商业广场装修管控要点
商场装修管理规定(3篇)
商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。
所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。
装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。
2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。
(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。
2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。
3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。
4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。
5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。
氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。
(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。
如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。
B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。
C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。
2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。
商户装修安全技术管控要点
商户装修安全技术管控要点引言商户装修是为了提升商户形象和吸引顾客，但在装修过程中往往伴随着安全隐患。
因此，商户在进行装修时需要加强对安全技术的管控。
本文将介绍商户装修安全技术管控的要点，以确保装修过程中的安全性和有效性。
1. 制定详细的装修计划在进行商户装修前，首先需要制定详细的装修计划。
该计划应包括装修的时间安排、施工人员的分工、装修材料的选购等。
通过制定详细的装修计划，可以对整个装修过程进行全面的安全管控。
2. 选择安全可靠的施工团队在选择施工团队时，商户应注重团队的专业性和安全性。
施工团队应具备相关资质，并具备丰富的装修经验。
此外，商户还需了解施工团队的安全管理措施，确保施工过程中的安全性。
3. 技术管控措施在商户装修过程中，需要加强对技术的管控，包括电气、水暖、消防等技术方面。
具体的技术管控要点如下：3.1 电气管控商户装修中的电气工程施工必须符合国家相关电气安全标准。
商户应与施工团队明确电气工程的布线、插座、开关等细节，并确保施工过程中的电线质量、安装位置等符合国家标准。
3.2 水暖管控商户装修中的水暖工程施工应符合国家相关标准。
商户应与施工团队明确水暖工程的设计、管道布局等细节，并确保施工过程中的水管质量、连接处的密封等符合标准。
3.3 消防管控商户装修中的消防工程应符合国家相关消防标准。
商户应与施工团队明确消防设备的摆放位置、安全出口的设置等细节，并确保施工过程中消防设备的质量、安装位置等符合标准。
4. 加强施工现场安全管理在商户装修过程中，加强施工现场的安全管理是确保装修安全的关键。
具体的施工现场安全管理要点如下：4.1 安排专人负责施工现场安全管理商户应安排专人负责施工现场的安全管理，该人员应具备相关的安全培训和知识，能够及时发现和解决施工现场的安全问题。
4.2 定期进行施工现场安全检查商户应定期进行施工现场的安全检查，发现问题及时整改。
安全检查主要包括检查施工现场的电气设备、施工材料的储存、工地的通风情况等。
商户装修管控要点
商户装修管控要点商户装修是一个重要的环节，它不仅影响到商户的形象和经营环境，还直接关系到商户的销售额和顾客体验。
为了确保商户装修的顺利进行，以下是商户装修管控的一些要点。
1.设立装修管理团队：商户应设立装修管理团队，由专业人士组成，负责整个装修过程的统筹和协调工作。
他们需要了解装修项目的目标和要求，并与设计师、施工队等各方进行沟通和协商，确保装修工作按照计划进行。
2.制定装修计划和预算：在装修前，商户需要制定详细的装修计划和预算。
装修计划应包括具体的施工工序、时间节点和相关责任人，以确保装修工作按时完成。
预算要合理分配各项费用，包括设计费、施工费、材料费等，并预留一定的备用金以应对可能的变动和意外情况。
3.选择合适的设计方案和施工队伍：商户应根据自身定位和需求选择合适的设计方案和施工队伍。
设计方案应与商户的品牌形象和经营理念相符，能够吸引目标客户群体。
施工队伍应具备专业的技能和经验，能够按时保质完成装修工作。
商户可以通过招标或推荐等方式来选择设计方案和施工队伍。
4.定期巡查和督促施工工作：商户应定期巡查和督促施工工作，确保施工符合要求。
巡查时要注意施工的质量和安全问题，及时发现并解决问题。
商户还可以要求施工队伍提供进度报告和施工记录，了解施工进展情况。
5.协调相关请示和审批事项：商户装修过程中，可能涉及到相关请示和审批事项，如建筑许可证、消防审批、环境保护审批等。
商户必须提前了解相关要求和流程，并及时向相关部门提交申请。
同时，商户还需要密切与相关部门的沟通和协调，确保审批事项顺利进行。
6.关注装修材料的选择和使用：商户应关注装修材料的选择和使用，确保材料符合国家和地方标准，并能满足商户的需求。
商户应选择具有环保、耐久、易清洁等特点的材料，以确保商户的装修材料安全和长久使用。
7.监督装修工程交付和验收：商户必须对装修工程进行严格的交付和验收。
在交付前，商户应与施工队伍共同检查工程质量和部位是否符合要求。
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施随着城市的发展和人们生活水平的提高，大型商业综合体成为了城市中不可或缺的一部分。
商业综合体具有丰富多样的功能，包括购物、餐饮、娱乐、办公等，因此对其装饰装修工程施工质量的要求也相对较高。
为了确保大型商业综合体的装饰装修工程施工质量，必须采取一系列的控制措施，确保工程施工的安全、合格和美观。
一、严格规范施工管理在大型商业综合体的装饰装修工程中，施工管理起着至关重要的作用。
施工管理要求严格按照相关标准与规范进行，确保施工过程中各项工作的合理有序进行。
施工管理需要定期组织施工人员进行技术交流与培训，提高工人的技术水平和质量意识。
施工管理还需要对施工现场进行定期巡查和检查，及时发现并解决施工中出现的质量问题，确保施工过程中的各项工作能够按照预定的标准和规范进行。
二、严格控制材料质量大型商业综合体的装饰装修工程中，材料的质量直接关系到工程施工的质量。
控制材料质量是确保工程施工质量的关键。
施工单位应选择正规合格的材料供应商，确保所采购的材料符合国家标准，具有相关的品质和环保认证。
施工单位需要建立严格的材料进场检验机制，对所采购的材料进行严格的检测，确保材料的质量符合要求。
在施工中要加强对材料使用过程的管理，杜绝使用劣质材料或者在材料使用过程中出现浪费现象。
只有严格控制材料质量，才能确保工程施工的质量。
三、严格执行施工工艺流程大型商业综合体的装饰装修工程中，施工工艺流程是保证工程施工质量的重要环节。
施工单位应严格按照设计方案和规范要求进行施工，确保每一个施工工艺步骤的合理进行。
在施工前，施工单位需要制定详细的施工工艺流程和作业指导书，确保施工人员能够清楚明白每一个施工步骤的要求和要点。
在施工过程中，施工单位需要对各项工艺流程进行全程监控和记录，及时发现并纠正施工中出现的问题，确保施工质量符合要求。
四、严格执行质量验收标准大型商业综合体的装饰装修工程施工完成后，需要进行相关的质量验收。
商场装修安全技术管控要点
商场装修安全技术管控要点商场装修是商业建筑装修中的一种特殊形式，具有较高的技术难度和风险。
为了保证商场装修安全，需要在整个装修过程中进行技术管控。
下面将从设计、施工、监督和验收等方面介绍商场装修安全技术管控的要点。
一、设计阶段1.合理规划空间布局，确保安全通道畅通，消防通道设置符合标准，并且照明、防火、防盗等方面的设计满足需求。
2.根据商场特点，选择符合规定和品牌要求的装修材料，确保装修材料无毒无害、环保安全。
3.结构设计要满足承重、抗震要求，确保装修过程中不会对整体结构造成破坏。
二、施工阶段1.选择专业施工队伍，施工人员必须具备相应的证书和技术能力，熟悉装修工作流程，在施工中遵循相关规范和标准。
2.施工过程中要加强现场管理，严禁违规操作和违规用火，确保施工场所的环境整洁，防止材料堆放不当引发火灾等安全事故。
3.安装电线、插座和照明设备时，要按照国家电气安装规范进行，确保线路安全可靠，防止发生因电路故障引发的火灾事故。
4.严格控制装修噪声和施工粉尘，保证周边环境的安全和卫生。
三、监督阶段1.建立完善的监督机制，监督人员要定期检查装修工程进度和质量，对发现的问题及时处理，并向相关部门汇报。
2.对施工队伍进行督导，确保他们严格遵守施工规范，合理运用施工设备和工具，做好施工安全防护工作。
3.定期组织施工安全培训和演练，提高工作人员的安全意识和应急能力，以及熟悉使用灭火器材等紧急处理设备。
四、验收阶段1.严格按照国家标准进行装修验收，监督人员要对验收项目一一核对，确保装修质量合格。
2.对特殊部位和重要设备进行专项验收，如消防设施、电气设备、防盗系统等，确保其功能正常，安全可靠。
3.对装修完毕后的商场进行全面清理和消毒，确保环境卫生，防止装修产生的有害物质残留。
总结来说，商场装修安全技术管控要点主要包括合理的设计和规划、正确的施工操作、有效的监督管理、严格的验收标准。
通过科学的预防和控制措施，可以最大程度地降低商场装修中的安全风险，确保商场装修过程的顺利进行和人员的安全。
广场商场商户装修管控要点
广场商场商户装修管控要点随着城市的发展，广场商场的数量也越来越多，商户装修成为了商场竞争的重要方面。
商户装修的质量和效果不仅关乎商场的形象，也关系到商家与消费者的关系。
因此，对广场商场商户装修进行管控至关重要。
本文将介绍广场商场商户装修管控的要点。
1. 合规验收广场商场应该制定明确的装修规范，对商户装修材料、工程质量、安全环保等方面的要求进行规定。
商户进行装修前应提供装修方案，经过商场审核后方可施工。
施工完成后，商场应组织专业人员进行验收，确保所有装修符合要求。
2. 施工监管广场商场应设立专门的工程招标与施工管理部门，由专业的工程师和监理进行管理，定期对商户的施工情况进行检查、抽验和整改。
商户应按照商场要求的施工方案进行施工，并保持与商场的沟通协调。
3. 安全防范商户的装修需要符合相关的安全规范，特别是防火、电气安全、卫生等方面的设计和施工。
商场应对商户进行安全管理和培训，使商家了解相关安全知识。
4. 环保要求商户装修需要符合相关的环保规范，减少对环境的影响。
商场应制定相应的环保要求，对商户的装修进行指导和监管，确保商户装修符合环保法律法规和商场要求。
5. 品质管理商户装修的品质是商场形象的一部分，商场应对商户的装修品质进行把关，确保商户装修达到商场的统一标准和品质要求。
商家应选用优质材料和在施工中严格控制施工质量。
6. 设计与结构商户装修应根据商场规划、商铺结构的合理性和商场整体风格进行设计。
商户应遵循商场要求的设计风格和色彩搭配，确保装修与商场整体的风格一致性，同时施工过程中需符合相关建筑设计和施工标准。
7. 工程质量保障商户装修应由具有相应资质的装修公司进行施工，商场应对商户进行选择和审核，要求商户必须选择符合法律法规和商场要求的装修公司。
商户装修必须经过验收合格才能开业。
8. 合理造价商户装修的造价要合理，符合商场设置的标准和要求。
商场应对商户的报价进行把关，确保商户报价合理，并严格按照报价金额施工。
商场装修规范及日常管理
商场装修规范及日常管理
商场装修规范及日常管理包括以下几个方面：
1. 商场装修规范：
- 遵守相关建筑规范和法律法规，包括土建、电气、消防等方面的规定。
- 合理规划商场的功能区域和布局，确保流线性和便捷性。
- 确保商场装修风格与商场定位、品牌形象相匹配。
- 选择合适的材料和装饰品，注重环保、安全和耐久性。
- 设计合理的照明、通风、采光等设施，提供舒适的购物环境。
2. 商场日常管理：
- 维护商场整洁和安全，定期进行清洁、保养和维修工作。
- 定期开展设备设施的检查和维护，确保正常运行。
- 合理规划商场的开放时间，确保为消费者提供便利购物的时间段。
- 管理商场的出入口、停车场等公共区域，保障消费者的安全和便利。
- 建立健全的消防管理和应急预案，确保消防设施的正常使用和安全处理突发事件。
- 根据商场经营需求，灵活调整商场的物业和租赁管理策略。
此外，商场还需要根据具体情况制定相关的规章制度和管理政策，加强对商铺经营者和员工的管理，提升服务质量和消费者满意度。
同时，商场也应积极跟进市场动态，定期进行调研和市场分析，及时调整和优化商场的运营策略。
广场专柜装修管理
广场专柜装修管理
广场专柜装修管理是指在商场、购物中心等公共场所内，对各个品牌专柜进行统一规划、设计、施工和验收的过程。
这一过程需要遵循一定的规范和标准，以确保专柜的美观、实用和安全。
1. 制定装修管理规定：商场或购物中心应制定详细的装修管理规定，包括装修申请、审批、施工、验收等各个环节的操作流程和要求。
2. 审核设计方案：在专柜装修前，商场或购物中心应对品牌提供的装修设计方案进行审核，确保方案符合商场的整体风格和品牌形象，同时满足消防、安全等方面的要求。
3. 选择合格的施工单位：商场或购物中心应选择具有资质的施工单位进行专柜装修，确保施工质量和进度。
4. 监督施工过程：在专柜装修过程中，商场或购物中心应派专人对施工现场进行监督，确保施工按照设计方案和施工标准进行，及时发现并解决问题。
5. 验收合格后交付使用：专柜装修完成后，商场或购物中心应组织相关部门对专柜进行验收，确保装修质量、消防、安全等方面符合要求。
验收合格后，方可交付品牌方使用。
6. 定期检查和维护：商场或购物中心应定期对专柜进行检查，确保装修质量和设施完好。
如发现损坏或安全隐患，应及时通知品牌方进行维修。
7. 建立专柜装修档案：商场或购物中心应对每个专柜的装修情况进行记录，建立专柜装修档案，以便日后查阅和管理。
8. 加强培训和宣传：商场或购物中心应加强对品牌方的装修管理培训和宣传，提高品牌方对装修管理的重视程度，确保专柜装修质量。
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施为保证大型商业综合体装饰装修工程施工质量，需要采取一系列的措施来进行质量控制。
下面是一些常见的措施：1. 严格按照施工图纸和设计方案进行施工：所有施工工序和施工材料都必须严格按照设计方案和施工图纸的要求进行，不能随意变动或替换。
若有临时变更需求，应经过设计师或其他相关专业人员的评估和确认。
2. 施工前的准备工作：在正式施工之前，需要进行必要的准备工作，包括物资采购、设备、人力资源的调配等。
同时还要根据项目的具体要求进行蓄水试验、土质试验等相关测试工作，以确保施工前的准备工作做到位。
3. 强化施工安全管理：大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，必须严格遵守相关的安全规定，保障施工人员的人身安全。
在施工现场设置明显的安全警示标志，配备完善的劳动保护设备，有专人负责施工现场的安全管理。
4. 施工工艺和材料质量控制：施工前，应对施工工艺进行细致的组织和技术交底，确保每个工序的施工方法和要求得到充分理解和掌握。
在选择施工材料时，要优先选择有质量保证的品牌和供应商，同时要对施工材料进行质量检测，确保符合相关的标准和要求。
5. 严格监督和检查施工过程：通过设置专人负责监督施工过程，进行随时的检查和整改。
及时发现和解决施工中的质量问题，避免质量问题的累积。
同时还要对施工过程中的质量关键节点进行抽查和验收，确保施工质量符合要求。
6. 定期进行质量评估和验收：在施工过程中，定期进行质量评估和验收，评估施工质量的合格率和完工质量是否符合相关的标准和要求。
对不合格的施工质量及时整改，确保工程质量达到标准。
7. 做好施工记录和档案的管理：施工过程中要做好详细的施工记录和档案管理工作，包括施工计划、工序记录、质量验收记录等，以便在后期追溯施工过程，为保修期内的维护和处理问题提供依据。
大型商业综合体装饰装修工程的施工质量控制需要从施工前的准备工作、施工过程中的安全管理和工艺材料的控制、施工过程中的监督和检查、工程的质量评估和验收等多个方面来进行。
商场装修管理规定(三篇)
商场装修管理规定第一章总则第一条为规范商场装修管理行为，提高商场装修质量，保护商场经营者和消费者的合法权益，制定本规定。
第二条商场装修应符合国家有关法律、法规的规定，遵守相关的技术标准和规范。
第三条商场装修管理应以安全、环保、经济、美观为原则，注重功能与艺术的结合，符合人性化设计要求。
第四条商场装修管理应注重创新，推广绿色环保装修材料和技术，提高商场装修质量，促进商场发展。
第五条商场装修管理应注重沟通与协调，加强与商场经营者、设计单位、施工单位、监理单位等的合作，共同营造良好的装修环境。
第二章商场装修管理要求第六条商场装修中的施工单位应具备相应的资质证书，且应按照国家规定严格执行施工安全管理制度。
第七条商场装修中的设计单位应具备相应的设计资质，设计方案应符合国家规定的技术标准和规范。
第八条商场装修中使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用有害物质，如甲醛、苯等。
第九条商场装修中的电气设备应符合国家标准，具备相关的安全保护措施，必须由专业电气工程师进行设计和施工。
第十条商场装修中的照明设备应符合国家节能标准，采用能效高的LED照明产品，并合理设计照明布局，避免过高或过低的亮度。
第十一条商场装修中的空调设备应选用节能、环保的产品，并确保空气质量符合国家规定的标准。
第十二条商场装修应按照设计方案进行施工，不得私自修改或改变原设计方案，任何改动都需经过设计单位和商场经营者的书面同意。
第十三条商场装修施工中应按照工程进度计划进行，确保施工质量和工期的合理控制。
第十四条商场装修施工过程中应做好施工现场的环境保护工作，及时清理施工垃圾，保持周边环境的整洁和安全。
第十五条商场装修竣工后，应及时验收，并办理相关手续，确保装修质量和安全。
第十六条商场装修竣工后，商场经营者应组织相关人员进行开业前的培训，确保员工了解商场的规章制度和应急处理措施。
第三章商场装修管理责任第十七条商场装修的管理责任由商场经营者负责，并根据装修的实际情况组织相关部门进行监督检查。
商场装修管理制度范本
商场装修管理制度范本第一条总则为确保商场装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常运营，做到安全、文明施工，特制定本制度。
本制度适用于商场内所有商铺的装修活动。
第二条装修管理原则1. 安全第一：在进行装修活动时，必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。
2. 文明施工：装修施工过程中，应保持场地的清洁、整洁，遵守公共秩序，不影响其他商户和消费者的正常经营和购物。
3. 规范管理：装修活动应遵循国家相关标准和规范，确保装修质量，防止扰民和损害商场设施。
4. 协调配合：装修过程中，商户、装修公司与管理方应保持良好沟通，协同解决装修中出现的问题。
第三条装修申请与审批1. 商户在进行装修前，应向商场管理方提交装修申请，并提交相关图纸和资料，包括装修方案、施工图纸、材料清单等。
2. 商场管理方接到装修申请后，应及时进行审核，并于收到申请后3个工作日内给予答复。
如同意装修，双方应签订装修管理协议，明确装修过程中的各项规定。
第四条装修施工管理1. 装修施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，周末及法定节假日不得进行噪音较大的施工。
如需在其他时段施工，须提前向商场管理方提出申请，经批准后方可施工。
2. 装修公司进场前，需到商场管理方办理进场手续，包括缴纳装修保证金、装修工人登记等。
3. 施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
4. 商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。
施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。
否则将罚款200元。
5. 对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。
如有损坏需照价赔偿。
进出材料必须登记。
6. 若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施
大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施随着城市化进程的加速和经济的持续发展，大型商业综合体成为城市发展的重要组成部分。
大型商业综合体的装饰装修工程是一个复杂的系统工程，施工质量对综合体的整体形象和经营效益有着重要的影响。
为了确保大型商业综合体装饰装修工程的施工质量，有必要采取一系列的质量控制措施，以确保工程的高质量完成并达到设计要求。
一、严格按照国家相关标准和规范进行施工在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，必须严格按照国家相关的标准和规范进行操作。
具体包括施工工艺的选择、材料的选用、施工现场的管理等方面。
只有按照标准和规范进行施工，才能保证工程质量的稳定和可靠。
二、加强施工人员的素质培训大型商业综合体装饰装修工程施工涉及到各种不同工种的施工人员，他们的素质和技能直接关系到工程的质量和进度。
要加强对施工人员的管理和培训，保证其具备相关的专业知识和技能，严格遵守职业道德，提高工作中的责任意识和安全意识。
三、建立健全的质量管理体系在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，需要建立完善的质量管理体系，明确质量管理的责任部门、管理流程和控制点。
通过质量管理体系，能够有效地对施工过程中的各个环节进行监督和管理，及时发现和处理问题，确保工程质量。
四、加强监理和验收工作在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，监理和验收工作是至关重要的。
监理工程师要严格按照合同要求和标准规范进行现场监理，并及时发现和处理存在的质量问题。
验收工作则是对施工质量进行最终的检查和评定，只有通过验收，工程才能正式交付使用。
五、加强现场管理大型商业综合体装饰装修工程的施工现场是重要的质量控制环节，需要严格管理。
在施工现场要建立健全的安全生产和文明施工制度，落实好施工安全、材料堆放、设备摆放、用电用水等方面的管理。
只有做到现场管理到位，才能有效地保证工程质量。
六、加强与相关部门的沟通协调大型商业综合体装饰装修工程的施工涉及到多个相关部门的协调配合，需要加强与设计、监理、施工单位等相关部门的沟通协调，及时解决在施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
商场装修规范及日常管理
商场装修规范及日常管理1.临时用电管理规定：•进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。
•由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。
•各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。
临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。
•手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。
搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。
电源线不准在地上随意拖动。
•装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
•临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。
所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。
严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。
各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。
•所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。
严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。
•所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。
严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。
•商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。
•展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。
•临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1米以上的安全距离。
•装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。
•各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。
•当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
广场装修施工管理制度
广场装修施工管理制度
一、施工前必须按照装修方案中的《装修现场效果图》将装修现场隔离。
二、所有施工人员需保安人员监督下佩带施工证入场，并要求衣冠
整齐，否则广场管理人员将清理出场。
三、.夜间施工时，施工区域需要安保人员定时巡查。
四、进场搬运铁制材料或成品，需倍加注意，不得损伤已完成的装
修面，否则视情节扣除一定数量装修保证金。
五、施工场地内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。
施工人
员只能在其施工场地工作，不得随意走动。
六、区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料，背板隐蔽处必须使用金属管
穿线，确保防火安全。
七、施工单位应配有安全员，确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故的发生。
并签订安全责任书，交物管部统一管理。
八、各施工单位现场施工人员，必须听从公司统一的指挥，不经允许不得动用明火，不得乱接临时线路，私接电炉及其它电热设备。
违者要从严惩处。
九、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻柜位设施以及相关商户的所有物品。
如有损坏需照价赔偿。
十、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘
以及有激性气味的工作，请提前作好安排，严禁在营业时间施工。
十一、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。
装修结束后有施工队自行清理干净。
大型商场筹备期装修工程管控要点
100W/㎡
150W/㎡
250W/㎡
注：负荷不满足10 KW的，按照10 KW提资，供电为三相五线制电源
2、商户房产技术条件对接内容
供配电
空调
给排水
弱电
燃气
楼板载荷 排油烟及补风
项目
服装精品
体验
功率密度
制冷 制热
商场统一
商场统一
商场统一
商场统一
注：商铺内不可私自安装空调类设备，商场统一设备
餐饮 商场统一 商场统一
2、商户房产技术条件对接内容
供配电
空调
给排水
弱电
燃气
楼板载荷 排油烟及补风
项目 载荷
服装精品 4KN/㎡
配套 4KN/㎡
餐饮 4KN/㎡
2、商户房产技术条件对接内容
供配电
空调
给排水
弱电
燃气
楼板载荷 排油烟及补风
项目
轻餐饮
重餐饮
换气次数
50次/小时
60次/小时
排油烟
商铺面积×0.3×3.3×50 商铺面积×0.3×3.3×60
施工进度表
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房屋交接确认书
六、商铺装修隐蔽工程验收
17
隐蔽工程验收主要内容及完成标准
序号 1 2 3
事项 餐饮厨房闭水试验
商户装修管控要点
商户装修管控要点1.装修预算控制：商户装修需要预先制定一个合理的预算，包括了材料、人工、设计及其他费用。
在实际装修过程中，要严格控制费用，避免超出预算。
可以通过与装修公司多次沟通，了解具体材料和费用，并进行比较选择合适的供应商。
2.装修设计规划：商户装修设计规划需要满足商户的品牌定位及风格要求，并且要符合装修的工程实施条件。
在设计过程中，要与装修设计师密切合作，确保设计方案的有效性和可行性。
3.装修施工监督：商户装修施工需要有专人进行监督和管理，确保施工质量和进度。
监督人员要时刻留意施工现场，及时发现并解决问题，确保装修质量和进度。
4.装修材料选择：商户装修材料的选择要符合商户的品牌定位和风格要求，材料质量要可靠，环保安全。
在选择材料时，可以依靠装修专业人士的建议，并进行多方面的比较和筛选，确保选购到合适的材料。
5.装修合同管理：商户装修过程中应签订装修合同，明确各方的权责和义务。
合同要详细规定装修范围、装修标准、装修时间、支付方式等相关事项。
同时，要定期与装修公司进行沟通，解决装修过程中出现的问题。
6.装修验收标准：商户装修完成后要进行验收，包括检查施工质量、材料是否按合同要求安装等。
验收标准要明确，可以参考行业标准或借鉴其他成功商户的验收标准。
同时，验收过程中要有专人负责，如有问题要及时与装修公司协商解决。
7.安全和环保措施：商户装修过程中要特别注重安全和环保措施。
施工人员要有相关证书和培训，并严格按照相关规定操作。
同时，要加强对施工现场的管理，确保施工过程中不发生事故，材料和废弃物要合理设置和处理，确保不对环境造成污染。
8.装修期限控制：商户装修期限要合理安排，以确保尽快完成装修工程，将商户尽快投入运营。
在装修过程中要密切关注工期和施工进度，及时调整和跟进施工计划，避免延误。
9.设备安装和调试：商户装修完成后，还需要对各种设备进行安装和调试，确保设备的稳定运行和安全使用。
在安装和调试过程中要严格按照设备说明书和相关规定操作，确保设备正常运行。
探析商业广场室内装修关键节点管控
探析商业广场室内装修关键节点管控从商业整体定位、业态定位、室内设计要求、施工过程的管控、竣工验收,一直到商场的顺利开业,整个过程是复杂的。
以“龙海云都美一城商业广场”为例,以下就从“综合管理要求、关键节点管控、商户装修流程及管控”这三个维度来剖析，如何做好商业广场室内装修关键节点管控,仅作借鉴。
（美一城商业广场：中庭照片）（美一城商业广场:走道照片）1.商场装修综合管理要求在龙海云都美一城商业广场室内装修中,存在建筑的部分缺陷，装修时较难处理,经过总结，提出以下建议：强化过程管控，强调管控前置，创新推动设计。
如果在建筑主体施工完成后，再介入室内设计,往往错过室内设计的最佳优化阶段，为了使室内设计达到理想的效果。
首先,在建筑扩初阶段时室内设计专业就开始介入，把涉及到室内设计可能产生的结构加固、空间效果需求等方面尽量消化在建筑主体阶段；其次，对吊顶部位的综合管线做重点审核，提前预判;第三，图纸设计阶段，在现有室内设计标准的基础上，针对每个节点的变化和难点制定审图要点.第四，在项目实施阶段，加强样板阶段的效果管控，制定中期检查的模板,同时加强对室内设计单位的现场跟进管理.2.商场装修关键节点管控（1)商场综合管线设计及施工管理要点1）如何解决商场管线综合设计中的复杂问题美一城商业广场的功能较完善、自动化程度较高，与之相对应的则是管线系统的集成度越来越复杂。
美一城商业广场的综合管线安装工程涉及的管线包括:生活给水系统、消防给水系统、排水系统、电气照明系统、动力系统、火灾报警系统、弱电智能化、空调系统、送排风系统、防排烟系统等一系列专业的管线.因为商场的建设过程规模大、业态多、施工周期较短，在多个分包施工单位共同穿插施工时，各专业容易以自我为中心。
不考虑装修效果,从而导致管线无序,层次混乱，影响装修效果，为满足装修效果和标高要求，多次施工停顿讨论、整改，结果造成了质量与安全的隐患，并且耽误工期，尤其会在使用和维修时带来诸多不便(给后期的运营及维护造成诸多不便）。
商业广场装修工程安全技术措施
商业广场装修工程安全技术措施：1.1.1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。
1.1.2、抹灰用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板高度不宜大于2米，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶等要放稳。
1.1.3、搭设脚手板不得有探头板，严禁将脚手板支搁在门窗、暖气管道上。
1.1.4、操作前应检查架子、高凳等是否牢固，如发现不安全地方立即采取加固，不准用50㎜×100㎜和50㎜×200㎜（2m以上跨度）木料及钢模板作为立人板。
1.1.5、搅拌与抹灰（尤其是抹顶棚）时，注意灰浆溅入眼内。
1.1.6、在室内推运输小车时，特别是在过道中拐弯时要注意小车挤手。
在推小车时不准倒推。
1.1.7、严禁从窗口向下随意抛掷东西。
1.1.8、吊蓝起吊或放下时，必须关好井架安全门，头、手不得伸入井架内，待吊蓝停稳，方可进入吊蓝内工作。
1.2、外墙装饰抹灰工程：1.2.1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。
1.2.2、高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是大风及雨后作业。
1.2.3、对脚手架不牢固的和探头板等要及时处理，要铺设足够的宽度，以保证施工安全。
1.2.4、在脚手架上工作，工具和材料要放置稳当，不准随便乱扔。
1.2.5、严格控制脚手架施工荷载。
1.2.6、不准随意拆除脚手架的软硬拉接，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方可拆除妨碍部分。
1.3、外墙涂料工程安全技术措施：1.3.1、作业前必须检查电动吊蓝及其它安全防护措施，确认符合安全要求后方可进行作业。
1.3.2、作业时，应划定警戒区域和设置明显的警告标志，并设专人监护。
1.3.3、乘人的吊蓝等应有可靠的安全保护装置。
除指派的专业人员外，禁止攀登起重臂、绳索或随同运料的吊蓝、吊装物上下。
1.3.4、吊蓝上堆料不得超过规定荷载，所用工具必须放稳，防止坠落伤人。
1.3.5、所有作业人员，外墙悬空高处作业时，应戴好安全帽，系好安全带，禁止在同一垂直方向上数层同时作业。
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三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
防水：原混凝土表面处理干净，涂膜高聚物改性沥青防 水卷材【K111型】一道，转角处增设一道。干固后用1： 2.5的比例搅拌的水泥砂浆找平约20mm厚。凝固后接着 用1：2.5的比例搅拌的水泥砂浆加防水搅拌后第二道防 水层。干固后常规工艺贴地砖。
三、现场管控要点-----入场
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
②电气线路需采用低烟无卤阻燃耐火线（WDZBN-BYJ）； 各类电源插座及照 明电源均应按区域设计单独回路，各配电回路断路器均应具有过载和短路保护 功能，须能同时断开相线及零线； ③排油烟管道要求使用不锈钢焊接完成，不能使用白铁皮及螺栓连接； ④商家不得移动风机盘管至厨房内； ⑤商户内部隔断位置是否合理，有无与其它管线冲突； ⑥装修图纸是否满足当地商管所发《装修手册》要求；
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
五、影响商户施工进场问题
1、地面建筑施工管道未处理 2、墙面孔洞未封堵 3、幕墙玻璃处缝隙未处理 4、地面积水及漏水未处理
可协调商家外立面与室内同步展开施工，预备抢工队伍等；
二、装修管控要点-各部门管控要点
③ 商户装修隐蔽施工验收 开业日前70天：商户装修现场管控、隐蔽施工验收
a) 涉及消防系统改造的施工工程，在改造完成吊顶封闭前必须进行隐蔽 工程的验收；（提前2天，由装修商户和施工单位提出验收申请）
b) 物业部、工程部负责参与隐蔽工程的验收，验收合格， 填写《隐蔽工程验收单》。验收不合格，须现场提出整改意见并限期 整改；未经验收，擅自实施封闭工程的，应限期拆除，待验收合格后 方可继续施工；
其他装饰材 料
B2
装修部分
顶棚
墙面
地面
隔断
固定家具
窗帘
地下商业区域
A
A
A
B1
B1
B1
注：当吊顶采用轻钢龙骨石膏板时，轻钢龙骨石膏板可视为 A 级材料；
其他装饰材料 B2
一、装修入场前-消防问题审核
① 步行街小商铺室内任一点距离最近的疏散门不大于15米，面积大120 平方，需安装2扇门，两扇门间距不小于5米；
二、装修管控要点-各部门管控要点
3、装修期间各部门管控要点
① 装修现场节点完成标准： a.“商家装修达到消防验收条件”节点的完成标准
吊顶：开业日前90天,完成吊顶封板和喷淋下引；
二、装修管控要点-各部门管控要点
b.无吊顶和局部吊顶：
开业日前75天前完成顶棚的喷漆，局部吊顶 区域完成造型、封板及喷淋下引；
四、装修材料管控要点----要求
四、装修材料管控要点----要求
四、装修材料管控要点-----材料看板
装修材料管控主要为了避免 劣质材料以及易燃材料入 场和不符合消防要求类材 料，避免后期因材料问题 引起的各类严重事故发生。
四、装修材料管控要点-----材料看板
《商铺消防验收材料检测报告》的收集 开业日前60天完成消防小证验收材料的收集，包含但不限于商铺类装
开业日前20天商铺内装修全部完成（含灯具等）；道 具进场；门头店招装修完成（含饰面材料）；所有厨房 设备接驳完成、具备点火使用条件；
二、装修管控要点-各部门管控要点
② 装修现场管控要求 a) 商家进场要求施工单位提交《装修施工计划表》，装修管理小组成员 每天根据计划表核查进度，对进度滞后的商家，核实原因（缺材料、缺人 等原因）后，制定新的计划将滞后进度加班赶上，保证装修完成节点按时 完成；
商户装修进场说明 会
① 重点对装修办理手续流程、缴费流程、退款流程、保险办理流程； ② 对装修过程中货运动线、垃圾清理点位、临水临电点位等进行讲解； ③ 对特殊施工工艺要求示例讲解；
二、装修管控要点-各部门管控要点
2、进场前各部门管控要点
管控事项
关注要点
按照房产技术条件提资、对接会议纪要及承若商家条件组织预验收，包括但不限于以下内容： ① 围合完成：隔墙、幕墙、防火封堵、玻璃隔断等； ② 餐饮商铺的排油烟、补风、事故排风竖井及内衬完成至厨房区 1m范围； 商家进场前检查（各主 ③ 上下水点及排水管道施工完成； 次力店和毛坯商铺） ④ 空调盘管、供回水管道、冷凝水管道及风管道安装、保温完成； ⑤ 消防排烟及新风管道安装、保温完成； ⑥ 供电电缆及配电箱安装完成，后厨排烟、事故排风配电箱； ⑦ 地面平整、卫生清理完成等；
二、装修管控要点-各部门管控要点
b) 做好商家的服务，尤其是满足水平、垂直运输、临水、临电等条件， 并安排专人管理；同时安排专人负责消防、机电改造的协调与沟通；
b) 做好现场装修氛围的营造，广播、夜间照明、宣传横幅等； c) 重点做好装修进度滞后商家的进度管控，加班追赶进度； d) 跟进商家装修材料的进场，包括采购地、运输路线等，密切跟进； e) 跟进商家的道具的进场和货品进场； f) 装修进度协调：装修管理小组成员每天跟进掌握每家商铺的施工进度，
三、现场管控要点-----入场
商户入场后临时用水，用电需要安装计量水电表，工程人员 需登记底数，最好用水印相机拍摄（拍摄读数及铅封号）
三、现场管控要点-----入场
临时用水，用电安装需规范。电箱挂墙，箱内设置总闸，熔 断器，漏电开关等，电缆挂至天花。临时给水管靠墙固定， 并且设置阀门。
三、现场管控要点-----入场
修材料的防火检测证明、报告、产品合格证、管理制度、应急预案等， 建 立“一户一档”；
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
四、装修材料管控要点-----材料看板
施工现场用电严禁乱接乱搭现象以及用电不规范，避免发生 意外造成严重后果
三、现场管控要点-----入场
临时用水，用电安装需规范。电箱挂墙，箱内设置总闸，熔 断器，漏电开关等，电缆挂至天花。临时给水管靠墙固定， 并且设置阀门。
三、现场管控要点-----入场
入场后粘贴装修管控，并且完善内容（商铺资料，联系方式， 平面图，效果图，巡视记录，倒排计划表，规章制度等）。 运货斗车必须气胶轮，并且支撑脚做好保护。
二、装修管控要点-各部门管控要点
c) 隐蔽工程验收内容
验收项目
验收内容
房屋结构（防火封堵）
隐蔽工程
空调系统
电气设施 （接地可靠,离地高度大于30㎝，必须加装漏电开关）
装饰装潢 （地面做三遍防水层，侧墙防水层高度不得低于40cm）
信息
消防 （线管敷设必须是镀国标锌铁管，管道穿越墙洞时必 须有套管；）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
内防火分割，防火墙均从楼地面隔断至顶板底面的不燃烧体；
二、装修管控要点-各部门管控要点
1、进场前各部门管控要点
管控事项
完成商户装修手册 编制
关注要点
① 参考设计说明文本结合自身广场实际情况进行修订；
② 防水工艺及装修材料的要求；
③ 消防及机电改造费用的协商与确定；
④ 商家图纸提交清单；
⑤ 装修进度方面：施工的计划表、收边收口要求等
② 室内任何消防设施不允许遮挡、私自改动； ③ 厨房需实体墙砌筑到顶，厨房门防火等级采不低于乙级，封闭式橱窗
应采用实体墙分隔到顶，增加下喷淋、烟感； ④ 主力店防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度分隔部位宽
度的1/3； ⑤ 步行街直通室外的疏散门应采用平开门，不应采用转门、推拉门等不利
于疏散的门； ⑥ 厨房、仓库必须使用不燃材料隔断到顶，耐火极限必须达到2小时以上、商铺
所有线缆在KBG和钢管内不能有接头，严禁蛛网式布线。 在预埋线缆的管道内必须保证有40%的预留空间。 所有电缆安装时，必须KBG电线管穿
管敷设，禁止直接敷设裸线。 所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管连接好，并用管卡固定好。
所有线缆在KBG和钢管内不能有接头，严禁蛛网式布线。 在预埋线缆的管道内必须保证有40%的预留空间。
一、装修入场前-装修材料审核
① 主力店、次主力店与小商铺天、地、墙各部位装修材料的燃烧性能管 控级别要求见下图；
装修部分
顶棚
墙面
地面
隔断
固定家具
窗帘
单层建筑面积大于 3000
平方米 总建筑面积大于等于
A
B1
A
A
B1
B1
9000平方米
② 地下商业区域各部位的装修宜采用A 级材料，且不应低于下表的规定；