农村宅基地买卖合同标准
买农村宅基地买卖合同4篇
买农村宅基地买卖合同4篇篇1买农村宅基地买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、性别、身份证号码。
乙方（购买方）：（姓名）、性别、身份证号码。
鉴于甲方是乡村农民，拥有一处位于（村名、镇名、乡名）的宅基地，拟出售给乙方并由乙方购买使用，则甲、乙双方经过友好协商，特订立此合同。
第一条【土地基本情况】宅基地座落在（具体位置），土地面积为（具体数字）平方米，使用权属于甲方所有。
第二条【交易价格】乙方同意以（具体数字）元/平方米的价格，购买甲方所有的宅基地。
买方需一次性支付全部金额。
第三条【交易方式】1、乙方支付全款后，甲方将协助完成所有买卖手续，包括过户等事项。
2、甲方应保证所出售地块的土地性质合法合规，不存在任何纠纷。
3、乙方需自行承担过户所需的费用。
第四条【交付时间】甲方收到全款后，应在（具体时间）内将宅基地的所有权证书、地契等相关资料交付给乙方。
第五条【违约责任】1、因甲方原因导致交易无法继续的，甲方将返还乙方全部支付款项，并支付违约金（具体数字）元。
2、因乙方原因导致交易无法继续的，乙方将自行承担全部责任，已支付款项不予返还。
第六条【其他约定】1、甲方承诺宅基地的产权清晰，不存在任何法律问题。
2、买卖双方应在签订合同后7日内完成交割手续。
3、如有其他特殊情况，请双方友好协商解决。
第七条【争议解决】因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提请当地人民法院解决。
第八条【生效】本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：年月日以上是买农村宅基地的买卖合同，甲、乙双方请仔细阅读并按照合同履行。
祝双方合作愉快！篇2买农村宅基地买卖合同一、乙方同意向甲方出售其位于（具体地址）的宅基地，面积为（具体面积），包括土地权证、土地规划许可证、宅基地规划许可证等相关手续。
二、甲方同意以（具体价格）的价格购买乙方所出售的宅基地，交易款项一次性支付完成。
买卖合同范本(宅基地)5篇
买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。
（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。
（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。
（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。
（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。
第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。
（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。
第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法持有人，现自愿将其房屋卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体描述房屋所在地点。
2. 房屋结构类型：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。
3. 房屋面积：明确写明房屋的总面积，包括居住面积、厨房面积、卫生间面积等。
4. 附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等。
二、买卖条件1. 甲方保证对交易房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷，且已取得相关产权证明。
如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，按照双方约定的时间和方式支付。
3. 双方同意按照国家和地方有关农村宅基地房屋交易的政策和法规进行交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：明确写明双方商定的房屋交易价格。
2. 支付方式：明确支付方式，如一次性付款、分期付款等。
如选择分期付款，应明确分期期限和每期支付的金额。
四、房屋交付1. 甲方应在双方完成交易手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证明。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致无法交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
违约金数额为购房款项的XX%。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。
违约金数额为未支付款项的XX%。
最新农村宅基地房屋买卖合同3篇
最新农村宅基地房屋买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：______________ 身份证号码：__________________乙方（买受人）：______________ 身份证号码：__________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地及房屋，现甲方自愿将此地宅基地及房屋的使用权、所有权转让给乙方。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下买卖协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：位于______市/县______镇______村，面积约为______平方米。
2. 房屋状况：宅基地上建有房屋，结构为______，面积约为______平方米，附属设施包括______等。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全的使用权、所有权，且无任何争议。
2. 乙方表示自愿购买该宅基地及房屋，并清楚了解相关法律法规及政策规定。
3. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为宅基地及房屋的交易价格。
三、交易细节1. 付款方式与期限：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元于______日前付清。
2. 甲方在收到全款后，应立即将宅基地及房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
四、甲方责任与义务1. 甲方应保证该宅基地及房屋的合法性，如出现权属纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，所需费用由______方承担。
五、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付购买款项，如违约需支付违约金。
2. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用宅基地及房屋。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按时交付宅基地及房屋，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未按时支付购买款项，应支付甲方违约金______元。
七、其他事项1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
农村宅基地买卖合同标准版【5篇】
农村宅基地买卖合同标准版【5篇】农村宅基地买卖合同标准版（精选篇1）转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称由乙方)：经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。
就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：风险告知：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
故甲乙双方要皆是本村集体。
一、转让范围：1、甲方转让的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。
东：___________________为界。
西：___________________为界。
南：___________________为界。
北：___________________为界。
(2)宅基地登记面积为____亩。
风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。
同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。
2、该宅基地的附属设施和设备：(1)附属设施：________________________________________________________ _________。
(2)设备：________________________________________________________ _________。
二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。
甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
风险告知：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
农村宅基地购销协议(通用版)
农村宅基地购销协议（通用版）
本协议由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）
就农村宅基地的购销事宜达成如下协议：
1. 宅基地信息
1.1 乙方是宅基地的合法所有权人，具备出售该宅基地的权利。
1.2 该宅基地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），
使用权归乙方所有。
2. 购买价格
2.1 甲方同意以（具体金额）的价格购买该宅基地。
2.2 购买价格应在本协议签署后（具体日期）内支付给乙方。
3. 过户手续
3.1 双方同意在购买价格支付完毕后的（具体日期）内办理宅
基地过户手续。
3.2 过户手续包括但不限于：
- 甲方提供购买款项的支付证明；
- 乙方提供宅基地的原始产权证明；
- 双方签署过户手续文件；
- 缴纳相关税费。
4. 宅基地的权益保证
4.1 乙方保证宅基地的所有权利和权益合法，不存在任何纠纷。
4.2 如因乙方的原因导致宅基地权益发生纠纷，乙方将承担相
应的法律责任。
5. 争议解决
5.1 本协议的解释、效力和纠纷解决适用中华人民共和国法律。
5.2 如因履行本协议发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。
6. 协议生效
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______村的一处宅基地，现甲方自愿将其所拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次宅基地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于_______村，具体四至范围详见附件图纸。
2. 宅基地面积：该宅基地面积为_______平方米。
3. 权属情况：甲方对该宅基地拥有完整的使用权，无任何权属纠纷。
二、买卖条件1. 转让价格：甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格将宅基地转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 交付期限：甲方应在收到全款后的___日内将宅基地交付给乙方。
三、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方系该宅基地的合法使用人，有权将该宅基地出售给乙方；（2）甲方出售的宅基地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易；（3）甲方在交付宅基地前，应确保该宅基地的清洁、干净，不存在任何障碍物。
2. 乙方声明与保证：乙方购买该宅基地系真实、自愿，并已充分了解该宅基地的基本情况。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付宅基地，则视为违约，乙方有权解除合同。
若乙方同意继续履行合同，甲方应按未交付部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。
若甲方同意继续履行合同，乙方应按未支付部分的价值向甲方支付违约金。
农村宅基地买卖合同
农村宅基地买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购买人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是位于_______________________（具体地址）的宅基地的合法使用权人，现甲方愿意将该宅基地使用权出售给乙方，乙方愿意购买。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就宅基地使用权买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条宅基地情况宅基地位置：_________________________宅基地面积：_________________________宅基地用途：_________________________宅基地四至：_________________________第二条买卖价格及支付方式1.甲乙双方同意，该宅基地使用权的买卖价格为人民币（大写）_______________________元整（￥___________元）。
2.乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性支付全部价款给甲方。
第三条权利与义务1.甲方保证其有权出售该宅基地使用权，且该宅基地使用权不存在任何权利瑕疵。
2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续。
3.乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权购买款项。
4.乙方在取得宅基地使用权后，应依法使用宅基地。
第四条过户手续1.甲乙双方应于乙方支付全部价款后____日内，共同到_______________________（土地管理部门名称）办理宅基地使用权过户手续。
2.过户手续的费用由____方承担。
2024年农村宅基房屋买卖合同标准版本(二篇)
2024年农村宅基房屋买卖合同标准版本合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。
出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条付款方式及期限：买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续____的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
农村宅基地买卖合同书范文(标准版)
农村宅基地买卖合同书范文(标准版) 农村宅基地买卖合同书范文(标准版)甲方（出卖人）：姓名/名称：/营业执照号码：住所/注册地址：/传真：乙方（购买人）：姓名/名称：/营业执照号码：住所/注册地址：/传真：经过双方商议，甲方允许将其名下的宅基地出售给乙方，乙方允许以合同约定的价格购买甲方的宅基地。
双方在本合同中约定如下：一、宅基地位置和面积1.宅基地地块位于__（省/自治区/直辖市）__（市/区/县）__（乡/镇/街道）__（村/社区）__（组/号）__，面积为___（以平方米为单位）____。
2.宅基地享有的权利和负担详细说明：权利：（1）宅基地所在土地的所有权属于（国家、集体、个人）；（2）该宅基地权属清晰，有权转让、抵押、出租；（3）附近交通、绿化、配套等情况：______________________。
负担：（1）宅基地所在土地不得用于非农业建设用地；（2）宅基地是专供乡村居民建房用地，房屋面积不得超过建造立面的60%、总面积不得超过240平方米（未经农委部门的许可除外）；（3）宅基地所有权人及其继承人从地上土地上获取经济利益，负有缴纳土地承包费、农村集体经济组织基本经费等费用的义务；（4）宅基地年久失修或者改变土地用途的，宅基地使用权会被收回。
二、房产权属和面积1.房产所在土地权属情况说明：____________（属于国家、集体、个人等）。
2.房屋为住宅（办公楼、商铺、车库、仓库等）的，规划建造面积为___（以平方米为单位）_，已办理建造施工许可证_____，按照合法规定进行建设。
3.房产权属证明和房产面积证明已准备齐全。
4.出卖人保证房产销售后无第三方权利争议。
三、合同价格1.乙方购买甲方宅基地及已建房屋，合同总价格（大写）_____元整（￥____）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订后___（几天或者几个月）内，全额支付购房款，同时出卖人应向乙方出具合法有效的宅基地和房产权证。
2024年农村宅基地买卖的协议书
2024年农村宅基地买卖的协议书农村宅基地买卖协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，就乙方拥有的农村宅基地进行买卖事宜达成以下协议：第一条宅基地基本信息1.1 乙方确保其拥有完全合法、有效的农村宅基地权属，包括但不限于土地证、居民户口本等相关证件。
1.2 宅基地位置：1.3 宅基地面积：1.4 基地上的主要建筑物：（如房屋、存储设施等）第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方将农村宅基地以售价人民币（大写）______元整的价格出售给甲方。
2.2 支付方式：甲方将购买款项以以下方式支付给乙方：（1）首付款：人民币_______元在签订本协议之日起三日内支付给乙方；（2）尾款：人民币_______元在甲方取得农村宅基地所有权证书的十个工作日内支付给乙方。
第三条产权交接3.1 乙方同意将农村宅基地的所有权转让给甲方，并将农村宅基地的所有权证书、土地证和居民户口本等证件交付给甲方。
3.2 乙方应协助甲方办理有关农村宅基地所有权变更、登记等手续，并保证变更完成后将新的农村宅基地所有权证书等证件移交给甲方。
第四条宅基地权益4.1 乙方在本协议签署之日起对农村宅基地不再享有任何利益和权益，甲方对农村宅基地享有所有权利、使用权和收益权。
4.2 甲方有权自主决定使用农村宅基地的方式，包括但不限于自用或转租、转让给第三方。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权要求乙方提供农村宅基地的相关证明文件、使用情况和土地利用权属情况等。
5.2 甲方应按时支付购买款项，并协助乙方办理农村宅基地的所有权变更手续。
5.3 甲方有责任按照法律法规要求合理使用农村宅基地，不得损害土地资源和环境，不得违反国家和地方政策法规。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方保证其拥有农村宅基地完整的所有权，并同意将其所有权转让给甲方。
6.2 乙方应配合甲方办理农村宅基地的所有权变更手续，提供相应证明和文件。
2024年农村宅基地买卖协议实用
2024年农村宅基地买卖协议实用第一条：协议目的本协议旨在规范买卖双方在2024年农村宅基地买卖过程中的权益和义务，保护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
第二条：买卖双方身份买方：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：第三条：宅基地信息宅基地信息如下：宅基地地址：面积：权属证号：宅基地用途：其他特殊条件：第四条：买卖价格买方同意以人民币（以下简称“元”）支付宅基地的价格为：________元，表示已支付卖方________元作为购房定金。
第五条：宅基地权属转让卖方保证拥有完全的宅基地权属，并同意按照国家相关法律法规，将宅基地的所有权转让给买方，在土地管理部门办理相关手续。
第六条：宅基地使用权买方在完成宅基地所有权转让手续后，享有该宅基地的使用权，并有权按照规划和法律法规规定的条件、范围和限制使用宅基地。
第七条：宅基地权利保证卖方保证所出售的宅基地没有法律纠纷、产权纠纷和其他所有权纠纷，不存在限制宅基地使用的行政、司法和合同纠纷。
如因卖方原因导致买方因宅基地产生的纠纷，卖方承担相应的赔偿责任。
第八条：宅基地瑕疵情况如果在宅基地交付前，买方或其代理人发现宅基地存在瑕疵或者其他权属问题，买方有权拒绝接受宅基地交付，并要求卖方承担相关责任。
第九条：宅基地交付卖方保证按照约定时间将宅基地交付给买方，并出具相关交付凭证。
第十条：宅基地过户手续买方在接受宅基地交付后，应及时办理宅基地的过户手续，并承担过户所需的相关费用。
第十一条：宅基地税费宅基地的税费由买方承担。
第十二条：违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向另一方承担违约金，违约金的具体数额为本协议总金额的10%。
第十三条：争议解决本协议的解释及争议解决应依据中国法律法规进行。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院裁决。
第十四条：其他约定本协议未尽事宜由双方协议另行约定，并作为本协议附件。
农村宅基地房屋买卖合同书
农村宅基地房屋买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于农村的宅基地房屋进行买卖事宜，达成如下合同：第一条买卖标的1.1 甲方拥有位于（具体地址）的宅基地房屋，面积约为（具体面积），产权证号为（具体产权证号）。
1.2 乙方同意购买甲方所拥有的上述宅基地房屋，并支付相应的购买款项。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币（具体金额）作为购买该宅基地房屋的价格。
2.2 乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，将购买款项支付给甲方。
第三条过户手续3.1 甲方应在乙方支付购买款项之日起（具体天数）内，办理宅基地房屋的过户手续。
3.2 过户手续办理完成后，甲方应将宅基地房屋的产权证书、土地证书等相关文件交付给乙方。
第四条产权保证4.1 甲方保证其所拥有的宅基地房屋的产权清晰、合法，并不存在任何纠纷或争议。
4.2 若因甲方的原因导致乙方无法取得宅基地房屋的产权证书等相关文件，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
第五条违约责任5.1 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 若一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
农村卖宅基地合同6篇
农村卖宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：___________________乙方（买方）：________________身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将其宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
双方经过友好协商，达成以下协议：一、交易标的1. 甲方将其所拥有的位于__________的宅基地（以下简称“该宅基地”）转让给乙方，宅基地的具体位置和面积以农村地籍管理部门登记为准。
二、交易条件1. 乙方应按照约定支付宅基地的购买价格，具体金额和支付方式由双方另行约定。
2. 甲方应保证该宅基地的合法性，无任何权属纠纷和抵押、担保等情况。
三、交易程序1. 双方签订本买卖合同后，应向当地农村地籍管理部门办理宅基地过户手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方即取得该宅基地的合法所有权。
四、甲方责任与义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性，如因甲方原因导致该宅基地的权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，提供必要的证明文件。
五、乙方责任与义务1. 乙方应按照约定支付购买价格，并遵守当地的法律法规和政策。
2. 乙方购买该宅基地后，应合法使用，不得违反当地的相关规定和政策。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该宅基地的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并承担乙方的全部损失。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按照约定支付购买价格或未合法使用宅基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
农村宅基地买卖正规合同范本
农村宅基地买卖正规合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：经过双方友好协商，甲乙双方就甲方拥有的位于[详细地址]的宅基地，达成以下买卖合同，供双方履行：第一条宅基地的基本情况1.1 甲方为宅基地的合法所有人，拥有对宅基地的使用权和处分权。
1.2 宅基地位于[详细地址]，面积约为[面积]平方米。
第二条宅基地的交付2.1 在本合同签订之日起[交付期限]内，甲方应保证将宅基地的合法权益转让给乙方，并按法定程序完成权属变更手续。
2.2 乙方应按照约定时间到达约定地点进行交割，并对交割时宅基地的基本情况进行确认。
第三条交易价格3.1 乙方以人民币现金方式购买该宅基地，金额为[交易金额]。
3.2 乙方应将全额购买款项在交付宅基地时一次性支付给甲方。
第四条过户手续及费用4.1 宅基地过户手续由双方共同承担，按法定程序和地方规定进行办理。
4.2 过户费用由乙方承担，包括不动产登记费、契税等相关费用。
第五条权益保证5.1 甲方保证在收到乙方购买款项后，将向乙方解除对宅基地的一切权益限制，并将甲方在宅基地上的建筑物、附属设施等移走。
5.2 甲方保证宅基地不存在任何债权、债务或纠纷，且对乙方以前未告知的任何权利问题承担全部责任。
第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定的时间到达约定地点进行交割，应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易价格的[违约金比例]。
6.2 如甲方未如实履行合同约定，无法将宅基地所有权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金的金额为交易价格的[违约金比例]。
6.3 除非因合同履行中的不可抗力事件导致无法履行合同，否则违约方应承担违约责任。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 对于因本合同的履行而发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行处理。
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农村宅基地买卖合同标准
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出卖人(甲方)：姓名身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
见证人：
签订日期：年月日
买受人(乙方)：姓名身份证号码：
农村集体土地使用证号码：。