装饰工程量清单计价
装修工程工程量清单计价费用构成
1)人工工日消耗量的计算方法 工程用工量(人工工日消耗量)的计算，应根据指标
阶段和招标方式来确定。
就当前我国建筑装饰装修市场而言，有的在初步
设计阶段进行招标，有的在施工图阶段进行招标。 由于招标阶段不同，工程用工工日数的计算方法也 不同。
目前国际承包工程项目计算用工的方法基本有两 种：一是分析法；二是指标法。
② 确定各专业施工人员的数量及比重，其计算方法如下：
某专业平均施工人数= 某专业消耗的工日数／工程实 际施工工期(日)
总工日和各专业消耗的工日数是通过“企业定额”或 公式DC=R× K计算出来的。 ③确定各专业劳动力资源的来源及构成比例
劳动力资源的来源一般有下列三种途径：
a．来源于本企业：这一部分劳动力是施工现场劳动力 资源的骨干。投标人要根据本企业现有可供调配使用生 产工人数量、技术水平、技术等级及拟承建工程的特点， 确定各专业应派遣的工人人数和工种比例。
自己施工工人的实际操作水平，加上对人工工效的分析 来确定，俗称企业定额。
但是，部或各行业颁布的概、 预算定额为计价依据。
所以，我国的大多数企业在利用分析法计算工程用工量时， 应根据下列公式计算：
DC = R×K 式中： DC——人工工日数；
现结合我国当前建设工程工程量清单招投标工作 的特点，对这两种方法进行简单的阐述。
① 分析法计算用工工日数
这种方法多数用于施工图阶段，以及扩大的初步设计
阶段的招标。招标人在此阶段招标时，在招标文件中提 出施工图(或初步设计图纸)和工程量清单，作为投标人计 算投标报价的依据。
分析法计算工程用工量，最准确的计算是依据投标人
R——用国内现行的概、预算定额计算出的人工工日数； K——人工工日折算系数。 人工工日折算系数，是通过对本企业施工工人的实际操作水 平、技术装备、管理水平等因素进行综合评定计算出的生产工人 劳动生产率与概、预算定额水平的比率来确定，计算公式如下：
第十二章 装饰工程工程量清单计价
装饰工程工程 量清单计价
6、楼梯装饰
装饰工程工程 量清单计价
§12.1
楼地面 工程
7、扶手、栏杆、栏板装饰
§12.2
§12.3
§12.4
§12.5
§12.6
金属扶手带栏杆、栏板（020107001）、硬木扶手带 栏杆、栏板（020107002）、塑料扶手带栏杆、栏板 天棚工 （020107003）、金属靠墙扶手（020107004）、硬 木 靠 墙 扶 手 （ 020107005 ） 、 塑 料 靠 墙 扶 手 程 （020107006）工程量按设计图示以扶手中心线长度 门窗工 （包括弯头长度）计算。 程 油漆、涂 注意：楼梯栏杆计价规范的计算是按实际展开长 料、裱糊 度计算，计价表中则规定“楼梯踏步部分即楼梯段 工程 板的斜长部分的栏杆与扶手应按水平投影面积乘系 其他工 数1.18计算”，注意区别。
22.73
§12.6
17-93
成品保护
10 ㎡
66.00 6
墙柱面 工程
（一）、本节内容
§12.6
结束
2、楼梯、台阶侧面装饰，0.5㎡以内少量分散的楼 地面装修，应按零星装饰项目编码列项。
装饰工程工程 量清单计价
§12.1
（三）、工程量计算规则
1、整体面层楼地面 工程源自§12.2§12.3
§12.4
§12.5
水泥砂浆楼地面（020101001）、现浇水磨石楼地 面 （ 020101002 ） 、 细 石 混 凝 土 楼 地 面 天棚工 （020101003）、菱苦土楼地面（020101004）工程 量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑 程 物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣 门窗工 除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所 程 占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 油漆、涂 不增加面积。 料、裱糊 工程
建筑与装饰工程工程量清单计价-PPT演示文稿
说明
1
第1章
总则
8
2
第2章
术语
23
3
第3章
工程量清单编制
21
4
第4章
工程量清单计价
72
5
4.1
一般规定
6
4.2招标控制价7 Nhomakorabea4.3
投标价
8
4.4
工程合同价款的确定
9
4.5
工程计量与价款支付
10
4.6
索赔与现场签证
11
4.7
工程价款调整
12
4.8
竣工结算
13
4.9
工程计价争议处理
14
第5章
工程量清单计价表格
1.1 工程量清单计价相关概念
❖1.1.5 计价规范 我国现行的计价规范：《建设工程工程量清单计价
规范》GB50500-2013和九个专业工程量计算规范 （简称“13规范”）。
“13规范”是我国国家级标准，其中部分条款为强 制性条文，用黑体字标志，必须严格执行。
《建筑与装饰工程工程量清单计价》
名称
说明
建设工程工程量清单计价规范
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范
仿古建筑工程工程量计算规范
表2-1 “03规范”组成内容
名称
条文数
说明
总则
6
术语
9
工程量清单编制
14
工程量清单计价
10
工程量清单及其计价格式
6
建筑工程工程量清单项目及计算规则 装饰装修工程工程量清单项目及计算规 则 安装工程工程量清单项目及计算规则
市政工程工程量清单项目及计算规则
园林工程工程量清单项目及计算规则
装饰工程费用及其清单计价
表5.2 以定额人工费为计算基础的计价程序表
序号
名称
计算式
1直接费
1.1＋1.2
1.1直接工程费 1.1.1＋1.1.2＋1.1.3
1.1.1人工费 人工费＝∑（定额工日消耗量×日工资单价）
1.1.2材料费
材料费＝∑（定额材料消耗量×材料基价）＋检 验试验费
1.1.3机械使用 机械使用费＝∑（定额施工机械台班消耗量×机
工程量清单的编码，主要是指分部分项工程 工程量清单的编码。
分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数 字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位 为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、 六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工 程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称 顺序码。
全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由 清单编制人员根据设置的清单项目编制。如1∶3 水泥砂浆抹天棚的项目编码采用020301001001， 如图5.1所示。
图5.1
5.1.2.2 分部分项工程量清单的编制步骤
(1) 做好编制清单的准备工作 (2) 确定分部分项工程的项目和名称 (3) 拟定项目特征的描述 (4) (5) 计算分部分项工程量 (6) 复核与调整清单文件。
5.1.2.3 措施项目清单
(1) 措施项目清单是指拟完成工程项目施工中， 发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全 等方面的非工程实体项目。 (2) 措施项目清单的设置 (3) 措施项目清单的编制 措施项目一览表如表5.1所示。
4.12
长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施
4.13
长输管道施工队伍调遣
4.14
格架式抱杆
5 市政工程
5.1
围堰
5.2
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
装饰装修工程量清单计价
工 程 量
A.4混凝土
1
及钢筋
砼工程
2
010402001 001
现浇砼矩 形柱
混凝土强度等级 C30
m3
3.2
分部分项工程量清单项目综合单价计 算表
序 号
项目编码
项目 名 称
计 量 单 位
工 程 数 量
定额 编号
综合 单价 （元）
其中（元）
人材 机 综 工料 械 合 费费 费 费
1
01040200100 1
装饰装修工程量清单计价
工程量清单格式1
❖ 一、工程量清单格式（由招标人编制） ❖ 1、封面 ❖ 2、总说明 ❖ 3、分部分项工程量清单 ❖ 4、措施项目清单 ❖ 5、其他项目清单
工程量清单格式2
❖ 6、招标人材料购置费清单 ❖ 7、零星工作项目人工单价清单 ❖ 8、规费税金清单 ❖ 9、需评审的材料清单
现浇 砼 矩 形 m3 3.2 AD0065 柱
C3
0
246.39
161
53.3 8
. 8
4.89
9
26.23
❖ （二）当《计价规范》的计量单位及工程量 计算规则与《计价定额》一致，工程内容不 一致，需几个定额项目组成时，其计算公式 如下：
❖ 清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）
❖ 例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：
单数 位量
m2 1 m2 1
综合 单 价
（元 ）
12.45
4.73
其中（元）
人工 材料 机械 综合 费 费费费
5.32 3.88 0.05 3.19
Hale Waihona Puke 1.75 1.841.13
3 BE0290 每增加一遍 ㎡ 1 1.89 0.7 0.73
装饰工程费用及其清单计价
装饰工程费用及其清单计价引言装饰工程是指对建筑物进行美化、功能改造等方面的施工，包括室内装修、外墙装修等。
在进行装饰工程时，对费用进行合理的估算和计算是非常重要的。
本文将介绍装饰工程费用的相关内容及其清单计价方法。
装饰工程费用的组成装饰工程费用主要包括以下几个方面：1.设计费：包括室内设计师的设计费用，根据工程的复杂程度和设计师的知名度等因素确定。
2.施工费：是指施工队伍的人工费用，根据项目的规模、工期和难度等因素进行计算。
3.材料费：包括各种装修材料的购买费用，如地板、瓷砖、油漆等。
4.设备费：指施工中需要使用到的特殊设备的租用费用。
5.管理费：包括项目管理人员的工资及相关费用。
以上费用是装饰工程中比较基础的费用，还会根据具体项目的要求和特殊需求而有所增减。
装饰工程费用的计算方法装饰工程费用的计算方法可以分为两种：清单计价法和市场行情法。
清单计价法清单计价法是指根据装修工程的清单来计算费用，具体步骤如下：1.制定装修工程的清单，包括项目、材料规格、工程量等。
2.对每个项目进行定额核算，即对每个项目规定一个定额，该定额能够反映出该项目所需的人工、材料和施工时间等情况。
3.根据定额和工程量计算出每个项目的费用，再将各项目费用相加得到总费用。
清单计价法的优点是比较准确，能够详细地了解每个项目所需费用，但缺点是需要时间和精力来制定和核算清单。
市场行情法市场行情法是指根据市场上相似工程项目的价格进行估算，具体步骤如下：1.调查市场行情，了解相似工程项目的价格。
2.根据实际情况，对价格进行适当的调整，如考虑不同地区的物价差异以及施工队伍的技术水平等因素。
3.根据市场行情和调整后的价格，估算出装修工程的总费用。
市场行情法的优点是简单快捷，适用于对费用有一定经验和把握的人来进行估算，但缺点是估算精度相对较低。
装饰工程费用清单的内容装饰工程费用清单是指对装修工程中各项费用进行具体分解和计价的清单，主要包括以下几个方面：1.人工费清单：对施工队伍的人工费用进行详细分解，包括工种、工时和工资等信息。
建筑装饰工程清单计价规范
建筑装饰工程清单计价规范一、引言建筑装饰工程清单计价规范是指在建筑装饰工程中，根据相关规定和要求，对各项工程进行详细划分，并按照一定的计价标准进行计算的规范。
本规范的制定旨在规范建筑装饰工程计价工作，确保工程计价的准确性和统一性，为装饰工程的实施提供有效的指导。
二、清单划分原则在制定建筑装饰工程清单时，应遵循以下原则：1. 工程内容划分原则：将建筑装饰工程按照具体工程项目进行划分，确保每个工程项目都有具体的清单和计价标准。
2. 工程计价准则原则：根据建筑装饰工程的具体情况，确定合理、科学的计价准则，确保计价的公正性和合理性。
3. 工程量明细原则：对每个工程项目中的具体构建进行细致且全面的测量，确保工程量的准确性和完整性。
4. 计价标准统一原则：在计价过程中，应采用统一的计价标准，并对不同的工程项目和不同的计价基准进行适当的调整。
三、清单编制要求1. 清单结构规范：清单应按照装饰工程的不同项目进行划分，每个清单项目应包括项目编号、项目名称、计量单位、工程量及单价等内容，并按照一定的顺序排列。
2. 清单内容规范：清单中对工程项目的描述和要求应简明扼要，具体到每一个细节，方便施工单位和监理单位对工程施工情况的合理把控。
3. 单价计算精确性：在编制清单时，应根据工程量的准确测量，结合市场行情和成本指标，计算出合理、准确的单价，确保计价的公正性和准确性。
4. 清单更新维护：建筑装饰工程清单应根据市场行情和技术要求的变化进行及时更新和维护，保证清单一直适应市场的需求。
四、计价规范1. 计价方法：建筑装饰工程清单计价可采用定额法、市场调查法等计价方法，根据具体情况选取合适的计价方法，并在计价过程中保持一致性。
2. 计价依据：建筑装饰工程清单计价的依据主要包括工程量、单价、市场行情和成本指标等，对每个清单项目的计价应合理、准确地确定计价依据。
3. 计价程序：建筑装饰工程清单计价的程序包括工程量的测算、单价计算、计价依据的确定和综合计价等环节，每个环节都应按照规范的要求进行操作，确保计价的准确性和可靠性。
任务 装饰工程工程量清单计价
任务：装饰工程工程量清单计价背景在建筑装修过程中，装饰工程工程量清单计价是非常重要的一部分工作。
装饰工程工程量清单计价是指依据设计方案和图纸，对装修工程涉及到的各项建材、构件等进行分类、量用，并根据市场行情进行确定价格等工作。
装饰工程包括哪些项目装饰工程包括墙面、地面、天花板、门窗、油漆、壁纸等项目。
在清单编制时，需将每个项目单独列出，对每个项目所需材料、工程量及相关单价进行详细说明。
清单编制步骤1. 初步清单的编制初步清单的编制是指根据施工图纸和设计方案，对装修工程的各项项目进行列举和细分。
2. 精细化清单的编制在初步清单的基础上，对于每项装修工程所涉及到的建材、构件等进行详细的分类，确定其数量和具体单价，形成精细化的工程量清单。
3. 定价经过精细化清单的编制后，需要根据市场行情对每个项目的单价进行调整，形成最终的装修工程量清单计价。
清单编制注意事项1. 合理估算材料数量在工程量清单的编制过程中，必须要合理估算每个项目所需的材料数量。
在估算数量时，既不能过多，造成材料浪费，也不能过少，造成工程质量的问题。
2. 注重工程工艺在清单编制的过程中，需要注重工程工艺的细节。
不同的施工方法和工程要求，对于材料的使用和质量都存在一定的差异，需要充分考虑这些因素。
3. 注意费用的变动清单编制完成后，需要及时跟踪市场行情的变化，以便对清单中的费用进行适时调整，保证清单中的费用真实准确。
装饰工程工程量清单计价是在装修工程中必不可少的环节。
在清单编制过程中，需要注重材料数量的合理估算，关注工程工艺细节，注意费用的变动。
只有这样，才能确保清单的准确性，让装修工程顺利进行。
建筑与装饰装修工程工程量清单计价
建筑与装饰装修工程工程量清单计价一、引言建筑和装饰装修工程是现代社会发展的重要组成部分，对于城市的发展和居民的生活品质有着重要的影响。
在进行建筑和装饰装修工程时，工程量清单计价是必不可少的环节之一。
本文将介绍建筑与装饰装修工程工程量清单计价的基本概念、计算方法及其在实际工程中的应用。
二、建筑与装饰装修工程工程量清单计价概述1. 定义建筑与装饰装修工程工程量清单计价是指通过对建筑与装饰装修工程的各项工作进行分类、计量和计价，确定工程造价的过程。
其目的是为了准确、合理地预算和核算工程造价，为工程的合理投资和施工提供参考。
2. 主要内容建筑与装饰装修工程工程量清单计价的主要内容包括以下几个方面：（1）清单编制：将工程项目的各项工作进行详细的分类编制清单，包括工作内容、工作量、材料要求等。
（2）工作量计算：根据清单中的工作内容和工作量要求，对各项工作进行计算，确定工程项目的总工作量。
（3）单价确定：根据相关的市场行情、材料价格和工程项目的特殊要求，确定各项工作的单价。
（4）工程造价计算：根据工作量和单价，对各项工作进行计算，并相加得出整个工程项目的总造价。
（5）核算与调整：对计算得出的工程造价进行核算，如果有需要，对工程量清单和计价进行调整。
三、建筑与装饰装修工程工程量清单计价的计算方法1. 工程量计算方法建筑与装饰装修工程的工程量计算一般采用单位工程的方法，即根据工程项目的具体情况将各项工作按照不同的单位进行计算。
常见的单位有平方米、米、立方米、根、个等。
对于不同的工作内容，确定计算单位时需要考虑以下几个因素：（1）施工方法：根据施工方法的不同，对工作进行分类和分包，确定合适的计算单位。
（2）施工工艺：根据施工工艺的要求，确定合适的计算单位。
（3）工程量考查：对工程量进行实地考察，根据实际情况确定计算单位。
2. 单价确定方法单价的确定是建筑与装饰装修工程工程量清单计价的重要环节之一，通常采用以下几种方法：（1）市场行情法：根据市场上材料价格的实际情况，以及工程项目的特殊要求，确定合理的单价。
装饰工程计价定额费用计算方法
4、利润、税金计算顺序表
序号
费用项目
计算式
一
利润
分部分项（人工费+机械费）X20.58%
二
税金
1
其中：城市
（直接费+间接费+利润+其他项目费） X3.41%
2
县、镇
（直接费+间接费+利润+其他项目费）
X3.35%
3
镇以下（不含镇）
（直接费+间接费+利润+其他项目费） X3.22%
5
夜间施工
单位工程（人工费+机械费）合计X 0.69%
6
二次搬运
单位工程（人工费+机械费）合计X 0.92%
7
大型机械进出场及安拆
按定额规定计算
8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
定额直接工程费+管理费+利润
9
脚手架
定额直接工程费+管理费+利润
10
成品保护
定额直接工程费+管理费+利润
11
施工排水、降水
按现场签证计算
2
文明施工
施工需要发生时,按批准的施工组织设计计算
3
安全施工
因施工安全需要发生的特殊措施费用，按批准的施工组 织设计计算
4
临时设施费
单位工程（人工费+机械费）合计X5.53%
5
夜间施工
单位工程（人工费+机械费）合计X0.69%
6
二次搬运
单位工程（人工费+机械费）合计X0.92%
7
大型机械进出场及安拆
4
工伤保险费
建筑装饰工程工程量清单计价
第一节工程量清单计价概述
工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工 程量清单计价规范，由招标人提供工程数量，投标人自主报 价，经评审低价中标的工程造价计价模式。采用工程量清单 计价能反映工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争。
(2)在建设工程招标投标中，实行工程量清单计价是规范建 筑市场秩序的根本措施之一，是适应社会主义市场经济的需 要。工程造价是工程建设的核心，也是市场运行的核心内容。 建筑市场存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直 接联系。建筑产品是商品，具有商品的共性，它受价值规律、 货币流通规律和供求规律的支配。但是，建筑产品与一般的 工业产品价格构成不一样，建筑产品具有某些特殊性:
顾客和其他相关方对产品、过程或体系的质量要求是动态的、 发展的和相对的。质量要求随着时间、地点、环境的变化而 变化。如随着技术的发展、生活水平的提高，人们对产品、 过程或体系会提出新的质量要求。因此应定期评定质量要求、 修订规范标准，不断开发新产品、改进老产品，以满足已变 化的质量要求
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质量体系和质量管理的关系是，质量管理需通过质量体系来 运作，即建立质量体系并使之有效运行是质量管理的主要任 务。
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第一节质量管理概述
质量策划
质量策划是“质量管理中致力于设定质量目标并规定必要的 作业过程和相关资源以实现其质量目标的部分”。
质量控制
质量控制是指“为达到质量要求所采取的作业技术和活动”。 质量控制的对象是过程。控制的结果应能使被控制对象达到 规定的质量要求。为使控制对象达到规定的质量要求，必须 采取适宜的有效措施，包括作业技术和方法。
有的建设工程构成还包括施工企业远离基地的费用，甚至包 括成建制转移到新的工地所增加的费用等。
第9章室内装饰工程量清单及清单计价
9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义 9.2 室内装饰工程量清单编制 9.2.1 工程量清单内容 9.2.2 室内装饰工程量清单编制原则和依据 9.2.3 室内装饰工程量清单编制步骤和方法 9.2.4 工程量清单格式 9.3 室内装饰工程量清单计价的编制 9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 9.3.4 工程量清单计价格式
THE END
THANKS!
9.2.4 工程量清单格式 1．工程量清单应采用统一格式 2．工程量清单封面 3．填表须知
4．总说明
5．分部分项工程量清单 6．措施项目清单
7．其他项目清单
8．零星工作项目表 9．设备项目清单表 10．主要材料项目表
9.3.1 综合单价及其内涵 9.3.2 综合单价和总价的编制原则与编制依据 1．编制原则 2．编制依据 9.3.3 综合单价和总价的编制程序与方法 1．综合单价的编制程序与步骤 2．综合单价的编制方法 3．工程项目总价的编制程序和步骤
9.1 概述 9.1.1 基本概念 9.1.2 工程量清单计价的主要内容 9.1.3 《计价规范》的特点 9.1.4 室内装饰工程工程量清单计价的优点 9.1.5 工程量清单计价的意义
9.1.1 基本概念
9.1.2 工程量清单计价的主要内容
1．在政府宏观调控方面 2．在市场竞争形成价格方面 9.1.3 《计价规范》的特点 1．《计价规范》的统一性
9.1.5 工程量清单计价的意义
建筑装饰工程分部分项清单计价表
建筑装饰工程分部分项清单计价表1. 什么是建筑装饰工程分部分项清单计价表？建筑装饰工程分部分项清单计价表，简称清单计价表，是建筑工程项目施工中一个重要的文件，用于对工程项目所需要的材料、人工、机械等进行详细的预算和计价。
它包括了项目的所有分部分项工程的名称、编号、工程量、工程量单位、单价、合价等内容，是施工单位编制工程总价的重要依据，也是业主和监理单位进行工程结算的重要依据。
2. 清单计价表的编制原则和注意事项在编制清单计价表时，需要遵循一些原则和注意事项。
清单计价表必须准确、全面地反映工程数量，材料和设备的性能、品种、规格、等级等。
清单计价表应根据当地的市场价格和工程的实际情况编制，合理确定工程量和单价。
另外，为了方便工程款的支付和验收，清单计价表的编制需结构合理、安排科学。
清单计价表的编制还需要考虑工程的施工工艺、工期、安全等因素。
3. 清单计价表的作用和意义清单计价表对于建筑工程项目的施工和管理具有重要的作用和意义。
它可以为工程项目的合理预算提供依据，保证工程预算的合理性和准确性。
清单计价表还可以作为监理单位进行工程质量和工程结算的依据，保证工程施工的质量和安全。
另外，清单计价表还为工程进度和成本的控制提供了重要的依据，有助于工程项目的顺利实施。
4. 对建筑装饰工程分部分项清单计价表的个人理解在我个人看来，建筑装饰工程分部分项清单计价表是一个极为重要的施工文件，它关乎着工程项目的预算、管理和实施。
只有通过合理、准确地编制和管理清单计价表，才能保证工程项目的顺利实施和最终的质量与效益。
我们必须高度重视清单计价表的编制工作，严格执行相关的原则和规定，确保清单计价表能够发挥出最大的作用和意义。
总结回顾通过本文的讨论，我们了解了建筑装饰工程分部分项清单计价表的定义、编制原则和注意事项，以及其作用和意义。
清单计价表作为建筑工程项目的重要文件，对工程项目的预算、管理和实施起着至关重要的作用。
在工程项目的实施过程中，我们必须高度重视清单计价表的编制工作，严格执行相关的原则和规定，确保清单计价表能够发挥出最大的作用和意义。
建筑装饰工程费用及清单计价
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
二、工程量清单计价模式
·工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工 程量计算规则提供工程量和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市 场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。
·例：某工程石材楼地面100㎡，施工单位根据人工工资、材料费、机械费、 自身管理水平编制预算。
面砖的净用量＝
100
（块料长 灰缝）（块料宽 灰缝）
FUTURE1L1AB
第二章 建筑装饰工程定额及工程量清单计价规范
⑵材料费计算公式： 第二部分：材料损耗量
· 是指在施工过程中，出现的不可避免的废料与损耗（工艺、运输、储 存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消 耗量，也称材料损耗量定额。
同价才有变化。合同价一般是稳定的，便于业主进行资金的准备和筹划。
FUTUREL5AB
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
第一节 建筑装饰工程定额计价模式下工 程费用的计算
• 一、定额计价模式下工程费用的组成 • 二、各项费用的含义及计算方法 • 三、工料机分析和材料价差的计算 • 四、建筑装饰工程定额计价程序
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
·3、材料预算价格是指______。 A、材料的出厂价 B、材料的供应价 C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价 D、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的入库价
【解析】本题考查直接工程费中材料费的相关规定。材料费包括原价、运杂费、损耗费、 采购保管费、检验试验费。A项材料的出厂价是材料原价的组成部分； B项材料的供应 价一般指材料原价；D项的入库价只包括原价、运杂费和损耗费，不包括采购及保管费。 所以正确答案应为C。
装饰装修工程工程量清单计价的工程造价组成
一）装饰装修工程工程量清单计价的工程造价组成工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的规定。
工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下：1. 分部分项工程费：是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求，依据“广东省装饰装修工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省装饰装修工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法：Σ（清单工程量×综合单价）2. 措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。
措施项目费应根据拟建工程的具体情况，参照下表列项：序号项目名称序号项目名称序号项目名称2-1 环境保护费2-8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架2-15工程保险2-2 文明施工2-9 脚手架2-16 工程保修2-3 安全施工2-10 已完工程及设备保护2-17 赶工措施2-4 临时设施2-11 施工排水、降水2-18 预算包干2-5 夜间施工2-12 垂直运输2-19 其他2-6 二次搬运2-13 室内空气污染测试2-7 大型机械设备进出场及安折2-14 建筑垃圾外运其中：安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。
建筑与装饰装修工程工程量清单计价
建筑与装饰装修工程工程量清单计价一、引言建筑与装饰装修工程工程量清单计价是建筑和装饰装修行业常用的一种计价方式，旨在通过详细列出工程量清单和相应的计价办法，准确计算工程造价。
工程量清单计价对于提高项目成本管理、招投标控制以及合同履约等方面起到了重要的作用。
本文将对建筑与装饰装修工程工程量清单计价进行详细介绍。
二、工程量清单的编制工程量清单是工程项目中各项工作任务的详细列示，通常按照建筑构件、工作内容或专业分类编制。
编制工程量清单需要根据项目的具体特点、设计图纸和相关技术规范进行，同时还需要根据施工方法、施工工艺等因素进行合理的划分。
编制过程中需要严格遵守相关的计量规则，并根据实际情况进行量取和计算，以保证工程量清单的准确性。
三、工程量的计价办法1. 单价计价办法单价计价办法是通过确定每单位工程量的单价，然后乘以工程量的数量来计算工程造价。
单价计价法适用于工程量比较稳定或以人工为主，成本较容易控制的项目。
单价的确定需要结合材料、劳动力、设备、机械等各项因素进行评估和计算。
2. 总价计价办法总价计价办法是将工程总量作为计价依据，直接通过工程总量的数量来计算工程造价。
总价计价办法适用于工程量不易分解并且难以确定单价的项目，通常适用于较简单的工程。
总价计价办法需要综合考虑相关因素，确定合理的总价计算公式。
3. 综合计价办法综合计价办法是单价计价办法和总价计价办法的结合，根据工程量清单的不同部分采用不同的计价办法。
综合计价办法能够根据项目的不同特点和需求来灵活确定计价方式，使计价结果更加准确。
四、工程量清单计价的应用1. 项目成本管理通过建筑与装饰装修工程工程量清单计价，可以对工程造价进行全面控制和管理。
在项目的不同阶段，通过对工程量清单计价结果的分析和比较，可以及时发现成本超支、盈亏情况，并采取相应的措施进行调整和优化。
2. 招投标控制工程量清单计价可作为招投标过程中的重要参考依据，供投标方确定投标价格和施工组织方案。
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工程量清单计价格式（3）
❖ 10. 工程量清单综合单价分析表（仅投标用） ❖ 11. 主要材料价格表（仅投标用） ❖ 12. 主要材料、设备差价表 ❖ 13. 索赔与现场签证计价汇总表 ❖ 14. 费用索赔申请（核准）表 ❖ 16. 现场签证表 ❖ 需评审的材料价格表（仅投标用） ❖ 上述主要包括五项费用的计算：分部分项工程费、
1 BC0005 2 BE0289
工程内容
混合砂浆天棚面 满刮腻子二遍
单数 位量
m2 1 m2 1
综合 单 价
（元 ）
12.45
4.73
其中（元）
人工 材料 机械 综合 费 费费费
5.32 3.88 0.05 3.19
1.75 1.84
1.13
3 BE0290 每增加一遍 ㎡ 1 1.89 0.7 0.73
1
01040200100 1
现浇 砼 矩 形 m3 3.2 AD0065 柱
C3
0
246.39
161
53.3 8
. 8
4.89
9
26.23
❖ （二）当《计价规范》的计量单位及工程量 计算规则与《计价定额》一致，工程内容不 一致，需几个定额项目组成时，其计算公式 如下：
❖ 清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）
标报价封面、结算价封面 ❖ 2. 总说明 ❖ 3. 工程项目总价表 ❖ 4. 单项工程费汇总表
工程量清单计价格式（2）
❖ 5. 单位工程费汇总表 ❖ 6. 分部分项工程量清单计价表 ❖ 7. 措施项目清单计价表 ❖ 8. 其他项目清单计价表
1）计日工价表 2）总承包服务费计价表 ❖ 9. 规费、税金项目清单计价表
❖ 清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的 各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清 单项目工程量
❖ 例3：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：
分部分项工程量清单
序 号
项目编码
项目 名 称
项目特征及工程内容
计量 单 工程量 位
1
02040100 1001
镶板 木 门
规格为1.8m×2m，框断 面45cm2，普通五金， 面刷三遍调和漆，汽 车运输1km。
0.46
4
清单项目综合单 价
16.7 6.9 5.53 0.05 4.22
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
❖ 项目编码：020301001001 ❖ 计量单位：m2 ❖ 项目名称：天棚抹混合砂浆 ❖ 清单项目综合单价：17.18元/m2
❖ （三）当《计价规范》的工程内容、计量单 位及工程量计算规则与《计价定额》不一致 时，其计算公式为：
作业
❖工程量清单计价格式中的组成内 容有哪些？
合同变更价款确定（03年监理考题）
52.某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量 为 50OOm3 ， 合 同 规 定 混 凝 土 结 构 工 程 综 合 单 价 为 600元/m3，并且当实际工程量超过估计工程量10% 时，应调整单价，单价调为550元/m3。工程结束时 承包商实际完成混凝土结构工程量为650Om3，则该 项工程结算款为( )万元。
工程量清单格式
❖ 一、工程量清单格式（由招标人编制）
❖ 1. 封面
❖ 2. 总说明
❖ 3. 分部分项工程量清单
❖ 4. 措施项目清单
❖ 5. 其他项目清单
1）暂列金额明细表 2）专业工程暂估价明细表
3）计日工表
4）总承包服务项目表
❖ 6. 规费、税金项目清单
工程量清单计价格式（1）
❖ 二、工程量清单计价格式（由投标人编制） ❖ 1. 封面：包括预算控制价（标底）封面、投
樘
2.00
分部分项工程量清单综合单价分析表
定 序额 号编
号
工程内容
单数 位量
综合单价 （元）
单 价
合价
人工费
单合 价价
其中（元）
材料费
机械费
单合单合 价价价价
综合费 单价 合价
1
BD0 镶板门制 001 作、安装
m
2
7. 2
98.3
707.7 6
17. 07
122. 68.1 490. 19.9 143. 90 5 68 5 64
11.09
79.8 5
2
BD0 镶板门运 182 输1KM
m
2
7. 2
2.37
17.06
0.8 6
6.19
—
— 0.96 6.91 0.56 4.03
3
BE0 刷调和漆 002 三遍
m
2
7. 2
16.6 8
120.1 0
5.8 9
42.4 1
6.96
50.1 1
—
—
3.83
27.5 8
清单项目合价 樘 2
4
清单项目综合单 价
樘
1
844.92 422.46
171.50 85.752
540.8 270.4
150.55 75.276
111.46 55.728
❖ 工程名称：某工程 ❖ 计量单位：樘 ❖ 项目编码：020401001001 ❖ 工程量：2 ❖ 项目名称：镶板木门 ❖ 清单项目综合单价：422.5元/樘
A.385.00 B.382.50 C.373.75 D.357.50
❖ 例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：
分部分项工程量清单
序 号
项目编 码
项目名称
项目特征及工程内容
计量 单 工程量 位
020301
天棚抹混
板底刷107胶水泥浆， 面抹混合砂浆（细
1 0010 合砂浆 砂），刮滑石粉混
01
合胶水腻子二遍。
m2
10.8
分部分项工程量清单综合单价分析表
序 定额编
号
号
措施项目费、其他项目费、规费和税金
三、综合单价分析
❖ （一）当《计价规范》的工程内容、计量单 位及工程量计算规则与《计价定额》一致， 只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：
❖ 清单项目综合单价=定额项目综合单价 ❖ 例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如
下：
分部分项工程量清单
序 号
项目编码
项目名称
项目特征及工程 内容
计 量 单 位
工 程 量
A.4混凝土
1
及钢筋
砼工程
2
010402001 001
现浇砼矩 形柱
混凝土强度等级 C30
m3
3.2
分部分项工程量清单项目综合单价计 算表
序 号
项目编码
项目 名 称
计 量 单 位
工 程 数 量
定额 编号
综合 单价 （元）
其中（元）
人材 机 综 工料 械 合 费费 费 费