存在的问题及解决方法

2、门窗框周边、开关、插座、配电、消防箱刮腻子后打磨平整，采用毛刷涂刷，产生交叉污染及时消除。
3、塑钢门窗框周边必须打胶。
室内墙砖、踢脚线黑缝，墙裙、踢脚上口厚薄不均匀，阴阳角不方正。
1、部分墙面贴砖前未作抹灰，，抹灰平整度差，阴阳角不方正。
2、贴砖后勾缝不及时、不仔细。
1、贴砖前墙面必须刮底糙，控制墙面下脚平整度，阴阳角方正。
2、腻子、涂料涂刷国界。
1、补齐wenku.baidu.com砖，逢子进行清理、钩缝。安排专人对白色涂料与外墙砖交界处进行处理。
存在的问题及解决方法
存在问题、质量通病
产生主要原因
处理措施及整改方法
屋面落水管下口未加角度，底部未贴面砖。
1、作法不明确或未作安排。
1、下个有屋面落水管至屋面或散水面均须加角弯，底部贴一块砖。
局部矿棉吸音板吊顶下塌、卫生间铝扣板吊坡边口缝隙大。
门窗洞上口太高，门窗洞上口高度不够。
1、砌砖时洞口上口标高误差太大。
1、安过梁式现浇过梁时，对梁底标高进行严格检查、控制。
阳台塑钢滑拉门没设限位卡。
1、未对安装作要求。
1、靠阳台洗槽边的门扇加限位卡。
消防、给排水管道背后墙面不平，与地面交界处不清爽，与天棚交界不成线。
1、靠墙太近的未抹灰先安了管道。
2、贴砖后清缝，用白水泥涂抹砂灰缝子。
楼梯间梯板下口阴角、梯梁阴阳角不水平，不顺直。踏步地砖、砂灰、挡水线与梯段侧面交界不清爽。
1、抹灰坯子不正，作腻子时未仔细处理。
2、梯段侧面刮腻子过界。
1、抹灰时阴阳角必须方正、顺直。
2、少量误差可用腻子找补、处理。
3、深、浅色涂料交界涂刷、打磨成线。
存在的问题及解决方法
2、贴砖后及时勾缝、检查。
防火门油漆涂刷流坠透底，边角收口毛糙。
1、腻子未刮好，刷漆前未仔细打磨。
1、刷漆前至少刮二遍腻子，并打磨光滑后刷漆。
卫生间大便器周边砂灰缝子太大。
1、卫生间地面贴砖，大便器周边地砖切砖尺寸不准确，与大便器接缝不平顺，大便器安装不平。
1、大便器安装必须安平，地砖切割尺寸尽量准确。
存在的问题及解决方法
存在问题、质量通病
产生主要原因
处理措施及整改方法
阳台地漏、穿楼板套管周边渗水。
1、地漏下排水管高度不足、管口不整齐。
2、部分穿楼板管口周边未灌缝。
3、排水管、套管周边防水处理不到位。
1、安地漏前，对排水管的管子高度是否合适、管口是否整齐进行仔细检查、处理。
2、排水管、套管周边安排专人灌缝后，用防水涂料处理
3、贴地砖前，对穿楼板管道部位泼水检查。
门窗框周边黑缝、瞎眼、涂料腻子过界，框与墙面交界不成一条线，开关、插座、配电箱、消防箱等腻子涂料过界。
1、门窗框周边缝隙未填实，抹灰粗糙
2、门套压条边未贴纸胶带，涂料不用毛刷，采用滚筒涂刷。
3、塑钢门窗框未打胶。
1、作腻子涂料前，门窗框缝隙填实，砂灰处理到位。
2、管道与墙，地面交界处未处理。
1、靠墙近的应先抹灰后安管道。
2、应安排专人对管道与墙地交界处的抹灰、腻子进行处理。
电梯石材门套与墙面天棚交界不清爽。
1、腻子、涂料处理不到位。
1、安排专人对阴角处的腻子、涂料进行处理，石材上的腻子涂料用砂纸打磨掉。
外墙柔性面砖与门窗框交界处不清爽，外墙砖被污染。
1、柔性面砖未贴整齐、未钩缝。
1、锐角处不便于抹灰。
2、现场检查，督促不严。
1、有锐角处在作主体或砌砖时消除。
2、施工中作为必检内容。
1、吊顶安装要求、检查不严，人为损坏。
2、墙面砖阴阳角不方正。
1、对吊顶施工操作人员严格要求、检查督促。
2、人为损坏的及时修复。
3、墙面贴砖阴阳角应满足90%。
楼梯间屋面最后一个平台未设挡物线。
1、未作安排
1、所有楼梯间最后的平台栏杆平直部分须作挡物线。（约120~150高）
水电井、管道井抹灰、腻子、涂料不到位
存在问题、质量通病
产生主要原因
处理措施及整改方法
风井、烟道普遍漏风。
1、砌砖时未随砌随抹。
2、脚手架、丝杆孔洞、管道口周边未封堵。
3、在吊顶以上后塞口部位井内外没有抹灰。
1、所有风井、烟道砌砖必须随砌随抹。
2、所有洞眼必须用砖或细石砼堵实，若有风管等其它管道穿井壁周边必须封堵严密。
3、注意梁下砖后塞口的内外抹灰是否到位。