验验收。
这包括对防渗漏材料的质量进行抽检，并对关键部位进行水压测试等手段来检验防渗漏效果。
三、普遍存在的问题及解决措施1. 施工人员素质不高在实际施工中，施工单位的施工人员素质参差不齐，施工技术水平无法满足要求，从而导致了防渗漏工程质量无法保证。
防渗漏技术论文(5篇)
防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。
厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。
门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。
屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。
空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。
2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。
3)施工之前要做好技术交底工作。
2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。
在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。
在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。
除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。
2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。
在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。
基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。
建筑工程中防渗漏技术措施
渗水等，这些问题不仅影响建筑的使用功能，还会造成安全隐患。
02
防渗漏技术的实施可以解决这些问题
防渗漏技术的实施可以有效地解决建筑工程中的渗漏问题，保障建筑的
安全和使用功能。
03
符合相关法规和标准
建筑工程中的防渗漏技术符合相关法规和标准的要求，是建筑工程中不
可或缺的一部分。
02
建筑工程中常见的渗漏问题
屋面渗漏
原因分析
屋面渗漏主要是由于防水层破损 、节点处理不当、排水不畅等原 因引起的。
解决方案
采用高质量的防水材料，加强节 点处理，确保排水畅通，定期进 行防水层维护和检修。
外墙渗漏
原因分析
外墙渗漏主要是由于墙体裂缝、门窗 洞口处理不当、外墙装饰材料质量差 等原因引起的。
解决方案
加强墙体裂缝处理，确保门窗洞口密 封性，选用优质的外墙装饰材料，定 期进行外墙维护和检修。
性能要求
防水材料应具有良好的耐候性、耐水性、耐腐蚀性、耐霉变 性等性能，能够适应建筑物的变形和振动。
施工过程中的注意事项与要求
施工前准备
对基层进行处理，确保表面平整 、干净、无裂缝等缺陷。对防水 材料进行检验，确保符合设计要
求。
施工工艺
按照施工规范进行施工，确保每道 工序的质量。对于关键部位，如屋 面、地下室等，应采取加强措施， 确保防水效果。
05
防渗漏技术的实施与维护管理
防渗漏技术的实施流程与步骤
前期准备
对建筑工程进行全面的 勘察和分析，确定可能 出现渗漏的部位和原因
。
材料选择
选用高质量的防水材料 ，确保其具有良好的耐 候性、耐腐蚀性和防水
性能。
施工工艺
按照规定的施工工艺进 行操作，确保每一步施
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究
格控 制板和板之 间的缝 隙，缝隙可用沥 青纸贴好 ，以保 证水泥浆不 从 缝 隙中流 失；同时和模应放好 流水坡度 ，按照 图纸设计 的坡度进行 施 工 。各 模完 成后 清扫 干净 ，要检 查验 收 ，确实 符合 要求后 才 可进行
下一 工 序 的作 业 。
按照 天面 钢筋进 行钢 筋制 作绑 扎 ，按施 工规 范要 求进行 钢筋 施
应 认真 浇水养 护 混凝 土 。 确保 砂 、碎 石的质量 。要将混 凝土材料送 质监站 的试 验室做配合
外 窗安装 的工艺流程 为：采用射钉或膨胀螺栓 固定窗框 一镶窗盘 一 外侧嵌樘 子 一 打发泡剂 一内侧嵌樘子 一内外粉刷 一 窗框外侧四周打密封
胶填 嵌缝 隙 。这 里应 强调 的是 ：在安 装窗 框前 ，必 须先 检查 洞 口尺 寸的偏差情况 ，一般应保证上侧 、左右 两侧缝宽为 ２ 一 ５ ｍ，下侧按 Ｏ ２ｍ
建筑 与发 展
７ 。 ６
Ｊａｎ Ｚｈ Ｙｕ Ｆ Ｚｈａｎ ｉ ｕ ａ
评 论 ・ 划 ・ 赏 规 鉴
ｐｎ ｌｎ ｕｈ ａｉ ｎ ｈ ｎ ｉｇｕ ｉｕ ｓ ａ ｇ ｇ ｉ ａ
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究
王． 景
乌鲁木 齐城建监理咨询有限责任公 司 新疆
【 摘
乌 出裂缝 。天面 的标板 及天沟 的
分布 筋 ，一定 要这 样做 。钢筋 绑扎 就位 后 ，要 检 查验 收，要 有验 收
签证才 可进 行 下一工 序 的作业 。 要认 真搭设运料 斗车通行 的车道板 。要架 空搭设 ，不 能压在 钢筋 上 ，混凝 土施 工 的人 员不准在钢筋 上面行走 ，不搭设车道板 或搭设不 合 格 的 ，不 准 进行 混 凝土 施 工 ，也 要有 检 查验 收 。 针 对天面 用水 困难要 另配水 泵将水抽 到天面 去认真将模 板湿透 ：
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究
关于建筑工程防渗漏施工技术的研究摘要：近年来，建筑工程渗漏问题越来越引起社会的关注，其甚至已经成为了建筑工程的一大质量通病。
建筑工程渗漏问题多集中于建筑外墙、厨卫、地下室及屋面等部位。
建筑工程渗漏问题严重影响了建筑整体使用性能的提高及建筑使用寿命的延长。
所以，建筑工程施工企业应该高度关注建筑工程渗漏问题，切实改善建筑工程防渗漏施工技术。
本文着重从建筑外墙、厨卫、地下室及屋面对建筑工程防渗漏施工技术予以讨论。
关键字：建筑工程防渗漏施工技术外墙厨卫中图分类号： tu198文献标识码：a 文章编号：一、建筑外墙防渗漏施工技术（一）填充墙与框架间的防渗漏施工技术1.病害原因现代建筑结构多为砖混结构，其支撑结构多为剪力墙体系或钢筋砼框架，此种外墙主要由多种材料制作而成的转填充外墙。
钢筋砼的温度膨胀系数等同于填充墙砖砌体的2倍，两种材料均会受到室外温度升降的影响而发生膨胀变形或收缩变形，且变形的程度不尽相同，进而导致此类建筑外墙出现裂缝。
此外，在填充墙砌筑施工阶段，砌体与框架梁柱镶嵌的密实度往往受到收缩因素的影响而无法达到既定的要求，特别是梁底与填充墙的镶嵌部位，其产生裂缝的可能性最大。
与此同时，填充墙砌体与钢筋砼框架间多因拉结筋遗漏而丧失链接里，进而导致裂缝的出现。
以上三个方面均为建筑外墙填充墙与框架间渗漏的主要原因。
2.处理措施通过对建筑外墙填充墙与框架间渗漏问题出现的原因的分析，可得如下解决措施：在砖混结构填充墙砌筑施工阶段，墙体砌筑与梁底间应预留一定的距离，待砌体沉降基本稳定或砌体沉降7d后，进行梁底斜砖塞实砌筑；砼墙柱与填充墙间的拉结筋留设应严格按照工程设计要求进行，且在粉刷墙体时，应就砼墙与砖墙间的连接部位做粘贴处理或将宽约30cm的钢丝网片钉设于该连接部位，注意钢丝网片应均匀分布在两个部位，之后进行墙体粉刷，以防墙体裂缝的出现。
（二）外墙窗框四周渗漏1.病害原因窗框是建筑外墙渗漏的高发部位，渗漏的主要原因包括：窗框与墙体间发泡剂硅胶的密实度不够；窗框安装的牢固性不够，并因风压作用而产生裂缝；窗洞口抹灰施工规范性不强，窗洞顶部未按工程设计要求设滴水槽，从而因窗台倒泛水而引发渗漏现象；窗框四周的玻璃胶质量不达标或未按照工程设计要求施工等。
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建筑工程中防渗漏技术研究
发表时间：2019-04-02T15:24:41.860Z 来源：《基层建设》2019年第1期作者：李洪博
[导读] 摘要：建筑施工中防渗漏技术的应用能够有效降低渗漏问题的产生，减少问题带来的影响。
山东元辰建设有限公司山东聊城 252000
摘要：建筑施工中防渗漏技术的应用能够有效降低渗漏问题的产生，减少问题带来的影响。
施工人员在开展建设施工的过程中，需要做好屋面、墙体及厨卫防渗漏工作，增强其防渗漏效用，避免负面影响的产生。
管理人员还需要做好管理工作，增强管理效用，保证建筑企业及施工单位的经济效益，提高防渗漏技术水平。
关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗技术；具体应用
引言
经济社会的不断发展，我国的建筑行业也取得了很大的进步，在未来的发展中，要认识到当前建筑施工中存在的问题，并采取有针对性的解决措施。
防渗漏工作是建筑施工的重点和关键，必须加强施工企业的规范管理，从施工材料的选择、施工工艺、技术人员的管理等，多方面采取措施，严格把握建筑质量关，整体上提升建筑的防渗漏能力，才能确保整个建筑的质量。
1防渗漏施工的重要性
就当前的建筑工程建设施工来说，需要满足国家相关要求，使房屋质量达到标准。
建筑不仅关系到企业的经济效益，还与业主的安全有关。
在开展建筑施工的过程中，需要做好相关的工作，使建筑整体质量提升。
目前，房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题，长期以来难以得到“根治”。
在开展工程建设施工的过程中，一旦存在房屋渗漏问题，就会导致房屋质量受到影响，还会产生安全问题。
现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施，对其中的问题进行解决，这样能够对各个问题进行有效控制。
就渗漏现象来说，施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制，使住户的安全得以保障。
建筑行业的市场竞争力较强，在实际开展工程建设施工及管理的过程中，需要按照市场需求，对问题进行解决，才能树立企业信誉。
对建筑企业和施工单位来说，解决渗漏问题能够减少施工问题，使企业及单位的信誉度较好，对加快建筑企业的发展有重要的作用。
2建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑房屋的工程设计存在问题
在房屋建筑施工中，很多单位并没有对工程的实际情况或是施工要求进行分析，相关设计人员也没能对房屋建筑工程中的防渗漏技术进行研究，这也是当前出现问题的主要原因之一。
如很多企业施工方为了节省资金，在进行房屋施工的环节中，不按工程设计施工，甚至出现擅自更改施工方案或是结构的情况，导致工程出现延期或质量问题，最终无法通过质量检验。
如果在实际房屋设计环节中就存在很多安全隐患，对于后期建筑工程的开展将产生十分不利的负面影响，难以达到社会对于房屋建筑工程的质量要求。
2.2缺乏规范性的工作标准
在当前我国房屋建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理，因此这也使得施工环节中很容易出现一些不确定因素。
企业施工人员在工作态度和理念上的差异，对房屋建筑的影响也将是十分显著的。
当前很多施工人员自身的责任意识比较差，没有按照施工标准进行房屋施工，使很多工程出现了这样或那样的问题，这不仅使房屋工程的质量难以得到提升，同时还大大增加了渗漏问题的隐患。
2.3工程选材环节中缺乏科学性
企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对工程要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。
当前由于很多工作人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的安全性问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。
3建筑工程中防渗漏技术的要点探讨
3.1屋面工程的防水渗漏技术分析
屋面的渗漏最常见的就是屋面天沟出现渗漏，还有屋檐出现渗漏，也有气孔道落水口出现漏水的现象，针对屋面漏水的问题，具体可以从三个方面采取措施。
首先，要结合建筑物所在的地区，对所在地的地理环境、气候等特征进行全面的了解，在了解其外部环境的基础上，进行分析研讨，确保选择合适的防渗漏方案；其次，保障建筑结构的美观性和实用性，在混凝土的浇筑作业中，进行一次性的浇筑，避免因间断性的操作影响到建筑的整体，也能避免间断引起的渗漏，在浇筑中还要注意，需要对混凝土进行不停的搅拌和振捣，这样才能减少和避免漏浆；最后，找到平层是屋面防水的关键点，也是确保屋面不漏水的关键所在。
3.2外墙防水渗漏技术分析
外墙施工过程中，最重要的是选择好混凝土等材料，要选择一些水化热较低的材料，并添加一定剂量的外加剂，这样能在一定程度上缩小结构伸缩沉降的范围，从而减少对建筑外墙的影响，也就有效预防外墙出现渗漏的问题；在施工的过程中，会出现因外墙体自重下压力发生变化引起的变形或者裂开的问题，针对这种问题，可以在墙下面设置圈梁，有效增强外墙的强硬度，也能减少裂缝的产生，在设置的过程中，要选择一次性成型的建筑外围结构，减少施工缝的出现。
外墙会预留一些施工孔，这些孔口位置的确定，要按照施工的具体技术要求，一般来讲，两个洞口上下高差≥10mm，施工时期要尽量避开冬季等极端天气，以免温差过大问题引起热胀冷缩，导致裂纹额出现；最后，结合建筑的具体特性，可以设置墙体的变形缝，如伸缩缝、沉降缝等。
外墙防渗漏施工技术的探讨，除了混凝土材料选择及施工的分析，还要做好混凝土的养护工作。
在建筑外墙的砌砖工作完成后，进行混凝土的浇筑作业，并对混凝土防水进行养护，养护工作相对比较简单，但是很多施工单位会忽视混凝土养护的问题，最终影响到混凝土的使用和建筑的功能效果。
混凝土的配合比也会影响到建筑裂缝的产生，如果建筑砖之间的缝隙比较大，就难以锁水。
外墙长期暴晒在外面，必须做好裂缝防治的工作，因此，混凝土的后期养护，主要是对外墙混凝土进行洒水，确保混凝土表面的湿度符合要求，这样也会减少混凝土表面因为水分失去过多带来的裂缝，洒水作业完成后，还要加塑料膜进行覆盖，保持水分。
3.3建筑门窗的防渗漏技术分析
建筑门窗的防渗防水作业难度比较大，对施工人员的技术水平要求也相对较高，必须掌握专业的技术，并能娴熟地进行操作，才能确保门窗的防渗功能，保证建筑的质量。
首先，在门窗材料的选择上，要符合国家的相关规定和要求，材料的选购需要结合设计图纸，考虑
图纸的具体要求；其次，在材料的运输过程中，需要做好材料的保护工作，减少材料的损耗，确保材料的投入使用前没有出现变形等问题，保证后期使用；最后，在具体的门窗安装工作中，要严格按照工艺施工的具体要求，尤其是配件等安装，需按要求进行，安装完毕后还要检查其是否存在漏风等问题。
此外，针对门窗的装饰等，在保证其美观和造型的同时，更要确保其质量和施工能符合要求。
3.4厨卫的防渗漏施工技术
厨卫施工所使用的材料比较多，施工前需要对相应的材料进行严格的检查，如管道、瓷砖、防水材料等，都需要在严格检查并确保其质量合格的基础上，才能进行防水施工的作业。
在具体的厨卫施工中，要预留现浇板浇筑中的空洞尺寸，不能过大或者太小，以免出现缝隙带来渗漏，同时，对管道中空隙进行填充，确保其密实度，在管道材料的表面需要涂刷防渗漏的材料，并做好马桶等防水处理，减少渗漏。
针对施工中产生的问题，要及时采取措施，减少出现渗漏的可能。
3.5地下水防渗漏技术
地下室施工中，因其特殊性，需要选用防水性能较好的涂料，加大对施工管理的力度，做好管道的衔接处理，避免渗漏问题的出现。
结束语
综上所述，对房屋建筑而言，防渗漏是一项十分重要的问题，需要给予足够的重视，在施工中采取有效的措施和方法，力求做到无渗漏，从而提高房屋建筑整体品质，使企业得以可持续发展。
参考文献：
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[3]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25～26.。