陕西省二手房买卖合同模板(标准版)
西安市二手房交易合同范本3篇
西安市二手房交易合同范本3篇篇一西安市二手房交易合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
二手房屋买卖合同标准版（5篇）
二手房屋买卖合同标准版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号"；2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ 第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
西安市二手房交易合同范本
西安市二手房交易合同范本一、合同双方卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系地址：[卖方联系地址]。
买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]。
二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]土地使用权：[土地使用权]三、交易金额及方式房屋交易总价为：[交易总价]元（大写：[交易总价大写]）。
交易款项支付方式如下：1.买方在签订合同时支付定金，金额为交易总价的10%，即[定金金额]元。
2.买方在[指定日期]前支付房屋交易款项的80%，即[交易款项金额]元。
3.买方在房屋过户完成后支付剩余的10%作为尾款，即[尾款金额]元。
四、交房及过户卖方应保证所出售的房屋的法律、合法，无任何纠纷和隐患。
交房日期为[交房日期]，买方应自交房之日起7天内办理房屋过户手续，并支付80%的房屋交易款项。
五、其他约定事项1.买方应自行办理贷款手续并按时支付房屋交易款项。
2.买方应自主承担房屋过户产生的税费等费用。
3.卖方保证房屋的权属清晰，并无转让、抵押、查封、负债等情况。
4.若卖方未能按照约定交房或交房时发生纠纷，卖方应向买方支付违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
5.本合同约定的所有事项，均受中华人民共和国法律的管辖。
六、违约责任1.若买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，定金不予退还。
2.若买方未在约定日期前支付房屋交易款项，卖方有权要求解除本合同，并有权向买方追偿违约金。
3.若买方违约，卖方有权要求买方承担违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
七、争议解决本合同执行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，则提交至签订地人民法院进行诉讼解决。
八、合同生效及其他本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签订之日起生效。
卖方签名：___________________买方签名：___________________日期：_____________________以上为合同内容，双方仔细阅读并确认无误后，签字生效。
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。
3.2 过户费用由甲方承担。
（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。
5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。
如有任何争议，应依法解决。
希望本合同能为双方交易提供保障和便利。
陕西省二手房买卖合同8篇
陕西省二手房买卖合同8篇篇1甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：陕西省西安市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX 室2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋性质：商品房5. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。
二、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格：人民币XX元（大写：XX元整）2. 支付方式：乙方在签订本合同后XX日内，将房款一次性支付给甲方，甲方出具收款收据。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：本合同签订之日起XX日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，确保房屋符合合同约定。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户及费用承担1. 产权过户时间：本合同签订之日起XX日内，甲乙双方共同办理房屋产权过户手续。
2. 费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、个人所得税、中介费等，由乙方承担。
甲方需提供相关证件及资料，协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）甲方如未能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
（2）乙方如未能按期支付房款或接收房屋后未按时办理产权过户手续，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
2. 纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024版最新西安二手房买卖合同
合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1. 姓名/名称：2. 身份证号码/营业执照号码：3. 地址：4. 联系方式：乙方（买方）：1. 姓名/名称：2. 身份证号码/营业执照号码：3. 地址：4. 联系方式：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于陕西省西安市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2 房屋的规划用途为________，房屋的规划建筑面积为________平方米，房屋的实际建筑面积为________平方米。
第二条交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购买该房屋的诚意金。
定金在签署房屋买卖合同之日起____日内支付。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由________方承担。
第四条付款方式及时间（1）定金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起____日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起____日内支付；（3）尾款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，在房屋过户完成后支付。
4.2 甲方应按照本合同约定的时间和金额收取交易价款。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。
5.2 若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的________%每月。
西安市居民二手房买卖合同书(2024版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安市居民二手房买卖合同书(2024版)版本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户时间4.3 过户费用承担方5. 房屋维修责任5.1 房屋质量问题5.2 房屋设施损坏6. 税费承担6.1 房屋交易税费6.2 其他相关税费7. 违约责任7.1 卖家违约7.2 买家违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的生效、变更和解除 9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 户口迁移12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 所有权证号：X1.2 买家信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X第二条：房屋信息2.1 房屋坐落：西安市X区X街道X号2.2 房屋结构：X室X厅X卫，建筑面积X平方米 2.3 房屋所有权证号：X第三条：买卖价格3.1 房屋成交价格：人民币X万元整（￥X0000）3.2 付款方式：3.2.1 买家支付定金人民币X万元整（￥X0000）作为购房意向金，自本合同签订之日起三日内支付；3.2.2 买家应于年月日前支付房屋剩余款项，即人民币X万元整（￥X0000），支付方式为银行转账；3.3 付款时间：详见本合同约定的付款方式。
陕西省二手房买卖合同(标准范本)
陕西省二手房买卖合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-432498陕西省二手房买卖合同说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
当事人基本信息：卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为xx年xx月xx日。
土地使用权年限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
陕西省二手房买卖合同标准范本.doc
陕西省二手房买卖合同标准范本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX号房，建筑面积XX平方米（以最终测绘为准）。
该房屋为“商品房”，权属为XX商品房，无查封、抵押、共有权人变更等权利瑕疵。
第二条成交价格及支付方式双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XXX元整）。
该房屋总价款为人民币XX元（大写：XXX元整）。
双方同意将本合同约定的定金计人民币XX元（大写：XXX元整）在签订本合同后一次性支付给甲方。
余款在办理产权过户或登记时付清。
第三条房屋交付甲方应于本合同生效之日起XX内，将该房屋的产权证书等过户所需的一切证件资料移交给乙方，保证该房屋的权属明晰，无产权纠纷。
第四条违约责任（一）甲方违约情形1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋及相关证件资料，逾期达15日的，乙方有权解除合同。
2. 甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人事实的，乙方有权解除合同，并可要求甲方承担违约责任。
（二）乙方违约情形乙方未按照本合同约定的时间付款的，逾期达15日的，甲方有权解除合同。
第五条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第六条其他约定事项。
第七条合同生效时间本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。
双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充的内容不符合本合同约定的，仍以本合同为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
买方：XXX（签字）卖方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日注意事项：请仔细阅读以上二手房买卖合同范本，并使用黑色钢笔/签字笔填写。
在填写过程中，请将您的姓名、身份证号码、联系方式等信息填写完整。
西安二手住宅买卖合同2024版示范文本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX西安二手住宅买卖合同2024版示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续及费用第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同终止条件第九条附加条款9.1 房屋装修情况9.2 家具家电清单9.3 其他特殊约定第十条法律法规及政策10.1 遵守法律法规10.2 符合政策要求第十一条税费承担11.1 交易税费11.2 其他相关税费第十二条隐私保护12.1 保护个人信息12.2 遵守隐私保护规定第十三条协助办理手续13.1 协助办理过户手续13.2 协助办理贷款手续第十四条合同的修订和补充14.1 合同修订条件14.2 合同补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息甲方（卖方）：甲方证件名称：甲方证件号码：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2 买方信息乙方（买方）：乙方证件名称：乙方证件号码：乙方联系地址：乙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于西安市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋门牌号为：_______。
2.2 房屋面积该房屋建筑总面积为_______平方米（不含阳台、露台面积）。
2.3 房屋户型该房屋户型为_______室_______厅_______卫。
2.4 房屋所有权证号该房屋所有权证号为：_______。
西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)
西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)西安市二手房买卖合同合同编号：甲方(买方)：联系号码：乙方(卖方)：联系号码：甲、乙双方经友好协商，就乙方所持有的位于西安市的房产进行买卖，达成如下合同：第一章交易房产基本情况1. 房产基本信息：1.1 房产地址：1.2 房产面积：1.3 房产权属证号：1.4 房产现状：第二章买卖价格及支付方式2. 买卖价格：买方同意以人民币支付给卖方的总金额为__________________ 元。
3. 支付方式：买方应采用以下方式向卖方支付房款：3.1 首付款：买方应在签订合同之日起___天内支付给卖方人民币 ______________ 元作为首付款。
3.2 尾款：买方应在《不动产权证书》过户手续办理完毕之日起___天内将剩余款项支付给卖方。
4. 交付时间：本交易房产的交付时间为合同生效之日起____天内。
第三章房产权属过户及税费5. 过户手续办理：房产权属过户手续由双方共同办理。
买卖双方应配合相关部门进行过户手续办理，并承担相关费用。
6. 印花税费用：买卖双方按照相关税费法规承担印花税费用，具体费用由双方共同负担。
第四章其他约定事项7. 房产附属设施：房产附属设施包括但不限于家具、电器等。
具体附属设施清单详见附件《房产附属设施清单》。
8. 公共维修基金：根据相关法规，买方应缴纳房产的公共维修基金，具体金额为_______元，买卖双方约定由买方承担。
第五章违约责任及争议解决方式9. 违约责任：若买方或卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，若协商不成，可提起诉讼解决。
第六章合同生效11. 合同附件：本合同涉及的附件包括：11.1 《房产附属设施清单》11.2 其他相关附件12. 法律名词及注释：12.1 不动产权属证书：指证明房产所有权的权属证书。
12.2 印花税：指按照国家相关法律规定应纳税的税费。
西安市居民二手房买卖合同书(2024版)
西安市居民二手房买卖合同书(2024版)本合同目录一览1. 买卖双方的基本情况1.1 出卖人的基本情况1.2 买受人的基本情况2. 房屋基本信息2.1 房屋的基本情况2.2 房屋的权属证明3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋的买卖价格3.2 买受人支付房价的方式和时间4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付的时间和方式4.2 房屋过户的时间和方式5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋的质量保证5.2 房屋的维修责任6. 税费承担6.1 房屋买卖过程中产生的税费7. 违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任8. 争议解决方式8.1 双方发生争议的解决方式9. 合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序10. 双方的其他约定10.1 双方的其他权利和义务11. 合同的生效、终止和解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的解除条件12. 附件12.1 房屋的权属证明12.2 房屋的买卖价格确认书13. 双方签字盖章13.1 出卖人的签字盖章13.2 买受人的签字盖章14. 合同的签订日期第一部分：合同如下：1. 买卖双方的基本情况1.1 出卖人的基本情况1.1.1 出卖人姓名：X1.1.2 出卖人身份证号码：X1.1.3 出卖人联系方式：X1.1.4 出卖人住址：西安市X区X路X号1.2 买受人的基本情况1.2.1 买受人姓名：X1.2.2 买受人身份证号码：X1.2.3 买受人联系方式：X1.2.4 买受人住址：西安市X区X路X号2. 房屋基本信息2.1 房屋的基本情况2.1.1 房屋坐落：西安市X区X路X号2.1.2 房屋结构：X2.1.3 房屋面积：X平方米2.1.4 房屋用途：住宅2.2 房屋的权属证明2.2.1 房屋所有权证号：X2.2.2 房屋土地使用权证号：X3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋的买卖价格3.1.1 房屋成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2 买受人支付房价的方式和时间3.2.1 买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的30%作为定金3.2.2 买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余的70%房款4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付的时间和方式4.1.1 双方约定于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人4.1.2 房屋交付地点：西安市X区X路X号4.2 房屋过户的时间和方式4.2.1 双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往西安市房产交易所办理房屋过户手续5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋的质量保证5.1.1 出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定5.1.2 出卖人保证所出售的房屋不存在质量问题，如房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任5.2 房屋的维修责任5.2.1 买受人自房屋交付之日起，承担房屋的日常维修责任5.2.2 房屋在保修期内出现质量问题，出卖人应承担维修责任6. 税费承担6.1 房屋买卖过程中产生的税费6.1.1 双方同意按照国家和地方相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费第二部分：其他条款7. 违约责任7.1 出卖人的违约责任7.1.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额10%的违约金7.1.2 出卖人未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向买受人支付房款总额10%的违约金7.2 买受人的违约责任7.2.1 买受人未按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付房款总额10%的违约金7.2.2 买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付房款总额5%的违约金8. 争议解决方式8.1 双方发生争议的解决方式8.1.1 双方应通过友好协商解决争议8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9. 合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.1.1 合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2 合同变更协议自双方签字盖章之日起生效9.2 合同解除的条件和程序9.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2 合同解除协议自双方签字盖章之日起生效10. 双方的其他约定10.1 双方的其他权利和义务10.1.1 双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务10.1.2 双方应相互8. 争议解决方式8.1 双方发生争议的解决方式8.1.1 双方应通过友好协商解决争议8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9. 合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.1.1 合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2 合同变更协议自双方签字盖章之日起生效9.2 合同解除的条件和程序9.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2 合同解除协议自双方签字盖章之日起生效10. 双方的其他约定10.1 双方的其他权利和义务10.1.1 双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务10.1.2 双方应相互配合，完成合同约定的各项事宜10.1.3 双方应对合同内容的保密性予以尊重，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容11. 合同的生效、终止和解除11.1 合同的生效条件11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同的终止条件11.2.1 本合同在下列情况下终止：11.2.1.1 双方按照合同约定完成了所有义务11.2.1.2 双方协商一致解除合同11.2.1.3 法律规定合同终止的其他情况11.3 合同的解除条件11.3.1 本合同在下列情况下解除：11.3.1.1 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行11.3.1.2 不可抗力导致合同无法履行11.3.1.3 法律规定合同解除的其他情况12. 附件12.1 房屋的权属证明12.1.1 房屋所有权证号：X12.1.2 房屋土地使用权证号：X12.2 房屋的买卖价格确认书12.2.1 房屋买卖价格确认书编号：X12.2.2 房屋买卖价格确认书签订日期：X13. 双方签字盖章13.1 出卖人的签字盖章13.1.1 出卖人签字：X13.1.2 出卖人盖章：X13.2 买受人的签字盖章13.2.1 买受人签字：X13.2.2 买受人盖章：X14. 合同的签订日期14.1 本合同签订日期：X年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1 房屋的权属证明12.1.1 房屋所有权证号：X12.1.2 房屋土地使用权证号：X12.2 房屋的买卖价格确认书12.2.1 房屋买卖价格确认书编号：X12.2.2 房屋买卖价格确认书签订日期：X说明二：违约行为及责任认定：7.1 出卖人的违约责任7.1.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额10%的违约金示例：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，则视为违约，需向买受人支付房款总额10%的违约金。
西安市二手房买卖合同(6篇)
西安市二手房买卖合同(6篇)西安市二手房买卖合同1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日西安市二手房买卖合同2卖方（以下简称甲方）：姓名：___（身份证号码）：联系电话：共有人：姓名：___（身份证号码）：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第___层___户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积___平方，房屋权属证书号为___。
西安二手房买卖合同（五篇）
西安二手房买卖合同(五篇)买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
下面给大家分享一些关于西安二手房买卖合同，更多西安二手房买卖合同范文点击“二手房合同”查看。
西安二手房买卖合同1甲方：(简称甲方)________________乙方：(简称乙方)________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币____________元整(￥____________元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
2024年西安二手房屋买卖合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手房屋买卖合同样本本合同目录一览1. 房屋买卖合同概述1.1 合同主体及定义1.1.1 卖方1.1.2 买方1.1.3 二手房屋1.2 合同标的1.2.1 房屋基本信息1.2.2 房屋权利及瑕疵1.3 合同价格与支付1.3.1 房价款1.3.2 付款方式及时间1.3.3 支付凭证2. 房屋交付与过户2.1 交付条件及时间2.1.1 交付条件2.1.2 交付时间2.2 房屋过户2.2.1 过户流程2.2.2 过户费用2.2.3 过户时间3. 房屋质量及保修3.1 房屋质量3.1.1 质量标准3.1.2 质量检测3.2 保修范围及期限3.2.1 保修范围3.2.2 保修期限4. 违约责任4.1 卖方违约4.1.1 违约行为4.1.2 违约责任4.2 买方违约4.2.1 违约行为4.2.2 违约责任4.3 不可抗力4.3.1 不可抗力事件4.3.2 不可抗力后果5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、变更与终止6.1 合同生效6.2 合同变更6.3 合同终止7. 其他约定7.1 房屋交付前的费用承担7.2 房屋交付后的管理责任7.3 双方联系方式8. 附件8.1 房屋所有权证8.2 房屋买卖合同证明8.3 房屋现状照片9. 签字盖章9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 见证人签字10. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1 合同主体及定义1.1.1 卖方1.1.2 买方1.1.3 二手房屋二手房屋是指已经发生过一次或多次买卖的房屋，本次交易为房屋的所有权转移。
1.2 合同标的1.2.1 房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋坐落、结构、面积、建筑年份、用途等。
具体信息以附件一《房屋所有权证》为准。
1.2.2 房屋权利及瑕疵甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
陕西省二手房买卖合同
陕西省二手房买卖合同甲方：（卖方）证件类型：证件号码：住所：联系电话：乙方：（买方）证件类型：证件号码：住所：联系电话：鉴于甲乙双方就以下房产进行买卖交易，经协商一致，特订立本合同。
第一条房产情况1. 房产基本情况：房产名称：房产坐落：房产总面积：房产权属证号：建筑结构：土地使用权证号：2. 配套设施情况：附属车库（有无）：周边交通状况：周边商业环境：第二条买卖价格和付款方式1. 买卖价格：房产总价：（以人民币大写表示）房产单价：（以人民币大写表示）其他费用：2. 付款方式：首付款金额：（以人民币大写表示）首付款日期：贷款金额：（以人民币大写表示）贷款银行：贷款还款方式：3. 买方应按照以下方式支付房款：（1）自愿提前支付定金（如有）：（以人民币大写表示）（2）自愿支付首付款：（以人民币大写表示）（3）贷款支付：（以人民币大写表示）（4）最后清算支付：（以人民币大写表示）第三条房产权属证书及其他证件1. 甲方应向乙方提供以下证件：（1）房产权属证书及复印件；（2）土地使用权证及复印件；（3）房屋建筑及安全等级鉴定书；（4）购房发票及购房合同；（5）其他相关证明文件。
2. 乙方有权对上述证件进行核实和调查，并要求甲方提供相关法律文件和证明材料。
第四条房产交付与验收1. 房产交付日期：乙方确认收到甲方提供的房产所有权证书，并完成房产过户手续之日为房产交付日期。
2. 甲方应按照以下约定交付房产：（1）完整无缺的房产及建筑物；（2）配套设施完好的房产；（3）与房产相关的一切权属证明材料；（4）任何与房产交付有关的其他约定。
3. 乙方应在房产交付日期前配合甲方办理房产过户、产权登记等手续，并承担相关费用。
4. 乙方应对接收的房产进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时提出并要求甲方进行修复或补偿。
第五条房产保证1. 甲方对所售房产的真实性、合法性和完整性负责，保证所售房产没有任何权属纠纷。
2. 甲方保证所售房产没有任何质量问题，符合国家相关建筑、安全等级标准。
陕西二手房过户合同范本
陕西二手房交易过户合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所售房屋及其过户事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为__平方米，房屋结构为__，房产证登记号为__。
2.房屋附属设施包括__。
二、房屋价格及过户费用1.甲乙双方约定房屋售价为人民币__元整（大写：__圆整）。
2.过户费用由__方承担。
三、付款方式1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金__元整（大写：__圆整）。
2.乙方应于__日内支付购房款__元整（大写：__圆整）。
3.余款__元整（大写：__圆整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
四、房屋交付与过户1.甲方应于收到全额购房款后的__日内，将房屋交付乙方使用。
2.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，所需材料由双方各自提供。
五、违约责任1.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的乙方损失。
2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：请注意，以上仅为陕西二手房过户合同模板的示例，实际合同内容应根据双方的具体需求和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，请务必咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。
陕西二手购房合同范本
合同编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于陕西省_______市（县）_______区的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：陕西省_______市（县）_______区_______路_______号_______单元_______室。
2. 房屋产权证号：_______。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。
5. 房屋结构：_______。
6. 房屋装修情况：_______。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_______元整。
2. 付款方式：甲乙双方约定以下付款方式：（1）首付款：乙方于本合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为首付款。
（2）尾款支付：乙方于办理房屋过户手续前支付剩余房款。
3. 付款时间及地点：按照上述付款方式约定的时间及地点支付。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方。
2. 乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。
四、房屋过户及税费承担1. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担房屋过户过程中产生的相关税费。
2. 乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费。
五、违约责任1. 甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
陕西省二手房买卖合同模板(标准版)Shaanxi Province second hand housing sales contract template (Standard Version)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01陕西省二手房买卖合同模板(标准版)前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
当事人基本信息：卖方（下称甲方）：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方（中介方）：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系（人）电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条（出售标的）甲方房地产（下称该房地产）坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;（房地产抵押现状）买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第（）种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
（若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
）第三条、（房地产租约现状）双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
第四条（附着于物业之上的户口）本物业之上所附着的户口（无论是出售人自已的还是别人的），出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条（物业转让价格）甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条、（交易定金和履约保证金）经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整（小写：）定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、（税费承担）按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;（10）评估费、（11）律师费、（12）保险费、（13）抵押服务费。
（14）土地使用费;⒂其他：。
（以实际发生的税、费单为准）经双方协商，其中：1、买方支付上述项;2、卖方支付上述项。
[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]第八条（买方付款方式）经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款（AB两种方式选取其中一种）A、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整（小写）于年月日之前交由双方指定的银行监管。
（买卖双方另行签订资金监管协议）。
B、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款（不含定金）人民币/港币元整（小写）于年月日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。
3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。
第九条买方逾期付款的违约责任买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理：1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理A、逾期在90日内（含90日的），或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。
合同继续履行。
B、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。
卖方应当返还已付的全部购房价款。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。
2、（双方自行约定的处理办法）。
第十条（房地产交付）乙方应当于将上述房地产交付予买方。
在交付房屋时，应当履行下列第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、5、。
第十一条（延迟交房的违约责任）除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：一、按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日内（含90日），自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。
买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。
同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。
并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。
二、双方约定的其方式第十二条、物业附随债务的处理卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。
第十三条（产权转移登记）甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。
在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。
双方另有约定的，从其约定。
办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。
未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第二部分居间服务部分第十四条（居间服务内容）（一）、居间方为买方提供的服务内容1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;2、陪同买方看房;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项）4、对所售房屋进行产权事项的调查。
5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。
6、协助办理向银行抵押贷款事宜。
7、8、（二）居间方为卖方提供的服务内容1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式、违约责任等）3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;4、协助卖方办理赎楼事宜。
5、6、第十五条（前期佣金收取）1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计（大写）元。
（不超过买方应交佣金总额的百分之三十），如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计（大写）元。
（不超过卖方应交佣金总额的百分之三十），如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
第十六条（后期佣金收取）1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币（大写）元。
如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币（大写）元。
双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
第十七条（违约责任）1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。
居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。
2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。
买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。
3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。