住房验收记录表

住房验收记录表

项目#楼#房

(一)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面

序

号

验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注

1 墙面平整度允许偏差5mm

2 墙面垂直度允许偏差3mm

3 裂缝无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计

4 空鼓无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2且无裂缝的可不计

5 阴阳角方正阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm

6 有无渗漏现象无渗漏

7 有无明显污染、有

无爆灰

表面顺洁、光滑、

平整，无色差、

污染，无起皮、

无爆灰、

8 墙面涂料是否脱粉不脱粉

9 踢脚线上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓

10 开关面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。

11 插座面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；

电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。

12 配电箱（仅客厅有）安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾

13 其他

(二)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面

序

号

验收项目允许偏差或标准检验结论整整改单编号（销号）备注

1 平整度表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏差3mm

2 裂缝、裂纹无裂缝、裂纹

3 空鼓无空鼓，局部空鼓面积小于0.04m2且每自然间不多于2处的可不计

4 起砂无起砂

(三)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房顶棚；

序

号

验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注

1 平整度、净高顶面平整；设计

净层高、设计开

间净尺寸≤10mm

主控项目

2 裂缝无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计

3 空鼓无空鼓、脱层

4 顶棚梁阴阳角方正阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm

5 有无渗漏现象无渗漏

6 有无明显污染、有

无爆灰

表面光洁，无爆

灰

7

梁高（门洞净高）

门窗过梁及结构梁净高符合设计要求

8

灯具

无漏装，无破损

(四)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房铝合金窗

序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注

1 窗台高度 ≥+15mm ；<0mm 主控项目

2 门窗的水平度

允许偏差2mm

3 门窗正侧面垂直度 允许偏差2.5mm 4

门窗竖向偏离中心 允许偏差2mm 5 推拉门窗扇与框搭

接量

允许偏差1.5mm

6 窗缝隙

关闭严密，间隙均匀

7 玻璃 无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕

8 开启情况

开关灵活，开关方向正确

9 合页、五金件

附件齐全，安装牢固，位置正确，

灵活适用，满足使用要求

10 油漆表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤

11 封条、打胶封条安装完好，不得脱槽；打胶密实

12 排水孔应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求

13 内窗台有无明显缺

陷

窗台尺寸无明显

差异，边角顺直

14 窗内侧墙面墙面方正；窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满

(五)、住宅进户门

序

号

验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注

1 门缝隙、门变形门框顺直，门扇周边缝隙均匀，缝隙宽度不超过2mm，无翘曲变形

2 开启情况开关灵活，稳定

3 合页、五金件安装牢固，位置正确，附件齐全；未漏装门框上插销孔护套

4 门锁位置正确，开启灵活

5 油漆

表面洁净、平整、

光滑，无色差，

无毛刺，无漏漆(六)、住宅客厅其他项目

序

号

验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注

1 配电箱位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤；分支断路器回路标识正确，断路器通断情况良好；漏电开关灵活；箱内无垃圾

2 可视对讲及门禁系

统

未漏装，设备完

好，位置正确