建筑工程类别划分标准
建筑工程类别划分标准
建筑工程类别划分标准建筑工程是指利用建筑材料和建筑构件，按照一定的设计方案和施工工艺，在地基上建造建筑物的工程。
建筑工程类别的划分是对建筑工程按照不同的特点和用途进行分类，便于管理和施工。
建筑工程类别划分的标准主要包括建筑物的结构形式、用途、规模等方面。
首先，按照建筑物的结构形式，建筑工程可以分为框架结构、框剪结构、框筒结构、框架-筒结构、框架-剪力墙结构、框架-剪力墙-筒结构等几种类型。
框架结构是指由柱、梁、墙板等构件组成的骨架结构，适用于多层建筑；框剪结构是指在框架结构中加入剪力墙的结构形式，适用于高层建筑；框筒结构是指在框架结构中加入筒状墙体的结构形式，适用于高层建筑；框架-筒结构是指在框架结构中加入筒状墙体和剪力墙的结构形式，适用于超高层建筑；框架-剪力墙结构是指在框架结构中加入剪力墙的结构形式，适用于高层建筑；框架-剪力墙-筒结构是指在框架结构中加入剪力墙和筒状墙体的结构形式，适用于超高层建筑。
其次，按照建筑物的用途，建筑工程可以分为住宅建筑、商业建筑、办公建筑、工业建筑、文化建筑、体育建筑、医疗建筑、教育建筑等几种类型。
住宅建筑是指用于居住的建筑，包括公寓、别墅、住宅小区等；商业建筑是指用于商业活动的建筑，包括商场、超市、酒店、餐饮等；办公建筑是指用于办公的建筑，包括写字楼、办公楼等；工业建筑是指用于生产的建筑，包括工厂、仓库等；文化建筑是指用于文化活动的建筑，包括图书馆、博物馆、剧院等；体育建筑是指用于体育活动的建筑，包括体育馆、游泳馆等；医疗建筑是指用于医疗活动的建筑，包括医院、诊所等；教育建筑是指用于教育活动的建筑，包括学校、幼儿园等。
再次，按照建筑物的规模，建筑工程可以分为大型建筑、中型建筑、小型建筑等几种类型。
大型建筑是指建筑物的总高度大于100米或总建筑面积大于10万平方米的建筑；中型建筑是指建筑物的总高度在50米至100米之间或总建筑面积在5万平方米至10万平方米之间的建筑；小型建筑是指建筑物的总高度小于50米或总建筑面积小于5万平方米的建筑。
《建筑工程类别划分标准》全
建筑工程类别划分标准注：一．名词界定：１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。
但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。
５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二．工程类别标准的说明：１．以上各项工程分类均按单位工程划分。
内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。
２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。
工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
建筑工程类别划分标准
建筑工程类别划分标准一、土石方工程二类：挖或填土石方量≥50000立方米，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。
三类：挖或填土石方量≥30000立方米，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。
四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。
二、打桩工程二类：（1）桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）地下连续墙；.（4）打预制方（管）桩。
三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；（3）打钢板桩。
三、软基加固及支护工程二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；（3）采用地下连续墙的支护工程；（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。
三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）软基加固或深井降水；（3）采用人工挖孔桩的支护工程；.（4）采用打钢板桩施工的支护工程；（5）锚杆及护坡；（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。
四、住宅建筑一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000平方米；二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000平方米；三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000平方米；四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000平方米。
五、公共建筑一类：檐高≥85m，层数≥25层，面积≥20000平方米；二类：檐高≥50m，层数≥15层，面积≥12000平方米；三类：檐高≥25m，层数≥7层，面积≥5000平方米；四类：檐高＜25m，层数＜7层，面积＜5000平方米。
六、特殊建筑一类：跨度≥24m，面积≥5000平方米；二类：跨度≥18m，面积≥3000平方米；三类：跨度＜18m，面积＜3000平方米。
七、工业建筑一类：（1）檐高≥15m，跨度≥24m，面积≥5000平方米的单层厂房；（2）檐高≥30m，跨度≥12m，面积≥10000平方米的多层厂房；二类：（1）檐高≥12m，跨度≥18m，面积≥3000平方米的单层厂房；（2）檐高≥24m，跨度≥9m，面积≥7080平方米的多层厂房；三类：（1）檐高≥9m，跨度≥12m，面积≥2000平方米的单层厂房；（2）檐高≥18m，跨度≥6m，面积≥4000平方米的多层厂房；四类：（1）檐高＜9m，跨度＜12m，面积＜2000平方米的单层厂房；（2）檐高＜18m，跨度＜6m，面积＜4000平方米的多层厂房。
建筑工程类别划分标准
建筑工程类别划分标准建筑工程是指在土地上建造、修筑或者进行改造、扩建的工程。
根据建筑工程的不同特点和用途，可以将建筑工程划分为多个类别。
建筑工程类别的划分标准主要包括建筑物类型、建筑功能、建筑结构等方面。
下面将从这几个方面对建筑工程类别划分标准进行详细介绍。
首先，建筑工程可以根据建筑物的类型进行划分。
建筑物类型包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等。
住宅建筑是指用于居住的建筑物，包括单户住宅和多户住宅；商业建筑是指用于商业活动的建筑物，包括商场、写字楼、酒店等；工业建筑是指用于生产和加工的建筑物，包括工厂、车间等；公共建筑是指用于公共服务的建筑物，包括学校、医院、体育馆等。
根据建筑物的类型，可以对建筑工程进行分类管理，为不同类型的建筑提供相应的设计、施工和管理标准。
其次，建筑工程还可以根据建筑的功能进行划分。
建筑的功能包括生活功能、办公功能、生产功能、文化功能等。
生活功能是指建筑物用于居住、休息、娱乐等活动；办公功能是指建筑物用于办公、商务等活动；生产功能是指建筑物用于生产、加工、制造等活动；文化功能是指建筑物用于教育、文化、艺术等活动。
不同功能的建筑需要满足不同的要求，因此建筑工程的类别划分标准也需要考虑建筑的功能特点。
此外，建筑工程的类别还可以根据建筑的结构进行划分。
建筑的结构包括框架结构、筒体结构、壳体结构、组合结构等。
框架结构是指建筑物的承重结构由框架构成；筒体结构是指建筑物的承重结构由筒体构成；壳体结构是指建筑物的承重结构由壳体构成；组合结构是指建筑物的承重结构由多种结构形式组合而成。
不同结构形式的建筑在设计、施工和使用过程中存在不同的特点和问题，因此建筑工程类别的划分也需要考虑建筑的结构类型。
综上所述，建筑工程类别的划分标准主要包括建筑物类型、建筑功能、建筑结构等方面。
建筑工程类别的划分对于建筑设计、施工和管理具有重要的指导意义，能够为建筑工程的规范化和专业化提供支持。
希望通过对建筑工程类别划分标准的研究和总结，能够为建筑工程领域的发展和进步提供有益的参考和借鉴。
建筑工程类别如何划分
建筑工程类别如何划分1.住宅建筑类别：住宅建筑是指为人们提供居住空间的建筑物，包括单户住宅、多户住宅、公寓、别墅等。
住宅建筑的结构和功能以人们的居住需求为导向，注重居住的舒适性、安全性等方面。
2.商业建筑类别：商业建筑是为商业活动而设计和使用的建筑物，包括商场、办公楼、酒店、展览馆、娱乐场所等。
商业建筑的设计注重商业功能的体现、人流量的流畅以及商业氛围的打造。
3.工业建筑类别：工业建筑是为生产和加工制造而设计和使用的建筑物，包括工厂、仓库、车间、矿井、发电厂等。
工业建筑的设计注重生产流程的合理性、设备的布局和通风降温等工艺要求。
4.公共设施类别：公共设施建筑是为满足公众需求而设计和使用的建筑物，包括学校、医院、图书馆、博物馆、体育场馆等。
公共设施建筑的设计注重功能的实用性、舒适性以及对于公众的便利性。
5.基础设施类别：基础设施是指城市和区域发展所需的各种基本设施，包括道路、桥梁、隧道、给水排水系统、电力系统、通信系统等。
基础设施建筑的设计注重安全性、可持续性以及对于城市发展的支撑作用。
6.特殊建筑类别：特殊建筑是指具有独特用途和特殊设计要求的建筑物，包括剧院、电影院、体育馆、机场、火车站、游乐园等。
特殊建筑的设计注重特殊用途的需求、舒适性以及艺术性。
总的来说，建筑工程类别的划分主要是根据建筑物的功能和用途进行分类。
通过合理的分类，可以更好地满足人们的需求，提高建筑物的实用性和舒适性，推动城市和社会的发展。
同时，不同类别的建筑工程在设计和施工过程中也有不同的规范和要求，因此对于建筑从业者来说，了解建筑工程的分类也是很重要的。
建筑工程类别划分标准
建筑工程类别的划分标准一、工业建筑：1、单层：一类：檐高≥20m，跨度≥24m；二类：檐高≥12m,跨度≥15m；三类：檐高<12m,跨度<15m。
2、多层：一类：檐高≥24m，建筑面积≥6000㎡；二类：檐高≥12m,建筑面积≥3000㎡；三类：檐高<12m,建筑面积<3000㎡。
二、民用建筑：1、公共建筑：一类：檐高≥36m，跨度≥30m，建筑面积≥7000㎡；二类：檐高≥20m，跨度≥15m，建筑面积≥4000㎡；三类：檐高<20m，跨度<15m，建筑面积<4000㎡。
2、住宅及其它民用建筑：一类：檐高≥38m，层数≥13层；二类：檐高≥20m，层数≥7层；三类：檐高<20m，层数<7层。
说明：1、以单位工程为类别划分单位，在同一类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。
2、高度指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高)二、费率（安装工程）（1）安装工程取费表序序号费用名称计算方法费率(%) 金额(元)号1 一直接费（一）+（二）2 （一）直接工程费∑（工程量×子目基价）3 其中：人工费R1 ∑（工程量×子目人工）4 （二）措施费1+2+35 1 参照定额规定计取的措施费按定额规定计6 2 参照省发布费率计取的措施费∑R1×相应费率7 3 按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计(方案)计取8 其中：人工费R2 ∑措施费中人工费9 二企业管理费(R1+R2)×相应费率6510 三利润(R1+R2)×相应费率4011 四规费(一+二+三)×规费税率2.712 五税金(一+二+三+四)×税率3.4113 六建筑工程造价合计一+二+三+四+五（2）费率根据以青岛为主一、二、三类取费不同一类：管理费率：65% 利润：40%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%二类：管理费率：54% 利润：30%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%三类：管理费率：42% 利润：20%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%。
工程类别划分标准(一类、二类、三类、四类)85980
工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准一、名词界之:1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2．檐高:指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积.4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物.6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆)、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准,其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据.6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站,由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
二、市政工程类别划分标准注：1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）.2．单跨：指桥梁的设计跨径。
3．管径：指管道内径。
4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。
5．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理。
建筑的工程类别划分
工程类别划分标准一、建筑工程（一）建筑工程类别划分标准（二）装饰工程类别划分标准（三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。
一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。
（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。
2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。
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建筑工程类别划分标准
项目一类二类三类四类
工业建筑单层厂房跨度 m >24 >18 >12 ≤12
檐高 m >20 >15 >9 ≤9
多层厂房面积㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000
檐高 m >36 >24 >12 ≤12
民用建筑住宅层数层 >24 >15 >7 ≤7
面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000
檐高 m >67 >42 >20 ≤20
公共建设层数层 >20 >13 >5 ≤5
面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000
檐高 m >67 >42 >17 ≤17
特殊建筑 I级 II级 III级 IV级
构筑物烟囱高度m >100 >60 >30 ≤30
水塔高度m >40 >30 ≤30砖水塔
筒仓高度m >30 >20 ≤20砖水塔
贮池容量m3 >2000 >1000 >500 ≤500
注：
一、名词界之：
1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明：
1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。