工厂选址需考虑的因素之欧阳家百创编
工业企业设计卫生标准GBZ1-之欧阳家百创编
《工业企业设计卫生标准》欧阳家百（2021.03.07）GBZ1-2010前言根据《中华人民共和国职业病防治法》制定本标准。
本标准是在GBZ1-2002《工业企业设计卫生标准》基础上修订的，本标准除个别语句明确表示为参照条款外均为强制性条款。
自本标准实施之日起，GBZ 1-2002已于2010年8月1日起被GBZ1-2010代替实施。
本标准与GBZ 1-2002相比主要修改如下：a）调整了标准的适用范围，新增加了对事业单位和其他经济组织建设项目的卫生设计及职业病危害评价、建设项目施工期持续数年或施工规模较大、因特殊原因需要的临时性工业企业设计，以及工业园区总体布局等的规定；b）增加及更新了规范性引用文件；c）增加了工业企业卫生设计常用术语及定义；d）调整了部分章节编排顺序及逻辑关系；e）增加了建设项目可行性论证阶段、初步设计阶段及竣工验收阶段的职业卫生要求以及职业卫生专篇编制、职业卫生管理组织机构和人员编制要求等内容；f）增加了在无法避开自然疫源地，或毗邻气体输送管道，或工业污染区进行工业企业选址时的职业卫生要求。
g）增加了工作场所职业危害预防控制的卫生设计原则；h）增加了工作场所防尘、防毒的具体卫生设计要求：——增加了除尘、排毒和空气调节设计的卫生学要求；——细化了事故排风的卫生学设计；——增加了毒物自动报警和检测报警装置的设计要求；——增加了系统式局部送风时工作地点的温度和平均风速的规定。
i）适当调整了防暑、防寒的卫生学设计要求：——空气调节厂房内不同湿度下的温度要求；——冬季工作地点的采暖温度和辅助用室的采暖温度。
j）调整了防非电离辐射的卫生学设计要求：——增加了大型极低频电磁场发射源选址、极低频电磁场发射源和电力设备选择以及新建电力设施的卫生学要求；——调整了工频电磁场设备安装地址与居住区等区域距离的卫生学要求；——增加了居住区等区域磁通量密度最高容许接触水平；——增加了高电磁辐射作业劳动定员设计的卫生要求。
工厂选址考虑的因素有哪些
工厂选址考虑的因素有哪些对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
店铺整理了一些工厂选址考虑的因素，有兴趣的亲可以来阅读一下!工厂选址考虑的因素1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。
缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。
优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
工厂选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。
依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。
不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。
选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。
影响工业选址的因素
影响工业选址的因素
影响工业选址的因素有很多，以下是一些常见的因素：
1. 地理位置：地理位置对工业选址至关重要。
地理位置是否靠近原材料供应链、市场和交通枢纽等都会影响到工业企业的生产和物流成本。
2. 劳动力：劳动力是工业企业的核心资源，其可获得性、素质和成本都会影响选址决策。
地区的人口结构和劳动力市场的供需关系等都是考虑的因素。
3. 市场因素：市场的规模、需求潜力和竞争状况都会影响到工业企业的市场前景和生产能力需求。
因此，市场因素对工业选址至关重要。
4. 交通条件：交通条件是工业企业物流的重要环节，对物资的运输和产品的销售都有重要影响。
因此，交通网络的完善程度、道路质量和交通拥堵情况都是选址的重要考虑因素。
5. 资源供应：工业生产需要大量的能源、水资源和原材料等。
因此，工业选址将考虑当地能源供应、水资源的可靠性和原材料的供应链。
6. 法律和政策环境：政府的法律和政策环境对企业的发展和运营有重要影响。
税收政策、土地使用政策和环境保护政策等都会影响到工业选址的选择。
7. 环境因素：环境因素包括气候条件、灾害风险和土地污染状况等。
这些因素将影响工业企业的生产效率和环境影响，并需要考虑在选址决策中。
8. 社会基础设施：社会基础设施的完善程度对工业企业的生产效率和员工生活质量有重要影响。
因此，选址时会考虑当地的供水供电、通信和教育等基础设施建设状况。
这些因素通常会综合考虑，以找到最适合工业企业的选址。
选址决策通常是一个复杂的过程，需要综合考虑各种因素的权衡。
100个经典经济学案例分析之欧阳家百创编
昭君出塞——资源短缺欧阳家百（2021.03.07）众所周知，西汉在汉武帝的时候已经进入一个全盛的时期，到宣帝的时候更是一个强盛的时期。
那时候的匈奴已经因为内部各利益集团的相互斗争分裂成好几个部分，经济、军事实力大为减弱。
但其中有一个名为呼韩邪的匈奴单于曾亲自带领部下来拜见汉宣帝，双方关系还不错。
宣帝后的元帝与匈奴的关系依旧缓和。
公元前33年，呼韩邪单于率众第三次前来长安，朝见元帝，十分恳切的要求同汉朝和亲，以巩固两者之间的关系，并表示愿意娶汉女作为匈奴的阏氏。
元帝也十分愿意通过和亲的形式来巩固汉和匈之间的友好关系，以减少不必要的战乱。
但是元帝又舍不得将自家的公主出嫁到遥远的匈奴，于是就决定将宫女许配给呼韩邪为妻。
后宫佳丽虽多，但却没有人愿意去匈奴。
就在这关键时刻，有一个名为王昭君的宫女挺身而出愿意远嫁匈奴。
元帝开始的时候十分高兴，因为自家的女人不用远嫁匈奴。
元帝在长安给呼韩邪与王昭君操办亲事。
呼韩邪单于得到年轻貌美的妻子，当然很是激动。
回匈奴之前，呼韩邪携王昭君一同向汉元帝告别，汉元帝见到这样的旷世美女，心头很不是滋味，但是为时已晚，只能眼睁睁地看着王昭君远走。
回宫以后，元帝很是气愤，心想为什么连自己身边的美女都发现不了呢？为了追查到底，他叫人把王昭君的画像拿出来，仔细看了看，这才恍然大悟，原来画像上的昭君与现实中的相差太远。
于是元帝发出这样的疑问：“为什么画中的王昭君会变成这个样子呢？”最后，元帝终于搞清楚了原因，原来宫女进宫时先由画工画像，然后再送给皇帝看，依据画像来决定是否入选。
当时的画工给宫女画像，只有宫女们送给画工礼物之后，画工才会把人画得很美。
但是王昭君自恃自己的美丽而不愿意贿赂画工，结果画工就没把王昭君的美貌如实地画出来，导致王昭君入选不了，从而使其久居深宫，未能与元帝谋面。
得知此事之后，元帝极为恼怒，严惩画工毛延寿等人。
【故事中的经济学】在昭君出塞的故事中，为什么呼韩邪单于和亲的时候要娶公主？而元帝那样美丽的美女也是稀缺的，不然元帝也不至于恼怒，以至要惩办画工。
建一个工厂的考虑因素
建一个工厂的考虑因素
建立一个工厂需要考虑很多因素，以下是其中一些重要因素：
1. 地点：选择工厂的地点是一个重要的决策，因为它会影响到运输成本、劳动力成本、物流和供应链的效率等方面。
优秀的工厂地点应该考虑到交通便利、员工住房和生活条件、政府政策支持等因素。
2. 资金：建造工厂需要大量的资金，包括购买土地、建造建筑物、购买设备和原材料等。
资金来源可以是自有资金、贷款、股权投资等。
3. 设备：工厂的生产效率和质量很大程度上取决于设备的质量和性能。
选择适当的设备需要考虑到生产量、生产效率、产量质量等因素。
4. 劳动力：工厂需要大量的劳动力，选择适当的工人需要考虑到技能水平、工资、福利等因素。
5. 环境：建造工厂需要考虑到环境保护和资源利用问题，需要遵守当地的环保法规和政策。
6. 管理：工厂管理需要考虑到生产计划、质量控制、成本控制等问题，需要建立良好的管理体系和流程。
这些因素只是建立一个工厂的决策中的一部分，还有很多其他因素需要考虑。
厂房根据哪些因素选择厂址
厂房根据哪些因素选择厂址厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。
必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。
那么一般根据哪些因素来选择呢？基本原则1.符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。
2.节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。
3.有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。
厂址选择的要求1. 接近原料厂地及产品销售地区，运输方便。
2. 燃料质量符合要求，保证供应。
面积1. 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。
2. 有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。
3. 居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。
4. 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。
外形与地形1. 外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理。
2. 地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。
气象1. 考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响。
2. 考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。
水文地质1. 地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度;地下水对建筑基础最好无侵蚀性。
2. 了解蓄水层水量。
工程地质1. 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区。
2. 应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区。
3. 场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa。
交通运输1.根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式(铁路、公路、水运、空运)。
厂址选择应考虑什么因素
厂址选择应考虑什么因素？
影响厂址选择的主要因素：
1.劳动力资源的供应条件
2.原材料、燃料、动力的供应条件
3.产品销售条件
4.自然资源条件
5.交通运输条件
6.当地社会的生产协作条件
7.法律、法规和政策条件
8.技术依托条件
影响厂址选择的具体因素：
1.厂区的地形、地貌和地质、水文条件
2.周围环境
3.厂区的可扩展性
调查表明，一般认为以下五组因素是进行工厂选址时必须认真考虑的：
1.与目标市场的接近程度
2.劳动力资源的供应条件
3.厂区周围的社会环境，职工的工作环境
4.与供应商和主要生产资源的接近程度
5.与本企业有关的其他部门与相关设备协作联系的方便性
某企业工厂布置是怎样的？
1.沈阳通用液压件厂建成于1983 年，企业性质国有。
坐落于观泉路54 号，东
接东望街，北临陶瓷城，地理位置优越，交通便利。
与东北大马路、沈阳二环路和沈阳最大的陆路口岸—沈阳东站组成发达的客货运输网络，公路、铁路四通八达。
便于物流的运输。
2.企业占地面积19000 平方米，建筑面积3500 平方米。
可以建立完善的厂区配套设施。
在厂区内设有居民区和宿舍方面员工的生活。
3. 以机械设备制造、汽车零部件生产、电子产业装配等为优势项目，并与沈阳主要整车制造企业相毗邻，具有区位优势，同时容易形成集聚效应。
4.沈阳通用液压件厂隶属于沈阳市大东区工业总公司，能够获得政策上的支持和协助。
厂房选址要点
厂房选址要点最近在整理厂房选址的要点，有些心得要分享。
我理解啊，厂房选址首先得考虑交通便利性。
这就好比啊，咱们自己住房子，要是住在特别偏远，交通不方便的地方，出门买个菜都费劲，上班那更是各种迟到。
厂房也一样啊，原材料得运进来，成品得运出去，如果交通不方便，那成本肯定嗷嗷高。
我之前就有个误解，觉得只要地价便宜就行，找了个非常偏的地方，结果运输成本一算，吓一跳！这就是不重视交通的后果。
还有个很重要的因素是周边配套设施。
你想啊，如果厂房在一个前不着村后不着店的地儿，员工吃饭住宿啥的解决起来难，员工留不住，企业咋发展？我记得有一回考察一个选址，周围除了荒草啥都没有，连个小饭馆都没有，后来果断放弃了。
我总结啊，周边有超市、餐馆、公交站点之类的基本配套还是很有必要的。
环境因素也不容忽视。
一方面是自然环境，不能在那种动不动就发洪水的低洼地，不然一场大雨，工厂就泡水了，机器设备啥的全完蛋。
我看过一个案例就是选址的时候没在意地形，结果一场暴雨，损失惨重。
另一方面是周围的工业环境，要远离那些污染物排放多的企业，不然被干扰不说，还有可能因为污染问题面临整改。
对了还有个要点，政策环境也得关注。
不同地方政府对企业有不同的扶持政策或者限制条件。
就像有的地方鼓励新兴产业，给各种优惠补贴，要是选在这样的地方建厂，能省不少钱呢。
我之前老是忽略这个，光看硬条件了，现在开窍了。
至于学习技巧嘛，多看看别人的成功和失败案例就挺好。
像一些专业的工业地产杂志或者网站上有很多这方面的案例可供参考。
另外实地考察那些已有厂房也是个办法，眼见为实嘛，看到的东西能让你理解得更深刻。
我自己就是在不断的学习和纠错当中，希望咱都能找到适合的厂房选址。
再有呢，就是土地性质得搞清楚。
可不能稀里糊涂就在农用地上建厂，那是违反规定的。
我有个朋友就差点踩这个雷，幸好及时发现。
我理解啊，土地性质要是不符合要求，不管厂址其他条件多好那都是白搭，还会面临被拆除的风险。
劳动力资源的可获取性也重要。
工业选址要素详细解读
工业选址是指根据一系列要素和考虑因素，选择适合进行工业发展和运营的地点。
以下是对工业选址要素的详细解读：1. 地理位置：地理位置是工业选址的重要考量因素之一。
一个有利的地理位置可以提供便利的交通和物流条件，降低物流成本，并且能够更好地满足市场需求。
例如，靠近主要交通枢纽（如港口、机场、铁路等），有便捷的道路网络和供应链体系。
2. 劳动力资源：劳动力资源是工业发展的重要保障。
一个地区是否有充足且合格的劳动力供应，以及其教育、技能水平和工资水平，都会影响到工业选址的决策。
同时，也需要考察当地劳动力市场的稳定性和劳动力成本的竞争力。
3. 能源供应：能源供应是工业生产不可或缺的要素之一。
工业企业对电力、天然气、蒸汽等能源的需求量大，因此需要考虑地区的能源供应是否稳定、成本是否合理，以及能源配套设施的完备程度。
4. 用地条件：用地条件包括土地面积、土地成本、土地规划和用途等方面。
工业企业需要足够的用地面积来容纳生产设施、仓储设备和停车场等，同时土地成本也会直接影响到企业的投资和运营成本。
5. 环境因素：环境因素是一个越来越重要的考虑要素。
企业需要关注当地的环保政策和环境法规，以及空气质量、水资源、废水处理和废物处理等方面的情况。
选择一个环境友好型的工业选址可以降低环境风险和环境成本，并提高企业形象。
6. 政策支持：政策支持是吸引企业进行工业选址的重要因素。
当地政府是否有鼓励工业发展的政策和措施，如税收优惠、土地出让、补贴和资金支持等，都会对企业的决策产生影响。
综上所述，工业选址要素包括地理位置、劳动力资源、能源供应、用地条件、环境因素和政策支持等多个方面。
企业在进行工业选址时应综合考虑这些要素，根据自身需求和战略，选择最适合的地点来实现长期发展。
五因素正念度量表之欧阳家百创编
五因素正念度量表（Five FacetMindfulness Questionaire）欧阳家百（2021.03.07）指导语：请根据下列等级评定每句话，把最符合您真实情况的等级数字填在句子前的空白处。
1＝一点也不符合2＝较少符合3＝有些符合4＝非常符合5＝完全符合1.在行走时，我会有意关注身体部位在行进中的感觉。
………………（）2.我擅长于用言语描述我的情感。
………………………………………（）3.我为自己有不理智的情绪或不合适的情绪而责备自己。
……………（）4.我感受到了我的情绪和情感，但我不必对它们做出反应。
…………（）5.在做事的时候，我经常走神，而且很容易被干扰。
…………………（）6.在洗澡时，我会留心于水淌过身体的感觉。
…………………………（）7.我能清晰表达自己的信念、观点以及期望。
…………………………（）8.我没有注意到我在做什么事情，这是因为我在做白日梦，在担忧或分心于外界。
…………………………………………………（）9.我观察自己的情绪，而不迷失其中。
…………………………………（）10.我告诉自己，我不应该以我现在的这种方式来感受此时的情感。
…（）11.我留意到食物和饮料是如何影响着我的想法、身体的感觉和情绪的。
…………………………………………………（）12.我难以找到词语来表达我的所思所想。
………………………………（）13.我很容易分心。
…………………………………………………………（）1＝一点也不符合2＝较少符合3＝有些符合4＝非常符合5＝完全符合14.我认为我的一些想法是异常的、不好的；我不应该那样想。
………（）15.我会注意我的一些感觉，比如：微风吹拂我的头发、阳光照在我的脸上的感觉。
……………………………………………（）16.我很难用合适的言语来表达我对事物的感受。
………………………（）17.我会评判自己的想法是好的或是坏的。
………………………………（）18.我难以把注意力集中在当前发生的事情上。
厂址选择和设施布置
厂址选择和设施布置引言厂址选择和设施布置是企业建立和运营工厂时面临的重要决策之一。
选定合适的厂址和设计合理的设施布置对于企业的长期发展和生产效率具有重要影响。
本文将介绍厂址选择和设施布置的一些关键考虑因素，并提供一些实用的指导准则。
厂址选择的考虑因素1. 地理位置地理位置是一个重要的考虑因素，它对于供应链管理、物流和市场覆盖范围有着直接的影响。
企业应该选择靠近供应商和客户的地理位置，以减少物流成本并提高交付的效率。
此外，还需要考虑附近的交通设施，如港口、高速公路和机场，以便更好地与供应链和市场进行连接。
2. 劳动力成本和可用性劳动力成本和可用性是另一个重要的考虑因素。
企业应该选择劳动力成本相对较低的地区，以降低生产成本。
同时，还需要考虑当地的劳动力市场供求状况，以确保能够招聘到足够的合格劳动力来支持工厂的运营。
3. 环保和法规要求环保和法规要求是企业必须遵守的重要因素。
一些地区可能对工厂的环境影响、废物处理和排放标准有着严格的要求。
企业应该选择符合当地环保和法规要求的地区，以避免未来可能的环保问题和法律风险。
4. 灾害风险灾害风险是另一个需要考虑的因素。
企业应该选择远离地震、洪水、台风等自然灾害风险较低的地区。
此外，还需要考虑当地的供水、供电和通信设施是否稳定可靠，以减少停工和生产中断的风险。
5. 土地和建筑成本土地和建筑成本是企业在选择厂址时需要考虑的因素。
企业应该选择土地和建筑成本相对较低的地区，以降低建厂成本。
此外，还需要考虑土地的可用面积和形状是否适合企业的生产需求。
设施布置的重要性设施布置是指在厂区内合理规划和布置各个生产设施的位置。
合理的设施布置可以提高生产效率、降低生产成本和提升员工工作环境。
以下是一些设施布置的重要准则。
1. 流程优化设施布置应该以优化生产流程为目标。
相互依赖的生产设施应该彼此靠近，从而减少物料和信息的传递时间。
同时，还应考虑设施之间的空间需求和人员流动，以确保生产过程的顺畅进行。
厂址选择的各种因素
厂址选择一、设施选址程序设施选址一般由专门的选址委员会来进行，这个临时性机构通常包括企业或公共事业单位负责人和外部的专家。
对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
第一步是对可能选择的国家或地区进行宏观评价，确定某一国家或地区。
第二步是对这一国家或地区的可供选择的地点进行微观评价，确定设施的具体地点。
由于这两步工作的程序基本相同，只中所要考虑的因素及相应的评价方法不同，故可参照设施选址程序图来进行。
从下图可以看出，设施选址是从企业或事业单位的经营者确定选择新建设施地址的任务开始的。
无论宏观评价还是微观评价都需要首先列出所需考虑的因素以及相应的要求，并在此基础上预选地址，排除不可行的方案，列出几个供选择的可行方案。
接下来要进行的就是从多种可供选择的评价方法中确定一种评价方法，并对这必个预选地址针对所需考虑的因素进行评价，从而确定设施的理想位置。
从这个选址程序可以看出，问题的关键在于列出各种需要考虑的因素及其要求并选择适宜的评价方法进行评价。
设施选址程序框图二、设施选址的决定因素对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。
常用的几种成本和非成本因素见下表。
就不同的行业，不同企业而言，各种选址影响因素的权重是不同的。
下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素1、运输成本对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此，通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路，铁路等交通设施，可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件，以降低运费，减少时间阻延，得到较低的采购价格。
企业选址应考虑哪些因素
企业选址应考虑哪些因素绝大多数企业并没有遵循区位理论的指引,将企业选址在具有明显区位优势的地区,这个基本事实表明区位理论对企业选址的解释存在缺陷。
接下来请欣赏店铺给大家网络收集整理的企业选址应考虑哪些因素。
企业选址应考虑哪些因素(一)企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。
企业的运营成本主要由生产成本、运输成本、交易成木构成，这些成木的综合作用牵动着企业的成本利润率，影响着企业的投资意向;市场需求是确定市场供应量的先决因素，因而产品的销路会指引企业资金投向;而政府的服务效率，透明程度，及产业政策的导向和限制，又会作用于产业的区域发展环境，进而影响企业的选址决策。
具体而言，由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要索成本在总成本中的占比不同，重要性也不同，因而企业的选址决策，还要依企业所处产业，企业所处价值链的环节，考虑不同的影响因素和各因素的权重差异。
(二)在选址决策中，一些产业侧重考虑成本因素，如:钢铁业的部分原料成本占整个钢铁生产成木的比例高达75%，光伏产业硅料的提纯生产过程需要巨大的能耗，因而钢铁厂和硅料提纯厂选址偏好就近原料、燃料动力的供应地。
而一些劳动密集型的制造业也不断地向人工供应充沛、质星高、工资低，综合运价成本更低的地区转移。
在选址决策中，一些产业侧重考虑市场因索，如:一些对售后服务要求较高，时效性要求较强，运输成本占比较大的产业。
就仓储物流业来说，其选址就须以仓储物流巾心的服务目需求量作为约束条件，建立选址模型，评估交通便捷程度等因素，完成投资选址。
在选址决策中，一些产业还需关注政府因素的影响。
以光伏产业为例，在光伏组件价格的构成中，硅料价格大约占比过半。
因而对于光伏产业而言，硅料的质量和取得成木，直接影响光伏组件和应用产品的售价，影响着企业的梢路市场和企业获利情况。
(三)同一产业的企业如所处价值链环节不同，企业选址考核的侧重点面也随之而异。
总部基地、研发中心的选址，更关注政府因素的影响，包括政府服务水平，政策导向，营造的投资环境，如人才及教育资源是否富足。
厂址选择的各种因素
厂址选择一、设施选址程序设施选址一般由专门的选址委员会来进行，这个临时性机构通常包括企业或公共事业单位负责人和外部的专家。
对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
第一步是对可能选择的国家或地区进行宏观评价，确定某一国家或地区。
第二步是对这一国家或地区的可供选择的地点进行微观评价，确定设施的具体地点。
由于这两步工作的程序基本相同，只中所要考虑的因素及相应的评价方法不同，故可参照设施选址程序图来进行。
从下图可以看出，设施选址是从企业或事业单位的经营者确定选择新建设施地址的任务开始的。
无论宏观评价还是微观评价都需要首先列出所需考虑的因素以及相应的要求，并在此基础上预选地址，排除不可行的方案，列出几个供选择的可行方案。
接下来要进行的就是从多种可供选择的评价方法中确定一种评价方法，并对这必个预选地址针对所需考虑的因素进行评价，从而确定设施的理想位置。
从这个选址程序可以看出，问题的关键在于列出各种需要考虑的因素及其要求并选择适宜的评价方法进行评价。
设施选址程序框图二、设施选址的决定因素对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。
常用的几种成本和非成本因素见下表。
就不同的行业，不同企业而言，各种选址影响因素的权重是不同的。
下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素1、运输成本对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此，通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路，铁路等交通设施，可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件，以降低运费，减少时间阻延，得到较低的采购价格。
厂址选择和设施布置
厂址选择和设施布置厂址选择和设施布置在建设一个工厂的过程中，厂址选择和设施布置是两个非常重要的环节。
正确选择厂址和合理布置设施不仅可以提高生产效益，还可以降低成本，增加企业的竞争力。
本文将从厂址选择的原则、厂址选择的方法以及设施布置的重点等方面进行介绍。
一、厂址选择的原则1. 地理位置：厂址应选择交通便利、离城市、港口、铁路等交通枢纽较近的地点。
这样有利于原材料的供应和产品的销售，减少运输成本。
2. 土地条件：厂址应选择土地坚实、地基稳定、民用设施齐全的地方。
避免因土地沉降等原因导致设施的损坏。
3. 劳动力资源：厂址应选择人口密集、劳动力资源充足的地方。
这样有利于企业的用工和招聘。
4. 环境因素：厂址应选择环境优良、空气清新、无重污染源的地方。
这样有利于员工的健康和企业的可持续发展。
二、厂址选择的方法1. 实地考察法：企业可以派遣相关人员实地考察多个候选厂址，收集相关信息并进行比较和分析。
考察内容包括地理位置、土地条件、交通便利程度、人口密集程度等。
2. 数据分析法：企业可以利用相关数据进行分析，包括地理信息系统、交通流量数据、劳动力资源数据等。
通过数据的比较和分析，选择最适合自己的厂址。
3. 咨询顾问法：企业可以聘请专业的厂址选择咨询顾问进行咨询。
咨询顾问会根据企业的需求和要求，提供最合适的厂址选择方案。
三、设施布置的重点1. 生产区域：生产区域是工厂最核心的区域，应合理布置生产设备和生产线。
设备之间的距离应适当，方便运输和协作。
同时，还应留出一定的空间，以便设备的维修和保养。
2. 办公区域：办公区域是工厂内部管理的核心区域，应布置办公室、会议室、休息室等设施。
办公区域应远离生产区域，以免噪音和异味干扰办公工作。
3. 储存区域：工厂应设立储存区域，用于存放原材料、成品和半成品。
储存区域应干燥、通风良好，并采取适当的防火措施。
4. 环境设施：工厂应根据需要设置相应的环境设施，如空调、通风设备、废水处理设备等。
工厂选址和使用规划方案
工厂选址和使用规划方案引言工厂的选址和使用规划是一个关键的环节，直接关系到生产效率、成本控制、市场拓展以及员工生活质量等方面。
本文将探讨工厂选址的要素和分析方法，并提出一套详细的使用规划方案。
工厂选址的要素和分析方法1. 路网交通条件工厂运输和物流是非常重要的环节，因此选择交通便利的地点至关重要。
一般来说，靠近高速公路、铁路或港口的地点都是较理想的选址。
此外，还需要考虑到道路拥堵情况、客运和货运设施等因素。
2. 劳动力资源工厂的生产依赖于稳定的劳动力资源。
因此，选择地点时需要考虑附近人口数量和技能水平。
常见的方法是通过人口普查数据或当地劳动力市场调研来评估。
3. 地价和土地供应地价和土地供应情况会直接影响到工厂选址的成本。
一般来说，选择地价适中、并且具有长期土地供应能力的地点较为理想。
4. 市场接近度如果工厂生产的产品需要迅速送达市场，那么选择距离市场较近的地点是非常重要的。
此外，如果工厂所在地也是某个特定市场的集聚地，可能会带来更多的机会和合作伙伴。
5. 自然环境因素工厂的选址还需要考虑到自然环境因素，例如气候条件、地质状况等。
一些特殊行业，如化工行业，可能对周围环境有特殊要求，这些因素也需要考虑进去。
6. 政策支持和法规遵从不同地区的政策和法规对工厂的选址和使用有不同的要求。
因此，选择地点时要考虑到政府的产业政策、财政支持和法规遵从等因素。
工厂使用规划方案工厂使用规划方案是根据工厂的具体情况和需求来制定的。
下面是一套常见的工厂使用规划方案。
1. 生产区规划生产区是工厂最核心的区域，直接关系到生产效率。
在生产区规划中，需要考虑到生产线布局、设备摆放、人员流动、材料运输等因素。
重点是要使生产流程顺畅，最大程度地提高产出和效益。
2. 办公区规划办公区是管理人员和行政人员的办公场所。
在办公区规划中，需要考虑到人员数量、工作流程、通信设备和办公设备等因素。
注重提供一个良好的工作环境，以提高员工的工作效率。
厂址选择和生产建设评估
厂址选择和生产建设评估引言在进行生产建设之前，选择合适的厂址是至关重要的。
厂址的选择与生产效率、成本控制以及未来扩展能力等方面密切相关。
本文将介绍厂址选择和生产建设评估的一般原则和方法。
厂址选择的一般原则选择合适的厂址应考虑以下几个方面：地理位置厂址的地理位置应考虑交通便利性，与供应链和销售市场的距离，是否有足够的土地面积等因素。
地理位置的合理选择可以降低物流成本、提高交通效率，并便于产品的运输和销售。
劳动力资源劳动力资源是生产建设中重要的考虑因素之一。
在选择厂址时，应综合评估当地的劳动力市场情况，包括劳动力数量、技能水平、稳定性等，以确保企业有足够的劳动力支持生产。
环保和法律合规厂址选择应遵守环保和法律规定，确保生产建设过程中的环境和法律合规性。
应评估当地环境法规的要求，并确保能够满足相关要求，以免对生产经营造成不必要的限制和成本。
未来发展潜力选择具有未来发展潜力的厂址可以为企业提供更好的扩展能力。
这包括了解该地区的产业政策和发展趋势，评估未来市场需求和竞争情况等。
选择具备未来发展潜力的厂址可以为企业带来长期的竞争优势。
厂址选择的评估方法在选择厂址时，可以采用以下方法综合评估候选厂址的优劣：SWOT分析法SWOT分析法是一种常用的评估方法，用于评估候选厂址的优势、劣势、机会和威胁。
这种方法可以帮助企业全面了解候选厂址的特点，并评估与企业整体发展战略的契合度。
成本效益分析成本效益分析是通过评估候选厂址的生产成本和预期收益，以确定最佳厂址的方法。
分析中需要考虑劳动力成本、土地租金、交通成本等。
通过综合分析各种成本和收益，以确定最佳的成本效益比。
供应链分析供应链分析是评估候选厂址对供应链的影响和适应性。
这包括评估供应商的距离、交通连接性和物流成本等。
供应链分析可以帮助企业选择更有竞争力的厂址，以确保供应链的高效运作。
潜在市场分析潜在市场分析用于评估候选厂址所处地区的市场需求和潜力。
这包括了解当地人口结构、消费能力和竞争情况等。
初中地理中工厂选址要求
初中地理中工厂选址要求
工厂选址时，需要考虑多种因素，如下所示：
A.自然因素（8个）：原料充足、燃料充足（靠近原料/燃料产地）、地块面积较大、地
形平坦、土壤肥沃、水源充足、气候宜人、地质稳定（自然灾害较少）。
B.社会经济因素（7个）：市场广阔、劳动力充足（廉价）、交通运输便利、土地价格较
低、政策支持、资金充足、科学技术先进。
C.其他因素：如果为污染企业，则需要远离河流，或者位于河流下游；需要位于盛行风向
的下风向，或者最小风频的上风向，或者垂直于盛行风向的郊区。
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工厂选址需考虑的因素
欧阳家百（2021.03.07）
对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。
常用的几种成本和非成本因素见下表。
就不同的行业，不同企业而言，各种选址影响因素的权重是不同的。
下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素
1、运输成本
对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此，通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路，铁路等交通设施，可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应
某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件，以降低运费，减少时间阻延，得到较低的采购价格。
但是目前工业对原料地依赖性呈缩小趋势，主要原因包括技术进步导致单位产品原料消耗的下降，原料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，工业专业化的发展导致加工工业向成品消费地转移，运输条件的改善导致单位产品运费的降低等等，尽管如此，采掘业、原料用量大或原料可运性小的加工工业仍以接近原料产地为佳。
3、动力、能源的供应量和成本
对于火力发电厂、有色金属冶炼、石油化工等行业来说，动力、能源因素的考虑将占据重要地位。
4、水力供应
不同企业对于生产用水的质量和数量要求是不一样的。
中国传统酿酒工业对于水质的要求与矿泉水生产一样，几乎到了苛刻的地步；而钢铁工业、电厂、造纸厂则必须靠近江河水库，一般的城市供水是无法满足其水量要求。
5、劳工成本
不同的产品和生产方法，所要求的劳工数量和质量是有区别的；技术密集型工业如仪器仪表生产、集成电路生产和电脑生产等对劳工的质量有较高的要求；而劳动密集型工业如纺织业、服装业等对劳工的数量有较大的需求。
许多国家劳动力资源的分布是很不平衡的。
这种不平衡既表现在数量方面也表现在质量方面。
因此，
设施选址时劳工的供应状况是一个重要的条件。
另一方面，不同地区劳工工资的水平是不一致的，但是工资水平本身并不是重要的参数。
这里起决定作用的是劳工成本。
低工资水平或许是一种诱惑，但是若低工资水平与低劳动生产率象孪生兄弟一样联系在一起，则有可能抵销低工资水平所带来的收益。
同样地，劳工供应的短缺，也会导致工资标准今后上升到超出地区调查时的标准。
6、建筑成本和土地成本
不同的设施选址方案，在土地的征用、赔偿、拆迁、平整上所花费是不同的。
一般来说，应尽可能避免占用农业用地，而尽量选取不适于耕作的土地作为工业设施的地址。
同样，不同方案的建筑成本往往也不相同，高建筑成本导致未来产品成本中固定成本部分加大，于竞争不利。
□主要的非成本因素
1、社区的情况
服务行业的地点往往接近于顾客。
对于一家百货商店或是一家冷饮店来说，位于客流量大的繁华商业区也许就是成功的先兆：而一家位于人口密度大的居民区的“理发店”，就有可能获得稳定的销售额；主要公路上的汽车流量将直接影响到路旁的加油站的业务量大小。
对于服务性行业来说，周围环境的客流量，购买力水平，人口密度，将直接到设施选址问题。
就制造行业而言，周围的文化娱乐设施、公用设施条件，以及服务网点状况，住房及教育情况将直接影响到职工的生活条件，偏僻的山郊荒野难以吸引人员前来工
作。
企业为弥补生活娱乐设施缺乏所带来职工生活的不便，将不得不在这方面进行额外投资。
2、气候和地下环境有些行业受地理环境要求的限制，造船厂应位于海边，以便造好的船只从船坞直接下水；一般制造厂要求土地表面平坦，易于平整施工，如选择销有稍有坡度的地方，则可利用斜面，便于搬运和建造排水系统；在地震断裂层地带、下沉性地带、地下有稀泥或流沙以及在可开采的矿订或已开采过的矿坑上和有地下工程的区域应慎重选址。
土壤结构应能承担工厂的全部载重。
气温对于产品和作业人员均要产生影响，气温过冷或过热都将增加气温调节的费用，潮湿多雨的地区不适合棉纺、木器、纸张的加工。
3、环境保护
生产系统的产出包括产品也包括废物。
环境保护问题日益受到人类重视，近年的毒气泄露事件和核电站事故使人类得到血的教训。
生产系统直接形成的污染包括空气污染、水污染、噪间污染等。
各国和各地区纷纷制订了保护当地居区及生态环境的各种环境保护法规。
民间组织也活动频繁。
同进，受污染危害的工人也对企业构成极大的压力。
因此，在设施选址过程中应充分考虑到环境保护的因素，应便于进行污染处理。
4、当地政府的政策
有些地区采取鼓励在当地投资建厂的政策，在当地划出工业区及各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库、并在税收、
资本等方面提供优惠政策，同进这些地区的基础设施情况往往很好，交通、通讯、能源、用水均很便利。
专门的工业区如高技术产业开发区，服装纺织工业区，还有利于行业住处的迅速传播，相互刺激发展。
以上介绍了几种重要的成本和非成本因素。
按照设施选址的程序，在确定了设施选址所要考虑的决定因素之后，还需要对各个位置进行初步筛选，排除完成不可行的方案，提出必个预选地址，接下来就要确定采用何种评价方法。
目前人们已研究出多种设施选址评价方法，这些方法大致可分为两大类，一类是同时考虑到成本和非成本因素的综合因素评价方法；另一类是仅考虑成本因素的成本因素的成本因素的评价方法，下面分别加以介绍。