住房验收记录表
《住宅工程质量分户验收检查记录表》
工程名称
樊城衡庄保障性住房功能区工程A地块
户号
车库01
验收时间
建设单元
襄阳住房投资
监理单元
武汉建设技术开展
施工单元
中国一冶集团
开、竣工日期
序号
验收工程
验收情况
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝
地面起砂
墙面爆灰
外墙渗水
空鼓
无
无
无
无
无
2
门窗
窗台高度
门窗开启
安然玻璃
渗水
洞口尺寸
符合要求
符合要求
符合要求
无
符合要求
3
雕栏
雕栏高度
竖向间距
防攀爬办法
护栏玻璃
符合要求
符合要求
符合要求
/
4
防水工程
屋面渗水
厨卫间
阳台地面渗水
符合要求
符合要求
符合要求
5
室内空间尺寸
层高
开间尺寸
符合要求
符合要求
6
给排水工程
管道渗水
管道坡向
安装固定
地漏水封
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
7
电气工程
接地
相位
控制箱配置
等电位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
单元名称：
验收人员：
年月日
住宅工程质量分户验收查抄记录表
工程名称
嘉苑小区3#楼
户号
车库08
验收时间
建设单元
襄樊亚银得利房地产开发公司
监理单元
《DGJ32TJ103-2010》江苏省住宅工程质量分户验收规程
江苏省住房和城乡建设厅公告第86 号关于发布江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》的公告现批准《住宅工程质量分户验收规程》为江苏省工程建设标准，编号为DGJ32/TJ103-2010，自2010年7月1日起实施。
该标准由江苏省工程建设标准站组织出版、发行。
二0 一0 年五月十四日DGJ江苏省工程建设标准DGJ32/TJ103-2010-----------------------------------------------------------------------------------住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering2010 年5 月14 日发布2010 年7 月1 日实施江苏省建设厅审定发布目录前言 (4)1总则 (5)2术语 (5)3基本规定 (6)4室内地面 (7)4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (7)4.2板块楼地面面层 (8)4.3木、竹楼地面面层 (8)4.4室内楼梯 (9)5室内墙面、顶棚抹灰工程 (9)5.1室内墙面 (9)5.2室内顶棚抹灰 (11)6空间尺寸 (11)7门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程 (12)7.1门窗工程 (12)7.2护栏和扶手工程 (14)7.3玻璃安装工程 (14)7.4橱柜工程 (15)8防水工程 (15)8.1外墙 (15)8.2外窗 (16)8.3防水地面 (16)8.4屋面 (17)9给排水工程 (17)9.1 给水管道安装工程 (17)9.2排水管道安装工程 (18)9.3 卫生器具安装工程 (19)10 室内采暖系统 (20)11电气工程 (21)12 智能建筑 (23)13通风与空调工程 (24)14 公共部位及其他 (24)14.1楼梯 (24)14.2地下室 (24)14.3其他 (25)15分户验收的组织及程序 (25)附录1（室内地面、墙面、顶棚抹灰） (27)附录2 (室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃) (28)附录3 (门窗、防水工程、公共部位) (29)附录4（安装工程） (30)附录5 精装修住宅工程质量分户验收记录 (31)附录6住宅工程质量分户验收汇总表 (32)附录7外窗（墙）淋水试验方法 (33)附录8住宅工程质量分户验收合格证 (34)条文说明 (35)前言为全面强化住宅工程质量管理，加强对全省住宅工程质量分户验收工作的指导，提高全省住宅工程质量。
房屋建筑和基础设施工程验收表(DOC 16页)
房屋建筑和基础设施工程验收表(DOC 16页)附件1备案编号：年度房屋工程：FW（）市政设施：SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位（章）：陕西省住房和城乡建设厅印工程名称工程详细地址建筑面积㎡结构类型竣工验收日期层数地上层、地下层施工许可证号发证机关建设单位单位名称联系电话法定代表人项目负责人勘察单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册勘察工程师证书标号设计单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册结构工程师证书编号监理单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册监理工程师证书编号施工单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册建造师证书编号备注：建设单位直接发包的，所有专业分承包单位应填写工程概况表（二）专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业单位名称资质等级分承包单位证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责项目经理位人证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号竣工验收备案申报建设单位单位（项目）负责人：年月日（公章）备案机关意见：建设单位新建、改建、扩建的工程，于年月日竣工验收会议通过验收，结论为工程质量合格。
经对建设单位年月日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构年月日提交的工程质量监督报告核查，符合要求，准予备案。
备案机关经办人：备案机关负责人：年月日（公章）附件2建设工程竣工验收报告工程名称：建设单位(章)：陕西省住房和城乡建设厅印填表说明1、竣工验收报告由建设单位填写；2、竣工验收报告一式四份，字迹要清晰工整，建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份；3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效；建设工程竣工验收条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料，各专项验收应符合要求：3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告，有关安全和功能的检测资料应完整。
建设工程消防验收记录表(最新)
郴州市住房和城乡建设局建设工程消防验收记录表
表A.1建设工程消防验收基本情况记录表
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
表A.3建筑保温和外墙装饰、建筑内部装修验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
表A.7 自动喷水灭火系统检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日。
样板房验收记录表
门外表及垂直度
门吸
分户验收 方案 验收内容及程序
安装牢固，限位准确。
安装牢固，限位准确。
逐层逐户验收。 已逐层逐户验收。 验收内容详细见方案，验 收顺序为先01户型，后08 户型。
验收结论： 建设单位签字 施工单位签字
监理单位签字 设计单位签字 注：原材料（名称、规格型号）清单及相关照片详见附件，1、表中√，应填写设计值和实测数值；其余的检查项目应有检查记录，材料应有出 验报告原件作为附件；2、该验收记录由建设单位组织施工、监理、设计单位安照设计图纸及国家标准共同验收，验收组成员必须对样板房验收结 负责，质量监督站将对验收结果进行抽查，对于不合格的样板房按合格验收的，造成损失的，参加验收的主体将承担连带责任并按相关规定予以 行为记录。
样板房检查验收记录
工程名称 建设单位 设计单位
华盛盛荟名庭保障性住房装饰工程 深圳市祥盛房地产开发有限公司 深圳市龙源建筑装饰工程有限公司 检查内容 门槛石材外观 门槛石材空鼓 门槛石、地砖平整度 地砖外观 地漏 踢脚线外观 排水 无空鼓
2mm
施工单位 监理单位 验收时间
检查项目
地 面
设计值 光洁完好，无裂纹
空间尺寸 墙面
层高 平整度 阴阳角方正
卫生间
防水措施
不超过3mm。 实测最大值为3mm。 最大水量持续放水5分 钟，多于水量应可全部从 持续放水5分钟后，无 溢水口流走不外溢。 多余水量溢出。 表面平整，无污染、折裂 、缺棱，掉角，锤痕等缺 陷。天花涂料表面无皱皮 、起壳、鼓泡、流坠、粒 子、无明显透底、色差、 泛碱、返色。厨房、卫生 间吊顶吊顶与边框接缝紧 密，表面平整美观。 表面平整，无污染、折 裂、缺棱，掉角，锤痕 等缺陷。天花涂料表面 无皱皮、起壳、鼓泡、 流坠、粒子、无明显透 底、色差、泛碱、返色 。厨房、卫生间吊顶吊 顶与边框接缝紧密，表 面平整美观。
住房城乡建设部检查表格【精选文档】
住房城乡建设部检查表格勘察设计质量检查用表（一）受检工程基本情况表工程所在省（市、县)：联络员签字：检查日期:勘察设计质量检查用表(二）工程建设强制性标准执行情况检查表（勘察部分）注：对不符合工程建设强制性标准且存在质量安全隐患的项请在备注中注明。
检查组成员签字: 检查日期：勘察设计质量检查用表（三)工程建设强制性标准执行情况检查表（设计部分）注:当工程不涉及检查内容项时请在该项内画斜线检查组成员签字: 检查日期:勘察设计质量检查用表(四)施工图审查机构检查表机构名称: 类别：注:1、如不符合，请在备注栏内注明原因2、如发现保障审查质量、提高审查效率的突出做法,请在备注栏内标注并附页说明检查组成员签字：检查日期:联络员签字：勘察设计质量检查用表（五)施工图审查调查用表机构名称：类别：勘察设计质量检查用表（六）省级住房城乡建设主管部门勘察设计质量管理工作情况表省（自治区、直辖市)：检查组成员签字：检查日期:建设工程施工质量检查表(一)受检工程基本情况表检查组成员签字：检查日期：建设工程施工质量检查表（二）工程建设强制性标准执行情况检查表建设工程施工质量检查表（三）工程建设有关责任主体和机构质量行为检查表检查组成员签字: 检查日期:建设工程施工质量检查表（四）省级住房和城乡建设主管部门质量管理工作情况表检查组成员签字: 检查日期:建筑施工安全生产检查综合表一：受检工程项目基本情况表工程所在省(市、县）:检查人: 检查日期：年月日建筑施工安全生产检查综合表二：建筑施工安全生产检查表(建设单位）检查人：检查日期：年月日建筑施工安全生产检查表(监理单位)检查人: 检查日期：年月日建筑施工安全生产检查表检查人：检查日期：年月日建筑施工安全生产检查专业表一：施工现场安全生产检查表（模架工程）检查人：检查日期: 年月日建筑施工安全生产检查专业表二：施工现场安全生产检查表(起重机械）: : 年月日建筑施工安全生产检查专业表三：施工现场安全生产检查表(基坑工程）检查人：检查日期：年月日建筑施工安全生产检查专业表四：施工现场安全生产检查表（临时用电): 检查日期：年月日建筑施工安全生产检查专业表五：施工现场安全生产检查表（安全防护）检查人: 检查日期: 年月日省级住房和城乡建设主管部门安全管理工作情况表检查组成员签字：检查日期:建设工程质量安全监督执法检查反馈意见（样式）工程名称：反馈意见:(一）勘察方面(共4条）1、勘察报告未对不良地质作用、特殊性岩土、工程地质特性、基坑开挖进行分析评价；……（二)设计方面(共6条）5、地下室底板做抗浮计算时配筋率仅0.248%,不满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）第9.5。
工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件
![工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件](https://img.taocdn.com/s3/m/ab5a769f964bcf84b9d57b9a.png)
建筑
附件1：
工程竣工验收记录
附件2：
编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
北京市住房和城乡建设委员会制
工程竣工验收备案文件目录1.工程竣工验收备案表一式两份；
2.工程竣工验收报告；
3.法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5.施工单位签署的工程质量保修书；
6.住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
7.法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书；
8.法人委托书
该工程的竣工验收备案文件于年月日收讫。
备案部门
备注：
1、工程参建各方必须依照法律、法规、规章的有关规定承担各自质量责任，严格履行保修义务。
2、供水、供电、供热、供气、绿化、邮电、通讯、安防、卫生防疫等未尽事宜，由建设单位联系相关部门妥善解决。
3、人民防空、环境卫生设施、防雷装置、通信、有线广播电视传输覆盖网、环境保护设施、特种设备等工程竣工验收及备案，由建设单位按照有关规定联系相关部门办理。
工程检验批质量验收记录(住房)【范本模板】
责人等进行验收.师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
XZSG—T071位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收XZSG—T077负责人)组织项目专业质量（技术)负责人等进行验收。
2、表中一般项目表面平整度和标高的允许偏差值由填表人根据地基土、垫层及找平层不同的材料类型按《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）表4.1。
5中相对应的数值填写，实测值单位为“mm"；L为房间尺寸，单位为“mm"。
XZSG-T077单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
XZSG—T082饰面板安装工程检验批质量验收记录工程名称朗县登木小学教师周转房工程分项工程名称内墙面砖安装验收部位卫生间1~2层施工单位四川西晶集团有限责任公司项目负责人李仕忠专业工长胡启良分包单位项目负责人（分包单位）施工班组长胡敬祥施工执行标准及编号质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1、饰面板孔、槽数量、位置、尺寸应符合设计要求符合设计要求2、材料的品种、规格、颜色、性能，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板燃烧性能等级应符合设计要求检查产品合格证书、性能检测报告,符合设计要求3、预埋件、连结件数量、规格位置、连接方法和防腐处理、后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求,饰面板安装必须牢固符合设计要求一1、饰面板表面平整、洁净,色泽一致,无裂痕、缺损，石材表面无泛碱等污染表在平整、洁净、色泽一致，无裂痕、缺损、表面无泛碱般项目2、饰面板嵌缝密实、平直，宽度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致嵌缝密实、平直,宽度、深度符合设计要求，3、采用湿作业施工的石材应进行防碱背涂处理.饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实4、饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘整齐实测项目石材瓷板木材塑料金属实测值光面剁斧石蘑菇石5、立面垂直度 2 3 3 21。
分户验收记录表
分户验收记录表————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：ﻩ湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际,制定本规定。
第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收)及其监督管理。
本规定所称分户验收,是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准,对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。
第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批,应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。
通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
第五条未组织分户验收或分户验收不合格的,建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。
实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。
第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查,主要内容包括: （一）室内空间、构件尺寸;(二)楼地面、墙面和天棚面层质量；（三）门窗安装质量；(四)防水工程质量;(五)建筑节能工程质量;（六）给排水、采暖系统安装质量;(七)室内电气工程安装质量；(八)强制性条文规定的安全防护设施;(九)国家和省有关规定要求检查的其它内容。
原房验收记录表
原房验收记录表项目名称：____________项目地址：____________验收日期：____________一、背景介绍该项目位于____________，由____________公司承建，共计____________栋楼，____________户居民。
本次验收旨在确认工程质量是否符合设计要求和相关标准，确保居民入住的安全和舒适。
二、验收过程1. 项目概况本次验收涵盖以下内容：- 外墙及立面装饰- 室内装修- 电气设备与照明- 给排水系统- 通风与空调系统- 消防设施- 电梯运行状况- 公共区域设施- 安全出口与逃生通道- 绿化与景观设计2. 验收人员本次验收由以下人员组成：- 业主代表：____________- 工程施工方代表：____________- 设计方代表：____________- 监理方代表：____________- 验收方代表：____________3. 验收标准验收标准参照了相关法律法规、建设工程质量验收规范以及设计图纸要求。
同时，也参考了社区居民的实际需求和舒适性要求。
4. 验收内容及结果在各个方面的验收过程中，发现了以下问题：- 外墙部分存在涂料不均匀、开裂等问题，需要进行修复；- 部分室内装修存在细节工艺不精细，需要重新施工；- 电气设备与照明中，部分开关不灵活，需要更换；- 给排水系统中，部分管道存在渗漏，需要修复；- 通风与空调系统中，部分区域温度不均匀，需要进行调整；- 消防设施中，部分灭火器过期，需要更换；- 电梯运行状况良好，无异常情况；- 公共区域设施齐全，无明显损坏；- 安全出口与逃生通道畅通无阻；- 绿化与景观设计符合预期。
5. 整改计划针对上述问题，工程施工方将制定整改计划，并在规定时间内完成修复、更换等工作，确保工程质量达到标准要求。
三、总结与建议本次验收过程中，发现了一些问题，但总体来说，工程质量良好。
在今后的施工过程中，建议施工方加强工艺管理，确保每个细节都符合要求。
江苏省住宅工程质量分户验收规程--DGJ32J103-2010
江苏省工程建设标准DGJ J11638-2010 DGJ32/J103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (4)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (4)4.2 板块楼地面面层 (4)4.3 木、竹楼地面面层 (4)4.4 室内楼梯 (5)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (6)5.1 室内墙面 (6)5.2室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (7)7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 (9)7.1 门窗工程 (9)7.2 护栏和扶手工程 (9)7.3 玻璃安装工程 (10)7.4 橱柜工程 (10)8 防水工程 (11)9 安装工程 (12)9.1 给水管道系统安装工程 (12)9.2 排水管道安装工程 (12)9.3卫生器具安装工程 (13)10 室内采暖系统安装 (14)11 电气工程 (15)12 智能建筑 (17)13 通风与空调工程 (18)14 其他 (18)15 分户验收的组织及程序 (19)附录A 住宅工程质量分户验收记录表 (19)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (19)表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 (20)表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (21)通风与空调工程验收记录表 (21)表A.0.4 其他部位验收记录表 (22)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (23)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (24)附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 (25)本规程用词说明 (26)条文说明 (28)1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
原房验收记录表
原房验收记录表
验收日期：2022年10月15日
验收人：李先生
房屋地址：XX市XX区XX小区XX幢XX号
一、房屋基本情况
房屋坐落于XX小区，位于住宅楼XX幢的XX号。
房屋总面积为XXX 平方米，属于XX户型，共有XX个房间。
房屋位于X楼层，采光良好，通风透气。
二、房屋结构及装修
房屋结构完整，无明显裂缝或倾斜现象。
屋内墙壁平整，无开裂或起皮情况。
地面铺设均匀平整，无凹凸不平或松动的地板。
三、水电设施
1. 自来水：水龙头正常供水，水流清澈，无异味。
2. 电力：房屋内电线布局合理，插座数量充足，电源正常供电，无漏电现象。
四、门窗及防盗设施
1. 门窗：房屋内外门窗安装牢固，开闭灵活，密封性良好。
2. 防盗设施：房屋配备了可靠的防盗门，窗户配有防护网，保障安全。
五、卫生间及厨房设施
1. 卫生间：卫生间内设备齐全，洗手盆、马桶、淋浴器等功能正常。
排水畅通，无漏水现象。
2. 厨房：厨房内煤气灶、排风设备、水槽等设施完好，使用正常。
六、室内环境
房屋室内环境整洁干净，无异味。
墙壁、天花板、地面无明显污渍或损坏。
七、其他
房屋附近交通便利，周边配套设施完善，生活便利。
本次原房验收记录表显示该房屋结构完整，装修及设施齐全，并且满足居住要求。
感谢您对我们的支持和信任，如有任何问题，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供优质的售后服务。
验收人签字：李先生。
重庆分户验收表(2021)
住宅工程质量分户验收表
分验户表
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
楼地面、墙面和顶棚（二）
分验表1-2
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）
分检表1-3
门窗安装
分验表 2
栏杆安装
分验表 3
分户验收记录表四
防水工程
分验表 4
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）
分验表 5-1
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（二）
分验表 5-2
分户验收记录表六
给排水工程
分验表 6
分户验收记录表七
电气工程（一）
分验表 7-1
分户验收记录表七
电气工程（二）
分验表 7-2
分户验收记录表八
建筑节能及其它
分验表 8
分户验收记录表九
购房业主检查
分验表 9。
房屋验收记录表
6.室内滑拉门□
7.其他口
管线及给
排水
1.供水管（到位畅通）口
2•闸阀（灵活）□
3.排水（完好畅通）口
4.天然气管线及阀门（到位）口
5.地漏口
6.其他□
智能化及强弱电
1.光纤线路（到箱）□
2.闭路电视线路（到箱）□
3.紧急呼叫按钮（到箱）□
4.燃气报警□
5.弱电箱口
6.强电箱口
7•可视对讲口பைடு நூலகம்
房屋验收记录表
业主房号：栋层号填表日期：年月日
业主名称
建筑面积
（mi）
联系⅛话
移交项目（合格项目框内加V表示）
需整改之遗漏工程项目记录
负责跟进员工
处理结果
土建
1.进户防盗门□
2.地面□
3.屋顶□
4.内外墙口
5.空调、排烟预留孔口
6厨卫防水（蓄水试验）□
7.其它□
门窗
1.窗框□
2.玻璃□
3.窗台口
4.小五金配件□
8.其他口
三表
2.水表口水表编号：底数：
3.电表□电表编号：底数：
3.气表口气表编号：底数：
收楼日期：业主签署：工程部经办
人：管家部经办人：
单位工程住宅质量验收记录表
单位工程住宅质量验收记录表1. 项目基本信息项目名称单位工程住宅质量验收记录表项目编号123456项目地址XX市XX区XX街道开始日期2021年1月1日结束日期2021年1月31日验收人员张三、李四、王五2. 验收标准与依据2.1 验收标准•《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50300-2013）•《建筑工程竣工验收规程》（GB 50205-2011）•《住宅工程质量验收规范》（GB 50352-2018）•《建筑工程质量验收规程》（GBJ 70-1992）2.2 验收依据•施工合同及附件文件•监理日志、施工记录及相关文件•设计文件及图纸•施工单位提交的质量资料和证明文件3. 施工质量验收记录3.1 结构工程3.1.1 基础工程•采用混凝土浇筑方式，分别验收了房屋基础梁、基础柱、基础地板等。
•基础工程验收合格，未发现质量问题。
3.1.2 框架工程•验收了房屋的结构柱、结构梁、结构墙等。
•结构工程验收合格，符合设计要求。
3.2 建筑工程3.2.1 墙体工程•验收了房屋的内墙、外墙、隔墙等。
•墙体工程验收合格，墙体平整、垂直度符合要求。
3.2.2 地面工程•验收了房屋的地板、地砖等。
•地面工程验收合格，地面平整、无裂缝。
3.3 装饰工程3.3.1 瓷砖铺贴工程•验收了房屋的墙砖、地砖等铺贴工程。
•瓷砖铺贴工程验收合格，瓷砖平整、无空鼓。
3.3.2 涂料刷涂工程•验收了房屋的内墙涂料、外墙涂料等刷涂工程。
•涂料刷涂工程验收合格，涂料平整、颜色鲜艳。
3.4 安装工程3.4.1 水电安装工程•验收了房屋的供水管道、排水管道等安装工程。
•水电安装工程验收合格，安装牢固、无渗漏。
3.4.2 门窗安装工程•验收了房屋的门、窗等安装工程。
•门窗安装工程验收合格，安装平整、开启灵活。
4. 验收结论根据施工质量验收记录，单位工程住宅的结构工程、建筑工程、装饰工程和安装工程均符合相关验收标准和依据，未发现质量问题。
综上所述，单位工程住宅的质量验收合格，可以进行下一步的使用和交付工作。
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住房验收记录表
项目#楼#房
(一)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面
序
号
验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注
1 墙面平整度允许偏差5mm
2 墙面垂直度允许偏差3mm
3 裂缝无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计
4 空鼓无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2且无裂缝的可不计
5 阴阳角方正阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm
6 有无渗漏现象无渗漏
7 有无明显污染、有
无爆灰
表面顺洁、光滑、
平整，无色差、
污染，无起皮、
无爆灰、
8 墙面涂料是否脱粉不脱粉
9 踢脚线上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓
10 开关面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。
11 插座面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；
电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。
单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。
12 配电箱（仅客厅有）安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾
13 其他
(二)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面
序
号
验收项目允许偏差或标准检验结论整整改单编号（销号）备注
1 平整度表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏差3mm
2 裂缝、裂纹无裂缝、裂纹
3 空鼓无空鼓，局部空鼓面积小于0.04m2且每自然间不多于2处的可不计
4 起砂无起砂
(三)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房顶棚；
序
号
验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注
1 平整度、净高顶面平整；设计
净层高、设计开
间净尺寸≤10mm
主控项目
2 裂缝无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计
3 空鼓无空鼓、脱层
4 顶棚梁阴阳角方正阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm
5 有无渗漏现象无渗漏
6 有无明显污染、有
无爆灰
表面光洁，无爆
灰
7
梁高（门洞净高）
门窗过梁及结构梁净高符合设计要求
8
灯具
无漏装，无破损
(四)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房铝合金窗
序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注
1 窗台高度 ≥+15mm ；<0mm 主控项目
2 门窗的水平度
允许偏差2mm
3 门窗正侧面垂直度 允许偏差2.5mm 4
门窗竖向偏离中心 允许偏差2mm 5 推拉门窗扇与框搭
接量
允许偏差1.5mm
6 窗缝隙
关闭严密，间隙均匀
7 玻璃 无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕
8 开启情况
开关灵活，开关方向正确
9 合页、五金件
附件齐全，安装牢固，位置正确，
灵活适用，满足使用要求
10 油漆表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤
11 封条、打胶封条安装完好，不得脱槽；打胶密实
12 排水孔应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求
13 内窗台有无明显缺
陷
窗台尺寸无明显
差异，边角顺直
14 窗内侧墙面墙面方正；窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满
(五)、住宅进户门
序
号
验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注
1 门缝隙、门变形门框顺直，门扇周边缝隙均匀，缝隙宽度不超过2mm，无翘曲变形
2 开启情况开关灵活，稳定
3 合页、五金件安装牢固，位置正确，附件齐全；未漏装门框上插销孔护套
4 门锁位置正确，开启灵活
5 油漆
表面洁净、平整、
光滑，无色差，
无毛刺，无漏漆(六)、住宅客厅其他项目
序
号
验收项目允许偏差或标准检验结论整改单编号（销号）备注
1 配电箱位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤；分支断路器回路标识正确，断路器通断情况良好；漏电开关灵活；箱内无垃圾
2 可视对讲及门禁系
统
未漏装，设备完
好，位置正确。