住房验收记录表
《住宅工程质量分户验收检查记录表》
工程名称
樊城衡庄保障性住房功能区工程A地块
户号
车库01
验收时间
建设单元
襄阳住房投资
监理单元
武汉建设技术开展
施工单元
中国一冶集团
开、竣工日期
序号
验收工程
验收情况
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝
地面起砂
墙面爆灰
外墙渗水
空鼓
无
无
无
无
无
2
门窗
窗台高度
门窗开启
安然玻璃
渗水
洞口尺寸
符合要求
符合要求
符合要求
无
符合要求
3
雕栏
雕栏高度
竖向间距
防攀爬办法
护栏玻璃
符合要求
符合要求
符合要求
/
4
防水工程
屋面渗水
厨卫间
阳台地面渗水
符合要求
符合要求
符合要求
5
室内空间尺寸
层高
开间尺寸
符合要求
符合要求
6
给排水工程
管道渗水
管道坡向
安装固定
地漏水封
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
7
电气工程
接地
相位
控制箱配置
等电位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
单元名称：
验收人员：
年月日
住宅工程质量分户验收查抄记录表
工程名称
嘉苑小区3#楼
户号
车库08
验收时间
建设单元
襄樊亚银得利房地产开发公司
监理单元
村房屋验收报告范文
村房屋验收报告范文一、验收背景本次验收是针对X村村民申请政府建设的房屋项目进行的，该项目旨在改善村民居住条件，提高生活品质。
经过数月的施工，房屋建设工作已经完工，现在进行最后的村房屋验收工作。
二、验收目的本次验收旨在核实房屋建设是否符合相关规范和要求，并确保房屋的安全性、实用性和舒适性，以满足村民的居住需求。
三、验收范围本次验收范围包括X村所有村民新建的住宅房屋共计120户，涵盖房屋的结构、外观、室内设施以及相关基础设施。
四、验收标准本次验收参照了国家住房建设的相关规范和标准，包括但不限于房屋结构、建筑材料、设备设施、动力设备、通风与采光等要求。
五、验收内容1. 房屋结构经过验收，所有房屋的结构均符合设计方案要求，并且经过专业结构工程师的评估，房屋结构具有足够的承载力、稳定性和抗震能力。
房屋采用混凝土墙体结构，墙体坚固稳定，符合相关规范要求。
2. 房屋外观房屋外观整齐美观，村民房屋外墙涂料均匀，颜色搭配协调，无明显质量问题。
3. 室内设施经过居民家庭入住调研，室内设施基本满足住户的生活需求。
房屋内部设置了基本的生活设备，包括水电设施、卫生间、厨房等。
电线电缆铺设合理，水管铺设牢固，并符合相关防水要求。
4. 基础设施村内设置了公共基础设施，包括供水、照明、排水等。
供水系统水源充足，水质无异味。
照明系统完善，保证了夜间的照明需求。
排水系统正常运行，保障了村内的卫生状况。
六、验收结果与意见根据以上验收内容，经过全面的查验和评估，我认为X村房屋建设项目达到了验收标准和要求，各项指标满足国家相关规范。
建议政府及时通知村民入住新房，并做好后续维护和管理工作。
七、总结通过此次房屋验收工作，X村村民的居住条件得到显著改善，为村民提供了更好的居住环境。
希望政府在未来的项目建设中，能继续注重质量和安全，切实提升村民的生活品质。
八、附件1. 房屋验收记录表2. 图片附件：房屋外观、室内设施、基础设施等以上为我对X村房屋验收情况的报告，请相关部门对本报告进行审阅，并进行后续工作。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
工程质量整改报告柞水县建设工程质量安全监督站:根据年月日本工程质量竣工验收会议提出的工程质量问题，各工程质量责任主体单位已整改完毕，现汇报如下:施工单位(签章)：年月日监理单位(签章)：年月日建设单位(签章): 年月日备案编号:年度房屋工程:ＦW()市政设施: SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位（章):陕西省住房和城乡建设厅印工程概况表 (一)责令改正通知书第号：在年月日对你单位提交的竣工验收备案资料的审查中，发现你单位有的违法行为,违反了第条的规定，现责令你单位于年月日前改正上述行为。
如未按期改正,将按照《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，对你单位作出进一步处理.特此通知备案机关(印章）年月日单位工程质量竣工验收记录竣工验收备案申报竣工工程质量验收实施情况建设单位应按照国家和地方现行有关竣工工程质量验收的规定组织竣工工程质量验收，不得简化程序.建设单位验收负责人签字表工程竣工验收分组人员签名表注:建设、监理、设计、施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。
本表必须现场签署,由建设单位保存．竣工项目审查表（四）竣工项目审查表（三)备注:建设单位直接发包的,所有专业分承包单位应填写竣工验收审查表（二)建设工程竣工验收报告工程名称:建设单位(章)：陕西省住房和城乡建设厅印1、竣工验收报告由建设单位填写；2、竣工验收报告一式四份,字迹要清晰工整,建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份;３、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效；建设工程竣工验收条件１、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料,各专项验收应符合要求：3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告,有关安全和功能的检测资料应完整。
工程检验批质量验收记录(住房)
土石方回填工程检验批质量验收记录钢筋加工检验批质量验收记录钢筋安装工程检验批质量验收记录模板工程检验批质量验收记录责人等进行验收。
一般抹灰工程检验批质量验收记录涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
XZSG—T071涂料（溶剂性）涂饰工程检验批质量验收记录单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收XZSG—T077楼地面找平层检验批质量验收记录负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
2、表中一般项目表面平整度和标高的允许偏差值由填表人根据地基土、垫层及找平层不同的材料类型按《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）表4.1.5中相对应的数值填写，实测值单位为“mm”；L为房间尺寸，单位为“mm”。
XZSG—T077整体面层（混凝土面层）检验批质量验收记录单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
XZSG—T082板块面层工程检验批质量验收记录屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录密封材料嵌缝、细石混凝土屋面工程检验批质量验收记录防水工程抗渗漏试验记录饰面板安装工程检验批质量验收记录工程名称朗县登木小学教师周转房工程分项工程名称内墙面砖安装验收部位卫生间1~2层施工单位四川西晶集团有限责任公司项目负责人李仕忠专业工长胡启良分包单位项目负责人（分包单位）施工班组长胡敬祥施工执行标准及编号质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1、饰面板孔、槽数量、位置、尺寸应符合设计要求符合设计要求2、材料的品种、规格、颜色、性能，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板燃烧性能等级应符合设计要求检查产品合格证书、性能检测报告，符合设计要求3、预埋件、连结件数量、规格位置、连接方法和防腐处理、后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固符合设计要求一般项目1、饰面板表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕、缺损，石材表面无泛碱等污染表在平整、洁净、色泽一致，无裂痕、缺损、表面无泛碱2、饰面板嵌缝密实、平直，宽度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致嵌缝密实、平直，宽度、深度符合设计要求，3、采用湿作业施工的石材应进行防碱背涂处理。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表填表说明
建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写1、封面：⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。
⑵、“建设单位”栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2、第一页：⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。
⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中许可得建筑规模相一致。
⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。
⑷、“单位名称”栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
⑸、报送时间：为纸制文件送达备案机关日期。
法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：1)、工程竣工验收报告原件：在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
同时应依据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《北京市住房和城乡建设委员会关于修改《转发建设部<关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见>的通知》等6件文件部分条款的通知》要求在建设工程竣工验收报告注明供热计量装置安装情况；无障碍设施验收情况、民用建筑工程节能实施情况等内容。
同时对于依据《北京市绿化条例》于2010年3月1日后办理规划许可并在规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，将建设工程附属绿化工程验收结果载于建设工程竣工验收报告。
2)、工程施工许可证复印件；3)、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；4)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表）5)、备案机关认为需要提供的有关资料：工程规划许可证；6)、法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件：指建设工程规划验收合格通知书（仅限建筑工程）建筑工程消防验收意见书。
砼检验批质量验收记录表
土方开挖工程查验批质量验收记录表GB50202-2002A—1土方回填工程查验批质量验收记录表GB50202-2002A —22模板安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕模板安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕模板安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕模板安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕模板撤除工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅲ〕模板撤除工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅲ〕模板撤除工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅲ〕A—24模板撤除工程查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅲ〕混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土原材料及配合比设计查验批质量验收记录表GB50204-2002混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕A 010603 020233混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕混凝土施工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅱ〕现浇布局外不雅及尺寸偏差查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕现浇布局外不雅及尺寸偏差查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕现浇布局外不雅及尺寸偏差查验批质量验收记录表GB50204-2002 〔Ⅰ〕现浇布局外不雅及尺寸偏差查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕010603 020235钢筋加工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕钢筋加工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕钢筋加工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕钢筋加工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕钢筋加工查验批质量验收记录表GB50204-2002〔Ⅰ〕钢筋安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002钢筋安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002钢筋安装工程查验批质量验收记录表GB50204-2002。
预制构件、装配式结构施工检验批质量验收记录表
GB50204-2002
（Ⅰ）
020106
单位（子单位）工程名称
分部（子分部）工程名称
验收部位
施工单位
项目经理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
构件标志和预埋件等
第9.2.1条
2
外观质量严重缺陷处理
第9.2.2条
梁、墙板、薄腹梁、桁架
3
12
翘曲(mm)
板
L/750
墙板
L/1000
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）
施工班组长
项目专业质量检查员：年月日
监理（建设）单位验收结论
专业监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）：年月日
装配式结构施工检验批质量验收记录表
GB50204-2002
（Ⅱ）
020106
单位（子单位）工程名称
3
过大尺寸偏差处理
第9.2.3条
一般项目
1
外观质量一般缺陷处理
第9.2.4条
2
长度(mm)
板、梁
+10，-5
柱
+5，-10
墙板
±5
薄腹梁、桁架
+15，-10
3
宽度、高（厚）度(mm)
板、梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架
±5
4
侧向弯曲(mm)
梁、柱、板
L/750且≤20
墙板、薄腹梁、桁架
L/1000且≤20
5
预埋件
中心线位置(mm)
10
螺栓位置(mm)
5
建设工程消防验收记录表(最新)
郴州市住房和城乡建设局建设工程消防验收记录表
表A.1建设工程消防验收基本情况记录表
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
表A.3建筑保温和外墙装饰、建筑内部装修验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
表A.7 自动喷水灭火系统检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日。
隐蔽工程检查验收记录【雨水口及支、连管】
隐蔽工程检查验收记录
福泉市2015年西环线公共租赁住房项 目配套基础设施建设项目
年月日 施工单位
质检表4： 福泉市第一建筑安装工程有限公司
雨水口及支、连管
隐检范围
123
一般项目
检查内容及检查情况
检测项目
允许偏差
实测偏差值
内、外壁抹面
隐检 内容 及 检查 情况
支、连管内
井框、井箅吻合
井口与路面高差 雨水口位置与道
路边线平行
井内尺寸
井内支、连管管 口底高度
平整光洁 清洁、流水通畅，无明显
渗水现象 ≤10 -5，0 ≤10
长、宽：+20，0 深：0，-20 0，-20
合格 合格 2 9 2 3 1 14 8 7 0 -5 -2 -1 -3 -2 -3 -5 -3 -2 185953126 17 13 0 13 14 14 6 17 1
-9 -9 -2 -4 -5 -16 -4 -5 -12 -4 -9 -10 -20 -10 -23 -13 -10 -19
验
收
意
见
处 理 情 况 及 结 论
建设单位
监理单位
施工项目 技术负责
复查人: 施工员
年月日 质检员
一房一验表格范本
手动、目测检查
6.1.8
有线电视是否正常
专业设备检测
6.1.9
网络线路是否正常
专业设备检测
6.2观感部分
6.2.1
室内是否有异味
嗅
6.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
6.2.3
石膏线条是否顺直
目测检查
6.2.4
墙面平整度是否符合
要求
目测检查
6.2.5
墙纸色差是否明显
目测检查
6.2.6
墙纸接缝是否明显
（部分房号有）
手动目测检查
1.2.22
窗台板与铝合金使用黑色结构胶
目测检查
1.2.23
窗台板底口是否光滑
手摸检查
1.2.24
酒柜镜子、隔板是否有破损和划痕
目测检查
1.2.25
踢脚线与墙面是否
密实
目测检查
1.2.26
铝合金移门、纱窗是否完好
目测检查
1.2.27
背景线框是否有破损
目测检查
2.厨房区域
2.1、功能部分
室内是否有异味
3.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
3.2.3
灯具安装是否坚固、平整，无漏光
目测检查
3.2.4
灯光照度是否正常
目测检查
3.2.5
门套是否水平
目测检查
3.2.6
门套色差
目测检查
3.2.7
木制品破损
目测检查
3.2.8
门套拼角是否密实
目测检查
3.2.9
木制品五金是否牢固
手动目测检查
3.2.10
5.2.6
墙纸接缝是否明显
住宅工程质量分户验收记录
住宅工程质量分户验收记录一、项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3验收时间：1.4建设单位：1.5监理单位：1.6施工单位：1.7规模及工程内容：二、验收内容2.1房屋结构：2.1.1结构完好性及稳定性检查：2.1.2主体结构尺寸、位置及布置检查：2.1.3组合结构连接部位检查：2.2房屋外墙：2.2.1材料质量检查：2.2.2对齐度检查：2.2.3平整度检查：2.2.4渗水检查：2.3室内水电安装：2.3.1管道安装质量检查：2.3.2管道连接可靠性检查：2.3.3电线安装质量检查：2.4室内装饰工程：2.4.1地板铺装质量检查：2.4.2墙面、天花板表面质量检查：2.4.3门窗安装质量检查：2.5暖通设备安装：2.5.1锅炉安装质量检查：2.5.2管道安装质量检查：2.6给排水设备安装：2.6.1卫生洁具安装质量检查：2.6.2排水管道安装质量检查：2.7基础设施设备：2.7.1电梯安装质量检查：2.7.2灭火器设备安装质量检查：三、验收结果3.1房屋结构：3.1.1结构完好性及稳定性检查结果：3.1.2主体结构尺寸、位置及布置检查结果：3.1.3组合结构连接部位检查结果：3.2房屋外墙：3.2.1材料质量检查结果：3.2.2对齐度检查结果：3.2.3平整度检查结果：3.2.4渗水检查结果：3.3室内水电安装：3.3.1管道安装质量检查结果：3.3.2管道连接可靠性检查结果：3.3.3电线安装质量检查结果：3.4室内装饰工程：3.4.1地板铺装质量检查结果：3.4.2墙面、天花板表面质量检查结果：3.4.3门窗安装质量检查结果：3.5暖通设备安装：3.5.1锅炉安装质量检查结果：3.5.2管道安装质量检查结果：3.6给排水设备安装：3.6.1卫生洁具安装质量检查结果：3.6.2排水管道安装质量检查结果：3.7基础设施设备：3.7.1电梯安装质量检查结果：3.7.2灭火器设备安装质量检查结果：四、存在问题及整改意见4.1房屋结构问题及整改意见：4.2房屋外墙问题及整改意见：4.3室内水电安装问题及整改意见：4.4室内装饰工程问题及整改意见：4.5暖通设备安装问题及整改意见：4.6给排水设备安装问题及整改意见：4.7基础设施设备问题及整改意见：五、验收结论经对以上内容进行仔细检查和评定，该住宅工程质量分户验收的评定结果为：六、备注（可填写特殊情况及其他需要说明的事项）以上是住宅工程质量分户验收记录的内容，该记录将作为工程验收的重要依据，以确保施工质量的合格性和项目的可靠性。
工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件
![工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件](https://img.taocdn.com/s3/m/ab5a769f964bcf84b9d57b9a.png)
建筑
附件1：
工程竣工验收记录
附件2：
编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
北京市住房和城乡建设委员会制
工程竣工验收备案文件目录1.工程竣工验收备案表一式两份；
2.工程竣工验收报告；
3.法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5.施工单位签署的工程质量保修书；
6.住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
7.法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书；
8.法人委托书
该工程的竣工验收备案文件于年月日收讫。
备案部门
备注：
1、工程参建各方必须依照法律、法规、规章的有关规定承担各自质量责任，严格履行保修义务。
2、供水、供电、供热、供气、绿化、邮电、通讯、安防、卫生防疫等未尽事宜，由建设单位联系相关部门妥善解决。
3、人民防空、环境卫生设施、防雷装置、通信、有线广播电视传输覆盖网、环境保护设施、特种设备等工程竣工验收及备案，由建设单位按照有关规定联系相关部门办理。
外墙外保温分项工程质量验收记录
、抹灰面层无爆灰和裂痕等缺陷
无裂痕缺陷
一般项目
、网格布应压贴密实，不得有空鼓
褶皱、翘曲、外露等现象
网格布压贴密实
、外观应表面洁净、接缝平整
外观洁净、接搓平整
允许偏差项目
保温面层允许偏差值（）
实测偏差（）
表面平整
立面垂直
阴、阳角垂直
阳角方正
伸缩缝（装饰线）平直
施工单位检查结果评定
外墙外保温分项工程质量验收记录
工程名称
大同市御东新区曹夫楼保障性住房B11#楼
验收部位
外墙保温
施工单位
太原市第二建筑工程公司
项目经理
王君
专业工长
施工班组长
验收项目
施工单位
检查评定记录
监理单位验收项目
主控项目
、外墙外保温工作所用材料应按设计要求选用，并符合规程及有关标准的要求
符合设计规范要求
、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固、无脱层和空鼓现象
经自检，评定为合格
项目专业质量检查员：
年月日
监理（建设）单位验收结论
监理工程师பைடு நூலகம்
（建设单位项目专业技术负责人）
年月日
信你自己罢！只有你自己是真实的，也只有你能够创造你自己
原房验收记录表
原房验收记录表项目名称：____________项目地址：____________验收日期：____________一、背景介绍该项目位于____________，由____________公司承建，共计____________栋楼，____________户居民。
本次验收旨在确认工程质量是否符合设计要求和相关标准，确保居民入住的安全和舒适。
二、验收过程1. 项目概况本次验收涵盖以下内容：- 外墙及立面装饰- 室内装修- 电气设备与照明- 给排水系统- 通风与空调系统- 消防设施- 电梯运行状况- 公共区域设施- 安全出口与逃生通道- 绿化与景观设计2. 验收人员本次验收由以下人员组成：- 业主代表：____________- 工程施工方代表：____________- 设计方代表：____________- 监理方代表：____________- 验收方代表：____________3. 验收标准验收标准参照了相关法律法规、建设工程质量验收规范以及设计图纸要求。
同时，也参考了社区居民的实际需求和舒适性要求。
4. 验收内容及结果在各个方面的验收过程中，发现了以下问题：- 外墙部分存在涂料不均匀、开裂等问题，需要进行修复；- 部分室内装修存在细节工艺不精细，需要重新施工；- 电气设备与照明中，部分开关不灵活，需要更换；- 给排水系统中，部分管道存在渗漏，需要修复；- 通风与空调系统中，部分区域温度不均匀，需要进行调整；- 消防设施中，部分灭火器过期，需要更换；- 电梯运行状况良好，无异常情况；- 公共区域设施齐全，无明显损坏；- 安全出口与逃生通道畅通无阻；- 绿化与景观设计符合预期。
5. 整改计划针对上述问题，工程施工方将制定整改计划，并在规定时间内完成修复、更换等工作，确保工程质量达到标准要求。
三、总结与建议本次验收过程中，发现了一些问题，但总体来说，工程质量良好。
在今后的施工过程中，建议施工方加强工艺管理，确保每个细节都符合要求。
原房验收记录表
原房验收记录表
验收日期：2022年10月15日
验收人：李先生
房屋地址：XX市XX区XX小区XX幢XX号
一、房屋基本情况
房屋坐落于XX小区，位于住宅楼XX幢的XX号。
房屋总面积为XXX 平方米，属于XX户型，共有XX个房间。
房屋位于X楼层，采光良好，通风透气。
二、房屋结构及装修
房屋结构完整，无明显裂缝或倾斜现象。
屋内墙壁平整，无开裂或起皮情况。
地面铺设均匀平整，无凹凸不平或松动的地板。
三、水电设施
1. 自来水：水龙头正常供水，水流清澈，无异味。
2. 电力：房屋内电线布局合理，插座数量充足，电源正常供电，无漏电现象。
四、门窗及防盗设施
1. 门窗：房屋内外门窗安装牢固，开闭灵活，密封性良好。
2. 防盗设施：房屋配备了可靠的防盗门，窗户配有防护网，保障安全。
五、卫生间及厨房设施
1. 卫生间：卫生间内设备齐全，洗手盆、马桶、淋浴器等功能正常。
排水畅通，无漏水现象。
2. 厨房：厨房内煤气灶、排风设备、水槽等设施完好，使用正常。
六、室内环境
房屋室内环境整洁干净，无异味。
墙壁、天花板、地面无明显污渍或损坏。
七、其他
房屋附近交通便利，周边配套设施完善，生活便利。
本次原房验收记录表显示该房屋结构完整，装修及设施齐全，并且满足居住要求。
感谢您对我们的支持和信任，如有任何问题，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供优质的售后服务。
验收人签字：李先生。
房屋验收记录表
6.室内滑拉门□
7.其他口
管线及给
排水
1.供水管（到位畅通）口
2•闸阀（灵活）□
3.排水（完好畅通）口
4.天然气管线及阀门（到位）口
5.地漏口
6.其他□
智能化及强弱电
1.光纤线路（到箱）□
2.闭路电视线路（到箱）□
3.紧急呼叫按钮（到箱）□
4.燃气报警□
5.弱电箱口
6.强电箱口
7•可视对讲口பைடு நூலகம்
房屋验收记录表
业主房号：栋层号填表日期：年月日
业主名称
建筑面积
（mi）
联系⅛话
移交项目（合格项目框内加V表示）
需整改之遗漏工程项目记录
负责跟进员工
处理结果
土建
1.进户防盗门□
2.地面□
3.屋顶□
4.内外墙口
5.空调、排烟预留孔口
6厨卫防水（蓄水试验）□
7.其它□
门窗
1.窗框□
2.玻璃□
3.窗台口
4.小五金配件□
8.其他口
三表
2.水表口水表编号：底数：
3.电表□电表编号：底数：
3.气表口气表编号：底数：
收楼日期：业主签署：工程部经办
人：管家部经办人：
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序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1墙面平整度允许偏差5mm
2墙面垂直度允许偏差3mm
3裂缝无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计
4空鼓无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m 2且无裂缝的可不计
5阴阳角方正阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm 6有无渗漏现象
无渗漏
7有无明显污染、有无爆灰表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、8墙面涂料是否脱粉不脱粉
9
踢脚线
上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓
10开关
面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。
11插座
面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。
单相三孔插座安装，面对插座接地（PE ）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座12配电箱（仅客厅有）安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾
13
其他
序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1平整度表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏
差3mm
2裂缝、裂纹无裂缝、裂纹
3空鼓无空鼓，局部空鼓面积小于0.04m2且每自然间不多于2处的可不计4
起砂
无起砂
住房验收记录表
项目
(一)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面(二)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面(三)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房顶棚；
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1平整度、净高顶面平整；设计净层高、设计开间净尺寸≤10mm
2裂缝无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计3空鼓
无空鼓、脱层
4顶棚梁阴阳角方正阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm 5有无渗漏现象
无渗漏
6有无明显污染、有无爆灰表面光洁，无爆灰
7梁高（门洞净高）门窗过梁及结构梁净高符合设计要求8
灯具
无漏装，无破损
序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1窗台高度≥+15mm；< 0mm 2门窗的水平度允许偏差2mm 3门窗正侧面垂直度允许偏差2.5mm 4门窗竖向偏离中心允许偏差2mm 5推拉门窗扇与框搭接量
允许偏差1.5mm 6窗缝隙关闭严密，间隙均匀
7玻璃无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕8开启情况开关灵活，开关方向正确
9合页、五金件附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求
10油漆表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤11封条、打胶封条安装完好，不得脱槽；打胶密实
12排水孔
应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求
13内窗台有无明显缺陷窗台尺寸无明显差异，边角顺直14
窗内侧墙面
墙面方正；窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1门缝隙、门变形门框顺直，门扇周边缝隙均匀，缝隙宽度
不超过2mm ，无翘曲变形
2开启情况开关灵活，稳定
3合页、五金件安装牢固，位置正确，附件齐全；未漏装门框上插销孔护套4门锁位置正确，开启灵活
5
油漆
表面洁净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆
序号验收项目
允许偏差或标准检验结论
(四)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房铝合金窗(五)、住宅进户门(六)、住宅客厅其他项目
1配电箱
位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤；分支断路器回路标识正确，断路器通断情况良好；漏电开关灵活；箱内无垃圾2可视对讲及门禁系统未漏装，设备完好，位置正确
3有线电视接口未漏装
4有线电视箱体位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤5电信接口未漏装
6热水器未漏装，设备完好7
户式空调
未漏装，设备完好
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1烟道烟道表面平整；烟道孔位置正确；未漏装
孔护套；烟道排烟情况良好，不得渗漏，止回阀紧闭
2排油烟孔位置正确；未漏装孔护套
3管道坡度、接口
坡度符合设计要求，接口牢固
4管件、支架管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无
外露油麻；支架构造正确，埋设平正牢
固，排列整齐
5管道位置
管道位置正确，符合设计要求；给水横管
紧靠阴角，不影响客户装修吊顶6保温层质量
外观平顺,厚度均匀；保温层完好7热水管、给排水管吊杆间距是否合理
符合规范要求；根据水管排列，在接口处
应增设吊杆，以防使用后受力断裂
8配件配件完好无损伤，连接牢固、紧密
9检查口、扫除口
数量、位置、朝向符合规范，检查口拧
紧，无渗漏
10管道渗漏无渗漏11管道煤气接口未漏装12水表（室外）无空转13
地面渗漏
无渗漏
(七)、住宅厨房其他项目
7阀门（室外）、配件阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密
8地漏
平正牢固，低于排水表面5-10mm ；周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无9检 查 口、扫 除 口数量、位置、朝向符合规范，无渗漏10管道渗漏无渗漏11
地面渗漏
无渗漏
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1空鼓表面洁净，接缝平整，周边顺直，粘结牢
固，无空鼓
2踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致
3门槛高度与踢脚线高度一致
4排水坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏
5
地漏
未漏装；平正牢固，低于排水表面5-10mm ；周边整齐、平整，排水通畅；地漏关水24小时周边无渗漏
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1外墙涂料（面砖）表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺
损，无明显污染2空鼓粘结牢固，无空鼓3勾缝嵌缝密实，未漏勾缝4渗漏不允许渗漏5
滴水
不允许滴水
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1玻璃无划痕，无破损，安装牢固，水平、垂直
符合要求
2油漆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤3栏杆高度、间距符合设计、强标要求
4
安装
防雷接地符合要求；安装牢固水平、垂直符合要求
序号验收项目
允许偏差或标准检验结论
1屋面渗漏不允许渗漏2院馆积水
不允许
3滴水线（槽）深度、宽度≥15 mm
4
楼梯间墙面、天棚
涂料涂刷均匀，无色差、裂纹、起皮，无气泡，力求美观
(九)、住宅阳台地面(十)、住宅阳台墙面(十一)、住宅阳台栏杆（十二）、其它部分
5楼梯间墙、地面砖平整、嵌缝密实、阴阳角方正，顺直，无破损、污染
3电梯前室施工质量、使用功能、观感等符合要求4防火门安装牢固，开启灵活，美观，无锈蚀
5煤烟探测器设备安装符合要求，高度位置统一，无污染
6强弱电井管道垂直，固定牢固，无污染，强弱电井门开关灵活，线、缆排列有序、封堵密实8电梯机房地面清洁、满足通风照明要求9电梯井坑底不得有积水、杂物且排水畅通10
电梯轿箱
三方对讲畅通，照明正常
7消防系统消防管道安装位置符合要求，安装牢固，平直，消防箱门开启灵活，箱内清洁，美观、各种标识清楚。
项目#楼#房整改单编号（销号）备注
整整改单编号（销号）备注
整改单编号（销号）备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目整改单编号（销号）备注整改单编号（销号）备注
整改（销号）结果备注
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目整改（销号）结果备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
主控项目。