扬州游艇配件项目投资分析报告

扬州游艇配件项目投资分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

游艇的种类丰富，主要包括运动游艇、休闲游艇、商务游艇、特种艇、赛艇等。随着船舶技术、信息技术的发展，以及人工智能加速应用，正推

动着智能游艇的加速出现。

该游艇项目计划总投资3750.31万元，其中：固定资产投资3041.74

万元，占项目总投资的81.11%；流动资金708.57万元，占项目总投资的18.89%。

达产年营业收入6044.00万元，总成本费用4669.31万元，税金及附

加68.96万元，利润总额1374.69万元，利税总额1633.26万元，税后净

利润1031.02万元，达产年纳税总额602.24万元；达产年投资利润率

36.66%，投资利税率43.55%，投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位118个。

游艇，是一种水上娱乐用高级耐用消费品。它集航海、运动、娱乐、

休闲等功能于一体，满足个人及家庭享受生活的需要。而游艇产业在我国

目前仍处于初级发展阶段，但与此同时伴随着富裕群体的涌现，以及中产

阶级的崛起游艇产业在我国具备有十分广阔的发展前景。

目录

第一章项目概论

第二章投资单位说明

第三章项目背景、必要性第四章市场研究分析

第五章投资建设方案

第六章项目选址分析

第七章工程设计

第八章工艺原则及设备选型第九章环境保护可行性

第十章项目职业保护

第十一章项目风险情况

第十二章项目节能评价

第十三章项目实施计划

第十四章投资规划

第十五章经营效益分析

第十六章项目总结、建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

游艇沙发行业的带动者--游艇，这是我们每天都关心的一个行业，游

艇被称为“漂浮在黄金水道上的商机”，是一种水上娱乐高级耐用消费品。游艇消费具有巨大的辐射效应，能够带动其上下游共同发展。成熟的游艇

产业链的收入主要由上游设备及发动机、中游的游艇制造和销售及下游的

游艇消费服务构成。

游艇，就像高尔夫、直升机等富人游戏曾一度辉煌，现如今也一起面

临着低迷的尴尬期。中国船舶工业协会船艇分会理事长杨新发说，现在75%以上的游艇企业订单严重不足，大部分游艇俱乐部门庭冷落，游艇展览会

直落式下滑，游艇销售好像踩了刹车。游艇行业遇寒冬，一方面是国家反

腐在一定程度上抑制了高端奢侈品行业的消费力度，另外，即便我国不缺

富人，国内富人在游艇方面的开支和消费理念仍然远远落后于海外富人，

国内游艇行业的消费者还有很大的成长空间。当消费者跟风式消费散去，

游艇消费市场趋势回归理性，业内人士表示，这是游艇行业在动荡中发出

趋于健康发展的重要信号也是游艇行业面临的重大考验。

二、项目概况

（一）项目名称

扬州游艇配件项目

（二）项目选址

xx经济新区

扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有

传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，

有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处

之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。扬州，

古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文

化名城，中国大运河扬州段入选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之

路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝

应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重

要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线

工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国

家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展

演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021

年扬州世界园艺博览会，2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强

城市排行榜公布，扬州市位列第45位。2018年11月，入选中国城市全面

小康指数前100名。2019年10月31日，扬州入选世界美食之都。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占

耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等

要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍

惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积11552.44平方米（折合约17.32亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.97%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度175.62万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11552.44平方米，建筑物基底占地面积8660.86平方米，总建筑面积18830.48平方米，其中：规划建设主体工程13533.82平

方米，项目规划绿化面积1390.27平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费1498.23万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量639780.86千瓦时，折合78.63吨标准煤。