综合单价案例
河南省建设工程量清单综合单价计价课件
案例二：某商业广场项目的综合单价计价分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
商业广场项目综合单价计价分析
本案例以某商业广场项目为例，重点介绍了商业广场项目 在综合单价计价中的特殊性。由于商业广场项目的建设规 模较大，涉及的专业和分项工程较多，因此在进行综合单 价计价时需要考虑更多的因素。通过对商业广场项目的综 合单价计价分析，总结了商业广场项目在综合单价计价中 的关键点和注意事项。
综合单价计价的调整方法
80%
市场价格波动调整
当人工、材料、机械台班的市场 价格波动超过一定幅度时，可以 对综合单价进行调整。
100%
工程变更调整
当工程发生变更时，可以调整相 关的综合单价。
80%
工程量增减调整
当工程量发生增减变化时，可以 按照实际完成的工程量和相应的 综合单价计算出增减变化部分的 费用。
河南省建设工程量清单综合单价计价方法
综合单价计价的基本步骤
确定人工、材料、机械台班消耗量
根据工程量计算规则和设计图纸，确定每个分项 工程的人工、材料、机械台班的消耗量。
确定综合单价
将每个分项工程的人工、材料、机械台班消耗量 与其单价相乘，得出每个分项工程的综合单价。
计算人工、材料、机械台班单价
根据市场价格信息和定额标准，计算出人工、材 料、机械台班单价。
人员素质待提高
部分计价人员专业水平有限， 对计价规范的理解和运用存在 偏差。
解决对策和建议
01
02
03
04
统一计价规范
制定全省统一的计价规范，确 保工程量清单和综合单价计算
的标准化。
完善信息发布机制
建立材料价格动态监测机制， 及时发布材料价格信息，为综
分部分项工程综合单价计算案例
分部分项工程综合单价计算案例那咱就开始一个分部分项工程综合单价计算的案例哈。
一、案例背景。
假设咱们现在有个小工程，是盖一个简单的单层小房子，其中有一项分部分项工程是砌砖墙。
这砖墙的工程量呢，经过计算是100立方米。
二、费用组成部分。
1. 人工费。
咱请了几个工人来砌墙，每个工人一天能砌2立方米的墙，一天的工资是300元。
那砌这100立方米的墙总共需要的工日就是100÷2 = 50个工日。
所以人工费就是50×300 = 15000元。
2. 材料费。
砖的单价是每块0.5元，一立方米的墙大概需要500块砖。
那100立方米墙需要的砖的数量就是100×500 = 50000块。
砖的费用就是50000×0.5 = 25000元。
还有水泥砂浆，一立方米的墙需要0.2立方米的水泥砂浆，水泥砂浆每立方米300元。
那水泥砂浆的费用就是100×0.2×300 = 6000元。
所以材料费总共就是25000+6000 = 31000元。
3. 机械费。
这里用到了一台小型的砂浆搅拌机，租这台搅拌机一天是200元，这个工程用它用了10天。
所以机械费就是200×10 = 2000元。
三、综合单价计算。
1. 总价计算。
这个砌砖墙分部分项工程的总价就是人工费+材料费+机械费，也就是15000 + 31000+2000 = 48000元。
2. 综合单价计算。
综合单价 = 总价÷工程量。
这里工程量是100立方米，总价是48000元。
所以综合单价就是48000÷100 = 480元/立方米。
你看，这样就把这个砌砖墙分部分项工程的综合单价算出来啦。
就像搭积木一样，把每一块费用的小积木搭好，最后就能算出这个综合单价的大城堡啦。
砌筑工程量计算、计价案例
砌筑工程量计算、计价案例案例1：某办公楼砖基础构造图如下，已知L=109.8 m, 标准砖双面放脚每层高126㎜(等高式),以及双面放脚层高为126㎜,砌出63㎜。
计算砖基础工程量 解:()()()[]()[]Ln n dh L n n dh L s h d V ⨯++=⨯+⨯+=⨯∆+⨯=⨯+⨯=1007875.010625.0126.0基础长放脚增加面积基础墙高基础墙厚基=[0.24×1.45+0.007875×2(1+2)]×109.8 =43.39 m 3 查表0.04725砖桩基放脚体积表 ㎡案例2:独立柱砖基础,柱断面为0.49×0.49,基础高为1.6 m,每边大放脚为等高式4层,求砖柱基础体积.解:V=0.49×0.49×1.6+0.213=0.598 m 3(注:大放脚增加面积查砖桩基放脚体积表,4层,对应的柱断面尺寸0.49×0.49)案例3:某房屋平面及基础剖面图如下,内、外墙基础上均设置圈梁，体积为1.94㎡,计算砖基础工程量。
解：外墙中心线=（3.3×2+3×2）×2=25.2 m内墙中心线=（6-0.24）+（3.3－0.24）=8.82 m砖基础断面积=基础墙厚×基础高度+大放脚增加的面积=[0.24×(1.5－0.3)+0.01575] =0.30㎡查大放脚表:放脚层高一,等高式大放脚,增加的面积是0.01575 砖基础工程量=基础长×基础断面积+应增加的体积－应扣减的体积=[(25.5+8.82)×0.3-1.94]=8.36 m3己知基础圈梁的体积3-1综合单价:185.8元/ m3×8.36 m3=1553.29元案例4：根据题图，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》的规定计算(三类工程)：（1）人工开挖基础土方工程量、施工排水费；（2）砼垫层、砼基础、砖基础工程量；（3）将（1）、（2）计算出的工程量套用计价表单价，算出分部分项工程费。
综合单价的计算方法
《建筑工程计量与计价》课程综合单价的计算方法综合单价的计算步骤1确定组合定额子目计算定额子目工程量测算人料机消耗量确定工料机单价计算清单项目工料机费用计算清单项目管理费和利润计算清单项目的综合单价综合单价=（清单项目工、料、机费用+管理费+利润）/清单工程量举例.某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；沟槽为砖大放脚带形基础；沟槽宽度为920mm，挖土深度为1.8m，沟槽总长度为1590.6m。
根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。
除沟边堆土1500m2外，其余土方采用人工运输，运距60m。
已知人工挖土单价为8.4元/m3，人工运土单价7.38元/m3。
试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价，其中管理费取人工费的14%，利润取人工费8%。
试计算该工程挖沟槽土方的工程量清单综合单价。
解析：根据工程量清单规则计算挖沟槽的工程量为：0.92×1.8×1590.6=2634.04m3综合单价计算过程：1.确定定额项目：2个定额项目，包括人工挖土方和人工运土2.计算定额工程量挖土方量：工作面宽各边0.25m，放坡系数为0.2，则挖土方工程量为：（0.92+2×0.25+0.2×1.8）×1.8×1590.6=5096.28m3运土方量：沟边堆土1500m3，其余土方人工运输，则运土方工程量为：5096.28-1500=3596.28m33.计算清单项目人、材、机费用人工挖土：5096.28×8.4=42808.77元人工运土：3596.28×7.38=26540.55元清单项目人工费合计：42808.77+26540.55=69349.32元4.计算清单项目管理费和利润管理费：69349.32×14%=9708.91元利 润：69349.32×8%=5547.95元5.计算清单项目综合单价综合单价（69349.32+9708.91+5547.95）/2634.04=32.12元/m3谢谢学习。
综合单价计算
（1）人工挖土方（三类土，挖深2m以内） 根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作 面，其宽度每边0.25m，并且需从垫层底面放坡，放坡系数 为0.3。 基础土方挖方总量＝（a+2C+KH）×H×L ＝（1.4＋2×0.25＋0.3×1.8）×1.8×220 ＝966（m3） （2）人工装自卸汽车运卸土方 基础回填＝人工挖土方量－基础体积－垫层体积 ＝966－227－31＝708 （m3） 剩余弃土为966－708＝258 （m3） 由人工装自卸汽车运卸，运距3km。
案 例二 某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混
凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1.80m，挖
土总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3， 垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分
项工程项目综合单价。
已知：当地人工单价为30元/工日，8t自卸汽车台班单价 为385元/台班。管理费按人工费加机械费的15％计取，利润
工程数量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3
将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”， 如下表所示:
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：某工程 序 号 1 项目编号 项目名称 项目特征描述 第1页 共1页
金额（元） 计量 单位 工程量 综合单价 合价 ｍ3 100.00
010101003001 挖基础土方 1.土壤类别：三类土 2.基础形式：带形 3.挖土深度：1.0ｍ
清单单位含量＝ 某工程内容的定额工程 清单工程量 量
计算每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量， 注 意 从而计算其费用，即为单位报价。也可以先计算分项工 程费用，而后除以工程量，求出单位报价。
任务七综合单价组价训练
第三步 计算管理费 管理费=（人工费+材料费+机械费）*管理费% 第四步 计算利润 第五步 汇总成综合单价
利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润% 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
20
清单综合单价组价例题2
计算某学院综合楼平整场地的综合单价 项目编码：010101001 单位：m2 C 定额消耗量：综合工日： 3.15工日/100 m2 单价： 综合人工：25元/工日； 费率：该企业对此项工程的管理费为直接费的12%，利润为 直接 费与管理费合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。 清单工程量：760m2 定额工程量：869m2
重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同 复合组价
清单项目由定额项目组合而成
3
15
综合单价的确定
1
直接套用定额组价
清单与定额工程量规则相同
第一步 直接套用定额消耗量 第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险
人工费=∑人工工日消耗量*日工资单价*风险%
材料费=∑材料消耗量*材料预算价格*风险% 机械费=∑机械台班消耗量*机械台班单价*风险%
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
清单综合单价组价例题3
计算某学院综合楼挖基础土方的综合单价 项目编码：010101004 单位：m3 C 清单工程量：1320m2 定额工程量：机械挖土：1836m3人工挖土：264m3 定额消耗量：人工挖四类土方。综合工日：50.04 工日/100m3
发、 承包双方发生争议时，按下列规定实施
1．材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格 5%以上由发包人承担。 2．施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格 10%以上由发包人承担。
计价案例(综合单价课用)
假定某工程钢屋架清单项目工程量16.80吨。
钢屋架直接工程费中的材料费、机械费在基期基价的基础上作如下调整：制作项目材料费增加500元/吨，材料费增加200元/吨；运输项目机械费增加300元/10吨；拼装、安装、油漆材料费与机械费增加10%。
人工工资单价按68元/工日计算。
各项费用标准按以下规定计取：管理费33.3%、利润22%。
钢屋架基期基价及数量如下表：
请计算钢屋架清单的综合单价（结果取整数）。
解：
分部分项工程量清单综合单价分析表
解题要点：
1、动态人工费=取费人工费、30*68；
2、动态材料费/机械费=取费材料费/机械费+调整值：钢屋架制作项目的动态材料费=4134+500=4634元/吨；
3、管理费或利润＝数量×取费基价中的（人工费+机械费）×相应费率：钢屋架制作项目的管理费=16.8*（433+932）*33.3%=7636元；
4、合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润：钢屋架制作项目的合价=7047*16.8+7636+5045=131071元；
5、清单综合单价＝累计合价÷清单数量：钢屋架项目清单综合单价=162352/16.8=9664元/吨。
工程结算常见16个典型案例
工程结算常见16个典型案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。
转自小憩竹林中的标间工程结算常见16个典型案例案例1结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
工程计价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建筑工程承包合同，约定由建筑公司承建开发公司开发的住宅小区项目。
合同约定工程总价为人民币1亿元，计价方式为按实际工程量结算。
合同签订后，双方按照约定进行了工程款的支付。
然而，在工程完工后，双方对工程计价产生了争议，建筑公司认为开发公司支付的工程款低于实际工程量，要求增加工程款；而开发公司则认为已支付的工程款符合合同约定，拒绝增加工程款。
双方协商无果，遂诉至法院。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程计价依据是否合法、合规；2. 实际工程量与合同约定工程量的差异；3. 工程款支付是否符合合同约定。
三、案例分析1. 工程计价依据根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，合理确定工程计价依据。
在本案中，建筑公司与开发公司签订的建筑工程承包合同中约定了按实际工程量结算的计价方式，符合法律规定。
因此，工程计价依据合法、合规。
2. 实际工程量与合同约定工程量的差异根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，但在施工过程中，由于设计变更、地质条件变化等原因，实际工程量与合同约定工程量存在差异。
对此，双方在合同中约定了“如因设计变更、地质条件变化等原因导致实际工程量与合同约定工程量存在差异，按实际工程量结算”。
因此，实际工程量与合同约定工程量的差异在合同中已有约定，建筑公司有权要求按实际工程量结算。
3. 工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，开发公司已按照合同约定支付了部分工程款。
然而，由于实际工程量与合同约定工程量的差异，建筑公司有权要求增加工程款。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
综合单价分析
综合单价分析综合单价分析：构建可持续发展的商业模式综合单价是指企业在生产过程中，所产生的各种成本和价值的综合体现。
通过综合单价分析，企业可以深入了解产品的生产成本、市场价格以及竞争力，进而制定合理的商业模式，实现可持续发展。
一、综合单价分析在商业决策中的重要性综合单价分析能够全面客观地评估产品的价值和成本，为企业的商业决策提供重要的参考依据。
首先，综合单价分析能够帮助企业确定产品的定价策略。
通过对各项成本的综合计算，企业可以确定合理的销售价格，确保产品的盈利能力和市场竞争力。
其次，综合单价分析可以帮助企业优化生产过程。
通过深入分析各项生产成本，企业可以找到降低成本的方式，提高生产效率和产品质量。
最后，综合单价分析还可以帮助企业评估竞争对手的定价策略。
通过比较自身产品的综合单价与竞争对手的综合单价，企业可以了解行业的竞争状况，制定更有竞争力的商业策略。
二、综合单价的构成要素综合单价由多个要素组成，包括直接成本和间接成本。
直接成本主要包括原材料成本、劳动力成本和生产设备的折旧费用等。
原材料成本通常是企业生产过程中占比较大的成本，因此对于企业来说，采取合理的采购和库存管理策略，优化原材料成本的支出至关重要。
间接成本则是指与产品生产和销售直接相关的成本。
比如，企业销售部门的人工成本、市场营销费用、仓储物流费用等。
通过合理控制和分配间接成本，企业可以降低生产成本，提高产品的竞争力。
三、综合单价分析的方法综合单价分析有多种方法，根据企业的实际情况选择适合的方法进行分析。
首先是成本构成方法，即对产品的成本进行细致分析。
通过分析各项成本的构成和比重，企业可以清楚地了解生产过程中的主要成本来源，并采取相应的策略。
其次是对比分析方法，即与竞争对手的综合单价进行对比。
通过对自身产品和竞争对手的综合单价进行对比，企业可以了解自身在市场中的定位和竞争优势，进而调整商业模式，提高竞争力。
最后是市场调研方法，即通过市场调研了解产品的市场需求和竞争格局。
案例：综合单价计算
23
24
现浇 150mm 厚砼体育看台板的 复合 木模板
人工挖桩基，三类土，1.5m
25
26
打预制钢筋砼方桩（桩长15m，工程量 100m2）
27
砌弧形KP1粘土多空砖（240*115*90） 一砖厚混合砂浆M7.5
28
平面铺3cm防水砂浆1：2
29
6m大空心板、大槽板塔式起重机吊装
30
阶梯教室1:2水泥砂浆楼地面厚20mm
16
基础梁复合木模板(梁垫层) 人工挖土方，四类干土，挖土深度 6.1m 震动沉管灌注砂桩 ( 桩长 9m) 的空沉 管 M10 水泥砂浆砌标准砖 1 砖圆形水池 (容积6m3)
17
18
19
20
C30泵送商品砼现浇直形楼梯
21 22
檩木上钉椽子及挂瓦条 ( 椽子刨光 , 断面45*45) 屋面氰凝防水涂料两布三涂 楼 面 水 泥 砂 浆 贴 同 质 地 砖 200*200(地砖单价3元/块)
根据下表提供的子目名称及做法，请按14计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按 计价表执行。人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计 价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。
序号
计价表 编号
子目名称及做法
31
圆柱面剁假石
32
满堂脚手架9m高
33
轨道式柴油打桩机灌注砂桩(桩长9m)的 空沉管
34
独立柱基毛石基础
35
30厚干硬性水泥砂浆粘贴800mm*800mm 地砖
36
墙面木龙骨断面30*50，间距 300mm*300mm，龙固
安装电气工程综合单价(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益增多，电气工程作为其中重要的一环，其施工质量直接影响到整个工程的安全、可靠和美观。
在电气工程项目的施工过程中，合理确定安装电气工程综合单价是工程造价管理的关键环节。
本文将对安装电气工程综合单价进行分析，并探讨其计算方法。
二、安装电气工程综合单价的概念安装电气工程综合单价是指电气工程中，每完成一定数量的工作内容所应支付的人工、材料、机械等费用。
综合单价是工程造价管理的核心，它反映了电气工程项目的实际成本，对于施工企业、建设单位和政府部门都具有重要的意义。
三、影响安装电气工程综合单价的因素1. 人工费用：人工费用是安装电气工程综合单价的主要组成部分，其影响因素包括：（1）施工人员的技术水平：技术水平较高的施工人员，其工资水平相对较高，从而影响综合单价。
（2）施工人员的数量：施工人员的数量直接影响人工费用的多少。
（3）施工人员的工种：不同工种的施工人员，其工资水平存在差异。
2. 材料费用：材料费用是安装电气工程综合单价的重要组成部分，其影响因素包括：（1）材料价格：市场供求关系、生产成本、运输成本等都会影响材料价格。
（2）材料质量：优质材料价格较高，但施工质量更有保障。
（3）材料损耗：材料损耗率越高，综合单价越高。
3. 机械费用：机械费用包括租赁费用和折旧费用，其影响因素包括：（1）机械类型：不同类型的机械，其租赁费用和折旧费用存在差异。
（2）机械使用时间：使用时间越长，折旧费用越高。
4. 施工难度：施工难度越大，所需施工人员、材料和机械越多，综合单价越高。
5. 施工环境：恶劣的施工环境会增加施工难度，从而提高综合单价。
6. 施工技术：先进的技术可以降低施工难度，提高施工效率，从而降低综合单价。
四、安装电气工程综合单价的计算方法1. 工程量计算：根据电气工程图纸，计算所需完成的工作量，如电缆长度、管材长度、设备安装数量等。
2. 材料价格查询：根据市场行情，查询所需材料的价格。
工程量清单综合单价计价
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
水利工程综合单价—土方工程综合单价
（3）粘土心墙的综合单价：
压实方换算系数 折算成品方综合系数 =（1+A）×设计干容重/天然干容重
=（1+5.7%）×1.70/1.55 =1.16 粘土心墙综合单价： 4.20元/m3×10%+(25.70元/m3+7.50元/m3+22.86元 /m3) ×1.16+14.6元/m3 =80.05元/m3
（1）覆盖层清除摊销费0.90元/m3。 （2）开采及运输单价，见表4-6。 （3）黏土处理费：0.23元/m3。 （4）压实单价，见表4-7。
（5）填筑综合单价=覆盖层清除摊销费+土方开挖及运输+粘土处理费+压 实。
= 0.9+21.08×1.2158+0.23+6.36=33.12 (元/m3)
5. 备料土方开挖、运输单价的单价系数
成品实方单价系数
自然方（1
A）*
设计干容重 天然干容重
A：综合系数%
包括开采、上坝运输、雨后清理、边坡削坡、接缝削 坡、施工沉陷、试验坑和不可避免的压坏、超填及施工 附加量等损耗因素
5. 综合系数A,根据不同施工方法与坝型和坝体填料按定额规定选取
➢ 压实
已知：①覆盖层清除量2万m3，由74 kw推土机推运50m，单价为4.20元 /m3(自然方)。
②土料开采运输用2m3挖土机配12t自卸汽车运至翻晒场，74kw 推土机集料，单价为25.70元/m3(自然方)。
③用三桦梨进行翻晒，单价为7.50元/m3(自然方)。 ④取土备料及运输计入施工损耗的综合系数A = 5.7 % 。
综合单价计算范例
综合单价计算范例
清单项目：0 现浇条形C20砼基础
定额编码：5-1 现浇条形基础，毛石混凝土，
工作内容：混凝土搅拌、水平运输、浇捣、养护。
1、定额综合单价
（1）人工费
人工含量：工日， 人工单价（最新）：二类工：67元/工日
所以：人工费=*67=元
（2）材料费
毛石： 数量： 最新市场价：元
塑料薄膜： 数量： 最新市场价：元
水： 数量： 最新市场价：元
现浇C20砼 数量： 最新市场价：200元
所以材料费=*+*+*+*200=+++=元
（3）机械费
砼搅拌机400L 数量： 台班 最新市场价：元
砼震动器（插入式） 数量： 台班 最新市场价：19元
机动翻斗车 数量：台班 最新市场价：元
所以机械费=*+*19+*=++=元
（4）管理费
管理费=（人工费+机械费）*25%=（+）*25%=*25%=元
（5）利润
利润=（人工费+机械费）*12%=（+）*12%=*12%=元
所以，定额综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
=++++=元/m 3
2、清单综合单价
根据计价规则，假定算得：定额工程量=4000m 3
清单工程量=3500m 3
因此：清单综合单价=
21.3053500
06.2674000=⨯=⨯∑清单综合单价定额综合单价定额工程量元/m 3 注明：1、本案例中的最新市场价，为假设的，学生们实际算的时候，应查看最新市场价。
2、每条清单中，一般配备有≥1条定额，至于配备多少条定额，主要是查看清单规范中的每条清单子目的工程内容。
3、做造价的同学，要求进行10个综合单价计算的分析。
工程量清单编制及综合单价计算案例分析
工程量清单编制及综合单价计算案例分析（江苏）综合单价计算搜索关于“综合单价计算”的内容•工程量清单编制及综合单价计算案例分析（江•本站搜索更多关于“综合单价计算”的内容本帖最后由设计师03 于 2009-9-17 09:07 编辑某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定@400×800，不设木垫块。
做法如下图所示，面积328 m2。
硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面120×20 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。
请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。
（未作说明的按计价表规定不作调整） mm该题的要求有两项，其一是编制工程量清单，其二是按题目要求分析计算清单综合单价。
第一部分编制工程量清单我们先来分析该题应该有哪些工程量清单项目，通过分析我们发现该题应该有两项工程量清单项目，经查清单项目知，竹木地板项目编号为020104002，自动生成的项目号为020*********，木质踢脚线项目编号为020105006，自动生成的项目号为020*********。
我们可以将这两个项目的自动生成项目号及其对应的项目名称，填入答题表的相关栏里。
下面我们将根据题意，对两个项目的特征进行具体描述，特征描述我们一般是从基层向表面逐项进行的，对竹木地板项目的描述，我们可以首先描述的是地板木楞， 60*60木龙骨，400中距，50*50横撑，中距800；其次描述地板楞和地面的连接方式，M8*80膨胀螺栓固定@400*800；其三描述地板基层板的所用材料，18mm细木工板，单面砂皮；最后描述地板面层的所用材料，免刨免漆实木地板。
对木质踢脚线的描述，高度120mm，20厚毛料硬木踢脚线，聚氨脂清漆三遍。
把题目给定的工程量分别填入清单，这里必须注意的是，已知的木质踢脚线是以米为计量单位的，而清单需要的是以平方米为计量单位的，所以我们还需要对此进行换算得：90*0.12=10.8平方米，并根据题目要求把此简要计算过程也填入答题表中。
案例工程(广龙计价)
5255.23
330.14 443.10
728.33 8.55
287.24 3.37
41.85 955.26 511.70 234.71 92.56
工程量
22.330 0.223 0.223
综合单价 (元)
13.02 577.15 725.60
综合单价分析 人工费
5.50 345.06 205.20
材料费
5.64 113.87 450.10
机械费
管理费
1.35 84.78 50.42
利润
0.53 33.44 19.88
其中： 暂估价
5
020401001001
1574.69 1883.13 1342.12 373.29
676.33 332.29 381.17 243.93
633.30 1368.10 820.83 10.20
33.35 10.61 9.53 85.04
166.17 129.35 93.65 25.64
65.54 42.78 36.94 8.48
m2
109.350
135.77
39.56
74.92
7.74
9.72
3.83
02040001 02040154 02040157 02050001
100m2 100m2 樘 100m2
1.094 1.094 45.000 1.094
9565.23 489.80 41.85 1794.23ຫໍສະໝຸດ 2964.29 34.78
15.46 64.24
m2
2.630
53.67
17.02
29.51
1.24
4.29
1.61
全费用综合单价合同能不能调整的案例
全费用综合单价合同能不能调整的案例《全费用综合单价合同能不能调整？一个真实Case的启示》我有个朋友叫老张，他可是在建筑工程这个圈子里摸爬滚打了好些年了。
最近呀，他就碰上了一个和全费用综合单价合同相关的事儿，可真是让人大开眼界。
老张所在的公司接了一个不大不小的项目。
这个项目呢，签的就是全费用综合单价合同。
一开始啊，大家都觉得这种合同嘛，规规矩矩走流程就行。
施工进行到一半的时候，出状况了。
建材市场就像发疯了一样，主要材料钢材的价格涨得像火箭发射一样快。
老张一看这架势，脑袋都大了几圈。
这要是按照原来的价格施工，公司不得亏得底朝天啊。
老张就去找甲方商量，满脸苦涩啊。
他说：“您瞧瞧，这钢材价格就跟脱缰的野马，完全失控了。
咱这全费用综合单价合同到底能不能调整调整呢？要是不调整，我这公司就得吃土啦。
”甲方那边的负责人老王呢，却皱着眉头，他不太乐意啊。
他说：“合同签了就得照着办嘛。
这全费用综合单价合同不就是为了稳定嘛。
要是今天你调整，明天他调整，这合同还有什么意义？就像在盖房子，地基都打好了，你现在说要改结构，那这房子还能稳稳当当盖起来吗？”老张一听这话就急了，声音都有点提高了。
他说：“您这可有点不近人情了。
这市场变化又不是我能控制的。
就好比我们在海上航行，突然来了一场大风暴，船都要翻了，我们难道还不做些调整吗？这时候还死守着原来的航线，那不等于等着船沉嘛。
”可老王还是很坚持：“合同就是规则，我们要是破坏了规则，其他的乙方又怎么看呢？这就像一群人在排队，突然有个人插队了，那这不就乱套了吗？”这时候老张没办法，只能去找律师朋友小李咨询。
小李一听就说：“你得看看合同里有没有约定不可抗力或者市场波动过大的调整条款啊。
假如这合同里根本没这方面的说法，那可不好办啊。
这全费用综合单价合同啊，就像一个装满东西的箱子，要是没规定什么时候可以打开重新装东西，你随便开了，那之前设定这个箱子的意义就没了。
但是，要是合同里对此有所预见，比如就像提前留好了一扇小窗，那情况就不同了。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三、计算直接费工程费及其中的人工费和机械费
定额 编号 1-60 分部分项名称 单位 定额消耗量 直接工程费 其中 人工费 栽植乔木带土 球直径120以 内 １0株 机械费 418.67 896
人工12.4个工日 4立方米水 0.278台班汽车式起重机 ５t 0.473台班载重汽车4T
人工0.408个工日 木棍1.2米30根 铁丝12#1Kg 其它材料5单元 人工0.340个工日 18kg草绳 人工7.065个工日 8.640kg肥料 0.770kg药剂 1.584立方米水1 1.430元其它材料费 0.126台班洒水车4000L
1-62
栽植乔木带土 球直径160以 内 树棍三脚桩
１０株 1332.37
896
418. 67 0
（896+418. 67）*13% ＝170.91
（896+418.67） 1792.51 *22% ＝289.23 130.38
1-189
１０株 125.12
16.32
（16.32+0） （16.32+0） *13% *22% =2.12 =3.59
1-200
草绳绕树杆胸 径在20cm以内
１０m
44.96
19.04
0
（19.04+0） （19.04+0） *13% *22% =2.48 =4.19
51.63
1-241
绿地养护：常 绿乔木胸径20 ㎝以内
１０株 329.06
256. 92
41.3 7
（256.92+4 1.37） *13%＝ 38.78
一、列出分部分项工程量清单及苗木单价
定额编号 1-60 1-189 1-199 1-247
分部分项名称 栽植乔木带土球直径120以内 树棍三脚桩 草绳绕树杆胸径在15cm以内 绿地养护：落叶乔木胸径20㎝以内
单位 １０株 １０株 １０m １０株
数量 2.5 2.5 5 2.5
备注
每株以2m计算
序号 1
１０m
19.04
0
1-247
１０株
6.423*40+ 256.92 7.2*0.29+ 0.706*30+ 2.079*2.95+ 1.37*1+ 0.108*383..06 =329.06
41.37
四、计算综合费用（企业管理费和利润）和综合单价
定额编号 分部分项名称 单位 直接费工程费 其中人工费和 机械费 企业管理 费 利润 综合单价
名称 银杏
规格
单位
数量 25
单价 1632.69 9
合价 40817 .47
Φ15cm 株
二、查定额查出定额人机料消耗量及人机料的当地当月市场信息价 分部分项名称 定额编号
1-60 栽植乔木带土球直径 １０株 120以内 2.5
单位
数量
定额消耗量 人工12.4个工日 4立方米水 0.278台班汽车式起重机５t 0.473台班载重汽车4T
=12.4*40+4*2. 95+0.278*330. 22+0.473*282. 45
1-189
树棍三脚桩
１０株
0.408*40+ 30*3.3+ 1*4.8 5=125.12 0.476*40+ 24*1.08 =44.96
16.32
0
1-199
草绳绕树杆胸 径在15cm以内 绿地养护：落 叶乔木胸径20 ㎝以内
人工0.408个工日 木棍1.2米30根 铁丝12#1Kg 其它材料5单元
1-189
树棍三脚桩
１０株
2.5
1-199
草绳绕树杆胸径在ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ15cm以内
１０m
5
人工0.340个工日 18kg草绳
1-247
绿地养护：落叶乔木 １０株
胸径20㎝以内
2.5
人工7.065个工日 8.640kg肥料 0.770kg药剂 1.584立方米水1 1.430元其它材料费 0.126台班洒水车4000L
（256.92+41.37） 433.46 *22%＝65.62
五、工程量清单综合单价计算 050102001001＝ （1792.51+ 130.38+51.63+433.46）/10+3000=3240.8