镇江枫叶国际学校施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 镇江枫叶国际学校建设项目施工组织设计目录1施工组织总体设想和部署 (1)1.1工程概况 (1)1.2项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 (2)1.3施工区段划分及总体施工部署 (2)1.4施工方案总体设想 (4)2施工进度计划和保证措施 (6)2.1工程阶段目标控制计划 (6)2.2施工阶段和施工段的划分 (6)2.3工程进度的保证措施 (6)2.4夜间施工保证措施 (10)3劳动力配备、机械设备和材料投入计划 (11)3.1劳动力配备计划 (11)3.2劳动力投入保证措施 (11)3.3机械设备投入计划 (11)3.4机械设备投入保证措施 (11)3.5主要材料投入计划 (12)4施工现场总平面布置 (13)4.1施工现场总平面布置原则 (13)4.2施工现场总平面图的内容 (13)4.3现场临时用水用电方案 (15)5施工程序及工艺方法 (20)5.1测量工程 (20)5.2钢筋工程 (21)5.3模板工程 (27)5.4混凝土工程 (31)5.5网架结构施工 (35)5.6坡屋面现浇混凝土工程 (39)5.7脚手架工程 (41)5.8砌筑工程 (44)5.9改性沥青卷材屋面防水工程 (46)5.10装饰装修工程 (48)5.11安装工程 (54)6质量管理体系与措施 (63)6.1质量管理体系 (63)6.2各分部分项工程质量保证措施 (65)6.3工程创优措施 (75)7安全管理体系与措施 (86)7.1安全管理体系 (86)7.2安全管理措施 (87)7.3应急预案及抗风险措施 (97)8文明施工及环境保护措施 (106)8.1文明施工保证措施 (106)8.2环境保护措施 (115)9施工现场维护及成品保护措施 (117)9.1建立组织机构 (117)9.2维护措施 (117)9.3成品保护措施 (117)10地下管线、地上设施、周围建筑物的保护措施 (123)11新技术、新工艺、新材料的应用 (124)12总承包管理 (126)12.1总则 (126)12.2总承包管理 (130)12.3施工现场内施工各方相互协调配合措施 (132)13工程交验后服务措施 (134)13.1职责 (134)13.2工作程序 (134)13.3售后服务的验收 (134)13.4保修期限 (134)14针对本工程的合理化建议 (135)15附件 (136)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度表附表五：施工总平面图附表六：临时用地表1施工组织总体设想和部署1.1工程概况工程名称：镇江枫叶国际学校建设项目建设地点：镇江新区丁岗镇镇政府对面（老三三八省道南侧）本工程由大连枫叶教育集团有限公司开发建设。

本工程包括1#综合楼、2#教学楼、3#4#宿舍楼、钟楼、门卫室及校牌、灯柱（土建部分）、室内消防工程、外管网（含室外消防）、道路、围墙，总建筑面积约5万m2。

综合楼建筑面积15390.27 m2，框架结构，其中办公楼地上三层、报告厅地上一层、食堂及体育馆地上三层。

教学楼建筑面积15690 m2，框架结构，地上五层。

宿舍楼每栋建筑面积9313.83 m2，框架结构，地上六层。

钟楼地下一层，地上八层，剪力墙结构，地下建筑面积为46.56 m2，地上建筑面积为284.08 m2。

1.2项目管理班子的人员配备、素质及管理经验1.2.1施工组织机构建立如我单位有幸中标此工程，将把该工程列为重点工程，委派具有十年以上现场经验的项目总经理及执行经理，同时配备多年同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会生产要素，全面认真地履行施工合同，优质、高速、低耗地把该工程建设成一流水平的建筑精品。

项目经理部组织机构如下图所示：1.2.2建立项目管理制度为项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，建立如下项目管理制度：1、项目经理部组织及人事管理制度2、项目现场标准化管理制度3、项目安全管理制度4、项目施工生产管理制度5、项目技术管理制度6、项目质量管理制度7、项目设备租赁管理制度8、项目料具管理制度9、项目实验管理制度10、项目计量管理制度11、项目技术资料管理制度12、项目现场保卫管理制度13、项目文明施工、环保管理制度14、项目组织协调制度15、项目信息管理制度1.3施工区段划分及总体施工部署1.3.1施工区段划分根据本工程结构特点，各单体按照独立的施工段同时施工，道路、围墙及室外工程穿插进行。

1.3.2总体施工部署要点本工程制约工期的主要因素是综合楼的施工以及多工种之间的配合，为了保证基础及主体结构，内外装修及水电预埋工程均尽可能有充足的时间施工，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。

经过综合考虑本工程特点，本着先地下，后地上；先结构后围护；装修、水电各专业交叉施工的原则，我们总体施工部署要点如下：1、由于本工程建筑面积较大，总建筑面积约5万平方米，且每栋建筑物单层建筑面积较大，根据工程的自身特点，我们将工程分区段流水施工，从人员、材料、机械等各方面都分别配置，并充分利用工作面，保证工程进度。

2、本工程各个施工阶段特点鲜明，大致可分为基础施工阶段、主体结构施工阶段以及装修水电安装施工阶段等。

因此在施工顺序、施工总平面布置、施工机械选择上我们将充分考虑各阶段特点。

3、本工程地上结构非常容易组织均衡的结构流水施工，使结构施工速度加快成为可能，同时安排足够的劳动力及材料，组织夜间施工，尽量缩短混凝土结构施工工期。

4、本工程体量大，工程内容多，在施工中将涉及较多的专业承包商。

为保证施工总体各项目标的实现，总包在制定管理目标方案时，将目标分解，提出各专业承包商的控制目标，以便预防纠正，组建预警系统。

例如工期目标的实现，先提出总控进度计划，其中标示出各专业承包商的阶段目标，实现由下级目标确保总控目标的实现。

1.3.3施工总体流程根据施工总体安排进行施工顺序选择。

按照先地下，后地上；先结构，后围护；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总施工顺序原则进行部署。

实施平面分区段、立体分层、同步流水的施工方法。

在整个施工过程中水电安装工程的预留预埋、安装、调试工作始终贯穿于主体、装饰装修工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

1、主体结构施工阶段本工程主体结构阶段采取分段流水组织结构施工，塔吊配合垂直运输；进行墙体砌筑及装修施工时，安装井架配合垂直运输。

主体结构施工顺序：基础结构施工完成→一层结构测量放线、复核→一层竖向结构→一层水平结构→二层结构测量放线、复核→二层竖向结构→二层水平结构→……顶层结构测量放线、复核→顶层竖向结构→顶层水平结构→中间穿插进行模板的拆除与清理以及围护结构的砌筑施工→主体结构验收→进入下一阶段施工。

2、装饰装修施工阶段装饰装修工程具有种类多、装饰工作量大、各种装饰装修做法互为前提、交叉内容多和成品保护要求严格等特点，同时本工程工期要求又特别紧。

因此，装饰装修工程原则上按照由上而下和先外后内的顺序逐层进行，合理搭接各个工序，采取立体交叉作业；装修的施工顺序总体上应坚持屋面工程和防水工程为先导、粗装修——抹灰工程同时穿插、外装修是室内精装修的前提、室内精装修及时跟上的原则进行组织。

3、水电安装施工阶段本工程的水电安装工程具有种类多、要求高、工作量大、穿插配合多等特点。

因此在主体结构施工过程中，应坚持以结构施工为主，积极配合进行各种管线的预留预埋工作，随时跟进和穿插；进入装饰装修阶段以后，按照装修工程施工顺序的原则从上而下进行，随着装饰装修施工大方向进行流水施工；每层应当按照先完成吊顶内的再完成吊顶下的顺序；给水工程应按照先干管后支管的顺序施工；吊顶内的安装应遵循先通风空调、再给水、后电路的施工顺序进行；确保工程之间不相互影响。

5、收尾竣工阶段本工程具有收尾人员多、工作量大、工作范围广和成品保护任务重而多等特点。

因此，在收尾阶段应严格按照先单独系统、再整个系统逐层检查收尾、清理的顺序依次进行。

1.4施工方案总体设想1.4.1管理目标1.4.1.1质量目标符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB的合格要求，创“扬子杯”优质工程。

1.4.1.2工期目标总工期152日历天。

开工日期暂定为：2012年2月10日，竣工日期：2012年7月10日。

1.4.1.3职业健康安全文明目标杜绝死亡、重伤事故和职业病的发生；杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生；轻伤事故发生率控制在千分之二以内；创市级安全优良施工现场及市级文明施工样板工地。

1.4.2施工方案设想1、先进行综合楼基础的土方开挖，再进行教学楼及宿舍楼、钟楼基础的土方开挖。

2、本工程模板采用12mm竹胶板，脚手架采用钢管脚手架，脚手板采用木脚手板。

3、主体阶段配置5台塔吊(50m臂长三台和40m臂长两台)，装修阶段配置6台龙门架做垂直运输用。

4、由于工期和结构设计原因，所有建筑均采用“平端法”组织施工。

5、为保证按期完工，在结构施工中拟采用1.5班制施工，个别工序根据需要组织三班制作业，基础及主体施工高峰期人数控制在人。

6、直径≥Ф22的钢筋采用直螺纹套筒连接，Ф16以下钢筋则采用搭接接头，其他均采用焊接接头，结构混凝土选用汽车泵运输。

7、测量工作中，除配备必要的经纬仪与水准仪外，另配备一台全站仪对控制轴网进行测设，以保证施工测量的质量及效率。

8、通过配备高素质施工管理人员、优秀项目经理，建立强有力的组织机构，同时建立健全完善的质量及安全保证体系，采取有效的控制措施，以科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，全面认真地履行施工合同，优质、高速、低耗地把该工程建设成一流水平的建筑精品，达到省优标准。

2施工进度计划和保证措施2.1工程阶段目标控制计划2.1.1计划总工期152日历天。

开工日期（暂定）：2012年2月10日，竣工日期：2012年7月10日。

2.1.2土建工程完工节点：1、综合楼2012年6月10日前；2、教学楼、宿舍楼6月30日前；3、钟楼，门卫室及校牌、灯柱，道路，外管网，围墙等7月10日前。

2.1.3具体施工进度计划安排详见附表四。

2.2施工阶段和施工段的划分2.2.1施工段划分原则本工程按设计的结构特点，各单体分别为独立的施工区。