世茂品牌2020年度在天津新媒体运营传播方案
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十全十美·天津世茂10年 在最好的时间，遇见最好的项目
深耕天津10年，值城市品牌发展的最佳时期 以多维度的产品类别，全面引领天津品质人居
如何将天津世茂10年形象得以生动呈现？
STEP 1
10年专属icon设计
STEP 2
15s小视频 10年为期 岁月生辉
STEP 3 单页海报
10年光阴·点亮天津城市的璀璨
① 通过光点效果 组成几组项目10年关键数字
② 主画面&主题 嵌入10周年视频
③ 10周年客户及嘉宾寄语 点击查看，可点亮，可分享
STEP 5 H5 活动当天公众号语音红包
关注公众账号 通过输入主题口令领取红包
如何将天津世茂全维度的生活品质得以生动呈现？
「策略思考2-关于天津世茂全维度生活品质」
世茂品牌2020新媒体运营方案
诚意互动│北京2020年2月
2020年对于天津世茂新媒体运营目的
① 深化天津世茂的品牌个性印象
② 助力天津世茂目前3大项目价值输出
③ 天津客群对世茂品牌及项目品质的认可
④ 让天津世茂成为世茂旗下城市公司中的气质标杆
2019年世茂30年，进入百年品牌的而立之年 2020年世茂深耕天津第10年，正逢一个区域品牌枝繁叶茂的过程
“科技”品质生活
6月-10月
夏日炎炎金九银十 项目推广现场+线上
东京奥运会 滨海度假旅游旺季
“城市”品质生活 “度假”品质生活
（多元）
11月-12月
千载文化国风正劲 项目推广现场+线上
“人文”品质生活
第一阶段
2月-3月
“健康”品质生活 天津世茂你身边的健康生活大师
STEP 1
每日打卡系列
为了贯彻疫情期间最好不出门的政策 2-3月面对肺炎疫情，推出21天每日打卡系列，让更多的目标受众关注项目公众号，同时可以和客户产生粘性
案例参考
10
全 十
美
放大数字10，将10年重要事件照片呈现 体现10年所成
STEP 4 微信6宫格 10载光阴，世茂所cheng
通过同音字 体现世茂产品代表当下天津品质生活
Cheng
承载 10全十美
十年深耕天津 几万个家庭的共同选择 承载百年是世茂品牌积淀 10年，枝繁叶茂，不负世茂盛名
Cheng
阅世界计划 每日读书打卡 每日推荐经典章节 21天幸福心愿单： Kindle、图书代金券、樊登读书会会员卡……
健康早餐计划 爱健康，秀早餐 每日早餐打卡 21天幸福心愿单： 烤面包机、咖啡机、蒸蛋器……
STEP 2
宅家生活指南
以宅在家的生活为出发点，用视频/H5/长图（类似北京女子图鉴）形式去讲述宅在家的生活
下雨出门没带伞？ 儿女不在身边？ 不要慌，找世茂物业
我们清楚地记得 每一位业主的生日 ——@世茂物业
买最专业的房子 享受最专业的服务
左手第9个路灯 今天该检修了 ——@世茂物业
生活大师 与天津一道，重新发现品质生活
强调和天津城市的关联性 强调生活品质的引导性
生活大师专属icon设计
以多元化的品质生活为原点的线上推广阶段
与天津一道，重新发现「品质生活」
2月-3月
肺炎疫情肆虐全国 项目推广线上为主
“健康”品质生活
4月-5月
春暖花开疫情消退 项目推广现场+线上 5月世界智能大会（天津）
交通便利，配套健全 打造国风系成熟产品系
双城生活/双河景 纯粹湿地生态 高层/洋房/别墅
海滨度假产品
城市人居产品
城市人居产品
北中国海岸健康生活范本 学府大宅-天津文化生活范本 双城生活-京津城市生活范本
2020年天津世茂在售项目的产品特色是什么？
生活
文化
跨度
度假生活/城市生活/学府生活 海文化/城市文化/历史文化
Cheng
城市Fra Baidu bibliotek10全十美
10年，勾勒着天津的城市肌理 营造不同维度生活场景 集粹城市高端住宅、学府名居、滨海度假产品等多元产品于一体，和 天津一起蝶变
Cheng
乘势 10全十美
在最好的时光，遇见最好的作品 天津世茂承10年营造之势 四盘同耀天津 助力天津城市发展步伐
STEP 5
10周年H5
案例参考
国风锦唐
位于中新生态城中部板块 周边约23万方惠风溪景观河道公园
约12公里生态谷“鲜氧跑道” 南开中、小学，书香氛围浓厚 以建面约155㎡院景下叠别墅与建面约145 ㎡尊崇挑高上叠别墅，构筑生态城扛鼎之 作，全面满足三代同堂、二胎之家等家庭 需求，著述生态城幸福人居范本。
国风雅颂
位于武清区佛罗伦萨小镇旁 高铁18分钟北京/15分钟天津
度假/城市人居
核心价值-品质
不同的产品类别和产品诉求，满足了不同客群对品质生活不同维度的需求 涵盖从入门级的刚需改善产品-高端别墅产品-海岸度假产品的全维度产品序列
基于此 我们发现2020属于天津世茂的两个价值传达核心
天津世茂10年+全维度的生活品质
如何在2020年 将这两个价值全面呈现？
「策略思考1-关于天津世茂10年」
STEP 3 与keep或微信运动联手
宅也要运动·宅也要健康 以运动打卡形式宣扬健康生活 四盘联动，千人挑战赛
获奖者可获赠天津世茂5000元购房代金券
STEP 4
宅在家，物业很重要
系列海报，突出世茂物业的优越性
被反锁门外没带钥匙 拆锁还是110？ 不要慌，找世茂物业
下水道堵了 不会通？ 不要慌，找世茂物业
诚意 10全十美
世茂品牌，世茂物业双重加持 携多个成熟产品序列而来 只愿改变天津品质人居 10年，金茂坚持用100%的诚意，为天津人居打样
Cheng
呈现 10全十美
2010年进入天津 2020年适逢10年之际 10年，3652天 这里的每一个日出，都呈现出不一样的世茂
Cheng
成熟 10全十美
2020年世茂四盘齐发，实景可鉴 用品质颠覆您对生活的想象 用品质改变您的生活状态 10全十美，大器已成
2020年天津世茂在售项目巡礼
起雲湾
位于天津中新生态城 集海景旅游、海洋文化、 海滩休闲度假、海岸生活、海上会所…… 众多功能的综合性重点社区。 200万㎡环渤海级文化宜居湾区， 是一座从海上自然生长的水镇。项目规划 游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上 特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层、 花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲 度假、文化宜居等功能为一体。 双围合院落/双景自然而居 “海院”生活方式/全家庭百变空间 270° 环幕式采光革新瞰景
深耕天津10年，值城市品牌发展的最佳时期 以多维度的产品类别，全面引领天津品质人居
如何将天津世茂10年形象得以生动呈现？
STEP 1
10年专属icon设计
STEP 2
15s小视频 10年为期 岁月生辉
STEP 3 单页海报
10年光阴·点亮天津城市的璀璨
① 通过光点效果 组成几组项目10年关键数字
② 主画面&主题 嵌入10周年视频
③ 10周年客户及嘉宾寄语 点击查看，可点亮，可分享
STEP 5 H5 活动当天公众号语音红包
关注公众账号 通过输入主题口令领取红包
如何将天津世茂全维度的生活品质得以生动呈现？
「策略思考2-关于天津世茂全维度生活品质」
世茂品牌2020新媒体运营方案
诚意互动│北京2020年2月
2020年对于天津世茂新媒体运营目的
① 深化天津世茂的品牌个性印象
② 助力天津世茂目前3大项目价值输出
③ 天津客群对世茂品牌及项目品质的认可
④ 让天津世茂成为世茂旗下城市公司中的气质标杆
2019年世茂30年，进入百年品牌的而立之年 2020年世茂深耕天津第10年，正逢一个区域品牌枝繁叶茂的过程
“科技”品质生活
6月-10月
夏日炎炎金九银十 项目推广现场+线上
东京奥运会 滨海度假旅游旺季
“城市”品质生活 “度假”品质生活
（多元）
11月-12月
千载文化国风正劲 项目推广现场+线上
“人文”品质生活
第一阶段
2月-3月
“健康”品质生活 天津世茂你身边的健康生活大师
STEP 1
每日打卡系列
为了贯彻疫情期间最好不出门的政策 2-3月面对肺炎疫情，推出21天每日打卡系列，让更多的目标受众关注项目公众号，同时可以和客户产生粘性
案例参考
10
全 十
美
放大数字10，将10年重要事件照片呈现 体现10年所成
STEP 4 微信6宫格 10载光阴，世茂所cheng
通过同音字 体现世茂产品代表当下天津品质生活
Cheng
承载 10全十美
十年深耕天津 几万个家庭的共同选择 承载百年是世茂品牌积淀 10年，枝繁叶茂，不负世茂盛名
Cheng
阅世界计划 每日读书打卡 每日推荐经典章节 21天幸福心愿单： Kindle、图书代金券、樊登读书会会员卡……
健康早餐计划 爱健康，秀早餐 每日早餐打卡 21天幸福心愿单： 烤面包机、咖啡机、蒸蛋器……
STEP 2
宅家生活指南
以宅在家的生活为出发点，用视频/H5/长图（类似北京女子图鉴）形式去讲述宅在家的生活
下雨出门没带伞？ 儿女不在身边？ 不要慌，找世茂物业
我们清楚地记得 每一位业主的生日 ——@世茂物业
买最专业的房子 享受最专业的服务
左手第9个路灯 今天该检修了 ——@世茂物业
生活大师 与天津一道，重新发现品质生活
强调和天津城市的关联性 强调生活品质的引导性
生活大师专属icon设计
以多元化的品质生活为原点的线上推广阶段
与天津一道，重新发现「品质生活」
2月-3月
肺炎疫情肆虐全国 项目推广线上为主
“健康”品质生活
4月-5月
春暖花开疫情消退 项目推广现场+线上 5月世界智能大会（天津）
交通便利，配套健全 打造国风系成熟产品系
双城生活/双河景 纯粹湿地生态 高层/洋房/别墅
海滨度假产品
城市人居产品
城市人居产品
北中国海岸健康生活范本 学府大宅-天津文化生活范本 双城生活-京津城市生活范本
2020年天津世茂在售项目的产品特色是什么？
生活
文化
跨度
度假生活/城市生活/学府生活 海文化/城市文化/历史文化
Cheng
城市Fra Baidu bibliotek10全十美
10年，勾勒着天津的城市肌理 营造不同维度生活场景 集粹城市高端住宅、学府名居、滨海度假产品等多元产品于一体，和 天津一起蝶变
Cheng
乘势 10全十美
在最好的时光，遇见最好的作品 天津世茂承10年营造之势 四盘同耀天津 助力天津城市发展步伐
STEP 5
10周年H5
案例参考
国风锦唐
位于中新生态城中部板块 周边约23万方惠风溪景观河道公园
约12公里生态谷“鲜氧跑道” 南开中、小学，书香氛围浓厚 以建面约155㎡院景下叠别墅与建面约145 ㎡尊崇挑高上叠别墅，构筑生态城扛鼎之 作，全面满足三代同堂、二胎之家等家庭 需求，著述生态城幸福人居范本。
国风雅颂
位于武清区佛罗伦萨小镇旁 高铁18分钟北京/15分钟天津
度假/城市人居
核心价值-品质
不同的产品类别和产品诉求，满足了不同客群对品质生活不同维度的需求 涵盖从入门级的刚需改善产品-高端别墅产品-海岸度假产品的全维度产品序列
基于此 我们发现2020属于天津世茂的两个价值传达核心
天津世茂10年+全维度的生活品质
如何在2020年 将这两个价值全面呈现？
「策略思考1-关于天津世茂10年」
STEP 3 与keep或微信运动联手
宅也要运动·宅也要健康 以运动打卡形式宣扬健康生活 四盘联动，千人挑战赛
获奖者可获赠天津世茂5000元购房代金券
STEP 4
宅在家，物业很重要
系列海报，突出世茂物业的优越性
被反锁门外没带钥匙 拆锁还是110？ 不要慌，找世茂物业
下水道堵了 不会通？ 不要慌，找世茂物业
诚意 10全十美
世茂品牌，世茂物业双重加持 携多个成熟产品序列而来 只愿改变天津品质人居 10年，金茂坚持用100%的诚意，为天津人居打样
Cheng
呈现 10全十美
2010年进入天津 2020年适逢10年之际 10年，3652天 这里的每一个日出，都呈现出不一样的世茂
Cheng
成熟 10全十美
2020年世茂四盘齐发，实景可鉴 用品质颠覆您对生活的想象 用品质改变您的生活状态 10全十美，大器已成
2020年天津世茂在售项目巡礼
起雲湾
位于天津中新生态城 集海景旅游、海洋文化、 海滩休闲度假、海岸生活、海上会所…… 众多功能的综合性重点社区。 200万㎡环渤海级文化宜居湾区， 是一座从海上自然生长的水镇。项目规划 游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上 特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层、 花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲 度假、文化宜居等功能为一体。 双围合院落/双景自然而居 “海院”生活方式/全家庭百变空间 270° 环幕式采光革新瞰景