谈项目投资可研报告经济评价编制要点
可行性研究报告的经济评价
可行性研究报告的经济评价引言在项目启动和决策过程中，进行可行性研究是一项重要的任务。
可行性研究报告通过对项目的技术、市场、财务等方面进行评估，为企业或组织提供了决策依据。
其中，经济评价是可行性研究报告的重要组成部分，它主要关注项目的经济效益和可持续性。
本文将探讨可行性研究报告的经济评价方法和意义。
经济评价的方法在进行可行性研究报告的经济评价时，可以采用多种方法来分析项目的经济效益。
1.成本效益分析（Cost-Benefit Analysis）成本效益分析是一种常用的经济评价方法，它通过比较项目的成本与收益，评估项目是否值得实施。
该方法通常涉及到将项目的成本和收益进行货币化，并计算出净现值（Net Present Value）、内部收益率（Internal Rate of Return）等指标。
2.敏感性分析（Sensitivity Analysis）敏感性分析是在成本效益分析的基础上进行的一种扩展，它考虑了不同因素对项目经济效益的影响。
通过对关键变量进行变动，可以评估项目经济效益的稳定性和可靠性。
敏感性分析可以帮助决策者更好地理解项目的风险和不确定性。
3.财务指标分析（Financial Indicator Analysis）财务指标分析是一种从财务角度评价项目经济效益的方法。
这些指标可以包括投资回报率（Return on Investment）、资金流量（Cash Flow）、利润率（Profit Margin）等。
通过分析这些指标，可以评估项目的盈利能力、偿债能力和增长潜力。
经济评价的意义可行性研究报告的经济评价对于项目的决策具有重要的意义。
1.决策依据经济评价提供了决策者判断项目是否值得实施的依据。
通过评估项目的经济效益，决策者可以更好地理解项目的投资回报和可持续性，并作出相应的决策。
2.风险管理经济评价可以帮助决策者识别项目存在的风险和不确定性。
通过敏感性分析等方法，决策者可以评估项目在不同情况下的经济效益变化，从而制定相应的风险管理策略。
谈项目投资可研报告经济评价编制要点
（ ｎ ｕＴ ｘｉ ｄ ｓｙ ｓａ ｈＩｓｔｔ ， ｆｉ ２ ０ ０ ， ｈｎ） Ａ ｈ ｉ ｅｔｅ ｎ ｕｔ ｅｒ ｔｕｅ Ｈｅ ３０ １ Ｃ ｉ ｌＩ ｒ Ｒｅ ｃ ｎ ｉ ｅ ａ
Ａ ｓ ａｔ ｈｓｐ ｐｒｉ ｋｓａ ａ ｓ ｏｔｅｐｏ ｌｍ ａ ｈｕｄ ｂ ｏ ｃ ｄｄ ｉ ｔｅｄａ ｉｇｕ ｆｔｅ￣ｏ ｏ ｃｅａｕｔ ｎｏ ｅｉｖｓｍ ｎ ｐｏ ｃ ｂ ｔ ｃ： ｉ ａ ｅ ｌ ｅ ｎｌ ｉ ｔ ｈ ｒｂｅ ｓｔ ｔ ｏｌ ｅｃｎｌ ｅ ｎ ｈ ｒ ｎ ｐｏ ｒ Ｔ ／ ａ ｙｓ ｈ ｓ ｕ ｗ ｈ ｎｍｉ ｖ ａｉ ｆｔ ｎｅｔ ｅ ｔ ｒｊ ｔ ｌ ｏ ｈ ｅ
其 财务效益 主要 表现 为生 产经营过 程 中的销 售收入减 去生产 经营过程 中的总成本 费用 ； 它突 出了市场对资源 配置 的基 础性 作用 ， 强调 方案 比选 与优 化和风 险分析 的重要性 ， 重视 融资方
收 稿 日期 ：０６ ０ — ７ ２０ — ２ ２
经济评价 的最终要求 是要考 察项 目计算期 ， 即建设期 和生 产经营期全过程的经济效益 。 Ｚ１ 宏观与微观效益分析相结合 ， ． ４ 以宏观效益分析为主 对项 目进行 经济评价 ， 不仅要看 项 目本 身获利 多少 ， 有无 财务生存能力 ， 还要 考察项 目的建设和经 营对国民经济有 多大
关键词 ： 投资项 目； 可行性研究 ； 评价 ； 方法 ￣ｌ （ 类号 ： ２ ２ ｔｆ ｔ Ｆ ８ 文献标 识码 ： Ｃ 文章编号 ：０ ７ ７ ５ ２ ０ ０ － １ ６ ０ １ ０ － ３ ９（ ０ ６） ３ ０ ５ － ２
ＯｎＤ ａ ｉｇ ｕ ｒｎ ｉｌ ｆ ｃ ｎ ｍｉ ｖ ｌａｉｎｉ ｅ ｓ ｉｔ ｔｄ ｆ ｒｊｃ ｖｓｍｅ ｔ ｒ ｗ ｎ － ｐＰ ｉｃｐｅｏ ｏ ｏ ｃＥ ａｕ ｔ Ｆ ａｉ ｌｙＳｕ ｙｏ ｏｅｔ ｎ ｅｔ ｎ Ｅ ｏ ｎ ｂｉ Ｐ Ｉ
投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容
项目可行性研究报告简称可研报告，其编制的要点是投资必要性和投资可行性。
投资必要性：主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策、地区发展、企业战略等因素，论证项目投资建设的必要性。
投资可行性：主要从事项目实施的市场环境、技术方案、项目规划等方面对投资的可行性进行分析。
可研报告的主要内容：一般来说，投资项目可行性研究报告应包括如下内容：一、项目概况，主要是指项目名称、建设内容、承办单位和投资估算等。
二、项目建设背景以及项目建设的可行性必要性分析三、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析等。
四、产品与技术方案，包括产品方案、技术工艺、原材料供应和设备选型等。
五、项目选址与建设条件。
六、工程建设方案、总图运输和公用辅助工程。
七、节能措施八、环境影响评价。
九、劳动安全卫生与消防。
十、组织机构与人力资源配备。
十一、项目实施进度。
十二、投资估算与资金筹措。
十三、财务评价。
十四、社会效益分析十五、风险分析。
十六、研究结论与建议。
对于不同的行业和项目，对可行性研究的内容要求也不尽相同，按视具体情况出不同要求，大致如下：(1)可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要。
(2)项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠。
(3)市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信。
(4)报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求。
(5)报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。
可研报告的编制要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行，并提出整个可行性研究的综合分析评价和投资建议。
以上就是为大家介绍的关于投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容的相关内容，希望对大家有所帮助！如果您看了上文的介绍之后，对于项目可行性研究报告的要求和内容还是不知道如何撰写，别担心，您可以委托给专业的代写机构哦。
投资项目可行性研究报告的编制要点
投资项目可行性研究报告的编制要点一、确定研究报告的目标和背景目标：研究报告的目标是评估某个投资项目的可行性，为投资决策提供依据。
背景：阐述选定该投资项目的原因和意义，明确研究报告的重要性。
二、详细描述投资项目介绍投资项目的基本情况，包括项目的性质、规模、地理位置、市场需求等。
同时，也应对该项目的市场前景、行业竞争等进行分析，为后续的可行性评估提供背景信息。
三、市场需求分析综合考虑市场的规模、增长趋势、竞争态势等因素，对该投资项目的市场需求进行分析。
可以通过调研、统计数据等方式，获取市场需求的相关信息。
同时，结合所投资的行业特点，对市场需求进行深入研究，评估该项目的市场潜力和可持续性。
四、技术可行性分析对于某些技术密集型的投资项目，需要进行技术可行性分析。
包括对现有技术水平的评估、技术上的瓶颈和挑战、技术进步的前景等。
同时，还应考虑技术的稳定性和可操作性，评估该项目在技术层面上的可行性。
五、经济可行性评估经济可行性评估是投资项目可行性研究的核心内容，其中包括投资成本估算、预期收益和回报率的计算、财务分析等。
需要详细考虑项目的投资规模、资金来源、运营成本、收入预测等因素，结合风险评估，综合分析该项目的经济可行性。
六、风险评估与控制风险评估是研究报告中不可或缺的部分。
需要对投资项目的各类风险进行评估，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
通过分析和控制风险，对项目进行风险预警和应对措施的规划，从而确保项目的可行性。
七、结论与建议根据以上分析，对该投资项目的可行性进行总结，并提出针对性的建议。
结论应该明确投资项目的可行性程度，并给出投资决策的建议。
同时，还可以对未来可能出现的变数和风险进行预测，提供相关应对策略。
八、参考资料对于一篇可行性研究报告，参考资料的选择和使用是至关重要的。
需要确保所引用的资料可靠、权威。
参考资料可以包括市场调研报告、行业分析报告、财务数据、专家意见等。
在引用时，需要正确标注出处，并注明数据的有效性和时效性。
项目可行性研究与经济评价
项目可行性研究与经济评价
包括相关的内容。
摘要
本文旨在对项目可行性进行研究和经济评价，主要包括立项目的依据，可行性分析和经济评价等方面，以解决项目的可行性问题。
一、立项依据
本次项目立项的依据主要基于该项目的发展趋势和宏观经济背景，结
合当前企业的现状以及市场竞争状况，以及整个行业的发展前景等，最终
判断这次项目值得投资实施。
二、可行性分析
本次项目的可行性分析主要是基于项目投资总体规模、经营期限、投
资效益、经济财务投资分析、技术可行性分析和风险分析等方面。
1、投资总体规模：本次项目的投资总体规模为3000万元，本次项目
将拥有足够的资金去实施。
2、经营期限：本次项目的经营期限为5年，期间将按照相关投资计
划实施相关项目，为本次项目的实施提供足够的空间。
3、投资效益：本次项目的投资效益主要体现在经济效益和社会效益
两个方面，经济效益方面本次项目实施后，可以实现资金的连续盈利，同
时也可以有效利用资源，节约成本；社会效益方面，通过实施本次项目，
可以拓宽就业渠道，促进社会的经济发展，营造良好的社会环境。
如何做好建设项目可行性研究报告及经济评价
如何做好建设项目可行性研究报告及经济评价建设项目可行性研究报告是工程项目前期工作进行调查、分析和评价的重要工作，是确定建设项目在接下来的建设过程中的重要依据和方法。
做好建设项目可行性研究报告是确保该可行性报告能够更加科学、准确地分析、预测和评价建设项目的保证，更是保证接下来的建设工程开工和建设进程能否按计划和预测进行的关键保证，进而影响项目建设完工后的效果和效益；在做好这项工作的过程非常重要。
主要工作内容有以下几点：1.前期工作准备和工程任务研究：在这个前期的工作中，任务书的读懂和详细研究是非常重要的一步，仔细的分析任务书内容，确定重点内容、基本任务和主要工作，进而确定任务目标和内容，再者就是确定工作的开展计划。
对不同建设项目可行性研究工作要求相关的专业人才，因此，选择相关调查分析人员，需要确定其相关专业类型、素质水平，这是做好工作的最基本的和最影响工作水平的条件，工作人员的品质性格和素质水平却是成就整个项目可行性研究报告的最重要因素，所有的成功和失败的最终决定条件不是建设项目的好与坏，更不是软硬件的先进与否，而是人员，因此在开展工作时候，选择正确的工作人员是一项非常重要的工作，更是项目的决定因素。
最后是相关其他资料和器材的准备工作。
在前期准备工作是做好所有工作的开端，尤其在任务书读写和研究方面是最重要的，这是确定整个工作方向重点和目标的基本步骤。
2.做好详细调查和分析工作：这是得到最现实最宝贵的场地资料和进行下一步工作的重要一步，因此，我们必须全面认真负责的开展调研，并要做到客观、详细，才能得到方案设计和建设计划的依据。
3.遵守国家标准法规和行规：进行可行性研究报告的编制和制定，这样的可行性研究报告才成为制定方案和设计的可靠依据。
在现实的可行性研究报告调查分析和编制过程中均出现很多的不符合规定的形式，导致下一步工作开展受阻。
可行研究调查报告所包含的规范和技术指标，要根据不同的建设项目所要求的规定和指标要求，开展调查工作的相关工作和分析，避免浪费多余的工作和资源做没用的工作任务。
对建设项目可行性研究报告及经济评价的几点看法
少 要对价格 进一 步研究 ，着 重分析 价格 降低 ５ 的 可能性 ，有条件 时应进行 概率分 析 。但如 果决策者
对 这 么 重 要 的 价 格 风 险 提 示 置 若 罔 闻 ，后 果 可 想 而
为 １ 、１ 。此 指 标 是 所 得 税 前 的 评 价 标 准 ， ｏ ２
实 际 测 算 中 ，９ 的 老 油 田滚 动 开 发 项 目都 达 不 到 Ｏ 指 标 要 求 。二 是 财 务 内 部 收 益 率 存 在 局 限性 。 对 于
维普资讯
对 建 设 项 目可 行 性 研 究 报 告 及 经 济 评 价 的 几 点 看 法
李广 志 （ 油田 计院 ） 河南 设
摘要 作 为 可 行 性 研 究报 告 重 要 内容 的 经 济 评 价 是 投 费 班 策 的 主要 依 据 ，如 何 做 好 投 资 项 目
当前 可 行 性 研 究 的 内 容 和 深 度 已 由法 规 性 文 件
资行为 负全 面责任 ，馓到建设项 目没有 可行性 研究
报告不建 ，项 目可行性 研究报告 经济 评价不 充分 不 建 ，项 目经济评价效 益不达标 准不建 ，只有这样 才 能如 实反 映项 目的真实效益 ，做 出合 理决策 。 随着 金融 、投资 、财税 等方面 的改革 力度进一 步加大 ，以及加 人 ＷＴＯ 以后 ，研 究如何 与 国际接 轨 ，对评 价指标 体 系的完善和简化 评价 基准 的确
１ ，不断 完善项 目评价方 法与参数 随 着 建设 项 目制 度 的 改革 及 投 资 主体 的 多元 化 ，上项 目者 必须 自主决繁 ，投 资者要 对 自己的投
价格 风险 、原 材料 供应风险 ，通货膨胀 风脸 ，开工 不 足风险 等 不 同行业 和不 同项 目以及项 目的不 同 阶 段可能不 完全相 同 。
如何做好可研报告当中的项目经济效益分析评价？
如何做好可研报告当中的项目经济效益分析评价？
在整份项目可行性研究报告当中，项目的经济分析评价是当中最关键的部分。
对项目的经济效益进行分析
作为一个可行性研究报告的编制者，必须充分对项目的经济效益进行分析，以及对银行贷款的可偿还性的分析等等。
宣布的经济效益分析评价如此重要，以至于整个科研报告当中的结论都是直接来自于这里，我们必须要运用多种手法采用多种方法，对投资项目的现金流量进行充分客观的分析，以及对项目资金来源及运用进行综合评价。
这些综合评价的目的是为了评价项目的财务收支平衡状况以及敏感性分析等等。
从而确定财务分析评价的基础以及项目自身收支平衡的能力，体现了项目的可行性以及科学性。
必须紧跟时间的维度和长度等标准
一个项目的决策者需要决策，就必须建立在项目的经济分析的评价的基础上面，中撰咨询始终认为，项目必须紧跟时间的维度和长度等标准，对项目的建造的成本售价，开发周期，贷款利率以及建设内容等进行充分的分析和变量研究。
从宏观中观微观等三个角度
中撰咨询一般从宏观中观微观等三个角度来充分阐明市场经济效益分析的重要价值。
我们把能影响到项目，产品，市场价格，发展
1。
可行性研究报告的评估要点
可行性研究报告的评估要点一、项目描述1.1 项目背景介绍项目的背景，包括项目的起源和背景意义。
1.2 项目目标明确项目的目标，包括项目的长期目标和短期目标。
1.3 项目范围描述项目的范围，包括项目的覆盖范围和涉及的领域。
1.4 项目内容详细描述项目的内容，包括项目的主要内容和重点内容。
1.5 项目组成介绍项目的组成，包括项目的组织结构和人员组成。
1.6 项目进度描述项目的进度，包括项目的计划进度和实际进度。
1.7 项目预算介绍项目的预算，包括项目的预算来源和预算分配。
二、项目分析2.1 市场分析对项目所在市场进行分析，包括市场需求和市场竞争情况。
2.2 技术分析对项目所涉及的技术进行分析，包括技术的成熟度和技术的应用前景。
2.3 经济分析对项目的经济收益进行分析，包括项目的投资和收益情况。
2.4 社会分析对项目的社会影响进行分析，包括项目的社会效益和社会风险。
2.5 环境分析对项目的环境影响进行分析，包括项目的环境效益和环境风险。
三、项目评估3.1 技术可行性评估项目的技术可行性，包括项目的技术难度和技术风险。
3.2 经济可行性评估项目的经济可行性，包括项目的投资回报和盈利潜力。
3.3 社会可行性评估项目的社会可行性，包括项目的社会效益和社会风险。
3.4 环境可行性评估项目的环境可行性，包括项目的环境效益和环境风险。
3.5 风险评估评估项目的风险情况，包括项目的风险类型和风险应对策略。
四、可行性建议4.1 技术建议提出项目的技术建议，包括技术改进和技术创新。
4.2 经济建议提出项目的经济建议，包括投资方案和盈利预测。
4.3 社会建议提出项目的社会建议，包括公共关系和社会责任。
4.4 环境建议提出项目的环境建议，包括环境保护和生态恢复。
五、总结与建议5.1 总结对项目的可行性进行总结，包括项目的优势和劣势。
5.2 建议提出对项目的建议，包括项目的优化和改进。
5.3 结论给出对项目可行性研究的结论，包括项目的可行性和推荐程度。
建设项目可行性研究报告编制中的经济评价
建设项目可行性研究报告编制中的经济评价摘要：本文阐述了建设项目可行性研究报告编制的重要性，对建设项目可行性研究报告编制中经济评价存在的问题进行说明，做出建设项目可行性研究报告编制中经济评价的注意事项分析，希望对我国建设项目可行性研究报告的发展有所帮助。
关键词：建设项目；可行性研究报告编制；经济评价一、建设项目可行性研究报告编制的重要性经济评价是项目可行性研究报告的重要组成部分之一。
在进行项目建设中编制可行性报告有助于实现经济价值，对可能出现的注意事项要及时的进行处理。
可行性研究报告有助于进行建设项目决策，对建设项目工程的经济、技术等多方面进行调查的一种方式。
可行性研究报告具有极大的经济效益，可以对其进行预测和评估。
可行性研究报告可以为建设项目投资决策提供依据，同时有助于实现建设项目的贷款、评估、实验等多方面。
建设项目在科研性报告分析中具有极大的经济价值，可以确定财力是否能够完成整个项目施工，对经济的合理性进行分析，为投资决策提供有效的依据。
正常进行建设项目施工前，需要首先进行项目可行性的分析，然后再进行项目的报告编制。
可行性研究报告对国民经济发展具有重要的作用，不仅需要对建设项目各模块进行分析，对建设工程的可行性报告进行说明。
实行建设项目证书或者委托书，做好建设施工前的测量、地质勘察和相关资料的准备，确保建设项目开展的可行性。
建设项目工程报告编制中要遵循委托书的规格，并且严格按照国家相关规定、制作标准、技术规范等，进行经济评估要素分析，判断其风险性和投资收益率，切不可凭主观角度进行整个项目经济评估。
建设项目在编制可行性研究报告过程中需要注意投资决策，对技术经济方面进行多项评估。
对建设项目进行可行性研究，有助于实现分析各影响因素，注意建设项目的影响，确定其经济上的可行性报告，降低建设项目投资风险，提高经济效益。
根据可行性研究报告，最终确定是否要进行投资建设，研究报告有助于进行决策前实现调查研究，确定跟项目有关系的各项数据的准确性。
工程建设项目可行性研究与评估的要点
工程建设项目可行性研究与评估的要点一、引言工程建设项目可行性研究与评估是指对拟建项目的技术、经济、社会、环境等方面进行全面、系统的研究和评估，以确定项目是否具备可行性和可持续性。
本文将从以下几个方面介绍工程建设项目可行性研究与评估的要点。
二、项目背景与目标在项目背景与目标部分，需要明确项目的背景和目标。
包括项目的基本情况、项目的背景和动因、项目的目标和预期效益等。
例如，某市A区计划建设一座新的市政公园，旨在提升市民的生活质量和城市形象。
三、技术可行性研究技术可行性研究主要包括项目的技术可行性、技术路线、技术难点和技术风险等方面。
需要对项目所涉及的技术进行详细的分析和评估，确保项目在技术上的可行性。
例如，对于公园建设项目，需要考虑土地利用、建筑设计、绿化工程等技术问题。
四、经济可行性研究经济可行性研究是对项目的投资和收益进行评估，以确定项目的经济可行性。
需要考虑项目的投资规模、资金来源、运营成本、预期收益等因素。
例如，对于公园建设项目，需要对土地购置费用、建设投资、运营成本和预期收益进行详细的分析和评估。
五、社会可行性研究社会可行性研究是对项目对社会影响进行评估，以确定项目的社会可行性。
需要考虑项目对就业、居民生活、社会稳定等方面的影响。
例如，对于公园建设项目，需要考虑项目对就业岗位的创造、居民休闲娱乐需求的满足等社会因素。
六、环境可行性研究环境可行性研究是对项目对环境影响进行评估，以确定项目的环境可行性。
需要考虑项目对自然环境、生态系统、环境污染等方面的影响。
例如，对于公园建设项目，需要考虑项目对植被、水资源、噪音污染等环境因素的影响。
七、风险评估与对策风险评估与对策是对项目可能面临的风险进行评估和应对措施的制定。
需要对项目可能面临的技术、经济、社会、环境等方面的风险进行分析和评估，并提出相应的风险应对策略。
例如，对于公园建设项目，需要考虑自然灾害、市场变化、社会抵触等风险，并提出相应的应对措施。
工程标书编写中的可行性研究和经济评估要点
工程标书编写中的可行性研究和经济评估要点一、引言工程标书是工程项目投标过程中至关重要的文件，它向潜在投标人介绍项目的背景、目标、需求以及相关要求。
在编写工程标书时，可行性研究和经济评估是其中不可或缺的要点。
本文将探讨工程标书编写中的可行性研究和经济评估的关键要点。
二、可行性研究1. 定义项目目标和范围在工程标书中，必须清楚地定义项目目标和范围，包括项目的目的、预期成果和可行性。
这可通过明确项目的技术、质量标准、交付期限和地点等方式进行。
2. 技术可行性工程标书中需要对技术可行性进行评估，即研究和分析项目所涉及的技术解决方案是否可行。
评估过程中需考虑技术难点、所需资源以及技术方案的可持续性等因素。
3. 经济可行性经济可行性是工程项目成功实施的重要指标。
在工程标书中，需要对项目的投资回报率、成本效益以及盈利预测进行详细研究和评估。
这涉及到对项目的资金需求、风险以及可行性的全面分析。
4. 社会和环境可行性除了技术和经济可行性，工程标书还应考虑项目对社会和环境的可行性。
这包括项目对环境的影响、社会可持续发展以及相关法律法规的符合性等因素。
三、经济评估要点1. 成本估算经济评估的重要组成部分是对项目成本的估算。
在工程标书中，需提供详细的成本分析，包括直接成本和间接成本，并提供相应的成本数据和估算方法。
2. 收入预测在经济评估中，需要对项目的收入进行预测。
这可通过市场调研和竞争对手分析等方法完成。
对于收入预测的数据，应提供详细的计算依据和合理的推导过程。
3. 投资回报率分析投资回报率是经济评估的重要指标之一，工程标书中需对其进行详细分析。
这包括对投资回报周期、内部收益率等指标的计算和解释。
4. 风险评估在经济评估中，风险评估是不可忽视的一环。
工程标书中需对项目可能面临的风险进行识别、分析和评估，并提出相应的风险应对措施和预防措施。
四、结论工程标书编写中的可行性研究和经济评估是确保项目成功实施的关键要点。
通过对工程项目的可行性和经济性进行全面研究和评估，可以帮助投标人更好地理解项目需求和目标，为项目的顺利进行提供有力支持。
工程建设项目可行性研究与评估的要点
工程建设项目可行性研究与评估的要点1.项目背景和目标：项目背景包括项目的发起机构、目标市场、项目的战略定位等。
明确项目的目标，包括预期的产出、效益和社会影响。
2.市场分析：进行市场调研，了解目标市场的需求、竞争情况和潜在市场规模。
分析市场的发展趋势和前景，评估项目在市场中的竞争力。
3.技术可行性：评估项目所需的技术条件和技术路线的可行性。
研究项目所依赖的技术是否成熟、可获得、可持续，并评估其对项目的实施和运营的影响。
4.经济可行性：对项目的经济效益进行评估，包括项目的投资额、预期收益、投资回收期、财务指标等。
同时，还需要预测项目运营期间的运营成本和现金流量。
5.社会可行性：综合考虑项目对社会的影响，包括对就业、环境、资源利用等方面的影响。
评估项目对当地居民的福利和社会稳定的影响。
6.法律和政策可行性：评估项目在法律和政策上的可行性，并了解项目所需的各种许可证和执照，以及相关行业标准和要求。
7.管理可行性：评估项目管理能力和团队的组建情况，包括对项目进度、成本、质量和风险的管理能力。
研究项目的组织结构和决策流程，评估项目管理体系的健全性和灵活性。
8.环境可行性：评估项目对环境的影响，包括对土地、水源、大气和生态系统等方面的影响。
研究项目的环境保护对策和环境管理措施，评估项目对环境可持续发展的适应性。
9.风险评估和应对措施：识别和评估项目实施和运营过程中可能面临的各种风险，包括技术风险、市场风险、财务风险等。
制定相应的风险管理措施和应急预案。
10.可行性研究报告：将上述研究与评估的结果整理成可行性研究报告，全面、客观地阐述项目的可行性、潜在问题和挑战，并提出合理的建议和对策。
通过对工程建设项目进行全面的可行性研究与评估，可以帮助决策者更好地了解项目的潜在风险和机遇，并做出明智的决策。
同时，也可以为项目的实施和运营提供科学的指导和支持，确保项目能够顺利进行并取得预期的效益。
项目投资评估报告的编制要点
项目投资评估报告的编制要点I. 项目投资评估报告的概述A. 什么是项目投资评估报告B. 编制项目投资评估报告的目的和意义II. 投资项目的背景介绍及目标A. 投资项目的背景分析1. 国内外市场发展态势2. 行业竞争情况B. 投资项目的目标和预期成果1. 项目的主要目标和效益2. 预计实现的经济效益和社会效益III. 投资项目的市场分析A. 投资项目所属市场的规模和特点1. 市场的规模和增长趋势2. 市场的供需关系和发展潜力B. 投资项目的竞争环境分析1. 主要竞争对手和竞争力分析2. 市场份额和市场前景预测IV. 投资项目的可行性分析A. 技术可行性分析1. 技术实现的可行性和难度2. 技术创新和改进的可行性B. 经济可行性分析1. 投资项目的投资规模和资金来源2. 投资项目的资金回报和盈利能力V. 投资项目的风险评估A. 内部风险评估1. 投资项目的内部运营风险2. 投资项目的组织和管理风险B. 外部风险评估1. 投资项目所属行业的宏观经济风险2. 投资项目的市场竞争风险和政策环境风险VI. 投资项目的财务评估和预算A. 财务评估分析1. 投资项目的财务指标评估2. 投资项目的利润预测和现金流分析B. 投资项目的预算编制1. 投资项目的预算收支计划2. 预算控制和监测措施结论：通过对项目投资评估报告的编制要点的详细论述，可以帮助投资者全面了解投资项目的背景、目标、市场分析、可行性分析、风险评估以及财务预算等方面的内容。
在投资决策过程中，投资者能够更加准确地判断项目的合理性和可行性，从而做出科学有效的投资决策。
编制一份全面客观的项目投资评估报告对于项目的可持续发展和投资者的利益保障都具有重要意义。
建设项目可行性研究报告中经济评价章节编制要点浅析
建设项目可行性研究报告中经济评价章节编制要点浅析摘要】随着社会经济进步，科学技术的发展，建设项目的可行性研究作为一种建设项目的评价手段，其在市场经济件下逐渐形成，并且成为近年来炙手可热的研究方向，对建设项目进行可行性研究是建筑工程的一个重要环节，也是建筑工程项目立项审批、领导决策的重要依据。
本文针对建设项目可行性研究报告经济评价的具体编制情况进行详细分析和研究，对其中需要着重思考和重视的问题点进行重点研究。
在实践中，结合现状提出有针对性的解决措施，这样才能够保证为建设项目可行性提供良好的依据支持。
【关键词】建设项目；经济评价；可行性研究报告1.概述现如今，建设项目越来越多，但是很多项目由于缺乏可行性报告编制的有效性，所以导致其在实际操作中效果不理想。
建设项目可行性研究的报告编制是在建设项目过程中非常重要的一部分，也是针对建设项目提出的一系列评估。
可行性研究报告大体上可以分为三个部分，其中包括预测、工程技术方案、以及最终的经济评价。
只有保证从各个角度出发，对建设项目研究可行性进行有效分析，才能够保证建设项目的最终效果能够达到一定水平。
但是，在现阶段建设项目可行性研究报告评价过程中，仍然会由于各种因素影响，导致其本身存在一定的问题。
因此，在这一基础上，本文针对现存于其中的问题提出有针对性的解决措施，保证经济评价编制的有效性。
2.建设项目可行性研究报告经济评价编制的原则和依据2.1基本原则建设项目可行性研究是固定资产建设活动过程中，必不可少的一项重要环节，也是直接能够对活动项目结果产生影响的重要因素。
通过实践可以看出，在现阶段可行性研究已经逐渐成为建设决策过程中不可或缺的一部分，能够直接对建设决策产生重要的依据支持。
可行性研究实施的根本目的之一就是在实际操作中，要保证项目本身具有的科学化、民主化，尽可能减少或者是避免在建设过程中，由于决策影响而导致各种失误问题发生。
在这种情况下，不仅能够从根本上提高项目本身的经济效益，而且还能够促使社会效益和环境效益有所提升。
项目评估与可研重点
项目评估与可行性研究重点整理一名词解释：1、项目评估P11:项目评估是由专门机构项目投资决策部门或项目贷款的决策机构或具备资质的咨询机构对上报的项目可行性研究报告进行全面的审查和再评价工作,即对拟实施项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的审核和评价.2、项目可行性研究P24：是在投资决策之前,对拟建项目进行全面的技术经济分析与论证,以试图对其做出可行或不可行评价的一种科学方法.3、项目经济评价P130：是指采用一定的方法和经济参数,对项目投入产出的各种因素进行研究、分析计算和对比论证,为项目的投资决策提供量化指标依据的工作.主要可以分为财务评价和国民经济评价两个层次.4、沉没成本P223：沉没成本也称为旁置成本.它是指那些由于过去决策所引起并已经支付因而无法由现在或将来任何决策所能改变的成本或费用.5、国民经济评价P239：它是按照资源合理配置的原则,从国家整体角度和社会需要出发,采用影子价格、影子汇率、影子工资、社会折现率等经济评价参数或称国家参数,计算和分析国民经济为投资项目所付出的代价费用以及项目对国民经济所作出的贡献效益,以评价投资项目在经济上的合理性.6、社会折现率P254：社会折现率是从国家角度对资金机会成本资金时间价值的估量.它是从社会的观点反映出最佳的资源分配和社会可接受的最低投资收益率的限度.7、影子价格P261：所谓影子价格,从理论上来说,是指资源在最优利用情况下,单位资源的利用单位效益增量价值.它是为实现一定的经济发展目标而人为确定的,比交换价值更能反映出合理利用资源的效率价格.因此,影子价格是人们对所利用的资源的一种评价,而不是一种真正意义上的商品价格.8、社会评价P284：社会评价是分析拟建项目对当地社会或全社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度,评价项目的社会可行性.9、投资项目后评价P351:投资项目后评价又称事后评价.它是指在项目建成投产并运行一段时间一般为2年或达到设计生产能力年份后,对项目全过程的投资活动进行总结评价,对投资项目取得的效益进行综合评估,从而作为判别项目投资目标实现程度的一种方法.二简答：1、项目评估的原则P12：貌似老师的意思是这个不是很重要1分析的系统性2方案的最优性3指标的统一性4价格的合理性5方法的科学性6工作人员立场的公正性2、项目评估与项目可行性研究的关系P19项目可行性研究和项目评估是项目投资决策过程中的两个基本步骤,它们之间既有共同点又有区别：（1）共同点：二者同处于项目投资的前期二者的出发点是一致的：满足社会及市场的需求二者考察的内容与方法是相通的：“三性”,合理性、可行性、必要性二者的目的和要求是相通的：通过科学决策提高效率（2）区别：承担主体不同：评估：项目决策与贷款决策机构；可研：投资者或其委托者由于二者主体不同,它们在进行项目评价的视角和着重点也就不同评估：宏微观并重发改委；可研：微观投资者二者在项目投资决策过程中所处的时序和作用也不同一前一后,可研是项目决策的直接依据,评估是项目决策的最终依据.（3）关系：可行性研究为项目评估提供工作基础项目评估则是对可行性研究作进一步分析和论证,是可行性研究的延续和再研究.帮助大家记忆的简易版：项目评估项目可行性研究共同点3、 可行性研究的阶段划分及其主要内容P28&30：（1） 阶段划分：世界银行将项目的周期划分为：项目设想、项目初选、项目准备、项目评估、项目实施、项目投产经营和项目评价总结等七个阶段.（2） 主要内容：4、影响项目生产规模的因素：P102（1）国民经济发展规划、战略布局和有关政策（2）项目产品的市场需求（3）项目所处行业的技术经济特点（4）资金、资源的供应状况及其他生产建设条件（5）项目拟采用的生产技术和设备、设施状况（6）投资者的预期收益（7）投资者的经济实力5、技术评估的原则：P122（1）技术的先进性（2）技术的适用性（3）技术的经济性（4）技术的可靠性（5）遵守国家有关的技术政策、法规、标准6、生产工艺方案评估的内容：P124上课时说的次重点（1）可靠性分析（2）生产工艺对产品质量的保证程度分析（3）经济性分析（4）生产工艺对原材料的适应性分析（5）生产工艺对实施条件的要求分析（6）生产工艺流程的均衡性分析7、项目的财务评价与国民经济评价的关系/项目经济评价中两个层次之间的关系P134项目的财务评价与国民经济评价是项目经济评价中的两个层次,它们之间既有不同也有联系,以下答题中,F代表财务评价,N代表国民经济评价不同点F N角度微观,财务盈利性宏观,经济合理性效益和费用的含义实际“收支”,即现金流资源量的增减效益和费用的划分范围项目自身的直接效益与费用项目自身与关联项目,直接+间接效果价格不同市价影子价格参数不同财务评价参数,如：基准投资收益率经济评价：如影子汇率,影子工资、社会折现率等地位不同二者需同时进行时,应以N的结论作为项目最终决策的依据联系二者需同时进行时,F是N的基础,N是F的前提8、投资估算的范围与内容P141这个不是很确定项目投入总资金由建设投资含建设期利息和流动资金两部分组成,具体内容包括：1建设工程费2设备及工器具购置费3安装工程费4工程建设其他费用5基本预备费6涨价预备费7建设期利息8流动资金9、国民经济评价的基本原理：P241项目的国民经济评价使用基本的经济评价理论,采用费用—效益分析方法,即费用与效益比较的理论方法,寻求以一定的投入费用获取最大的产出效益.国民经济评价采取“有无对比”的方法识别和确认项目的效益与费用采用影子价格计量各项费用与效益采用经济费用效益流量分析方法,使用报表分析采用内部收益率、净现值等经济营利性指标进行定量的经济效益分析10、国民经济评价的步骤：P245国民经济评价的基础有二一在财务评价基础上进行1、用影子价格替换财务评价中的市场价格,并剔除其中的转移支付,以计算项目的直接效果2、识别并计量项目的间接效果,对不能定量计算的,应作定性说明3、编制评价报表,计算评价指标4、如有必要如有要求,还应计算项目的外汇效果二直接进行1、直接用影子价格计算项目的直接效果直接效益&直接费用2、3、4同上11、项目社会评价中社会影响分析的主要内容P290用290页的图回答也可以项目的社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响通常称为社会效益和负面影响,其主要内容如下：1项目对所在地居民收入的影响2项目对所在地居民生活水平和生活质量的影响3项目对所在地居民就业的影响4项目对所在地区不同利益群体的影响5项目对所在地区弱势群体利益的影响6项目对所在地区文化教育、卫生的影响7项目对所在地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响8项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响12、环境影响评价的基本内容P307：项目影响评价的基本内容如下：1、环境条件调查,它主要包括对自然环境、生态环境、社会经济环境、特殊环境等条件的调查2、影响环境因素分析,它主要包括污染环境因素分析和破坏环境因素分析3、环境影响因素的确定与影响程度的分析：它主要包括对自然环境、生态环境、美学、社会经济环境的影响4、环境保护措施,它主要包括治理措施方案和治理方案的比选.13、不确定性因素有哪些P321：1物价2投资项目的生产能力3工艺技术方案和技术装备4项目计算期5投资项目资金结构6利率与汇率7政策因素14、单因素敏感性分析的步骤P330：1确定敏感性分析的研究对象.2选定进行分析的不确定性因素3计算分析变量因素对投资项目的效益指标的影响程度4绘制敏感性曲线图,找出敏感性因素5明确敏感性因素变化的最大极限值.15、投资后评价的内容：P359这个不是很确定一般来说,投资项目的后评价的基本内容有两大方面一与项目前评估相对应的项目后评价的主要内容1、项目建设必要性的后评价2、项目生产建设条件的后评价3、项目技术方面的后评价4、项目经济效益方面的后评价二从项目全过程来看1、投资项目前期工作的后评价2、投资项目实施工作的后评价3、投资项目运营阶段的后评价 16、项目后评价的方法P364：项目后评价方法的基本原理是比较法也可称为对比法.项目后评价的分析方法一般有如下四种：1效益评价法,又称指标计算法 2影响评价法,又称指标对比法 3过程评价法4系统评价法,上诉三种方法的有机结合17、外贸货物影子价格的调整P262：老师的要求是图+符号+解释说明,建议大家先看书理解下,把图记下来,再记解释说明和公式就不难了外贸货物影子价格的计算以实际可能发生的口岸价格为基础确定,具体定价方法如下第一,产出物,一般要求在离岸价的基础上调整为出厂价格：（1） 直接出口产品SP 为：离岸价格FOB 乘以影子汇率SER,减去国内运输费用T1和贸易费用Tr1.其表达式为：SP=FOBSER-T1+Tr1（2） 间接出口产品SP 为：离岸价格乘以影子汇率,减去原供应厂到口岸的运输费用T2及贸易费用Tr2,加上原供应厂到用户的运输费用T3及贸易费用Tr3,再减去拟建项目到用户的运输费用T4及贸易费用Tr4.其表达式为：SP=FOBSER-T2+Tr2+T3+Tr3-T4+Tr4（3） CIF 乘以影子汇率,加口岸Tr5,再减去拟建项目到用户的运输项目 口岸费用及贸易费用.其表达式为：SP=CIFSER+T5+Tr5-T4+Tr4第二,投入物,一般要求在到岸价基础上调整为到项目所在地的价格. （1） ,价国内运输费用和贸易费用.其表达式为：SP=CIFSER+T1+Tr1（2） 间接进口产品的SP 为：到岸价格乘以影子汇率,加口岸到原用户的运输费用及贸易费用,减去供应厂到用户的运输费用及贸易费用,再加上供应厂到拟建项目的运输费用T6及贸易费用Tr6.其表达式为：SP=CIFSER+T6+Tr6-T5+Tr5+T3+Tr3（3） 占用出口产品的SP 为：离岸价格乘以影子汇率,减去供应厂到口岸的运输费用及贸易费用,再加上供应厂到拟建项目的运输费用及贸易费用.其表达式为：SP=FOBSER-T2+Tr2+T6+Tr6项目用户 供应厂 CIF 口岸 十 — 十项目口CIF 用户口岸— 十 项目 供应厂项目 口岸 FOB 十一。
对可行性研究报告及经济评价的几点认识
对可行性研究报告及经济评价的几点认识投资项目的前期工作是投资决策前必不可少的工作步骤，长期以来，建设项目前期工作滞后，前期方案深度不够，建设项目三超现象严重等是多年来困扰投资管理的问题。
随着经济体制改革的深入，作好投资项目前期工作和经济评价，实现投资决策科学化，提高投资效益，是投资项目各个层次的决策者以及咨询人员所面临的首要问题。
1 如实做好建设项目前期工作，不断完善项目评价方法与参数在项目的投资决策中可行性研究本来应起到举足轻重的作用，但由于各种原因，一段时期以来，有的将可行性研究搞成了上项目的脚踏板，究其原因，主要是投资体制还不完善，企业还没有真正的自主权。
我国的投资体制改革，开始是投资主体只有国家一个，项目所需资金都靠国家拨款建设，而后改为拨改贷，成就了相当多的无本经营企业，企业产权界限不清，管理者权、责不明，利润要上缴，投资伸手要，拨款也好，贷款也罢，只要能拿到钱就可以上项目，企业就有可能在规模上更上一层楼，造成了严重的后遗症;自1986年国家实行了资本金制度，这种情况才开始扭转，投资主体才开始逐步形成多元化的投资主体。
在体制改革不断深入的今天，国家正在并继续改革项目审批制度，投资主体多元化的格局已经形成，国有企业的改革也在进一步深化。
上项目者必须自主决策，投资者要对自己的投资行为负全面责任，在充分做好建设项目前期工作的基础上，做到建设项目三个不建，即建设项目没有可行性研究报告不建，项目可行性研究报告经济评价不充分不建，项目经济评价效益不达标准不建，只有这样才能如实反映项目的真实效益，作出合理决策。
多年来，国家有关部门对可行性研究报告及项目经济评价方法与参数作了一些详简不同的规定，原国家计委和建设部于1993年4月联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)，在指导我国建设项目经济评价工作，实现项目决策科学化方面发挥了巨大作用，在当时条件下，更贴近了社会主义市场经济的要求，使我国建设项目经济评价方法和理论向前迈进了一大步，随着改革的不断深入发展，金融、投资、财税等方面的改革力度进一步加大，对经济评价工作提出了更高的要求，这就需要技术经济工作者适应新形势，进行新的思考和探索，去研究和解决新的问题，随着我国加入WTO的临近，研究如何与国际接轨，从大的方面看，有可行性研究报告的结构、市场分析的重点内容、方案比选的方法、资金筹措方案的研究和项目风险的分析等;从细节方面讲，评价指标体系的完善和简化、评价基准的确定、计算价格的选取、重要计算参数的选取等方面的问题都有值得进一步探讨之处。
投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容
投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容可研报告的编制要点：可研报告的编制要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行，并提出整个可行性研究的综合分析评价和投资建议。
其中项目的投资必要性和可行性是可行性研究报告的重点，具体如下：投资必要性：主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策、地区发展、企业战略等因素，论证项目投资建设的必要性。
投资可行性：主要从事项目实施的市场环境、技术方案、项目规划等方面对投资的可行性进行分析。
可研报告的主要内容：一般来说，投资项目可行性研究报告应包括如下内容：一、项目概况，主要是指项目名称、建设内容、承办单位和投资估算等。
二、项目建设背景以及项目建设的可行性必要性分析三、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析等。
四、产品与技术方案，包括产品方案、技术工艺、原材料供应和设备选型等。
五、项目选址与建设条件。
六、工程建设方案、总图运输和公用辅助工程。
七、节能措施八、环境影响评价。
九、劳动安全卫生与消防。
十、组织机构与人力资源配备。
十一、项目实施进度。
十二、投资估算与资金筹措。
十三、财务评价。
十四、社会效益分析十五、风险分析。
十六、研究结论与建议。
对于不同的行业和项目，对可行性研究的内容要求也不尽相同，按视具体情况出不同要求，大致如下：(1)可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要。
(2)项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠。
(3)市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信。
(4)报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求。
(5)报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。
服务说明：前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园，主要致力于为企业、政府、科研院所提供统计调查、产业研究、产业申报、产业规划、产业转型升级、产业布局、空间规划、园区招商、产业落地运营、产业资本设计、产业大数据平台搭建等解决方案。
可行性研究报告评估报告要点
可行性研究报告评估报告要点第一篇：可行性研究报告评估报告要点一、内容提要1、项目评估原则、评估工作实施概况等。
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。
二、项目及项目法人概况（一）项目概况（1）项目建设单位、建设地点。
（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。
（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。
（4）投资及资金筹措情况。
（二）业主基本情况（三）项目规划背景三、评估依据1.咨询评估委托书2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案）3.建设项目用地预审意见4.城市规划部门提供的建设项目规划意见5.当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见6.规划部门批准的建设总体规划 7。
相关行业建设依据的引用是否合理四、评估意见（一）项目建设必要性评估分析拟建项目是否符合国家建设方针。
从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。
（二）文件编制依据和深度的评估（1）编制依据的评估检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。
（2）对报告文件完整性及编制深度评估可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。
各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。
评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。
（三）项目建设目标、规模和功能的评估项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。
建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期内留有发展余地。
（四）项目建设条件评估（1）项目选址评估项目选址是否符合规划原则与要求。
可行性研究报告评估报告要点
可行性研究报告评估报告要点1.引言部分-研究目的：明确研究的目的和背景。
-报告结构：简要介绍报告的结构和各章节内容。
2.项目概述-项目背景：对项目的背景及原因进行概述，包括市场需求、竞争情况等。
-项目目标：明确项目的目标，如盈利能力、市场份额等。
-项目范围：对项目的范围进行定义，包括时间、地点、规模等。
3.技术可行性评估-技术可行性分析：对项目所需的技术能力和资源进行评估，包括技术难度、可行性和可用性等。
-技术风险识别：对项目可能遇到的技术问题和风险进行识别和评估，包括技术可行性、可靠性和安全性等。
4.经济可行性评估-成本估算：对项目的总体成本进行估算，包括研发、生产、运营等各方面的费用。
-收益预测：对项目的预期收益进行评估，包括销售额、利润、市场份额等。
-投资回报率分析：计算项目的投资回报率（ROI），评估项目的经济可行性。
5.市场可行性评估-市场需求分析：调研和评估市场的需求情况，包括市场规模、增长趋势、消费者行为等。
-竞争力分析：分析竞争对手的情况，包括产品、定价、市场份额等。
-市场推广策略：提出项目在市场推广方面的策略，包括定位、品牌、渠道等。
6.法律和管理可行性评估-法律风险评估：评估项目可能涉及的法律风险和合规要求，包括知识产权、合同、环境等。
-管理组织评估：评估项目的管理架构和流程，包括人员配备、项目计划、风险管理等。
7.结论和建议-可行性评估总结：对项目的可行性进行总结和评价，明确项目的可行性程度。
-建议和决策：提出对项目的建议和决策，包括继续推进、调整方向或放弃等。
以上是可行性研究报告评估报告要点的概述，根据实际情况，可以适当调整和补充相关内容。
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谈项目投资可研报告经济评价编制要点
0 引言
投资项目可行性研究报告的编制与评估是投资项目成败的关键环节之一。
可行性研究报告主要分为三大部分。
一是市场预测部分；二是工程技术方案部分；三是经济评价部分。
本文着重对可行性研究报告的经济评价部分需要把握的主要问题及编制技巧谈谈个人的体会和经验。
1 准确把握编制的原则和依据
1．1基本原则
投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。
可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高投资项目的经济、社会和环境效益。
可行性研究报告编制应尽量避免项目投资者及外界因素的干扰，遵循科学性、客观性和公正性的原则。
1．2指导依据
目前指导我国建设项目可行性研究的指导文件是原国家计委和建设部于1993年颁发的《建设项目经济评价方法与参数》及2002年原国家发展计划委员会编制的《投资项目可行性研究指南》。
《指南》是我国第一本与国际惯例接轨的，用以指导全国投资项目可行性研究工作的规范性文本。
2 经济评价的要点和难点
建设项目投资是一项复杂的系统工程，它涵盖的范围很广，包括房地产项目的开发、基础设施建设、工业建设项目等等。
它们都有一个共性，就是投资额度大、生产周期长、生产环节多、经济风险及社会环境影响大等特点，但每个行业都有各自的特点。
例如一般工业建设项目是先投资建设，再生产产品，其财务效益主要表现为生产经营过程中的销售收入减去生产经营过程中的总成本费用；它突出了市场对资源配置的基础性作用，强调方案比选与优化和风险分析的重要性，重视融资方案分析，强调可持续发展，加深环境影响评价的深度。
而房地产开发项目投资的过程本身就是房地产商品的生产过程，房地产产品的总成本费用之和即为总投资，其财务效益主要表现为生产经营过程中的销售收入。
因此，在做经济评价时应根据不同建设项目的特点把握基本要点。
2．I经济评价要点
2．1．1动态分析与静态分析相结合，以动态为主动态系指利用复利计算方法将不同时间内效益费用的流人和流出折算成同一时点的价值，为不同方案和不同项目的经济比较提供了相同的基础，并能反映出未来时期的发展变化情况。
然而，强调动态指标并不排斥静态指标，在评价过程中可以根据工作阶段和深度要求的不同，进行辅助分析。
2．1．2定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主经济评价的本质要求是通过效益和费用的计算，对项目建设和生产过程中的诸多经济因素给出明确、综合的数量概念，从而进行经济分析和比较。
但是一个复杂的建设项目，总是会有一些经济因素不能量化，不能直接进行数量分析，对此则应进行客观的准确的定性描述，并与定量分析结合在一起进行评价。
2．1．3全过程与阶段性经济效益分析相结合，以全过程分析为主经济评价的最终要求是要考察项目计算期，即建设期和生产经营期全过程的经济效益。
Z 1．4宏观与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主对项目进行经济评价，不仅要看项目本身获利多少，有无财务生存能力，还要考察项目的建设和经营对国民经济有多大
贡献以及需要国民经济付出多大代价。
财务评价与国民经济评价结论均可行的项目，应予以
通过，反之应予否定；对某些财务评价不可行的项目，国民经济评价可行的项目，可进行“再设计”，必要时可提出采取经济优惠措施的建议。
如某些资源类产品国内价格偏低，企业利润很少，财务评价的结果可能不易通过，如果用影子价格对这些国计民生不可缺少的物资生产项目进行国民经济评价，该项目对国民经济的贡献可能很大，就能通过。
2．1．5价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主项目评价中，要设立若干价值指标和实物指标，把物资因素、劳动因素、时间因素等量化为资金价值因素，在评价中对不同项目或方案都用可比的同一价值量进行分析，并据以判断项目或方案的可行性。
2．1．6预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主进行项目经济评价，既要以现有状况水平为基础，又要做有根据的预测。
2．2项目经济评价的难点
2．2．1环境变化影响大
随着我国加入WTO，国际市场的任何风吹草动在一定程度上都影响着企业的发展，国家经济政策和行业政策在一定程度上影响着企业的发展，而大型开发项目由于建设周期长，受政策和市场变化影响较多。
2．2．2价格预测难度大，准确定位困难多评价价格的选用是项目经济评价的关键，不仅直接影响着项目评价的质量，而且是测算项目投产后的销售收入、生产成本和经济效益的基础，因此，预测价格时，首先应对产品价格现状进行调查，这一般从3个方面来进行：①调查项目产品的国内市场价格及其变化过程和变化规律，最高价格和最低价格出现的时间和原因；②调查项目产品的国际市场价格及其变化过程和变化规律，分析价格的合理性，有无垄断或倾销等情况；③调查价格形成机制，项目产品价格是市场形成价格还是政府调控价格。
其次还必须考虑价格政策变化及物价总水平的上涨因素，实事求是地通过分析和论证来设定项目产品的销售价格和投入品的采购价格。
3 项目经济评价指标体系
根据我国投资管理体制和决策程序的特点，经济评价分为财务评价和国民经济评价，下面就财务评价指标体系进行分析探讨。
3．1财务赢利能力分析
投资项目的赢利能力分析是项目财务评价的主要内容之一，是在编制财务现金流量表和损益表基础上来计算项目的投资回收期、投资利润率、投资利税率，以及资本金利润率等静态指标和财务内部收益率、财务净现值等动态指标。
其中财务内部收益率为项目的主要赢利指标，它是考察项目融资方案前整个项目的赢利能力；财务内部收益率大于行业基准收益率，说明赢利能力满足了行业最低要求；财务净现值大于零，它反映项目在满足按设定折现率要求的赢利之外，获得的超额赢利的现值；将项目投资利润率和投资利税率与同行业平均利润率和平均利税率对比，来判断项目的获利能力和水平。
3．2清偿能力分析
清偿能力分析是通过对项目的借款还本付息表、资金来源与运用表和资产负债表的计算，来考察项目计算期内各年的财务状况及偿债能力，并计算借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标，评价项目借款偿债能力。
3_3不确定性分析
除了对项目的效益和费用、清偿能力进行分析外，还需对项目做不确定性分析。
因为项目评价所采用的数据大部分来自估算和预测，有一定程度的不确定性，为了分析不确定因素对经济评价的影响，需要进行不确定性分析：估计项目可能存在的风险．考察项目的财务可靠性，有选择地进行敏感性分析和盈亏平衡分析。
3．3，1敏感性分析
敏感性分析有单因素及多因素敏感性分析2种：单因素敏感性分析是对单一不确定因素变
化的影响进行分析；多因素敏感性分析是对2个或2个以上互相独立的不确定因素同时变化的影响进行分析。
不确定因素的变化范围可自行设定，并根据需要选定项目评价指标，其中最主要的评价指标是财务内部收益率。
3．3．2盈亏平衡分析
盈亏平衡分析实际上是一种特殊形式的临界点分析，它可以帮助找到关键的不确定性因素。
盈亏平衡点越低，表示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
4 财务评价需注意的问题
4．1打足投资，不留缺口
有些项目为了达到审批条件而尽量压低投资，在投资估算中不考虑物价总水平的上涨因素，这样在项目实施过程中，可能出现资金不落实，导致出现建设工期拖长，原定投资效益目标难以实现的风险。
4．2计算期不宜定得太长
除建设期应根据实际需要确定外，一般来说，竞争性项目的产品，预测时段为1O年左右；更新换代快、生命周期短的产品，预测时段可适当缩短；大型交通、水利水电等基础设施项目，预测时段可适当延长。
因此，具体计算期可根据本部门或行业项目的特点自行确定。
4．3正确估测产出品价格
进行价格预测时，不应低估投入品的价格和高估产出品的价格，对充分竞争性产品的价格应按国际市场价格预测，同类、同档次产品的销售价格不应高于国际市场价格，避免预测项目的经济效益失真。
5 结束语
总之，建设项目经济评价是一项专业性非常强的工作，是项目或方案取舍的重要依据，要把拟建项目的工程、技术、经济、环境、政治及社会等各方面因素联系起来，进行多目标综合评价，统筹考虑，筛选出最佳方案，为项目决策提供依据。