售楼部开放准备及物料清单

售楼处物料准备方案

售楼处物料准备方案一、前期准备1.市场调研：了解目标客户的需求和偏好，明确目标市场和定位，以便合理选择物料类型和数量。

2.预算规划：制定可行的预算计划，并根据预算确定物料种类和数量。

3.物料策划：根据楼盘特点和目标客户需求，设计吸引人、信息量丰富的物料布局和内容，包括楼盘介绍、户型图、平面图、样板间展示图等。

二、物料种类选择1.宣传册：精美的宣传册是吸引客户的利器，可以包括楼盘特色、区位优势、户型信息、配套设施等内容。

2.画册：精美的画册展示楼盘的设计理念、室内装修风格，可加深客户对楼盘的认知和兴趣。

3.报纸广告：在当地报纸上刊登楼盘广告，增加楼盘的曝光率，吸引更多潜在客户。

4.宣传海报：设计有吸引力的宣传海报，可以在售楼处进行墙面展示，提高楼盘的知名度。

5.专业户型图：提供详细的户型图，以便客户了解房屋布局和面积，帮助客户做出选择。

6.样板间展示物料：设计吸引人的样板间展示物料，包括样板间平面图、家居摆设参考等，以展示楼盘的装修风格和品质。

7.广告挂幅：制作楼盘特色的广告挂幅，可以悬挂在售楼处的门前，提醒路过的客户。

8.其他物料：根据实际需要，可以选择设计其他物料，如小礼品、名片、礼品袋等，以增加客户满意度和留下更深的印象。

三、物料数量确定1.宣传册、画册、报纸广告等宣传类物料：根据预期客户流量和市场调研结果，合理估计需准备的数量，并考虑后续补充的可能性。

2.样板间展示物料：根据售楼处的样板间数量和预期客户流量，确保每个样板间有充足的展示物料。

3.其他物料：根据预算和预期客户流量，合理预估需准备的数量。

四、物料内容设计1.宣传册、画册、报纸广告等宣传类物料：内容设计要突出楼盘的特点、优势和卖点，以吸引客户注意并激发购买兴趣。

2.样板间展示物料：内容设计要真实反映样板间的场景和氛围，突出楼盘的品质和舒适度。

3.其他物料：根据实际需要，内容设计要简洁明了，便于客户理解和记忆。

五、物料制作1.选择专业设计团队：在制作物料前，选择能根据楼盘特点和目标客户需求进行精细化设计的专业设计团队，确保物料质量和效果。

售楼处进场物料清单

售楼处【2 】出场物料清单⏹售楼处包装物料：1.招待台背景展板案名LOGO2.挂旗.拉网展架.橱窗展现.展板及指导牌（需依据内装进一步细化）3.宣扬材料展架（3－4组）4.看房通道指导牌5.样板间进口户型图展板6.室内特殊提醒牌（如：请勿抽烟.请勿摄影等）7.室内温馨提醒牌（如：当心肠滑.干净中请勿入内.当心碰优等）8.样板间导识牌（如：客堂.厨房.工作台.卫生间等）9.门头案名及外立面灯箱或喷绘.⏹售楼处宣扬物料：1.总范围型（备选）2.启动区筹划模子（备选）3.单体/分户模子4.户型展板5.项目小楼书6.项目折页.置业筹划书（户型单页）7.项目总平图8.项目鸟瞰图.贸易部分.立面.大堂.电梯间.空中花圃.广场.地下车库后果图.9.认购卡.认购协定.认购须知.认购流程.按揭流程.按揭须知;交款单.调房单.退房单售楼处家电.办公装备.用品物料：1.投影机,电子销控表;2.主动套鞋机.伞架.擦鞋机;3.鞋套.鞋套筐.凳子;4.门口地毯;5.德律风.传真.来电记载本.来访记载本.修改液;6.高速激光打印机.A3复印机.复印纸.合同打印专用纸;7.电脑.液晶电视.DVD.音响.功放.话筒;8.饮水机（4台）.纸杯.茶叶.可乐机.冰箱.微波炉.速溶咖啡;9.文件夹.文件袋.信封.长尾票夹.回形针.大头针.订书机.订书针.裁纸刀.胶带.标贴.记事贴.打孔机.装订夹.铰剪.咭片夹等办公用品;10.销讲夹（项目同一说辞.总平图.销控表.户型图.客户温馨办事卡.利率还款表.万达会）.签字笔.镭射笔.盘算器;11.手提袋.看房小礼物;12.咭片.胸牌.胸标（不干胶数字标识）;13.洽商桌.椅.烟灰缸;14.医药箱.针线包;15.植物花木.招待台台花;16.保洁保安服装及对象.行军床.吧员服装及对象.营销部全部人员同一礼服;17.工地安全帽;18.穿衣镜（男女更衣室）.。

房地产新售楼部物料清单

1500份
设计印刷
橡皮擦和剪刀
5个
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
雨伞架
1个
门厅处
雨伞
10把
门厅处
柱子装饰
适量
建议以金黄色来包装
室内绿化盆栽
在接待区适当添加
水吧软件
适量
可适当摆放艺术品
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
果珍杯
20个
托盘
6个
多孔插座
10Байду номын сангаас
各个区域所需
抹布
10条
属易耗品，多的备用
扫把、拖把
各4把
形象台
1张
摆放于门口接待处
办公桌
7张
销售办公室购买1.2米*0.6米2张，财务室2张，综合部2张，总办1张，建议可以用回老办公桌（1.6米*0.8米）
办公椅
7张
每个办公桌配1张，（也有老办公椅）
资料架、报架
2套
接待区的间隔墙边
抽纸盒
7个
接待区和VIP室
3个
卫生区
垃圾桶
12个
用于各个办公室内及卫生间
档案柜
属易耗品，多的备用
撮箕
3把
烘干机
1台
卫生间门口
卫生纸、洗手液
适量
去除甲醛包
适量
同时可以选择甲醛清除剂
呈祥﹒中央首府销售部
售楼部筹备物料与采购制作清单
所有物料完成时间为：年月日前。
项目
数量
备注
必备区
迎宾地毯
2块
大门口一1.6-1.8米，卫生间1.2米
接待桌
4张
接待区放置4张，宽度5.6米

房地产销售物料清单

房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。

2）项目总平面展示板。

3）各户型平面展示板。

4）项目特色展示板。

5）公司业绩资料展示板。

6）销控表展示板。

7）小区模型、楼宇模型、户型模型。

二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。

2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）。

3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。

4）客户来访登记表。

5）客户来电登记表。

6）销售轮值表、卫生值日表。

三、销售业务文件目录
1）价目表。

2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。

3）认购协议。

4）购房合同。

5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。

四、宣传资料目录
1）楼书。

2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。

3）居家指南（物业管理服务手册）。

4）银行按揭指南。

5）银行按揭利率表、保险费率表。

6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。

7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。

42。

房地产项目开盘活动广告物料制作清单

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。

通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

开盘是一个工程量极大的活动，需要准备的物料有很多，下面就为大家详细的介绍一下：售楼部进场物料单售楼处基础物料：1.文件柜（若干）2.临时吧台、吧椅（若干）3.沙发（若干）（大厅）4.空调挂式（若干）5.电脑及音响2套6.打、复印一体机1台7.电视音响1套8.室内温馨提示牌（如：小心地滑、小心台阶、安全出口等）9.办公导识牌（如：销售经理室、财务室、按揭室、卫生间（男、女）等）10.植物花木若干11.工地安全帽10个12.应急照明灯若干13.看房车14.门外道旗(若干)15.沙盘售楼处宣传物料：1.五证展示2.项目产品展示板（建筑材料、安防等）3.单页4.项目楼书5.置业计划书6.手提袋7.户外、道旗、电视飞播、销售部导示牌8.商业部分、地下车库设计效果图、户型图、面积确定9.项目区位图展示10.销控图(平面图带面积即可)11.按揭所需费用明细及银行利率表及购房后所需缴纳的费用明细。

12.一系列VI设计（水杯、抽纸、吊旗等）13.售楼处宣传动画14.宣传灯箱售楼处办公用品物料：1.主吧台椅子2.门口地毯；3.门口及卫生间踏垫4.电话分机（若干）5.复印纸一箱6.纸杯若干7.文件夹10个8.装订夹4个9.普通书夹10个10.文件框4个11.订书机2个及订书针4盒12.裁纸刀2个13.剪刀2个14.单面保安刀片2盒15.透明胶带2大卷16.液体胶10瓶17.固体胶10瓶18.双面胶2卷19.印染纸2盒20.印油4盒21.档案袋若干22.标贴1卷23.名片盒8个24.签字笔若干25.铅笔2只，橡皮2个26.镭射笔8个27.计算器8个；28.硬皮登记本20本29.便签本（若干）30.稿纸若干31.烟灰缸（若干）32.垃圾篓（若干）33.垃圾袋10卷34.穿衣镜1个、挂衣架1个35.空气清新剂、消毒液、杀虫剂各2瓶36.保洁服装及工具37.水吧人员服装及工具38.保安服装及工具地产项目开盘盛典广告物料布置涉及客户签到区客户等候区算价区房源表房源公示栏等桁架搭建画面喷绘制作安装。

房地产销售物料清单

房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1)售楼处项目形象展示板。

2）项目总平面展示板。

3)各户型平面展示板。

4）项目特色展示板。

5）公司业绩资料展示板。

6）销控表展示板。

7）小区模型、楼宇模型、户型模型。

二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例(道德、纪律、奖励、惩罚）.
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）.
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。

4）客户来访登记表.
5）客户来电登记表。

6）销售轮值表、卫生值日表。

三、销售业务文件目录
1）价目表.
2)意向认购表（报价表、户型功能展示图).
3)认购协议.
4)购房合同.
5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。

四、宣传资料目录
1）楼书。

2）售楼说明(含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明).
3)居家指南（物业管理服务手册)。

4）银行按揭指南.
5）银行按揭利率表、保险费率表.
6）公司合法性资料:营业执照、资质证书、法人代码证.
7)项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证.
42。

房地产销售物料清单(一)

房地产销售物料清单（一）引言概述：房地产销售物料清单（一）是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料，并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。

本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单（一）的内容，包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。

通过本文档的使用，销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持，提升销售效果。

正文：一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案，包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。

2. 设计并制作楼盘宣传册，以图文形式展示楼盘特点和优势。

3. 准备专业摄影师，拍摄楼盘的高质量图片，并用于宣传资料。

4. 准备楼盘平面图和效果图，用于展示楼盘布局和设计风格。

5. 准备楼盘规划图，以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。

二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录，列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。

2. 提供销售政策和购房流程指南，以帮助客户了解购房流程和相关政策。

3. 准备购房合同样本，并确保合同的合法性和准确性。

4. 提供法律咨询服务，解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。

5. 准备购房贷款咨询指南，以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。

三、样板房与展示工具1. 准备样板房，确保其按照设计规划进行布置，并能够真实地展示户型的功能和优势。

2. 为样板房选择适合的家具和装饰品，以增加客户对房屋的吸引力。

3. 准备样板房销售指南，列出样板房的基本信息和售价等关键要素。

4. 提供展示工具，如VR虚拟漫游、模型等，以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。

5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具，解答客户的疑问。

四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子，便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。

2. 准备定制化的礼品（如纪念品或文具等），作为楼盘的推广赠品。

3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号，以便贴在相应的展示物品上，增加宣传效果。

售楼部开放准备及物料清单

售楼部开放准备及物料清单第一篇：售楼部开放准备及物料清单售楼部开放前准备一、办公用品清单（自备）1、电脑1台2、打印机1台3、电话2台4、接待桌4套5、笔记本20本6、笔5盒7、计算器10个8、钉书机5个9、钉书针、回形针各5盒10、文件夹（透明袋）10个11、文件盒10个12、印泥5盒13、胶棒5盒14、胶水5瓶二、招牌及广告形式确定（待定）1、PVC材质贴玻璃2、三、销售招商政策（待定）四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）1、售楼部内部两面墙体包装设计2、主入口三面玻璃包装设计3、主入口三面玻璃上方门头包装设计4、正门主入口两面玻璃包装设计5、售楼部内部三个柱子包装设计6、售楼部吊旗设计7、宣传单页设计8、招商、销售楼书/折页设计9、微信传播内容10、乡下墙体广告位设计11、三维立体模型设计与制作12、广告倒旗设计13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作14、外立面画面更换内容确定第二篇：各车行物料准备清单各车行物料准备清单（定）4月24日—26日提交组委会1、各车行各品牌标志、标准名称、字体图形及标准色（含销售热线，地址）。

2、公司名称、简介，品牌卖点文字图片介绍，品牌发展史、发展前沿、发展状况文字图片。

3、入口两名迎宾人员，3天乡镇巡展司机，车行车友会员，保养专家，4S店手绘汽车美女，企事业行政单位、爱车一族团购接待处车行代表名单。

4、入口迎宾桌椅、贵车行品牌宣传资料。

5、品牌代表名单（含名字、电话）6、展位共22个（含汽车美容及配件共40个左右）7、品牌代表发言稿8、各车行具体促销内容拟定（企事业行政单位，爱车一族团购优惠政策）9、品牌车行促销礼品10、3天巡展吃住各车行自理11、每个车行4辆车展位，各车行10-20件车行广告服装（短马褂或工作服，现场组织方阵）12、报名（含合同）时间：4月24-26日13、协办以上试乘试驾计划。

14、车行购车指南文字图片。

15、系列品牌汽车主要相关知识。

售楼中心物料清单

售楼中心开发商配合物料清单我司即将进驻售楼中心开展销售工作。

为了顺利的展开销售工作，需要开发商在销售工作开展前配齐售楼中心的销售物料。

具体物料明细详列如下：一、销售文件和销售道具1、提供齐全的项目CAD图纸，含平立剖，以及其他配套的工程图纸。

2、提供经过暂测或实测的建筑面积统计表。

3、提供销售中心需要展示的所有销售文件。

如：五证、《商品房买卖合同》样本，定金单样本等；4、提供广告设计宣传所需要的效果图、家配图、装修效果图等。

5、提供沙盘模型、区域模型、户型模型等模型资料。

6、根据我司整理的答客问，提供相关工程、物业、规划、开发进度方面的资料，并签字确认。

7、如有项目的视频资料，需提供视频资料及影音播放设备。

8、售楼处外围门头广告、道旗广告、户外广告、指引广告、围墙广告到位。

二、办公设施1、销售现场为我司提供销售办公室一间，签约室一间（最少），贵宾室一间，仓库一间、会议室一间、员工更衣室一间。

2、销售部办公室提供办公桌椅两套，文件柜3个，办公电脑两台，彩色打印机一台，复印机一台（快速复印），电话一门，饮水机一台，碎纸机一台。

3、销售办公室，签约室，贵宾室和会议室需配备空调。

4、贵宾室提供贵宾桌椅一套；冰箱一个。

5、会议室配备会议桌椅一套，饮水机一台。

6、员工更衣室需配备供十名员工更衣储物的更衣柜。

7、提供销控台一个，销控台椅子6张，销控台客户录入电脑一台。

8、售楼处需提供至少6组（4人一组）以上接待桌椅。

9、提供展示用大画架（木质）十个，100*140画框十个。

10、售楼处大厅内提供空调，以及饮水机一台，资料架一个，雨伞架一个。

11、售楼处内外及各办公室内需装饰绿色花木。

12、售楼处墙体上需制作好广告框架，方便画面安装。

13、销控台电话2门，售楼处网络及无线WIFI安装到位。

三、办公用品和销售物料其他办公用品需要时再行申请。

四、样板房1、完整的样板房软硬装到位；2、样板房鞋套20双；3、样板房鞋柜1个；4、样板房穿鞋沙发1个；五、服务人员1、售楼处专职服务员一名；2、售楼处保洁阿姨二名；3、样板房保洁阿姨一名；4、售楼中心保安四名（含夜班保安员）以上是我司入住售楼中心所需开发商提供的物料清单和销售道具。

售楼部开盘相关物料筹备类清单

销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免投放在最有力的点子上。关的广告宣传操作
备注
配合酒店的垃圾桶形式现场备用
放置于洗手台放置于洗手间内预售证、建设施工许可证和河南金峻置业有限公司获奖
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图销售合同范本下定协议（认购
书）
更新内容项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发商确认类
项目天书百问百答
内容待开发商确认类
认购须知装修标准费用一览表付款方式
筹单
户型图
物业管理协议
按揭须知
按揭手续
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
等展示文件公示合同，物业管理协议，认购书
美化售楼部突出环境的明亮
样式尽量商务高档一些方便销售人员更换衣服和放置物品具来电显示和通话中呼叫转移功能
电话线留待刷卡使用 4M流量（方便网签)
财务室专用放置于办公活动区域
放置销售于前台
签约专用双面打印机放置于办公活动区域
放置销售于前台方便网签
条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项目国际化感觉
放立式小牌
挂牌挂牌落地水牌挂牌
广告性物料
入户门牌
单位指示公共部分包装
门牌号
配合项目形象
例如：01-08单位 > > （例如电梯间，大堂，公共走廊等）已确定完全按照交楼标准展示，故不需要再做包装
二、售楼部物料

售楼部进场物料清单

临汾西华名邸项目售楼部前期办公用品采购清单
接待部分
日常办公
物料名称
申请数量
打印、复印、扫描一体机（A3，A4均可打印）
1台
台式电脑（1T硬盘，其余配置满足日常办公需求即可）
2台
无线路由器（450M）
2台
液晶电视（65寸）
1台
电话
2部
擦鞋机
1台
饮水机
1台
音响功放话筒
1套
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
户型图展示架
4个
迎宾台（进门处摆放）
托盘
2个
茶壶
3把
咖啡杯
1套
水果盘
8个
清洁用品
马桶刷
2把
洁厕灵
2瓶
洗手液
4瓶
洗洁精
2瓶
油拖布（长）
2把
神拖拖把
2把
扫把、簸箕
2套
抹布
10条
水杯清洁刷
2把
洗衣粉
2袋
注：1.其余未尽物品待入场后，再次罗列物品采购清单。2.所有桌椅按照售楼部实地尺寸定夺。
物料名称
可擦白板笔（黑.红）
红色印尼红色印尼油
笔筒 A4纸 A3纸烟灰缸加logo 垃圾桶垃圾袋
1张
资料柜
5个
空调120匹
2台
雨伞架（10把）
1台
可擦白板
1张
控台座椅
6把
吧台椅
4把
办公桌椅会议桌（10人，大概尺寸在
1.5*4.5米左右）会议座椅
6套 1张 10把
更衣室
更衣柜（单人）
10个
椅子
4把
高低床
1张
穿衣镜

售楼处进场所需物料清单

思源办公室、开发商办公室、会议室、更衣室、 VIP室、财务室、储物间、休息室、洗手间小心地滑、小心碰头、清洁中请勿入内（直接购买）
2个
4套
具体需要盛美与工程部
确认拓展位全拓展、半拓展
置及面积后定出数量
数量 1套 1套
备注
展示物料
分户模型
4套
销售物料折页、海报、户型单张、手提袋
折页3200份、单张3200套（每套4张户型）、手提袋3500份，海报（第一版4000份，第二版1600份— —样开前周末启印）
办公物料
档案柜、文件夹、文件袋、信封、回形针、大头针、订书机（4个）订书针、裁纸刀、胶带、标贴、记事贴、打孔机、装订夹、剪刀、名片夹、双面胶、修正液、销控贴等办公用品（销售明星榜、服务明星榜）
文件袋350份、信封350个
销讲夹（项目统一说辞、总平图、销控
销售工具
表、户型图、客户温馨服务卡、利率还款表）、签字笔、镭射笔、计算器、名
项目图纸
总平面图（包括相关立面、剖面图）；标准平面图（包括非标准层平面图）；
项目鸟瞰图、商业部分、立面、大堂、电梯间、地下车库、园林效果图
技术资料
认购流程、认购须知、按揭流程、按揭须知、银行pos机、收款收据、印泥、付款方式、购楼须知、按揭资料、来访及来电客户登记表，客户问卷
1、房地产买卖合同（预售）及附件；2
售楼处物料目录清单
一、包装物料
物料名称
接待台背景板、案名、LOGO
营销中心导示牌
售楼处
价值点展板户型单张、折页等销售物料展架
功能分区标识牌
室内温馨指示牌
看楼通道指示牌
样板房入口户型图展板样板房

房地产销售物料清单(二)2024

房地产销售物料清单（二）引言概述：本文将针对房地产销售物料清单进行详细说明，以便销售人员和相关部门了解所需物料，提高销售效率。

该清单包括房地产销售所需的各类物料，如宣传资料、合同文件、展示样品等。

通过本文，读者将了解每类物料的具体内容和用途，进而能够更好地进行销售工作。

一、宣传资料1. 楼盘宣传册：包含楼盘的介绍、户型图、建筑规划等内容，用于向客户展示楼盘的优势和特点。

2. 交通说明：提供楼盘周边的交通路线和公交站点，方便客户了解楼盘的交通便利程度。

3. 楼盘示范区照片：展示楼盘示范区的高清照片，直观地向客户展示楼盘的美观和品质。

4. 周边环境介绍：介绍楼盘周边的学校、医院、购物中心等设施，以及配套设施的丰富程度。

5. 客户案例：展示楼盘的成功销售案例和客户满意度，增加客户对楼盘的信任度。

二、合同文件1. 销售合同范本：包括房屋销售合同、预售合同等，在进行销售时需提供给客户，规范双方权益。

2. 交房验收标准：用于记录楼盘的交付标准和验收要求，供购房者参考和确认。

3. 分期付款计划：详细列明购房者的付款方式和时间节点，确保付款进度的透明度。

4. 权益保障协议：保障购房者在楼盘销售过程中的权益和合法权益，确保购房者的知情权和选择权。

5. 退款申请表：当购房者需要办理退款时，需填写此表格申请退款，方便销售部门办理相关手续。

三、展示样品1. 实景样板房：搭建楼盘实景样板房，便于客户对房屋的空间布局、装修风格等进行实际体验。

2. 3D展示模型：通过3D技术制作的楼盘模型，直观地展现楼盘的整体规划和设计理念。

3. 室内软装样品：包括家具、饰品、窗帘等室内软装样品，用于展示楼盘的居住舒适度和装修风格。

4. 楼盘质量标准样本：展示楼盘的建筑材料、装修质量标准和工艺要求，以确保客户购房的信心。

5. 模拟效果图：通过电脑制作的效果图，将楼盘的美感和设计意图直观地展现给客户。

四、销售工具1.销售人员名片：印制销售人员的名片，方便客户与销售人员联系和沟通。

XX项目售楼处物料清单

XX名目卖楼处物料浑单之阳早格格创做卖楼处包拆物料：1. 接待台背景展板案名LOGO2. 挂旗、推网展架、橱窗展示、展板及指示牌（需根据内拆进一步细化）3. 传播资料展架（3－4组）4. 瞅房通道指示牌5. 典型间出心户型图展板6. 室内特天提示牌（如：请勿吸烟、请勿拍照等）7. 室内温馨提示牌（如：留神底滑、浑净中请勿进内、留神碰头等）8. 典型间导识牌（如：客厅、厨房、处事台、卫死间等）9. 门头案名及中坐里灯箱或者喷画.卖楼处传播物料：1. 总规模型（备选）2. 开用区筹备模型（备选）3. 单体/分户模型4. 户型展板5. 名目小楼书籍6. 名目合页、置业计划书籍（户型单页）7. 名目总仄图8. 名目鸟瞰图、商业部分、坐里、大堂、电梯间、空中花园、广场、天下车库效验图.9. 认买卡、认买协议、认买须知、认买过程、按掀过程、按掀须知；接款单、调房单、退房单卖楼处家电、办公设备、用品物料：1. 投影机，电子销控表；2. 自动套鞋机、伞架、揩鞋机；3. 鞋套、鞋套筐、凳子；4. 门心天毯；5. 电话、传实、复电记录原、去访记录原、建正液；6. 下速激光挨印机、A3复印机、复印纸、合共挨印博用纸；7. 电脑、液晶电视、DVD、声响、功搁、话筒；8. 饮火机（4台）、纸杯、茶叶、可乐机、冰箱、微波炉、速溶咖啡；9. 文献夹、文献袋、疑启、少尾票夹、回形针、大头针、订书籍机、订书籍针、裁纸刀、胶戴、标掀、记事掀、挨孔机、拆订夹、剪刀、名片夹等办公用品；10. 销道夹（名目统一道辞、总仄图、销控表、户型图、客户温馨服务卡、利率还款表、万达会）、签名笔、镭射笔、估计器；11. 脚提袋、瞅房小礼品；12. 名片、胸牌、胸标（没有搞胶数字标记）；13. 洽道桌、椅、烟灰缸；14. 医药箱、针线包；15. 动物花木、接待台台花；16. 保净保安拆束及工具、止军床、吧员拆束及工具、营销部部分人员统一造服；17. 工天仄安帽；18. 脱衣镜（男女换衣室）.。

房地产销售物料清单

房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。

2）项目总平面展示板。

3)各户型平面展示板.
4）项目特色展示板.
5）公司业绩资料展示板。

6)销控表展示板.
7）小区模型、楼宇模型、户型模型。

二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例(道德、纪律、奖励、惩罚)。

2)销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）.
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。

4）客户来访登记表.
5)客户来电登记表。

6）销售轮值表、卫生值日表.
三、销售业务文件目录
1）价目表。

2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）.
3）认购协议。

4）购房合同。

5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。

四、宣传资料目录
1)楼书。

2）售楼说明(含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。

3）居家指南（物业管理服务手册）。

4）银行按揭指南。

5）银行按揭利率表、保险费率表。

6）公司合法性资料:营业执照、资质证书、法人代码证。

7)项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预)售许可证。

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房地产销售物料清单

房地产销售物料清单 Hessen was revised in January 2021
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。

2）项目总平面展示板。

3）各户型平面展示板。

4）项目特色展示板。

5）公司业绩资料展示板。

6）销控表展示板。

7）小区模型、楼宇模型、户型模型。

二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。

2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）。

3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。

4）客户来访登记表。

5）客户来电登记表。

6）销售轮值表、卫生值日表。

三、销售业务文件目录
1）价目表。

2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。

3）认购协议。

4）购房合同。

5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。

四、宣传资料目录
1）楼书。

2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。

3）居家指南（物业管理服务手册）。

4）银行按揭指南。

5）银行按揭利率表、保险费率表。

6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。

7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。

售楼部开盘相关物料准备-清单

势洗手间要有箭头的指示牌和洗手间门楣标示挂牌同时具
备安装在对应区域门楣制作公司，广告公司，合富确定尺寸后设计与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定参考，****置业有限公司最后审定
入口的隔离展板
信息
售楼部内部展板
项目宣传标语以及信息
功能性物料
洗手间
内部标示指示
财务室
更衣室
设计
量尺寸
设计
量尺寸
设计
量尺寸
配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调配合项目形象、形状、色调
放立式指示水牌/ 挂牌
挂牌
挂牌
前台后面LOGO ****公寓LOGO
设计
确定尺寸
广告性物料
围墙广告更新
待定开发商确认内设计画面模板样式、文字内容
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图销售合同范本下定协议（认购
书）
更新内容项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发商确认类
内容待开发商确认类
项目销售百问认购须知装修标准
费用一览表付款方式筹单户型图
物业管理协议
三角牌公示类文件物料名称
开发商待定
版面设计版面设计
相关公司待定
由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免费。且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点子上。

售楼部常见设计物料清单

售楼部常见设计物料清单售楼部是房地产开发商用来推销和销售楼盘的部门，作为与客户直接接触的场所，售楼部的设计物料对于提升销售效果非常重要。

下面是一个常见的售楼部设计物料清单，供参考。

1.彩页宣传册：彩页宣传册是售楼部最常见的宣传物料之一，用于向客户介绍楼盘的基本情况、产品特色、销售政策等信息。

它可以通过插图、图片、文字等形式，使客户对楼盘有一个直观的了解。

2.模型：模型是售楼部必备的物料之一，它通过还原楼盘的外观、规划布局等细节，给客户提供一个直观的感觉。

模型可以采用3D打印技术制作，可以是整栋楼的模型，也可以是单个房间的模型。

3.海报/展板：海报/展板是用来展示楼盘的关键信息的，可以放在售楼部的墙面上或者摆放在展示柜台前。

海报上通常包括楼盘的主要优势、户型图、价格等信息，目的是吸引客户的注意力并引起他们的兴趣。

4.宣传视频：同时，售楼部也可以准备一段宣传视频，用来展示楼盘的设计理念、建筑风格、环境配套等内容。

视频可以作为售楼部的背景音乐或循环播放在电视屏幕上，也可以通过展示设备播放给客户观看。

5.电子展台：电子展台是近年来越来越流行的一种售楼部设计物料，它集合了彩页宣传册、模型、展板、宣传视频等多种信息，并通过触摸屏显示给客户。

客户可以通过触摸屏自主选择感兴趣的信息，以便更好地了解楼盘。

6.楼盘手册：楼盘手册更加详尽地介绍了楼盘的详细信息，包括户型图、交通配套、周边环境等。

楼盘手册通常比宣传册更加专业和具体，适合给客户提供更加深入的了解。

7.场地标识：场地标识是指放在售楼部场地周围或入口处的标识物，用于引导客户到达售楼部。

场地标识可以是指示牌、挂旗、路牌等形式，既可以起到引导作用，又可以增加售楼部的品牌形象。

总结：以上是售楼部常见的设计物料清单。

当然，根据楼盘的特点和销售策略，设计物料的种类和形式还可以进行调整和扩展。

售楼部设计物料的目的是吸引客户、提升销售效果，因此应该注重内容的精细和形式的精美。