建筑工程类别划分标准

建筑工程类别划分标准

项目一类二类三类四类

工业建筑单层厂房跨度 m >24 >18 >12 ≤12

檐高 m >20 >15 >9 ≤9

多层厂房面积㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000

檐高 m >36 >24 >12 ≤12

民用建筑住宅层数层 >24 >15 >7 ≤7

面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000

檐高 m >67 >42 >20 ≤20

公共建设层数层 >20 >13 >5 ≤5

面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000

檐高 m >67 >42 >17 ≤17

特殊建筑 I级 II级 III级 IV级

构筑物烟囱高度m >100 >60 >30 ≤30

水塔高度m >40 >30 ≤30砖水塔

筒仓高度m >30 >20 ≤20砖水塔

贮池容量m3 >2000 >1000 >500 ≤500

注：

一、名词界之：

1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。

2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。

5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。

6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。

二、工程类别标准的说明：

1．以上各项工程分类均按单位工程划分。

2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。

3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。

4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。

6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。

7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。