2018的房屋买卖合同范本
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2018房屋买卖合同范本
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【篇一】
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
*条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：**，经纪人执业证书号：***)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：***;
(二)房地产座落在**市**【区】【县】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**号***室。
(部位：**)房屋类型：**;结构：**;
(三)房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】***平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
房屋买卖合同范本2018
房屋买卖合同范本2018甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________________________2. 房屋所有权证号：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋用途：__________________________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款：__________________________2. 买卖双方约定的付款方式：__________________________三、过户及交割1. 甲方应当在签订本合同后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 买卖双方约定的交割时间：__________________________四、其他约定1.__________________________2.__________________________3.__________________________五、违约责任1.__________________________2.__________________________六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签字：______________ 签字：______________ 日期：______________ 日期：______________。
2018年房屋买卖合同范本(标准版)
2018年房屋买卖合同范本(标准版) 2018年房屋买卖合同范本出卖方：姓名：_____国籍：_____证件号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系_____委托代理人：姓名：_____国籍：__________地址：_____邮政编码：_____买受方：姓名：_____国籍：_____证件号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系_____委托代理人：姓名：_____国籍：__________地址：_____邮政编码：_____第一条：房屋基本情况出卖方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋的平面图和内部附着设施详见附件一和附件二。
该房屋的房地产权证号为_____。
第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为实际测定面积。
如暂测面积与实际测定面积有差异，以实际测定面积为准。
若实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____ %），房价款不变。
若实际面积与暂测面积的差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____ %），甲乙双方同意按以下方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率支付利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条：土地使用权性质。
该房屋的土地使用权取得方式为划拨方式；土地使用权的年限自指定日期至指定日期止；该房屋买卖后，买受方必须补办土地使用权出让手续。
房地产转让批准文件号为指定号码。
根据总建筑面积计算，该房屋售价为每平方米指定金额，总金额为指定数字。
房屋买卖合同(2018)
房屋买卖合同(2018)甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]第二条房屋信息房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。
第三条房屋价格房屋总价为人民币[总价]元整。
第四条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
2. 余款支付方式为[一次性支付/分期支付]，具体支付时间及金额为[具体约定]。
第五条交付条件甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 房屋内设施设备完好，符合交付标准。
3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。
第六条交付时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。
第七条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，应按日支付乙方违约金，违约金为房屋总价的[比例]。
2. 如乙方未能按时支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的[比例]。
第八条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由[甲方/乙方/双方]承担。
第九条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构/人民法院]解决。
第十条其他约定[其他双方认为需要约定的内容]。
第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行详细制定。
在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
2018年房屋买卖合同范本
2018年房屋买卖合同范本2018年房屋买卖合同范本1. 合同背景本合同由买方（以下称为“乙方”）与卖方（以下称为“甲方”）订立，为了明确双方在房屋买卖过程中的权益和责任，保障双方的合法权益，特制定此合同。
2. 合同条款2.1 房屋基本信息甲方同意将其拥有合法权益的房屋出售给乙方，该房屋的基本信息如下：房屋所在地址：房屋面积：房屋类型：房屋现状：房屋权属证明：2.2 货款及付款方式1. 乙方同意以RMB（人民币）方式购买上述房屋，并同意支付给甲方的货款总额为：[货款金额]。
2. 乙方支付货款的方式：首付款：乙方同意在签订合同时支付首付款，首付款金额为货款总额的[首付比例]。
尾款：乙方同意在签订合同后[尾款支付期限]内支付剩余尾款，即货款总额减去首付款金额。
2.3 过户及税费1. 过户费用：乙方和甲方各承担一半的过户费用，费用总额为[RMB金额]，由双方协商支付方式。
2. 税费：乙方和甲方各自承担相应的税费责任，并按照国家相关法律法规规定缴纳。
2.4 房屋交付1. 甲方保证所售房屋的合法权属，并承诺无任何抵押、查封或其他权属纠纷。
2. 甲方同意在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方，乙方应派代表进行验收。
3. 甲方应保证房屋在交付时处于正常使用和完好状态，并做好相应的维修和保养工作。
2.5 房屋权属变更1. 房屋交付完毕并乙方支付完全部货款后，甲方应办理房屋权属变更手续，并将权属证明文件过户给乙方。
2. 房屋权属变更过程中产生的相关费用由甲方承担。
2.6 违约责任1. 任何一方未按时履行合同的约定，应向对方支付相应的违约金。
2. 如果一方严重违约导致无法履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。
2.7 合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
2. 如因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交[争议解决方式]。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
2018房屋买卖合同范本
2018房屋买卖合同范本
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下条款：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋所有权证号：____________________
二、房屋交易价格
1. 房屋总价款：____________________
2. 首期付款：____________________
3. 尾款支付方式：____________________
三、房屋交割时间
1. 甲方支付首期款后，乙方应在__________日内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成后，乙方应在__________日内交付房屋钥匙给甲方。
四、其他约定事项
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1. 本合同一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交割完成之日。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________。
2018的房屋买卖合同范本
2018的房屋买卖合同范本甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]联系方式：[出售人联系电话]住址：[出售人地址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]联系方式：[购买人联系电话]住址：[购买人地址]鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证书：房屋产权证号[房产证号]，土地使用权证号[土地证号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币[交易总价]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付时间]内，将房屋钥匙及权属证书交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由[费用承担方]承担。
3. 如因甲方原因造成过户延迟或无法完成过户，甲方应赔偿乙方相应损失。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按未支付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。
若逾期超过[时间限制]，甲方有权解除本合同。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋及权属证书，应按已支付金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
若逾期超过[时间限制]，乙方有权解除本合同。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同
![[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同](https://img.taocdn.com/s3/m/4c1847f16037ee06eff9aef8941ea76e58fa4a1f.png)
[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同一、标的物及价格1. 标的物：[房屋地址及描述]2. 单价：[每平米价格]3. 总价：[总价]二、交易条件1. 付款方式：[一次性付款、分期付款等]2. 首付款：[首付款金额、付款时间]3. 尾款：[尾款金额、付款时间]4. 中介费：[中介费用、由谁支付]三、房屋权属1. 房屋证件：[房屋证件类型、证件编号]2. 房屋权属：[房屋归属、权属证明]四、房屋使用1. 房屋用途：[住宅、商业、办公等]2. 产权性质：[商品房、经济适用房等]3. 房屋规划：[户型、建筑面积、产权面积等]4. 房屋维修：[维修责任、费用承担等]5. 公共设施：[物业、停车位等]五、不动产登记1. 不动产登记：[登记机构、登记手续、费用等]2. 所得税收缴：[应缴纳所得税的金额、到期时间]六、违约责任1. 买方违约：[违约情形、应承担的违约责任]2. 卖方违约：[违约情形、应承担的违约责任]七、争议解决1. 协商解决：[双方协商、调解机构等]2. 法律诉讼：[法律诉讼机构、管辖权、诉讼费用等]八、附则1. 附属条款：[其他约定、解释等]注释：本文档中所涉及的“分期付款”是指买方与卖方协商后，按照约定的条件和时间分期支付房款。
本文档中所涉及的“中介费”是指卖方委托中介公司为其协助销售房屋所支付的费用。
本文档中所涉及的“商品房”是指由房地产企业开发、销售且经过国家有关主管部门审批认可的住宅房屋。
本文档中所涉及的“经济适用房”是指按照国家相关规定向经济条件有困难的家庭出售的房屋。
法律名词：1. 不动产登记：指房屋所有权或其他权益的归属是否依法登记。
2. 所得税：指个人出售房屋所得的纳税义务。
3. 争议解决：指在不同意的情况下，当事人通过协商或法律程序解决争议。
2018房屋买卖合同范本【三篇】
2018房屋买卖合同范本【三篇】导读：本文2018房屋买卖合同范本【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
【篇一】甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
房屋买卖合同2018
房屋买卖合同2018房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]，联系号码：[卖方联系号码]，住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]，联系号码：[买方联系号码]，住址：[买方住址]鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有在[房屋所在地]的房屋权益，在合法的权利范围内出售该房屋。
乙方希望购买该房屋，在双方协商一致的基础上，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋基本情况如下：（1）名称：[房屋名称]（2）地址：[房屋地址]（3）面积：[房屋面积]（4）用途：[房屋用途]（5）产权证号：[产权证号]（6）其他描述：[其他房屋信息]第二条交易价格与支付方式1. 乙方同意以人民币支付购买该房屋的总价款为：[总价款]。
2. 甲方与乙方确认全款支付方式为：________[支付方式]。
3. 接收到全款后，甲方应向乙方办理房屋过户手续。
第三条过户手续1. 甲方应提供合法有效的房屋产权证、权属证明等相关材料，并配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户相关费用由乙方承担。
第四条房屋交付与验收1. 乙方应在合同生效之日起[交房期限]内支付购房款项并办理房屋过户手续。
2. 甲方应在乙方支付购房款项及办理过户手续后，将该房屋交付给乙方。
3. 乙方收到房屋后应进行验收，并在[验收期限]内向甲方提出异议。
第五条房屋瑕疵保修1. 甲方保证该房屋在交付时处于良好状态，并不存在任何不可修复的结构性瑕疵。
2. 乙方在[瑕疵保修期限]内发现房屋存在瑕疵的，有权要求甲方负责修缮或赔偿。
第六条违约责任1. 如一方未履行合同约定的义务，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之[违约金比例]。
2. 当事人发生违约时，对方有权选择继续履行合同或解除合同。
第七条争议解决1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方无法协商一致，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁解决。
附件：1. 产权证明2. 房屋照片3. 其他相关附件法律名词及注释：1. 房屋所有权人：指合法拥有房屋权益的自然人或法人。
ws2018最新房屋买卖协议
房屋买卖协议
买方（甲方）姓名：性别：
身份证号：
原籍：
卖方（甲方）姓名：性别：
身份证号：
原籍：
经甲乙双方协商一致，自愿达成如下协议：
1、乙方降坐落在村街独立院落一处，院落东西米，南北米，总面积为，房屋底层间，共计平方，上层间，共计平方，院落东邻，西邻，南邻，北邻。
该房屋为水泥砖块结构。
作价元（大写：）卖给甲方。
2、甲方同意出资元（大写：）购买上述一方院落一处。
3、甲方在支付乙方现金元整后，乙方将这处院落的大门、屋门的全部钥匙交给甲方，同时甲方有对这处院落房屋的所有权和这处宅基地的使用权。
4、甲乙双方在支付完这处院落房屋的款项后，签字后房屋之前的任何纠纷和甲方无关。
如果因国家规划需要搬迁时，需要搬迁时，需要乙方名义计算搬迁费时，乙方不得反悔进行索要此搬迁费，甲方享受本村村民同等搬迁待遇。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委留存一份，双方签字后生效并履行。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日。
2018的房屋买卖合同范本5篇
2018的房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：2018年的房屋买卖合同范本【合同编号】【日期】甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：鉴于双方均同意就以下标的物进行买卖，达成如下协议：第一条标的物和价格1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出售给乙方。
1.2 标的物的总价为（具体金额）人民币，乙方应在（具体时间）内一次性支付给甲方。
第二条过户方式和费用2.1 乙方应在签署本合同后（具体时间）内，按照法律规定的程序，将房屋的所有权过户给乙方。
2.2 房屋过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。
第三条质量保证3.1 甲方保证其拥有的房屋符合国家法律法规的规定，没有任何纠纷和债务。
3.2 如果因房屋质量问题导致的损失由乙方承担，甲方应负责赔偿乙方的损失。
第四条违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应支付对方违约金，违约金的数额为合同总价的10%。
4.2 如果一方严重违反合同规定，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续之日止。
5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：备注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
以上就是2018年的房屋买卖合同范本，希望能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与我们联系。
感谢您的阅读和支持！第2篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）地址：身份证号码：电话：为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就买卖双方约定如下：一、房屋基本情况1. 根据《不动产权证书》编号为_________的登记证明，该房屋位于____________（具体地址）。
2. 房屋建筑面积为_____平方米，共有______间房间，使用权属于甲方。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意以_____________（人民币金额）的价格购买上述房屋，购房款项由甲乙双方当面确认并现金支付。
f2018最新房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方：（以下简称甲方）身份证号：
买方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积：
1、甲方所售房屋所有证号为：房屋使用权证号为。
2、甲方所售房屋位于区路（街）号为：结构。
3、甲方所售房屋建筑面积：平米。
第二条房屋价格及其它费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写：小写：。
2、甲乙双方达成一致意见，双方交易税费由方承担。
第三条付款方式
1、
2、
第四条房屋交付
甲乙双方在办理完过户手续（缴纳税费），后日内，甲方将房屋交付乙方。
第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
备注：
甲方（签字）：乙方（签字）：
住址：住址：
电话：电话：
年月日
收条
今收到买房人：任德，购买房屋所交定金：壹万元整（10000元）。
收款人（售房人）：付款人（买房人）：
注：房屋总售价为：共计叁拾万元整。
房屋位置：玉泉区公园西路卷烟厂金青城小区2-3-102 特以此为据
年月日。
2018的房屋买卖合同范本
2018的房屋买卖合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方拥有房产证号为XXXX的房屋，位于XXXX地区，面积为XXX平方米。
该房产已办理房地产权属证明，无产权纠纷。
第二条房屋价格乙方同意以XXX元的价格，向甲方购买上述房屋，双方同意以该价格作为成交价格。
第三条交易方式1. 乙方已向甲方支付了定金XXX元，作为本次交易的预付款。
2. 甲方收到定金后，立即将房屋的相关资料移交给乙方，包括房屋的产权证明、房屋所有权证等。
第四条过户与缴税1. 甲方应在双方签订本合同后的15个工作日内，将房屋的产权过户手续办理完毕，并向乙方移交房屋所有权证。
2. 甲方应承担过户所需的相关费用，包括产权过户费和税费等。
3. 房屋过户完成后，甲方应立即通知乙方前来办理房屋交接手续。
第五条交房1. 房屋的交接时间为本合同签署之日起30个工作日内。
2. 交房时，甲方应将房屋的钥匙和相关配套设施一并交还给乙方。
3. 甲方应在交房时保证房屋的结构和设施齐全，并做好交接记录。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，需向对方支付违约金XXX元。
2. 若甲方违约，致使交易无法完成，甲方应将定金XXX元返还给乙方，并向乙方支付XXX元的违约金。
3. 若乙方违约，乙方已支付的定金XXX元将不予返还，且需向甲方支付XXX元的违约金。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX个月。
3. 在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的法院解决。
甲方签字盖章：_______________ 日期：____年____月____日乙方签字盖章：_______________ 日期：____年____月____日本合同经双方确认无误后正式生效。
r2018最新房地产买卖协议
房地产买卖协议甲方（卖方）：公民身份号码乙方（卖方）：公民身份号码协议双方兹同意买卖条款如下：第一条转让标的：甲方同意出售、乙方同意购买位于珠海市（以下简称该物业），该物业建筑面积平方米，该物业领有《证》，证书号码为。
第二条税费负担：买卖双方应当缴交的税费，全部由乙方承担，乙方自行向税务部门申报和缴纳，甲方予以协助。
第三条交易总价：乙方应支付给甲方的房款是完税后的房款，为人民币肆佰伍拾万元整（小写￥4500000.00元）。
第四条房款分二期支付，付款方式：1、乙方应于2018年月日前支付首期房款人民币贰佰贰拾万元整（小写￥2200000.00元），其中伍拾万元（小写￥500000.00元）作购买该物业的定金。
2、乙方取得该物业新的《不动产权证》后，应当迅速向拟贷款给乙方的银行办理抵押贷款。
银行放款到账的当日，乙方应向甲方付清第二期房款贰佰叁拾万元整(小写￥2300000.00元)。
第五条办事流程：1、乙方付清首期房款后，甲方应当向贷款给甲方的金融机构办理提前还贷。
注销抵押登记后，甲乙双方办理合商品房买卖同网签，甲方将该物业的产权证交给乙方，由乙方自行申报缴税；2、该物业过户完税后，办理产权过户；3、乙方取得该物业新的《不动产权证》后，向银行申请贷款，贷款到账的当日，乙方向甲方付清第二期房款。
第六条特别约定1、本协议签订后，乙方必须依约向甲方支付定金。
2、甲方响应乙方或银行方面的要求，向乙方申请贷款的银行所出具的《房地产买卖合同》及签署有关文件，若约定、内容、理解、解释与本协议不一致时，以本协议的约定、内容、理解、解释为准。
3、甲、乙双方网上签约内容若与本协议不一致，以本协议为准。
4、甲、乙双方日后签署的文件或合同与本协议不一致或在理解上存在争议时，以本协议上的约定为准。
第七条违约责任1、乙方在2018年月日前未付清首期房款的，视为乙方违约，甲方没收定金，退还多收的房款，解除房地产买卖关系。
2、乙方能否取得银行贷款不作为该物业成就交易的情事变更理由，本协议签订后180天内，乙方若仍未取得银行贷款，乙方应当自行筹集资金付清房款给甲方。
2018年房屋买卖合同范本
2018年房屋买卖合同范本【房屋买卖合同】本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，根据相关法律，就以下房屋买卖事项达成协议，并共同遵守。
一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/其他）二、价格及付款方式：1. 房屋总价：（具体金额）人民币，合大写（具体金额）人民币。
2. 付款方式：买方按以下方式向卖方支付房款。
（1）定金：支付定金（具体金额）人民币于（具体时间）。
（2）首付款：支付首付款（具体金额）人民币于（具体时间）。
（3）尾款：支付尾款（具体金额）人民币于交房前的（具体时间）。
三、交付与验收：1. 甲方应在（具体时间）前将房屋交付至乙方，并按现状交付。
2. 乙方应在房屋交付后（具体期限）内进行验收，如发现房屋有瑕疵或质量问题，需在此期限内向甲方提出，并要求甲方进行修复或替换。
四、权证办理：1. 甲方在交付房屋之前，应将房屋权证办理完毕，并将具备办证条件的相关材料交予乙方。
2. 乙方应在办理房屋权证后（具体期限）内完成相关过户手续，并承担相应费用。
五、税费：1. 买卖双方应各自承担以下税费：（1）契税；（2）房产维修基金；（3）土地增值税；（4）其他与房屋买卖相关的税费。
六、违约责任：1. 甲方违约情况：（1）若甲方在（具体时间）之前不履行付款义务，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）人民币。
（2）若甲方无正当理由延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（具体金额）人民币。
2. 乙方违约情况：（1）若乙方在（具体时间）之前不履行过户义务，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）人民币。
（2）若乙方无正当理由延迟办理房屋权证，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）人民币。
七、争议解决：本合同涉及的争议应由双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：（根据实际情况添加具体约定内容）附件：1. 房屋相关证件（如土地证、房产证等）2. 买卖双方明文件复印件法律名词及注释：（根据实际情况相关法律名词及注释）执行困难及解决办法：1. 若甲方未按时交付房屋，乙方可向法院申请强制执行房屋交付。
2018年新房屋买卖合同范本
2018年新房屋买卖合同范本甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市应届毕业生网路小区号楼单元室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元.三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元.四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
2018年房屋买卖合同范本
2018年房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出售给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：（填写房屋具体地址）2. 房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）3. 房屋产权：（填写房屋的产权情况，如是否属于商品房、限价房等）4. 房屋使用权：（填写房屋使用权归属情况，如是否为产权人本人使用）第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：人民币（填写具体总价，大写）2. 首付款：人民币（填写具体首付款金额，大写）3. 按揭贷款：人民币（填写具体按揭贷款金额，大写）4. 贷款期限：（填写贷款期限，如5年、10年等）5. 按揭贷款还款方式：（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）6. 其他费用：（列出购房过程中可能产生的其他费用，如中介费、不动产登记费等）第三条过户及交付时间1. 过户时间：（填写乙方支付全部房款及相关费用后，甲方应协助办理房屋过户的时间）2. 交付时间：（填写具体交房时间，如甲方应于乙方支付全部房款后30天内将房屋交付乙方）第四条房屋权益转让1. 甲方自愿将房屋的所有权利、使用权和其他相关权益转让给乙方，乙方自愿接受并支付相应的房款。
2. 甲方保证向乙方提供房屋的真实、完整、合法的产权证明文件。
第五条房屋权属保障1. 如因甲方原因导致房屋发生法律纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方受到的损失。
2. 如因乙方原因导致房屋发生法律纠纷，乙方承担全部责任，并赔偿甲方受到的损失。
第六条违约与赔偿1. 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的（填写具体违约金比例，如5%）。
2. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的（填写具体违约金比例，如5%）。
第七条其他约定事项1. 甲方应于签订本合同之日起（填写具体时间，如7天）内，提供房屋的权属证明文件、使用权证明文件及其他相关证明文件。
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房屋买卖合同
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，共壹间叁层，房屋结构为，建筑面积平方米。
房屋所有权证号为。
二、甲乙双方商定房屋成交价格为人民币壹拾陆万伍仟元整。
甲方在收到该房屋全部价款后即从该房屋搬出并解决所有出租等遗留问题，并将该房屋和所有房屋证件原件交付给乙方，乙方即取得该房屋的所有权以及房屋占用范围内土地使用权。
三、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如按揭、抵押债务、租金等。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并负责解决。
房屋交付之前的有关费用包括水、电、物业、有线等费用由甲方承担。
由此引发的纠纷由甲方在交房前处理，于乙方无关。
四、由于甲方未取得该房屋土地使用权证、契证等有关房屋交易证件，乙方同意交易时只取得房屋所有权证。
今后乙方如要办理该房屋其它证件以及乙方如要将房屋过户时，甲方应协助乙方办理权属过户登记手续。
五、甲乙双方保证该房屋交易经权属当事人（双方配偶等）同意，合同内容真实有效，并严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，另按房屋交易金额的5%支付违约费用。
六、本合同壹式贰份，甲、乙双方各壹份，于签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：。
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2018的房屋买卖合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
的房屋买卖合同范本
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：**，经纪人执业证书号：***)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：***;
(二)房地产座落在**市**【区】【县】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**号***室。
(部位：** )房屋类型：** ;结构：** ;
(三)房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】***平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( **币)计**元。
(大写)：**仟**佰***拾**万**千**百**拾**元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第**款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从**年**月**日起至**年**月**日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于**年**月**日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的**日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值**倍】【价值**元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的**日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托**】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以**【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的**%的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起**日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款**%的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的**日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的**日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起**日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的**%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【***公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交**仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条
本合同一式**份，甲、乙双方各执** 份，***和**【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
出卖人：
买受人：
年月日
补充条款
附件一
房屋平面图及房地产四至范围
附件二
随房屋同时转让的设备及装饰情况
附件三
付款协议
附件四
物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付附件五
相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
附件六
居间介绍、代理等中介服务情况。